南京市家具店鋪出租協(xié)議（精選3篇）

南京市家具店鋪出租協(xié)議 篇1

　　根據(jù)中華人民共和國《民法典》及國家相關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利，平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。

　　一、1，甲方將位于南京市雨花臺區(qū)______，經(jīng)營面積平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營。

　　2，甲方為統(tǒng)一管理，經(jīng)營或?qū)嶋H需要，有權(quán)變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變。改變前甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)全力配合。

　　二，協(xié)議有效期

　　1，本協(xié)議期限自年__月__日起至年__月__日止。

　　2，乙方如需續(xù)約，應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可續(xù)約，否則本協(xié)議期限滿時終止。

　　3，協(xié)議期滿前，乙方如需撤去所設(shè)商品，應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場，若未經(jīng)同意中途撤場，本協(xié)議自動終止，并賠償甲方損失。

　　4，乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳，甲方有權(quán)提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。

　　三，租金及結(jié)付方式

　　1，乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費________元。

　　2，按照先付后用的原則，進場前先付半年租賃費，于下半年支付余款。

　　3，如乙方不能支付租賃費，甲方有權(quán)終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。

　　四，雙方職責(zé)

　　一甲方職責(zé)

　　1，甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度，依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　2，負(fù)責(zé)商場的房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生。

　　3，營業(yè)時間內(nèi)，有償提供租賃場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。

　　4，按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，以便乙方開展經(jīng)營活動。

　　二乙方職責(zé)

　　1，乙方應(yīng)按時交納場地租賃費，水電費等，水電費按實結(jié)算。

　　2，乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營，按章納稅，嚴(yán)格遵守國家各項法規(guī)。

　　3，乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人使用。

　　4，乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決，但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工。

　　5，乙方中途退租或到期不續(xù)租，應(yīng)在結(jié)清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　五，違約責(zé)任

　　本協(xié)議有效期內(nèi)，甲，乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付____萬元違約金，并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失。

　　六，其它

　　1，本協(xié)議未盡事宜，甲，已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，交甲方所在地人民法院審理。

　　2，本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章后生效。

　　3，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方乙方

　　名稱：名稱：

　　甲方地址：乙方地址：

　　法人代表：____法人代表：

　　委托代表：委托代表：

　　簽約日期：__年__月__日簽約日期：__年__月__日

南京市家具店鋪出租協(xié)議 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋位置、面積及用途

　　甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。

　　第二條 租賃期限

　　(一)租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條 租賃費用及相關(guān)事項

　　(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_____________________

　　(二)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。

　　第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。

　　(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。

　　(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

　　(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

　　(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。

　　(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。費用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　(六)水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。

　　(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

　　第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施

　　_______________

　　第六條 其他約定事項

　　______________

　　第七條 違約責(zé)任

　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補乙方全部損失為止。

　　(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補甲方全部損失為止。

　　(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

　　(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

　　(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第八條 免責(zé)條款

　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費按實際使用時間結(jié)算。

　　第九條 合同的生效和終止

　　(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、利用房屋從事非法活動，損害公共利益;

　　2、在房屋內(nèi)存放危險物品;

　　3、未按照約定付清房屋租賃費;

　　4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用;

　　5、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

　　6、未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　7、損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;

　　8、將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

　　9、空置房屋;

　　(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條 其它條款

　　(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　(三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________

　　簽訂時間：__年__月__日簽訂時間：__年__月__日

南京市家具店鋪出租協(xié)議 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。

　　2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、本門面房租賃用途：____________。

　　第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

　　2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費;

　　第四條房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

　　2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　第六條雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

　　2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

　　3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

　　4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

　　第七條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

　　(2)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

　　(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　　(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

　　(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

　　第八條違約責(zé)任：

　　違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第九條爭議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：