農村集體土地出租合同（精選17篇）

農村集體土地出租合同 篇1

　　甲方：______________村

　　乙方：____________有限公司

　　法定代表人：_______________

　　為了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協議：

　　第一條乙方租用甲方用地_______________水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年_________元為基數，以后按照物價升幅，每畝每年增加_________________元，如此類推。每年牌照費____________元，企業管理費______元，每年應上繳人民幣金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。

　　第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為_________年，由________年________月______日起至_________年_______月______日止，為合同終止。

　　第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費___________元給甲方，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。

　　第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃布局，經濟負擔分攤給各。

　　第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。

　　第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。

　　第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

　　本協議一式三份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。

　　甲方簽章：___________

　　地址：_________________

　　法定代表人：___________

　　身份證號：___________

　　乙方簽章：___________

　　地址：_________________

　　法定代表人：___________

　　身份證號：___________

　　_______年_______月______日

農村集體土地出租合同 篇2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了發展經濟，盤活國有資產，本著平等自愿、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方協商，特擬定如下土地租賃合同：

　　一、租賃標的物的名稱、范圍及性質

　　標的物為甲方受托管理的X有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質，屬甲方所轄的國有資產。

　　二、租賃土地的用途

　　乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地，不得以任何理由轉租和出售。

　　三、租賃土地的期限及其有關規定

　　從20__年 月 日起到2046年 月 日止，期限為40年。甲方在此期限內（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規定時，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下，應優先滿足乙方的要求。

　　四、租金及其收繳方式

　　土地 平方米的年租金為 元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長，在年租金的基礎上每5年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數隨之增減。

　　五、其他約定

　　1.在租賃期間內，有關部門所要收取有關土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。

　　2. 乙方在租賃的土地內，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。

　　3. 乙方在租賃的土地范圍內，其中有占地長 米，寬 米，總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協調工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權，同時收、交年租金20__元。

　　4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛工作，防止火災、電源等人為的一切事故發生，自覺接受有關部門的監督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。

　　5.租賃期間內，乙方享受XX縣招商引資的一切優惠政策。

　　6.租賃期間內，乙方必須依法經營，只能生產國家允許生產的達標產品，否則，造成的一切后果概由乙方負責。

　　六、未盡事宜，雙方友好協商解決

　　七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，X有限公司一份。

　　甲 方：（簽字）

　　乙 方：（簽字）

　　受托管理方：（簽字）

　　年 月 日

農村集體土地出租合同 篇3

　　出租方：___________

　　授權代表：__________?職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________?傳真：___________

　　承租方：___________

　　授權代表：__________?職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________?傳真：?___________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條?租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于?乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________?,?包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關?規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條?租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日?止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項?重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條?免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___?月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，?且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條?租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大?寫：___________)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣?，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增?%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每?年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙?方承擔。

　　第五條?租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，?租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本?租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同?所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指?定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳?號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠?繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。?逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳?物業管理費總額的._________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的?費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方?支付有關費用。

　　第六條?租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人?繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條?專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用?設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同?租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方?應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條?防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______?有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及?損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其?它用途。

　　8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙?方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不?得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條?_____責任

　　第十條?物業管理

　　10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日?將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不?清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及?甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上?述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條?裝修條款

　　其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，?須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門?申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方?案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方?及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條?租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權?利不因乙方轉租頊改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租?約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉?租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止?本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署?的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方?負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條?提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書?面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使?用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的?損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并?按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉?租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉?租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的?財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　第十四條?免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續?履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　第十五條?合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提?前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離?或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受?雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保?管的責任。

　　第十六條?廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關?的報批手續并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有?關規定執行。

　　第十七條?有關稅費

　　按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他?有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別?承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條?通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關?的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳?真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付?郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

　　第十九條?適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲?裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會作為爭議的?_____機構。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第二十條?其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條?合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　租賃合同范本三

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：_______傳真：___________

農村集體土地出租合同 篇4

　　甲方：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　乙方租賃土地的用途為___________________。

　　租地界址：_____________________________。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

　　1、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方 。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續， 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

　　7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　負責人：

　　電話：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　負責人：

　　________年____月____日

農村集體土地出租合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下。

　　一、甲方將 空地租賃給乙方。

　　二、被租賃土地的四至為：東 ，南至 ;西 ;北 。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的土地 平方米。

　　三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月

　　日止;合同期滿如乙方需要，應續延此合同續延期限為 年。

　　四、租金按年度計算，每年土地租金為 元，共計人民幣 元。

　　五、付款方式：甲方免收第一年租金計 元，從第二年起租金于每年的 月 日付清。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租憑期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和擔供方便函，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、甲方同意在合同期內乙方可對經營項目及不動產進行轉讓轉租，轉讓(租)收益歸乙方。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、因政府規劃征收、征用本塊地的，對地上建筑物的所有補償、賠償費用由乙方享有。

　　十五、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同。

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負。

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事的生產的以及無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地和地上建筑物。

　　十七、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金 萬元，如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十八、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方可向當地人民法院起訴。

　　十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

　　提示：空格處需填定相關內容。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

農村集體土地出租合同 篇6

　　合同編號：125374

　　甲方(出租方)：身份證號碼：

　　住址：電話：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　住址：電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解_____法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同

農村集體土地出租合同 篇7

　　甲方：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　乙方租賃土地的用途為___________________。

　　租地界址：_____________________________。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方 。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續， 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

　　7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　負責人：

　　電話：

　　_____年___月___日

　　乙方：

　　負責人：

　　電話：

　　_____年___月___日

農村集體土地出租合同 篇8

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農村集體土地出租合同 篇9

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　根據《民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　一、租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積________平方米，用以________________。

　　二、租賃土地期限

　　租賃開始時間為________年________月________日，結束時間為________年________月________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

　　三、租賃土地租金

　　本協議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫) 租金支付方式為(現金)。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　六、協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　七、免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　八、租賃場地的交還

　　租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　九、爭議解決方式

　　協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

　　十、附則

　　本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

農村集體土地出租合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方于2_________年____月____日前將位于xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營；

　　二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ，河塘租金按x元/年的不變價格繳納；

　　三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金；

　　四、租賃期限暫定十二年，即自_________年____月____日起至_________年____月____日止；租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利；

　　五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金；

　　六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金；

　　七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務；

　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從；

　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方；

　　十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失；

　　十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向xx市人民法院提起訴訟；

　　十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑒證，報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案；

　　十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

　　甲方 ： （蓋章） 乙方： （簽字）

　　代表人：

　　時間： 時間：

　　鑒證單位： （蓋章）

　　代表人：

　　_________年____月____日

農村集體土地出租合同 篇11

　　甲方(出租方)：

　　丙方(承租方)：

　　丙方由于業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

　　第一條　租賃土地范圍、面積位于　　市路　 號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

　　第二條　租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。

　　第三條　租賃期限自　　年　 月　 日至　　年　 月　　日止。

　　第四條　租金及支付方式自　　年　 月　　日至　　 年　　 月　　 日 的租金為萬元/年，自　　年　　 月　　 日至　　年　 月　　日的租金為　 萬元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，　 個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條　續租合同期滿后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

　　第六條　合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

　　第七條　合同解除

　　1.乙、丙雙方協商一致，合同解除;

　　2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同;

　　3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。

　　第八條　違約責任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失　 萬元;

　　2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失　 萬元;

　　3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失　 萬元。

　　第九條　其他1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;

　　2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

　　3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條　爭議的解決在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　丙方：

　　(簽字蓋章)　　　　　　　 (簽字蓋章)　　　　　　 (簽字蓋章)

　　年　　月　　日

農村集體土地出租合同 篇12

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　第一條賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積______平方米，用以__________________。

　　第二條租賃土地期限

　　租賃開始時間為______年______月______日，結束時間為______年______月______日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

　　第三條租賃土地租金

　　本協議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　第六條協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　第七條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第八條租賃場地的交還

　　租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第九條爭議解決方式

　　協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

　　第十條附則

　　本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：______________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農村集體土地出租合同 篇13

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。

　　乙方租賃土地的用途為 特色農業和特色中草藥種植 。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年，從_年_月_日至_年_月_日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為 ，合同期總租金為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_月_日交納給甲方，先交后用。

　　三、甲方權利義務

　　(一)、權利

　　甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金;監督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;制止承租方損害承包地和農業資源的行為

　　(二)、義務

　　維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動;為承租方的生產經營活動提供方便;

　　四、乙方權利義務

　　(一)、權利

　　依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產;經營和處置產品;

　　(二)、義務

　　乙方應按照本協議約定向甲方交納租金;維持土地的農業用途，不得用于非農建設;依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

　　六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　蓋 章：

　　蓋 章：

　　簽訂日期： 年 月 日

農村集體土地出租合同 篇14

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，本著平等協商、自愿、有償的原則，就乙方租賃甲方土地相關事宜協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守

　　一、租賃土地基本情況

　　1、土地用途：

　　2、土地性質：農村集體建設用地。

　　3、土地面積：

　　東 至：

　　西 至：

　　南 至：

　　北 至：

　　土地面積約為 畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

　　2、土地交付時間： 年 月 日。

　　三、租賃費用

　　1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。

　　2、租賃期限內，如遇國家土地征用或上級政府對土地規劃調整等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規劃性調整文件送達之日起，將剩余年度的租金退還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數，自本協議生效之日按日 計算至本協議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。

　　四、甲方權利義務

　　1、甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃土地。

　　2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。

　　3、甲方應當協助乙方協調當地村民的關系，不干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。

　　5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

　　五、乙方權利義務

　　1、如以后農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優先購買權。

　　2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。

　　4、乙方必須遵守國家法律法規使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。

　　六、違約責任

　　1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權解除合同。

　　2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。

　　七、爭議解決

　　本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應當友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其它

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

　　4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，交 鎮政府備案壹份。

　　出租方(公章)： 承租方(公章)：

　　法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

　　日期： 年 月

　　日期： 年 月 日 日

農村集體土地出租合同 篇15

　　甲方：XX區XX鎮XX村 乙方：經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。

　　一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米。

　　二、租賃時間為_________年。即自_________年____月____日起至_________年____月____日止， 交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。

　　三、土地租賃費按每平方米6元計算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續， 甲反出手續乙方承擔費用。

　　四、土地租賃期間，可自由的選擇經營項目，但不影響東面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅 （必須在本鎮交納）。

　　五、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發生法律效益，若乙方需繼續租賃， 甲方優先于乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　七、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。 以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農村集體土地出租合同 篇16

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：_________。

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽蓋章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽）：_________代表（簽）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農村集體土地出租合同 篇17

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）

　　通訊地址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　通訊地址：

　　身份證號碼/注冊號：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經協商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協議

　　一、租賃標的

　　甲方將名下位于_______廠房建筑面積為_______平方米的框架廠房_______，宿舍_______，_______平方米辦公室（以下統稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。

　　二、租賃期限

　　本協議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止

　　三、租金

　　1、廠房租金每月每平米_______元，宿舍租金每月每平米_______元，辦公室租金每月每平方米_______元，廠房每月租金_______元，宿舍每月租金_______元，辦公室每月租金_______元。在租期的第_______年起（即自_______年_______月起），租金標準均在上一年的基礎上上浮_______元每月每平米計付，直至本協議履行完畢。

　　2、租金按月結算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月_______號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　四、保證金及相關費用

　　1、乙方在簽訂本協議之日向甲方支付_______個月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電（即_______安），保證金不計算利息。

　　2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數后，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電后果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共_______元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物

　　3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。

　　4、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關稅費和相關管理費用由乙方自行承擔。

　　五、續租和轉租

　　1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿60天前與甲方協商，并與甲方簽訂新的租賃合同。

　　2、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。

　　六、租賃物的改造與維修

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關配套或附屬設施。乙方未經甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失。

　　2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走。

　　3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱_______只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。

　　七、其他規定

　　1、乙方自行負責對所聘工人的工資發放、社會保險及其他相關保險的購買。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的后果由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規，按相關規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發生用電或火災等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。

　　3、乙方負責安當地環保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。

　　4、乙方如有違法經營并被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協議，并無條件收回租賃物。

　　5、乙方在租賃期間如無違法相關規定，合同期滿乙方辦理退租手續并結清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

　　6、乙方須委托甲方提供的物業管理單位對廠區及宿舍進行統一的管理，乙方應于每月繳納物業管理費另議_______元

　　7、甲方提供的廠區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協議有償使用，價錢另議。

　　8、協議雙方按本協議項下通信地址發出的雙掛號或特快專遞書面通知自發出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更。

　　八、違約責任

　　1、租賃期間乙方違反本協議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

　　2、乙方未按本協議約定按時向甲方支付租金、相關稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。

　　3、租賃期滿后乙方不再續租或出現協議約定解除租賃關系情形，乙方應在出現上述情況后15天內與甲方辦理退租手續并退場。若乙方逾期不辦理退租手續并退場，則視為乙方放棄其租賃物內財產的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產設備及辦公設備等一切物件。

　　4、租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續租賃，甲方在同等條件內優先考慮乙方繼續租賃。

　　九、爭議解決

　　本協議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協議，否則視為未變更。因履行本協議發生爭議，首先由爭議雙方友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　本協議經甲乙雙方簽章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　_______年_______月_______日

　　乙方：

　　_______年_______月_______日