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農村私人房屋建筑合同

發布時間:2024-06-14

農村私人房屋建筑合同(精選3篇)

農村私人房屋建筑合同 篇1

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方位于____________私人房屋,由乙方承包建設施工,為使甲乙雙方利益得到保障,同時如約履行義務,甲乙雙方經過協商,達成如下協議:

  一、建設范圍除基礎以外,乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設,(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾),房屋內部建設至毛墻毛地板。

  二、建設方式包工不包料,甲方負責提供建設所需材料,乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

  三、承包價按照房屋建筑面積____________元/平方米,總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

  四、付款方式采用階段性付款,乙方完成一樓建設,經甲方驗收合格后支付____________萬元,二樓至三樓采用同樣方式,全部完工后經甲方驗收合格后一次性付清余款。

  五、權利和義務

  (一)義務

  1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔損失。

  2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;

  3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工,損失由乙方全部承擔。

  4、對建筑材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準備。

  5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理,避免造成損失和浪費。

  (二)權利

  1、甲方有權對工程質量進行檢驗,對質量不合格的有權要求返工。

  2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

  六、安全約定合同約定單價已包含安全施工費,乙方必須做好施工現場安全措施,對工人進行安全教育,施工中做到安全作業,施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

  七、違約責任甲乙雙方任何一方違約,需承擔乙方建設總費用10%的違約責任,若任何一方嚴重違約,造成重大損失,必須按價賠償。

  八、發生合同糾紛,甲乙雙方友好協商解決,不能達成共識的,甲乙雙方均可向______________人民法院起訴。

  甲方:_________________

  _______年_______月_____日

  乙方:_________________

  _______年_______月_____日

農村私人房屋建筑合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲方在 建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式

  采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負責包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

  三、承包價格

  每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計算。

  四、付款方式

  完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,完成第二至五層均付款三萬元元,經驗收合格后付款。

  五、質量要求

  乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

  六、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

  七、工期要求

  主體工程工期為*個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在*年*月*日前完成主體工程,完工時間不能超過天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

  八、質量保修期

  雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定,約定本合同的質量保修期如下:

  1、屋面防水工程,衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

  2、電線、排水管道,設備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15%

  九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

  年

農村私人房屋建筑合同 篇3

  甲方(房主人);

  乙方(承建人);

  根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

  第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

  第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

  第三條、承建方式:

  1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

  2、甲方應及時提供工程所需要全部材料,材料送到機動車不能進入的地方后卸車,在由乙方運到施工現場。

  3、乙方自帶建筑所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質量。

  第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗收合格完工。

  第五條、承建工程價格及付款方式:

  1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價,包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。

  2、整體建筑內容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝,大門墻朵兩個(高 m x寬 m),南面院墻長 m,高 m,北面墻下水道修建。

  3、第一期:20xx年5月_____日至20xx年5月_____日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑,底層房面回填,第一層混凝土結頂完工后,由甲方付給乙方首期所需工時費120xx元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后,甲方第二次付給乙方120xx元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經檢驗合格工程交付甲方,甲方預留維修費15%外,余下全部付清。

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