農村在基地租賃轉讓合同（精選3篇）

農村在基地租賃轉讓合同 篇1

　　農村宅基地租賃轉讓協議書

　　甲方（出讓方）

　　身份證號碼：

　　乙方（受讓方）：

　　身份證號碼：

　　甲方自愿將土地一塊有償租賃轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平

　　等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、轉讓土地的情況：

　　甲方自愿將其持有的位于 地使用權轉讓給乙方使用。

　　甲方的土地位于 ，甲所轉讓的土地面積約 1.2

　　畝（具體以現場測算面積為準）。

　　二、總轉讓價格為：人民幣： 萬元整（大寫： 萬元

　　整）

　　三、價格支付方式為：本協議簽訂時，乙方三次付清 1、定

　　金 ，定金交完后 30 天把地塊確認面積，地上原有附屬物清除，

　　30 天內把三級報建手續、報建戶口等相關手續辦齊給乙方，甲方自身原因導致不

　　能履行此協議，甲方退回定金的雙倍資金人民幣 元（大寫

　　萬元）。2、手續辦完交付給乙方后，乙方要付給甲方 3、全部完工

　　后付清所有地款（現金或銀行轉賬，現金以當場簽收的收據為憑證）。

　　四、轉讓后雙方的權利、義務：

　　1、甲方負責給乙方辦理在該土地上建造房屋的相關報建申請手續（每戶建

　　筑面積 300 平方），建造費用由乙方承擔，房屋建造后，乙方對該房屋具有所有

　　權，報建手續費用由甲方承擔。

　　2、乙方受讓該幅土地使用權的期限與甲方享有該土地使用的期限相同（至

　　少不低于 50 年）。

　　3、甲方的轉讓行為系完全出于甲方本人和相關權利人員自愿，甲方轉讓后

　　對該幅土地上可能產生的一切土地使用權及其符合政策的附加利益，均歸于乙方

　　所有：該幅土地如國家政府征地，該幅土地的一切賠償歸乙方所有。

　　4、辦理完畢，甲方將該轉讓的土地所有使用權證等相關權利證明文件交付

　　乙方（如今后政府政策變動，宅基地可以過戶，允許以乙方名義辦理該宅基地的

　　土地使用權證、房產證等權屬證明，甲方應在收到乙方的通知（包括但不限于口

　　頭、電話、短信、書面等方式）后，30 內無條件配合乙方辦理完過戶手續，所

　　產生的費用由乙方承擔，逾期履行的，每日按總價款的百分之一支付違約金）。

　　5、本協議生效后，甲方對該幅土地及房屋的全部權利轉移給乙方所有，乙

　　方再次轉讓時甲方不得干涉乙方轉讓，需甲方配合乙方辦理再次轉讓相關手續的，

　　甲方應無條件配合，產生相關費用由乙方支付。

　　6、甲方承諾該幅土地無其他共有權人（繼承人），如有其他共有權人（繼

　　承人），視為已獲得共有權人（繼承人）同意，放棄所有權利，不得以此為主張

　　本協議無效，并承擔由此產生的后果。甲方保證轉讓的該宅基地使用權不存在任

　　何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封），否則按轉讓價款的 30%承擔違約責任

　　并賠償因此給甲方造成的相關損失。

　　7、若遇國家政策性變化，使本協議無法履行，甲方退賠乙方花費的全部資

　　金（包括但不限于轉讓總價款、建造房屋等相關費用）。

　　8、甲方保證乙方建造房屋工期為三級報建手續交付乙方后，一年之內完工；

　　如未完工，國家政策性變化使本協議無法履行，甲方不用承擔任何責任，但土地

　　還歸屬乙方使用經營，因此甲方不承擔退還土地款義務。

　　9、該宅基地的租賃轉讓期限不受 20 年的限制，如超越該期限本協議自動無

　　條件永久續期，如有需要，甲方承諾無條件配合乙方簽訂相關協議，以保證乙方

　　對該宅基地的使用權無任何瑕疵。

　　五、違約責任：

　　本協議生效后，任何一方不得向主管政府部門陳述本協議無效，并要求無效

　　返還的主張。甲乙雙方任何一方提出無效返還的主張被確認后，如甲方提出，甲

　　方要贖回的價格為毀約時該幅土地及地上建筑物的市場價格或評估價格（無法評

　　估時按市場價確認），同時承擔轉讓金額收受日至返還之日的同期銀行貸款四倍

　　利息。如乙方提出無效返還的主張，甲方不但不退回土地款，還要回收土地使用

　　權，協議終止無效。由第三方（與甲乙雙方無任何利益關系的自然人或政府機構

　　或其他單位）提出無效主張被確認后，甲方應無償退還轉讓款，各自承擔各自的

　　費用和損失。該幅土地如有其他使用權人進行追索糾紛，則由甲方承擔本協議約

　　定的違約法律責任。

　　六、爭議解決條款：凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由雙方

　　友好協商解決。協商不成時，雙方可向該土地所在集體請求調解，調解不成的雙

　　方均有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，土地所在集體備價一份，每份具

　　有同等效力。協議自雙方簽章之日起生效，未盡事宜；雙方協商解決，由此達成

　　的補充協議與本協議有同等效力。合同履行的地點為土地所在地。

　　出讓方（簽字）：

　　身份證：

　　電話：

　　受讓方（簽字）：

　　身份證：

　　電話：

　　證明人（簽字）

　　身價證

　　電話：

　　合同簽訂日期：

　　如有侵權，請聯系刪除。

農村在基地租賃轉讓合同 篇2

　　訂立合同雙方：

　　____縣____鄉____村____組，以下簡稱甲方;

　　____縣____鄉____村____村民，以下簡稱乙方。

　　為了充分利用水利資料，發展漁業生產，為城鄉人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，根據中央、一號文件精神，經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條承包地點和面積

　　甲方將座落在____魚塘____畝，承包給乙方養魚，魚塘的所有權歸甲方，乙方只有管理使用權和合同規定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓，在承包期內，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權。

　　第二條承包期限

　　承包期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間

　　在承包期內，乙方共上交甲方鮮魚____公斤，其中：一九________年上交____公斤，一九________年上交____公斤;在上交甲方的鮮魚中，____魚占____%，____魚占____%，____魚占____%。上交時間均為每年____月____日左右，甲方收到乙方上產的鮮魚后，即出具收魚憑證。

　　第四條甲方的權利義務

　　甲方應將養護魚用的房屋____間和下列工具提供給乙方使用：

　　上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。

　　甲方應對社員群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

　　養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于________米。

　　乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

　　甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

　　第五條乙方的權利義務

　　除了不可抗力的情況發生外，乙方必須在合同規定的時間內完成合同規定的義務，完成國家派購商品魚的任務。

　　乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

　　乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

　　乙方每年捕撈魚后，應優先完成承包任務。

　　承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

　　承包期屆滿，魚塘內不到____規格的小魚、魚苗，乙方應無償交給甲方。

　　乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務后，超額部分全歸乙方。

　　乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方。

　　合同期滿后，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。

　　第六條甲方的違約責任

　　甲方如不按合同規定乙方提供養護魚用房屋、工具，應償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。

　　甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資，截留貸款按其金額的'____%向乙方償付違約金;截留現金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。

　　甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應對所造成的損失負責。

　　第七條乙方的違約責任

　　乙方如不按合同規定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格的____%，向甲方償付違約金。

　　乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚，應按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。

　　合同期屆滿時，乙方如捕撈小于____規格的小魚、魚苗，應向甲方償付____元的違約金。

　　第八條不可抗力

　　如因人力不可抗拒的自然災害造成魚塘崩潰、干涸，經證實后，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。

　　第九條其它

　　本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交鄉、村……各村一份。

　　甲方：____縣____鄉____村____組____

　　代表人：____

　　乙方：____村____村民____

　　________年____月____日

農村在基地租賃轉讓合同 篇3

　　協議編號：

　　簽訂地點：

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　原承租人：(以下簡稱乙方）

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　新承租人：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　擔保人：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　鑒于，原承租人與出租人已經簽訂了《融資租賃合同》(“融資租賃合同”，合同編號：

　　現原承租人擬將融資租賃合同項下的所有權利與義務全部轉讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉讓。

　　1、原承租人同意將融資租賃合同項下的所有權利與義務轉讓給新承租人，即自本協議生效之日起(定義見下)，新承租人將享有融資租賃合同項下原承租人的所有權利，并承擔融資租賃合同項下原承租人的所有義務和責任，包括但不限于使用、保管、維修租賃物(詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細表”);就與租賃物有關的任何問題直接向供應商提出索賠;按時、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應付款項;以及同意出租人按照融資租賃合同約定調整租金。本協議另行約定的除外。

　　2、擔保人在此確認并同意本協議項下的轉讓，并承諾自本協議生效之日起，仍然按照融資租賃合同相關條款約定就新承租人在融資租賃合同項下的一切債務向出租人提供不可撤銷的連帶責任保證。

　　3、原承租人與新承租人一致同意，原承租人與新承租人自行協商租賃物的交付事宜，但原承租人應將該等交付事宜的進展情況書面通知出租人。

　　4、原承租人與新承租人一致同意按照本協議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應付款項。

　　5、如出租人因本協議項下的轉讓和受讓遭受任何損失，產生的任何費用均由【 】承擔。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉讓后新承租人在融資租賃合同項下的責任和義務。

　　6、本協議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。

　　7、本協議自各方簽署蓋章后生效。本協議作為融資租賃合同的補充，若與融資租賃合同有任何不一致的，以本協議為準。本協議一式四份，各方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日