農田土地憑租簡單合同范本（精選3篇）

農田土地憑租簡單合同范本 篇1

　　出租方名稱：

　　承租方名稱：(征求意見稿)

　　出租方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的農田租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

　　第一條 農田基本情況及經營用途

　　1、農田基本情況

　　甲方將其合法擁有的位于 的農田出租給乙方使用，面積共 畝。

　　2、經營用途

　　乙方租賃甲方農田用于 。

　　第二條 租賃期

　　租賃期為 ，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 農田交付

　　甲方于 年 月 日前農田交付給乙方使用，甲、乙雙方應在現場，乙方對農田狀況有異議的，應當場提出，協商解決。甲方不按時交付農田給乙方的，每逾期一日應向乙方支付月租金 %的違約金；逾期 個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交的履約保證金，給乙方造成實際損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第四條 租金及履約保證金

　　1、租金計算

　　租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按每 元/平方米/月計算，共計人民幣 元/月（大寫：人民幣 ）。

　　租金每隔 年（不計免租期）在上一年租金的基礎上遞增 %。各年租金詳見下表：

　　2、租金繳交

　　租金繳交按 （月/季）繳交。乙方于每（月/季） 日前將當(月/季)租金轉入甲方銀行賬戶（開戶行： ，戶名： ，賬號： ）。乙方不按時繳交租金的，每逾期一日應向甲方支付月租金 %的違約金；逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收履約保證金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　3、履約保證金

　　乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交相當于 個月租金的履約保證金，共 元（大寫： ）。和預繳計租期第一個月租金 元，（大寫： ）。兩項合計人民幣 元。（大寫： ）。乙方應將款項轉入前款甲方銀行賬戶。

　　該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續租賃的，甲方對農田進行驗收并在乙方未拖欠租金且結清所有費用后，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方農田損壞的，由乙方向甲方支付賠償費用，賠償費用先在保證金中扣除。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方。

　　第五條 農田的維護

　　租賃期間，農田的維護管理由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如乙方擅自改變該農田的用途或不合理使用農田給該農田造成永久損害的，經有關部門確認后，甲方有權收回該農田使用權及沒收履約保證金，乙方還應承擔農田功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　第六條環保及生產安全

　　乙方在租賃期間農田環保方面應按國家標準達標排放，不得在蔬果產品上使用高毒高殘留農藥、假冒偽劣肥料、禁用農藥等。必須配合有關部門做好農產品質量安全監管工作，自覺接受檢查和抽樣檢測，嚴格對照《農產品質量安全法》合法、安全生產，并與社區或農業部門簽定《蔬菜產品生產環節質量安全協議書》。如乙方因違反有關法律法規造成質量安全事故的，由乙方承擔所有責任。

　　第七條 有關稅費及經營責任

　　乙方在租賃期間應按時繳交租金、水電費、工人工資等一切與經營有關的費用。守法經營，做好安全工作，甲方不承擔乙方在租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

　　甲方在租賃期間違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營，使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的還應承擔賠償責任。

　　第八條 合同解除和合同終止

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　（1）向甲方交回農田；

　　（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

　　（3）乙方的履約保證金無償歸甲方所有。

　　2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權隨時單方解除合同：

　　（1）未按時交付履約保證金；

　　（2）拖欠甲方超過兩個月租金；

　　（3）拖欠工人兩個月工資；

　　（4）未經甲方書面同意，占用租賃外農田；

　　（5）未經甲方書面同意，改變農田的經營用途；

　　（6）未經甲方書面同意，將農田的部分或全部轉借或轉租他人；

　　（7）未經甲方書面同意，在農田上搭建設施；

　　（8）未經甲方書面同意，填高或挖深農田。

　　（9）乙方中途停租的。

　　3、租賃期滿，甲、乙雙方沒有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿之日起 天內將農田完好歸還甲方，歸還的農田中有乙方搭建的設施或農作物的，甲方有權處臵且不予補償。

　　4、租賃期滿，乙方需繼續承租的，在同等條件下享有優先承租權，乙方應于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第九條 違約責任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，給予乙方 個月處理農田的農作物。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回農田，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。如乙方未繳清租賃農田的相關費用的，甲方有權留臵乙方農田上的農作物，用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　第十條 免責條款

　　1、因自然災害等不可抗力造成甲方農田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、租賃期間，因政府政策、政府建設需要征用已租賃的農田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的搭建設施、青苗補償費后，剩余部分全部歸甲方所有。

　　3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實際承租的天數計算，多退少補。

　　第十一條 爭議的解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向東莞市的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式份，具有同等法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的履約保證金款項后生效。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章） 法定代表人： 簽約代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　通訊地址： 通訊地址：

　　簽約時間： 年 月 日

農田土地憑租簡單合同范本 篇2

　　甲方：_______________身份證號：_______________

　　乙方：_______________身份證號：_______________

　　甲方將_______________牧場_______________畝(以實際面積為準)土地承包給乙方，經甲乙雙方協商，達成以下協議：

　　一、土地位置：東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________。

　　二、承包期限：共計______年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　三、承包費_________年共計_________萬元(_________萬元整)，另收設備押金_________萬元(_________萬元整)，共計_________萬元(_________萬元整)。

　　四、付款方式：合同簽定之日乙方向甲方付設備押金_________萬元(_________萬元整)，__________年當年不收承包費，_________年_________月_________日前付__________萬元(__________萬元整，包括__________萬元設備押金)，_________年_________月_________日前付__________萬元，__________年—_________年_________月_________日前付租金_________萬元(_________萬元整)，共計_________萬元(_________萬元整)。

　　五、乙方在承包期內按時交納各種生產費用(電費、水資源使用費)。愛護甲方的設備(機井兩口、房屋八間、水泵兩套<160-80，配套電機55千瓦;200-80，配套電機70千瓦>、變壓器兩個<63千瓦、100千瓦>、地下管道兩道、高壓線路)并正確使用，如造成損壞由乙方自行修復。乙方在承包期內，機井非人為因素造成塌方或機井自然干枯由甲方負責更新(乙方更換水泵須甲方認可后才能使用，否則造成機井損壞，由乙方負責)。

　　六、甲方負責提供住房，每口井四間，一間__________平方米，共計__________平方米，于_________年_________月_________日前完工。

　　七、在承包期內，如乙方將土轉包須經甲方同意。

　　八、合同期滿后，在設備完好無損的情況下，甲方將押金__________萬元退還給乙方。

　　九、土地周邊如出現產權糾紛由甲方出面協調并解決。

　　十、合同簽訂后雙方不得違約，如有違約，違約方向對方支付__________萬元(__________萬元整)違約金。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，如有不足，經甲乙雙方協商，達成協議，與此合同具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

農田土地憑租簡單合同范本 篇3

　　甲方：_________________湖南__________集團有限公司乙方：______________村組村民為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南_____________有限公司(以下簡稱甲方)與_____________村組村民(以下簡稱乙方)協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區范圍內水田面積畝達成如下協議：_________________

　　一、承包租賃時間：_________________共三十年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、承包租賃費用：________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商并進行相應異動。

　　三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

　　四、相關注意事項：

　　1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

　　2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。

　　4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

　　五、本協議一式四份，甲、乙雙方及__________鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________(簽字蓋章)乙方：_________________(簽字蓋章)

　　________年____月____日________年____月____日