pe投資建議書（精選17篇）
pe投資建議書 篇1
尊敬的：
20xx年7月30日，鑒于當(dāng)時的市場狀況，結(jié)合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，并證明了我的綜合決定。
2個月過去了，市場基本按照預(yù)期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點(diǎn)。鑒于目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點(diǎn)位與上漲(下跌)幅度度量，我認(rèn)為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考;再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：
一、基本決定：
市場下跌的原因：
1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因;
2、新股發(fā)行次第不斷，尤其是創(chuàng)業(yè)板即將推出，將有一批小企業(yè)集中上市，對市場資金面的考驗(yàn)壓力也是下跌的原因之一;
3、投資人信心不足，導(dǎo)致投機(jī)人心態(tài)保守，認(rèn)賠出局;
4、全球投資人對美國量化寬松貨幣政策的擔(dān)憂，以及由于美國著名投資管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明，也是負(fù)面影響之一;
5、投資人出于鎖定年度投資利潤的需要，賣出一些獲利豐厚的股票，導(dǎo)致的局部資金供求不平衡;
未來向好的因素：
1、中國率先走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)的陰影，貼合預(yù)期;
2、未來通脹引起資產(chǎn)、消費(fèi)、大宗商品等價格上漲預(yù)期，與投資相關(guān)的股票市場、黃金市場、房地產(chǎn)市場、外匯市場會有相應(yīng)的反映;
3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些，按照技術(shù)分析理論，認(rèn)為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點(diǎn)才算調(diào)整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點(diǎn)構(gòu)成上，往往是少數(shù)決定多數(shù)。
4、用較長的時間(20xx年)來看，中國的人口紅利，城市化進(jìn)程，消費(fèi)升級都處于快速上升的時期，長期投資股票市場才能獲取較高的風(fēng)險回報，以滿足未來家庭消費(fèi)的需要;
5、市場短期雖有繼續(xù)下探的可能，但是，在2800點(diǎn)以下，市場估值明顯不貴，具有投資價值。此刻是時候思考將資產(chǎn)配置到正常水平了。我認(rèn)為，此刻將投資資產(chǎn)比例從8月初的30%提高到50%是可行的;
6、如果市場進(jìn)一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進(jìn)行超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機(jī)會，此刻是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊(證券、保險、銀行、期貨)就極具投資價值。
綜上，擇機(jī)買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實(shí)和必要的，現(xiàn)階段是回補(bǔ)風(fēng)險資產(chǎn)配置的好時候。持續(xù)必須比例(40%-50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應(yīng)對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。
我將持續(xù)關(guān)注市場出現(xiàn)的變化，隨時為您帶給投資推薦。
pe投資建議書 篇2
如何投資股票，這里提出三點(diǎn)建議：
一是選對時機(jī)：
職業(yè)投資者區(qū)別于普通投資者的最大之處在于，他們往往能從變化莫測的股市交易細(xì)微處，洞察先機(jī)。而他們之所以能看出盤中數(shù)字變化傳遞的信息，是一種經(jīng)驗(yàn)的積累，亦即股市經(jīng)歷。
楊百萬提出，看盤主要應(yīng)著眼于股指及個股未來趨向的判斷，大盤的研判一般從以下3方面來考慮：股指與個股方面選擇的研判;盤面股指(走弱或走強(qiáng))的背后隱性信息;掌握市場節(jié)奏，高拋低吸，降低持倉成本。尤其要對個股研判認(rèn)真落實(shí)。
二是選對股票：
好股票如何識別?建議股民可以從以下幾個方面進(jìn)行：
(1)買入量較小，賣出量特大，股價不下跌的股票。
(2)買入量、賣出量均小，股價輕微上漲的股票。
(3)放量突破趨勢線(均線)的股票。
(4)頭天放巨量上漲，次日仍然放量強(qiáng)勢上漲的股票。
(5)大盤橫盤時微漲，以及大盤下跌或回調(diào)時加強(qiáng)漲勢的股票。
(6)遇個股利空，放量不下跌的股票。
(7)有規(guī)律且長時間小幅上漲的股票。
(8)無量大幅急跌的股票(指在技術(shù)調(diào)整范圍內(nèi))。
(9)送紅股除權(quán)后又漲的股票。三是選對周期：
股民可根據(jù)自己的資金規(guī)模、投資喜好，選擇股票的投資周期。
在報告會上，楊百萬還結(jié)合個人的投資理念和經(jīng)驗(yàn)，就某些具體股票的表現(xiàn)和大盤走勢進(jìn)行了闡釋。
pe投資建議書 篇3
1 項(xiàng)目概述
田園生態(tài)農(nóng)莊社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)項(xiàng)目建設(shè)地選址為新鄉(xiāng)市新鄉(xiāng)縣和河鄉(xiāng)范嶺村。項(xiàng)目地距新鄉(xiāng)市12公里，有長濟(jì)高速公路在村旁經(jīng)過，交通便利。有衛(wèi)河和共產(chǎn)主義渠環(huán)繞周圍，年平均降水量573.4毫米，水利資源豐沛。無霜期為220天。全年日照時間2400小時，光照充足。
該項(xiàng)目以系統(tǒng)工程，生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，建立了中原地區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)生產(chǎn)模式。她通過社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)的展開，建立了城鄉(xiāng)互助、和諧的生態(tài)經(jīng)濟(jì)模式。
該項(xiàng)目的建設(shè)，對于農(nóng)民增收、農(nóng)村環(huán)境保護(hù)、食品安全都會起到積極的推動作用。
1.1 項(xiàng)目名稱
新鄉(xiāng)市田園生態(tài)農(nóng)莊社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目主辦單位
新鄉(xiāng)市環(huán)境保護(hù)志愿者協(xié)會。
1.3 項(xiàng)目實(shí)施單位
新鄉(xiāng)市田園生態(tài)農(nóng)莊專業(yè)合作社。
1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
田桂榮
1.5 項(xiàng)目主辦單位基本情況
新鄉(xiāng)市環(huán)境保護(hù)志愿者協(xié)會成立于20__年5月12日,是我國第一個由農(nóng)民創(chuàng)立的環(huán)境保護(hù)團(tuán)體。發(fā)起人為現(xiàn)任會長田桂榮。
協(xié)會主要活動領(lǐng)域?yàn)樾麄髌占碍h(huán)保知識、咨詢服務(wù)、開展環(huán)保調(diào)查、信息交流等。九年來，調(diào)查了黃河主流和支流污染的情況，并協(xié)助環(huán)保部門整治了污染企業(yè)。開展了大量的普及環(huán)保知識的`活動，特別是在青少年學(xué)生中作了大量宣傳普及環(huán)保知識的工作。20__年以來，協(xié)會實(shí)行了由“務(wù)虛”到“務(wù)實(shí)”的轉(zhuǎn)型。即通過從事社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CAS)項(xiàng)目，開創(chuàng)了農(nóng)業(yè)污染治理的一條新路。
1.6 項(xiàng)目編制的依據(jù)
田園生產(chǎn)農(nóng)莊社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)項(xiàng)目運(yùn)用系統(tǒng)工程和生態(tài)循環(huán)理論，通過“生產(chǎn)者”—“消費(fèi)者”—“分解者”等食物鏈的展示，建立了中原地區(qū)以沼氣為中心的“生態(tài)鮮食玉米---生態(tài)肉牛---沼氣---生態(tài)蚯蚓—生態(tài)食用菌---生態(tài)蔬菜”的生態(tài)模式。
同時根據(jù)“社區(qū)支持農(nóng)業(yè)”(CSA)的經(jīng)驗(yàn)，組建新鄉(xiāng)市田園生態(tài)農(nóng)莊專業(yè)合作社和新鄉(xiāng)市綠色消費(fèi)合作社，使生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品由基地直接到餐桌。
1.7 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容
1.7.1種植業(yè)：生態(tài)冬小麥、生態(tài)鮮食玉米、青蘿卜為主的生態(tài)蔬菜
1.7.2養(yǎng)殖業(yè)：養(yǎng)生態(tài)肉牛、生態(tài)雞、生態(tài)豬 、生態(tài)魚 、生態(tài)蚯蚓
1.7.3菌草產(chǎn)業(yè)(白色產(chǎn)業(yè))：有生態(tài)食用菌、堆肥(微生物營養(yǎng)液)、發(fā)酵飼料、發(fā)酵床雞舍豬舍、沼氣等項(xiàng)目
2 項(xiàng)目規(guī)模及工期安排
2.1第一期工程(20__年-20__年)
2.1.1 修路
2.1.2 植樹：杞柳、曲柳、美國竹柳(用柳樹取代低洼地的楊樹)
2.1.3 生態(tài)冬小麥(下茬生態(tài)鮮食玉米)
2.1.4 裸地生態(tài)蔬菜 4畝
2.1.5 保護(hù)地生態(tài)蔬菜 2個棚
2.1.6 生態(tài)桃園 3畝
2.1.7 生態(tài)葡萄園 3畝
2.1.8 生態(tài)桑園 2畝
2.1.9 生態(tài)肉牛(高端牛肉) 20頭
2.1.10 生態(tài)雞 200只
2.1.11 生態(tài)豬 20頭
2.1.12 生態(tài)魚 (脆魚鯇) 4畝
2.1.13 生態(tài)蚯蚓： 1畝
2.1.14 沼氣：(20__年秋)
2.1.15 生態(tài)餐廳 300平方米
2.2 第二期工程(20__年-20__年)
2.2.1 植樹
2.2.2 生態(tài)冬小麥 60畝
2.2.3 生態(tài)肉食牛 80頭
2.2.4 生態(tài)蚯蚓 2畝
2.2.5 裸地生態(tài)蔬菜 4畝
2.2.6 保護(hù)地生態(tài)蔬菜 2個棚
2.2.7 生態(tài)桃園 3畝
2.2.8 生態(tài)葡萄園 3畝
2.2.9 生態(tài)桑園 2畝
2.2.10 生態(tài)雞 1000只
2.2.11 生態(tài)豬 100頭
2.2.12 生態(tài)魚 18畝
2.2.13 生態(tài)餐廳 300平方米
3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性
3.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
3.1.1實(shí)行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，可以有效地解決農(nóng)村環(huán)境污染問題
目前，農(nóng)村的環(huán)境污染十分嚴(yán)重，社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)采用“自然農(nóng)法”生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，尊重自然規(guī)律和法則，拒絕使用農(nóng)藥、化肥、激素和抗菌素等化學(xué)農(nóng)業(yè)的辦法，避免了農(nóng)田和農(nóng)村環(huán)境的污染，使之成為解決農(nóng)村環(huán)境污染的有效途徑。
3.1.2 實(shí)行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，可以促進(jìn)社會的和諧與穩(wěn)定
在市場經(jīng)濟(jì)中，由公司來運(yùn)作的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，他們會首先追尋自己的利益。生產(chǎn)者和消費(fèi)者通常都是被動的接受不合理的價格，而使中間商得到大部分差價利潤。
社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)的中心思想是消費(fèi)者和生產(chǎn)者的平等，他們一起在田間勞作，一起享受勞動果實(shí)，一起享受大自然帶來的和諧的美。他們追尋的是一種人與自然，人與人和諧共處的新的生活方式。在CSA的體系內(nèi)，農(nóng)產(chǎn)品的定價，成本的核算由雙方共同商議完成，會趨于較為公平合理的水平。這樣的交易過程不但大大減少了流通過程中的成本，還使消費(fèi)者與生產(chǎn)者之間由對頭冤家轉(zhuǎn)變?yōu)橥酃矟?jì)的伙伴。CSA作為一種新的社會組織或社會細(xì)胞，能夠使社會達(dá)到和諧與穩(wěn)定，是有內(nèi)在生命力的一種組織形態(tài)。
3.1.3實(shí)行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，引進(jìn)了消費(fèi)者參與，這是保證食品安全的可靠辦法
社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)實(shí)行了“參與式保證監(jiān)管體系”，消費(fèi)者與生產(chǎn)者共同勞動，共同協(xié)商，全程監(jiān)督。這種組織形態(tài)確保了農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流程的無害化，也確保了消費(fèi)者與生產(chǎn)者之間的信認(rèn)。成為解決食品安全問題的可靠辦法。
3.1.4實(shí)行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，可以平抑農(nóng)產(chǎn)品漲價，從而抑制通貨膨脹的惡性發(fā)展
實(shí)行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)可以使農(nóng)產(chǎn)品從田間直接送到餐桌，減少了中間環(huán)節(jié)。它起到了期貨的某些作用，一方面可以使農(nóng)民通過預(yù)付的貨款化解風(fēng)險，增加農(nóng)民的收入;同時還可使消費(fèi)者用低于商場同類農(nóng)產(chǎn)品的價格買到高質(zhì)量的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)雙贏。從而抑制通貨膨脹的惡性發(fā)展。
3.1.5實(shí)行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，可以為農(nóng)業(yè)的多功能化、三產(chǎn)化提供平臺
在社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)中，由于城鄉(xiāng)互助，拓展了農(nóng)業(yè)向多功能方向發(fā)展。如由社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)發(fā)展到生態(tài)觀光、休閑養(yǎng)生、教育培訓(xùn)、農(nóng)產(chǎn)品深加工、工藝美術(shù)品等等。這無疑都可以為農(nóng)民增加收入開創(chuàng)新的渠道。
特別是讓廣大青少年學(xué)生參加CSA健康有益的體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，在大自然中進(jìn)行種植、養(yǎng)殖活動，他們不僅可以學(xué)習(xí)自然科學(xué)知識、增加動手能力、收獲新鮮的農(nóng)產(chǎn)品，還可以養(yǎng)成與大自然和睦相處、特別是減少青少年沉迷網(wǎng)絡(luò)游戲的時間，甚至減輕或戒除網(wǎng)癮。
pe投資建議書 篇4
公司項(xiàng)目投資推薦書
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：有限公司投資建設(shè)項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：有限。
3.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣合安路。
4.項(xiàng)目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)
5.項(xiàng)目投資規(guī)模：該項(xiàng)目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。項(xiàng)目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項(xiàng)目背景和政策支持
(一)項(xiàng)目提出的背景和必要性
項(xiàng)目主要投資人有限一向從事物流貨運(yùn)行業(yè)，對物流貨運(yùn)業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，對物流貨運(yùn)市場和環(huán)境有較深入的分析和認(rèn)識。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進(jìn)行辦公經(jīng)營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴(kuò)大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，投資建設(shè)該項(xiàng)目已成為客觀需要。該項(xiàng)目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
(二)國家相關(guān)的政策支持
1、國家宏觀方面。
物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應(yīng)開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達(dá)最終消費(fèi)者手中的實(shí)物運(yùn)動。現(xiàn)代物流是經(jīng)濟(jì)全球化的產(chǎn)物，也是推動經(jīng)濟(jì)全球化的重要服務(wù)業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴(kuò)大，進(jìn)入21世紀(jì)以來，在國家繼續(xù)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)持續(xù)較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運(yùn)行日益成熟和規(guī)范。
20__年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復(fù)蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎(chǔ)和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，開拓新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴(kuò)張;與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng)，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進(jìn)一步提升;隨著物流市場的不斷擴(kuò)大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細(xì);物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進(jìn)一步優(yōu)化。《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關(guān)配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。“十二五”期間，中國經(jīng)濟(jì)有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機(jī)遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細(xì)分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實(shí)施“中部崛起”戰(zhàn)略，省委、省政府大力推進(jìn)“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設(shè)和我縣融入合肥經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機(jī)遇，未來經(jīng)濟(jì)社會必將有一個大的發(fā)展。同時《舒城縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出，用心發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務(wù)企業(yè);增強(qiáng)三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，均成為該項(xiàng)目實(shí)施的客觀需要。
因此，本項(xiàng)目貼合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
(三)項(xiàng)目的投資人概況
三、項(xiàng)目定位和選址
(一)項(xiàng)目定位
采用優(yōu)良運(yùn)輸設(shè)備，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，培訓(xùn)高水平員工隊(duì)伍，建立一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)。本項(xiàng)目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務(wù)行業(yè)實(shí)力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通個性是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到用心作用。
(二)項(xiàng)目選址
該投資建設(shè)項(xiàng)目位于舒城縣。
地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部，全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會，總?cè)丝?.34萬人，總面積78.4平方千米，現(xiàn)有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉，是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日，偉大領(lǐng)袖毛主席親臨舒茶視察，并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達(dá)合九鐵路和合安高速，交通十分方便，產(chǎn)品對外運(yùn)輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該項(xiàng)目帶給了良好條件。
四、項(xiàng)目思路及初步規(guī)劃
(一)本項(xiàng)目思路及指導(dǎo)思想
創(chuàng)立規(guī)范化和規(guī)模型企業(yè)，立足先進(jìn)管理技術(shù)和手段，建立高素質(zhì)員工隊(duì)伍，打造信賴的物流運(yùn)輸服務(wù)品牌，增加人員就業(yè)和地方稅收，創(chuàng)造良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。(二)總體規(guī)劃布局
計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。
(三)功能分區(qū)
公司規(guī)劃分區(qū)：辦公區(qū)(辦公樓1棟)，停車區(qū)，倉儲區(qū)，職工住宿生活區(qū)，綜合區(qū)。(四)建設(shè)周期
項(xiàng)目設(shè)計建設(shè)周期3個月。
(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排
本項(xiàng)目將堅(jiān)持安全生產(chǎn)為先的原則，加強(qiáng)駕駛員等安全意識，確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運(yùn)輸車輛安裝節(jié)油裝置設(shè)備，到達(dá)節(jié)能效果;同時該項(xiàng)目將按照國家環(huán)保要求，達(dá)標(biāo)排放。
(六)項(xiàng)目經(jīng)營思路
利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，規(guī)范化和規(guī)模型經(jīng)營，建立高素質(zhì)員工隊(duì)伍，打造信賴的物流運(yùn)輸服務(wù)品牌，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
20xx年12月20日
pe投資建議書 篇5
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：有限公司投資建設(shè)項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：有限。
3.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣合安路。
4.項(xiàng)目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)
5.項(xiàng)目投資規(guī)模：該項(xiàng)目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。項(xiàng)目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項(xiàng)目背景和政策支持
(一)項(xiàng)目提出的背景和必要性
項(xiàng)目主要投資人有限一向從事物流貨運(yùn)行業(yè)，對物流貨運(yùn)業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，對物流貨運(yùn)市場和環(huán)境有較深入的分析和認(rèn)識。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進(jìn)行辦公經(jīng)營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴(kuò)大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，投資建設(shè)該項(xiàng)目已成為客觀需要。該項(xiàng)目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
(二)國家相關(guān)的政策支持
1、國家宏觀方面。
物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應(yīng)開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達(dá)最終消費(fèi)者手中的實(shí)物運(yùn)動。現(xiàn)代物流是經(jīng)濟(jì)全球化的產(chǎn)物，也是推動經(jīng)濟(jì)全球化的重要服務(wù)業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴(kuò)大，進(jìn)入21世紀(jì)以來，在國家繼續(xù)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)持續(xù)較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運(yùn)行日益成熟和規(guī)范。
20__年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復(fù)蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎(chǔ)和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，開拓新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴(kuò)張;與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng)，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進(jìn)一步提升;隨著物流市場的不斷擴(kuò)大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細(xì);物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進(jìn)一步優(yōu)化。《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關(guān)配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。“__”期間，中國經(jīng)濟(jì)有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機(jī)遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細(xì)分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實(shí)施“中部崛起”戰(zhàn)略，省委、省政府大力推進(jìn)“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設(shè)和我縣融入合肥經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機(jī)遇，未來經(jīng)濟(jì)社會必將有一個大的發(fā)展。同時《舒城縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出，用心發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務(wù)企業(yè);增強(qiáng)三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，均成為該項(xiàng)目實(shí)施的客觀需要。
因此，本項(xiàng)目貼合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
(三)項(xiàng)目的投資人概況
三、項(xiàng)目定位和選址
(一)項(xiàng)目定位
采用優(yōu)良運(yùn)輸設(shè)備，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，培訓(xùn)高水平員工隊(duì)伍，建立一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)。本項(xiàng)目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務(wù)行業(yè)實(shí)力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通個性是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到用心作用。
(二)項(xiàng)目選址
該投資建設(shè)項(xiàng)目位于舒城縣。
地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部，全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會，總?cè)丝?.34萬人，總面積78.4平方千米，現(xiàn)有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉，是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日，偉大領(lǐng)袖__親臨舒茶視察，并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達(dá)合九鐵路和合安高速，交通十分方便，產(chǎn)品對外運(yùn)輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該項(xiàng)目帶給了良好條件。
四、項(xiàng)目思路及初步規(guī)劃
(一)本項(xiàng)目思路及指導(dǎo)思想
創(chuàng)立規(guī)范化和規(guī)模型企業(yè)，立足先進(jìn)管理技術(shù)和手段，建立高素質(zhì)員工隊(duì)伍，打造信賴的物流運(yùn)輸服務(wù)品牌，增加人員就業(yè)和地方稅收，創(chuàng)造良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。(二)總體規(guī)劃布局
計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。
(三)功能分區(qū)
公司規(guī)劃分區(qū)：辦公區(qū)(辦公樓1棟)，停車區(qū)，倉儲區(qū)，職工住宿生活區(qū)，綜合區(qū)。(四)建設(shè)周期
項(xiàng)目設(shè)計建設(shè)周期3個月。
(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排
本項(xiàng)目將堅(jiān)持安全生產(chǎn)為先的原則，加強(qiáng)駕駛員等安全意識，確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運(yùn)輸車輛安裝節(jié)油裝置設(shè)備，到達(dá)節(jié)能效果;同時該項(xiàng)目將按照國家環(huán)保要求，達(dá)標(biāo)排放。
(六)項(xiàng)目經(jīng)營思路
利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，規(guī)范化和規(guī)模型經(jīng)營，建立高素質(zhì)員工隊(duì)伍，打造信賴的物流運(yùn)輸服務(wù)品牌，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
五、項(xiàng)目財務(wù)分析
(一)投資估算
該項(xiàng)目擬投資1500萬元。其中：固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)備設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。
(二)項(xiàng)目收益
經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位數(shù)量系數(shù)/單價經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
營業(yè)收入25，800，000.00
其中：運(yùn)輸收入噸公里730000000.3525，550，000.00
修理收入250，000.00
營業(yè)成本19，605，000.00
其中：
油費(fèi)12，775，000.00
車輛折舊1，900，000.00
運(yùn)輸工人工資人45500002，350，000.00
維修費(fèi)等其他10.00%2，580，000.00
管理費(fèi)用6.00%1，548，000.00
稅金及附加3.85%993，300.00
財務(wù)費(fèi)用700000010.00%700，000.00
利潤總額2，953，700.00
所得稅2.00%516，000.00
凈利潤2，437，700.00
房產(chǎn)稅25，200.00
土地使用稅66，667.00
所得稅516，000.00
稅金合計1，601，167.00
利稅合計4，038，867.00
年?duì)I業(yè)收入將達(dá)2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。
(三)項(xiàng)目社會效益
該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中：駕駛?cè)藛T40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和相關(guān)三產(chǎn)發(fā)展。
(四)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益
年?duì)I業(yè)收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態(tài)投資回收期3.20__年，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益良好。
(五)項(xiàng)目資金籌措方式
項(xiàng)目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。項(xiàng)目投資人自籌資金800萬元，設(shè)立有限公司，主要用于前期固定資產(chǎn)投資，項(xiàng)目基本建設(shè)完工后，擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬元。
(六)綜合評價
有限公司投資項(xiàng)目的建設(shè)，貼合國家產(chǎn)業(yè)政策，對地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)可起到用心的促進(jìn)作用，并能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從經(jīng)濟(jì)和財務(wù)等指標(biāo)的分析，項(xiàng)目可行，推薦實(shí)施。
項(xiàng)目聯(lián)系人：______X有限
聯(lián)系電話：
20__年12月20日
pe投資建議書 篇6
前言
在投資一個項(xiàng)目之前，投資決策必不可少。而作出一個投資決策需要解決兩個方面的問題：一個是為什么要投資的問題，另一個是如何投資的問題。從投資政策依據(jù)、行業(yè)依據(jù)及公司發(fā)展依據(jù)三個方面可以回答為什么要投資的問題;從投資發(fā)展規(guī)劃、投資收益預(yù)測與分析、投資風(fēng)險分析三個方面可以解決如何投資的問題。對于本項(xiàng)目而言，所涉足的房地產(chǎn)行業(yè)，既是充滿暴利的行業(yè)，同時也是風(fēng)險很大的行業(yè)。因此，前期投資決策就顯得至關(guān)重要。
概要
一、 投資背景——政策及經(jīng)濟(jì)依據(jù)
對房地產(chǎn)投資開發(fā)環(huán)境全面、客觀的把握是房地產(chǎn)開發(fā)投資的前提條件。武漢市經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的增長將會在很大程度上促進(jìn)房地產(chǎn)的投資開發(fā)，同時房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)制度的逐步出臺與完善為房地產(chǎn)投資開發(fā)墊平了道路。
武漢是一個擁有數(shù)百年的歷史和800萬人口的大城市，數(shù)度被評為“21世紀(jì)最具發(fā)展?jié)摿Τ鞘小敝弧Ｎ錆h市新經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展將帶動武漢經(jīng)濟(jì)的再次騰飛。
(一)產(chǎn)業(yè)政策
----土地政策
武漢市成立了土地資產(chǎn)經(jīng)營管理委員會，建立了全新的土地資產(chǎn)經(jīng)營模式。武漢市國土資源管理部門加大了土地收購儲備力度和土地市場建設(shè)的規(guī)范。努力營造公開、公平、規(guī)范的投資環(huán)境，使得武漢市土地資產(chǎn)經(jīng)營取得良好的開局，據(jù)統(tǒng)計__年累計實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)營收入50余億元。
武漢市土地級別基準(zhǔn)地價獲得省國土資源廳、物價局批準(zhǔn)x__，市區(qū)土地定級和基準(zhǔn)地價評估成果獲批準(zhǔn)通過，該成果是武漢市有史以來第一次編制完整的土地級別基準(zhǔn)地價體系。
以土地收購儲備制度為手段，武漢市新一輪舊城成片改造開始啟動x__，武漢市通過投入巨額土地收購儲備資金，逐步加快了舊城成片改造的步伐。x__武漢市還將推出30余塊共計3100多畝土地的集中掛牌交易，并實(shí)行每兩個月掛牌交易一次的制度。供應(yīng)的土地以舊城區(qū)10片土地為主，包括漢口永清街、新華西路、漢陽南岸嘴、月湖橋片等一些位于武漢市較好地段、具有極高商業(yè)價值的地塊。
----金融政策
__年新增的房貸應(yīng)該以房地產(chǎn)按揭貸款為主截至__年底，全國四大國有商業(yè)銀行的個人住房貸款余額高達(dá)7200多億元。在__年商業(yè)銀行新增的貸款中，房貸仍占很大的比重。銀行貸款占房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)資金的比率達(dá)75%以上甚至更高。可以說銀行的支持程度對房地產(chǎn)市場的.發(fā)展前景仍是生死攸關(guān)。
中國人民銀行宣布，房地產(chǎn)信貸要實(shí)現(xiàn)“軟”著陸中國人民銀行于__年3月20日發(fā)布的《__年中國貨幣政策執(zhí)行報告》提出：考慮到當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需、拉動經(jīng)濟(jì)增長、住宅業(yè)是新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)等情況，房地產(chǎn)信貸政策應(yīng)采取“軟著陸”的辦法。
新按揭政策的出臺房地產(chǎn)開發(fā)投資量大，建設(shè)周期長，市場風(fēng)險大。對開發(fā)商來說，商品房的預(yù)售使得開發(fā)商在建設(shè)過程中就可獲得大部分甚至全部資金，從而減輕借貸壓力，投資迅速回籠。如果封殺期房按揭的政策出臺，無疑對期房的銷售產(chǎn)生相當(dāng)大的影響。此政策如果出臺，將導(dǎo)致開發(fā)資金的鏈條斷裂，期房銷售形式將消亡，樓市將進(jìn)入現(xiàn)房時代。但目前武漢市房地產(chǎn)市場還沒有受到較大影響。
近年來房地產(chǎn)貸款種類不斷增加，商業(yè)性個人住房貸款、政策性個人住房貸款相繼推出房地產(chǎn)貸款和個人住房貸款的推出大大繁榮了房地產(chǎn)市場。武漢市1996年開始開展個人住房公積金貸款，20__年又?jǐn)U大貸款范圍和貸款種類。據(jù)統(tǒng)計，__年我市公積金歸集8億元，同比增長13.2%;發(fā)放8億元，增長27%。__年商業(yè)貸款總金額達(dá)230多億元，同比增長52.31%;__年個人貸款總余額為94億元，同比增長86.76%。
----行業(yè)審批政策
從__年開始，武漢市規(guī)劃國土部門以實(shí)行依法行政6項(xiàng)制度為重點(diǎn)，大力實(shí)施行政審批制度改革這六項(xiàng)制度是規(guī)劃國土并行審批制度、建設(shè)項(xiàng)目批后公示制度、違法建設(shè)通報制度、重大建設(shè)項(xiàng)目批前聽證制度、行政執(zhí)法行為投訴制度以及行政執(zhí)法責(zé)任目標(biāo)管理制度。將原有335個審批環(huán)節(jié)精簡到236個，縮短審批時限1/3，取消、降低、調(diào)整和停收6項(xiàng)行政收費(fèi)。
從__年11月份開始，武漢市建筑工程交易實(shí)行“一條龍”服務(wù) “一條龍”服務(wù)大大減少了辦事程序，提高了效率。
----產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)范政策
進(jìn)一步力促《關(guān)于進(jìn)一步搞活房地產(chǎn)二三級市場政策》年內(nèi)出臺
加強(qiáng)房屋安全管理，貫徹《住宅室內(nèi)裝修裝飾管理規(guī)定》
全面推進(jìn)物業(yè)管理，完善《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l理》
(見附表：__年武漢市出臺的房地產(chǎn)政策一覽)
(二)武漢市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展水平
----發(fā)展階段回顧
----開發(fā)量及銷售量
從武漢市房地產(chǎn)開發(fā)量(見附表)來看，施工、竣工面積穩(wěn)步增加x__武漢市房地產(chǎn)施工總面積為1690.12萬平方米，同比增長9.2%;其中，住宅1387.萬平方米，同比增長14.8%，占總面積的82.08%，住宅中的經(jīng)濟(jì)房面積140萬平方米，占總施工面積的8.3%。x__竣工總面積為633.17%萬平方米，同比增長3.1%。其中，住宅522.73萬平方米，同比增長4.6%，占總面積的82.55%，住宅中的經(jīng)濟(jì)面積70
pe投資建議書 篇7
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因?yàn)楝F(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實(shí)際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運(yùn)作。像倫敦市場，據(jù)統(tǒng)計，__年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
__年下半年，國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務(wù)，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務(wù)大致分為3類：黃金交易所的實(shí)物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務(wù);以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨,進(jìn)一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場,黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放.
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風(fēng)險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:
第一種：黃金的實(shí)物交易
顧名思義，是以實(shí)物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當(dāng)天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管;金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點(diǎn)：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。
缺點(diǎn)：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當(dāng)作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。
第二種：紙黃金交易
什么叫紙黃金?說的簡單一點(diǎn)，就相當(dāng)于古代的銀票!投資者在銀行按當(dāng)天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實(shí)金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點(diǎn)：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運(yùn)輸、保管、檢驗(yàn)、鑒定等步驟。
缺點(diǎn)：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當(dāng)黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。
第三種：黃金現(xiàn)貨保證金交易
通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。
優(yōu)點(diǎn)：1.保證金原理以小博大
2.雙向操作，漲跌雙贏
3.二十四小時全球同步操作
4.k線指數(shù)單一，無莊家操作，不受人為控制5.t+0交易，不設(shè)漲跌幅
缺點(diǎn)：保證金要求投資者面臨更大的本金風(fēng)險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力.
保證金黃金投資簡介
黃金交易指南
一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準(zhǔn)，主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現(xiàn)在價格為980美元/盎司。
二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點(diǎn),星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點(diǎn)至次日凌晨3點(diǎn)30分之間。
三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單(買進(jìn))和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進(jìn)，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進(jìn)平倉。
四、交易數(shù)量： 1手為100盎司,所以交易數(shù)量應(yīng)該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求： 10000美金.
六、交易所需保證金：交易1手的`保證金是1000美金.
七、手續(xù)費(fèi)：雙邊50美金/一手.
保證金黃金投資的特點(diǎn)
特點(diǎn)一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高
通過控制倉位達(dá)到杠桿放大效應(yīng),以小博大.
舉例：投資人10000美金開戶, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金,使用了1000美金保證金,客戶相當(dāng)于只用了1000美金購買到了價值100_658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍.當(dāng)日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金.
特點(diǎn)二：雙向交易，投資靈活
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機(jī)會。
舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認(rèn)為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當(dāng)日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當(dāng)晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金.
特點(diǎn)三： t+0交易,及時操作,扭虧為盈
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回?fù)p失。
舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司,投資人判斷價格會下跌,該時賣出一手做空,但此后金價上漲,當(dāng)日20時投資人以655.1美元/盎司平倉,此時投資者虧損(655.1-651.4)_100=370美金;同時投資者在此價位買入一手反向做多,并于21時金價662.6美元/盎司平倉,此時投資者獲利(662.6-655.1)_100=750美金.當(dāng)日該投資者總體收益:750-370=380美金.
特點(diǎn)四：交易服務(wù)時間長
黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業(yè)余時間進(jìn)行投資理財。
特點(diǎn)五：全球市場，交易活躍
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關(guān)系影響，市場走勢適合技術(shù)分析。
利家安國際投資集團(tuán)有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會之會董單位。繼深圳、成都、上海后，集團(tuán)公司即將在武漢開設(shè)辦事處。
武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團(tuán)公司“誠信、開拓、高效、務(wù)實(shí)”的經(jīng)營理念，發(fā)揚(yáng)“誠信為本、開拓為先、高效為主、務(wù)實(shí)為尊”的企業(yè)文化，凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析研究能力及豐富的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的精英，擁有高素質(zhì)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，引進(jìn)現(xiàn)代投資顧問管理模式，運(yùn)用先進(jìn)的機(jī)制、科學(xué)的管理、客觀務(wù)實(shí)的態(tài)度和不懈追求的精神，通過全方位、專業(yè)化、個性化、規(guī)范化和高效率的投資理念，以知識技術(shù)和智能優(yōu)勢，為客戶提供全方位的投資資訊、個性化的投資方案及優(yōu)質(zhì)高效的顧問服務(wù)，無疑是武漢乃至華中地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)務(wù)最全、涵蓋最廣、最專業(yè)、最具實(shí)力的投資顧問公司!將在投資服務(wù)領(lǐng)域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌和形象。
特點(diǎn)五：全球市場，交易活躍
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠澡縱，完全受供關(guān)系影響，市場走勢技術(shù)分析。
利家安國際投資集團(tuán)有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司，是
香港金銀業(yè)貿(mào)易執(zhí)牌交易商。
武漢廣富投資顧問有限公司將堅(jiān)持“以市場為導(dǎo)向，以效益為中心，以人才為根本，以信譽(yù)求發(fā)展”的宗旨，開展多元化經(jīng)營，提高經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值和增值，不斷提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和綜合素質(zhì)。本公司凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析研究能力及豐富的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的精英，并從國內(nèi)外引進(jìn)現(xiàn)代的投資理財管理模式，運(yùn)用先進(jìn)的機(jī)制、科學(xué)的管理、客觀務(wù)實(shí)的態(tài)度和追求創(chuàng)新的精神實(shí)現(xiàn)武漢業(yè)務(wù)最全、最專業(yè)的投資公司，將在投資領(lǐng)域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌形象。
廣富投資顧問有限公司不經(jīng)手客戶的資金，您將擁有屬于您個人的私密帳戶，您的任何一分錢都是由銀行直接進(jìn)出，利家安國際投資集團(tuán)作為一家有實(shí)力的公司，同時受香港各個金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，我們提供的是全亞洲第一的平臺服務(wù)，讓您感受黃金投資的魅力所在。
武漢廣富投資愿意與各位有眼光的投資者一起分享中國黃金市場帶來的豐碩成果!
利家安資金保證金開戶流程：
1、 投資者與利家安簽定開戶協(xié)議
2、 投資者獲得利家安平臺交易帳戶及密碼
3、 投資者下載利家安交易平臺
4、 修改原始交易密碼
5、 投資者通過銀行劃轉(zhuǎn)將開戶資金匯入香港利家安平臺指定帳戶
6、 帳戶資金到帳后即可可操作
開戶所需證件：
投資者本人有效身份證或護(hù)照、中國境內(nèi)個人銀行軟卡一張(存折)
投資者出金流程：
1、 投資者在利家安主頁下載出金申請表
2、 由投資者本人填寫并簽名之后傳真至利家安
3、 利家安在收到出金申請后段時間內(nèi)會與投資者聯(lián)系進(jìn)行身份核對
4、 確認(rèn)無誤后，利家安將要轉(zhuǎn)出的資金劃轉(zhuǎn)到投資者開戶時關(guān)聯(lián)的國內(nèi)銀行帳戶
pe投資建議書 篇8
成立投資公司的推薦書
1目的：
以慈溪深圳商會為依托，透過成立專業(yè)投資公司，整合各方優(yōu)勢資源(包括人力、財力、物力、關(guān)系等方面的資源)，并將各方資源轉(zhuǎn)化和集中為更強(qiáng)的財富創(chuàng)造力，賺取豐厚的利潤，為各方創(chuàng)造更多的投資收益，從而實(shí)現(xiàn)各方共同發(fā)展。
2公司命名：
深圳市甬慈投資發(fā)展有限公司(暫定名，已透過工商商號查重)
3注冊資本：
20__萬元RMB(為滿足公司業(yè)務(wù)的開展，注冊資本金不宜大少)
注冊資本金根據(jù)出資人協(xié)議的約定總額度、比例、時限，由各位出資人按照1元
RMB為1份股權(quán)的形式，以貨幣的形式注入，以便辦理新公司成立所需的驗(yàn)資手續(xù)。
4經(jīng)營范圍：
1)證券業(yè)務(wù)投資投資規(guī)模控制范圍單體項(xiàng)目投資額≤1000萬元RMB(暫定)
2)重組與并購?fù)顿Y投資規(guī)模控制范圍單體項(xiàng)目投資額≤20__萬元RMB(暫定)
3)房地產(chǎn)開發(fā)投資投資規(guī)模控制范圍5000≤單體項(xiàng)目投資額≤10000萬元RMB(暫定)
證券業(yè)務(wù)投資
主要以股票、基金、債券、外匯等證券金融產(chǎn)品業(yè)務(wù)交易為主。
重組與并購?fù)顿Y
收購或者兼并銀行和金融機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)，以及具有投資價值的國營企業(yè)資產(chǎn);
對所收購的不良資產(chǎn)構(gòu)成的資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營、租賃，以及他形式轉(zhuǎn)讓、重組;
債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，對部分國有企業(yè)階段性持股;
理解委托代理處臵不良資產(chǎn);
資產(chǎn)及項(xiàng)目評估，財務(wù)及法律咨詢;
對管理范圍內(nèi)的實(shí)物資產(chǎn)追加必要的投資。
房地產(chǎn)開發(fā)投資
二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資
中小規(guī)模的商住地產(chǎn)項(xiàng)目投資
旅游地產(chǎn)類項(xiàng)目投資
其他地產(chǎn)類項(xiàng)目投資
5經(jīng)營決策：
1)董事會為公司日常決策機(jī)構(gòu)，向股東會負(fù)責(zé)，由股東大會按出資額多少為優(yōu)先順序，推選5-7名董事組成董事會，每屆董事會為期三年，能夠連選連任;
2)董事會設(shè)董事長1名、副董事長各2名，總經(jīng)理1名，監(jiān)事1名，財務(wù)總監(jiān)1名，
由投控股出資人推薦;董事選舉產(chǎn)生。
3)公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理由董事會決定委任(可采取內(nèi)部委任與外部招聘)，公司重大投資、經(jīng)營活動、公司發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營預(yù)算、年度工作計劃、薪酬方案由總經(jīng)理提交董事會審議透過后，負(fù)責(zé)組織執(zhí)行，監(jiān)事會負(fù)責(zé)監(jiān)督。(監(jiān)事會由股東委派)
6組織機(jī)構(gòu)
7相關(guān)說明：
1)經(jīng)營管理
總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)主持公司的日常經(jīng)營活動;
總經(jīng)理定期向董事會做公司經(jīng)營報告及述職(半年度、年度)，并理解董事會質(zhì)詢;總經(jīng)理列席董事會會議。實(shí)施“股份期權(quán)”，針對公司高管人員(投資公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)及項(xiàng)目公司總經(jīng)理等)，有效提高其工作用心性、企業(yè)忠誠度，構(gòu)成激勵和約束機(jī)制。
2)財務(wù)審計
財務(wù)總監(jiān)對董事長負(fù)責(zé)，行使財務(wù)及銜接審計相關(guān)工作，必要時工作直接呈報董事會決議，財務(wù)部由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，并由公司總經(jīng)理定期向董事會提交財務(wù)會計報表
公司每半年或者一年，由董事會委托第三方有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對公司進(jìn)行財務(wù)審計，并將結(jié)果分送給每位股東1份。
3)人事聘任
總經(jīng)理由董事長提請董事會審議后聘任或解聘，任期三年。
副總經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理由總經(jīng)理提請董事會審議后聘任或解聘，任期三年。
中層管理人員及一般員工聘用或解聘按照新成立公司內(nèi)部建立人事管理制度執(zhí)行。
4)收益分配
公司在從稅后利潤中提取法定公積金、法定公益金后所剩利潤部分(至少不低于該部分的50%)，
按照股東的出資持股比例分配。
5)投資進(jìn)入與退出
投資進(jìn)入：公司業(yè)務(wù)投資額大于公司資本金(或者賬面資金)時，差額部分由公司股東按照持股比例進(jìn)行投入。
增資擴(kuò)股時，股東須按照持股份比例進(jìn)行增資部分的出資。(4)
新增股東其出資額及持比例由股東會討論決定。
證券投資部
資產(chǎn)重組部
房產(chǎn)業(yè)務(wù)部董事長
財務(wù)部
人力資源部
各項(xiàng)目公司
監(jiān)事會
總經(jīng)理
董事會
財務(wù)總監(jiān)
投資退出：股東能夠依據(jù)《公司法》和《公司章程》自由、自愿退出或轉(zhuǎn)讓其所持股份;
當(dāng)公司凈資產(chǎn)經(jīng)過專業(yè)資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)評估為負(fù)值時，股東退出股份務(wù)必承擔(dān)與其持股比例相對應(yīng)的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)職責(zé)義務(wù)。
股東退出或轉(zhuǎn)讓其他所持全部或部分股份時，在同等條件下，公司其他股東享有優(yōu)受讓權(quán)。
6)風(fēng)險控制：
聘請專職法律顧問。隨著公司各業(yè)務(wù)板塊的經(jīng)營活動不斷增加(個性是資產(chǎn)重組和商業(yè)化收購板塊)，會產(chǎn)生各類法律事務(wù)、法律文件甚至是法律糾紛，聘請專職法律顧問能夠從整個經(jīng)營活動中帶給法律意見，盡量規(guī)避法律風(fēng)險。
設(shè)立投資決策委員會。該機(jī)構(gòu)為公司十分設(shè)機(jī)構(gòu)，其成員以外聘專家(政府官員、行業(yè)技術(shù)專家、其他相關(guān)人員)組成，專門向公司經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)層獨(dú)立帶給重大經(jīng)營活動、新項(xiàng)目投資、新領(lǐng)域投資的評估意見，作為公司經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)層在對各業(yè)務(wù)板塊提交的業(yè)務(wù)投資申請時的參考依據(jù)。
新成立投資公司不對外擔(dān)保(包括股東關(guān)聯(lián)公司)，若須對處帶給擔(dān)保務(wù)必提交董事會審議，全體董事一致透過方可執(zhí)行。
7)其他
注冊地址：(待定)
上述推薦，請各方審閱討論、修改完善，達(dá)成一致后，相關(guān)共識列入公司章程，以出資股東成員共同遵守和指導(dǎo)公司規(guī)范經(jīng)營。
以上所述為成立投資公司的基本條款，不足之處敬請指出。
二O__年十一月
pe投資建議書 篇9
公司名稱:______x
地址: 龍南縣金塘經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
聯(lián)系電話: ______x
傳真: ________x
項(xiàng)目名稱: 高性能永磁和軟磁鐵氧體磁性材料制造
主辦單位: ____________
項(xiàng)目背景:近十年來，國際、國內(nèi)鐵氧體磁性材料產(chǎn)銷量的年增長率分別為10%和20%以上。永磁鐵氧體對發(fā)展中國汽車、摩托車、電子信息等國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)及出口創(chuàng)匯具有重大意義。因此，磁性材料發(fā)展前景十分廣闊。
項(xiàng)目優(yōu)勢：龍南跨南嶺而接珠江三角洲和港澳地區(qū)，是內(nèi)陸的前沿，珠三角沿海開放地區(qū)通往內(nèi)陸腹地的咽喉，對主動承接沿海地區(qū)、開拓沿海市場而言具有內(nèi)陸地區(qū)其他城市所無法比擬的位條件，是通向沿海與內(nèi)陸重要城市的陸上交通樞紐。
主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目占地40畝，新建生產(chǎn)車間8000平方米、檢測車間3000平方米、倉儲車間3000平方米、辦公樓20__平方米以及相配套的供水配電等輔助生產(chǎn)和生活用房;購置整套生產(chǎn)工藝設(shè)備以及與之相配套的電氣(力)設(shè)備、電器管線、檢驗(yàn)設(shè)備、裝卸等設(shè)備，新建永磁鐵氧體預(yù)燒料生產(chǎn)線1條、永磁鐵氧體磁體生產(chǎn)線1條、軟磁鐵氧體粉料生產(chǎn)線1條和軟磁鐵氧體磁芯生產(chǎn)線1條，形成年產(chǎn)高檔永磁鍶鐵氧體預(yù)燒料(Y30H-l及以上)10000噸、永磁鐵氧體磁
體(日本 TDK標(biāo)準(zhǔn)的FB4)500噸、軟磁錳鋅鐵氧體粉料(PC40及以上)5000噸和軟磁鐵氧體磁芯500噸。項(xiàng)目建設(shè)期約14個月。
pe投資建議書 篇10
第一章總論
縣是新疆維吾爾自治區(qū)確定的第一批社會主義新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)縣。為全面推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)工作，根據(jù)中發(fā)【20__】1號和新黨發(fā)【20__】1號文件及《自治區(qū)社會主義新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)工作實(shí)施意見》，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的總體要求，結(jié)合實(shí)際，按照“政府主導(dǎo)、農(nóng)民主體，統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜，以村為主、兼顧?quán)l(xiāng)鎮(zhèn)，改建為主、新建為輔，量力而行、盡力而為”的建設(shè)原則，力爭通過兩年集中建設(shè)(到20__年底)，重點(diǎn)解決試點(diǎn)縣生產(chǎn)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施配套和社會各項(xiàng)事業(yè)基礎(chǔ)條件得到有效改善等三大關(guān)鍵問題，達(dá)到示范縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施不斷改善，現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)步伐加快，通村公路硬化、村內(nèi)道路平整通暢、飲水安全衛(wèi)生、供排水系統(tǒng)配套、供電得到有效保障、村莊生態(tài)環(huán)境良好、農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施完備、廣播電視電信服務(wù)健全、公共服務(wù)設(shè)施和體育活動場所齊備、市政基礎(chǔ)設(shè)施加強(qiáng)、社會各項(xiàng)事業(yè)基礎(chǔ)條件得到有效改善等“五改、五通、五清、五有”的目標(biāo)。使全縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，農(nóng)民居住環(huán)境徹底美化，村容村貌明顯變化，基層民主政治建設(shè)明顯加強(qiáng)，為全自治區(qū)社會主義新農(nóng)村建設(shè)開好局、邁好步，發(fā)揮良好的示范帶動作用。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：農(nóng)業(yè)綜合機(jī)械化項(xiàng)目
2、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
依瑪鄉(xiāng)推廣站修建300㎡培訓(xùn)室;古勒巴格鄉(xiāng)修建600㎡的辦公室和培訓(xùn)室，依肯蘇鄉(xiāng)修建1000㎡農(nóng)具棚;給縣推廣站修建200㎡的實(shí)驗(yàn)室;配備4套教學(xué)設(shè)備和教具。購置植樹挖穴機(jī)100臺，病蟲害防治機(jī)械100臺，半自動果樹修剪及采摘機(jī)械10臺。購置玉米聯(lián)合收獲青貯機(jī)5臺;需購置殘膜回收機(jī)25臺;購置免耕播種機(jī)100架;購置小茴香播種機(jī)125架;購置卷簾機(jī)600臺;萬能田園管理機(jī)60臺;購置激光平地機(jī)2套。
3、項(xiàng)目投資預(yù)算：715.1萬元
4、建設(shè)單位：縣農(nóng)機(jī)局
5、建設(shè)地點(diǎn)：縣波斯卡木鄉(xiāng)，依瑪鄉(xiāng)、古魯巴格鄉(xiāng)、賽力鄉(xiāng)，依肯蘇鄉(xiāng)，圖乎其鄉(xiāng)，奎依巴格鄉(xiāng)、阿克塔木鄉(xiāng)、阿依庫勒鄉(xiāng)、布依魯克鄉(xiāng)。
6、建設(shè)期限：20__年至20__年底(兩年時間)。
二、縣基本情況
1、基本情況：
縣位于新疆維吾爾自治區(qū)西南部，昆侖山北麓，塔里木盆地西緣，葉爾羌河與提孜那甫河沖積扇中上部。全縣總面積989平方公里，人口18.12萬人，其中農(nóng)業(yè)人口10萬人，耕地總面積53萬畝。轄十鄉(xiāng)、兩鎮(zhèn)、四場共147個行政村。通過長期努力，形成了以種植業(yè)、畜牧業(yè)、林果業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)和以石油天然氣化工、能源、建材、棉紡為輔的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局，鞏固和發(fā)展了民族團(tuán)結(jié)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步、人民安居樂業(yè)的良好局面。
2、自然資源條件
(1)氣候資源條件：縣屬于暖溫帶干旱氣候區(qū)，年平均溫度11.7℃，四季分明，晝夜溫差大，氣溫四季變化顯著，春季氣溫回升快，秋季降溫迅速，年平均降水72㎜，光熱資源豐富，≥10℃積溫平均為4832.6℃，無霜期平均為217天，年平均日照時數(shù)2716.6小時，總輻射量為150千卡/平方厘米，氣候資源比較適宜發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
(2)水資源條件：縣屬綠洲農(nóng)業(yè)灌溉區(qū)，灌溉水以引用河水為主，提取地下水為輔，農(nóng)業(yè)用水主要引用葉爾羌河水和提孜那甫河水，僅葉爾羌河的平均徑流量就達(dá)64億立方米，縣境內(nèi)有東岸大渠、大渠、佰什干渠、波斯喀木大渠、圖呼其渠等十一條主干渠，總長140公里，有庫容納800萬立方米，水資源豐富，年可引地表水5.5億立方米，地下水補(bǔ)給量5億立方米。水源穩(wěn)定，水質(zhì)良好，豐富的水資源和完備的灌溉設(shè)施給縣的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了有力的保障。
(3)土地資源條件：多年來，縣認(rèn)真貫徹，十分珍惜和合理利用每一塊土地的方針，積極推行耕地保護(hù)制度，加強(qiáng)耕地管理，使土地資源得到了較好的保護(hù)和利用。全縣地勢平坦，土壤結(jié)構(gòu)好，以灌淤土和潮土為主，質(zhì)地較好，保水保肥能力強(qiáng)，容重為1.1～1.4克/每立方厘米，主要為輕土壤和中土壤，通透性適中，土層有效厚度在1米以上。
3、經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
20__年全縣完成生產(chǎn)總值8.63億元，比__年增長76，五年平均增長12，20__年人均生產(chǎn)總值達(dá)到5168元，比__年增長69;地方財政收入大幅提高，20__年達(dá)到0.99億元，比__年增長73，五年平均增長11.6。在經(jīng)濟(jì)總量增長的同時，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整成效凸顯，種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)格局基本形成。工業(yè)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益明顯提高。國有、集體企業(yè)改制任務(wù)基本完成，傳統(tǒng)工業(yè)技術(shù)改造步伐加快，順利實(shí)施了棉紡精梳、水泥廠3號窯、發(fā)展塑業(yè)、藍(lán)欣油脂等企業(yè)技改工程，企業(yè)生產(chǎn)能力和市場競爭力進(jìn)一步提高,并著力引進(jìn)了一批新的工業(yè)企業(yè)，培育了一批新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，壯大了縣域工業(yè)整體實(shí)力。20__年全縣完成工業(yè)增加值0.98億元，比__年增長68，五年平均增長11。以旅游業(yè)為主導(dǎo)的服務(wù)業(yè)蓬勃興起。改革開放進(jìn)一步深入，招商引資取得成效。“十五”期間簽訂招商引資合同35個，到位資金3.8億元。固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，縣城基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善。20__年全縣完成固定資產(chǎn)投資3.1億元，比__年增長4.5倍，五年平均增長40。農(nóng)民人均純收入達(dá)到2650元，五年平均增長12。
縣是一個以種植業(yè)為主的農(nóng)業(yè)縣，種植業(yè)以糧食作物和經(jīng)濟(jì)作物為主，糧食作物主要以小麥、水稻、玉米為主;經(jīng)濟(jì)作物以棉花為主，由于實(shí)施“科技興澤”戰(zhàn)略，縣的糧食、棉花產(chǎn)量逐年提高。素有“塞外江南，魚米之鄉(xiāng)”的美稱，被列為自治區(qū)商品棉、商品糧和大紅棗基地。現(xiàn)已跨入全國棉花生產(chǎn)百強(qiáng)縣和全疆噸糧縣的行列，多年來糧食生產(chǎn)和棉花生產(chǎn)一直位居全地區(qū)前列，是喀什地區(qū)主要的糧食和棉花基地縣。
4、農(nóng)業(yè)機(jī)械化現(xiàn)狀：全縣有十個農(nóng)機(jī)管理推廣服務(wù)站，管理的范圍為十個鄉(xiāng)、兩個鎮(zhèn)、四個場。農(nóng)機(jī)管理服務(wù)站承擔(dān)著農(nóng)機(jī)技術(shù)培訓(xùn)、農(nóng)機(jī)具檢修、農(nóng)機(jī)技術(shù)推廣、農(nóng)機(jī)作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查和管理，農(nóng)機(jī)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)、農(nóng)機(jī)作業(yè)市場的管理等職能。十個農(nóng)機(jī)管理推廣服務(wù)站有在編職工36名。各鄉(xiāng)站屬全額預(yù)算管理事業(yè)單位。全縣拖拉機(jī)保有量5169臺，其中大型拖拉機(jī)799臺，小型拖拉機(jī)4370臺今年新增拖拉機(jī)602臺，農(nóng)機(jī)總動力77243千瓦。各類大中型農(nóng)具保有量2050臺(架)，小型配套農(nóng)具保有量10300臺，各類犁2050架，小麥播種機(jī)487臺，鋪膜播種機(jī)548臺，噴霧機(jī)162臺，鍘草機(jī)436臺，割曬機(jī)428臺，脫粒機(jī)672臺，聯(lián)合青貯飼料收獲機(jī)12臺。小麥聯(lián)合收獲機(jī)14臺，聯(lián)合整地機(jī)26臺，農(nóng)機(jī)固定資產(chǎn)3836萬元。全年完成機(jī)械耕地53萬畝，機(jī)械播種35.8萬畝，其中：棉花播種面積17萬畝，小麥播種面積11萬畝，玉米播種面積7.8萬畝。聯(lián)合整地面積16萬畝，機(jī)械中耕、施肥、植保面積分別為16萬畝。機(jī)械鋪膜20.5萬畝。機(jī)械收割7.8萬畝，機(jī)械完成青貯玉米飼料9萬畝28萬噸。林果業(yè)機(jī)械打藥4萬畝。綜合機(jī)械化程度78.6。完成農(nóng)機(jī)經(jīng)營總收入3545.4萬元，其中農(nóng)機(jī)戶收入3511.5萬元。期間，我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化的方向是以種植業(yè)、畜牧業(yè)、林果業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)為主。農(nóng)業(yè)機(jī)械是農(nóng)業(yè)科技的載體，目前我縣農(nóng)業(yè)機(jī)械水平遠(yuǎn)不適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化的需要。由于缺乏購置機(jī)械資金，一些在我縣試驗(yàn)成功的先進(jìn)適用的新技術(shù)、新機(jī)具難以大面積推廣使用，制約了農(nóng)業(yè)機(jī)械化發(fā)展和農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的提高。
5、項(xiàng)目建設(shè)的意義
建設(shè)社會主義新農(nóng)村，是黨中央按照科學(xué)發(fā)展觀的要求做出的重大戰(zhàn)略部署，是總攬全局、著眼長遠(yuǎn)、與時俱進(jìn)的歷史性選擇，是新時期“三農(nóng)”工作指導(dǎo)思想的深化和發(fā)展，抓住了農(nóng)村全面小康建設(shè)的根本，事關(guān)改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)全局，事關(guān)國家長治久安和中華民族的偉大復(fù)興。扎實(shí)推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，既是一項(xiàng)緊迫的工作，又是一項(xiàng)長期的歷史任務(wù)，有其緊迫性、長期性、艱巨性和復(fù)雜性。縣被自治區(qū)確定為南疆片區(qū)的社會主義新農(nóng)村示范縣，這是一項(xiàng)惠及全縣10萬農(nóng)民的美好時代福音、是農(nóng)村社會的一場重大變革，是確保農(nóng)村社會政治長治久安的偉大工程，也是全縣加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展千載難逢的一次歷史性發(fā)展機(jī)遇。通過采取試點(diǎn)起步、示范引路、積累經(jīng)驗(yàn)、穩(wěn)步推進(jìn)的辦法，以試點(diǎn)示范帶動全面工作，這是自治區(qū)黨委、政府在深刻認(rèn)識區(qū)情的基礎(chǔ)上做出的重大部署，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，也是我們在長期實(shí)踐中總結(jié)出的一條重要工作經(jīng)驗(yàn)。抓好縣新農(nóng)村試點(diǎn)工作，確保試點(diǎn)取得實(shí)效，不僅關(guān)系到全自治區(qū)新農(nóng)村建設(shè)能否順利推進(jìn)，也關(guān)系到建設(shè)農(nóng)村全面小康社會的進(jìn)程。農(nóng)業(yè)機(jī)械化是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的標(biāo)志。實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合機(jī)械化項(xiàng)目，能夠提高農(nóng)業(yè)機(jī)械裝備水平，提高農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增效，促進(jìn)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)，增加農(nóng)民收入，從而加快新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程。
6、項(xiàng)目編制依據(jù)
①《中共中央、國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》。
②《自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)工作實(shí)施意見》。
③《自治區(qū)社會主義新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)工作實(shí)施意見》。
④自治區(qū)黨委副書記艾斯海提·克里木拜在自治區(qū)社會主義新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)工作電視電話會議上的講話。
⑤《縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》。
⑥《縣新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃》。
⑦《縣社會主義新農(nóng)村村莊體系建設(shè)規(guī)劃》。
⑧《縣社會主義新農(nóng)村村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃》。
⑨《縣社會主義新農(nóng)村村容整治規(guī)劃》。
⑩《縣土地利用總體規(guī)劃》(__～20__年)。
第二章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
一、項(xiàng)目區(qū)概況：
波斯喀木鄉(xiāng)因葉爾羌河而得名，總面積49.06平方公里，耕地面積29500畝，轄14個行政村，l個漢族隊(duì)，l個農(nóng)場，72個村民小組，其中5個行政村與縣城交錯相接。全鄉(xiāng)總?cè)丝?5559人，其中農(nóng)業(yè)人口10483人。20__年，全鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值5638.4萬元，農(nóng)民人均純收入2699元。波斯喀木鄉(xiāng)交通便利，315國道由南至北貫穿全境，鄉(xiāng)村道路寬闊通暢，光熱充足，四季分明，全年日照時數(shù)約__小時，自然災(zāi)害少，土壤肥沃，水電等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。波斯喀木鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)以第一產(chǎn)業(yè)為主，種植業(yè)方面主栽作物有棉花、小麥、玉米。林果業(yè)則以核桃、葡萄、杏、蘋果為主要品種，水果產(chǎn)量逐年遞增，有一定的商品開發(fā)前景;在發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方面，建有日光溫室503座，占地600多畝，主要以蔬菜種植為主，年蔬菜產(chǎn)量可達(dá)千噸以上。二、三產(chǎn)業(yè)方面，現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場一個，占地120畝，巴扎日客流量近2萬人，日交易額30多萬元，是理想的小商品批零交易市場;在城郊旅游方面，有公園1個，占地100多畝，園內(nèi)各種基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。有石榴、葡萄、核桃等各種水果長廊，特色水果10多種，農(nóng)郊旅游資源開發(fā)潛力巨大。
依瑪鄉(xiāng)位于縣城東北8公里處，總面積97.79平方公里，總?cè)丝?7017人，有18個行政村，100個村民小組，9所中小學(xué)校。全鄉(xiāng)總戶數(shù)3847戶，其中農(nóng)業(yè)戶3290戶，農(nóng)業(yè)人口13932人，耕地面積46200畝。依瑪鄉(xiāng)是全縣的鄉(xiāng)之一，是至麥蓋提的必經(jīng)之地，境內(nèi)貫穿葉爾羌河，水資源豐富，地勢平坦，地理位置優(yōu)越，交通便利，縣鄉(xiāng)道路實(shí)現(xiàn)黑色化，鄉(xiāng)村老路石子化，農(nóng)村電網(wǎng)改造已經(jīng)全部完成，防病改水入戶率達(dá)90以上，村村通電話，無線廣播覆率100，20__年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值6066萬元，同比增長10，農(nóng)民人均純收入2780元，增收203元，20__年獲得喀什地區(qū)五好鄉(xiāng)黨委榮譽(yù)稱號。多年來，依瑪鄉(xiāng)堅(jiān)持糧棉、畜牧、林果、旅游齊頭并進(jìn)的方針，大力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，全鄉(xiāng)現(xiàn)有高標(biāo)準(zhǔn)條田3.2萬畝，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，優(yōu)質(zhì)棉基地5000畝，高產(chǎn)田占耕地面積的70，20__年植棉面積24000畝，小麥14500畝。畜牧業(yè)發(fā)展是增加農(nóng)民收入的重要組成部分，年牲畜存欄數(shù)51100頭(只)，適齡母畜33200頭(只)，年平均出欄可達(dá)4__頭(只)以上，每年可向市場供應(yīng)禽類35萬只(羽)，禽蛋420噸以上。林果業(yè)以種植紅棗、核桃為主，總面積達(dá)32700畝，已形成規(guī)模，其中紅棗12100畝，核桃14020畝，杏3750畝，葡萄1562畝。旅游業(yè)是依瑪鄉(xiāng)潛力和希望的產(chǎn)業(yè)，境內(nèi)擁有歷史悠久的古勒巴格村伊斯蘭學(xué)經(jīng)堂。堂上鑄有考古價值的道教太極圖案，有縣可溯之源的喀拉玉勒滾村黑水營古戰(zhàn)場遺址，民族特色鮮明，值得開發(fā)利用。此外還擁有1000畝的連片水域，10000余畝天然草場，是休閑、開發(fā)、娛樂的理想之地。
古勒巴格鄉(xiāng)位于縣東南7公里，315國道以東，東與莎車毗鄰，南隔提孜那甫河與葉城相望。全鄉(xiāng)總面積118.8平方公里，耕地43400畝，人口1.5萬，其中農(nóng)業(yè)人口1.2萬，轄14個行政村。古勒巴格鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件得天獨(dú)厚，土地肥沃，水源豐富，水質(zhì)良好，光照充分，交通便利。盛產(chǎn)棉花、水稻、小麥及各種瓜果，適宜林果業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)、旅游業(yè)的發(fā)展。古勒巴格鄉(xiāng)水利、電力、通訊、廣播電視、醫(yī)療衛(wèi)生和文化等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合理，設(shè)施完善。目前，古勒巴格鄉(xiāng)已村村通路、通水、通電。20__年，全鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)總收入3590萬元，其中農(nóng)業(yè)總收入3149萬元，二、三產(chǎn)業(yè)收入441萬元。全鄉(xiāng)農(nóng)民人均純收入2890元。糧棉、林果、畜牧、設(shè)施農(nóng)業(yè)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局已基本形成，林果已逐步成為該鄉(xiāng)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，盛產(chǎn)核桃、巴旦木、蘋果、杏、葡萄、石榴等果品，其中，核桃22039.5畝，掛果面積4010畝，已初步形成核桃產(chǎn)業(yè)規(guī)模，20__年新定植紅棗5666畝、311600株。20__年底牲畜存欄44400頭(只)，全鄉(xiāng)已建成2個畜牧專業(yè)村、14個畜牧養(yǎng)殖小區(qū)，發(fā)展養(yǎng)殖大戶119戶;建成溫室大棚178座，拱棚48座，20__年將推廣大棚滴灌技術(shù)。二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊，以集市巴扎為經(jīng)濟(jì)中心的市場正在興起，個體私營經(jīng)濟(jì)逐漸增多。目前，已初步開發(fā)了位于315國道東側(cè)的布拉克生態(tài)園，可供開發(fā)的天然草場、濕地、水域萬余畝。境內(nèi)有天然優(yōu)質(zhì)沙場近萬畝，初步測算，可開采量達(dá)3000多萬立方。
賽力鄉(xiāng)位于縣城南5公里，315國道從南至北貫穿全境，總面積70.01平方公里，耕地面積48000畝，轄14個行政村，一個園藝場，總?cè)丝?3345人，其中農(nóng)業(yè)人口10388人。__年，被自治區(qū)命名為社會治安綜合治理先進(jìn)集體，曾連續(xù)兩輪被地委命名為“五好鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委”。賽力鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)以第一產(chǎn)業(yè)為主，種植業(yè)方面主栽作物有棉花、小麥、玉米。林果業(yè)面積達(dá)33000余畝、90余萬株，人均占有果樹90株，以紅棗、核桃、葡萄、杏、石榴、蘋果為主要品種，紅富士蘋果樹已進(jìn)入盛果期，產(chǎn)品銷往北疆各地、內(nèi)地及周邊國家;5萬株核桃、8萬株葡萄已經(jīng)掛果，效益明顯;12萬株石榴、10萬余株杏開始掛果，發(fā)展?jié)摿薮?新定植的8500畝紅棗，將成為今后農(nóng)民增收的亮點(diǎn)。畜牧業(yè)以牛、羊和家禽養(yǎng)殖為主，牲畜年均存欄3__頭(只)以上，其中奶牛100余頭，每年可向市場提供鮮奶200噸以上，每年可向市場提供商品豬3000頭，年均出欄牲畜可達(dá)2.2萬頭(只);可提供商品家禽20萬只(羽)，雞鴨苗40萬只,禽蛋150噸以上。設(shè)施農(nóng)業(yè)方面，現(xiàn)有日光溫室大棚200余座，主要以蔬菜、水果種植為主，年蔬菜產(chǎn)量可達(dá)500噸以上;有30個棚種植葡萄、油桃、草莓等水果。20__年全鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值5200萬元，農(nóng)民人均純收入2683元，年均增長10.3。近年來，鄉(xiāng)黨委、政府加大招商引資力度，先后有40余商家落戶賽力，特別是總投資400余萬元的天山木業(yè)公司的落戶，填補(bǔ)了無規(guī)模企業(yè)的空白。賽力鄉(xiāng)有成片胡楊林200畝和10余畝水面等待有志之士前來開發(fā)，共同打造出本鄉(xiāng)的旅游品牌，實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和小城鎮(zhèn)建設(shè)的立體開發(fā)。
依肯蘇鄉(xiāng)位于縣城南12公里處，315國道橫穿全境，總面積91.4平方公里，耕地面積4.5萬畝，轄18個行政村，2個漢族隊(duì)，77個村民小組，總?cè)丝?6500人，其中農(nóng)業(yè)人口13800人。
依克蘇鄉(xiāng)主要以種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)及設(shè)施農(nóng)業(yè)為主。種植業(yè)方面，20__年全鄉(xiāng)種植小麥1.4萬畝，棉花2.35萬畝。林果業(yè)方面，目前全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)林總面積23608畝，其中核桃15976畝，紅棗7686畝。畜牧業(yè)方面，20__年牲畜出欄3.6萬頭(只)，現(xiàn)牲畜存欄4.3萬頭(只)。設(shè)施農(nóng)業(yè)方面，全鄉(xiāng)有溫室大棚156座，拱棚70座。基礎(chǔ)設(shè)施方面，全鄉(xiāng)已有8個村通柏油路，全長15公里，有10個村鋪沙石路面，全長65公里。全鄉(xiāng)電視普及率達(dá)到80，電話普及率達(dá)到8。抗震安居工程已完工1873戶，加固262戶。水產(chǎn)資源豐富，現(xiàn)有魚塘800畝，全鄉(xiāng)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖的達(dá)13戶。
圖呼其鄉(xiāng)位于縣城西南27公里處，西接塔西南勘探開發(fā)公司，東南隔提茲拉甫河與葉城相望，東臨315國道。全鄉(xiāng)總面積4.32萬畝，耕地2.4萬畝，轄9個行政村，38個村民小組，總戶數(shù)1912戶，總?cè)丝?348人，其中農(nóng)業(yè)人口6850人。20__年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值3282.4萬元，同比增長9.6;農(nóng)民人均純收入2651元，凈增225元。
圖呼其鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)資源較豐富，具有發(fā)展種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)、旅游業(yè)的優(yōu)越條件。種植業(yè)主栽作物有棉花、小麥、玉米，20__年底，糧食總產(chǎn)量為8168噸，人均1噸;棉花總產(chǎn)量為2.5萬擔(dān)，人均3.6擔(dān)。林果業(yè)則以紅棗、核桃、杏、蘋果為主栽品種，全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)林總面積達(dá)18600畝，人均占有3畝;畜牧業(yè)以牛、羊和家禽養(yǎng)殖為主，牲畜年均出欄可達(dá)20377頭(只)以上，每年可向市場提供禽類11.6萬只(羽)，20__年牲畜存欄24150頭(只)，商品家禽年均出欄116000只，產(chǎn)肉582噸，產(chǎn)奶180噸，禽蛋162噸以上。全鄉(xiāng)水庫面積2842畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖水面640畝，可開發(fā)旅游業(yè)。
奎依巴格鄉(xiāng)位于縣城西南17公里處，辟鄰塔西南石油基地(奎依巴格：維吾爾語意為“喜悅的家園”)。該鄉(xiāng)交通四通八達(dá)，道路條件良好。全鄉(xiāng)現(xiàn)有13個行政村，52個村民小組，總?cè)丝?__人，其中農(nóng)業(yè)人口8276人。全鄉(xiāng)東西長33公里，南北寬10公里，總面積78.5平方公里(不包括西南戈壁)，耕地面積35996畝。20__年，全鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值3964.2萬元，比上年同期增長9.2，農(nóng)民人均收入達(dá)到2691.17元，比上年增加235元。經(jīng)過近幾年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，該鄉(xiāng)已逐步形成種植、畜牧、林果、設(shè)施農(nóng)業(yè)“四大支柱”產(chǎn)業(yè)。種植業(yè)以小茴香、綠豆、西瓜等經(jīng)濟(jì)作物見長;畜牧業(yè)以牛、羊、家禽養(yǎng)殖為主，每年向石油基地市場提供食用畜類1萬頭(只)以上，禽類10萬只(羽);林果業(yè)以石榴、杏、核桃為主;設(shè)施農(nóng)業(yè)以草莓、油桃等特色產(chǎn)品見長。
阿克塔木鄉(xiāng)位于縣與石油基地之間。全鄉(xiāng)擁有耕地面積23160畝，其中林果業(yè)2__畝，8個行政村，33個村民小組，農(nóng)業(yè)總?cè)丝?169人，1007戶，主要由維吾爾族和塔吉克族組成，是一個人少地多的鄉(xiāng)。近年來，阿克塔木鄉(xiāng)在大力發(fā)展種植業(yè)、畜牧業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)和二三產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，著重教育引導(dǎo)廣大干部群眾轉(zhuǎn)變觀念，努力做大做強(qiáng)紅棗產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)在擴(kuò)大紅棗種植面積、加強(qiáng)管理和營銷上下功夫，以規(guī)模和產(chǎn)量促發(fā)展，形成品牌，產(chǎn)生效益。全鄉(xiāng)現(xiàn)有紅棗面積15000余畝，其中，1500畝已進(jìn)入盛果期，畝均效益2500-3000元，今年新定植了5個精品棗園。畜牧業(yè)按照“兩大一特”發(fā)展戰(zhàn)略，大力發(fā)展牛羊和家禽養(yǎng)殖，年內(nèi)牲畜出欄達(dá)到1.6萬頭(只)，存欄達(dá)到19000頭(只)。建立家禽養(yǎng)殖小區(qū)8個，養(yǎng)禽總量達(dá)14萬余羽，戶均達(dá)到139只。設(shè)施農(nóng)業(yè)方面，現(xiàn)有日光溫室大棚93座，拱棚40個，主要種植蔬菜、瓜果，畝均效益達(dá)4000元。預(yù)計年末農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值達(dá)3906萬元，增長17.5%，農(nóng)民人均純收入達(dá)2883元，增收260元。
阿依庫勒鄉(xiāng)位于縣城西5.5公里處，北臨葉爾羌河。縣城與塔西南石油基地公路貫穿全鄉(xiāng)，總面積49.1平方公里，耕地面積3.65萬畝。轄14個行政村、69個村民小組，總?cè)丝?1260人，是地區(qū)首批命名的“奔小康示范鄉(xiāng)”、“民族團(tuán)結(jié)模范鄉(xiāng)”。阿依庫勒鄉(xiāng)是典型的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)，盛產(chǎn)糧、棉、水果、藥材。有“稻種之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。全鄉(xiāng)道路硬化率達(dá)87，實(shí)現(xiàn)了“村村通柏油”。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效方向發(fā)展。種植業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)科學(xué)、合理。20__年全鄉(xiāng)小麥產(chǎn)量達(dá)到4700噸，玉米產(chǎn)量達(dá)到4906.2噸，棉花年產(chǎn)量達(dá)到3.4萬擔(dān)。林果業(yè)發(fā)展迅猛，現(xiàn)有林果面積21500畝，掛果面積12869畝，預(yù)計果品總產(chǎn)量將達(dá)到1394.9噸，新定植紅棗8500畝，共47.5萬株，成活率達(dá)95以上。畜牧業(yè)由傳統(tǒng)畜牧業(yè)向現(xiàn)代化畜牧業(yè)轉(zhuǎn)變，大力發(fā)展“短、平、快”家禽養(yǎng)殖，認(rèn)真實(shí)施良種、良料、良養(yǎng)、科學(xué)防疫四位一體的飼養(yǎng)方式，整體推進(jìn)了畜牧業(yè)的快速發(fā)展。20__年全鄉(xiāng)牲畜存欄27267頭(只)，出欄24198頭(只)。現(xiàn)有溫室大棚330座，大、小拱棚內(nèi)四季飄香。
布依魯克塔吉克民族鄉(xiāng)距縣城28公里，位于塔西南石油基地南5公里處，與葉城毗鄰。全鄉(xiāng)總面積3.83萬畝，其中耕地面積1.19萬畝，人均耕地4.5畝，下轄三個行政村和一個自然村，共850戶、3235人，其中塔吉克族1241人，維吾爾族1010人，漢族984人。全鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)人口2650人。20__年全鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1193.54萬元，農(nóng)民人均收入1402元，比__年增長13和11.2。布依魯克塔吉克族鄉(xiāng)地處戈壁邊緣，光熱條件極好，獨(dú)特的地理環(huán)境，出產(chǎn)遠(yuǎn)近聞名的種植物：作為主栽作物的棉花，朵大、潔白、絨長，是全縣指定的種子棉;洋蔥、茴香、黃豆則成了漢族村的“品牌”，每年收購季節(jié)，外地的客商不遠(yuǎn)千里、絡(luò)繹不絕趕來搶購，遠(yuǎn)銷大疆南北，效益明顯;林果業(yè)上以核桃、紅棗、蘋果、杏為主要品種，尤其是紅棗遠(yuǎn)負(fù)盛名，口感極佳，汁多味甜，4320畝紅棗，2398畝核桃，590畝蘋果，640畝杏子，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｐ竽翗I(yè)上以牛、羊和家禽養(yǎng)殖為主，目前牲畜存欄大畜1900頭(只)，羊6500只，家禽29600只。設(shè)施農(nóng)業(yè)方面，現(xiàn)有日光溫室120座，既可種植蔬菜，又可種植果樹。
全鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施完善，實(shí)現(xiàn)了村村通油路，抗震安居工程年底全部完工，鄉(xiāng)中心幼兒園和占地400平方米的鄉(xiāng)文化中心相繼落成，社會主義新農(nóng)村硬件建設(shè)有了初步雛形。
二、主要建設(shè)項(xiàng)目
一、農(nóng)機(jī)推廣服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目
現(xiàn)狀：我縣農(nóng)機(jī)推廣站自1982年建站至今已形成縣、鄉(xiāng)兩級推廣網(wǎng)絡(luò)。主要承擔(dān)著農(nóng)機(jī)技術(shù)培訓(xùn)、農(nóng)機(jī)具檢修、農(nóng)機(jī)技術(shù)推廣和經(jīng)營管理的職能。隨著農(nóng)機(jī)體制的改革，__年農(nóng)機(jī)站改制，農(nóng)機(jī)具經(jīng)營業(yè)務(wù)取消，將原農(nóng)機(jī)站擁有的機(jī)具拍賣給私人，拍賣后機(jī)具款歸還銀行貸款，原先收回的大部分農(nóng)機(jī)作業(yè)費(fèi)被鄉(xiāng)政府挪用，少部分由貧困戶拖欠無法收回。目前農(nóng)機(jī)站帳面上反映出來的只有不動產(chǎn)即固定資產(chǎn)，10個鄉(xiāng)站固定資產(chǎn)總額299.5萬元，基本無收入來源。縣農(nóng)機(jī)推廣服務(wù)體系已不適應(yīng)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的需要。縣、鄉(xiāng)農(nóng)機(jī)推廣服務(wù)站基礎(chǔ)設(shè)施老化，年久失修，無試驗(yàn)機(jī)具，辦公設(shè)施簡陋，技術(shù)力量薄弱，尤其是依瑪鄉(xiāng)推廣站無培訓(xùn)室、古勒巴格鄉(xiāng)推廣站辦公室年久失修，已從中間裂開，以前修建的培訓(xùn)室坍塌，依肯蘇鄉(xiāng)推廣站務(wù)農(nóng)具棚，機(jī)具露天放置，難以發(fā)揮有效的作用。
建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：通過該項(xiàng)目加強(qiáng)縣、鄉(xiāng)農(nóng)機(jī)推廣服務(wù)體系建設(shè)。按照規(guī)范化農(nóng)機(jī)推廣服務(wù)站建設(shè)的要求，依瑪鄉(xiāng)推廣站修建300㎡培訓(xùn)室;古勒巴格鄉(xiāng)修建600㎡的辦公室和培訓(xùn)室，依肯蘇鄉(xiāng)修建1000㎡農(nóng)具棚;給縣推廣站修建200㎡的實(shí)驗(yàn)室;配備4套教學(xué)設(shè)備和教具。完善服務(wù)體系建設(shè)，提高農(nóng)機(jī)技術(shù)推廣服務(wù)功能，使農(nóng)業(yè)機(jī)械在新農(nóng)村建設(shè)中有效發(fā)揮作用。
二、林果業(yè)施肥植保機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
現(xiàn)狀：林果業(yè)是我縣農(nóng)民增收的主要來源，目前我縣林果業(yè)定植面積已達(dá)28萬多畝，初步形成了杏子、核桃、石榴、巴旦木、蘋果、紅棗、葡萄等7大果品基地。林果業(yè)以其固有的特色和林農(nóng)立體模式分布在14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)場，覆蓋80鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和農(nóng)村人口。縣委縣人民政府提出了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的“2318”工程，即：全力建設(shè)20萬畝精品園，30萬畝千元田，畜牧業(yè)人均收入1000元以上，設(shè)施農(nóng)業(yè)畝均收入10000元以上，到末實(shí)現(xiàn)人均收入8000元的奮斗目標(biāo)。
長期以來，果園施肥、病蟲害防治、除草追肥、果樹修剪、果品采摘、果品分級等生產(chǎn)環(huán)節(jié)主要依靠人力來完成，勞動強(qiáng)度很大，由于機(jī)械化程度很低，生產(chǎn)效率低，資源優(yōu)勢很難變成商品優(yōu)勢。為了實(shí)現(xiàn)林果業(yè)奮斗目標(biāo)，把的林果業(yè)優(yōu)勢盡快變成資源優(yōu)勢和商品優(yōu)勢，十分需要先進(jìn)、適用的林果業(yè)機(jī)械化技術(shù)的推廣應(yīng)用。因缺乏引導(dǎo)資金無法推廣，果園施肥、病蟲害防治、除草追肥、果樹修剪、果品采摘、果品分級等方面的機(jī)具。通過推廣適合本地的挖穴機(jī)、果園施肥、病蟲害防治、除草追肥、果樹修剪、果品采摘、果品分級等機(jī)械化先進(jìn)技術(shù)和機(jī)具，減輕農(nóng)民勞動強(qiáng)度，促進(jìn)勞動力轉(zhuǎn)移，努力把我縣林果業(yè)資源優(yōu)勢，盡快的變成商品優(yōu)勢。
建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：針對當(dāng)前林果業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，我們在古魯巴格鄉(xiāng)、依肯蘇鄉(xiāng)、阿克塔木鄉(xiāng)、阿依庫勒鄉(xiāng)推廣林果業(yè)機(jī)具，切實(shí)解決果樹的植保、追肥、修剪、采摘的難題，確保農(nóng)民增收、林果業(yè)增效。購置植樹挖穴機(jī)100臺，病蟲害防治機(jī)械100臺，半自動果樹修剪及采摘機(jī)械10臺。
三、玉米聯(lián)合收獲機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
現(xiàn)狀：玉米是我縣的主要糧食作物。每年種植在8萬畝以上，玉米收獲主要靠人工，勞動強(qiáng)度大、生產(chǎn)效率低。浪費(fèi)了大量的人力資源和拖延了后茬作物的播期，玉米種植、秸稈青貯已實(shí)現(xiàn)機(jī)械化，而玉米機(jī)械收獲是空白。采用玉米聯(lián)合收獲機(jī)械化技術(shù)，能減輕農(nóng)民勞動強(qiáng)度、實(shí)現(xiàn)節(jié)本增效，把農(nóng)民從繁重的體力勞動中解放出來，實(shí)現(xiàn)剩余勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)，增加收入。因此，必須采用機(jī)械化收獲玉米。
建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：在我縣依瑪鄉(xiāng)、古路巴格鄉(xiāng)、依肯蘇鄉(xiāng)實(shí)施機(jī)收玉米，可供聯(lián)合收割機(jī)作業(yè)的地塊6000畝左右，每臺聯(lián)合收獲機(jī)一個作業(yè)期內(nèi)(20天)可收獲玉米__畝，需購置玉米聯(lián)合收獲青貯機(jī)3臺。
四、殘膜回收機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
現(xiàn)狀：殘膜的回收是為了保護(hù)土壤資源,為人類生存創(chuàng)造一個良好的生態(tài)環(huán)境,造福于子孫后代。
二十幾年來隨著地膜覆蓋栽培種植技術(shù)的大面積推廣應(yīng)用，各種農(nóng)作物在單產(chǎn)、總產(chǎn)上獲得了極大的提高，有力的促進(jìn)了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，被譽(yù)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的“白色革命”。但是每年在農(nóng)作物收獲后，因種.種原因未能徹底回收耕地中的殘膜，日積月累，大量的殘膜遺留在農(nóng)田中，不能分解轉(zhuǎn)化，以致影響耕作和農(nóng)作物生長，造成耕地和環(huán)境污染，已成為“白色公害”。已嚴(yán)重影響到我縣年農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。為了清除農(nóng)田中的殘膜一般都采用人工收集殘膜，但人工清撿殘膜速度慢，勞動強(qiáng)度大，撿拾不凈為此，只有走機(jī)械化清膜這條路才能清除污染。
建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：在依瑪鄉(xiāng)、古路巴格鄉(xiāng)、塞力鄉(xiāng)、依肯蘇鄉(xiāng)實(shí)施機(jī)械化清膜技術(shù)，采用4cjx型懸掛式農(nóng)田殘膜回收機(jī)，按每臺殘膜回收機(jī)每天作業(yè)200畝計算，一個作業(yè)期(10天)可作業(yè)__畝，四個鄉(xiāng)5萬畝需購置殘膜回收機(jī)25臺。
五、保護(hù)性耕作機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
現(xiàn)狀：保護(hù)性耕作是農(nóng)業(yè)部期間重點(diǎn)推廣的項(xiàng)目，是一項(xiàng)節(jié)本增效，改善生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要措施，我縣已經(jīng)過兩年的小麥、玉米免耕播種，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。我縣有免耕播種機(jī)15臺，可實(shí)施免耕播種1500畝。通過實(shí)施保護(hù)性耕作免耕播種達(dá)到了改善生態(tài)環(huán)境、搶農(nóng)時、爭積溫、節(jié)本增效的效果。我縣土壤以耕翻為主，由于習(xí)慣沿用傳統(tǒng)的耕作方式進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，土壤暴露，破壞了作物根茬固土的能力，風(fēng)蝕劇烈。有機(jī)質(zhì)和水分跑失嚴(yán)重。加劇了土壤貧瘠和生態(tài)環(huán)境的惡化，成為“沙塵暴”的主要塵源。為改善生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)節(jié)本增效、農(nóng)民增收，需要推廣保護(hù)性耕作免耕播種技術(shù)。
建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：在依瑪鄉(xiāng)、古魯巴格鄉(xiāng)、塞力鄉(xiāng)、依肯蘇鄉(xiāng)、圖乎其鄉(xiāng)、布依魯克鄉(xiāng)實(shí)施保護(hù)性耕作小麥、玉米免耕播種技術(shù)，實(shí)施免耕播種的面積1萬畝。每臺免耕播種機(jī)每天作業(yè)50畝計算，年作業(yè)期(20天)可作業(yè)10000畝，需購置免耕播種機(jī)100架
六、小茴香播種收獲機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
現(xiàn)狀：小茴香是我縣農(nóng)民增收的特色經(jīng)濟(jì)作物之一，是優(yōu)化我縣種植業(yè)結(jié)構(gòu)的重要措施。期間我縣每年將種植小茴香3萬多畝，小茴香種植，采用機(jī)械打孔，人工點(diǎn)種的方式種植。由于種植和收獲機(jī)械化程度低，勞動強(qiáng)度大，難以擴(kuò)大面積。
建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：在圖乎其鄉(xiāng)、奎依巴格鄉(xiāng)、阿克塔木鄉(xiāng)、布依魯克鄉(xiāng)實(shí)施小茴香機(jī)械精量播種10000畝，按每臺播種機(jī)80畝/天，一個作業(yè)期(10天)可播種800畝，10000畝小茴香需要購置2bmc—9牧草精量播種機(jī)125架。
七、設(shè)施農(nóng)業(yè)管理機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
現(xiàn)狀：我縣設(shè)施農(nóng)業(yè)是隨著農(nóng)村種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化而發(fā)展起來的新型產(chǎn)業(yè)。全縣已有溫室大棚4160座，其中日光溫室2500座。依靠人力手工種植作業(yè)，不僅勞動強(qiáng)度大、作業(yè)成本高;而且生產(chǎn)效率降低、作業(yè)質(zhì)量差。在設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程中，隨著基礎(chǔ)設(shè)施(溫室、大棚等保護(hù)地固定設(shè)施)的逐步建成與完善，蔬菜生產(chǎn)中越來越突出的矛盾集中體現(xiàn)于傳統(tǒng)的耕種制度與手段難以完成先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植的技術(shù)要求。精耕細(xì)作的蔬菜種植工藝;花色多樣的蔬菜品種，使得種植地塊的變小;種植周期變短、速度加快;耕作次數(shù)增多;復(fù)種率提高等等。這一切單純地依靠傳統(tǒng)落后的人力手工種植作業(yè)，不僅勞動強(qiáng)度增大、作業(yè)成本上升;而且生產(chǎn)效率降低、作業(yè)質(zhì)量變差。致使蔬菜的產(chǎn)量與品質(zhì)都只能在較低的生產(chǎn)水平上徘徊。落后的蔬菜種植技術(shù)已經(jīng)嚴(yán)重制約著我縣城郊設(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展進(jìn)程。蔬菜種植機(jī)械化是蔬菜先進(jìn)種植技術(shù)的載體,也是設(shè)施農(nóng)業(yè)作業(yè)機(jī)械化的第一步。為此“設(shè)施機(jī)械化技術(shù)示范與推廣”項(xiàng)目的主要內(nèi)容就是示范、推廣適合解決我縣城郊農(nóng)戶溫室、大棚以及露地壟作蔬菜的耕翻、開溝、起壟、中耕培土、溫室卷簾等高勞動強(qiáng)度作業(yè)項(xiàng)目的高新特色農(nóng)業(yè)機(jī)械。以先進(jìn)的農(nóng)業(yè)機(jī)械化手段來實(shí)現(xiàn)設(shè)施農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的先進(jìn)種植技術(shù)的實(shí)施。從而促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量與品質(zhì)的提高,達(dá)到農(nóng)業(yè)增產(chǎn),農(nóng)民增收之目的。
溫室草簾卷放作業(yè)在設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，隨著高勞動強(qiáng)度的耕翻作業(yè)逐步開始被機(jī)械化耕作技術(shù)所代替之后，開始上升為設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，勞動強(qiáng)度的作業(yè)之一。多年來，由于卷簾機(jī)械的性能、適應(yīng)性以及質(zhì)量與配套技術(shù)等問題，致使溫室草簾卷放機(jī)械化技術(shù)的推廣與應(yīng)用在技術(shù)上可行性較差。而如今，我國的溫室卷放簾機(jī)械化技術(shù)有了巨大的發(fā)展，卷簾機(jī)生產(chǎn)廠家如雨后春筍般的成長壯大起來，適用于各種溫室結(jié)構(gòu)、各種保溫材料以及各種配套要求的卷簾機(jī)械更是五花八門。特別是雙懸臂主動式卷簾機(jī)的推廣應(yīng)用，非常適合我縣菜農(nóng)自建非統(tǒng)一模式的溫室草簾卷放作業(yè)。
建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：波斯喀木鄉(xiāng)有溫室大棚503座對250座進(jìn)行裝備;依瑪鄉(xiāng)有溫室大棚178座對100座進(jìn)行裝備;古魯巴格鄉(xiāng)有溫室大棚216座對100座進(jìn)行裝備;塞力鄉(xiāng)200座溫室大棚裝備100座、依肯蘇鄉(xiāng)有156座溫室大棚裝備50座。共計600座。
每個大棚需配備一臺卷簾機(jī)，每臺萬能田園管理機(jī)可管理10個大棚。需溫室大棚卷簾機(jī)600臺，萬能田園管理機(jī)60臺。
八、聯(lián)合精整地機(jī)械化項(xiàng)目
現(xiàn)狀：整地是播種的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，機(jī)械整地的質(zhì)量好壞直接關(guān)系到耕作層和地表狀態(tài)的改善，對蓄水保墑、預(yù)防春旱，保證播種質(zhì)量和出苗率有著重要影響。我縣棉花和糧食作物種植，主要靠圓盤耙、鎮(zhèn)壓器、耱子和人工來完成整地，現(xiàn)有聯(lián)合整地機(jī)26臺，有圓盤耙60臺，鎮(zhèn)壓器132臺。種植糧食、棉花作物的面積已達(dá)28萬畝。我縣推廣運(yùn)用機(jī)械化犁地、耕地、耙地已長達(dá)20余年，這些技術(shù)為我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來巨大的效益，隨著我縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，農(nóng)機(jī)結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行調(diào)整，對新機(jī)具、新技術(shù)的推廣應(yīng)用示范有了更高的要求，對于我縣農(nóng)業(yè)機(jī)械犁地、整地、平地重復(fù)作業(yè)模式已不能適應(yīng)。但是事實(shí)證明以前固有的耕作模式已經(jīng)不能再提高農(nóng)作物產(chǎn)量了;因此在新的農(nóng)藝要求下，我們將推廣聯(lián)合整地技術(shù)，配合現(xiàn)有的農(nóng)藝要求，達(dá)到增產(chǎn)節(jié)本、減輕農(nóng)民勞動力付出。
建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：古魯巴格鄉(xiāng)、塞力鄉(xiāng)依肯蘇鄉(xiāng)實(shí)施聯(lián)合精整地技術(shù)，按每臺1zl-5.4型聯(lián)合整地機(jī)每天作業(yè)150畝，年作業(yè)期30計算，三個示范鄉(xiāng)每年實(shí)施聯(lián)合精整地5萬畝需要10臺聯(lián)合整地機(jī)。
九、激光平地機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
現(xiàn)狀：我縣的耕地主要靠人力、畜力平整，勞動強(qiáng)度大，效率低，平整效果差且影響下一茬作物的種植。由于耕地高低不平或“大平小不平”，既不利于機(jī)械化作業(yè)，又浪費(fèi)灌溉用水。農(nóng)作物要求地塊平整，特別是實(shí)施精量和半精量播種以后，對地塊平整度要求更高。而在我縣進(jìn)行土地平整，一直都采用常規(guī)的方法，即利用平地機(jī)、推土機(jī)、人力、畜力平整，這也只能達(dá)到粗平，即所謂“大平小不平”。采用常規(guī)的地塊平整方法不僅效率低，而且平整效果不好，只能達(dá)到粗平，現(xiàn)在實(shí)施精量和半精量播種以后，對地塊的平整度要求很高。常規(guī)的平整效果不佳，就達(dá)不到節(jié)水、節(jié)肥、提高種子發(fā)芽率的目的。根據(jù)縣的水源和地塊現(xiàn)狀情況，由于傳統(tǒng)的平整方法過于粗放，平整后的地塊畝毛灌溉定額達(dá)550方，水源浪費(fèi)損失嚴(yán)重，由于土地不平施肥追肥時肥料浪費(fèi)也較多，對種子發(fā)芽率也有影響。同時又極干旱，土地及作物的蒸騰蒸發(fā)強(qiáng)烈，土地及易受旱，嚴(yán)重影響作物的生長和產(chǎn)量的提高。這不僅浪費(fèi)水源和肥料，而且由于過量灌溉，造成灌區(qū)地下水的進(jìn)一步抬升，土壤鹽堿化較為嚴(yán)重，給灌區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來危害，近幾年的大田種植已越來越明顯的暴露出地表的不平是直接影響各種作物增產(chǎn)。
為節(jié)約水資源和肥料，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本，必須采取激光平地儀進(jìn)行精密平整。大力發(fā)展激光平地技術(shù)，不僅節(jié)水、節(jié)肥，而且增產(chǎn)、增效，可以把節(jié)余的水源用于擴(kuò)大面積，改善生態(tài)環(huán)境，具有明顯的經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益。激光平地技術(shù)是一種高投入高產(chǎn)出的節(jié)水節(jié)肥技術(shù)，采用該技術(shù)，可在水資源要求量不增加的條件下，適當(dāng)?shù)財U(kuò)大灌溉面積，可以提高作物的產(chǎn)量和質(zhì)量，減輕農(nóng)民勞動強(qiáng)度，降低生產(chǎn)成本，從而增加農(nóng)民的收入，加快致富奔小康的步伐。
建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：
在依瑪鄉(xiāng)、古路巴格鄉(xiāng)、依肯蘇鄉(xiāng)、圖乎其鄉(xiāng)、阿克塔木鄉(xiāng)實(shí)施激光平地機(jī)械化技術(shù)，對土地進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)平整。在20__年元月25日前，完成基礎(chǔ)設(shè)施工程，4月底開始對示范基地進(jìn)行平整作業(yè)，每天平地在30至50畝之間，一年內(nèi)要完成5萬畝耕地的平整工作，2年完成8萬畝的平整工作。需購置2套激光平地機(jī)械進(jìn)行激光機(jī)械化技術(shù)平地。
第三章投資估算及資金籌措
一、投資估算
本項(xiàng)目總投資715.1萬元。具體投資情況如下：
1、農(nóng)機(jī)推廣服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目
農(nóng)機(jī)推廣服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目
依瑪鄉(xiāng)推廣站修建300㎡培訓(xùn)室;古勒巴格鄉(xiāng)修建600㎡的辦公室和培訓(xùn)室，依肯蘇鄉(xiāng)修建1000㎡農(nóng)具棚;給縣推廣站修建200㎡的實(shí)驗(yàn)室;配備4套教學(xué)設(shè)備和教具。
(1)修建辦公室及培訓(xùn)室
(300㎡600㎡)×600元/㎡=54萬元。
(2)修建農(nóng)具棚
1000㎡__500元/㎡=50萬元。
(3)縣推廣站修建實(shí)驗(yàn)室
200㎡×1×800元/㎡=16萬元。
(4)教學(xué)設(shè)備及教具
4套×4個鄉(xiāng)×1萬元/套=16萬元。
合計：136萬元
2、林果業(yè)施肥機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
林果業(yè)施肥機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
購置wtx45/60挖穴追肥機(jī)
100臺×4000元/臺=40萬元
購置病蟲害防治機(jī)械
100臺×1200元/臺=12萬元。
購置半自動果樹修剪及采摘機(jī)械
10臺×6萬元/臺=60萬元
合計需投入112萬元
3、玉米聯(lián)合收獲青貯機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
玉米聯(lián)合收獲青貯機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
購置玉米聯(lián)合收獲青貯機(jī)
3臺×20萬元/臺=60萬元
4、殘膜回收機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
購置殘膜回收機(jī)
25臺×0.8萬元/臺=20萬元。
5、保護(hù)性耕作機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
購置免耕播種機(jī)
100臺×4000元/臺=40萬元。
6、小茴香播種收獲機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
購置小茴香播種機(jī)。
125架×3000元/架=37.5萬元
7、設(shè)施農(nóng)業(yè)管理機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
(1)購置卷簾機(jī)
600臺×1000元/臺=60萬元
(2)購置萬能田園管理機(jī)
60臺×9000元/臺=54萬元
合計共投入114萬元
8、聯(lián)合精整地機(jī)械化項(xiàng)目
聯(lián)合精整地機(jī)械化項(xiàng)目
10臺×2.5萬元/臺=25萬元。
9、激光平地機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
激光平地機(jī)械化技術(shù)項(xiàng)目
(1)l600激光水平發(fā)射器
2臺×16.5萬元/臺=33萬元
(2)鏟運(yùn)機(jī)
2臺×3.8萬元/臺=7.6萬元
(3)紐荷蘭175馬力拖拉機(jī)
2臺×65萬元/臺=130萬元
合計：170.6萬元
總計：715.1萬元
二、資金籌措
項(xiàng)目總投資715.1萬元，根據(jù)《自治區(qū)社會主義新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)工作實(shí)施意見》，建設(shè)資金采取申請國家、自治區(qū)專項(xiàng)資金，地方配套資金，鄉(xiāng)村及農(nóng)民自籌，等多種方式、多種渠道籌措。
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一、項(xiàng)目背景
我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要超多的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料——實(shí)心粘土磚需超多占地取土，與土地資源嚴(yán)重缺乏構(gòu)成了顯明的比較，為此，國務(wù)院辦公廳[1999]72號文件，建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局建住房[1999]295號文件明確規(guī)定：自20xx年6月1日起，在全國170個城市住宅建設(shè)中禁止使用實(shí)心粘土磚瓦。從保護(hù)土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實(shí)心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。
目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實(shí)心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等。混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20xx年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地，被建設(shè)部門列為在全國范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工規(guī)范。
二、產(chǎn)品市場需求分析
根據(jù)有關(guān)資料帶給的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的年產(chǎn)量已到達(dá)7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米，相當(dāng)于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在20xx年6月30日前完全用新型墻體材料代替粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實(shí)”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過20xx年年底，務(wù)必到達(dá)“禁實(shí)”目標(biāo)。
經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢：
(一)空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強(qiáng)度大小，砂漿配比的參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易理解。
(二)空心砌塊的施工簡便，不僅僅能降低勞動強(qiáng)度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。
(三)由于砌塊空心率達(dá)20—50%，墻體自重可減輕10—30%。
(四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅僅能夠保護(hù)耕地，而且可使能耗降低70%以上。
(五)使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20%，建筑總成本能夠下降15%。
(六)防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，構(gòu)成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到內(nèi)墻面;建筑施工不受季節(jié)影響;隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。
空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨(dú)到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是代替粘土磚的最佳產(chǎn)品。“墻改”、“禁實(shí)”風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴(kuò)大產(chǎn)品生產(chǎn)潛力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。
三、項(xiàng)目建設(shè)方案及投資規(guī)模
(一)項(xiàng)目建設(shè)方案
1、生產(chǎn)潛力：按照年產(chǎn)2.4萬立方米設(shè)計;
2、占地面積：約15畝，其中生產(chǎn)車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米;
3、生產(chǎn)工人：21人;
4、項(xiàng)目建設(shè)周期：3個月。
(二)投資估算及資金籌措
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資料，本項(xiàng)目總投資需人民幣70萬元，其中：
1、固定資產(chǎn)投資45萬元，主要用于設(shè)備購進(jìn)、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè);
2、流動資金投資25萬元;
3、資金籌措：自籌
四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件
充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據(jù)強(qiáng)度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)卦蟻碓床煌M(jìn)行不同的配比。
技術(shù)優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料——加水?dāng)嚢?mdash;—輸送——壓制振動成型——脫模——搬運(yùn)——養(yǎng)護(hù)——檢驗(yàn)——產(chǎn)品出廠。
從上述過程能夠看出，產(chǎn)品工藝較為簡便，技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“JFS”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅僅能夠超多利用當(dāng)?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。
生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢：該項(xiàng)目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。
五、經(jīng)濟(jì)效益分析
以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4萬m3(兩班制日產(chǎn)100m3，年生產(chǎn)240天)，出廠價118元/m3。
1、成本核算
序號
成本項(xiàng)目
金額(萬元)
備注
1
原材料費(fèi)
180
75元/m3(生產(chǎn)1m3砌塊所有原材料成本)
2
工人工資
15.2
21人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人
3
水電費(fèi)
6.6
平均每立方2.5元
4
設(shè)備折舊
2.5
設(shè)備按20xx年折舊
5
模具及托板折舊
2.1
模具6000元/套，1套/年，托板12元/塊，2500塊按二年折舊
6
廠房及場地攤銷
1
年租賃費(fèi)2.5萬元計算
7
開辦費(fèi)
0.5
——
8
不可預(yù)見的費(fèi)用
1
——
9
銷售費(fèi)用
2
——
10
管理費(fèi)用
2
——
11
合計
212.9
88.7元/m3(每m3砌塊的綜合成本)
說明：區(qū)域物價不同及配比強(qiáng)度等級不同，成本價有所差異。2、年效益分析
序號
項(xiàng)目
指標(biāo)
備注
1
年產(chǎn)銷量(萬立方米)
2.4
——
2
出廠價(元/立方米)
118
參考售價
3
總銷售收入(萬元)
283.2
產(chǎn)銷量出廠價
4
總成本(萬元)
212.9
見上表
5
年利潤(萬元)
70.3
總銷售收入-總成本
6
增值稅(萬元)
增值稅即征即退
7
純利潤(萬元)
70.3
——
3、相關(guān)分析
序號
項(xiàng)目
指標(biāo)
備注
1
利潤率
25
純利潤÷總銷售收入
2
投資收益率(%)
100.4
純利潤÷投資總額
3
投資回收期(月)
8
(固定資產(chǎn)投資÷純利潤)12
4
盈虧平衡點(diǎn)(m3)
3246
固定費(fèi)用÷(銷售單價-可變成本)
從以上分析看，該項(xiàng)目投產(chǎn)后8個月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊3246立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、敏感性分析：
根據(jù)慣例，在進(jìn)行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進(jìn)行分析，即當(dāng)產(chǎn)品成本提高10%和產(chǎn)品售價降低10%的經(jīng)濟(jì)狀況。當(dāng)成本提高10%時，則總成本為：212.9萬元(1+10%)=234.2萬元;當(dāng)產(chǎn)品售價降低10%時，則總收入為：283.2萬元(1-10%)=254.9萬元，此時利潤為254.9-234.2=20.7萬元，敏感系數(shù)為：20.7÷234.3=8.8%.
六、結(jié)論
從上述分析能夠看出：該項(xiàng)目國家有政策，屬國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè);產(chǎn)品有市場，具有廣闊的發(fā)展空間;技術(shù)有保障，完全具備了生產(chǎn)建設(shè)的基本條件。
附：《產(chǎn)品檢測報告》
混凝土砌塊生產(chǎn)線
項(xiàng)目推薦書
項(xiàng)目名稱：混凝土砌塊生產(chǎn)線
項(xiàng)目單位：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：
年月日
pe投資建議書 篇12
公司投資推薦書
公司項(xiàng)目投資推薦書
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：有限公司投資建設(shè)項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：有限。
3.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣合安路。
4.項(xiàng)目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)
5.項(xiàng)目投資規(guī)模：該項(xiàng)目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。項(xiàng)目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項(xiàng)目背景和政策支持
(一)項(xiàng)目提出的背景和必要性
項(xiàng)目主要投資人有限一向從事物流貨運(yùn)行業(yè)，對物流貨運(yùn)業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，對物流貨運(yùn)市場和環(huán)境有較深入的分析和認(rèn)識。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進(jìn)行辦公經(jīng)營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴(kuò)大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，投資建設(shè)該項(xiàng)目已成為客觀需要。該項(xiàng)目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
(二)國家相關(guān)的政策支持
1、國家宏觀方面。
物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應(yīng)開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達(dá)最終消費(fèi)者手中的實(shí)物運(yùn)動。現(xiàn)代物流是經(jīng)濟(jì)全球化的產(chǎn)物，也是推動經(jīng)濟(jì)全球化的重要服務(wù)業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴(kuò)大，進(jìn)入21世紀(jì)以來，在國家繼續(xù)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)持續(xù)較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運(yùn)行日益成熟和規(guī)范。
20xx年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復(fù)蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎(chǔ)和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，開拓新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴(kuò)張;與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng)，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進(jìn)一步提升;隨著物流市場的不斷擴(kuò)大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細(xì);物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進(jìn)一步優(yōu)化。《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關(guān)配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。“”期間，中國經(jīng)濟(jì)有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機(jī)遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細(xì)分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實(shí)施“中部崛起”戰(zhàn)略，省委、省政府大力推進(jìn)“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設(shè)和我縣融入合肥經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機(jī)遇，未來經(jīng)濟(jì)社會必將有一個大的發(fā)展。同時《舒城縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出，用心發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務(wù)企業(yè);增強(qiáng)三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，均成為該項(xiàng)目實(shí)施的客觀需要。
因此，本項(xiàng)目貼合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
(三)項(xiàng)目的投資人概況
三、項(xiàng)目定位和選址
(一)項(xiàng)目定位
采用優(yōu)良運(yùn)輸設(shè)備，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，培訓(xùn)高水平員工隊(duì)伍，建立一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)。本項(xiàng)目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務(wù)行業(yè)實(shí)力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通個性是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到用心作用。
(二)項(xiàng)目選址
該投資建設(shè)項(xiàng)目位于舒城縣。
地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部，全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會，總?cè)丝?.34萬人，總面積78.4平方千米，現(xiàn)有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉，是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日，偉大領(lǐng)袖毛主席親臨舒茶視察，并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達(dá)合九鐵路和合安高速，交通十分方便，產(chǎn)品對外運(yùn)輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該項(xiàng)目帶給了良好條件。
四、項(xiàng)目思路及初步規(guī)劃
(一)本項(xiàng)目思路及指導(dǎo)思想
創(chuàng)立規(guī)范化和規(guī)模型企業(yè)，立足先進(jìn)管理技術(shù)和手段，建立高素質(zhì)員工隊(duì)伍，打造信賴的物流運(yùn)輸服務(wù)品牌，增加人員就業(yè)和地方稅收，創(chuàng)造良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。(二)總體規(guī)劃布局
計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。
(三)功能分區(qū)
公司規(guī)劃分區(qū)：辦公區(qū)(辦公樓1棟)，停車區(qū)，倉儲區(qū)，職工住宿生活區(qū)，綜合區(qū)。(四)建設(shè)周期
項(xiàng)目設(shè)計建設(shè)周期3個月。
(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排
本項(xiàng)目將堅(jiān)持安全生產(chǎn)為先的原則，加強(qiáng)駕駛員等安全意識，確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運(yùn)輸車輛安裝節(jié)油裝置設(shè)備，到達(dá)節(jié)能效果;同時該項(xiàng)目將按照國家環(huán)保要求，達(dá)標(biāo)排放。
(六)項(xiàng)目經(jīng)營思路
利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，規(guī)范化和規(guī)模型經(jīng)營，建立高素質(zhì)員工隊(duì)伍，打造信賴的物流運(yùn)輸服務(wù)品牌，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
五、項(xiàng)目財務(wù)分析
(一)投資估算
該項(xiàng)目擬投資1500萬元。其中：固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)備設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。
(二)項(xiàng)目收益
經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位數(shù)量系數(shù)/單價經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
營業(yè)收入25，800，000.00
其中：運(yùn)輸收入噸公里730000000.3525，550，000.00
修理收入250，000.00
營業(yè)成本19，605，000.00
其中：
油費(fèi)12，775，000.00
車輛折舊1，900，000.00
運(yùn)輸工人工資人45500002，350，000.00
維修費(fèi)等其他10.00%2，580，000.00
管理費(fèi)用6.00%1，548，000.00
稅金及附加3.85%993，300.00
財務(wù)費(fèi)用700000010.00%700，000.00
利潤總額2，953，700.00
所得稅2.00%516，000.00
凈利潤2，437，700.00
房產(chǎn)稅25，200.00
土地使用稅66，667.00
所得稅516，000.00
稅金合計1，601，167.00
利稅合計4，038，867.00
年?duì)I業(yè)收入將達(dá)2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。
(三)項(xiàng)目社會效益
該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中：駕駛?cè)藛T40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和相關(guān)三產(chǎn)發(fā)展。
(四)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益
年?duì)I業(yè)收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態(tài)投資回收期3.20xx年，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益良好。
(五)項(xiàng)目資金籌措方式
項(xiàng)目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。項(xiàng)目投資人自籌資金800萬元，設(shè)立有限公司，主要用于前期固定資產(chǎn)投資，項(xiàng)目基本建設(shè)完工后，擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬元。
(六)綜合評價
有限公司投資項(xiàng)目的建設(shè)，貼合國家產(chǎn)業(yè)政策，對地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)可起到用心的促進(jìn)作用，并能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從經(jīng)濟(jì)和財務(wù)等指標(biāo)的分析，項(xiàng)目可行，推薦實(shí)施。
項(xiàng)目聯(lián)系人：有限
聯(lián)系電話：
20xx年12月20日
pe投資建議書 篇13
今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進(jìn)一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務(wù)不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點(diǎn)。
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因?yàn)楝F(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實(shí)際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運(yùn)作。像倫敦市場，據(jù)統(tǒng)計，__年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
__年下半年，國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務(wù)，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務(wù)大致分為3類：黃金交易所的實(shí)物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務(wù);以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨,進(jìn)一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場,黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放.
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風(fēng)險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:
第一種：黃金的實(shí)物交易
顧名思義，是以實(shí)物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當(dāng)天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管;金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點(diǎn)：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。
缺點(diǎn)：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當(dāng)作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。
第二種：紙黃金交易
什么叫紙黃金?說的簡單一點(diǎn)，就相當(dāng)于古代的銀票!投資者在銀行按當(dāng)天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實(shí)金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點(diǎn)：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運(yùn)輸、保管、檢驗(yàn)、鑒定等步驟。
缺點(diǎn)：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當(dāng)黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。
第三種：黃金現(xiàn)貨保證金交易
通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的`石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。
優(yōu)點(diǎn)：1.保證金原理以小博大
2.雙向操作，漲跌雙贏
3.二十四小時全球同步操作
4.k線指數(shù)單一，無莊家操作，不受人為控制5.t+0交易，不設(shè)漲跌幅
缺點(diǎn)：保證金要求投資者面臨更大的本金風(fēng)險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力.
保證金黃金投資簡介
黃金交易指南
一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準(zhǔn)，主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現(xiàn)在價格為980美元/盎司。
二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點(diǎn),星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點(diǎn)至次日凌晨3點(diǎn)30分之間。
三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單(買進(jìn))和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進(jìn)，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進(jìn)平倉。
四、交易數(shù)量： 1手為100盎司,所以交易數(shù)量應(yīng)該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求： 10000美金.
六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金.
七、手續(xù)費(fèi)：雙邊50美金/一手.
保證金黃金投資的特點(diǎn)
特點(diǎn)一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高
通過控制倉位達(dá)到杠桿放大效應(yīng),以小博大.
舉例：投資人10000美金開戶, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金,使用了1000美金保證金,客戶相當(dāng)于只用了1000美金購買到了價值100_658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍.當(dāng)日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金.
特點(diǎn)二：雙向交易，投資靈活
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機(jī)會。
舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認(rèn)為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當(dāng)日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當(dāng)晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金.
特點(diǎn)三： t+0交易,及時操作,扭虧為盈
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回?fù)p失。
舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司,投資人判斷價格會下跌,該時賣出一手做空,但此后金價上漲,當(dāng)日20時投資人以655.1美元/盎司平倉,此時投資者虧損(655.1-651.4)_100=370美金;同時投資者在此價位買入一手反向做多,并于21時金價662.6美元/盎司平倉,此時投資者獲利(662.6-655.1)_100=750美金.當(dāng)日該投資者總體收益:750-370=380美金.
特點(diǎn)四：交易服務(wù)時間長
黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業(yè)余時間進(jìn)行投資理財。
特點(diǎn)五：全球市場，交易活躍
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關(guān)系影響，市場走勢適合技術(shù)分析。
利家安國際投資集團(tuán)有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會之會董單位。繼深圳、成都、上海后，集團(tuán)公司即將在武漢開設(shè)辦事處。
武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團(tuán)公司“誠信、開拓、高效、務(wù)實(shí)”的經(jīng)營理念，發(fā)揚(yáng)“誠信為本、開拓為先、高效為主、務(wù)實(shí)為尊”的企業(yè)文化，凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析研究能力及豐富的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的精英，擁有高素質(zhì)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，引進(jìn)現(xiàn)代投資顧問管理模式，運(yùn)用先進(jìn)的機(jī)制、科學(xué)的管理、客觀務(wù)實(shí)的態(tài)度和不懈追求的精神，通過全方位、專業(yè)化、個性化、規(guī)范化和高效率的投資理念，以知識技術(shù)和智能優(yōu)勢，為客戶提供全方位的投資資訊、個性化的投資方案及優(yōu)質(zhì)高效的顧問服務(wù)，無疑是武漢乃至華中地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)務(wù)最全、涵蓋最廣、最專業(yè)、最具實(shí)力的投資顧問公司!將在投資服務(wù)領(lǐng)域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌和形象。
特點(diǎn)五：全球市場，交易活躍
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5、 投資者通過銀行劃轉(zhuǎn)將開戶資金匯入香港利家安平臺指定帳戶
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開戶所需證件：
投資者本人有效身份證或護(hù)照、中國境內(nèi)個人銀行軟卡一張(存折)
投資者出金流程：
1、 投資者在利家安主頁下載出金申請表
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3、 利家安在收到出金申請后段時間內(nèi)會與投資者聯(lián)系進(jìn)行身份核對
4、 確認(rèn)無誤后，利家安將要轉(zhuǎn)出的資金劃轉(zhuǎn)到投資者開戶時關(guān)聯(lián)的國內(nèi)銀行帳戶
pe投資建議書 篇14
一、項(xiàng)目背景
我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要大量的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料——實(shí)心粘土磚需大量占地取土，與土地資源嚴(yán)重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務(wù)院辦公廳[1999]72號文件，建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局建住房[1999]295號文件明確規(guī)定：自20__年6月1日起，在全國170個城市住宅建設(shè)中禁止使用實(shí)心粘土磚瓦。從保護(hù)土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實(shí)心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。
目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實(shí)心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等。混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過硬的.技術(shù)指標(biāo)、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地，被建設(shè)部門列為在全國范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工規(guī)范。
二、產(chǎn)品市場需求分析
根據(jù)有關(guān)資料提供的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的年產(chǎn)量已達(dá)到7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米，相當(dāng)于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在20__年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實(shí)”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過2020__年底，必須達(dá)到“禁實(shí)”目標(biāo)。
經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢：
(一)空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強(qiáng)度大小，砂漿配比的參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。
(二)空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強(qiáng)度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。
(三)由于砌塊空心率達(dá)20—50%，墻體自重可減輕10—30%。
(四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護(hù)耕地，而且可使能耗降低70%以上。
(五)使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20%，建筑總成本可以下降15%。
(六)防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到內(nèi)墻面;建筑施工不受季節(jié)影響;隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。
空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨(dú)到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產(chǎn)品。“墻改”、“禁實(shí)”風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴(kuò)大產(chǎn)品生產(chǎn)能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。
三、項(xiàng)目建設(shè)方案及投資規(guī)模
(一)項(xiàng)目建設(shè)方案
1、生產(chǎn)能力：按照年產(chǎn)2.4 萬立方米設(shè)計;
2、占地面積：約15 畝，其中生產(chǎn)車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米;
3、生產(chǎn)工人：21人;
4、項(xiàng)目建設(shè)周期：3個月。
(二)投資估算及資金籌措
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容，本項(xiàng)目總投資需人民幣 70萬元，其中：
1、固定資產(chǎn)投資45 萬元，主要用于設(shè)備購進(jìn)、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè);
2、流動資金投資25萬元;
3、資金籌措：自籌
四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件
充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據(jù)強(qiáng)度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)卦蟻碓床煌M(jìn)行不同的配比。
技術(shù)優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料——加水?dāng)嚢琛斔汀獕褐普駝映尚汀撃！徇\(yùn)——養(yǎng)護(hù)——檢驗(yàn)——產(chǎn)品出廠。
從上述過程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡便，技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“JFS”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅可以大量利用當(dāng)?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。
生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢：該項(xiàng)目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。
五、經(jīng)濟(jì)效益分析
以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4萬m3(兩班制日產(chǎn)100 m3，年生產(chǎn)240天)，出廠價118元/ m3。
pe投資建議書 篇15
一、項(xiàng)目名稱
二、投資方情況
1. 主要投資方基本情況
包括企業(yè)全稱、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、企業(yè)性質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債情況、主要股東情況。
2. 主要投資方基本經(jīng)營情況
包括企業(yè)近三年主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營情況，主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力，實(shí)際生產(chǎn)規(guī)模，國內(nèi)外營銷情況。企業(yè)近三年主要財務(wù)指標(biāo)。
3. 主要投資方相關(guān)實(shí)力和優(yōu)勢分析，在國內(nèi)外投資類似項(xiàng)目簡要情況
4. 其他投資方簡要情況
包括注冊地，注冊資本，企業(yè)性質(zhì)，主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營狀況，資產(chǎn)、負(fù)債、收入、利潤等方面情況。
三、必要性分析
1. 投資目的
項(xiàng)目相關(guān)行業(yè)國內(nèi)外情況，例如產(chǎn)品國內(nèi)外供求情況及預(yù)測，產(chǎn)品進(jìn)口情況及預(yù)測，行業(yè)未來發(fā)展等。說明項(xiàng)目對各投資方的必要性和意義，包括項(xiàng)目與投資方國內(nèi)項(xiàng)目的關(guān)系、與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)系等。
2. 社會意義
包括與我國相關(guān)的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的關(guān)系，與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系等。
四、項(xiàng)目背景及投資環(huán)境情況
1. 項(xiàng)目背景
包括投資方介入前項(xiàng)目基本情況，外方合作者基本情況，投資方如何介入項(xiàng)目，投資方對外考察、盡職調(diào)查、與外方談判、其他競爭投資者等情況，與所在國家和當(dāng)?shù)卣疁贤ㄇ闆r等。
2. 投資環(huán)境情況
包括所在國家及當(dāng)?shù)卣巍⒔?jīng)濟(jì)情況，與項(xiàng)目有關(guān)的稅收、外匯、進(jìn)出口、外資利用、資源開發(fā)、行業(yè)準(zhǔn)入、環(huán)境保護(hù)、勞工等法律法規(guī)情況，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)及市場狀況;涉及資源開發(fā)的，還應(yīng)說明所在國家有關(guān)資源的儲量，品質(zhì)，勘探，開采情況。
3. 項(xiàng)目的外部意見及影響
包括所在國中央和地方政府的'意見，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的意見，項(xiàng)目所在國家和地區(qū)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展可能產(chǎn)生的影響等。
五、項(xiàng)目內(nèi)容
(一) 建設(shè)類項(xiàng)目
1. 建設(shè)內(nèi)容
包括建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、進(jìn)度安排、技術(shù)方案、建設(shè)方案、需要建設(shè)的配套設(shè)施等;涉及資源開發(fā)的，還應(yīng)說明可開發(fā)資源量、品味、中方可獲權(quán)益資源量及開發(fā)方案等。
2. 主要產(chǎn)品及目標(biāo)市場
包括項(xiàng)目主要產(chǎn)品及規(guī)模，產(chǎn)品目標(biāo)市場及銷售方案。
3. 相關(guān)配套條件落實(shí)情況
包括項(xiàng)目道路、鐵路、港口、能源供應(yīng)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套情況及安排，項(xiàng)目土地情況及安排，項(xiàng)目滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求措施，加工類項(xiàng)目應(yīng)說明項(xiàng)目原諒來源的情況。
4. 財務(wù)效益指標(biāo)
包括項(xiàng)目總銷售收入、利潤、投資回收期、內(nèi)部收益率等財務(wù)預(yù)測指標(biāo)，以及中方投資回收期及回報率等預(yù)測指標(biāo)。
(二) 并購類項(xiàng)目
1. 被收購對象情況
股權(quán)收購類項(xiàng)目應(yīng)包括被收購企業(yè)全稱(中英文)、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、生產(chǎn)情況、經(jīng)營情況及資產(chǎn)與負(fù)債情況，股權(quán)結(jié)構(gòu)、上市情況及最新股市表現(xiàn)、主要股東簡況，被收購企業(yè)及其產(chǎn)品、技術(shù)在同行業(yè)所處地位、發(fā)展?fàn)顩r等;資產(chǎn)收購類項(xiàng)目應(yīng)包括被收購資產(chǎn)構(gòu)成，專業(yè)中介機(jī)構(gòu)確定的評估價，資產(chǎn)所有者基本情況。
2. 收購方案
包括收購標(biāo)的收購價格(說明定價方法及主要參數(shù))，實(shí)施主體，交易方式，收購進(jìn)度安排，對其他競爭者的應(yīng)對設(shè)想等。
(注：并購類項(xiàng)目同時包括投資建設(shè)方面內(nèi)容的，還應(yīng)說明建設(shè)類項(xiàng)目所要求的各項(xiàng)內(nèi)容，
并說明項(xiàng)目綜合財務(wù)效益指標(biāo))
六、項(xiàng)目合作及資金情況
1. 項(xiàng)目合作方案
包括項(xiàng)目各方股權(quán)比，出資形式，合作方式，收入和利潤分配，產(chǎn)品分配，其他合作內(nèi)容。
2. 項(xiàng)目資金運(yùn)用
包括項(xiàng)目總投資，建設(shè)類項(xiàng)目的前期費(fèi)用(中介費(fèi)、勘探費(fèi)等)，工程建設(shè)資金及其使用構(gòu)成。流動資金的使用等，并購類項(xiàng)目的收購前期費(fèi)用，收購資金及其使用構(gòu)成，中方投資額及其使用構(gòu)成等。
3. 項(xiàng)目資金籌措
包括項(xiàng)目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構(gòu)成與來源，項(xiàng)目用匯金額及來源等。
七、項(xiàng)目風(fēng)險分析
分析項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險及不確定性，并提出防范風(fēng)險的相關(guān)措施：國別風(fēng)險、法律風(fēng)險及政策風(fēng)險，市場風(fēng)險，建設(shè)風(fēng)險，外匯風(fēng)險，環(huán)保風(fēng)險，礦權(quán)風(fēng)險及資源量風(fēng)險，勞工風(fēng)險，羨慕可能面臨的其他風(fēng)險;股權(quán)收購類項(xiàng)目還應(yīng)分析企業(yè)運(yùn)營風(fēng)險。
八、其他事項(xiàng)
1. 項(xiàng)目是否存在需要解決的問題;
2. 實(shí)施項(xiàng)目的下一步工作計劃。
pe投資建議書 篇16
投資推薦書范文
你不理財，財不理你!
一個人能夠積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢!
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機(jī)。時間大約8—20xx年，最重要的領(lǐng)域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機(jī)會做到!
一、風(fēng)險控制：
風(fēng)險的大小不在于投資項(xiàng)目本身的風(fēng)險大小，而在于風(fēng)險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險，但是這個行業(yè)的投資風(fēng)險是完全能夠控制的，我們會用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險。
二、投資方式：
以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進(jìn)行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
三、投資方法：
(一)自行操作：
投資者在完成開戶程序后，即可進(jìn)行交易。如果自己有很強(qiáng)的操盤力，能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作，我們也會帶給實(shí)時操盤指導(dǎo)。
(二)授權(quán)操作：
如果投資者不想自己操作，可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進(jìn)行操作，做到及時匯報操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于XX年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號10)，專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù)，一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則，一切以客為先，并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務(wù)，本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略性伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務(wù)，務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應(yīng)手。
五、投資理念：
堅(jiān)持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提;以做短線為主，中長線為輔;把握獲取利潤的機(jī)會;在控制風(fēng)險的前提下，利潤最大化;
六、投資市場簡介：
國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務(wù)必條件之外，也具備我們認(rèn)為的投資一個項(xiàng)目所應(yīng)具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢：
1。安全性：黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。
2。變現(xiàn)性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn)，具有世界價格，還能夠根據(jù)兌換比價，兌換為其他國家貨幣。
3。逆向性：黃金的價值是自身固有的，當(dāng)紙幣由于信-用-危-機(jī)而出現(xiàn)波動貶值時，黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。
4。稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應(yīng)量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升!
5。投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風(fēng)險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品，不同于一些投機(jī)型的金融產(chǎn)品。
pe投資建議書 篇17
混凝土砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目
推薦書
一、項(xiàng)目背景
我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要超多的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料——實(shí)心粘土磚需超多占地取土，與土地資源嚴(yán)重缺乏構(gòu)成了顯明的比較，為此，國務(wù)院辦公廳[1999]72號文件，建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局建住房[1999]295號文件明確規(guī)定：自20__年6月1日起，在全國170個城市住宅建設(shè)中禁止使用實(shí)心粘土磚瓦。從保護(hù)土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實(shí)心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。
目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實(shí)心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等。混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20__年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地，被建設(shè)部門列為在全國范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工規(guī)范。
二、產(chǎn)品市場需求分析
根據(jù)有關(guān)資料帶給的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的年產(chǎn)量已到達(dá)7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米，相當(dāng)于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在20__年6月30日前完全用新型墻體材料代替粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實(shí)”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過2020__年底，務(wù)必到達(dá)“禁實(shí)”目標(biāo)。
經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢：
(一)空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強(qiáng)度大小，砂漿配比的參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易理解。
(二)空心砌塊的施工簡便，不僅僅能降低勞動強(qiáng)度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。
(三)由于砌塊空心率達(dá)20—50%，墻體自重可減輕10—30%。
(四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅僅能夠保護(hù)耕地，而且可使能耗降低70%以上。
(五)使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20%，建筑總成本能夠下降15%。
(六)防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，構(gòu)成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到內(nèi)墻面;建筑施工不受季節(jié)影響;隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。
空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨(dú)到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是代替粘土磚的最佳產(chǎn)品。“墻改”、“禁實(shí)”風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴(kuò)大產(chǎn)品生產(chǎn)潛力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。
三、項(xiàng)目建設(shè)方案及投資規(guī)模
(一)項(xiàng)目建設(shè)方案
1、生產(chǎn)潛力：按照年產(chǎn)2.4萬立方米設(shè)計;
2、占地面積：約15畝，其中生產(chǎn)車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米;
3、生產(chǎn)工人：21人;
4、項(xiàng)目建設(shè)周期：3個月。
(二)投資估算及資金籌措
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資料，本項(xiàng)目總投資需人民幣70萬元，其中：
1、固定資產(chǎn)投資45萬元，主要用于設(shè)備購進(jìn)、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè);
2、流動資金投資25萬元;
3、資金籌措：自籌
四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件
充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據(jù)強(qiáng)度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)卦蟻碓床煌M(jìn)行不同的配比。
技術(shù)優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料——加水?dāng)嚢琛斔汀獕褐普駝映尚汀撃！徇\(yùn)——養(yǎng)護(hù)——檢驗(yàn)——產(chǎn)品出廠。
從上述過程能夠看出，產(chǎn)品工藝較為簡便，技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“JFS”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅僅能夠超多利用當(dāng)?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。
生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢：該項(xiàng)目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。
五、經(jīng)濟(jì)效益分析
以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4萬m3(兩班制日產(chǎn)100m3，年生產(chǎn)240天)，出廠價118元/m3。
1、成本核算
序號
成本項(xiàng)目
金額(萬元)
備注
1
原材料費(fèi)
180
75元/m3(生產(chǎn)1m3砌塊所有原材料成本)
2
工人工資
15.2
21人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人
3
水電費(fèi)
6.6
平均每立方2.5元
4
設(shè)備折舊
2.5
設(shè)備按20__年折舊
5
模具及托板折舊
2.1
模具6000元/套，1套/年，托板12元/塊，2500塊按二年折舊
6
廠房及場地攤銷
1
年租賃費(fèi)2.5萬元計算
7
開辦費(fèi)
0.5
——
8
不可預(yù)見的費(fèi)用
1
——
9
銷售費(fèi)用
2
——
10
管理費(fèi)用
2
——
11
合計
212.9
88.7元/m3(每m3砌塊的綜合成本)
說明：區(qū)域物價不同及配比強(qiáng)度等級不同，成本價有所差異。2、年效益分析
序號
項(xiàng)目
指標(biāo)
備注
1
年產(chǎn)銷量(萬立方米)
2.4
——
2
出廠價(元/立方米)
118
參考售價
3
總銷售收入(萬元)
283.2
產(chǎn)銷量×出廠價
4
總成本(萬元)
212.9
見上表
5
年利潤(萬元)
70.3
總銷售收入-總成本
6
增值稅(萬元)
增值稅即征即退
7
純利潤(萬元)
70.3
——
3、相關(guān)分析
序號
項(xiàng)目
指標(biāo)
備注
1
利潤率
25
純利潤÷總銷售收入
2
投資收益率(%)
100.4
純利潤÷投資總額
3
投資回收期(月)
8
(固定資產(chǎn)投資÷純利潤)×12
4
盈虧平衡點(diǎn)(m3)
3246
固定費(fèi)用÷(銷售單價-可變成本)
從以上分析看，該項(xiàng)目投產(chǎn)后8個月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊3246立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、敏感性分析：
根據(jù)慣例，在進(jìn)行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進(jìn)行分析，即當(dāng)產(chǎn)品成本提高10%和產(chǎn)品售價降低10%的經(jīng)濟(jì)狀況。當(dāng)成本提高10%時，則總成本為：212.9萬元×(1+10%)=234.2萬元;當(dāng)產(chǎn)品售價降低10%時，則總收入為：283.2萬元×(1-10%)=254.9萬元，此時利潤為254.9-234.2=20.7萬元，敏感系數(shù)為：20.7÷234.3=8.8%.
六、結(jié)論
從上述分析能夠看出：該項(xiàng)目國家有政策，屬國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè);產(chǎn)品有市場，具有廣闊的發(fā)展空間;技術(shù)有保障，完全具備了生產(chǎn)建設(shè)的基本條件。
附：《產(chǎn)品檢測報告》
混凝土砌塊生產(chǎn)線
項(xiàng)目推薦書
項(xiàng)目名稱：混凝土砌塊生產(chǎn)線
項(xiàng)目單位：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：
年月日