簽訂服務合同（精選3篇）

簽訂服務合同 篇1

　　一、物業服務合同由誰簽訂

　　1、物業服務合同通常由業主或業主委員會與物業服務企業簽訂。在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。

　　2、隨著《物業管理條例》的出臺，越來越多的業主都知道了作為業主所擁有的權利和義務，同時也更重視和謹慎地使用這些權利，希望能有效地維護自身的`利益。其中最重要，和業主利益關系最密切的一項權利就是通過業主委員會選聘優秀的物業公司來管理小區，并和選好的物業公司簽訂好《物業服務合同》，因為該合同簽訂后，對全體業主和物業公司都具有法律約束力，所以簽好該合同對業主來說是享受優質物業服務的關鍵所在。

　　二、物業服務合同印花稅

　　物業服務合同不需要繳納印花稅。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

　　國務院發出通知，決定自20xx年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務院通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關系，國務院決定，從20xx年1月1日起，將證券交易印花稅由現行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入。國務院通知要求，有關地區和部門要從全局出發，繼續做好證券交易印花稅的征收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩定健康發展。

　　三、物業服務合同簽訂的注意事項

　　1、明確委托物業服務的內容、范圍和期限；

　　2、除了《物業管理條例》規定的業主委員會擁有的權利外，其它一些權利，也應在服務合同里更具體地約定；

　　3、明確物業公司的權利和義務；

　　4、對違約責任的約定。

　　雖然《中華人民共和國合同法》規定合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式，但由于物業服務合同與人民工作、生活密切相關，涉及的權利義務關系復雜，合同履行期間長，因此有關物業管理法律法規都規定，物業服務合同應采取書面形式。書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

　　此外，物業服務合同應當報有關物業管理行政主管部門備案，以便行政部門更好地監督和指導。

簽訂服務合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　居民身份證號：

　　出生：

　　戶口所在地省（市）區（縣）鄉鎮村

　　根據《勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條本合同____年__月__日生效，____年__月__日終止。

　　第二條乙方擔任崗位（工種）工作。乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病，應及時向甲方報告，并即時脫離工作位。甲乙雙方對乙方崗位（工種）的其他約定。

　　第三條甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生，食品安全衛生，服規范，職業道德，職業技能，甲方規章制度方面的培訓。

　　第四條甲方加強安全生產管理，建立，健全安全生產責任制度，完善安全生產經營條件；健全內部服務和食品質量管理制度，嚴格實施崗位質量規范，質量責任以及相應的考核辦法。乙方嚴格遵守甲方的各項規章制度，防止服務質量事故。乙方違反服務規范，勞動紀律及甲方規章制度，出現服務質量事故，甲方可以根據規章制度的規定進行處理。

　　第五條甲方采用以下形式向乙方支付工資：月工資，甲方每月日前向乙方支付工資。

　　第六條乙方每日工作時間不超過8小時，平均每周工作時間不超過40小時。甲方由于生產經營需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時。

　　第七條乙方違反服務規范，質量管理規定及操作規程等規章制度，應按甲方相應規定承擔責任。

　　第八條乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本合同：

　　（一）在合同期間被證明不符合錄用條件的；

　　（二）有偷拿財物，，吸毒，打架斗毆行為的；

　　（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　（四）嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度，符合甲方解除勞動合同條件的；

　　（五）嚴重違反服務規范，損害消費者合法權益的'；

　　（六）私自向顧客出售違反法律法規禁止的食品飲料的；

　　（七）違反法律法規規定，被處罰拘留或勞動教養的；

　　（八）被依法追究刑事責任的。

　　第九條乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職，應當承擔對甲方造成的經濟損失。

　　第十條乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：____年__月__日

簽訂服務合同 篇3

　　甲方：_______________ （以下簡稱甲方) 身份證號碼：_______________

　　乙方：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方本著平等互惠互利、協調與合作、誠信友好的原則，就通遼市開魯縣（ ）項目，經雙方商討達成以下條件及承諾并簽訂本協議：

　　一、甲方義務與責任

　　1、本著對通遼市開魯縣（ ）項目的人脈及項目充分了解，為乙方提供真實的信息，協助乙方對通遼市開魯縣（ ）項目的合同簽訂給予配合把關。

　　2、確保項目的真實性，并協調業主與乙方簽訂項目的施工合同。

　　二、乙方義務與責任

　　1、乙方積極配合甲方跟蹤業主對此項目的進度動向。

　　2、本著甲方對（ ）工程發包了解及拿到施工承包權的信任及信心，為甲方負責提供真實有效的資料及施工中資金和施工實力，勞動酬金及支付方式。指定甲方為唯一協調負責人，不能指定第三方（指另外的接洽人）為協調負責人。

　　三、報酬支付

　　1、在甲方幫助乙方取得這一項（ ）工程施工承包權后，乙方向甲方支付勞動報酬總工程費 6 %。

　　2、本項目施工合同簽訂后三天內，甲方所得報酬由乙方一次性支付給甲方。

　　四、違約責任

　　（一）甲方違約責任

　　1、本合同簽訂后，在乙方未違約的情況下，甲方不得以本項目再接受任何的第三方服務（承建商）。

　　2、本協議簽訂后，若甲方就此項目給予另外的.施工隊伍施工，視甲方違約賠償乙方違約金5萬元。

　　3、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權另行尋求其他合作者。

　　（二）乙方違約責任

　　1、在本合同簽訂后，乙方越過甲方與中介方完成交易（包括直接或間接），視為甲方完成工作，乙方需支付甲方本合同的第三條的第1款所約定的勞務報酬，甲方對該勞務報酬有無限期追償權和向法院提起訴訟的權力。

　　2、本協議簽訂后，若乙方就此項目與第三方（另外的接洽人）接洽，視乙方違約賠償甲方違約金50萬元。

　　五、保密

　　在本次服務項目中，甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業秘密及個人隱私負有永久保密義務，未經許可不得擅自披露或使用。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方、見證人各執一份。 如甲方提出的協議合同乙方沒有意見，雙方簽字當日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　x年xx月xx日