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企業所有房屋對外租賃協議

發布時間:2024-03-28

企業所有房屋對外租賃協議(精選3篇)

企業所有房屋對外租賃協議 篇1

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于 (______省、_________市、______區______、街、______號)

  2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)。

  3、裝修簡單描述……

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用。

  3、租賃期滿,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同

  第四條 租金及支付方式

  1、該房屋租金總額為(大寫___萬元整)小寫:00000.00元。

  2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  2甲方提出進行維修須提前___ 日通知乙方,乙方應積極協助配合。

  第六條 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。

  第七條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  出租方:

  承租方:

  年月日

企業所有房屋對外租賃協議 篇2

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證:

  聯系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議(如額外有附加協議,則以附加協議優先):

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 , (小區), 棟;位于第____室,房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________。

  第三條 房屋用途

  該房屋出租用途為___ _______________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第四條 租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第五條 租金

  該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

  租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第六條 付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

  第七條 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第八條 甲方對產權的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第九條 維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第十條 關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十一條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用承擔者如下:

  1.水、電費方; 2.煤氣費方; 3.網絡/電話費方;

  4.物業管理費方; 5.___________; 6._____________。

  第十二條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十三條 因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月天;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十四條 因甲方責任終止合同的約定

  有下列情形之一,并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約),乙方可終止合同,造成乙方的損失,由甲方負責賠償:

  1. 房屋存在嚴重質量問題并危及安全;

  2. 房屋影響健康(如剛作裝修,氣味還未揮發完);

  3. 舒適度降低:如房屋漏水等;

  第十五條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十六條 登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

  第十七條 不可抗力

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十八條 其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十九條 合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第二十條 爭議的解決

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。

  第二十一條 合同份數

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

  整棟房屋租賃合同范文二

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋的相關事宜,簽訂本合同,共同遵守執行。

  第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用,出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米。

  第二條 租賃期限及用途: 1、本合同租賃期限共 個月,自 起至 止。房屋為現狀交付,乙方承租該房屋僅作為 使用,未經甲方同意,不能挪作他用。 2、租賃期滿不再續租的,乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租,須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,經甲方同意后另行簽訂租賃合同,租金另行協商確定。

  第三條 租金及支付方式: 該房屋每月租金為 元整(人民幣¥ 整),乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方,轉賬憑證作為交易憑證,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租,每逾期一天,乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。

  第四條 履約保證金: 本合同簽訂當日,乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣¥ ),租賃期滿,乙方無違約行為的,甲方于15日內將保證金無息退還乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔: 租賃期內,乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用、物業管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位。

  第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,不得改變房屋結構或加建其他設施。因乙方使用不當造成房屋損壞的,乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償的,可從履約保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起,甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋,都必須事先通知,得到乙方的同意后,方

  可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

  第七條 合同的解除: 1、合同期內,乙方單方面解除合同的,乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,雙倍返還乙方履約保證金。

  2、合同期內,如因政府征收或不可抗力,導致本合同不能繼續履行的,本合同提前終止,乙方應將房屋交還甲方,因征收發生的補償費用全部歸甲方所有。

  3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當支付乙方三個月租金的違約金。

  4、租賃期內,乙方有下列行為的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并不退還履約保證金:

  (1)乙方對轉租他人的房屋未起到監管責任、導致出現安全隱患和違法行為。

  (2)惡意拖欠房租一個月以上。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)存在消防隱患,未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成損害。

  第九條 合同的終止: 1、合同終止時,乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方,未按期交還的,每逾期一日,乙方向甲方支付違約金 元,逾期10個工作日仍未交還的,甲方可強制其搬遷。 2、合同終止時,甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收,存在惡意毀損缺失的,乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

  第十條 爭議的解決: 甲、乙雙方因履行合同發生爭議的,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十一條 其他事項: 1租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。 2、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  甲方開戶行及銀行賬號:

  電話: 電話:

  簽約日期:

企業所有房屋對外租賃協議 篇3

  發包方:____________身份證號碼:____________(以下簡稱甲方)

  承包方:____________承包方負責人:____________身份證號碼:____________(以下簡稱乙方)

  一、協議內容:甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

  二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

  三、甲方的權利和義務

  1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的.權利;

  2、對乙方裝修過程中的重大質量問題,甲方除有要求乙方賠償的權利外,還有終止合同的權利。

  四、乙方的權利和義務

  (一)乙方的權利

  1、乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款

  (二)乙方的義務

  1、乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

  2、嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,直至甲方滿意;

  3、精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求:

  (1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

  (2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。

  (3)墻面括完仿瓷后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

  (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。

  施工質量要符合設計要求和國家規范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發生的一切費用由乙方負擔。

  五、工程內容及合同金額:

  (一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;

  (二)合同預算金額:

  本協議裝飾預算金額為人民幣:____________元整(大寫)

  本協議裝飾預算金額為人民幣:____________(小寫)

  甲方:____________

  乙方:____________

  ______年____月____日

  ______年____月____日

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