企業租賃土地合同（通用3篇）

企業租賃土地合同 篇1

　　甲方(出租方)：

　　甲方(法人代碼證號)：

　　乙方(承租方)：

　　乙方(法人代碼證號)：

　　經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為商業用地。

　　二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。本合同期滿后，乙方享有優先租賃權。

　　三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

　　四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。

　　六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元,前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

　　十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。

　　十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)： 法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日

　　附件：該土地圖片及說明等

企業租賃土地合同 篇2

　　承租方：

　　出租方：

　　甲方委托乙方的租用車輛;為明確雙方的權益和義務，經雙方協商，簽定本協議如下：

　　一、車輛：乙方按甲方要求，帶給_座的_車_輛，允許載人數為_人(不含司機)，超過該人數，司機有權拒載，否則所有職責由甲方負責。

　　二、費用：共__元

　　費用包含(__)、不含：所有過路費、過橋費、停車費。

　　三、權利義務：

　　1、乙方根據甲方帶給大概行程進行報價，如甲方實際用車，超出原計劃，需根據新的行程計價，否則乙方司機有權拒載。在用車期間，甲方需負責乙方司機的食、宿(二天以上)問題。

　　2、為確保雙方權益，甲方在確定用車時(用車前)，至少支付給乙方50%保證金__元，如因甲方原因，取消用車，保證金不予退還(未付保證金個人或單位，確定用車，臨時變更，取消或改用車日期，需支付車款50%做誤工費)。單接送用車，甲方預約侯車時間，不能超過1小時，否則每小時另支付司機加班費￥100元;乙方司機按預約時間準時到達指定地點(遲到不能超過15分鐘)，否則視乙方違約，扣除￥100元，超過50分鐘(非人為造成，如：道路嚴重堵塞、天災人禍、車禍等)，將賠償甲方全部損失(協議租車價)。

　　3、出車事宜，由甲方統一合理安排，但鄭重聲明，甲方不得利用乙方汽車，作為非法用途，不得載易燃物品;不得強迫司機做違背法律、道德的事情，不得超載(超過汽車座位人數)，否則乙方有權拒絕;所造成法律、經濟問題，由甲方承擔。

　　4、乙方駕駛員需遵守公司的各項規章制度，需按時待令派遣;務必遵守司機駕駛條例，有必須的職業道德。

　　5、乙方負責合約期間，汽車行使中(客人在車上)的人生意外保險，顧客離開車輛的保險，由甲方自行負責。

　　6、合約期間，乙方負責非甲方原因造成的交通事故及其它意外事故所造成的損失，如因甲方原因導致(如：強迫司機行為造成的，甲方人員駕駛丙方汽車造成的)，由甲方承擔一切職責。

　　四、違約職責：

　　甲乙雙方當事人如違反合同約定，違約方應當對守約方承擔賠償職責，乙方不參與任何經濟及法律職責，但乙方有義務從中調解。

　　五、合同期限

　　本合同自x年x月x日起生效，至x年x月x日止。到期后在雙方均同意的狀況下，可再簽租用合同。

　　六、合同文本

　　本合同一式二份，甲方/乙方各執一份。本合同自雙方當事人簽章時生效，并具法律職責。

　　承租方：(簽章)

　　出租方：(簽章)

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　代表人簽字：代表人簽字：

企業租賃土地合同 篇3

　　出租方(甲方)：____________身份證號碼：_______________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號碼：_______________________________

　　根據國家有 關規定，甲 乙雙方在 自愿 平等 互利的基礎上就甲方將其合法擁有 的廠房租賃給乙方使用的有 關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一 出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____結構。

　　二 工業廠房起付日期和租賃期限

　　1 廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2 廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

　　3 租賃期滿，甲方有 權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前___個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三 租金及保證金支付方式

　　1 甲 乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為________元。

　　2 第__20__年租金________，第二年起遞增率為_____。

　　3 甲 乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金。租金應預付___個月，支付日期在 支付月___日前向甲方支付租金。

　　四 其他費用

　　1 租賃期間，使用該廠房所發生的水 電 煤氣 電話等通訊的費用由乙方承擔，并在 收到收據或發票時，應在 ___天內付款。

　　2 租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣______元。

　　五 廠房使用要求和維修責任

　　1 租賃期間，乙方發明該廠房及其附屬設施有 損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在 接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不 當或不 合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不 維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查 養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有 關部門審批的，則還應由甲方報請有 關部門批準后，方可進行。

　　六 廠房轉租和歸還

　　1 乙方在 租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的.書面同意，假如擅自 中途轉租轉讓，則甲方不 再退還租金和保證金。

　　2 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七 租賃期間其他有 關約定

　　1 廠房租賃期間，甲 乙雙方都應遵守國家的法律法規，不 得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2 廠房租賃期間，甲方有 權催促并協助乙方做好消防 安全 衛生工作。

　　3 廠房租賃期間，廠房因不 可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不 承擔責任。

　　4 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不 得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不 再承擔，甲方也不 作任何補償。

　　5 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供電話。如需以上的電話，費用由乙方自理。

　　6 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不 付滿___個月，甲方有 權增收________滯納金，并有 權終止租賃協議。

　　7 廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有 優先權;如期滿后不 再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八 其他條款

　　1 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方___個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方___個月租金。

　　2 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任賦予賠償。

　　3 可由甲方代為辦理營業執照等有 關手續，其費用由乙方承擔。

　　4 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不 變，繼續執行到合同期滿。

　　5 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九 本合同未盡事宜，甲 乙雙方必須依法共同商議解決

　　十 本合同一式___份，雙方各執___分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日