企業租賃住房合同書（精選3篇）
企業租賃住房合同書 篇1
合同編號：_________
甲方：_________
乙方：_________
為實現人事管理的規范化、合理化，建立人事管理與人員使用分離的用人機制，使人事工作更好地為用人單位服務，甲乙雙方根據有關規定，經友好平等協商，就乙方向甲方租賃人才事宜，達成如下協議：
根據乙方要求，乙方向甲方租賃_________等____名人才，租賃期從_____年_____月_____日起至_________年_________月_________日止，其中試用期從_________年_________月_________日起至_________月_____日止;
一、甲方責任
甲方根據乙方的具體要求，在乙方的協助下，為乙方提供如下服務：
1.畢業生接收工作：為租賃員工辦理畢業生接收、報到、落戶手續。
2.為租賃員工保管人事檔案，辦理轉正定級，職稱評定，出具有關證明，接轉黨團組織關系。
3.員工工資、獎金的統計、發放：為租賃員工建立個人工資賬戶，為租賃員工辦理工資、獎金發放等工作。
4.代繳各類保險：根據有關法律法規的規定，為租賃員工辦理社會保險。
5.工傷保險理賠：為租賃員工辦理工傷保險的理賠工作，租賃員工因執行乙方公務而發生傷亡事故，由甲方負責申報并辦理相關理賠工作，超出保險理賠以外的費用由乙方承擔。
6.提供勞動政策法規方面的咨詢：為乙方提供人事、勞動有關政策、法規等方面的咨詢服務。
7.敦促乙方租賃人才在乙方工作期間，遵守乙方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，保證安全生產，按時完成乙方規定的工作任務，愛護乙方的財產，保守乙方的商業秘密。
8.在協議期內，若租賃人才無正當理由在未經甲、乙雙方共同同意下自行離職，甲方負責向乙方重新派遣人才或經雙方協商同意修改或提前解除此協議。
二、乙方責任
1.乙方不能單方面提前解除此協議。若乙方單方面提前解除此協議，由此導致的甲方與租賃人才之間的勞動合同的解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按《_________勞動合同條例》規定確定;
2.乙方在使用向甲方租賃的人才過程中，必須始終遵守勞動法和我市有關勞動、用工的法規、政策;若由于乙方違反勞動法和我市的勞動、用工法規和政策等原因造成甲方與租賃人才之間的勞動合同解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按《_________勞動合同條例》規定確定;
3.租賃人才有下列情形的，乙方不能解除人才租賃協議：患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;患病或者負傷，在規定的醫療期內的;租賃人才是女性且在孕期、產期、哺乳期內的;
4.本合同期滿時，租賃人才是女性且在孕期、產期或哺乳期的，本合同延續到哺乳期結束;
5.乙方每月應按時向甲方支付人才租賃費，租賃費計算方法為：人才租賃費=租賃人才月工資+養老保險費+醫療保險費+工傷保險費_________元)+失業保險費+管理費_________元)，共計_________元/每月，社會保險費用根據_________市社會保險局規定調整;乙方應在每月_________日前將上述款項轉帳到甲方指定賬戶上，若乙方不能按時履行該款規定之義務，甲方有權解除本協議，由此導致的甲方與租賃人才之間的勞動合同的解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按《_________勞動合同條例》規定確定;
6.乙方所租賃人才在乙方工作期間，租賃人才在乙方工作期間因工致傷殘、死亡的，乙方按《_________工傷保險條例》及有關規定承擔相關義務;租賃人才患病或非因工負傷期間的工資由乙方按《_________企業工資管理暫行規定》和其他相關法規政策支付;乙方安排租賃人才加班加點的，乙方按《勞動法》第四十四條規定直接支付加班加點的工資報酬給租賃人才;
7.督促租賃人才遵守甲方與其簽訂的勞動合同。
三、本協議未盡事宜，雙方通過協商解決。
四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________
法定代表人：___________
____________年_______月______日
簽訂地點：_____________________
乙方：_________________
法定代表人：___________
____________年_______月______日
簽訂地點：_____________________
企業租賃住房合同書 篇2
出租方（甲方）：
地址：
委托代理機構：
地址：
聯系電話：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
地址：
聯系電話：
承租方家庭成員情況
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關系：
為保證公共租賃住房的合理，有效利用，確保雙方的合法權益，甲，乙雙方在自愿，平等的原則基礎上，按照公共租賃住房管理有關規定，經協商一致，訂立合同如下：
第一條 甲方將位于本市 區 路 村 棟 號公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為米，附屬設施和設備狀況符合深圳市公共租賃住房標準（房屋具體設施見附件）。
第二條 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。使用該房屋所發生的水，電，燃氣，通訊等費用由乙方承擔。
第三條 該房屋租賃期自年月日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋現時租金標準為每平方米建筑面積每月人民幣 元，月租總金額為人民幣 元。合同期內租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調整，物業管理費用和日常收取的物業專項維修資金（本體維修基金）等由 承擔。
第五條 簽訂合同時，乙方須交納押金和完好保證金，押金（按簽訂合同時的三個月租金標準繳納）為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣。合同終止后，乙方如果不存在違約事項，甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時間為 日至 日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條 合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取；滿一個月后退租的，租金按照實際租住天數計算。
第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律，法規，規章或政策的規定。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負維修責任，維修所產生的費用由乙方負擔。
第九條 在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全，正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應及時進行維修或委托乙方代為維修，維修所產生的費用由甲方負擔。
第十條 甲乙雙方按照相關法律，法規與政策的規定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務。乙方承諾不在該房屋內存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規安裝電器設備等。甲方確保該房屋消防安全設施符合相關法律，法規與政策規定的安全標準，并督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。
第十一條 為保證公共租賃住房的合理，有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料，乙方必須予以配合；對甲方實施的室內及相鄰區域的維修工作，乙方應積極配合。
第十二條 甲方依照相關法律，法規，政策及雙方約定，享有以下權利：
（一）對乙方入住，退出等情況進行登記管理，并按本合同約定收取租金；
（二）對該房屋使用情況進行監督檢查，并及時將情況錄入檔案；
（三）對乙方的戶籍，家庭人口，收入，資產，住房等變動情況進行核查；
（四）法律，法規與政策規定的其他權利。
第十三條 乙方依照相關法律，法規，政策及雙方約定，享有以下權利：
（一）依法享有租賃合同存續期間對該房屋的正常使用權；
（二）依照法定程序，對甲方的日常監督管理行為提出意見和建議；
（三）法律，法規與政策規定的其他權利。
第十四條 有下列情形之一的，本合同終止：
（一）發生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達對方之日起，本合同終止；
（二）政府征用，收購，收回或拆除該房屋的，自相關政府做出行政決定之日起，本合同終止；
（三）租賃合同期滿前三個月，乙方未提出續租申請的，合同到期后自行終止；
（四）甲乙雙方協商一致解除合同的，自雙方達成協議之日起，本合同終止。
第十五條 乙方有下列嚴重違規，違約行為之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同（自通知書送達乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。對有關情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處，相關政府部門及社會通報，并將有關情況計入乙方不良誠信紀錄：
（一）隱瞞事實，以虛假材料騙租公共租賃住房的；
（二）擅自轉租，轉借該，轉讓該房屋承租權的；
（三）因購置個人房產或家庭收入增長等事實的發生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續的；
（四）強占公共租賃住房拒不退出的；
（五）逾期不支付租金累計超過三個月的；
（六）未征得甲方同意改變房屋用途的；
（七）因乙方原因造成房屋主體結構嚴重損壞的；
（八）連續六個月內不入住的；
（九）經計劃生育管理部門查實，違反計劃生育政策的；
（十）利用該房屋從事非法活動；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改正的；
（十一）其他嚴重違規，違約行為。
第十六條 租賃合同終止或解除后，乙方應在5日內騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的3日內，按雙方約定的`時間共同驗房。甲方經檢查發現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。
乙方應在驗房結束后的5日內，結清有關費用和辦理銷戶手續，攜租賃合同，水電燃氣結清單，銷戶單，押金和保證金收據，本人身份證，退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續；
第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金，并載入其個人誠信不良記錄。乙方強占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內不得申請保障性住房。甲方有權采取停水，斷電等方式，或法律規定的其它措施收回該房屋。
第十八條 合同期滿后如需續租的，乙方應在合同期滿前3個月內向甲方提出續租申請。甲方應在30個工作日內，對申請續約承租人提交的申報材料進行核查，自核查完成之日起10個工作日內，作出準予續約或不予續約的決定。不予續約決定的，應當在5個工作日內書面通知承租人并說明理由。
第十九條 甲，乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并辦理相應的后續手續。
第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶責任。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。
第二十一條 甲，乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 甲，乙雙方就本合同發生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應經雙方協商解決；協商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）
_____年____月____日
乙方：（簽章）
_____年____月____日
企業租賃住房合同書 篇3
甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________.
乙方（承租人）：___________身份證號碼：_______________________.
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項（義務）：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的`房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）。
十、補充協議 __________________________________.
十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
日期：