熱門(mén)代理合同（通用4篇）

熱門(mén)代理合同 篇1

　　委托方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所地：______。受委托方：河北______。(以下簡(jiǎn)稱乙方)住所地：____市中山西路486號(hào)金成商務(wù)樓。法定代理人：劉，男，該所主任。委托代理人：該所律師。甲方因與一案，特委托乙方為其代理，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，特定如下合同，共同遵守。

　　一、委托事項(xiàng)：甲方委托乙方辦理與一案具體包括一審、二審和執(zhí)行。

　　二、承辦律師乙方同意接受甲方的委托指派律師為甲方辦理委托事項(xiàng)。乙方所派律師如有特殊情況不能繼續(xù)代為辦理委托事項(xiàng)，可以指派本所其他律師繼續(xù)辦理，甲方不得拒絕。特殊原因指承辦律師因病或其它不可預(yù)料的情況發(fā)生。

　　三、委托權(quán)限乙方代理的權(quán)限在整個(gè)過(guò)程中甲方授權(quán)均為全權(quán)代理。詳見(jiàn)出具給乙方的授權(quán)委托書(shū)，并在本合同生效后一次性授權(quán)，時(shí)間可根據(jù)辦案進(jìn)度由乙方填寫(xiě)。

　　四、代理形式雙方協(xié)商采用風(fēng)險(xiǎn)代理的形式。風(fēng)險(xiǎn)代理就是指甲方不事先支付乙方的代理費(fèi)和辦案過(guò)程中的差旅費(fèi)。甲方根據(jù)乙方的辦事進(jìn)度和成果支付乙方的代理費(fèi)和差旅費(fèi)。辦案過(guò)程中應(yīng)向法院交納的訴訟費(fèi)需要鑒定的鑒定費(fèi)由方直接向法院交納。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方享有監(jiān)督乙方依法、依照本合同的規(guī)定完成委托事項(xiàng)的權(quán)利。

　　2、甲方在乙方完成委托事項(xiàng)后有領(lǐng)取委托成果的權(quán)利包括收回的現(xiàn)金和實(shí)物。

　　3、甲方必須全面、客觀、真實(shí)向乙方所派律師書(shū)面陳述委托事項(xiàng)的有關(guān)情況，并應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)來(lái)證明所陳述事實(shí)的真實(shí)性。

　　4、依照合同的規(guī)定及時(shí)支付代理費(fèi)。

　　5、配合乙方完成代理事務(wù)的義務(wù)。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在授權(quán)的范圍內(nèi)依照法律規(guī)定和本合同的規(guī)定獨(dú)立的行使代理的權(quán)利。

　　2、完成委托事項(xiàng)后有依約收取代理費(fèi)的權(quán)利。

　　3、應(yīng)甲方的要求對(duì)其所陳述的事實(shí)的真實(shí)性需要調(diào)查的，乙方律師應(yīng)積極的協(xié)助調(diào)查，查清相關(guān)事項(xiàng)。

　　4、對(duì)收回的現(xiàn)金及其物品有及時(shí)的交付給甲方的義務(wù)。

　　5、在辦理代理事項(xiàng)過(guò)程中所了解到的甲方的商業(yè)秘密有為其保密的義務(wù)。

　　七、代理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式：乙方在代理過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方代理的進(jìn)度和成果按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式支付乙方的代理費(fèi)。

　　1、一審判決勝訴后甲方按判決書(shū)確定數(shù)額的支付代理費(fèi)。此款在判決送達(dá)后三天內(nèi)支付。乙方敗訴則不支付代理費(fèi)。對(duì)方不服上訴的乙方則代理二審，二審勝訴后，甲方則在二審判決送達(dá)后的三天內(nèi)按照判決確定數(shù)額的%支付乙方代理費(fèi)。

　　2、執(zhí)行過(guò)程中若乙方為甲方收回的是現(xiàn)金，則按照收回現(xiàn)金數(shù)額的%支付乙方代理費(fèi)。如果收回的為非現(xiàn)金資產(chǎn)，該資產(chǎn)收回時(shí)需經(jīng)甲方同意，同意后該資產(chǎn)歸甲方所有，甲方收到該非現(xiàn)金資產(chǎn)后應(yīng)按評(píng)估數(shù)額的%支付乙方的代理費(fèi)。該資產(chǎn)變賣成現(xiàn)金后按其現(xiàn)金數(shù)額的%支付乙方代理費(fèi)，但應(yīng)扣除事先按評(píng)估數(shù)額支付的部分。甲方自用的按評(píng)估數(shù)額的%支付。

　　3、乙方在代為領(lǐng)取現(xiàn)金或非現(xiàn)金實(shí)物后可以扣除自己應(yīng)得的部分。其余部分應(yīng)在收到后三天內(nèi)支付給甲方，不得截留或挪用。

　　4、甲方直接領(lǐng)取現(xiàn)金或?qū)嵨锏?，應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)在收到后的三天內(nèi)支付乙方代理費(fèi)，不得截留或挪用。

　　5、乙方所收取的全額代理費(fèi)用中的%的金額為甲方開(kāi)據(jù)正式的律師代理費(fèi)發(fā)票。%的金額可以用其他發(fā)票沖抵或由甲方自行沖抵，作為乙方已經(jīng)用去的辦案差旅費(fèi)用的補(bǔ)充。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方?jīng)]有如實(shí)的陳述委托事項(xiàng)或者陳述的委托事項(xiàng)不符合客觀實(shí)際，造成乙方無(wú)法完成代理事務(wù)或代理事務(wù)難度增大的，乙方可以解除本合同，并由甲方支付乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)按委托事務(wù)標(biāo)的數(shù)額的%支付。

　　2、乙方在代理過(guò)程中又委托他人代為辦理此事務(wù)或者本人自己出面辦理此事務(wù)的均應(yīng)視為乙方的代理行為。甲方同樣應(yīng)按本合同的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方代理費(fèi)。因委托的人或甲方本人辦理失誤造成乙方無(wú)法按計(jì)劃完成代理事項(xiàng)的，應(yīng)按委托事務(wù)標(biāo)的和以上標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的代理?yè)p失。

　　3、乙方無(wú)故不履行本合同所規(guī)定的職責(zé)，致使甲方的合法權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的大小賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、因乙方的原因致使有效的債權(quán)訴訟及執(zhí)行時(shí)效喪失或者丟失重要的證據(jù)材料導(dǎo)致敗訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

　　5、甲方和乙方領(lǐng)取乙方辦理的事務(wù)所得的現(xiàn)金或?qū)嵨锖螅瑧?yīng)及時(shí)的按規(guī)定的比例交付對(duì)方，否則按日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц稖�納金。

　　九、履約保證甲方提供為本合同的履約保證。保證在乙方履行義務(wù)后在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行相應(yīng)合同義務(wù)。

　　十、其它條款

　　十一、合同的生效和失效

　　1、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。乙方完成委托事務(wù)或依法解除后失效。委托事務(wù)的辦理期限應(yīng)以相關(guān)部門(mén)的辦理期限為準(zhǔn)。乙方應(yīng)不間斷的催促相關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理相關(guān)事項(xiàng)。

　　2、本合同生效后，乙方對(duì)代理事務(wù)在____月內(nèi)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展的，甲方有權(quán)解除合同。

　　十二、爭(zhēng)議的解決方式如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成時(shí)，應(yīng)提交解決。

　　十三、本合同一式兩份，雙方各存一份。

　　甲方：________

　　代表人：________

　　代表人：________

　　證件號(hào)碼：________

　　證件號(hào)碼：________

　　聯(lián)系電話：________

　　聯(lián)系電話：________

　　20________年____月____日

　　20________年____月____日

熱門(mén)代理合同 篇2

　　代理機(jī)構(gòu)：____市人才市場(chǎng)管理辦公室（簡(jiǎn)稱甲方）　　委托單位： （簡(jiǎn)稱乙方）　　為建立與社會(huì)主____市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相配套的人事管理體制，實(shí)現(xiàn)人事管理服務(wù)的社會(huì)化，建立人事管理與使用分離的用人新機(jī)制，使人事工作更好地為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。根據(jù)《____市人事代理暫行辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本人事代理合同如下：　　

　　一、甲方可為乙方提供下列人事代理項(xiàng)目：　　

　　1、人事政策咨詢；　　

　　2、人事規(guī)劃設(shè)計(jì)；　　

　　3、人才招聘引進(jìn)；　　

　　4、畢業(yè)生人事代理；　　

　　5、人事檔案保管；　　

　　6、流動(dòng)人員人事關(guān)系接轉(zhuǎn)；　　

　　7、協(xié)辦專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格初定、評(píng)審；　　

　　8、協(xié)助申報(bào)參加全國(guó)各類專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的39;報(bào)名考試；　　

　　9、檔案工資調(diào)整；　　

　　10、代辦失業(yè)、養(yǎng)老保險(xiǎn)及住房公積金；　　1

　　1、代辦集體戶口落戶；　　1

　　2、黨員組織關(guān)系接轉(zhuǎn)；　　1

　　3、聘用合同鑒證；　　1

　　4、代辦出國(guó)（出境）政審；　　1

　　5、協(xié)調(diào)流動(dòng)爭(zhēng)議。　　

　　二、乙方認(rèn)定，甲方為乙方提供本合同第一條中所列第□□□□□□□□□□□□□□□等項(xiàng)的人事代理服務(wù)。　　

　　三、代理期限：　　本人事代理合同屬無(wú)固定期限。若需終止人事代理合同，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可終止人事代理合同。　　

　　四、甲方有以下責(zé)任：　　

　　1、甲方以黨和國(guó)家人事工作方針政策的有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，承擔(dān)乙方要求人事代理項(xiàng)目的具體義務(wù)；　　

　　2、甲方認(rèn)真做好乙方人事代理項(xiàng)目中規(guī)定的管理和服務(wù)工作；　　

　　3、甲方盡可能為乙方提供人事管理相關(guān)的工作方便。　　

　　五、乙方有以下責(zé)任：　　

　　1、提供委托書(shū)面申請(qǐng)、工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)（有效期內(nèi)）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件或事業(yè)單位法人登記證、代理人員名冊(cè)和人事檔案等材料；　　

　　2、有專（兼）職人員與甲方聯(lián)系人事代理業(yè)務(wù)；　　

　　3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更或停、歇業(yè)等應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理有關(guān)手續(xù)；　　

　　4、按時(shí)繳納人事代理費(fèi)。費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每年____月份。　　

　　六、甲方不負(fù)責(zé)乙方除人事代理合同規(guī)定項(xiàng)目以外的其他管理責(zé)任。　　

　　七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：　　

　　1、　　

　　2、　　

　　3、　　

　　八、合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充條款，雙方履行簽約手續(xù)。　　

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）　　負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人;　　單位地址： 單位地址：　　編碼： 編碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人：　　簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日

熱門(mén)代理合同 篇3

　　本協(xié)議于__年__月__日簽訂。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　協(xié)議條款如下：

　　1.甲方(簡(jiǎn)稱公司)授予乙方(簡(jiǎn)稱代理人)在日本東京經(jīng)銷陀螺儀的`獨(dú)家代理權(quán)，自本協(xié)議簽字日起3年為期。

　　2.代理人保證竭力履行其向公司之訂貨，非經(jīng)公司同意，代理人不得違背公司關(guān)于裝運(yùn)訂貨的任何指令。

　　3.本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金：

　　訂單額少于______美元，按___%收傭;

　　訂單額超過(guò)______美元，按___%收傭。

　　4.代理人提供的發(fā)票金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費(fèi)以外的開(kāi)支，公司將開(kāi)具不可撤銷跟單信用證予以支付。

　　5.任何一方提前3個(gè)月用掛號(hào)信書(shū)面通知對(duì)方或任一方在任何時(shí)候違背本協(xié)議任何一款，無(wú)須通知，本協(xié)議即告終止。

　　協(xié)議雙方于上述時(shí)間簽字蓋章為證。

　　代表簽字：_________________________________

　　代表簽字：_________________________________

熱門(mén)代理合同 篇4

　　委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負(fù)責(zé) [ ]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本案”）的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 委托項(xiàng)目位置

　　1.1 本案基地坐落于_______________________________。

　　第二條 委托項(xiàng)目基本資料

　　2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項(xiàng)目上委托乙方的建筑標(biāo)的，具體如下：

　　i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見(jiàn)附表a及附件各層面積表)；

　　ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓

　　iii.該委托面積為預(yù)測(cè)面積，以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　2.2 土地使用權(quán)證編號(hào)： 。

　　2.3 預(yù)售許可證編號(hào)： 。

　　第三條 銷售面積、出租面積及其對(duì)應(yīng)底價(jià)、均價(jià)及各期(按期考核) 銷售、租金收入。

　　第四條 委托代理(含考核)期限

　　4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

　　4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。

　　4.3 銷售、租賃招商期為：自項(xiàng)目可預(yù)（銷）售之日后的18個(gè)月（詳見(jiàn)附表a）。

　　注：項(xiàng)目可預(yù)（銷）售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。

　　第五條 項(xiàng)目正式招商條件

　　5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。

　　5.2 甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價(jià)”的價(jià)目表（見(jiàn)附件、商業(yè)部分見(jiàn)表a）。

　　5.3 本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

　　5.4 甲方同意現(xiàn)場(chǎng)銷售租賃招商接待處擬于 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方使用, 乙方確切入場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　6.1 甲方為本項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)商，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對(duì)本案有處分權(quán)。

　　6.2 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)測(cè)繪中心出具土地、建筑面積、房號(hào)等相關(guān)證明。

　　6.3 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并配合乙方辦理各項(xiàng)符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。

　　6.4 甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開(kāi)銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。

　　6.5 在業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對(duì)乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問(wèn)題，應(yīng)予以解決或協(xié)助。

　　6.6 甲方確保本案通過(guò)竣工驗(yàn)收，并如期交房。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　6.7 甲方提供的本案物業(yè)為近甲級(jí)寫(xiě)字樓，物業(yè)智能化程度為5a級(jí)（具體以竣工驗(yàn)收時(shí)的指標(biāo)為準(zhǔn)）。

　　6.8 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問(wèn)企業(yè)。

　　6.9 甲方確保在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證，如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的，銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。

　　6.10 乙方代理銷售租賃招商過(guò)程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　7.1 乙方承擔(dān)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)銷售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案（如廣告、樓書(shū)和招租招商道具）及其具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。

　　7.2 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書(shū)和銷售租賃招商道具等必須符合國(guó)家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定，如該等廣告、樓書(shū)及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時(shí)，如因該等廣告、樓書(shū)及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　7.3 乙方依甲方所提供之書(shū)面資料（包含建材設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容）作為銷售租賃招商資料，但向第三人公開(kāi)前，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　7.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn)，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項(xiàng)目建立專門(mén)的銷售團(tuán)隊(duì)，主要負(fù)責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷售期前書(shū)面通報(bào)甲方，不得擅自更替。

　　7.5 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶資料的收集，協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)（含銀行按揭等手續(xù)）。

　　7.6 代理期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房（含為客戶辦理小產(chǎn)證等）。

　　第八條 銷售租賃招商廣告費(fèi)用

　　8.1 甲方同意以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元編定廣告銷售租賃招商費(fèi)用計(jì)劃(詳見(jiàn)附表)，但其計(jì)劃方案及其各子項(xiàng)費(fèi)用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務(wù)積極動(dòng)員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶資源，配合本項(xiàng)目銷售租賃招商。

　　8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi)，如乙方要求增加廣告宣傳物時(shí)，之前需要得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。

　　8.3 現(xiàn)場(chǎng)接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。

　　8.4 凡現(xiàn)場(chǎng)接待處設(shè)備支出（含音響、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等基本辦公設(shè)備）、電話費(fèi)、清潔費(fèi)及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎(jiǎng)金、以及低值易耗辦公用品等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第九條 代理費(fèi)用認(rèn)定

　　9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項(xiàng)后（含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金），并辦理完成預(yù)（銷）售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為，相應(yīng)物業(yè)面積計(jì)入銷售、租賃招商成交面積；

　　9.2 代理傭金的計(jì)算：當(dāng)辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求時(shí)，代理傭金按附表b明細(xì)分別收取

　　9.3 當(dāng)因招商需要，需低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實(shí)際租金支付乙方代理傭金。

　　第十條 代理指標(biāo)

　　10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內(nèi)，從竣工驗(yàn)收之日起的辦公樓及商業(yè)部分的面積、價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求

　　第十一條 代理費(fèi)用結(jié)算

　　11.1 本案項(xiàng)目代理銷售、租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月1____日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn)。

　　11.2 代理費(fèi)結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況，在自銷售、租賃招商期開(kāi)始后按各考核期達(dá)標(biāo)之日起15天內(nèi)，由甲方以預(yù)付款支付給乙方，具體按附表b要求執(zhí)行(詳見(jiàn)附表b)，乙方提供正式營(yíng)業(yè)發(fā)票給甲方；對(duì)于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標(biāo)，甲方除支付基準(zhǔn)傭金外，還將按約定支付溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)傭金(詳見(jiàn)附表b)；如在考核期內(nèi)未達(dá)到銷售合同簽定等考核指標(biāo)的, 按附表b要求執(zhí)行(詳見(jiàn)附表b)；對(duì)于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達(dá)到租金合同簽定等考核指標(biāo)的.，沒(méi)有傭金(詳見(jiàn)附表b)。

　　11.3 如甲方未按時(shí)按約定支付銷售、租賃招商代理費(fèi)(含每筆預(yù)付款)給乙方，則每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給乙方。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12.1 在銷售租賃招商代理期間，雙方均無(wú)違約情況下，雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金 萬(wàn)元并得解除本合同。

　　12.2 甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨(dú)家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋，計(jì)入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金。

　　12.3 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計(jì)入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo)；凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后，乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費(fèi)退回甲方，且不計(jì)入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標(biāo)中。

　　12.4 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對(duì)方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣50萬(wàn)元整。

　　第十三條 附則

　　13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　13.2 本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力。

　　13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭(zhēng)議解決均采用中華人民共和國(guó)法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　13.4 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　13.5 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。