融資租賃三方買賣合同（精選3篇）

融資租賃三方買賣合同 篇1

　　甲方(出售方)：________________(本人)

　　身份證：_________________聯系電話：________________

　　地址：_____________郵政編碼：________________

　　乙方(受買方)：________________(本人)

　　身份證：_________________聯系電話：________________

　　地址：_____________郵政編碼：________________

　　丙方：_____________聯系電話：________________

　　地址：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達成如下協議。

　　第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜。

　　第二條甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：_________________

　　1、甲方所售房屋位于_________________市_____________區_____________路_________________，房屋結構為_________________結構;

　　2、甲方所售房屋建筑面積_______________平方米(其中實際建筑面積_______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______________平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;

　　3、甲方所售房屋附屬設施為________________。該房屋內部附屬設施見附件二;

　　4、甲方所售房屋所有權證號為“___________________號“，房屋土地使用權證號為“________________號“;

　　5、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方。

　　第三條房屋價格及其他費用：_________________

　　1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)________________元整(含附屬設施費用);

　　2、甲乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按照北京市政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第四條付款方式：_________________

　　1、甲乙雙方協商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。

　　2、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金________________元整(￥________________元)。

　　3、合同簽訂___________日內乙方向甲方支付房屋首付款________________元(￥_____________元)。甲方于收到乙方首付款之日起_______________日內向乙方提供稅務機關開具的正規發票。

　　4、該房屋余款________________元(￥________________元)以公積金貸款方式支付。

　　5、如乙方公積金貸款實際放貸金額低于該房款之余款，乙方應在放貸之日起_______________日內以現金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。

　　6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準，乙方應在_______________日內以_________________方式向甲方支付剩余房款。

　　7、按國家對房屋代理行業的相關管理規定，乙丙雙方協商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費為________________元，支付方式為簽訂合同當日支付50%，余款在丙方協助甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業交接完畢后一次性付清。丙方在收款當日應向乙方提供正規全款發票。

　　8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協助乙方辦理貸款的服務費用，銀行收取的各項費用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。

　　第五條產權登記：_________________

　　甲方應于乙方交付首付款之日起__________日內在房地產產權登記機關辦理完權屬過戶手續。

　　第六條房屋交付：_________________

　　甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(繳納稅費)當日，甲方將房屋交付乙方。

　　第七條甲方承諾：_________________

　　1、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。

　　2、提供上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同真實、合法、有效。

　　3、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。

　　4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房。

　　5、甲方在交付乙方該房屋時應確保房屋騰空，水、電、暖、煤、物業管理費、房費等已結清。產權過戶前所發生的水、電、煤、暖、物業費、房費等由甲方承擔，過戶后由乙方承擔。

　　6、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條乙方承諾

　　1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;

　　2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。

　　第九條甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關事宜時使用相關資料。

　　第十條在本合同的有效期內，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協議，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應當向丙方支付上述房屋成交價的2.5%為丙方代理費。

　　第十一條甲、乙、丙三方應當相互配合，積極履行三方在本合同中約定的義務。甲乙雙方應當按照丙方的要求，攜帶辦理過戶手續必需的證件及相關材料按時到達房屋管理部門或其他相關部門，積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續。

　　第十二條任何一方違反本合同約定的義務，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無法正常履行的即構成違約，守約方有權解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利。

　　第十三條違約責任：_________________

　　1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，乙方有權提出解除本合同，甲方應在乙方提出解除合同__________日內雙倍返還乙方支付的定金，并承擔乙方已支付給丙方的代理費。

　　2、如房屋交易后發生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產權糾紛和財務糾紛的，屬甲方違約，由甲方承擔全部責任。乙方有權解除合同并提出退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方在本次交易產生的經濟損失(包含但不僅限于裝修費用)，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失。

　　4、甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方已支付給丙方的代理費，并在乙方提出解除合同__________日內雙倍返還乙方已支付的定金和房款。

　　5、乙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲方有權提出解除本合同，乙方所支付的定金和代理費無權要求甲方和丙方返還。

　　6、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房價10%違約金。

　　7、丙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲乙雙方有權向丙方提出解除本合同，丙方應在甲乙雙方提出解除合同當日雙倍返還乙方支付的代理費，并承擔乙方已支付給甲方的定金。

　　8、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方決定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續履行本合同的義務。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十五條本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條本合同在履行中發生爭議，三方應本著互讓互諒的原則協商解決。協商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條補充協議：_________________

融資租賃三方買賣合同 篇2

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實守信原則，就車輛融資租賃及服務事項達成如下合同內容：

　　第一條：甲方根據乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能，以租給乙方為目的，為乙方進行融資，協助乙方購買廠家生產的 牌， 型號汽車 部，乙方應向甲方承租并使用該車輛。具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質量或不符合使用目的等問題發生爭議，甲方不承擔責任，由乙方直接與供車方協商或訴訟解決，與甲方無關。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續，該車的牌照號為：豫 。

　　第二條：租賃期 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條：甲方應自合同生效起當日內向乙方交付租賃車輛，乙方應按合同約定向甲方支付租金。

　　第四條：總租金共計人民幣 元，按月 的利率計息。分 期付清，第一期付 元，應至 年 月 日前繳清;第二期付元，應至 年 月 日前繳清;第三期付 元，應至 年月 日前繳清，以此類推。乙方未按期支付租金的，經甲方催告后在一月內仍不按期支付租金的，甲方可要求乙方支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃車輛。

　　第五條：乙方取得租賃車輛后，租賃車輛的所有權歸甲方，乙方應妥善保管、使用該租賃車輛。

　　第六條：租賃期內，乙方應負責租賃車輛的維修義務。

　　第七條：租賃期內，乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財產損害的，甲方不承擔任何責任。

　　乙方因經營車輛需雇傭的人員(駕駛員、押運員等)在雇傭期間，如發生交通肇事，工傷事故，造成雇傭人員傷、殘、死亡等，一切經濟賠償均由乙方全額負擔，甲方不付任何經濟賠償責任。

　　第八條：租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意買賣、轉讓、抵押、出租租賃車輛，否則，由此產生的一切責任由乙方自行承擔。租賃期內，如乙方買賣、轉讓、出租租賃車輛，必須經甲方同意，如果轉讓出租租賃車輛，乙方必須向甲方足額繳納三年服務管理費。

　　第九條：甲方代為乙方辦理各種稅費手續等，代為辦理車輛二級維護等服務，甲方可以派員協助乙方處理交通事故或其它糾紛案件，因此產生的一切費用，由乙方承擔。

　　第十條：乙方車輛發生事故后，乙方因處理不當和不積極主動所造成在甲方入戶的其它車輛受牽連遭受損失的，乙方應主動賠償因此所受牽連車輛和人員的損失，否則甲方或受牽連車輛所有人有權向乙方追償。

　　第十一條：自合同簽訂之日起，甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續，其投保項目為：交強險、乘坐險、車損險、第三者責任險、盜搶險、自然險等，保險費由乙方承擔，并應在當年保期結束前一個月向甲方繳納下年度的保險費，由甲方代乙方向保險公司繳納，并辦理保險手續。

　　第十二條：總租金及甲方代為墊付的稅費，在乙方還完后，租賃車輛的所有權歸乙方。

　　第十三條：乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規費手續，否則乙方應承擔違約責任，造成其它危害后果者，其一切經濟損失由乙方全部承擔。

　　第十四條：合同簽訂后，乙方租賃車輛應按合同第四條規定還本付息，車輛必須在每月28日前，按時足額交納下月的各項費用(規費、稅費、服務費、車船使用費、二級維護費等)，否則除補上述各項費用外另支付甲方20%的損失。

　　第十五條：乙方人員及車輛必須遵章守法，依法經營，否則，其所造成的一切后果自行承擔。

　　第十六條：甲、乙雙方應自覺全面的履行合同，甲方如違約以公司財產賠償相應損失：乙方如違約以家庭財產或其它財產承擔賠償責任。乙方如不能按合同規定支付各種稅費、交付租金等違約行為，還應向甲方支付未付租金、各種稅費的20%的損失，同時甲方有權解除合同，收回車輛。

　　第十七條：以上條款任何一方違約，應向對方支付10000元整的違約金。

　　第十八條：甲、乙雙方因履行本合同產生爭議的，應先協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十九條：合同未盡事宜，可另行協商。

　　第二十條：本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

融資租賃三方買賣合同 篇3

　　合同編號：___________

　　合同簽訂日期：_________________________________

　　合同簽訂地：___________________________________

　　出租人：______________

　　法定地址：____________郵政編碼：______________

　　法定代表人：__________電傳：__________________

　　電話：________________開戶銀行：______________

　　傳真：________________帳號：__________________

　　承租人：______________

　　法定地址：____________郵政編碼：______________

　　法定代表人：__________電傳：__________________

　　電話：________________開戶銀行：______________

　　傳真：________________帳號：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂合同。

　　第一條租賃物件

　　甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第項所記載的物件租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

　　第二條租賃期間

　　租賃期間如附表第項所記載，并以本合同第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。

　　第三條租金

　　1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第項的規定。

　　2.前款租金是根據附表第項所記載的概算成本計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

　　3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額。

　　4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第、項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

　　5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧，由乙方受益或負擔。

　　第四條租賃物件的購買

　　1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽定購買合同。乙方同意并確認附表第項所記載的有關合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

　　2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。

　　3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據購買合同，辦理各項有關的進口手續。

　　4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由甲方負擔，并按有關部門的規定與要求，由甲方按時直接支付。乙方對此不承擔任何責任。

　　第五條租賃物件的交付

　　1.租賃物件在附表第項的交付地點，由賣方或甲方向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據，乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

　　2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

　　3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。

　　4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能按受租賃物件，甲方不承擔責任。不可抗力包括：政府行為、戰爭、自然災害。

　　5.乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。

　　第六條租賃物件瑕疵的處理

　　1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標的物主張權利，出租人不承擔責任，但出租人購買該標的物時明知第三人對買賣標的物享有

　　權利的除外。

　　2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方。索賠權是否轉讓應當在購買合同中明確。

　　3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產損害或人身傷害的，出租人不承擔責任。

　　租賃物件的保管、使用和費用應由承租人承擔。

　　第七條乙方在租賃期間內的權利義務

　　1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。

　　2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第項所記載的設置場所，不得轉讓第三者或允許他人使用。

　　3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修保養，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件原制造廠所供應的零件更換。

　　4.因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。

　　5.不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用稅款，由乙方負擔。

　　第八條租賃物件的滅失及毀損

　　1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔。

　　如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。

　　將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。

　　更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。

　　2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

　　3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件及對第三者的權利轉交給乙方。

　　第九條保險

　　在租賃物件到達附表第項所規定的設置場所的.同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本合同所規定的所定損失金與幣種。保險費用由甲方承擔。

　　保險事故發生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關必要的文件交付甲方可用于下列事項：

　　作為第八條第1款第或項所需費用的支付。

　　作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

　　第十條租賃保證金

　　1.乙方將附表第項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。

　　2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

　　3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。

　　第十一條違反合同處理

　　1.如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時，甲方有權采取下列措施：

　　要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

　　徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

　　2.雖然甲方采取前款、項的措施，但并不因之免除本合同規定的乙方其他義務。

　　3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

　　4.當乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按

　　時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前3款措施外，乙方應按附表第項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

　　5.乙方如發生關閉、停業、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。

　　租賃期間，承租人破產的、租賃物不屬于破產財產。

　　第十二條甲方權利的轉讓

　　甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。

　　第十三條合同的修改

　　本合同所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效。

　　第十四條租賃期滿后租賃物件的處理

　　乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

　　1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或

　　2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第項和第項所記載的續租租金和續租所定損失金額繼續承擔，或

　　3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣________元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。

　　第十五條擔保

　　擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。

　　第十六條爭議的解決

　　有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向_______人民法院提起訴訟。

　　第十七條乙方提供必要的情況和資料

　　乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。

　　甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

　　第十八條合同、附表及附件

　　1.本合同附表及第________號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同效力。

　　2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式______份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。

　　甲方：________________________

　　法定代表人：__________

　　乙方：________________________

　　法定代表人：__________

　　擔保人：______________________

　　法定代表人：__________

　　地址：________________________

　　傳真：________________________

　　開戶銀行：____________________

　　帳號：________________________