經營場地和庫房租賃合同（精選18篇）

經營場地和庫房租賃合同 篇1

　　出租人(甲方)：__________________身份證號碼：____________________________________

　　承租人(乙方)：__________________身份證號碼：____________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方__________________(層廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年半年季月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現金支票匯票__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。

　　第四條 保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：_____________________________________________________________________________________。

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。

　　_________________________________________________________________________________。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　________________________________________________________________________________。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　________________________________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　____________________________________________________________________。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

　　第十六條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽蓋章)__________________聯系電話：____________________________________

　　乙方(簽蓋章)__________________聯系電話：____________________________________

　　簽約日期：____________________________________

經營場地和庫房租賃合同 篇2

　　甲方：_______(出租方)

　　乙方：_______(承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方為明確雙方權利、義務，經協商一致，達成以下協議：

　　第一條倉位、存儲面積及租金結算的普通倉庫。

　　1.乙方租賃甲方位于實際使用面積租二樓住房一間，實際面積

　　2.租賃期限從金共計____年，____平米。____年____月____日至____年____月____日止。租____元/年(大寫：____元)合同到期在同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。

　　3.租賃期滿后如乙方需要繼續承租，須提前______天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新協商，并另行簽訂租賃合同。

　　第二條甲方的責任

　　1.甲方應按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，并負責提供倉庫安全保衛工作。

　　2.甲方保證提供的倉庫及消防設施符合當地消防部門的要求，確保倉庫的正常安全作業。

　　3.甲方負責提供的倉庫現有設施、照明設備，并負責倉庫設施的正常維修，方便合理使用。

　　4.甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內乙方的產品作為甲方債務或其他糾紛抵押用途。違者無效并據實賠償。

　　5.甲方負責倉庫設施的投保。

　　第三條乙方的責任

　　1.乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品，否則后果由乙方負責。

　　2.乙方應自覺遵守國家的消防法規和甲方安全管理的有關規定，未經甲方同意，不得增設用電設備。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發現的安全隱患，應及時配合整改。否則甲方終止合同，并追究相關責任。

　　3.甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲管理使用，不得轉作他人使用，不得用作抵押和非法活動。

　　4.未經甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造。

　　5.庫內貨物及物品由乙方自行投保。

　　第四條變更和解除合同的期限

　　由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即將事故情況書面通知對方，并應在天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的相關機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責任，或者延期履行合同。

　　第五條終止合同

　　合同到期不續簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕。

　　第六條解決合同

　　糾紛的方式執行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，可在合同簽訂地訴訟。甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應向守約方承擔___元(大寫：)的違約金。

　　第七條附則

　　本合同先由甲方簽字蓋章后，乙方經公司總部在合同簽字蓋章確認后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執行。其他約定事項本合同一式份，甲方份，乙方份。

　　其他補充條款：

　　甲方：_______地址：_______電話：_______

　　乙方：_______地址：_______電話：_______

經營場地和庫房租賃合同 篇3

　　出租方（甲方）：____身份證號：____聯系電話：____

　　承租方（乙方）：____身份證號：____聯系電話：____

　　經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：

　　一、甲方將院內____平方的庫房和房屋4間出租給乙方。

　　二、租用時間：自_______年____月____日起，至_______年____月____日日止。共3年。

　　三、租金：年租金為36000元整。

　　四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

　　五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的樣式。

　　六、合同期滿，乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的'5%交納違約金給甲方。

　　七、如果乙方到期后，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在3個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。

　　八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前3個月通知乙方，并退還剩余的租金（按月計算）。

　　九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規定支付違約金。

　　1、拖欠租金超過1個月的。

　　2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；

　　3、未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的；

　　5、造成房屋損壞。

　　十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責。

　　十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

　　十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。

　　十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____

　　_______年____月____日

經營場地和庫房租賃合同 篇4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為明確甲乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據我國有關法律、法規的規定。甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、協商的`原則，訂立本租賃協議：

　　一、租賃范圍：

　　甲方將位于____的倉庫，面積____平面方自愿租賃給乙方使用，乙方同意租賃。

　　二、租賃期限：

　　租賃期為個月，（自20____年____日起至____年____月____日止）。

　　三、租金數額及付款方式：

　　1、每年租金為元整）。

　　2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協議簽訂后十日內支付前六個月的租金，后六個月租金在9月1日之前支付。

　　四、甲方權利和義務：

　　1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供該證件的復印件。

　　2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。

　　3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產，而另租給他人。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定及時交納租金，不得拖欠。

　　2、乙方應按時交納水、電等費用，如有罰款，由乙方承擔。

　　3、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　六、合同的變更、解除、續租：

　　1、如需變更本合同的有關條款，必須經甲、乙雙方共同協商同意，否則不能變更。

　　2、如一方欲解除合同，需提前1個月向對方送達書面通知，待雙方達成解除合同的協議后方可解除，否則不能解除。

　　3、合同期滿后，如續租，雙方應另行協商并簽訂續租合同。在同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　4、在合同期內，如遇拆遷，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。

　　七、違約責任：

　　租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協商未果，違約方應向守約方賠償由此造成的損失。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

經營場地和庫房租賃合同 篇5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

　　第一條租賃物的位置，面積和用途

　　1、甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米。

　　2、乙方租賃此倉庫用于______海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

　　3、此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　4、根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統一經營管理。

　　第二條保稅物資的管理

　　1、乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移，拆封，提交或作其他處理。

　　2、甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。

　　第三條免租期及租賃期限

　　1、倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第四條租金和其他費用

　　1、倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

　　甲方開戶行：__________________

　　開戶名稱：____________________

　　帳號：________________________

　　2、乙方應于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。

　　第五條專用設施，場地的維修和保養

　　1、乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修，改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修，改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。

　　2、乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

　　3、甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔，干燥，衛生，采取必要的養護措施，不發生霉爛生銹，蟲蛀，保證貨物安全儲存。

　　4、甲方負責乙方租用倉庫水，電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

　　5、甲方負責提供乙方租用辦公用房的水，電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

　　6、甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

　　7、乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

　　8、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害，戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。

　　第七條廣告

　　乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協助乙方辦理相關審批工作。

　　第八條合同的終止

　　本協議提前終止或有效期屆滿，甲，乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

　　第九條適用法律

　　本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第十條其他條款

　　1、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　第十一條合同生效

　　本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________倉儲有限公司

　　授權代表：____________________

　　乙方：____________進口有限公司

　　授權代表：____________________

　　________年________月________日

經營場地和庫房租賃合同 篇6

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

　　第一條租賃物的`位置、面積和用途

　　1.1、甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米。

　　1.2、乙方租賃此倉庫用于______海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

　　1.3、此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　1.4、根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統一經營管理。

　　第二條保稅物資的管理

　　2.1、乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

　　2.2、甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。

　　第三條免租期及租賃期限

　　3.1、倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3.2、租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第四條租金和其他費用

　　4.1、倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

　　甲方開戶行：__________________

　　開戶名稱：____________________

　　帳號：________________________

　　4.2、乙方應于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。

　　第五條專用設施、場地的維修和保養

　　5.1、乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。

　　5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

　　5.3、甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛生，采取必要的養護措施，不發生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

　　5.4、甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

　　5.5、甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

　　5.6、甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

　　5.7、乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

　　5.8、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。

　　第七條廣告

　　乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協助乙方辦理相關審批工作。

　　第八條合同的終止

　　本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

　　第九條適用法律

　　本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第十條其他條款

　　10.1、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　10.2、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　第十一條合同生效

　　本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年________月________日

經營場地和庫房租賃合同 篇7

　　甲方（出租人）：身份證號碼：

　　乙方（承租人）：身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商，甲方愿意將歸屬權、經營權、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　一、合同標的

　　二、租賃鋪面用途

　　1、乙方向甲方承諾：租賃鋪面作為其倉庫使用，不是作為生產車間使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變鋪面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限：壹年，自20__年__月__日至20 年 月 日止。

　　四、鋪面租金：

　　合同期內，每月租金為人民幣1000元（大寫：壹仟元整），年租金合計￥120__元（大寫：壹萬貳仟元整）。

　　五、甲方于20__年__月__日交鋪面鑰匙給乙方，雙方約定，從當日起合同生效，乙方應于當日將年租金一次性交清。

　　六、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方￥元（大寫：）為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納各種應繳費用。

　　七、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租鋪面權屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開，以及配備水、電、全新的卷簾門等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回鋪面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施與甲方協商處理。乙方應在租賃期滿后3日內搬離。

　　八、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用鋪面，不得用作其他用途。

　　2、乙方在不破壞鋪面原主體結構的基礎上，有權根據業務需要對上述鋪面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃鋪面所產生的水電費按表實際收取；衛生費甲乙雙方各承擔50%；物業管理費（按鋪面的實際平方面積收取）；網絡費、電話費、收視費、鋪面出租稅、營業稅、個人所得稅等相關稅費以及乙方的債務等由乙方自行承擔。

　　4、乙方在承租前已經承諾鋪面是用做倉庫，不會對周邊造成噪音和環境污染，所以，乙方在租賃鋪面使用期間，與周邊住戶、租戶發生糾紛或者擾民被投訴、舉報，乙方應對此承擔全部責任。

　　九、鋪面使用要求和維修責任

　　1、鋪面交付之前，甲方保證該鋪面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。在租期內乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修，費用自理。

　　2、乙方應合理使用并愛護鋪面及其附屬設施（如卷簾門）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、甲方要對該鋪面進行檢查、養護的，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合，因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該鋪面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　5、乙方需裝修鋪面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　十、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租鋪面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　十一、鋪面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內應返還該鋪面，未經甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應向甲方支付該鋪面占用使用費：￥150元/日，同時，甲方有權要求乙方按實際經濟損失的`30%支付違約金。

　　2、乙方按本合同約定返還該鋪面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十二、乙方在租期內若需轉租，應先征得甲方同意，未經甲方許可，乙方不得轉租，否則甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，由此造成第三方的損失，由乙方負責賠償。

　　十三、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同并不退還押金：

　　（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃鋪面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租鋪面的。

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動以及嚴重擾民行為的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。

　　（2）租賃鋪面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的鋪面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、火災、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，因本合同意外終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（1）該鋪面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。

　　（2）該鋪面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　十四、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因鋪面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同連補充條款及附件共肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力，簽字后生效。

　　十五、乙方在租期內不得從事違反法律、法規的一切活動。

　　十六、承租期內，乙方應依法經營，服從相關部門管理，加強安全意識。如出現火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責。

　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：

　　簽訂日期：

　　電話：

經營場地和庫房租賃合同 篇8

　　合同編號：

　　出租人(以下簡稱“甲方”)：_______

　　營業執照號：_______

　　地址：_______

　　法定代表人：_______

　　身份證號碼：_______

　　電話：_______

　　地址：_______

　　承租人(以下簡稱“乙方”)：_______

　　營業執照號：_______

　　地址：_______

　　法定代表人：_______

　　身份證號碼：_______

　　電話：_______

　　地址：_______

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條廠房基本情況

　　1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米。

　　2、廠房權屬狀況：

　　甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_______________。

　　3、廠房(□是/□否)已設定了抵押。

　　4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條廠房租賃情況

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　乙方租賃該廠房經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　第三條租賃期限

　　1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條租金及押金

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、租金標準：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_________元整(￥：_________)。

　　2、支付方式：(現金/銀行轉賬)

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年_________月_________日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，該期間免收租金。

　　5、甲方應當于_________向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納人民幣_________元整(￥：_________)作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：

　　(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條廠房的交付與返還

　　風險提示：明確財產交接事項

　　承租人進x屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照約定交付標的'物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

　　1、廠房交付：甲方應于_________年_________月_________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條維修、裝修

　　風險提示：明確修繕責任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

　　第八條承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

　　(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

　　第九條轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

　　第十條合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)遲延交付廠房達_________日的。

　　(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：

　　(1)不按照約定支付租金達_________日的。

　　(2)欠繳各項費用達_________元的。

　　(3)擅自改變廠房用途的。

　　(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

　　(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(6)擅自將廠房轉租給第三人的。

　　第十一條違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　1、甲方違約責任

　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前_________日通知乙方，并按_________個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按_________個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。

　　(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　第十二條不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_________內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十三條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_________元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執份，乙方執_________份。

　　甲方：_______

　　日期：____年____月____日

　　乙方：_______

　　日期：____年____月____日

經營場地和庫房租賃合同 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　廠房所有人(以下簡稱丙方)：___________

　　根據有關法律法規，甲乙丙三方經友好協商一致，達成如下廠房及有關機器設備租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將丙方所有的位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積為_________平方米。丙方同意甲方的轉租行為。

　　1.2甲方出租的設備包括等，具體見附件一。

　　1.3廠房用于_____________，如乙方需轉變使用功能，須經甲方同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。有關設備的維修等費用由乙方自行承擔。

　　1.4本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2乙方若欲續租的，應在租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2租金

　　4.2.1廠房租金計算方法為：租賃期第1年至第2年，每月每平方米人民幣_________元，第3年起每年租金將在上年的基礎上遞增__%。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　4.2.2機器設備的租金計算方法為：租賃期第1年至第2年，每月為人民幣_________元，第3年起每年租金將在上年的基礎上遞減__%。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　4.5水、電、煤氣、電話等費用

　　甲乙雙方商定由乙方水、電、煤氣、電話等費用由乙方自行承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同生效之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的義務后，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金(不計算利息)。

　　若因乙方原因造成本合同解除的，該租賃保證金將不予返還。

　　5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金、水電費及電話費等，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金或水、電費、電話費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額或水、電費、電話費用等費用總額的__________。

　　5.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用，否則甲方有權延期辦理相關手續。

　　第六條租賃物的維修、保養

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責廠房及有關機器設備的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時該等租賃物以出租時的狀態歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　6.2乙方對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患，相關費用由乙方承擔。

　　6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第七條防火等安全

　　7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防等方面的相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.2乙方應在廠房內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　7.3乙方對廠房或相關機器設備確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須經消防主管部門批準。

　　7.4乙方應按消防部門有關規定全面負責所有租賃物的防火安全，甲方有權隨時檢查租賃物的防火安全。

　　7.5租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用有關租賃物進行非法活動。

　　第八條物業管理

　　8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將所租之廠房清掃干凈，搬遷完畢，并將廠房及其它所租機器設備原狀交還給甲方。如乙方歸還廠房時不清理雜物以及機器設備有損毀等，則甲方對清理該雜物所產生的費用及購置、維修機器設備而支出的費用由乙方負責，乙方應于租賃期滿日內支付予甲方。該等費用的依據為甲方提供的收據或發票等。

　　8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規、規章以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償，若甲方因此被追究責任的，甲方有權向乙方追償一切損失，包括律師費、訴訟費、差旅費、賠償金等。

　　第九條裝修條款

　　在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建、增加設備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　第十條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等，甲方有權直接向乙方收取所轉租部分的租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、轉租租賃物的'用途不得超出本合同第一條規定的用途；

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶依照本合同的約定無條件遷離及返還租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十一條合同解除或終止

　　11.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金、水電費或物業管理費超過日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金、水電費或物業管理費超過天，甲方有權解除本合同，并按照本合同第五條的約定要求乙方支付滯納金。甲方有權留置乙方的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的通知發出之日起五日后，將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　11.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，經甲方同意且乙方履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　a.依照本合同約定向甲方交回租賃物；

　　b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

　　c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十二條免責條款

　　12.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　12.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十三條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，甲方有權收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負保管責任。

　　第十四條廣告

　　14.1若乙方需在廠房的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　14.2若乙方需在房的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十五條有關稅費

　　按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，

　　按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十六條通知

　　甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。若甲、乙雙方變更地址的，應當于變更地址前日內以書面形式通知另一方。

　　第十七條適用法律

　　17.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交甲方所在地的法院處理。

　　17.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十八條其它條款

　　18.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　18.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________乙方(印章)：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

經營場地和庫房租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)：__________________

　　證件類型及編號：__________________

　　承租方(甲方)：__________________

　　證件類型及編號：_________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：

　　一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限租賃期限為

　　年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的.法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方(簽字)：_________

　　承租方(簽字)：_________

　　簽約地點：_________

　　簽約時間：_________

　　_________年_________月_________日

經營場地和庫房租賃合同 篇11

　　一、訂立合同雙方

　　承租方：出租方：

　　甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、出租庫房坐落地址：

　　三、儲存商品名稱：

　　四、租賃面積：_______平方米的庫房。

　　租賃期限：租期為此合同生效日至________年____月____日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、每個月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。

　　2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。

　　3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。

　　六、甲方權利和義務

　　1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環境如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。

　　2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進行賠償。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數交還甲方鑰匙。

　　2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

　　3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。

　　4、乙方須按時支付倉庫租金。

　　八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。

　　九、其它條款

　　1、本合同一式兩份，簽字并蓋章后方能生效。

　　2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　聯系方式：聯系方式：

　　________年____月____日________年____月____日

經營場地和庫房租賃合同 篇12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　丙方(擔保方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關法律、法規和房地產管理規定，甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、出租物業概況及期限

　　1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。

　　2、甲方所提供的倉庫，由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關業務，乙方獨立經營核算;甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動。

　　3、本協議租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。

　　二、倉庫租金、水電費及支付方式

　　1、本合同租賃期內，年租金為每年元(人民幣，下同)。于合同簽定日的一周內，乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應付租金后，甲方無息退還給乙方。

　　2、從第二年開始，每年租金在上一年度基礎上遞增2%。

　　3、租金每月支付一次，每次支付 元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前。

　　4、租賃物的免租期為一個月，免租期屆滿開始計收租金。

　　5、乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權收回以上物業，并沒收保證金。

　　6、租賃期間，承租人自行繳納水費、電費，使用的電費每月按照獨立電度表計量付費，其中用電付費單價執行廣州商業電價表，(電度電價按照廣州供電局公示執行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費，水費按照廣州經濟技術開發區自來水公司收費執行;以后如遇政府單方調價按照調價后的價格執行。

　　三、各方的權利與義務

　　(一) 甲方的權利與義務

　　1、甲方負責提供該倉庫產權等相關資料給乙方，由乙方自行辦理相關經營所需的手續。

　　2、甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查、盤點，并要求乙方提供相關倉庫出租的資料。

　　(二) 乙方的權力和義務

　　1、遵守有關管理法規和協議約定的要求，對該倉庫實施綜合管理，并承擔相應責任，自覺接受甲方、丙方檢查監督;

　　2、乙方應對該倉庫出租業務單獨建帳進行管理，單獨設立業務臺帳和收入臺帳，并接受甲方和丙方的抽查;

　　3、乙方于每周第一個工作日向甲方發送上周業務明細表，并于每月5日報送上月盤點清單;

　　4、接受甲方、丙方對出租管理過程中財務賬目的監督并定期報告工作，每月初向甲方、丙方報送一次上月財務報表;

　　5、承租方如協議期內將物業改擴建完善配套項目，須經甲方、丙方和有關部門批準后實施;

　　6、在倉庫租賃期內，該倉庫屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權益的行為;

　　7、乙方有權出租該倉庫，并收取租金及收取其他合法合規費用的權利;

　　8、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告，并足額及時上繳租金的義務;

　　9、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用，保障物業的安全和完整。倉庫結構性維修由甲方負責。

　　10、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　11、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。

　　12、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。

　　(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造：

　　(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高，原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足，導致貨車裝卸貨時，叉車爬坡角度過大，增加裝卸困難，甚至會出現貨物倒塌，剎不住叉車的危險。因此，需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議：加裝鋼結構移動卸貨平臺，延長平臺長度，減小平臺坡度角度，保證叉車安全運動。)

　　(2)由于消防系統(自動報警系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統)靜態折損，存在消防安全隱患，發生火災事故時系統可能無法正常啟動，因此，承租方需委托有資質的第三方維保單位定期對消防系統進行常規檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統出現無法維修，需要進行整體更換的由甲方負責。

　　(3)由于原砼灌漿，質量不均勻引起倉庫內部地坪起沙，裝卸操作過程中容易出現揚塵，影響庫區環境，無法存放有無塵要求的貨物。因此，需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補。

　　(4)由于監控攝像頭安裝高度過低，且部分攝像槍已損壞，影響貨物堆放，無法做到攝像監控覆蓋。因此，需承租方對攝像頭安裝位置進行改造，并維修已損壞設備。

　　(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現象，容易造成貨物損毀，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修，作防水處理。

　　(四) 丙方的權利與義務

　　1、丙方作為擔保方，為乙方(承租方)租賃行為提供如下擔保：如乙方無力繳納或不繳納倉庫租金，由丙方(擔保方)代為繳納給甲方;

　　2、監督和檢查承租方的租賃維護管理情況;

　　3、協調承租方需上報出租方和有關部門處理的事項。

　　四、合同的生效、變更、延期、終止

　　1、本合同有效期以起始日期為準，經三方授權代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續約，需于租期屆滿前的三個月內書面通知甲方，經甲方同意后商討與延期、續約有關的事項。

　　2、本合同所約定租賃期內，除本合同另有規定外，一方如需要求變更和解除須經三方一起協商決定，在三方未就原合同的變更和解除達成書面協議前，原合同仍然有效。

　　3、租賃期間，倘因自然災害、戰爭或政府法令規定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續執行本合同，任何一方均不得向對方索取賠償。

　　4、任何一方如需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，以三方同意并簽署合同提前終止協議書為準。

　　5、如甲方主管部門對該物業用途另有安排，乙方需于收到甲方書面通知的三個月內無條件將該倉庫原貌退還甲方，乙方、丙方不得向甲方索取賠償，

　　五、合同糾紛的解決

　　1、一切與本合同有關的糾紛應首先以友好方式磋商解決，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關糾紛后的十五天內解決，任何一方有權向廣州市蘿崗區人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本合同)，雙方仍須繼續履行其于本合同的義務。

　　2、任何有關本合同或其他相關的協議的更改、補充事宜，必須以書面形式進行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協議為準)，并與本合同具有同等法律效力。

　　六、其他事項

　　1、本合同適用于中華人民共和國法律，中華人民共和國法律未作規定可使用國際慣例。

　　2、本合同一式六份，三方各執二份，均為原件，合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 　　　　乙方(蓋章)： 　　　　　　丙方(蓋章)：

　　代理人(簽字)： 　　　代理人(簽字)： 　　　　　代理人(簽字)：

　　簽約時間： 年 月 日

經營場地和庫房租賃合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用甲方庫房儲存貨物的有關事宜，達成如下協議：

　　一、貨物的名稱、品種：

　　二、儲存地點與面積

　　1、甲方提供位于的倉庫供乙方存儲貨物。

　　2、庫房面積平方米。

　　三、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租賃費用及結算方式

　　1、租賃費標準元/平方米/天。

　　2、裝卸費及其它費用價格：

　　3、結算方式：每租賃費應與合同生效同時交清應交的費用，以后乙方要提前10日到甲方結算室交清下一階段的費用，裝卸費當月結清，否則視為拖欠，甲方有權終止合同，收回庫房，追收滯納金。

　　五、甲方責任

　　1、甲方提供現有庫房設施供乙方使用，在乙方租賃期間如發生破壞性被盜(破門、破窗)火災、滲水事故由甲方負責賠償給乙方所造成經濟損失部分。

　　2、在租賃期內倉庫、房屋如有漏雨、進水、損壞(不包括人為損壞)甲方應負責維修。

　　3、甲方負責為乙方負責提供真實、合法的發票。

　　六、乙方責任

　　1、乙方確保合法經營，對所租庫房，存放物品自行管理，承租庫房不經甲方允許不得轉租改造，否則甲方有權收回庫房終止租賃。

　　2、在租賃期內，乙方應愛護甲方設施物品、資產，屬人為損壞的，應按市場價賠償。

　　3、乙方應及時足額支付租賃、裝卸等費用。

　　七、雙方違約責任：

　　1、甲方如未按合同規定提供倉儲庫房，每遲一天按月租金的5%向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同。

　　2、乙方如不能按合同規定向甲方支付各項費用，每遲一天按欠費金額的5%向甲方支付違約金。違約金數額可高于本金。甲方有權解除本合同，或停止乙方貨物的出入庫。

　　八、特別約定：

　　1、乙方不得存放本合同約定以外的物品。甲方有權拒收乙方交存的本合同約定以外的物品。

　　2、本倉庫雖由甲方經營管理，但并未辦理產權證書;同時，該倉庫所在位置已列入政府規劃，有隨時拆遷的不確定性。乙方應充分認識這一現實，慎重考慮，不宜存放不易搬運的大件物品。如因合同無效或政府主管部門或甲方上級主管部門的統一要求造成本合同無法執行時，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，有關的拆遷安置補償與乙方無關; 乙方應于終止之日起十日內自行組織人力物力將倉庫內存放物品運走，逾期未運走部分及遺留物品視為無償贈予甲方。雙方按乙方實際使用倉庫時間結算倉庫使用費及相關費用，甲方于結算完畢當天退還乙方多交的倉庫使用費及水電費押金。

　　3、合同期滿本合同自行解除，乙方應于期滿之日起十日內自行組織人力將倉庫內存放物品全部運走，逾期未運走部分及遺留物品視為無償贈予甲方。合同期滿如需延續，甲、乙雙方應于期滿前10天重新簽訂合同。

　　九、合同期間如雙方發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，由合同履行地仲裁機構仲裁。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

經營場地和庫房租賃合同 篇14

　　一、 訂立合同雙方

　　出租方： （以下稱甲方）

　　承租方： （以下稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守，庫房租賃合同范本。

　　二、 出租庫房坐落地址：

　　三、 儲存商品名稱：

　　四、 租賃面積： x平方米的庫房（與相臨區域有通道隔離）

　　租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。

　　五、 租金及交付方式

　　1、 租金以x平方米為準，不足一月的每月租金按月實際天數計算。

　　2、 租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。

　　六、 甲方權利和義務

　　1、 甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等），合同范本《庫房租賃合同范本》。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

　　2、 甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

　　3、 甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、 在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行。

　　七、 乙方的.權利和義務

　　1、 乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

　　2、 提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

　　3、 乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯系。

　　4、 乙方按時支付倉庫租金。

　　5、 協議合同期滿后，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

　　八、 由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。

　　九、

　　1、 本合同一式兩份簽字蓋章生效。

　　2、 未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交（xx城市）仲裁委員會仲裁解決。

　　3、 本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期。

經營場地和庫房租賃合同 篇15

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的倉庫及車位出租給乙方使用的.有關事宜，雙方達成協議并簽定合協議如下：

　　一、租賃物情況

　　1、倉庫

　　甲方出租給乙方的倉庫座落在_____________，倉庫建筑面積為_____________平方米，乙方租賃面積為_____________平方米。倉庫用途為存放危險品。

　　2、車位

　　甲方出租給乙方的車位位于_____________，車位使用面積為_____________平方米。車位不限制停放車輛類型及數量。

　　二、租賃起付日期和租賃期限

　　1、倉庫與車位租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____________年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期歸還；乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃協議。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，倉庫月租金為人民幣_____________元（包含開門等其他費用）；車位月租金為人民幣_____________元。

　　2、租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

　　四、租賃物使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該倉庫及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該倉庫及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該倉庫及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該倉庫進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該倉庫的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　5、甲方負責車位的日常管理，乙方遵守甲方關于車位相關的管理規定，不得隨意占用其他車位。

　　五、租賃物轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該倉庫和車位轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后，乙方將倉庫和車位歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　六、其他

　　1、甲方無償提供廢液桶放置區。

　　2、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　七、本協議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一粉，協議經蓋章簽字后生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

經營場地和庫房租賃合同 篇16

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　證件號碼：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　證件號碼：

　　租賃標的：

　　甲方同意將甲方所擁有的北京市的房屋在良好的情況下租給乙方。

　　1、租賃費用:

　　1.1付款方式：

　　1.2月租金：

　　2、租賃期限：租期由____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3、租用單元之物業管理費由______方支付，取暖費由方支付,水、電、煤氣、電話、寬帶、等費用由方支付。

　　4、租賃期滿：乙方需在租約期滿當日搬出單元，在租約期滿后，若需終止合同，甲方在乙方付清由乙方支付的所有費用(含電話費)后，在7天內將全部退還承租押金(不計利息)。

　　5、甲方責任

　　5.1甲方須按時交房，因未及時交房而引起的損失由甲方承擔。

　　5.2合同期內，甲方不得將該單元出租給任何其他第三方。

　　5.3如果該單元的內部結構，屬甲方的家具電器設備由于非乙方原因而是由于自然損耗原因引起損壞，致使乙方無法正常生活，甲方須及時負責安排修理，如在10天內未得到修理，乙方有權利單方面終止合同.

　　6、乙方責任

　　6.1乙方須按上述付款日期支付各項費用，因乙方延期付款而引起的損失由乙方承擔。

　　6.2乙方應正確維護使用單元內屬甲方的家具電器設備，因乙方的故意或過失損毀甲方物品，由乙方承擔賠償責任，乙方需更換單元內屬甲方物品須同甲方協商解決。

　　6.3非經甲方及物業管理公司書面許可，乙方不得在單元內搭建，增減建筑物，不得將單元內建筑結構予以改變，否則乙方將承擔由此產生的一切責任。

　　7、違約責任

　　7.1在定約期內，因甲方原因提前終止合同，甲方須提前1個月書面通知乙方，甲方除應全額退還乙方租賃押金外，須支付乙方相等押金額作為違約金;反之乙方提前退約，則甲方沒收押金。

　　7.2乙方延付費用：乙方應按合同規定支付上述費用，若逾期限7日未付，除應及時支付所欠費用外，還應每天支付甲方月租金的5%滯納金;延期超過十五天，甲方有權單方面解除合同并沒收押金及保留追索欠款及索賠的權利。

　　8、乙方若需續租該單元，應提前通知甲方。

　　在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　9、不可抗力

　　由于地震、臺風暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的.人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一主，并在十五日內提供不可抗力的詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由和有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具。

　　按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。

　　10、未盡事宜

　　本合同中如有未盡事宜，雙方應協商一致并簽訂補充協議，作為本合同的附件。

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自甲、乙、雙方簽定之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

經營場地和庫房租賃合同 篇17

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方已于______年______月______日簽訂《合作協議》，約定由乙方投資建設面積約為______萬平方米的倉庫，甲方對該倉庫實行為期______年的租賃使用。現倉庫建設第一期工程已完工并交付使用，甲乙雙方特依據《合作協議》約定并在其基礎上就倉庫租賃事宜進行具體協商，并達成一致意見如下，以資共同遵守。

　　第一條、租賃倉庫位置、面積、現狀及用途

　　1、乙方將位于____市____區________的倉庫（以下簡稱本倉庫）租賃給甲方使用。倉庫總面積約____萬平方米，其中庫房面積約____平方米，雨篷面積約____平方米，具體以實際建筑面積為準。

　　2、本倉庫的建設結構為鋼結構，第一期倉庫為舊廠房改造而成，庫內地面使用原地板，第二、三期倉庫為金鋼砂地面。

　　3、甲方租用乙方倉庫用于存儲甲方之____產品，如甲方需轉變使用功能，須征得乙方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由甲方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由甲方自行承擔。

　　4、乙方保證是本倉庫的合法使用權人，并保證有權將本倉庫按照本合同的約定出租給甲方使用，甲方聲明對本倉庫的基本情況和現狀已作充分了解，并同意按本倉庫及設施的現狀承租。

　　第二條、租賃期限

　　倉庫租賃期限為____年。

　　第一期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米；

　　第二期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米；

　　第三期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米；

　　租賃期限屆滿，如甲方欲繼續租賃本倉庫，應提前____天以書面形式向乙方提出續租合同，經乙方同意后，甲乙雙方對倉庫租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方享有優先承租權。

　　第三條、倉庫的交付

　　乙方以上述各期倉庫起租日為準向甲方交付倉庫，并按照符合甲方貨物倉儲要求狀況全部交付甲方使用，交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單形式簽字確認，并自交付之日起____天內驗收合格。

　　本倉庫交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承擔管理責任。

　　如乙方無法按照約定時間將本倉庫交付甲方使用，則每延遲一天乙方需向甲方支付違約金_____元。

　　第四條、租賃費用、免租期、支付方式

　　1、租賃費用：庫房租金為每月每平方米人民幣__________元（含稅），雨篷租金為每月每平方米________元（含稅）。

　　租金每三年遞增一次，遞增幅度為____%[即前三年庫房租金為____________元每月每平方米，則第____年至第____年庫房租金為____________元每月每平方米；前三年雨篷租金為________元每月每平方米，則第____年至第____年雨篷租金為________元每月每平方米]。

　　租賃期間，因租賃物產生的物業管理費、城市管理費、電壓增容費、清潔費、安保費、水電費等所有費用均由甲方承擔。

　　2、免租期：經雙方協商確定，第一期倉庫的免租期限為____天，第二、三期倉庫的免租期限為____天，自乙方將倉庫交付甲方使用之日起算。

　　3、支付方式：租賃費用實行按月支付，甲方應于每月____日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金數額按所欠租金的____%每天支付。

　　乙方于每月____日前向甲方開出本月租金發票（普通發票），如因乙方原因導致發票未能及時開出而耽誤租金結算的，由乙方承擔責任。

　　付款方式：銀行轉賬，乙方指定的收款賬戶如下：

　　開戶銀行：____________

　　戶名：________________

　　賬號：________________

　　第五條、不可抗力

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承擔責任，但有義務及時通知相對方做好防范措施，并于事件發生后一周內將有關部門出具的證明文件以特快專遞的方式郵寄給相對方確認。

　　第六條、爭議解決

　　因本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應當盡量協商解決，協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地人民法院起訴解決。

　　第七條、其他

　　1、本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補充協議加以規定，補充協議與本合同具有同等法律效力，發生沖突的，以時間在后約定為準。

　　3、本合同附件：《倉庫面積圖》（合同附件一）；《關于倉庫情況的說明》（合同附件二）；《關于倉庫產權情況的說明》（合同附件三）；《關于消防情況的說明》（合同附件四）；《雙方營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等》（合同附件五）。

　　上述材料在合同期內發生變更的，資料變更方應當于變更后____日內通知相對方并向相對方提供變更后的資料。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

經營場地和庫房租賃合同 篇18

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

　　三、租賃費用

　　1、庫房租金按每年人民幣_________元，房租按年交付。

　　2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　4、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　四、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　五、倉庫租賃合同的`解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　六、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　七、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物.

　　如遇政府拆遷，此合同自動作廢。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日