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融資租賃投資意向書(shū)

發(fā)布時(shí)間:2022-08-05

融資租賃投資意向書(shū)(精選20篇)

融資租賃投資意向書(shū) 篇1

  ___政府領(lǐng)導(dǎo):

  中國(guó)_____控股集團(tuán)有限公司創(chuàng)辦于20_____年,總部設(shè)在浙江省寧波市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),下轄二十五個(gè)子公司。集團(tuán)以高星級(jí)酒店、旅游、農(nóng)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、綜合商業(yè)城、電子數(shù)碼、高檔幼兒園、汽車貿(mào)易、汽車零部件制造等為主題發(fā)展目標(biāo),博才眾長(zhǎng)、科技創(chuàng)新,開(kāi)拓國(guó)內(nèi)國(guó)際義務(wù),研發(fā)高科技產(chǎn)品。

  自我公司在河北省多個(gè)地區(qū)投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目以來(lái),受到各級(jí)政府及各級(jí)職能部門(mén)的重視與幫助,為此更堅(jiān)定了我們?cè)谡麄(gè)河北省進(jìn)行大型商業(yè)投資的信心。

  經(jīng)過(guò)對(duì)_____的經(jīng)濟(jì)壞境、消費(fèi)特征、區(qū)位交通、發(fā)展趨勢(shì)等系統(tǒng)專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析,我公司有意向?qū)____老菜市場(chǎng)、老汽車站、老綜合市場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)改造投資建設(shè)。

  項(xiàng)目名稱:大型綜合商業(yè)城項(xiàng)目

  1、項(xiàng)目地點(diǎn):_____汽車站,后面空地以及部分民宅;

  2、項(xiàng)目用地預(yù)計(jì)面積約:230畝以上

  3、業(yè)態(tài)組合:5星級(jí)酒店(集吃、住、休閑娛樂(lè)、康樂(lè)為一體)、步行街、大型百貨購(gòu)物廣場(chǎng)、大型超市、電器城、數(shù)碼城、大型家居精品商貿(mào)城、精品美食街、影院娛樂(lè)城、休閑健身運(yùn)動(dòng)城等多功能復(fù)合型業(yè)態(tài)組合

  4、總建筑面積:大約30萬(wàn)平方左右

  5、投資金額:約50億元左右

  6、入住品牌:2700個(gè)以上

  7、納稅額:10000萬(wàn)元左右(每年)

  8、就業(yè)人數(shù):20000人左右

  9、年銷售額:10億元左右

  我們一定將此項(xiàng)目建設(shè)成_____地區(qū)最大的商貿(mào)流通平臺(tái),成為_(kāi)____標(biāo)志性工程!

  請(qǐng)_____政府對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研、論證、批復(fù)為感!

  _____控股集團(tuán)有限公司

融資租賃投資意向書(shū) 篇2

  尊敬的____市領(lǐng)導(dǎo):

  您好!感謝您在百忙之中關(guān)心和支持我公司的發(fā)展。

  一、____集團(tuán)有限公司簡(jiǎn)介

  ____連鎖集團(tuán)自1986年創(chuàng)業(yè)以來(lái),始終以建設(shè)溫馨、和諧家園,提升消費(fèi)者居家生活品位為己任,至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、南昌、濟(jì)南、成都、西安、石家莊、常州、無(wú)錫、揚(yáng)州等地開(kāi)辦了50家大賣場(chǎng),商場(chǎng)總規(guī)模達(dá)450萬(wàn)平方米,20__年銷售總額近250億元,成為中國(guó)家居業(yè)行業(yè)的第一品牌。

  經(jīng)過(guò)20__年的奮斗,____與宜家、麥德龍、百安居、沃爾瑪?shù)葒?guó)際連鎖巨頭結(jié)成發(fā)展聯(lián)盟。____連續(xù)3年保持25%的增長(zhǎng)速度,三年翻了一番。在建項(xiàng)目有上海____第四店真北路二期、上海____第五店—浦東家居廣場(chǎng)、北京____第三店—世界家居廣場(chǎng)、廣州____世博家具廣場(chǎng)等,預(yù)計(jì)未來(lái)兩年內(nèi)銷售規(guī)模將翻番,企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力將大幅提升。

  ____連鎖集團(tuán)連續(xù)5年擠身中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)前50位,20__年再度當(dāng)選中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力100家名牌,20__年榮膺““20__中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力民營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)”、“中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)”,20__年獲得“中國(guó)家居行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力第一品牌”、“中國(guó)家具連鎖最具影響力品牌”,20__年榮獲“國(guó)內(nèi)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”、“家居家裝行業(yè)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”。____被全國(guó)工商聯(lián)和勞動(dòng)保障部授予“就業(yè)與再就業(yè)先進(jìn)單位”稱號(hào);被中央組織部授予“全國(guó)先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào);被共青團(tuán)中央授予“全國(guó)五四紅旗團(tuán)委”、“全國(guó)青年文明號(hào)”。

  紅星人的共同愿景是:到20__年建成200家品牌連鎖大賣場(chǎng),打造中華民族的世界商業(yè)品牌。

  二、企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)

  ____市GDP近年與人均經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都取得了良好的成就,在國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展占有十分重要的地位,紅星集團(tuán)把在____市建立大型家居連鎖賣場(chǎng)作為集團(tuán)20__年發(fā)展計(jì)劃的一部分。規(guī)劃中________世博家居廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)為主體家具賣場(chǎng)10-20萬(wàn)平方米,商場(chǎng)建筑為地上5層,地下2層,預(yù)計(jì)投資10億元,并通過(guò)高規(guī)格的建筑設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)的招商引資,匯集20__多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌進(jìn)駐,將充分帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟ú募揖呱a(chǎn)及流通業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展,營(yíng)造濃郁的商業(yè)氛圍、提升地區(qū)的家具消費(fèi)水平。這將為當(dāng)?shù)靥峁?000多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì),年納稅額20__-3000萬(wàn)元左右。同時(shí),根據(jù)土地情況可以增加銷品貿(mào)、超市、寫(xiě)字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài),打造一個(gè)成熟商圈,并能為更廣泛的商業(yè)活動(dòng)以及公益事業(yè)提供理想的平臺(tái)。

  三、項(xiàng)目選址要求

  一、項(xiàng)目選址需要位于城市發(fā)展主體方向,環(huán)線沿線,沿至少一條主干線(雙向六車道以上公路),交通便利,銜接城市新區(qū)和周邊地區(qū),輻射功能突出,附近有多條公交線路及站臺(tái)。

  二、項(xiàng)目周圍有一定商業(yè)設(shè)施和新建中高檔住宅配套,為城市新型居住區(qū)域。

  三、土地性質(zhì)為商業(yè)用地或者商住綜合用地,符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

  四、土地面積50畝以上,50至80畝可做____商場(chǎng)、地塊面積充裕,則可加入銷品貿(mào)、超市、寫(xiě)字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài),打造一個(gè)成熟商圈。

  四、發(fā)展模式

  一、通過(guò)招牌掛過(guò)程,購(gòu)買土地,自建自營(yíng)項(xiàng)目。

  二、當(dāng)?shù)貙碛欣硐氲貕K的合作方,合作方以土地和部分資金方式,我方以品牌加資金的方式,組成合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。

  三、當(dāng)?shù)睾献鞣揭酝恋厝牍,我方以品牌和建設(shè)資金入股的方式,組建合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。

  四、連鎖加盟方式,當(dāng)?shù)睾献鞣揭袁F(xiàn)有物業(yè)對(duì)紅星品牌進(jìn)行加盟,紅星負(fù)責(zé)前期招商與后期經(jīng)營(yíng)管理。

  五、合作方要求

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商;相關(guān)投資公司或個(gè)人;其他形式土地所有人;國(guó)有土地所有者等

  本公司本著多贏的態(tài)度,最大限度考慮合作伙伴的利益,并充分考慮當(dāng)?shù)卣恼邔?dǎo)向,兼顧地區(qū)和政府利益,為_(kāi)___城市建材家居市場(chǎng)的繁榮發(fā)展和地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)貢獻(xiàn)微薄之力。

  請(qǐng)貴市(區(qū))領(lǐng)導(dǎo)積極支持和推介!____誠(chéng)邀各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)滬指導(dǎo)工作!

  致 禮!

  ________集團(tuán)

  聯(lián)系人:________

  電話:________

  傳真:________

  地址:________________

融資租賃投資意向書(shū) 篇3

  甲方:武漢碳谷投資管理有限公司 乙方:武漢格瑞林建材科技股份有限公司

  鑒于:

  1、甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人。

  2、乙方系依法設(shè)立的股份有限公司,正在增資擴(kuò)股。

  3、甲方愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。

  據(jù)此,為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì),促進(jìn)乙方的快速發(fā)展,為股東謀求最大回報(bào),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份事宜達(dá)成如下意向條款:

  第一條 認(rèn)股及投資目的

  甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ),建立全方位、長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享,共同發(fā)展。

  第二條 認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件

  1、增資擴(kuò)股額度: 甲方出資人民幣3000萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股的股份,認(rèn)購(gòu)價(jià)格及所持有的股份數(shù)量待甲方盡職調(diào)查后雙方協(xié)商確認(rèn)。

  2、本次增資擴(kuò)股全部以人民幣現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)。

  第三條 甲、乙雙方同意,在乙方收到甲方存入的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后,向甲方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)。 第四條 雙方承諾

  一、甲方承諾:

  1、甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng),符合乙方公司章程和中國(guó)境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

  2、符合乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件,積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。

  二、乙方承諾:

  1、待甲方完成盡職調(diào)查并得到甲方投委會(huì)批準(zhǔn)后即簽訂正式投資合同

  2、在甲方本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后完成相關(guān)法律手續(xù),辦理工商變更。

  第五條 由于不可抗力的原因,如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害等等,致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無(wú)法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。

  第六條 本協(xié)議未及事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。

  第七條 本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:武漢碳谷投資管理有限公司 乙方:武漢格瑞林建材科技股份有限公司

  簽名(章): 簽名(章):

  法定代表人: 法定代表人:

  日期:X年X月X日

融資租賃投資意向書(shū) 篇4

  一、 公司概況

  __路橋有限公司始建于20__年5月,為了開(kāi)拓和穩(wěn)固公路工程和市政工程市場(chǎng),提升企業(yè)的綜合實(shí)力,于20__年8月正式注冊(cè)成立,公司注冊(cè)資金6399萬(wàn)元,公司總體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及要求是:依法經(jīng)營(yíng)、規(guī)范管理、確保質(zhì)量、創(chuàng)建一流。

  經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,現(xiàn)有職工350余人,其中管理人員180余名,公司獲得建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)頒發(fā)的公路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)、市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)及多個(gè)專業(yè)工程承包資質(zhì)。主要經(jīng)營(yíng)范圍:公路工程、橋梁工程、土方工程、市政工程、隧道及道路設(shè)施工程、園林綠化工程、裝飾裝修工程的施工、土地整理;公路勘察設(shè)計(jì)、咨詢;機(jī)械及零配件銷售、租賃;廣告制作;房屋建筑工程、鐵路工程、水利水電工程、通信工程、機(jī)械安裝工程的設(shè)計(jì)、施工;地質(zhì)災(zāi)害治理技術(shù)咨詢等。公司下設(shè)六部八處,六部分別是:經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部、工程技術(shù)部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、安全生產(chǎn)部、行政人事部、信貸融資部;八個(gè)工程處為:路基工程處、路面工程處、市政工程處、橋涵工程處、隧道工程處、土石方工程處、裝飾裝修工程處、園林景觀工程處。

  近幾年來(lái),公司形成了以陜西、山西、河南、甘肅為基點(diǎn)向四周輻射的施工區(qū)域網(wǎng)絡(luò),施工足跡遍布全國(guó)各地10余個(gè)省市。在多年的施工工作中,對(duì)工程建設(shè)精益求精,深受各地業(yè)主的信任和好評(píng)。公司____年、____年連續(xù)獲得“陜西省質(zhì)量服務(wù)信譽(yù)AAA級(jí)單位”、“陜西省守合同、重信用企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。20__年公司通過(guò)了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證,使公司在質(zhì)量管理方面更加正規(guī)化、程序化和科學(xué)化。

  __路橋有限公司董事長(zhǎng)__先生攜全體員工以求真務(wù)實(shí),誠(chéng)實(shí)守信的企業(yè)精神,投入到公路建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù),決心以質(zhì)取勝、以誠(chéng)制勝,為陜西和我國(guó)公路建設(shè)事業(yè)做出積極的貢獻(xiàn)!

  二、 資產(chǎn)分析

  近三年我公司財(cái)務(wù)狀況分析:

  1、20__年,我公司注冊(cè)資金3000萬(wàn)元,凈資產(chǎn)4288萬(wàn)元,總資產(chǎn)6406萬(wàn)元,固定資產(chǎn)2597萬(wàn)元,流動(dòng)資金4007萬(wàn)元,流動(dòng)負(fù)債2118萬(wàn)元,負(fù)債合計(jì)2118萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)收入12038萬(wàn)元,凈利潤(rùn)670萬(wàn)元,現(xiàn)金流量?jī)纛~1371萬(wàn)元,凈資產(chǎn)收益率16%,總資產(chǎn)報(bào)酬率15%,主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率17%,資產(chǎn)負(fù)債率33%,流動(dòng)比率189%,速動(dòng)比率141%。

  2、20__年,我公司注冊(cè)資金3000萬(wàn)元,凈資產(chǎn)5837萬(wàn)元,總資產(chǎn)5837萬(wàn)元,固定資產(chǎn)3078萬(wàn)元,流動(dòng)資金6008萬(wàn)元,流動(dòng)負(fù)債2700萬(wàn)元,負(fù)債合計(jì)2700萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)收入30766萬(wàn)元,凈利潤(rùn)1549萬(wàn)元,現(xiàn)金流量?jī)纛~604萬(wàn)元,凈資產(chǎn)收益率27%,總資產(chǎn)報(bào)酬率28%,主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率10%,資產(chǎn)負(fù)債率32%,流動(dòng)比率222%,速動(dòng)比率166%。

  3、20__年,我公司注冊(cè)資金6399萬(wàn)元,凈資產(chǎn)11148萬(wàn)元,總資產(chǎn)16837萬(wàn)元,固定資產(chǎn)6908萬(wàn)元,流動(dòng)資金10555萬(wàn)元,流動(dòng)負(fù)債5689萬(wàn)元,負(fù)債合計(jì)5689萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)收入57019萬(wàn)元,凈利潤(rùn)1912萬(wàn)元,現(xiàn)金流量?jī)纛~610萬(wàn)元,凈資產(chǎn)收益率23%,總資產(chǎn)報(bào)酬率15%,主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率8.5%,資產(chǎn)負(fù)債率34%,流動(dòng)比率186%,速動(dòng)比率121%。

  三、 工程內(nèi)容

  工程名稱:咸陽(yáng)市蘭池大道路燈照明工程

  建設(shè)地點(diǎn):陜西省咸陽(yáng)市

  工 期:72日歷天

  建設(shè)單位:咸陽(yáng)市蘭池大道橫橋工程建設(shè)指揮部

  項(xiàng)目范圍:蘭池大道照明工程西起0+000,東至16+124,道路全長(zhǎng)16.124公里。

  四、 資金來(lái)源

  充分利用自有資金,遇不足時(shí),考慮向建設(shè)銀行貸款。

  五、 可行性研究分析

  咸陽(yáng)市蘭池大道路燈照明工程位于陜西省咸陽(yáng)市,是咸陽(yáng)市的重要基礎(chǔ)設(shè)。施建設(shè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目的建設(shè),必定會(huì)推動(dòng)咸陽(yáng)市的發(fā)展,成為連接咸陽(yáng)市各企業(yè),以及咸陽(yáng)市與外界的交通要道,也體現(xiàn)了政府為企業(yè)著想,以及對(duì)咸陽(yáng)市的重視。而我們施工企業(yè),作為陜西省的建設(shè)者,對(duì)于該項(xiàng)目,也有義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。該工程計(jì)劃投資核算成本大約為市政造價(jià)3455萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用為770.08萬(wàn)元,預(yù)計(jì)投資回報(bào)總額為4695萬(wàn)元,預(yù)計(jì)利潤(rùn)470萬(wàn),投資回報(bào)率為10%。本分析報(bào)告中投入成本及銷售收入基本符合市場(chǎng)形勢(shì),成本已打足,收入中充分考慮優(yōu)惠政策因素,開(kāi)發(fā)投資效益回報(bào)率10%。本項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)發(fā)期限初定72日歷天完成,開(kāi)發(fā)原則是公司內(nèi)部分期投資,以降低公司短期資金壓力。在投資的過(guò)程中始終以“成本最低化,效益最大化”的工作方針,考慮到本工程由市財(cái)政擔(dān)保,本工程的投資應(yīng)該沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。

  六、 保證措施

  隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施和公路交通建設(shè)的迅猛發(fā)展,僅靠政府財(cái)政投入、國(guó)債籌資等傳統(tǒng)資金募集方式,難以滿足經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的需要,對(duì)一些投資額不是很大、建設(shè)周期較短、回收見(jiàn)效較快的市政、交通等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,采用“企業(yè)投資建設(shè)—建成移交政府—政府分期回購(gòu)”的BT運(yùn)作方式來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè),已逐漸成為政府與企業(yè)間進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合作的一種極為有效的新模式,它具有融資能力強(qiáng)、建設(shè)效率高、政府風(fēng)險(xiǎn)小和投資回報(bào)高等優(yōu)點(diǎn),深受政府和企業(yè)的青睞。

  但是BT項(xiàng)目不同于一般建設(shè)工程項(xiàng)目,由于主體的多元性和客體的特殊性,導(dǎo)致了工程的復(fù)雜性,如何保證工程的順利進(jìn)行,健全機(jī)構(gòu)、明確職責(zé)、理順關(guān)系是確保項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步、順利進(jìn)行的關(guān)鍵。為此,我公司制訂了一系列的規(guī)章制度及相應(yīng)措施:

  1、通過(guò)規(guī)范計(jì)量程序確立投資控制管理的基本操作模式

  施工展開(kāi)后,如何在BT模式下進(jìn)行項(xiàng)目投資控制管理,在保證工程質(zhì)量的前提下,最大限度做到科學(xué)合理地控制好建設(shè)投資,成為擺在參建各方的又一關(guān)鍵性的問(wèn)題。我們公司的計(jì)量和投資控制的基本思路是:施工單位提出報(bào)驗(yàn)和計(jì)量后,合同內(nèi)工程量以監(jiān)理為主體負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)辦和項(xiàng)目公司監(jiān)督的方式進(jìn)行控制,合同外工程量由協(xié)調(diào)辦、項(xiàng)目公司為主體負(fù)責(zé),監(jiān)理監(jiān)督的方式進(jìn)行控制,就是由三方共同進(jìn)行監(jiān)控、監(jiān)督和管理。

  2、加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)行宏觀控制和管理

  由于市場(chǎng)范圍的擴(kuò)大,對(duì)經(jīng)營(yíng)策略和運(yùn)行機(jī)制提出了更高的要求,如何以資產(chǎn)連接為基礎(chǔ),強(qiáng)化外地項(xiàng)目的制度連接和文化連接、共同創(chuàng)造、共同享用同一個(gè)品牌成為項(xiàng)目管理的新要求。這種連接在項(xiàng)目的實(shí)施中具體體現(xiàn)在兩個(gè)方面:一方面,以總公司工程事業(yè)部和項(xiàng)目投資管理辦為監(jiān)管中心,對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、成本、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行全面跟蹤管理;另一方面,項(xiàng)目經(jīng)理部以統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)理念、質(zhì)量方針、企業(yè)文化、服務(wù)宗旨貫穿于項(xiàng)目管理的全過(guò)程。

  3、科學(xué)制定適用于項(xiàng)目的標(biāo)后管理辦法

  進(jìn)度控制管理。在進(jìn)度管理上,首先是明確目標(biāo),把目標(biāo)量化、細(xì)化,使大家都明確這個(gè)目標(biāo)里的月、旬目標(biāo)是什么,主要管理人員人手一份;其次是從強(qiáng)化施工組織管理上做文章,上足機(jī)械設(shè)備,逐步提高隊(duì)伍素質(zhì),對(duì)沒(méi)有戰(zhàn)斗力的、拼湊的隊(duì)伍要采取果斷措施,采取行之有效的強(qiáng)硬手段來(lái)加大施工隊(duì)伍的管理力度;再次是充分利用和掌握好當(dāng)?shù)氐臍夂蚣竟?jié)特點(diǎn),千方百計(jì)在各路段掀起一個(gè)施工的大高潮。制定出剛性的考評(píng)指標(biāo),在搞好質(zhì)量的前提下,鐵腕抓進(jìn)度,抓節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的落實(shí)。

  工程質(zhì)量管理。質(zhì)量是施工管理永恒的主題,“鐵腕抓質(zhì)量,鐵腕抓安全,鐵腕抓進(jìn)度,鐵腕抓廉政”和“高標(biāo)準(zhǔn),高質(zhì)量,打造出精品工程,體現(xiàn)出水平”。拋開(kāi)定額成本,以市場(chǎng)為導(dǎo)向,科學(xué)地確定項(xiàng)目的管理費(fèi)用和制造成本。項(xiàng)目部要在降低成本上下硬功夫,要重點(diǎn)從內(nèi)部挖掘、強(qiáng)化管理、優(yōu)化方案等方面尋找突破口。

  本著友好、誠(chéng)信和對(duì)項(xiàng)目建設(shè)高度負(fù)責(zé)的精神,以工程進(jìn)度為主線,充分挖掘投資方和回購(gòu)方的共同點(diǎn),出現(xiàn)矛盾時(shí),要化解不能擴(kuò)大,要緊緊依靠政府,特別是要取得主管領(lǐng)導(dǎo)的重視和支持,加強(qiáng)溝通、求同存異、團(tuán)結(jié)一致,調(diào)動(dòng)一切積極因素為項(xiàng)目建設(shè)服務(wù),加快工程施工進(jìn)度,降低融資成本。繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)拼搏、艱苦奮斗”的光榮傳統(tǒng),扎實(shí)工作、迎難而上,遇到再大的困難,也要振奮精神,任何時(shí)候都不能松懈。

  管理是企業(yè)永恒的主題,項(xiàng)目的科學(xué)管理已經(jīng)成為決定項(xiàng)目生命的關(guān)鍵。但是,我們的投資建設(shè)管理尚屬經(jīng)驗(yàn)積累,處于逐步探索階段,我們的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐技能還很稚嫩,還要在今后的實(shí)踐中不斷豐富提高。

融資租賃投資意向書(shū) 篇5

  甲方: 乙方:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著誠(chéng)信互利的原則,就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事,(擬投資總額為;4000萬(wàn)元人民幣)訂立本意向書(shū)

  (一)擬建項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目

  (二)項(xiàng)目地址:洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側(cè)延伸部分)

  (三)項(xiàng)目占地:甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,項(xiàng)目總占地30畝,分二期建設(shè),第一期約12畝,以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn),第二期為18畝。(四)土地價(jià)格:15萬(wàn)元/畝(報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)),第一期12畝(張家灣玻璃廠北面),經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地)。

  (五)出讓土地達(dá)到的條件

  1、甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目(一期)建設(shè)需求,達(dá)到"七通一平"條件,水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。

  2、土地掛拍所繳納的土地出讓金,由甲方拆借,利息由乙方承擔(dān)。(時(shí)間定一個(gè)月)

  (六)項(xiàng)目建設(shè)期限

  1、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后,在1個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè),建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地,甲方須于20__年前作出安排。

  2、自本意向書(shū)簽訂之日起,乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬(wàn)元。

  (七)對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持:按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[20__]1號(hào)兌現(xiàn)給乙方。

  (八)雙方責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得。

  2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司,獨(dú)立納稅,在本鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)均納入到所注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),年納稅不低于100萬(wàn)元。

  3、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃,節(jié)約用地,充分發(fā)揮土地效益。

  4、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開(kāi)工建設(shè),若乙方逾期半年未開(kāi)工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)工建設(shè)連續(xù)滿一年的,須向甲方繳付土地閑置費(fèi);乙方無(wú)正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過(guò)一年未開(kāi)工的,甲方有權(quán)無(wú)償收回該宗土地,乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。

  (九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立,正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。

  二、相關(guān)說(shuō)明

  本意向書(shū)所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng),系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向,具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí),雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書(shū)自動(dòng)終止。

  甲方:簽字(章) 乙方:簽字(章)

  簽訂日期:20__年X月X日

融資租賃投資意向書(shū) 篇6

  甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

  乙方:____廠

  鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù),考慮到甲方具備豐富的____資源,加之境內(nèi)沒(méi)有____廠,符合乙方的投資條件,經(jīng)甲乙雙方多次接觸,現(xiàn)達(dá)成如下投資意向:

  一、乙方投資600萬(wàn)元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬(wàn)噸、年產(chǎn)值4600萬(wàn)元和年創(chuàng)利稅150萬(wàn)元的____廠,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,自我管理。

  二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

  三、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納,否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目,相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。

  四、乙方開(kāi)辦的____廠,對(duì)環(huán)境污染校大

  五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助,并為乙方開(kāi)辦____廠協(xié)助辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、國(guó)土、用水用電等手續(xù),負(fù)責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。

  六、本投資意向書(shū)壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,送縣招商局備案壹份。

  七、本投資意向書(shū)自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:____乙方:____

  日期:________

融資租賃投資意向書(shū) 篇7

  甲方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 公司地址:________________

  乙方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 公司地址;________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜,達(dá)成共識(shí)如下:

  一、公司名稱:________________(共同出資注冊(cè))

  二、公司注冊(cè)地址:________________

  三、項(xiàng)目總投資________萬(wàn),注冊(cè)資本________萬(wàn)。

  四、甲方投資________萬(wàn),占股份37%。 乙方投資________萬(wàn),占股份63%。

  五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件,甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后,資金使用期為3年(暫定),前兩年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息,從第三年底開(kāi)始,甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。

  六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。

  七、公司合作成立后,甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后,乙方無(wú)條件退出,合作公司及全部甲方所有。

  八、合作項(xiàng)目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設(shè),每平方米建設(shè)開(kāi)發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣 元整(¥元)。

  九、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,由甲方墊付,不計(jì)入建設(shè)成本。

  十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無(wú)關(guān)。

  十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后,三個(gè)工作日內(nèi),乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入 萬(wàn)保證金。

  十二、乙方資金到位同時(shí),應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。

  十三、本合作意向書(shū)一式兩份、雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________

  代表(簽字):________ 代表(簽字):________

  地址:________________ 地址:________________

  電話:________________ 電話:________________

  傳真:________________ 傳真:________________

融資租賃投資意向書(shū) 篇8

  甲方:武漢碳谷投資管理有限公司

  乙方:武漢格瑞林建材科技股份有限公司

  鑒于:

  1、甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人。

  2、乙方系依法設(shè)立的股份有限公司,正在增資擴(kuò)股。

  3、甲方愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。

  據(jù)此,為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì),促進(jìn)乙方的快速發(fā)展,為股東謀求最大回報(bào),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份事宜達(dá)成如下意向條款:

  第一條 認(rèn)股及投資目的

  甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ),建立全方位、長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享,共同發(fā)展。

  第二條 認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件

  1、增資擴(kuò)股額度: 甲方出資人民幣3000萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股的股份,認(rèn)購(gòu)價(jià)格及所持有的股份數(shù)量待甲方盡職調(diào)查后雙方協(xié)商確認(rèn)。

  2、本次增資擴(kuò)股全部以人民幣現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)。

  第三條 甲、乙雙方同意,在乙方收到甲方存入的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后,向甲方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)。

  第四條 雙方承諾

  一、甲方承諾:

  1、甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng),符合乙方公司章程和中國(guó)境

  內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

  2、符合乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件,積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。

  二、乙方承諾:

  1、待甲方完成盡職調(diào)查并得到甲方投委會(huì)批準(zhǔn)后即簽訂正式投資合同。

  2、在甲方本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后完成相關(guān)法律手續(xù),辦理工商變更。

  第五條 由于不可抗力的原因,如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害等等,致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無(wú)法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。

  第六條 本協(xié)議未及事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。

  第七條 本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:武漢碳谷投資管理有限公司 乙方:武漢格瑞林建材科技

  股份有限公司

  簽名(章): 簽名(章):

  法定代表人: 法定代表人:

  日期: 日期

融資租賃投資意向書(shū) 篇9

  甲方:

  乙方:

  1. 經(jīng)過(guò)甲乙雙方多輪洽談,乙方確定在投資建設(shè) 光伏電站 項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)初步協(xié)商,達(dá)成如下合作意向:

  一、項(xiàng)目名稱: 項(xiàng)目

  二、投資方:

  三、公司基本情況及投資規(guī)模 于市工商行政管理局批準(zhǔn)成立,《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》注冊(cè)號(hào)為號(hào),注冊(cè)資本為人民幣萬(wàn)元,由投資,公司地址位于,公司法人代表,公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開(kāi)發(fā)、并購(gòu)、建設(shè)、運(yùn)維、投資管理等主營(yíng)業(yè)務(wù),以并購(gòu)和建設(shè)光伏電站為基礎(chǔ),不斷擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模,打造再生能源的電力第一品牌。

  公司現(xiàn)有員工人,以高素質(zhì),高標(biāo)準(zhǔn),高激情的企業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)塑造企業(yè)夢(mèng)想,為公司持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的人才。

  公司自創(chuàng)辦以來(lái)本著“市場(chǎng)為導(dǎo)向,誠(chéng)實(shí)守信”的經(jīng)營(yíng)方針,來(lái)拓展海內(nèi)外發(fā)展空間。立足,放眼世界各地。重點(diǎn)發(fā)展電力匱乏地區(qū),已聯(lián)合生產(chǎn)廠家和電站建設(shè)企業(yè)并建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。公司的經(jīng)營(yíng)模式:一、租賃土地或屋頂,我方投資建設(shè),電費(fèi)優(yōu)先售給土地或屋頂業(yè)主,剩余部分并入國(guó)網(wǎng)。二、于土地或屋頂方合資建設(shè),共同投資。三、土地或屋頂方自己投資,我方負(fù)責(zé)建設(shè)并網(wǎng),一站式服務(wù)。

  公司將圍繞滿足市場(chǎng)化、專業(yè)化、規(guī);碾娬窘ㄔO(shè)和新型農(nóng)業(yè)與新能源電力結(jié)合為戰(zhàn)略目標(biāo),打造高端技術(shù)服務(wù)平臺(tái),提升企業(yè)綜合水平實(shí)力。堅(jiān)定發(fā)展信念,以人為本,創(chuàng)新結(jié)合傳統(tǒng)文化與新概念。竭力服務(wù)新能源事業(yè)。

  由于山東碩藍(lán)新能源有限公司公司計(jì)劃在建設(shè) 項(xiàng)目,項(xiàng)目占地面積 畝。建筑面積 平方米.

  項(xiàng)目總投資 億元。項(xiàng)目建設(shè)期限為 個(gè)月,項(xiàng)目建成后,年發(fā)電量 ,年盈利 億元,實(shí)現(xiàn)稅金億元。

  四、選址意向

  項(xiàng)目選址方案一

  項(xiàng)目選址方案二:

  五、乙方提出:(1)享受 當(dāng)?shù)?最優(yōu)惠的土地價(jià)格;(2)享受招商引資企業(yè)的優(yōu)惠政策。

  六、本意向簽署后,乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址,并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。

  甲方:

  委托代理人:

  乙方:

  法定代表人:

  時(shí)間:

融資租賃投資意向書(shū) 篇10

  我公司成立十余年,初始注冊(cè)資金為500萬(wàn)元,自公司成立之初,我們一向秉承互惠互利、共同發(fā)展、質(zhì)量第一、信譽(yù)至上的原則進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),取得了良好的效果,同時(shí)也詩(shī)司自身逐漸地發(fā)展壯大起來(lái),形成了一定的規(guī)模。

  一、項(xiàng)目介紹

  本投資項(xiàng)目為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),主要經(jīng)營(yíng)綠色農(nóng)產(chǎn)品,包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、水產(chǎn)類等農(nóng)副產(chǎn)品。

  本項(xiàng)目位于__________,店鋪面積_____平方米。

  二、經(jīng)營(yíng)策略

  本投資項(xiàng)目我公司打算在我們?cè)械幕A(chǔ)上更上一層,發(fā)揮我公司的連鎖效應(yīng),從服務(wù)和管理上更上一個(gè)新的臺(tái)階,成立更適合該處的管理團(tuán)隊(duì),實(shí)行更加人性化的管理,以促進(jìn)該項(xiàng)目的成長(zhǎng)與發(fā)展。

  三、經(jīng)營(yíng)范圍

  蔬菜類:

  油菜、蘿卜、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋蔥

  水果類:

  芒果、獼猴桃、木瓜、葡萄、山竹

  糧油類:

  大米、小米、黑米、大豆油、橄欖油、菜籽油

  禽蛋類:雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋

  水產(chǎn)類:魚(yú)類、蝦類、蟹類、貝殼類

  四、市場(chǎng)調(diào)查與分析

  隨著_____市城市化建設(shè)進(jìn)程的加速,以及人民生活水平的提高,各種農(nóng)副商品的消費(fèi)也隨之提高,尤其是近些年人均收入有了顯著的提升。

  經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r考察了解發(fā)現(xiàn)目前_____市_____。附近只有_____家專門(mén)銷售農(nóng)副產(chǎn)品的商鋪,這幾家商鋪規(guī)模較小,銷售品種數(shù)量有限。本項(xiàng)目店鋪規(guī)模103㎡是_____市_____較大的農(nóng)副產(chǎn)品專賣行,其形象、地位將大大超越同類商鋪,將成為_(kāi)____市_____的農(nóng)副產(chǎn)品銷售的主力。銷售人群主要以當(dāng)?shù)厝罕姙橹鳌?/p>

  本項(xiàng)目采取批發(fā)兼零售的銷售模式,以批發(fā)為主采取薄利多銷的方式。

  五、投資成本概算

  (一)、店鋪?zhàn)饨穑?/p>

  1、租用面積:000㎡(00米00米)

  2、租用年限:2年

  3、租金:3,000,000元

  每平方米月租金420元,月租金43,260元,年租金:519,120元;

  (二)、店鋪裝修:

  1、店面裝修(含墻壁、天面、地板、壁柜、柜臺(tái)等):萬(wàn)元

  2、做夾層:000㎡000元/㎡=00,000元裝修費(fèi)用合計(jì):元

  (三)、配套設(shè)施:(樣品柜、樣品架、恒溫恒濕柜等)萬(wàn)元

  (四)、店鋪的租金、裝修、設(shè)施2年期的總投資成本:0,000,000元,每年平均:000,000元。

  六、投資財(cái)務(wù)費(fèi)用分析

  (略)

  七、公司承諾

  如若我公司中標(biāo),我們一定會(huì)嚴(yán)格履行合約,不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領(lǐng)導(dǎo)審閱批復(fù)。

  __________有限公司

融資租賃投資意向書(shū) 篇11

  我公司成立十余年,初始注冊(cè)資金為500萬(wàn)元,自公司成立之初,我們一向秉承互惠互利、共同發(fā)展、質(zhì)量第一、信譽(yù)至上的原則進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),取得了良好的效果,同時(shí)也是公司自身逐漸地發(fā)展壯大起來(lái),形成了一定的規(guī)模。

  一、項(xiàng)目介紹

  本投資項(xiàng)目為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),主要經(jīng)營(yíng)綠色農(nóng)產(chǎn)品,包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、水產(chǎn)類等農(nóng)副產(chǎn)品。

  本項(xiàng)目位于__________,店鋪面積_____平方米。

  二、經(jīng)營(yíng)策略

  本投資項(xiàng)目我公司打算在我們?cè)械幕A(chǔ)上更上一層,發(fā)揮我公司的連鎖效應(yīng),從服務(wù)和管理上更上一個(gè)新的臺(tái)階,成立更適合該處的管理團(tuán)隊(duì),實(shí)行更加人性化的管理,以促進(jìn)該項(xiàng)目的成長(zhǎng)與發(fā)展。

  三、經(jīng)營(yíng)范圍

  蔬菜類:

  油菜、蘿卜、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋蔥

  水果類:

  芒果、獼猴桃、木瓜、葡萄、山竹

  糧油類:

  大米、小米、黑米、大豆油、橄欖油、菜籽油

  禽蛋類:雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋

  水產(chǎn)類:魚(yú)類、蝦類、蟹類、貝殼類

  四、市場(chǎng)調(diào)查與分析

  隨著_____市城市化建設(shè)進(jìn)程的加速,以及人民生活水平的提高,各種農(nóng)副商品的消費(fèi)也隨之提高,尤其是近些年人均收入有了顯著的提升。

  經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r考察了解發(fā)現(xiàn)目前_____市_____。附近只有_____家專門(mén)銷售農(nóng)副產(chǎn)品的商鋪,這幾家商鋪規(guī)模較小,銷售品種數(shù)量有限。本項(xiàng)目店鋪規(guī)模103㎡是_____市_____較大的農(nóng)副產(chǎn)品專賣行,其形象、地位將大大超越同類商鋪,將成為_(kāi)____市_____的農(nóng)副產(chǎn)品銷售的主力。銷售人群主要以當(dāng)?shù)厝罕姙橹鳌?/p>

  本項(xiàng)目采取批發(fā)兼零售的銷售模式,以批發(fā)為主采取薄利多銷的方式。

  五、投資成本概算

  (一)、店鋪?zhàn)饨穑?/p>

  1、租用面積:000㎡(00米×00米)

  2、租用年限:2年

  3、租金:3,000,000元

  每平方米月租金420元,月租金43,260元,年租金:519,120元;

  (二)、店鋪裝修:

  1、店面裝修(含墻壁、天面、地板、壁柜、柜臺(tái)等):萬(wàn)元

  2、做夾層:000㎡×000元/㎡=00,000元裝修費(fèi)用合計(jì):元

  (三)、配套設(shè)施:(樣品柜、樣品架、恒溫恒濕柜等)萬(wàn)元

 。ㄋ模、店鋪的租金、裝修、設(shè)施2年期的總投資成本:0,000,000元,每年平均:000,000元。

  六、投資財(cái)務(wù)費(fèi)用分析

  (略)

  七、公司承諾

  如若我公司中標(biāo),我們一定會(huì)嚴(yán)格履行合約,不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領(lǐng)導(dǎo)審閱批復(fù)。

  __________有限公司

融資租賃投資意向書(shū) 篇12

  意向投資項(xiàng)目名稱 : —— 有限公司

  意向投資情況需求說(shuō)明:

  需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地,中間沒(méi)有村 莊或農(nóng)場(chǎng),地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市,最佳。

  意向投資類型:發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。

  欲投資地區(qū):新疆(烏蘇克)

  預(yù)投資總金額(RMB):700O萬(wàn)—1.5億

  意向投資期限: 50年—70年

  投資方式:獨(dú)資或合作

  意向投資項(xiàng)目前景描述:

  生態(tài)農(nóng)業(yè)具有經(jīng)濟(jì)、高效、環(huán)保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農(nóng)業(yè)。建成后具有較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)。生態(tài)農(nóng)業(yè)提倡環(huán)保、生態(tài)、文化三大主題。當(dāng)前 以自身發(fā)展壯大為主,近期以開(kāi)荒開(kāi)發(fā)種、養(yǎng)殖為主,遠(yuǎn)期以規(guī)范化、生物化、產(chǎn)業(yè)化為主,倡導(dǎo)傳統(tǒng)耕作模式古為今用并與現(xiàn)代科學(xué)相結(jié)合的新興農(nóng)業(yè),并進(jìn)一步開(kāi)發(fā)周邊 土地走一條農(nóng)耕與文化相結(jié)合連鎖經(jīng)營(yíng)中國(guó)鄉(xiāng)村開(kāi)發(fā)模式的新路子。意向總體目標(biāo):

  堅(jiān)持開(kāi)發(fā)科學(xué)化、耕作市場(chǎng)化、產(chǎn)品規(guī);捌放苹脑瓌t,通過(guò)連鎖耕作模式推動(dòng)其 它產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展,經(jīng)過(guò)三到五年的發(fā)展,把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為集示范、科教

  為一體的有特色、高收益的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū),成為新疆知名、本地一流的文化生態(tài)休閑度假 旅游目的地。

  意向開(kāi)發(fā)模式:

  采用滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的模式,先開(kāi)發(fā)市場(chǎng)份額大、開(kāi)發(fā)成本低(現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè))再開(kāi)發(fā)利潤(rùn)空 間大(畜牧養(yǎng)殖業(yè)),一邊發(fā)展一邊建設(shè)一邊壯大。

  投資意向項(xiàng)目分析:

  我國(guó)作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó),全國(guó)有80%的人口是農(nóng)業(yè)人口隨著現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展。由于文化程度及其他的諸

  多因素影響,數(shù)千年的農(nóng)業(yè)耕作方法幾乎同一模式。農(nóng)作物種植粗放式的靠天吃飯模式,極大的影響農(nóng)民耕種的積極性,這種單一的生產(chǎn)方式已難以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,急需謀求新的發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以求與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和諧平衡的發(fā)展。在符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策的前提下,創(chuàng)新性的充分利用有關(guān)政策,結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,建立無(wú)公害、生物鏈養(yǎng)殖,以無(wú)公害、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式,摸索出一條具有中國(guó)特色的農(nóng)業(yè)致富道路。

  投資方基本信息:

  投資機(jī)構(gòu)名稱:

  投資機(jī)構(gòu)資料:(詳見(jiàn)附件)

  投資機(jī)構(gòu)性質(zhì):獨(dú)資有限公司

  投資人:

  地址:

融資租賃投資意向書(shū) 篇13

  甲方:宿松縣二郎鎮(zhèn)人民政府

  乙方:宿松縣比亞齊制衣有限公司

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著誠(chéng)信互利的原則,就乙方在二郎鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事,(擬投資總額為;4000萬(wàn)元人民幣)訂立本意向書(shū)

  (一)擬建項(xiàng)目名稱:宿松縣比亞齊制衣有限公司項(xiàng)目

  (二)項(xiàng)目地址:宿松縣二郎鎮(zhèn)(地方公路局二郎道班住址及后面延伸部分)

  (三)項(xiàng)目占地:甲方同意乙方在二郎鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,項(xiàng)目總占地30畝,分二期建設(shè),第一期約12畝,以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn),第二期為18畝。

  (四)土地價(jià)格:15萬(wàn)元/畝(報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)),第一期12畝(二郎道班后面),經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地)。

  (五)出讓土地達(dá)到的條件

  1、甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目(一期)建設(shè)需求,達(dá)到"七通一平"條件,水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。

  2、土地掛拍所繳納的土地出讓金,由甲方拆借,利息由乙方承擔(dān)。(時(shí)間定一個(gè)月)

  (六)項(xiàng)目建設(shè)期限

  1、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后,在1個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè),建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地,甲方須于20__年前作出安排。

  2、自本意向書(shū)簽訂之日起,乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬(wàn)元。

  (七)對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持:按中共宿松縣委松發(fā)[20__]1號(hào)兌現(xiàn)給乙方。

  (八)雙方責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得。

  2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司,獨(dú)立納稅,在本鎮(zhèn)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)均納入到所注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),年納稅不低于100萬(wàn)元。

  3、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃,節(jié)約用地,充分發(fā)揮土地效益。

  4、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開(kāi)工建設(shè),若乙方逾期半年未開(kāi)工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)工建設(shè)連續(xù)滿一年的,須向甲方繳付土地閑置費(fèi);乙方無(wú)正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過(guò)一年未開(kāi)工的,甲方有權(quán)無(wú)償收回該宗土地,乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。

  (九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立,正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。

  本意向書(shū)所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng),系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向,具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí),雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書(shū)自動(dòng)終止。

  甲方:簽字(章) 乙方:簽字(章)

  ____年__月__日

融資租賃投資意向書(shū) 篇14

  XX公司投資意向書(shū)

  一、 基本信息

  公司名稱

  注冊(cè)地

  注冊(cè)資本

  主要經(jīng)營(yíng)區(qū)域

  成立時(shí)間

  股東

  最終控制人

  法定代表人

  企業(yè)性質(zhì)

  請(qǐng)?jiān)诟郊刑峁┢髽I(yè)通過(guò)20xx年度年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

  (如有其他關(guān)于該方面的內(nèi)容,請(qǐng)補(bǔ)充)

  二、 主營(yíng)業(yè)務(wù)開(kāi)展?fàn)顩r簡(jiǎn)介

  (一) 主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍及簡(jiǎn)要說(shuō)明

  (二) 企業(yè)的市場(chǎng)地位和主要資質(zhì)(如有)

  三、 中國(guó)發(fā)電行業(yè)投資或管理經(jīng)驗(yàn)的說(shuō)明

  (一) 如公司投資的中國(guó)電力企業(yè)少于三家,請(qǐng)?zhí)顚?xiě)下列表格:

  編號(hào) 投資時(shí)間 投資企業(yè)名稱 投資企業(yè)裝機(jī)容量(萬(wàn)千瓦) 投資比例 投資金額(億元) 目前持股比例 是否有管理權(quán)

  1

  2

  3

  (如公司對(duì)某電力企業(yè)擁有管理權(quán)但卻沒(méi)有投資,請(qǐng)予以說(shuō)明)

  (二) 如公司投資的中國(guó)電力企業(yè)多于三家,請(qǐng)概括介紹在中國(guó)電力行業(yè)投資和管理中國(guó)電力企業(yè)的經(jīng)驗(yàn),包括但不限于參與經(jīng)營(yíng)的時(shí)間、電力資產(chǎn)規(guī)模、電力企業(yè)數(shù)量、裝機(jī)容量、資產(chǎn)類型(火電/水電/核電)等

  (三) 如有其他關(guān)于該方面的內(nèi)容,請(qǐng)補(bǔ)充

  四、 凈資產(chǎn)規(guī)模及資金實(shí)力說(shuō)明

  (一) 請(qǐng)?zhí)顚?xiě)下列表格

  (單位:百萬(wàn)元)

  20xx年度/20xx年底 20xx年度/20xx年底 20xx半年度/20xx年6月30日 總收入

  凈利潤(rùn)

  總資產(chǎn)

  總負(fù)債

  凈資產(chǎn)

  貨幣資金

  短期投資

  經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流

  凈現(xiàn)金流

  (二) 請(qǐng)?zhí)峁┠壳暗你y行信用額度情況(注明截止日期)

  (三) 請(qǐng)?zhí)峁┙?jīng)審計(jì)的20xx年財(cái)務(wù)報(bào)表

  (四) 如有其他關(guān)于該方面的內(nèi)容,請(qǐng)補(bǔ)充

  五、 收購(gòu)920項(xiàng)目資產(chǎn)所需內(nèi)部投資決策程序及時(shí)間說(shuō)明

  (一) 請(qǐng)簡(jiǎn)要說(shuō)明企業(yè)作出如下三項(xiàng)決策所需要的內(nèi)部審批程序(股東會(huì)/董事會(huì)/總經(jīng)理辦公會(huì)決策)及所需時(shí)間的估計(jì)

  1. 提出有約束力的報(bào)價(jià)

  2. 簽署正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

  3. 協(xié)議生效

  (二) 請(qǐng)大致估計(jì)從企業(yè)簽署正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議至資金支付所需的時(shí)間

  (三) 如有其他關(guān)于該方面的內(nèi)容,請(qǐng)補(bǔ)充

  回答人的補(bǔ)充 20xx-06-30 22:10

  六、 投資意向

  (一) 已有明確投資意向的,請(qǐng)指明感興趣的資產(chǎn)

  (二) 尚無(wú)明確投資意向的,請(qǐng)指明企業(yè)對(duì)資產(chǎn)的偏好,例如資產(chǎn)類型(火電/水電/其他)、地域、裝機(jī)規(guī)模、機(jī)組類型等

  七、 聯(lián)系人及聯(lián)系方式

  請(qǐng)?zhí)顚?xiě)下列表格

  聯(lián)系人姓名

  手機(jī)

  座機(jī)

  傳真

  電子郵件

  八、 附件

  (一) 附件一:通過(guò)20xx年度年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  (二) 如有其他附件,請(qǐng)按上述格式列出附件清單

融資租賃投資意向書(shū) 篇15

  項(xiàng)目投資意向書(shū)

  甲方:

  乙方:山東國(guó)仕電力科技有限公司

  經(jīng)過(guò)甲乙雙方多輪洽談,乙方確定在______________投資建設(shè)____________________項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)初步協(xié)商,達(dá)成如下合作意向:

  一、項(xiàng)目名稱:________________項(xiàng)目

  二、投資方:山東國(guó)仕電力科技有限公司

  三、公司基本情況及投資規(guī)模

  山東國(guó)仕電力科技有限公司于20__年06月17日經(jīng)濟(jì)南市工商行政管理局批準(zhǔn)成立,《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》注冊(cè)號(hào)為37000020__34079號(hào),注冊(cè)資本為人民幣1.2億元,由郭仕德投資,公司地址位于濟(jì)南市龍奧北路8號(hào)玉蘭廣場(chǎng)1號(hào)樓20層,公司法人代表郭仕德,公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開(kāi)發(fā)、并購(gòu)、建設(shè)、運(yùn)維、投資管理等主營(yíng)業(yè)務(wù),以并購(gòu)和建設(shè)光伏電站為基礎(chǔ),不斷擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模,打造再生能源的電力第一品牌。

  公司現(xiàn)有員工120人,以高素質(zhì),高標(biāo)準(zhǔn),高激情的企業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)塑造企業(yè)夢(mèng)想,為公司持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的人才。

  公司自創(chuàng)辦以來(lái)本著“市場(chǎng)為導(dǎo)向,誠(chéng)實(shí)守信”的經(jīng)營(yíng)方針,來(lái)拓展海內(nèi)外發(fā)展空間。立足山東濟(jì)南,放眼世界各地。重點(diǎn)發(fā)展電力匱乏地區(qū),已聯(lián)合生產(chǎn)廠家和電站建設(shè)企業(yè)并建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。

  公司的經(jīng)營(yíng)模式:一、租賃土地或屋頂,我方投資建設(shè),電費(fèi)優(yōu)先售給土地或屋頂業(yè)主,剩余部分并入國(guó)網(wǎng)。二、于土地或屋頂方合資建設(shè),共同投資。三、土地或屋頂方自己投資,我方負(fù)責(zé)建設(shè)并網(wǎng),一站式服務(wù)。

  公司將圍繞滿足市場(chǎng)化、專業(yè)化、規(guī)模化的電站建設(shè)和新型農(nóng)業(yè)與新能源電力結(jié)合為戰(zhàn)略目標(biāo),打造高端技術(shù)服務(wù)平臺(tái),提升企業(yè)綜合水平實(shí)力。堅(jiān)定發(fā)展信念,以人為本,創(chuàng)新結(jié)合傳統(tǒng)文化與新概念。竭力服務(wù)新能源事業(yè)。

  由于__________公司計(jì)劃在_________________建設(shè)___________項(xiàng)目,項(xiàng)目占地面積_____畝。建筑面積____平方米.

  項(xiàng)目總投資_____萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期限為_(kāi)___個(gè)月,項(xiàng)目建成后,年發(fā)電量______,年盈利_____億元,實(shí)現(xiàn)稅金 ___億元。

  四、選址意向

  項(xiàng)目選址方案一:

  項(xiàng)目選址方案二:

  五、乙方提出:(1)享受_______最優(yōu)惠的土地價(jià)格;(2)享受招商引資企業(yè)的優(yōu)惠政策。

  六、本意向簽署后,乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址,并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。

  甲方:

  委托代理人:

  乙方:山東國(guó)仕電力科技有限公司 法定代表人:

  ____年__月__日

融資租賃投資意向書(shū) 篇16

  該項(xiàng)目位于某市某區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目園區(qū)”),是目前某上市公司投資已建成最大的項(xiàng)目,在項(xiàng)目建設(shè)初期未進(jìn)行嚴(yán)格的科學(xué)的可行性論證,為提高財(cái)務(wù)管理部集團(tuán)經(jīng)濟(jì)管理職能部門(mén)的專業(yè)作用,為公司領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目決策提供有力的經(jīng)濟(jì)決策支持,特對(duì)本項(xiàng)目做事后的經(jīng)濟(jì)效益分析,通過(guò)分析,使公司領(lǐng)導(dǎo)清晰的知道項(xiàng)目的投入產(chǎn)出,從而判斷本項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益情況。

  一、本次分析報(bào)告的意義與必要性 1、符合集團(tuán)公司未來(lái)發(fā)展的需要

  20__年5月左右,上市公司將園區(qū)單獨(dú)成立全資子公司,園區(qū)的資產(chǎn)將全面投入到新公司中,子公司主要上市公司部套的加工及模具的制造。所以園區(qū)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益就是園區(qū)項(xiàng)目投資產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益,根據(jù)產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)效益能很好的分析該項(xiàng)目投資的情況。

  2、提高部門(mén)人員財(cái)務(wù)管理和項(xiàng)目投資分析的能力與水平和部門(mén)的經(jīng)濟(jì)管理職能財(cái)務(wù)管理部是公司的經(jīng)濟(jì)管理部門(mén),應(yīng)為公司重大經(jīng)濟(jì)決策提供依據(jù)。部門(mén)的職能管理水平取決于部門(mén)人員的專業(yè)知識(shí)和能力。學(xué)好財(cái)務(wù)管理的相關(guān)知識(shí),并把知識(shí)充分運(yùn)用到實(shí)際工作中去,把知識(shí)轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)力,這樣才能提升我們的職能管理作用。通過(guò)鍛煉撰寫(xiě)本項(xiàng)目投資分析報(bào)告,可以提高部門(mén)人員財(cái)務(wù)管理和項(xiàng)目投資分析的能力與水平,很好的把學(xué)到的知識(shí)運(yùn)用起來(lái),提高管理意識(shí),最終達(dá)到提高整個(gè)部門(mén)的職能管理作用。

  3、提高整個(gè)集團(tuán)重大項(xiàng)目投資的決策能力

  企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)之一,重大的項(xiàng)目投資成功與失敗將決定企業(yè)未來(lái)的命運(yùn)。對(duì)一個(gè)重大投資項(xiàng)目,一旦決定進(jìn)行投資,該項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)就無(wú)法改變了。所以項(xiàng)目投資的前期可行性分析就至關(guān)重要。建立一個(gè)科學(xué)民主的投資決策體制和規(guī)范化的投資項(xiàng)目管理是控制投資風(fēng)險(xiǎn)最好的方法。項(xiàng)目園區(qū)項(xiàng)目投資并未進(jìn)行科學(xué)的論證,公司在重大項(xiàng)目投資決策還存在不足,沒(méi)有形成很好的內(nèi)部控制。為今后提高公司重大投資項(xiàng)目的決策能力,今天我們對(duì)該項(xiàng)目做事后的經(jīng)濟(jì)分析也是很有必要的,擬提高整個(gè)集團(tuán)重大項(xiàng)目投資的決策能力。

  二、項(xiàng)目及投資情況簡(jiǎn)介

  20__年取得園區(qū)土地使用權(quán),土地使用權(quán)面積為27000㎡,土地使用期限為50年。取得土地的主要使用目的是進(jìn)行母公司產(chǎn)品配套的加工及模具的制造。

  項(xiàng)目園區(qū)于20__年初開(kāi)始進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備采購(gòu)及后期裝修。本項(xiàng)目的主承包商為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)集團(tuán),主要負(fù)責(zé)土建、結(jié)構(gòu)工程、水電安裝、地基基礎(chǔ)、屋頂防水等項(xiàng)目建設(shè)。本項(xiàng)目中的車間主體于20__年7月份完工,主體結(jié)構(gòu)為單層輕鋼結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目中的辦公樓主體為磚混結(jié)構(gòu),于20__年3月份全部建設(shè)、裝修完畢。各項(xiàng)設(shè)備的購(gòu)買及投入使用于20__年12月開(kāi)始至今。二期設(shè)備尚未開(kāi)始進(jìn)行采購(gòu),本投資分析報(bào)告不包含尚未采購(gòu)的設(shè)備。項(xiàng)目園區(qū)項(xiàng)目投資已接近尾聲,截止20__年12月31日,本項(xiàng)目總投資金額如下:

  三、本分析報(bào)告分析的理論依據(jù)與假設(shè)條件

  1、收益期計(jì)算年限

  本項(xiàng)目投入資產(chǎn)主要為土地使用權(quán)、廠房和機(jī)械設(shè)備。三類資產(chǎn)均有不同的使用年限。機(jī)械設(shè)備經(jīng)濟(jì)使用年限一般為20__年,鋼結(jié)構(gòu)廠房一般為40年,土地使用權(quán)工業(yè)用地出讓年限為50年,扣除廠房建設(shè)期2年,剩余年限為48年。本次項(xiàng)目園區(qū)項(xiàng)目投資分析主要以機(jī)械設(shè)備經(jīng)濟(jì)使用年限20__年為收益年限。

  2、折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率是將未來(lái)預(yù)期收益轉(zhuǎn)換成現(xiàn)值的比率。

  折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+公司特有風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

  折現(xiàn)率的確定區(qū)間最低為五年以上貸款利率5.94%,最高為公司近幾年最好的凈資產(chǎn)收益率。 一般折現(xiàn)率的確定,以行業(yè)利潤(rùn)率基礎(chǔ),適當(dāng)考慮風(fēng)險(xiǎn)率,綜合確定。公司近兩年的凈資產(chǎn)收益率為全社會(huì)所有企業(yè)的平均凈資產(chǎn)收益率常常被稱之為社會(huì)平均投資報(bào)酬率。公司的凈資產(chǎn)收益率可以看做是公司要求的投資回報(bào)率,結(jié)合公司近兩年的凈資產(chǎn)收益率情況,本次投資分析折現(xiàn)率確定為15%。

  3、假設(shè)條件

  1)土地使用權(quán)價(jià)格維持不變,即20__年后項(xiàng)目園區(qū)土地使用權(quán)出讓價(jià)格與原始取得的價(jià)格一致或相差不大。也就是說(shuō)項(xiàng)目園區(qū)項(xiàng)目的投資收益主要是依靠項(xiàng)目投資的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)取得,而非靠土地增值取得。

  2)20__年后房屋建筑物的市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與賬面凈值相差不大。

  3)不考慮機(jī)械設(shè)備殘值的變現(xiàn)價(jià)值。

  4)不考慮出售土地使用權(quán)或機(jī)械設(shè)備的相關(guān)稅費(fèi)。

  5)房屋建筑物投資是在建設(shè)期(兩年)平均投入的,機(jī)械設(shè)備是在建設(shè)后一次性投入的。

  6)持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。假設(shè)企業(yè)以目前的經(jīng)營(yíng)方式、目前的經(jīng)營(yíng)規(guī)模持續(xù)經(jīng)營(yíng),即在收益年限內(nèi)公司不在投入新的設(shè)備、擴(kuò)建廠房等。

  7)不考慮通貨膨脹因素的影響。資金的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率保持為目前的水平。

  4、計(jì)算時(shí)點(diǎn)

  本項(xiàng)目土地使用權(quán)在20__年底取得,建設(shè)期為20__年和20__年,設(shè)備在20__年采購(gòu)到位,從20__年正式投產(chǎn),所以本次項(xiàng)目分析報(bào)告的計(jì)算時(shí)點(diǎn)為20__年12月31日。四、本報(bào)告的經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目投資分析,以一定期間的現(xiàn)金流量作為分析的依據(jù)。凈現(xiàn)值大于零或內(nèi)含報(bào)酬率大于要求的報(bào)酬率即該方案是可行的。本方法是按照折現(xiàn)率為15%(內(nèi)含報(bào)酬率)的情況下,根據(jù)目前項(xiàng)目的投資額,計(jì)算出在收益期(20__年)每年項(xiàng)目園區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)或利潤(rùn)總額。

  營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量=凈利潤(rùn)+折舊凈利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量-折舊年折舊額=固定資產(chǎn)折舊+無(wú)形資產(chǎn)攤銷=61,937,619.06×95÷10+41,415,055.10×95%÷40+12,593,469.20÷50=7,119,550.75(元)

  (1)投資資金在20__年12月31日的終值

  12,593,469.20×(1+15%)+41,415,055.10÷2×(1+15%)+41,415,055.10÷2+61,937,619.06=123,113,666.31(元)

  (2)20__年后土地使用權(quán)與房屋建筑物變現(xiàn)價(jià)值的現(xiàn)值

  20__年后土地使用權(quán)帳面凈額=12,593,469.20÷50×38=9,571,036.59(元)

  20__年后房屋建筑物帳面凈額=41,415,055.10-41,415,055.10×95%÷40×10 =31,578,979.51(元)

  現(xiàn)值=(9,571,036.59+31,578,979.51)(1+15%)=10,172,283.98(元)

  (3)20__年12月31日的投資額

  123,113,666.31-10,172,283.98=112,941,382.33(元)

  (4)20__年每年應(yīng)流入的營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量

  根據(jù)年金現(xiàn)值計(jì)算表,15%的折現(xiàn)率,20__年的年金現(xiàn)值系數(shù)為5.0188 每年應(yīng)流入的營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量=112,941,382.33÷5.0188=22,503,662.69(元)

  (5)每年應(yīng)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn) 凈利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量-折舊

  每年應(yīng)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)=22,503,662.69-7,119,550.75=15,384,111.94(元)每年應(yīng)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額=15,384,111.94÷(1-25%)=20,512,149.25(元)

  (6)結(jié)論

  根據(jù)上述計(jì)算得知,項(xiàng)目園區(qū)每年為上市公司創(chuàng)造凈利潤(rùn)1,538.41萬(wàn)元以上,該投資項(xiàng)目的內(nèi)含報(bào)酬率超過(guò)15%,該項(xiàng)目為可行的。

  五、與預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的比較

  20__年上市公司實(shí)行全面預(yù)算管理,對(duì)項(xiàng)目單獨(dú)做了利潤(rùn)指標(biāo)的預(yù)算,具體預(yù)算表格如下: 單位:萬(wàn)元

融資租賃投資意向書(shū) 篇17

  甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

  乙方:____廠

  鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù),考慮到甲方具備豐富的____資源,加之境內(nèi)沒(méi)有____廠,符合乙方的投資條件,經(jīng)甲乙雙方多次接觸,現(xiàn)達(dá)成如下投資意向:

  一、乙方投資600萬(wàn)元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬(wàn)噸、年產(chǎn)值4600萬(wàn)元和年創(chuàng)利稅150萬(wàn)元的____廠,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,自我管理。

  二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

  三、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納,否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目,相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。

  四、乙方開(kāi)辦的____廠,對(duì)環(huán)境污染校

  五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助,并為乙方開(kāi)辦____廠協(xié)助辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、國(guó)土、用水用電等手續(xù),負(fù)責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。

  六、本投資意向書(shū)壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,送縣招商局備案壹份。

  七、本投資意向書(shū)自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:____乙方:____

  日期:________

融資租賃投資意向書(shū) 篇18

  [___](“投資方”)與[___]先生(“創(chuàng)始人”)和[___]及其關(guān)聯(lián)方(“公司”,與投資方合稱“各方”),特此就投資方入股公司(“交易”)事宜簽署本投資意向書(shū)(“本意向書(shū)”),各方同意如下:

  1.在就估價(jià)及其他商業(yè)事項(xiàng)達(dá)成共同一致的前提下,投資方將直接或通過(guò)其在海外設(shè)立或控制的公司以增資的方式向公司投資[___]美元(“投資價(jià)款”)。投資價(jià)款在交易完成時(shí)支付。在投資價(jià)款完全支付的基礎(chǔ)上(在員工期權(quán)發(fā)放之前),投資方占公司全部股權(quán)的[___]%(“本輪股權(quán)”)。

  本輪投資完成后,公司所有股東就其持有的公司股權(quán)所享有的任何權(quán)利和義務(wù)均以本輪投資文件的最終規(guī)定為準(zhǔn),并取代之前的任何規(guī)定。

  估值:交易前的公司估值為人民幣[___];本輪投資價(jià)款全部到位后(匯率按US$1=¥6.25計(jì)算),公司的估值將是[___]。

  2.投資價(jià)款投資完成后,公司的董事會(huì)席位將為人,其中投資方在公司有一個(gè)董事席位,一個(gè)監(jiān)事席位,并有權(quán)在公司董事會(huì)下屬任何委員會(huì)中(包括但不限于薪酬委員會(huì))委任一個(gè)席位;創(chuàng)始人將委任個(gè)董事席位。

  3. 投資架構(gòu)

  投資方通過(guò)其境外關(guān)聯(lián)主體以增資方式直接投資于公司,將公司改組為一家外商投資企業(yè)(下稱“合資公司”),日后合資公司可在合適的情況下改制為外商投資股份有限公司,申請(qǐng)?jiān)诰硟?nèi)A股市場(chǎng)上市。各方在此并同意,在中國(guó)法律允許并獲得公司董事會(huì)(若公司已改組為股份有限公司的,應(yīng)為股東大會(huì))通過(guò)(根據(jù)情況包括投資方委派的董事或投資方同意)的情況下,公司也可進(jìn)行重組為一間境外控股的公司在境外股票市場(chǎng)上市,且投資方根據(jù)本意向書(shū)享有的一切權(quán)利和特權(quán)在該等境外控股公司應(yīng)繼續(xù)享有。

  4. 保護(hù)性條款

  在法律法規(guī)允許的前提下,投資方作為公司股東的股東權(quán)利主要包括但不限于:

  1) 優(yōu)先購(gòu)買權(quán):投資方對(duì)公司現(xiàn)有股東(本意向書(shū)項(xiàng)下的“現(xiàn)有股東”包括但不

  限于創(chuàng)始人以外的公司任何其他現(xiàn)有股東或其關(guān)聯(lián)方)擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)有優(yōu)先購(gòu)買與其比例相同的部分的權(quán)利;若公司發(fā)行任何額外的股權(quán)、可轉(zhuǎn)換或可交換為股權(quán)的任何債券,或者可獲得任何該等股權(quán)或債券的任何購(gòu)買權(quán)、權(quán)證或者

  其他權(quán)利,投資方有權(quán)依照其持有股權(quán)同比例優(yōu)先認(rèn)購(gòu)上述新發(fā)行股權(quán)、債券或者購(gòu)買權(quán)權(quán)證等其他權(quán)利,以便保持其在公司中所持有股權(quán)比例在完全稀釋后不發(fā)生變化。

  2)清算優(yōu)先權(quán):如果公司因?yàn)槿魏卧驅(qū)е虑逅慊蛘呓Y(jié)束營(yíng)業(yè)(“清算事件”),公司的清算財(cái)產(chǎn)在按法律規(guī)定支付完法定的稅費(fèi)和債務(wù)后,按以下順序分配:

  - 由投資方先行取得相當(dāng)于其本輪投資價(jià)款1倍加上未分配的紅利的金額; - 剩余財(cái)產(chǎn)由包括投資方在內(nèi)的各股東按持股比例進(jìn)行分配。

  視同優(yōu)先清算權(quán):若發(fā)生公司被第三方全面收購(gòu)(導(dǎo)致公司現(xiàn)有股東喪失控制權(quán))、或者公司出售大部分或全部重要資產(chǎn)的情況下,視為清算發(fā)生,投資方應(yīng)按上述清算優(yōu)先權(quán)的約定優(yōu)先獲得償付。

  共同出售權(quán):如果任何現(xiàn)有股東在未來(lái)想直接或者間接轉(zhuǎn)讓其在公司持有的股權(quán)給第三方,投資方有權(quán)要求共同出售投資方當(dāng)時(shí)擁有的相應(yīng)比例的股權(quán);如果投資方?jīng)Q定執(zhí)行共同出售權(quán),除非該第三方以不差于給現(xiàn)有股東的條件購(gòu)買投資方擁有的股權(quán),否則現(xiàn)有股東不能轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)給該第三方。

  反稀釋權(quán)利:合資公司增加注冊(cè)資本,若認(rèn)購(gòu)新增注冊(cè)資本的第三方股東認(rèn)繳該新增注冊(cè)資本時(shí)對(duì)合資公司的投資前估值低于投資方認(rèn)購(gòu)本輪股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司投資后估值,則投資方有權(quán)在合資公司新股東認(rèn)繳新增注冊(cè)資本前調(diào)整其在合資公司的股權(quán)比例,以使投資方本輪股權(quán)比例達(dá)到以本輪投資價(jià)款按該次新增注冊(cè)資本前對(duì)應(yīng)的公司估值所可以認(rèn)購(gòu)的比例。員工期權(quán)計(jì)劃以及經(jīng)投資方同意的其他方以股份認(rèn)購(gòu)新增注冊(cè)資本(認(rèn)購(gòu)價(jià)格低于投資方本輪認(rèn)購(gòu)價(jià)格)的情況除外。

  拖拽權(quán):在投資方作為合資公司股東期間,如果經(jīng)投資方提出或批準(zhǔn),有第三方?jīng)Q定購(gòu)買合資公司的全部或大部分股權(quán)或資產(chǎn),現(xiàn)有股東應(yīng)該出售和轉(zhuǎn)讓自己持有的公司股權(quán),現(xiàn)有股東并應(yīng)促使屆時(shí)公司其他全體股東同意出售和轉(zhuǎn)讓股權(quán)。如果現(xiàn)有股東拒絕出售其所持有的合資公司股權(quán)或不同意公司出售全部或大部分資產(chǎn),導(dǎo)致第三方的股權(quán)或資產(chǎn)購(gòu)買無(wú)法進(jìn)行,同時(shí)投資方?jīng)Q定出售自己的股權(quán)或支持公司出售其全部或大部分資產(chǎn)的,應(yīng)投資方要求,現(xiàn)有股東必須以按以下公式計(jì)算的價(jià)格(“一致賣出約定價(jià)格”)購(gòu)買投資方持有的全部公司股權(quán)。

  一致賣出約定價(jià)格 = 投資價(jià)款 _ ((1+[ ]%)n )

  n: 投資方在公司投資的年數(shù)

  合格的上市:合格的上市發(fā)行是指融資額至少元人民幣(RMB[ ]),同時(shí)公司估值至少[ ]元人民幣(RMB),并滿足適用的證券法以及得到有關(guān)證券交易所的批準(zhǔn)的公開(kāi)股票發(fā)行。

  3) 4) 5) 6) 7)

  8)

  獲得信息權(quán):在投資方作為公司股東期間,公司需要向投資方提供:

  A. 在每一財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的90天內(nèi)提供審計(jì)后的年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表。

  B. 在每個(gè)季度結(jié)束后的30天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。

  C. 在每個(gè)月份結(jié)束后的15天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。

  D. 在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束前的45天前提供年度合并預(yù)算。

  E. 投資方要求提供的其它任何財(cái)務(wù)信息。

  所有的審計(jì)都要根據(jù)中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(若公司改組為海外結(jié)構(gòu)的,投資方有權(quán)要求采用其他適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則),由一家“四大”會(huì)計(jì)事務(wù)所或由一家投資方同意的合格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)行。

  9) 檢查權(quán):投資方有權(quán)檢查公司基本資料,包括查看公司和其任何和全部分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)帳簿和記錄。

  10) 公司的現(xiàn)有股東不得向任何人轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押任何股權(quán),如確須轉(zhuǎn)讓股權(quán)或質(zhì)押股權(quán),須經(jīng)投資方同意及其委派的董事表決同意。

  11) 投資方應(yīng)該享有的其他慣例上的保護(hù)性權(quán)利,包括公司結(jié)構(gòu)或公司業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化時(shí)投資方享有否決權(quán)等。

  以上保護(hù)性條款在合格的上市完成時(shí)或投資方不再作為公司股東時(shí),自動(dòng)終止。

  5. 員工股權(quán)期權(quán)安排

  公司應(yīng)以中國(guó)法律允許的方式設(shè)立員工期權(quán)制度,由全體股東向公司的尚未持有股權(quán)的管理人員(“員工集合”)發(fā)行不超過(guò)公司基于本輪投資完成后全部稀釋后股權(quán)的

  [___]%的員工期權(quán)股權(quán)。該等股權(quán)將根據(jù)管理層的推薦及董事會(huì)的批準(zhǔn)不時(shí)地向員工集合發(fā)行。

  6. 公司或其任何分支或附屬機(jī)構(gòu)的以下交易或事項(xiàng),未經(jīng)投資方委派董事表決同意不得執(zhí)行,包括(最終條款將約定于正式法律文件):

  1) 修改公司章程或者更改投資方所持有股權(quán)的任何權(quán)利或者優(yōu)先權(quán)的行為;

  2) 增加或減少公司注冊(cè)資本;

  3) 公司或其關(guān)聯(lián)方合并、分立、解散、清算或變更公司形式;

  4) 終止公司和/或其或其關(guān)聯(lián)方或分支機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)或改變其現(xiàn)有任何業(yè)務(wù)行為;

  5) 將公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的全部或大部分資產(chǎn)出售或抵押、質(zhì)押;

  6) 向股東進(jìn)行股息分配、利潤(rùn)分配;

  7) 公司因任何原因進(jìn)行股權(quán)回購(gòu);

  8) 合資公司董事會(huì)人數(shù)變動(dòng);

  9) 指定或變更公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的審計(jì)師和法律顧問(wèn);

  10) 公司現(xiàn)有股東向第三方轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押股權(quán);

  11) 合資公司前三大股東變更;

  12)對(duì)合資公司季度預(yù)算、年度預(yù)算、商業(yè)計(jì)劃書(shū)的批準(zhǔn)與修改,包括任何資本擴(kuò)充計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)預(yù)算和財(cái)務(wù)安排;(上述計(jì)劃和預(yù)算的報(bào)批應(yīng)在每季度開(kāi)始前完成;)

  13) 經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算外任何單獨(dú)超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣或每季度累計(jì)超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣的支出合同簽署;

  14) 任何單獨(dú)超過(guò)[ ] 萬(wàn)元人民幣或累計(jì)超過(guò)萬(wàn)元人民幣的對(duì)外投資,但經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象、投資方式、投資價(jià)格及條件的投資項(xiàng)目除外;

  15) 任何公司與股東、子公司、董事、高級(jí)管理人員及其它關(guān)聯(lián)方之間的關(guān)聯(lián)交易;

  16) 任何預(yù)算外金額單獨(dú)超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣或每年累計(jì)超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣的購(gòu)買固定或無(wú)形資產(chǎn)的交易;

  17) 任何單獨(dú)超過(guò)[ ] 萬(wàn)元人民幣或當(dāng)年合并超過(guò)[ ] 萬(wàn)元人民幣的借款的承擔(dān)或產(chǎn)生,以及任何對(duì)另一實(shí)體或人士的債務(wù)或其它責(zé)任作出的擔(dān)保;

  18) 聘請(qǐng)年度報(bào)酬超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣的雇員;

  19) 任何招致或使合資公司或其關(guān)聯(lián)公司承諾簽署重要的合資(合作)協(xié)議、許可協(xié)議,或獨(dú)家市場(chǎng)推廣協(xié)議的行動(dòng);

  20) 任免公司CEO、總裁、COO、CFO、CTO以及其他高級(jí)管理人員(副總裁以

  上級(jí)或同等級(jí)別),或決定其薪金報(bào)酬;

  21) 設(shè)定或修改任何員工激勵(lì)股權(quán)安排、經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算外員工或管理人員獎(jiǎng)金計(jì)劃等;

  22)除按照前述第12)、13)項(xiàng)已被董事會(huì)批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)合同支出以及第14)項(xiàng)所述經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象、投資方式、投資價(jià)格及條件的投資支出外,任何金額超過(guò)萬(wàn)元人民幣的單筆開(kāi)支;

  23) 授予或者發(fā)行任何權(quán)益證券;

  24) 在任何證券交易市場(chǎng)的上市;

  25) 發(fā)起、解決或者和解任何法律訴訟。

  7. 投資協(xié)議中投資者資金到位的交割條件包括不限于:

  1) 盡職調(diào)查已完成且投資方滿意;

  2) 交易獲得投資方投資委員會(huì)的批準(zhǔn);

  3) 各方就公司未來(lái)12個(gè)月業(yè)務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算達(dá)成共識(shí);

  4) 公司變更設(shè)立為外商投資企業(yè),以及投資者的增資或其他形式投資獲得中國(guó)政府部門(mén)的批準(zhǔn);

  5) 投資方的境內(nèi)外關(guān)聯(lián)主體已與公司及其股東簽訂增資協(xié)議、章程等正式法律文件,且法律文件簽訂后至支付投資款期間無(wú)重大不利于公司事件發(fā)生;

  6) 公司核心管理層及現(xiàn)有股東已與合資公司簽訂了正式的雇傭協(xié)議、保密協(xié)議和

  競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議;

  7) 公司同意投資價(jià)款進(jìn)入公司設(shè)立的專門(mén)賬戶,并根據(jù)公司預(yù)算劃撥運(yùn)營(yíng)資金;

  8) 公司已完成對(duì)財(cái)務(wù)經(jīng)理的招聘,并令投資方滿意;

  9) 公司之律師出具令投資方滿意的法律意見(jiàn)書(shū);

  10) 公司董事會(huì)、股東會(huì)以及其他需要對(duì)此次交易審批的公司相關(guān)方已經(jīng)批準(zhǔn)本次交易;

  8. 公司現(xiàn)有股東將與投資者簽訂合資或合作協(xié)議,約定各自在合資公司中的權(quán)利、義務(wù),現(xiàn)有股東應(yīng)在該等合資或合作協(xié)議中做出的承諾包括但不限于:

  1) 同意投資方享有本意向書(shū)(包括但不限于第5條、第7條)賦予其的保護(hù)性權(quán)利;

  2) 在公司上市或者投資方完全退出對(duì)公司投資前,未經(jīng)投資方書(shū)面同意,創(chuàng)始人

  不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押在公司持有的任何股權(quán);

  3) 若公司未能在本次交易交割后的五年內(nèi)(含5年)完成在境內(nèi)A股市場(chǎng)或境外

  市場(chǎng)上市,或現(xiàn)有股東嚴(yán)重違反其在正式法律文件中的陳述、保證或義務(wù),導(dǎo)致公司資產(chǎn)及/或經(jīng)營(yíng)狀況惡化,則投資方有權(quán)以按以下公式計(jì)算的價(jià)格(“回購(gòu)約定價(jià)格”)將其所持公司本輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓予現(xiàn)有股東,現(xiàn)有股東屆時(shí)應(yīng)配合簽署所有必要法律文件及辦理變更審批、登記手續(xù),并按回購(gòu)約定價(jià)格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若因現(xiàn)有股東未能回購(gòu),造成投資方未能完成前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓、退出公司,現(xiàn)有股東應(yīng)一致同意由公司回購(gòu)?fù)顿Y方股權(quán)。投資方亦有權(quán)選擇以屆時(shí)中國(guó)法律允許的其他方式退出對(duì)公司的投資,無(wú)論何種方式,現(xiàn)有股東均應(yīng)配合辦理有關(guān)退出手續(xù)并支付有關(guān)價(jià)款(如適用)。

  回購(gòu)約定價(jià)格 = 投資方本輪投資價(jià)款 _ ((1+[ ]%)n )

  n: 投資方在公司投資的年數(shù)

  9.盡職調(diào)查:投資方將針對(duì)公司進(jìn)行盡職調(diào)查,從而評(píng)估交易的適當(dāng)性。盡職調(diào)查將涵蓋但不限于資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、運(yùn)營(yíng)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、銷售、市場(chǎng)、組織、人力資源、貿(mào)易、財(cái)務(wù)、法律、工程及物流。公司及其現(xiàn)有股東同意協(xié)助并促使調(diào)查達(dá)到盡可能全面的程度。

  10.交易費(fèi)用:交易費(fèi)用包括法律、審計(jì)及盡職調(diào)查等費(fèi)用,投資者可以在本次交易交割后直接從本輪投資價(jià)款中進(jìn)行扣取,前提是扣取的總費(fèi)用不應(yīng)超過(guò)[___]萬(wàn)美元。如果本次交易未能完成,各方需要承擔(dān)由于準(zhǔn)備本輪投資各自支出的費(fèi)用。

  11.保密:各方對(duì)與本次交易有關(guān)的所有事項(xiàng),包括本意向書(shū)的簽署及其條款,以及其他方的財(cái)務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)、銷售、人事、稅務(wù)、法務(wù)等商業(yè)信息均應(yīng)嚴(yán)格保密,在未經(jīng)其他方書(shū)面允許之前,不得向任何第三方提供,也不得用于評(píng)估、洽商、談判本次交易以外的任何其它用途,除非有關(guān)信息非因該方過(guò)錯(cuò)已經(jīng)在公眾領(lǐng)域公開(kāi)。

  12.自本意向書(shū)簽署之日起90日內(nèi),公司或其股東不會(huì)就公司融資事宜再與任何第三方(跟投方除外)進(jìn)行直接或間接的討論、談判或者達(dá)成任何相同或類似的協(xié)議或者任何其他形式的法律文件,而不論其名稱或形式如何。

  13.有效期:本意向書(shū)于簽署之日起180日內(nèi)有效或者由各方達(dá)成的后續(xù)協(xié)議取代,以兩者較先發(fā)生者為準(zhǔn)。

  14.公司現(xiàn)有股東及公司將在正式法律文件中根據(jù)盡職調(diào)查情況并按交易慣例向投資者作出陳述與保證。

  15.本意向書(shū)適用中國(guó)法律。若因本意向書(shū)產(chǎn)生任何糾紛和爭(zhēng)議的,有關(guān)各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),根據(jù)該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁解決。仲裁的結(jié)局是終局的,對(duì)各方均有約束力。

  16.本意向書(shū)的效力:本意向書(shū)替代之前投資方和公司及其股東達(dá)成的所有口頭或者書(shū)面協(xié)議。本意向書(shū)以下條款具法律約束力:第11條、第12條、第13條、第14條、第16條和第17條。本意向書(shū)其它條款不具備法律約束力。

  各方同意盡早開(kāi)展盡職調(diào)查及后續(xù)工作,并就盡職調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行交易。

融資租賃投資意向書(shū) 篇19

  我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦工業(yè)氣體有限公司”,投資5000萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。該項(xiàng)目共需征地50畝。

  一、項(xiàng)目必要性

  (一)完善投資環(huán)境

  隨著海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的全面推進(jìn),寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì),加大引進(jìn)臨海重化石油、船舶修造、能源等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉(cāng)儲(chǔ)物流、農(nóng)產(chǎn)品加工為重點(diǎn),培育壯大臨海產(chǎn)業(yè)。

  霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢(shì),重點(diǎn)突破深水岸線開(kāi)發(fā),致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè),加強(qiáng)合作建設(shè)大型船舶制造基地,不斷延伸汽摩配件產(chǎn)業(yè)鏈。目前,為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是成為霞浦工業(yè)園的一項(xiàng)重要任務(wù)。而提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施,整合園區(qū)資源,聚集產(chǎn)業(yè)群體,提高園區(qū)資源利用率,降低園區(qū)企業(yè)負(fù)擔(dān),是園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的主要

  (二)工業(yè)氣體是國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)工業(yè)的三大要素之一

  工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學(xué)特性,因此在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重的地位。氣體產(chǎn)品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎(chǔ)原料,應(yīng)用范圍十分廣泛,在冶金、鋼鐵、石油、化工、機(jī)械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門(mén),均被大量使用。因?yàn)闅怏w產(chǎn)品的應(yīng)用覆蓋面大,一般將氣體的生產(chǎn)和供應(yīng)與供電、供水一樣,作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎(chǔ)設(shè)施,被視為國(guó)民經(jīng)濟(jì)“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。

  全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)率為12%,我國(guó)氣體產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)率為65%,據(jù)統(tǒng)計(jì)到20xx年中國(guó)工業(yè)氣體產(chǎn)值可達(dá)1000億元。今后工業(yè)氣體的運(yùn)輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展逐步實(shí)現(xiàn)低溫液體的運(yùn)送和貯存液體化。

  二、項(xiàng)目概況

  我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦工業(yè)氣體有限公司”,分兩期共投資5000萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。第一期擬投資3000萬(wàn)元,投產(chǎn)后,基本滿足霞浦工業(yè)園內(nèi)相關(guān)企業(yè)對(duì)工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資XX萬(wàn)元,投產(chǎn)后,基本滿足環(huán)三都澳區(qū)域相關(guān)企業(yè)的工業(yè)氣體需求。

  (一)第一期規(guī)劃

  第一期投資3000萬(wàn)元,征地50畝。用于建設(shè)相關(guān)工業(yè)氣體的生產(chǎn)區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫(kù)區(qū)、設(shè)備區(qū)、辦公區(qū)等。

  主要設(shè)備:

  (生產(chǎn)設(shè)備)

  3個(gè)30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器

  3個(gè)20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器

  3個(gè)20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器

  3個(gè)20立方二氧化碳貯槽、液體泵

  氣體匯流充裝管路裝置12套、防爆墻12組

  氣體鋼瓶1支

  運(yùn)輸車輛:20輛

  (二)第二期規(guī)劃

  第二期投資XX萬(wàn)元,征地40畝。用于建設(shè)工業(yè)燃?xì)?乙炔、丙烷等)、天然氣項(xiàng)目。

  主要設(shè)備:

  (生產(chǎn)設(shè)備)

  5個(gè)30立方工業(yè)燃?xì)赓A槽

  5個(gè)30立方天然氣貯槽

  鋼瓶5000個(gè)

  運(yùn)輸車輛10輛

  ……

  三、項(xiàng)目效益分析

  項(xiàng)目收入

  工業(yè)氣體均價(jià)1000元/立方,年銷售量5萬(wàn)立方,年銷售額可達(dá)5000萬(wàn)元;

  費(fèi)用與成本

  直接物料成本:

  工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本(不包括人力成本)平均為700元/立方,年銷售量5萬(wàn)立方,合計(jì)3500萬(wàn)元。

  固定資產(chǎn)折舊等:

  項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元。其中,土地1000萬(wàn)元,房產(chǎn)等固定資產(chǎn)3000萬(wàn)元,流動(dòng)資產(chǎn)1000萬(wàn)元。土地每年攤銷20萬(wàn)元,固定資產(chǎn)每年折舊300萬(wàn)元(折舊年限按XX年計(jì))。

  人力成本:

  管理人員3名、銷售人員5名,操作人員25名,司機(jī)20名。工資(含福利)平均每人每年5萬(wàn)元,合計(jì)265萬(wàn)元。

  三項(xiàng)費(fèi)用及其他:

  三項(xiàng)費(fèi)用及其他不可預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支,按銷售額的10%計(jì),約500萬(wàn)元。

  利潤(rùn)

  年銷售收入約415萬(wàn)元。

  年銷售收入5000萬(wàn)元,扣除生產(chǎn)成本3500萬(wàn)元、固定資產(chǎn)折舊300萬(wàn)元、土地等無(wú)形資產(chǎn)攤銷20萬(wàn)元、人力成本265萬(wàn)元和費(fèi)用500萬(wàn)元,計(jì)稅前利潤(rùn)415萬(wàn)元。

  5000-3500-300-20-20-265-500=415萬(wàn)元

  四、項(xiàng)目前景預(yù)測(cè)

  隨著海西西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃的落實(shí)和實(shí)施,隨著環(huán)三都澳區(qū)域的開(kāi)發(fā),尤其是大唐發(fā)電廠1、2期的開(kāi)發(fā)、核電站的開(kāi)工、三都澳石化基地的引進(jìn)以及船舶基地的建設(shè),工業(yè)氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業(yè)氣體項(xiàng)目的開(kāi)展不但進(jìn)一步完善了園區(qū)的內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施,而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石。

融資租賃投資意向書(shū) 篇20

  甲方:福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

  乙方:林忠武先生

  乙方在福清融僑開(kāi)發(fā)區(qū)考察后,認(rèn)為該開(kāi)發(fā)區(qū)的投資環(huán)境與企業(yè)發(fā)展前景良好,擬在該開(kāi)發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè),甲方表示歡迎。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下投資協(xié)議:

  一、乙方擬投資7000萬(wàn)元人民幣,興辦金屬五金制造項(xiàng)目,生產(chǎn)沖壓件、華司 、磁鐵等電子五金產(chǎn)品 。

  二、甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過(guò)程中遇到的問(wèn)題與困難。

  三、本意向書(shū)簽定后,乙方可繼續(xù)派員到融僑開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)一步了解實(shí)情,甲方應(yīng)積極配合并給予大力幫助,促進(jìn)本項(xiàng)目盡快升級(jí)轉(zhuǎn)化。

  四、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

  五、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 乙方:

  代表: 代表:

  時(shí)間:

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    甲方(外方投資者):乙方(被投資外商投資企業(yè)):根據(jù)甲方于 年 月 日簽訂的設(shè)立 有限公司章程第 章第 條的規(guī)定,甲、乙雙方就乙方公司投資總額與注冊(cè)資本的差額部分資金籌措問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方公司投資總額與注冊(cè)資本的差額 萬(wàn)美元...

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    甲方:乙方:深圳市陽(yáng)光___募投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在相互尊重相互信任互惠互利的基礎(chǔ)上共同達(dá)成以下合作協(xié)議:一.甲乙雙方在符合雙方利益的前提下,就股票 提供業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題自愿結(jié)成合作伙伴關(guān)...

  • 投資成立合資銀行協(xié)議(精選3篇)

    目錄1)總則2)資本3)出資額轉(zhuǎn)讓及資本更改4)董事會(huì)5)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)6)業(yè)務(wù)7)銀行分支和附屬機(jī)構(gòu)8)技術(shù)訓(xùn)練9)確立銀行設(shè)施10)利潤(rùn)11)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與審計(jì)12)稅務(wù)13)保險(xiǎn)14)銀行職員15)審批及注冊(cè)16)合同有效期17)終止與清算18)不可抗力19)保密及其...

  • 投資企業(yè)外商管理勞動(dòng)合同(精選6篇)

    小編為大家收集投資企業(yè)外商管理勞動(dòng)合同范本,希望投資企業(yè)外商管理勞動(dòng)合同范本能夠幫助到你解決問(wèn)題。勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。...

  • 2024最新對(duì)外投資協(xié)議(通用3篇)

    甲方:地址:乙方:地址:以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱"共同投資人")經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方____________項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。...

  • 財(cái)務(wù)投資協(xié)議書(shū)(精選3篇)

    甲方:法定代表人:住所地:乙方:法定代表人:住所地:于甲方獲得____________公司食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán),為了更好地促進(jìn)該項(xiàng)目的發(fā)展,甲乙雙方就甲方引入乙方作為財(cái)務(wù)投資人相關(guān)事宜,達(dá)成如下一致協(xié)議:一、概念1、財(cái)務(wù)投資人:是指甲方引入...

  • 勞動(dòng)合同書(shū)(外商投資企業(yè)2)(精選16篇)

    甲方:用人單位名稱乙方:姓名編號(hào):說(shuō)明1、本勞動(dòng)合同供施工企業(yè)招用務(wù)工農(nóng)民參考使用,用人單位和勞動(dòng)者可根據(jù)需要依法調(diào)整相應(yīng)條款。2、此合同被解除或終止后,用人單位應(yīng)至少保存二年備查。...

  • 投資保密合同(通用3篇)

    甲方:_________________________________乙方:_________________________________鑒于甲方將于近期進(jìn)行改制,而乙方有意向成為甲方的投資者,乙方需要對(duì)甲方進(jìn)行了解而接觸甲方的相關(guān)商業(yè)秘密,雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成保密協(xié)議如下:1、定義...

  • 協(xié)助投資合同(通用3篇)

    委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址:電話:代理人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址:電話:第一條總則1.1鑒于甲方欲在中國(guó)國(guó)內(nèi)外尋找投資項(xiàng)目,進(jìn)行投資,甲方與乙方協(xié)商同意,由甲方指定乙方為全權(quán)代表,授權(quán)乙方可根據(jù)本合同所列的條款和條件,尋找投...

  • 多方投資自愿合作協(xié)議書(shū)(精選3篇)

    訂立合同各合作人:姓名:性別:年齡:住址:身份證號(hào)碼:姓名:性別:年齡:住址:身份證號(hào)碼:姓名:性別:年齡:住址:身份證號(hào)碼:姓名:性別:年齡:住址:身份證號(hào)碼:合作人各方本著自愿、公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下...

  • 委托股票投資決策指導(dǎo)合同書(shū)(精選3篇)

    甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________甲方交納足額相應(yīng)級(jí)別會(huì)費(fèi)后,委托乙方為甲方股票投資決策指導(dǎo)人,乙方收到會(huì)費(fèi)后,接受甲方的委托,有償為甲方指導(dǎo)股票買賣。...

  • 代理協(xié)助投資協(xié)議(精選3篇)

    第一條 總則本協(xié)議書(shū)于___ 年____月____日由下列雙方共同簽訂:根據(jù)_______________________________法律登記注冊(cè)的___________________________公司,其地址:___________________________(以下稱乙方,即委托人),與根據(jù)《公司法》及相...

  • 工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施投資合同(精選3篇)

    甲方:_________________________________法定代表人:___________________________住址:_________________________________郵編:_________________________________傳真:_________________________________聯(lián)系電話:_______________...

  • 追加投資協(xié)議(書(shū))(精選3篇)

    甲方:身份證號(hào):乙方:身份證號(hào):為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)渠道,加大資金利用率,本著互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方再次協(xié)商特簽訂以下協(xié)議:風(fēng)險(xiǎn)提示:投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認(rèn)繳的出資額是...

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