上海市西餐廳整體轉租協議（精選20篇）
上海市西餐廳整體轉租協議 篇1
上海市西餐廳整體轉租協議
甲方：_____________
乙方：_____________
經甲、乙雙方自愿、平等、友好協商，并依據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，就上海西餐廳整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執行。
第一條：甲方自愿將座落在的_____________上海西餐廳轉租給乙方;該飯店內相關設施所有權一并轉讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。
第二條：乙方在_________年_______月______日前一次性向甲方支付轉手費(轉讓費)共計人民幣_______萬元，上述費用已包括甲方交給租賃方再轉付乙方的押金、飯店現有裝修、裝飾、設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
第三條：乙方支付款項由______的負責人收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。
第四條：乙方在支付______轉讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得______承租權及相關設施的所有權和使用權。
1.______整體轉讓后，乙方應繼續履行原______與出租方簽訂的合同期內的全部合同或協議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內全部合同或協議，可與出租方另行簽訂協議。
2. ______整體轉讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔，甲方應在整體轉讓完畢后日內將原______的所有證照(消防、稅務、工商、環保、衛生及物業簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在_________年_______月______日起不再承擔法人責任，所有后果由乙方全權負責。
第五條：______整體轉讓前(截止_________年_______月______日止)的債權債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得______整體轉讓權益之后所發生的債權債務概由乙方享有和承擔。
第六條：乙方在獲得______整體轉讓權益后，乙方在____________原址不得進行違法經營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。
第七條：違約責任
乙方不按照合同的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任。
除上述違約責任明確規定外，出現本合同其它爭議和違約責任，將按照《民法典》規定執行，或者到人民法院提起訴訟。
第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
日期：______________
上海市西餐廳整體轉租協議 篇2
甲方(轉讓方)：__________
乙方(受讓方)：__________
根據《____市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：____________區(縣) _______路 弄(新村) 支弄 _______號____室，租賃部位獨用面積 _______平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：_________人民幣(大寫) _______元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：_________
1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的 _______日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地 _______區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的 _______月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的 _______日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的 _______%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的 _______%計算。逾期 天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：_________
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款 _______%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。
三、 。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的 _______%計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：_________
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的 _______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起 _______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的 _______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、 。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：_________
1 向 仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式 份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執 份，該住房所在地 _______區/縣房地產交易中心和 ____， ____，各執____份。
甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)
委托代理人：_________委托代理人：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________
上海市西餐廳整體轉租協議 篇3
立合同人
甲方(轉讓方)_________________
乙方(受讓方)_________________
根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：____區(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》(《租用公房憑證》復印件見(附件一))。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____________________________元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地____區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列(一)(二)(三)款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。
三、____________________________________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第(一)(二)(三)款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、_____________________________________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1、向_______仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執____份，該住房所在地_____區/縣房地產交易中心和________，______，各執壹份。
公有住房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_____________元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選______________為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)____________
_____年___月____日
備注：若有反對意見，請在此簽字(蓋章)
_____年___月____日
甲方：(簽章)____________乙方：(簽章)____________
(本人) (本人)
(法定代表人) (法定代表人)
姓名：____________ 姓名：____________
(身份證明) (身份證明)
(營業執照) (營業執照)
(商業登記證號)( )(商業登記證號)( )
號碼：____________ 號碼：____________
(居住) (居住)
(注冊) (注冊)
地址：____________ 地址：____________
郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
聯系電話：___________ 聯系電話：____________
日期：____________ 日期：____________
簽于：____________簽于：____________
置換(或中介)公司名稱：____________
聯系地址及電話：____________
房地產經紀人員姓名：____________
房地產經紀人證件編號：____________
聯系地址及電話：____________
_____年___月____日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規定;座落于____區_____路_______弄(新村)_____號_____室(部分)公有住房的受讓人為_____;該公有住房系統受讓取得。
經辦人(簽字)____________
房地產交易中心(章)
_____年___月____日
上海市西餐廳整體轉租協議 篇4
供方：_________
需方：_________
經供需雙方協商，需方向供方訂購下列貨物，雙方簽定本合同，需嚴格遵守以下條款，如有違反，將追究其法律責任，請雙方共同嚴格履行。
一、訂購產品：________________
二、付款方式：匯款(訂單合同和匯款單一起回傳)
三、運輸方式：□航空□鐵路□汽運□中鐵□是否買運輸保險
1、供方在收到需方正式訂單和匯款單后開始發貨，貨運途中(在深圳市內)發生意外由供方承擔責任。
2、運輸中(貨物上飛機或其他運輸工具)發生意外由需方承擔責任。
3、運輸費用和貨物保險費用由需方自己承擔。
四、服務條例：參照《產品保修規定及協議》
五、非保修范圍
1、線路板、燒金指燒傷或劃傷
2、主要原器件燒損、撞傷、脫落
3、非本公司工程師維修不保
六、本合同由供方傳真給需方，需方簽字蓋章后傳真給供方，可生效。一式兩份，雙方各執一份，未經事宜經雙方協商解決，協商不成按中華人民共和國民法典解決。
供方：_________需方：_________
簽字代表：_________代表簽字：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
手機：_________手機：_________
開戶行_________卡號_________
上海市西餐廳整體轉租協議 篇5
甲方(買方)：__________________
乙方(賣方)：__________________
依照《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協議：
第一條 標的、數量、價款、質量要求
品 名
規格
產地
質量要求
數 量
(單位)
單 價
(單位)
合 計
(單位)
第二條 交貨方式 交貨方式按下列第________項執行。
一、乙方于_________年_________月_________日送到甲方指定的地點___________________________。
二、甲方于_________年_________月_________日到乙方指定的地點__________________自提。
三、____________________________________。
第三條 驗收
一、驗收方式按下列第______項執行。 1.甲方在乙方交貨后當場驗收。 2.其它驗收方式：________________________。
二、甲方應對產品的名稱、產地、包裝、使用說明書、產品合格證、商標或品牌、規格型號、生產廠家、顏色、數量予以當場核對。
三、對質量有異議的，雙方委托____________進行鑒定。
第四條 定金 合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付定金人民幣____________元。
第五條 付款方式 付款方式按下列第______項執行。
一、乙方交貨經甲方驗收通過后，于______日內支付貨款，定金抵作貨款或者返還。
二、其他付款方式及期限：__________________。
第六條 售后服務
一、自開具銷售憑證之日起，保修期限為______年。
二、免費調試次數為______次，時間：__________________。
三、免費使用指導次數為______次，時間：______________。 四、其他：________________________。
第七條 違約責任
一、乙方逾期交貨的，應當每日按照合同價款的____%向甲方支付違約金。甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應當按照合同價款的 _____%向乙方支付違約金。
二、甲方逾期付款，應當每日按照逾期部分價款的____%向乙方支付違約金。
三、乙方送貨的產品，如甲方無正當理由拒絕接貨，甲方應承擔因此而造成的損失和運輸費用。
四、乙方交付的產品質量不符合合同約定的，按下列第______種方式處理。
1.更換符合合同約定的質量的產品并支付違約金__________元。
2.________________________。 五、其他違約責任：________________________。
第八條 其他約定__________________________。
第九條 合同爭議的解決方式 因本合同發生的爭議，由雙方當事人協商、調解，或按下列第______種方式解決。
一、提交上海仲裁委員會仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十條 合同生效 本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
上海市西餐廳整體轉租協議 篇6
甲方：上海_______________住宅建設辦公室
乙方：上海_______________公司
乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為__________平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建筑面積為__________平方米給乙方，并確定室號如下：__________路__________號__________室現將參建住宅有關事項立協如下：
1.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。
2.房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。
3.本協議一式陸份，雙方各執叁份，經雙方簽字蓋章后即生效。
甲方：上海_______________住宅建設辦公室
代表：____________________
乙方：上海_______________公司
代表：____________________
___________年___________月_________日
上海市西餐廳整體轉租協議 篇7
____ 年____月____日于____ 市_____________________
________(以下簡稱售方)與________(以下簡稱購方)簽訂合同如下：
第一條 合同對象
根據____年____月____日簽署的關于建立貿易關系的協議精神，在____國、____國境車上交貨條件下，售方向購方售出，購方從售方購入貨物。其品名、數量、種類、價格及交貨期均按第1、2號附件辦理，該附件為本合同不可分割的部分。
合同總金額為________ .
售方有權對所供貨物數量多交或少交3%。
第二條 價格
根據本合同所售出的貨物價格以________計算，系____________國境車上交貨價，包括包皮、包裝和標記等費用在內。
第三條 交貨期
交貨期在本合同附件1、2中規定。
發運站在國際鐵路運單上的戳記日期視為交貨期。
第四條 付款
買方應在收到貨物后3天內將貨款憑賣方提交的下列單據匯至賣方指定帳戶：
帳單3份
鐵路運單副本
品質證明書3份
裝箱單3份
第五條 品質
按本合同所售出的品質應與雙方所確認的各執一份的樣品相一致，應該符合本合同附本中所規定的技術條件和售方國國家標準。
商品質量應由售方國生產者或售方國商檢機關出具的品質證明書證明。
購方在本合同供貨結束后，仍將標準樣品保存6個月。
第六條 包裝和標記
包裝及標記應保證貨物在運輸和可能發生的換裝時完好無損，同時應保護貨物免受氣候的影響。
包裝應符合本合同附件中規定的要求。
每件貨物或貨簽上應以不易抹掉的顏色用____、____文印刷下列標記：
合同號
貨件號
毛重
凈重
包裝箱尺寸(厘米)
品名及貨號
運輸號
收貨人和發貨人
包裝箱高度超過1米時，應標上重心符號。
標記應符合國際貨協要求并且應刷寫在包裝箱兩側(側面，最好在端面)。
每箱貨物應附有詳細的裝箱單，上面注明品名、貨號、規格、數量、箱(包)號。
第七條 發運程序
發貨時，售方應隨鐵路運單附下列單據：
1.發貨明細單2份(明細單標明合同號、協議書及附件號);
2.品質證明書1份。
3.裝箱單1份。
售方應自發貨之日起7天內用電報或信函將下列事項通知購方：
合同號
品名
件數
發貨日期
車號
運單號
收貨人
售方負責將按本合同售出的貨物運達指定交貨地點。
貨物的所有權以及可能發生的風險或破損的責任，從貨物自售方國鐵路交給購方國鐵路時起，即由售方轉至購方。
第八條 其他條件
任何一方無權在未取得另一方書面同意的情況下將本合同的權利和義務轉交給第三方。
本合同的任何更改和補充都應以書面形式進行并由雙方簽字。
本合同簽訂后，一切談判及在此之前的與合同有關的一切來往信函均告失效。
領取進口/出口許可證由買方/賣方負責。
本合同在雙方取得進口/出口許可證后生效。
本合同一式兩份，兩份均具有同等效力。
賣方：________________________________________
代表：________________________________________
法定地址：____________________傳真：____________
________ 年____月____日
買方：________________________________________
代表：________________________________________
法定地址：____________________傳真：____________
________ 年____月____日
E 外貿合同書(易貨)
________年____月____日
________________(售方)與________________(購方)簽訂合同如下：
第一條 合同對象
依據____年____月____日雙方簽訂的關于合作的協議，在售方國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物，其數量、種類、價格及交貨期均按第____號附件辦理，該附件為本合同不可分割的部分。
合同總金額為________
第二條 價格
本合同所售出貨物的價格以________計算，此項價格系賣方國國境車上交貨，包括包皮、包裝和標記費在內。
第三條 品質
按本合同所售出貨物的品質應符合________ 國國家標準，并符合本合同附件所規定的技術條件;憑樣交貨的商品品質應符合雙方確認的樣品。
商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明。
第四條 供貨期
售方應在本合同附件規定的期限內發貨。在征得購方同意的情況下，售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。
第五條 標記
每個貨箱均應用防水顏料在箱體的三面(上面、前面和左面)用____、____兩種文字書寫以下標記：合同號、收貨人、箱號、毛重、凈重。
第六條 支付
本合同所供應的貨物之價款，由購方按照____________________所規定的辦法憑下列單據向售方支付：
1.帳單4份
2.蓋有售方國發站印章的鐵路運單副本1份
3.明細單3份
4.品質證明書1份
第七條 保證和索賠
賣方在提供的商品投入使用之后12個月內保證商品質量，但不超過供貨之日起18個月。
對貨物品質的異議應在發現缺陷后3個月內提出，如在保證期發現缺陷，索賠日期不能遲于保證期結束后30天。
如商品在保證期內出現缺陷，供貨一方排除缺陷或更換有缺陷的部分并負擔費用。
第八條 發貨通知
售方應在發貨后10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發運的情況，并注明發運日期、合同號、發動機號、件數、毛重和鐵路運單號。
第九條 仲裁
由本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛，應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協議，提交被告國對外貿易仲裁機構審理。
第十條 不可抗力條款
雙方任何一方發生不可抗力情況(如火災、自然災害、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其他情況)，使本合同全部或部分義務無法履行時，履行本合同義務的期限可相應推遲，在此期間合同義務仍然有效。
如果不可抗力情況持續30天以上，其中一方有權通知另一方免除繼續履行合同義務，此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。
無法履行本合同義務方應將不可抗力情況發生和結束及影響合同義務履行情況立即通知對方。
不可抗力發生和持續的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。
第十一條 其他條件
本合同未盡事宜，雙方均按____________辦理。
本合同一式____份，以____、____兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。
第十二條 雙方法定地址
售方名稱：________________________
地址：________________________
電話：____________傳真：__________
購方名稱：________________________
地址：________________________
電話：____________傳真：__________
第十三條 運輸地址
發貨人：________________________ 收貨人：________________________
發 站：____________________ ? 到 站：____________________
售 方：____________________? 購 方：____________________
代 表：____________________? 代 表：____________________
____年____月____日 ____年____月____日
上海市西餐廳整體轉租協議 篇8
甲方：
乙方：
本合同由______有限公司(以下簡稱公司)與________有限公司工會(以下簡稱工會)簽訂。
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》、《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》和有關法律、法規，雙方簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關系。
第二條工會代表中方職工(以下稱簡職工)整體的利益，依據本合同的原則，指導職工正確處理和公司的勞動關系，并監督和調整這種關系。
公司用以和職工個人確定勞動關系的合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進公司發展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。
雙方在有關法律、法規范圍內，遵守不低于有關職工就業、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養老和各種節假日等方面的規定，并努力提供盡可能高的水平和標準。
第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規章制度，均應符合本合同的原則并應有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。
工會有義務支持公司的生產、經營和管理，支持公司的合法權益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規章制度，努力完成生產、工作任務，促進公司發展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預備會議)。
第二章職工聘用
第五條公司根據生產經營情況，本著擇優錄用的原則，有權招聘職工。
公司招工計劃及實施情況應向工會通報。
第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約責任的處理。工會有權監督個人勞動合同執行情況。
第七條公司制度和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。
第八條因履行個人勞動合同而發生的勞動爭議，按勞動爭議調解程序處理。
第三章工作日制度
第九條公司根據生產經營情況，以不超過政府規定的標準，實行本公司工作日制度。
第十條公司有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。
長時間或長期加班加點以及在公休節假日大范圍加班時，應征得同級工會同意，并給職工另發加班加點工資，其待遇應高于正常工資水平。
嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支持職工拒絕執行。
第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。
第十二條公司執行政府規定的各類節假日制度。
公司在制訂本公司休假制度時，應聽取工會意見。
第四章工資和津貼
第十三條公司根據按勞分配的原則和實際需要，確定本公司工資制度，并發放各類專項津貼。
第十四條工會在每年3月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。
董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。
公司根據董事會的工資決議，提出分配方案。
第十五條公司工資分配制度(工資標準、工資分配形式、工資發放辦法)的制定和變更，由公司決定。
公司在做出上述決定時，應聽取工會意見，取得工會合作。
第五章職工福利
第十六條公司按規定每月提取工資總額20%的福利費用和7.5%的職工醫療費用，每年從稅后利潤中提取10%的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。
其中用于福利的部分，由工會協助公司合理安排使用。
公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。
第十七條公司有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫療、托兒、交通條件并提供其他與公司經濟相適應的福利。
工會支持公司為此所做的努力
第十八條公司各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應需雙方同意后實施。
第六章勞動保險
第十九條公司根據中國勞動保險條例和有關法律的規定，實行勞動保險制度，支付職工勞動保險費用，并努力擴大保險險種。
第二十條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業病，在治療、療養、殘廢、死亡時所發生的符合規定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。
第二十一條職工一般每年應進行體檢一次，女工及有毒有害工種應按規定定期進行專項體檢。
第二十二條公司實行養老保險制度。
公司根據有關規定，按時提取和發放職工退休費用。
第二十三條工會協助公司做好各項勞動保險工作。
第七章勞動保護
第二十四條公司執行政府有關勞動保護的法規、條例。
公司負責加強和改善勞動技術和工業衛生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。
公司按規定向從事塵毒有害作業的職工提供療養機會與費用。
第二十五條工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監督勞動保護情況。
工會發現公司違章指揮、強令工人冒險作業或生產過程中發現明顯重大事故隱患和職業危害，有權提出解決的建議;當發現危及職工生命安全的情況時，有權向公司建議組織職工撤離危險現場，公司行政方面必須及時作出處理決定。
第二十六條公司依照國家規定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛生設施實行 三同時 (同時設計、同時施工、同時投產)。工會有權對此提出意見進行監督檢查。
第二十七條公司在引進、推廣新技術、新設備、新工藝時必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓后方可投入使用。
第二十八條公司根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。公司應制定勞動防護用品發放細則。
甲方：
乙方：
日期：
上海市西餐廳整體轉租協議 篇9
簽訂日期：______年_________月_________日
簽約地點：______
合同編號：______
供方：________________________
法定代表人或代理人：______
地址：________________________
電話：________________________
開戶行、帳號：____________
需方：________________________
法定代表人或代理人：______
地址：________________________
電話：________________________
開戶行、帳號：__________________
一、本合同是依照《中華人民共和國民法典》訂立的，經雙方簽字蓋章后，即發生法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、合同條款：_________
1.簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣_______________元。其產品名稱的規格、質量、數量、單價、總值、交貨付款等詳如附表(略)。
2.產品及原材料檢驗方法：______;
3.產品價格規定：______;
4.產品的包裝方法及費用負擔：______;
5.產品交貨方法及費用負擔：______;
6.貨款及費用等結算方法：______;
7.補充條款：______.
三、經濟責任：_________
1.供方如未能履行合同，須負下列責任：_________
(1)產品花色、品種、規格、質量不符合同規定：_________需方同意利用的，按質論價，退貨貶值總值價款，不能利用的，應負責保修、保退、保換。由于延誤交貨時間，每天應償付需方_________的罰款。
(2)產品數量不符合規定：_________少交需方仍有需要的照數補交;因延期而不要的，可以退貨，并承擔因此而造成的損失;不能交貨的，應償付需方以不能交貨的貨款總值_________的罰金。
(3)產品包裝不符合同規定：_________應負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用;需方不要求返修或重新包裝，應償付不符合同規定包裝價值_________的罰金。
2.需方未能履行合同時，須負以下責任：_________
(1)中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款或包裝價值總值_________罰金。
(2)中途退貨，由雙方根據實際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值_________的罰金。
(3)未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應償付順延交貨產品總值每日_________的罰金;不能提供時，視同中途退貨處理。
(4)自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，應償付供方以延期提貨部分貨款總額_________罰金。
(5)未按規定日期付款，每延期一天，應償付以延期付款總額_________的罰金。
(6)實行送貨或代運的產品拒絕接貨，應承擔由此而造成的損失和運輸費用及罰金。
3.產品價格：_________如需要調整，必須經雙方協商方能變更。
4.任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經雙方協商，并報請鑒證機關備案。
5.如因生產原料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，需要變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前_________天與對方協商修訂調整，并報鑒證機關備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對方有權拒絕收購，因此而不能執行合同應償付對方_________的罰金。
6.確因自然災害等原因，影響執行合同或延期交貨，需提前_________天通知對方，經有關機構證明，可酌情減免罰金。
四、執行合同中，發生爭議和糾紛，簽約雙方協商不成，均可向法院提出訴訟或向仲裁機關申請仲裁(只能兩者選一)。
五、本合同及附件一式六份，供需雙方各執正本一份，副本四份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份。
供方單位(蓋章)：____________需方單位(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
上海市西餐廳整體轉租協議 篇10
合同編號：
出租方：(以下簡稱甲方)
聯系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
聯系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
甲乙雙方經協商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。
甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。
在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第四條：租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬號：
抬頭：
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。
若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。
但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。
甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借
乙方不得發生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。
重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：
(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;
(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務
1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;
3、違反本合同的有關規定的;
4、違反本合同第八、第十四條規定的;
5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。
若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
甲方：
乙方：
上海市西餐廳整體轉租協議 篇11
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產證編號：_________________
2、權利人：_________________
3、房屋座落：_________________
4、建筑面積：_________________平方米
(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。
簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。
房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。
乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：
___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。
自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。
有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。
)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。
其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。
甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。
檢查養護時，乙方應予以配合。
甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。
乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】
【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。
返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。
轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;
十、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。
若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方可從租賃保證金中抵扣。
保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。
雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。
因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。
因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。
如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
(六)本合同連同附件一式________份。
其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字)：_________________ 乙方(名稱或名字)：_________________
甲方本人法定代表人：_________________ 乙方本人法定代表人：_________________
委托法定代理人簽署：_________________ 委托法定代理人簽署：_________________
甲方蓋章：_________________ 乙方蓋章：_________________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
上海市西餐廳整體轉租協議 篇12
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、平等協商的原則，一致同意簽訂本協議書。
一、協議期限：
自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，實行此協議書。
二、工作內容及紀律：
甲方聘用乙方為員工，乙方工作部門為部門，工種為，乙方培訓期為七天，試用期為壹個月，在此期間，甲乙任何一方有權終止此協議，但必須提前（干部、收銀員十五天，普通員工七天）通知對方。試用期滿簽訂協議。
甲方有權根據需要及乙方能力，合理安排和調整乙方工作，乙方應服從甲方的管理和安排。
合作期間，乙方應遵守甲方的各項規章制度及員工守則，遵守甲方規定的工作時間、程序與保密制度等，乙方如違反公司的規章制度，甲方可以根據情節輕重給予必要的處分。
三、勞動報酬：
本公司遵循按勞取酬的原則，甲方按現行等級工資制度并根據乙方所擔負的職務和其他條件確定乙方的工資標準，以銀行轉帳或現金支付的方法，按月發放；甲方也可相應調整乙方工資，并嚴格執行國家最低工資保障制度。
乙方入職前含一周或一月培訓工資，按每日8元補助，入職后第一個月屬于試用期發放試用期工資；試用期滿簽訂此協議，并在協議合作期內每月扣發基本工資的10%，協議期滿后，除補發所扣工資外，另在原級工資里加50元工資。一年以上在原級工資加100元工資。
四、離職：
協議前：乙方在培訓期及試用期未滿一個月自動離職，甲方將拒發乙方工資，乙方試用期滿后自動離職，需提前填寫離職申請單，并于（干部、收銀員十五天，普通員工七天）后領取離職單，經甲方同意后方可辦理，在辦理完離職手續后，當月工資于次月發放。
簽定協議后乙方在協議未滿前離職，視情節大小而定：
1、如屬乙方自動離職者，需提前填寫離職申請單，并于（干部、收銀員十五天，普通員工七天）后領取離職單，經甲方同意后方可辦理，在辦理完離職手續后，當月工資于次月發放，但協議期間所扣協議款將不給予發放。
2、如屬乙方嚴重違反甲方公司人事規章制度者，甲方給予此類勸退，當月工資次月發放，但會在協議款里扣除50%，以作懲戒。
3、如屬公司部門每月末尾淘汰制人員或工作表現不求上進者，甲方給予勸退者，當月工資次月發放，同時協議款也將扣除20%，以作懲戒。
4、如屬甲方開除人員違反公司免職條款者，所扣工資及未發所有剩余工資將不予發放。
五、勞動協議終止的條件：
甲方有下列情況的，乙方可以隨時解除此協議：
1、如甲方不按照協議書內規定的向乙方支付勞動報酬，乙方可以隨時解除此協議。
2、甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作勞動的。
乙方有下列情況者，甲方可以隨時解除此協議：
1、乙方在試用期內不符合錄用條件的；
2、乙方嚴重違反本公司規章制度的；
3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的。
六、違反勞動合作協議的責任：
本協議書一經簽定，甲乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得單方面修改協議內容，如有未盡事項或與有關規定相抵觸時，將根據具體事項進行商討做出相對處理。
協議期滿，甲方應工作需要，經乙方同意，可續簽協議，協議期滿七天至十五天內，不履行續定手續并在公司繼續任職者，視為自動降級，為公司臨時員工領取基本工資。
勞動合作協議期滿前，甲方應提前七天終止或者續訂協議，并以書面形式通知乙方，經協商或續訂協議手續。
甲乙雙方任何一方違反本協議，應向對方承擔一定違約金。
本協議一份，由甲方上級主管部門和有關勞動管理部門保留存檔。
甲方（蓋章）：乙方（簽名）：
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
來自：右耳鉆~思戀
上海市西餐廳整體轉租協議 篇13
出租方
證件號：
承租方
證件號：
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將座落在上海市區路弄室________出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為——_______結構為_______.
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
2-3租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。
三、租賃期限
3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。租金_______年內不變。
4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的_______天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。
5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由_____方承擔。
七、甲方義務
7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養其費用由甲方承擔。
7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為____元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
1.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
1.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
1.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份。均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注
出租方
身份證號碼：
電話：
承租方
身份證號碼：
電話：
簽約日期：
上海市西餐廳整體轉租協議 篇14
甲方名稱：
電話：
乙方姓名：
身份證號碼：
現住址：
家庭地址：
根據《中華人民共和國勞動法》、《勞動合同法》等有關法律法規、行政規章和本企業依法制定的規章制度，甲、乙雙方按照“合法、公平、平等自愿、協商一致”的原則，簽訂本合同，確立勞動關系。乙方保證在簽訂本合同時與其它任何單位不存在任何形式的勞動關系。
一、合同類別及期限
第一條甲、乙雙方商定，采取下列第壹種形式。
（一）有固定期限：本合同自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止，為期叁年。
（二）無固定期限：本合同自xx年xx月xx日起至法定終止條件出現時止。
第二條試用期的約定。試用期為叁個月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。
第三條試用期期滿前五個工作日內，甲、乙雙方均有權通知對方是否解除本合同，如果甲、乙雙方通知解除本合同，則按《勞動合同法》相關規定處理。
第四條公司錄用條件：
（一）身體健康狀況良好，無傳染病毒攜帶等不適宜參與工作的情況。
（二）無前科劣跡。
（三）有符合國家和本省市規定的各類合法有效的證件及用于辦理法定用工手續的材料。
（四）品行端正，無不良嗜好（如醺酒、賭博、吸毒等），能與他人友好相處。
（五）符合所招崗位的基本技能條件及乙方在應聘時所填的自身信息資料。
二、工作內容及工作時間
第五條乙方的工作崗位為：___________部門擔任____________崗位（工種）工作。
第六條
（一）乙方應該按照所從事的崗位職責和規范要求，按時、按質、按量完成生產（工作）任務。
（二）甲方根據生產經營需要和乙方的能力表現，可以合理調整乙方的工作崗位或職務。
第七條乙方承認并同意遵守甲方的《員工手冊》和其他規章制度，愿意接受甲方所安排的工作，并有責任履行全職工作。乙方應按照甲方要求，按時完成規定的工作，并達到規定的標準。
第八條甲、乙雙方同意按每周五天半的工作時間。休息日和法定節假日，甲方依法安排乙方休息休假。
三、勞動報酬
第九條甲方按不低于本市最低工資標準支付乙方正常工作時間的工資。
（一）按照甲方的工資制度，確定乙方試用期工資為稅后￥10000元/月，轉正工資為稅后￥8300元/月+績效工資。工資內容包括基本工資、績效工資（績效工資為浮動工資）等。
（二）乙方的個人所得稅及各項保險的個人部分由甲方代扣代繳。
（三）甲方根據企業的經營狀況和乙方的能力表現、獎懲記錄、考核情況、工作年限及工作崗位的調整情況，合理調整乙方的工資。
（四）甲方每月15日發放乙方上一個月的薪資，如遇節假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
（五）甲方因遇不可抗力或資金流轉困難等特殊情形而需要延遲發放乙方當月工資并已履行了協商和公示程序的，乙方應當表示理解和配合，但甲方保證最遲在下一個工資支付日前支付。
（六）因乙方過錯造成乙方停工，甲方可不支付乙方停工期間的工資，并可根據造成的損失，按有關規定相應處理。
（七）乙方依法享受法定休假日、婚假、喪假、產假等假期期間，甲方應當視同其正常勞動并支付正常工作時間的薪資。
四、社會保險和福利待遇
第十條合同期內，甲方按照國家規定和上海市社會保險統籌政策，根據乙方戶籍等條件，為乙方辦理以下保險，社會保險費按規定的比例，由甲、乙雙方負責承擔。
□城鎮保險□三險（外來人口）
第十一條乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家的有關規定執行。
五、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第十二條乙方須嚴格遵守甲方制定的工作規范、操作流程、勞動安全衛生制度，自覺預防事故。
第十三條甲方根據工作需求，對乙方進行必要的業務技能、技術培訓和職業道德、勞動安全衛生等規章制度的培訓，乙方必須參加。第十四條乙方在向甲方報到時應當提交醫療機構出具的有效合格的.體檢證明原件，體檢證明原件交甲方留存。如果乙方無法在甲方規定的時間補交或提供虛假證明或體檢不合格的，甲方可終止合同，合同視為未開始履行，且不生效。如果甲方事后發現乙方故意隱瞞身體情況的（尤其是該情況有影響他人健康或在工作中會影響自身健康狀況的），甲方有權依據《中華人民共和國勞動合同法》第二十六條規定中“以欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的”處理。
六、勞動紀律
第十五條乙方應自覺遵守法律、法規、規章和企業依法制定的各項規章制度，遵守職業道德與社會公德，嚴格遵守安全操作規程，服務管理，按時完成工作任務。
第十六條乙方應保守甲方的商業秘密和知識產權相關的保密事項，愛護甲方的財產。
第十七條乙方請事假、病假、婚喪假等，均應當嚴格履行甲方的請假規章制度。如未按公司制度請假而擅自不到崗者，甲方按曠工處理。連續曠工三天（含三天）、月累計曠工五天（含五天）、年度累計曠工十天（含十天）者，甲方可按《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條的規定中“嚴重違反用人單位的規章制度的”解除勞動關系。
第十八條甲方有權依據公司規章制度和《員工手冊》對乙方進行管理和獎懲。
第十九條在下列之一的情況下，乙方應無條件服從甲方的工作安排：
（一）發生自然災害、事故或者其它原因，使公司資財遭到嚴重威脅，需要緊急處理的；
（二）生產設備有其它設施發生故障，影響生產進行，必須及時搶修的；
（三）必須利用法定假日或休息日的停產期間進行設備檢修、保養的；
（四）非經甲方同意，乙方不參加甲方根據上述情況而安排的工作，甲方可以依據相關規章制度予以處罰。
七、勞動合同的履行、變更、解除、終止和續訂
第二十條勞動合同的履行和變更
（一）甲、乙雙方應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。
（二）因種種情況發生，致使本合同無法履行或無法全面履行的，甲、乙雙方協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。
（三）訂立本合同所依據的法律、法規或行政規章發生變化時，本合同應按照修改后的規定作相應變更。變更勞動合同，應當采用書面形式。
第二十一條勞動合同的解除、終止和續訂
（一）雙方協商一致，可以解除勞動合同。
（二）乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三天通知甲方，可以解除勞動合同。
（三）乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2、嚴重違反甲方規章制度的；
3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或經甲方提出，拒不改正的；
5、因乙方過錯致使勞動合同無效的；
6、被依法追究刑事責任的。
（四）其它情形的解除和終止及相關處理，按照法律法規及相關規定執行。
八、勞動爭議的調解和仲裁
第二十二條甲、乙雙方因本合同而發生爭議，可先協商解決；不愿協商解決或協商不成的，可以向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁調解，對仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
第二十三條雙方需要約定的其他條款，內容可以包括但不僅限于：培訓、商業秘密保護、競業限制等。
第二十四條本合同依法解除或終止時，乙方須按甲方的規定認真進行工作交接。包括但不僅限于：
（一）由乙方保管的物品等因遺失、損壞而須由乙方承擔的賠償。
（二）乙方在未辦妥終止或解除勞動合同的交接手續時，就擅自離開甲方并因此給甲方造成損失的賠償款。
（三）甲方有權直接從乙方的薪資中扣除有關賠償款或欠款。若款項不足以抵扣或乙方若有失職行為，甲方可依據法律規定保留進一步追索的權利。
第二十五條乙方確認
（一）本合同期內，甲方向包括乙方在內的全體員工發出的通知均以書面形式張貼于公司公告欄或公司通過培訓傳達，甲方從通知之日起，即視為已將通知送達包括乙方在內的全體員工。
（二）本合同期內，甲方向乙方單獨發出的文件以乙方書面簽收為準，若乙方拒絕簽收，則甲方有權將該文件張貼于公司公告欄，即視為已將該文件傳達乙方。
（三）本合同終止或解除后，甲方向乙方發任何通知、文件，只要寄至本合同乙方地址，即視為送達乙方。如果乙方地址變動，應及時通知甲方，因未能及時通知甲方，導致甲方仍將有關通知、文件寄至原地址時，仍視為已將有關通知、文件送達。
十、本合同未盡事宜或合同條款與勞動法規有抵觸的，按現行勞動法規執行。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字或簽章生效。
甲方蓋章：乙方簽名蓋章：
簽名
法人代表或委托代理人：蓋章
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
上海市西餐廳整體轉租協議 篇15
甲方:___________
乙方:___________
丙方:___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________，該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.
二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。
三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它.
二、付款方式：
甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第__________種方式付款：
1、現金支付
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款
2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元，一次性支付給甲方。
3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方.
2、銀行貸款
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付
2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫________________元整，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款采用以下三種方式：
1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□
3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。
3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。
三、關于稅費
1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。
第三條居間服務報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。
第四條權屬過戶委托事項及相關費用
一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。
第五條房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第六條甲、乙、丙三方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
二、乙方義務
1、乙方承諾提供的`相關資料真實有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
三、丙方義務
1、見證并監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。
第七條違約責任
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。
第八條合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。
第九條解決爭議的方式
本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同附件一：相關稅費明細
附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。
補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五
甲方簽字：____________
身份證號：____________
委托代理人：________
聯系方式：____________
乙方簽字：____________
身份證號：____________
委托代理人：_______
聯系方式：____________
丙方：____________
公司蓋章：____________
經紀人簽字：________
聯系方式：____________
公司地址：____________
客服電話：____________
上海市西餐廳整體轉租協議 篇16
甲方名稱： 主要負責人(法人代表)：
地 址：聯系方式：
乙方姓名： 性 別：
民 族：籍 貫：
身份證號碼： 家庭電話：
家庭地址：
常住地址：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動民法典》，《上海市勞動合同條例》及有關的法律、法規和政策，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，經友好協商簽訂本勞動合同，以茲雙方共同遵守。
第一條 勞動合同期限
1、本合同期限從 年 月 日至 年 月 日止.
2、本合同試用期 月，從 年 月 日至 年 月 日止
第二條 工作內容和工作地點
1、甲方根據公司業務發展需要安排乙方在 部門擔任 一職。所聘職務的工作職責和內容以甲方的崗位說明書為主。
2、甲方根據公司的經營需要和乙方的崗位勝任能力(專業、技能、綜合素養、身體健康等)的表現，可以調整乙方的工作崗位(包括但不僅限于甲方的內部調動或跨地域調動)。
第三條 工作時間和休息休假
1、乙方所在崗位執行標準工時，具體實施時間可視工作需要進行彈性操作。
2、由于服務行業的特殊性，乙方因服務客戶自愿延長工作時間，完成本職工作，甲方可給予調休或補休，因此甲方不再給予與加班相關的補貼。
第四條 勞動報酬
1、乙方在每月正常出勤且提供了正常的勞動之際，公司給予合理的勞動報酬。乙方的工資為人民幣 元/月。
2、甲方如實行新的薪酬制度，乙方的待遇按新制度執行。
3、甲方以月為單位支付工資，薪資發放的日期為每月的15日。
4、甲方支付給乙方的是稅前工資，乙方個人所得稅由甲方代扣代繳。
第五條 社會保險
1、甲方按國家相關規定交納社會保險，乙方須提供相關的資料給甲方備案。
第六條 勞動保護、勞動條件和職業防害防護
1、甲方根據國家有關生產安全、勞動保護、衛生健康等相關規定，為乙方提供必要的工作條件，促進乙方完成規定的工作任務，保障乙方的安全和健康。
第七條 勞動紀律
1、乙方應嚴格遵守甲方制定的勞動紀律和各項管理制度，自覺的服從甲方管理，積極完成所從事的工作。
2、甲方可以對遵守勞動紀律的員工酌情予以獎勵，對于違反勞動紀律和規章制度的員工，按公司的內部管理制度予以處罰。
3、因乙方違反相關法律和勞動紀律產生的一切后果由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方需承擔相關的賠償責任。
第八條 雙方的權利和義務
甲方權利和義務
1、制定規章制度并實施內部管理。
2、根據公司發展及業務需要，安排乙方的工作，進行績效考核，核實乙方完成工作的情況。
3、對員工進行思想教育工作，執行勞動紀律，維護企業形象，增強企業凝集力。
乙方的權利和義務
1、享有法律、法規及本合同規定的各項合法權益。
2、遵守甲方的各項管理制度、操作規范和勞動紀律，服從甲方對乙方的管理。
3、服從甲方的工作安排，為保證甲方工作的正常運轉，乙方不得兼任甲方以外任何單位的工作，不得保留任何其他單位的勞動合同關系。乙方如有隱瞞，將承擔被辭退的后果。
4、維護甲方的合法權益，努力工作，勤勉盡職。保守甲方商業秘密和保密協議規定的項目，該項義務不因乙方離職而解除。
5、保守個人工資待遇的秘密，乙方不得泄露和傳播本人及他人的工資，不允許探聽他人工資、不允許將自己工資告知他人。
6、乙方必須對本人的職稱、執業資格、注冊證件、學歷證明、身份證明和簡歷的真實性負責，如有虛假須承擔全部責任直至被開除，并向甲方賠償經濟損失。
第九條 勞動合同的變更、解除和終止的條件
1、甲乙雙方協商一致可以解除本合同。
2、乙方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知甲方，乙方在試用期內解除本合同，須提前三個工作日書面形式告知甲方。
3、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：
(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的。
(2)未及時足額支付勞動報酬的。
(3)未依法為勞動者繳納社會保險費的。
(4)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方的權益的。
(5)因《中華人民共和國勞動民法典》第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的。
(6)法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的。
(2)嚴重違反甲方的規章制度的。
(3)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的。
(4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正。
(5)被依法追究刑事責任的。
5、有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
(1)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用甲方另行安排的工作的。
(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。
(3)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經雙方協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。
上海市西餐廳整體轉租協議 篇17
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款___萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例甲方出資__元人民幣。乙方出資__元人民幣。甲方、乙方各出資50%
三、產權比例甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。
四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。
八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
九、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付;
十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
1、購房首付款__元人民幣由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為__年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。
十五、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。
十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，
律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
國藉：
住址：
乙方：
身份證號：
日期：
上海市西餐廳整體轉租協議 篇18
合同編號：______________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
簽約地點：上海市
甲方根據上海 市場有限公司《成交確認單》，確認________年_______月______日乙方在上海農產品中心批發市場有限公司糧食競價過程中，乙方以_________元/噸中標，現雙方就有關糧食銷售事宜達成如下協議：
一、中標品種、質量、數量、價格、金額
二、中標糧食質量
糧食質量檢驗按照國家標準GB1351-1999進行，以公示的《質量檢驗報告》為參考標準。所提供小樣不完全代表大樣。
三、付款期限與方式
1.本中標糧食實行款到發貨(根據實到貨款支付相等價的貨物)。當合同簽定之日起在25天內乙方將全部貨款一次或分批匯至甲方賬戶。乙方以貸記憑證、支票、匯票、本票形式付款。
2.乙方在25天內不付貨款或留有部分沒有付全貨款的則按上海農產品中心批發市場地方儲備糧電子競價交易管理規則(試行)第二十條、四十一條執行。
3.乙方支付的貨款不得退回，貨物由乙方自行處理。
四、交貨地點
1.本次中標糧食存放地為上海糧油倉儲有限公司下屬__________倉庫內__________倉房__________樁。
2.本次中標糧食存放地為上海糧油倉儲有限公司下屬__________倉庫所轄__________代儲庫點__________倉房。
上述糧食提貨地址________________________________________________。
五、交貨方式及費用劃分
交貨方式為乙方自行提貨制。
費用劃分：交貨地點車(船)板前的費用由交貨倉庫承擔，車(船)板后的費用由乙方承擔(崇明、佘山庫交貨到倉庫車板，車板后發生的一切費用由乙方承擔)。
六、交(提)貨期限
本合同簽訂之日起，乙方須在50天內將貨物提清。提貨時乙方要均勻安排提貨數量。
1.凡逾期未提貨的，如發生倉儲的貨物毀損、滅失的風險由乙方承擔。
2.凡逾期提貨的由倉庫分段向乙方收取倉儲保管費。逾期1天至10天的由倉庫向乙方收取倉儲保管費為：0.30元/(噸、天)、逾期11天至20天為0.60元/(噸、天)、逾期21天后為0.90元/(噸、天)。如果甲方在規定的期限內不能及時發貨，承擔同樣的費用。
七、數量交接
1.數量以交貨地點過磅為準(乙方派人監磅)，乙方須在過磅單上簽字確認。
2.甲方的交貨數量可與合同約定數量存在3%左右的差額，結算以實際提貨數為準。
八、質量交接
乙方提貨裝車(船)時可現場抽扦，如當面不提出質量異議的視作對質量驗收合格的認可。若有異議，甲乙雙方進行會驗。
九、包裝
本次糧食價格__________含包裝價，如出倉時需加袋，由乙方自行提供包裝物。
十、結算
甲方根據發糧點的計量憑證(過磅單)與乙方辦理差額結算，按規定開具增值稅發票。
十一、違約責任
上述條款，雙方共同遵守。如有違反，按《民法典》的有關規定承擔違約責任及賠償損失。
十二、爭議解決方式
合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，由上海市仲裁委員會仲裁。
十三、其他約定
1.合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。
2.本合同一式四份，雙方各執二份。合同簽章后生效。
甲方：____________________(蓋章)
代表(簽字)：____________________
乙方：____________________(蓋章)
代表(簽字)：____________________
合同簽訂日：______年_____月_____日
上海市西餐廳整體轉租協議 篇19
合同編號：_________
甲方(轉讓方)：_________
乙方(受讓方)：_________
根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：_________區(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_______室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)_________。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
一、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
二、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
三、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地________區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的____月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的_________日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。
三、_________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、_________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
一、向_________仲裁委員會申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執_____份，該住房所在地______區/縣房地產交易中心和_________，各執壹份。
補充條款：_________
甲方(蓋章)：_________________________
本人/法定代表人(簽字)：_____________
居住/注冊地址：_______________________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人(簽字)：___________________
聯系電話：_____________________________
_____________年__________月__________日
簽訂地點：_____________________________
乙方(蓋章)：_________________________
本人/法定代表人(簽字)：_____________
居住/注冊地址：_______________________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人(簽字)：___________________
聯系電話：_____________________________
_____________年__________月__________日
簽訂地點：_____________________________
置換(或中介)公司(蓋章)：___________
聯系地址及電話：_______________________
房地產經紀人(簽字)：_________________
房地產經紀人證件編號：_________________
聯系地址及電話：_______________________
附件
附件一 公房租用憑證復印件(略)
附件二 付款時間及金額(略)
附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容(略)
附件四 水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付(略)
附件五 公有住房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_________，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選_________為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成年人：________(簽字)
_________年_______月______日
備注： 若有反對意見，請在此簽字(蓋章)：_________
上海市西餐廳整體轉租協議 篇20
男方：某某，男，漢族，______年____月____日生，住址，聯系電話，身份證號碼：
女方：某某，女，漢族，______年____月____日生，住址，聯系電話，身份證號碼：
男方與女方于年月認識，于______年____月____日在登記結婚，婚后于______年____月____日生育一兒子/女兒，名。
因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子/女兒由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應于______年____月____日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。
(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
⑴存款：雙方名下現有銀行存款共元，雙方各分一半，為元。
分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于______年____月____日前一次性支付元給女方/男方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位于___的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。
女方應于______年____月____日前一次性補償房屋差價元給男方。
⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/方于______年____月____日向___所借債務由方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。
除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金元給女方。
鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費元。
上述男方應支付的款項，均應于______年____月____日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方(/按支付違約金)。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向___人民法院起訴。
男方：女方：
簽名：簽名：
______年____月____日______年____月____日
知識延伸：
離婚協議書書寫須知：
一、離婚協議書的內容規范
⒈明確表示雙方自愿離婚
⒉協議內容為雙方自愿達成
⒊有對子女撫養、財產和債務的一致處理意見。
二、離婚協議書的形式要求
⒈使用a4紙張、藍黑墨水筆或者黑色簽字筆書寫或打印
⒉提交一式三份離婚協議書并在婚姻登記員面前簽名
⒊協議內容應當清晰可辨，不得涂改。
三、離婚協議書的合法有效
⒈協議約定內容不得違法國家法律法規
⒉協議約定內容不得侵犯第三人合法權益
⒊協議約定內容不得剝奪或者限制一方合法權利。
四、離婚協議書的存檔方式
離婚協議書婚姻登記機關存檔一份，雙方當事人各持一份，婚姻登記機關不蓋章。
五、離婚協議書的變更
離婚后雙方在履行協議時發生糾紛的，可以自行協商解決，也可以向人民法院起訴，通過民事訴訟方式解決，不能在婚姻登記機關更改。
同樣當事人辦理離婚登記時存放在婚姻登記機關的離婚協議書在事后是不能撤換的。