商品房房屋定金合同（精選3篇）

商品房房屋定金合同 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位于______________________________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_______________)，該房屋建筑面積為：_______________平方米，產權人：_______________。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_______________元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下：_______________

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_______________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：_______________(簽章)身份證號碼：_______________

　　乙方：_______________(簽章)身份證號碼：_______________

　　丙方：_______________，___________年___________月_________日

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

商品房房屋定金合同 篇2

　　甲方：(賣方)： ________________________________________________________

　　住所：____________________________________________ 郵編 ：_____________

　　法定代表人：_________________________________ 聯系電話：_______________

　　委托代理機構：

　　住所：____________________________________________ 郵編 ：_____________

　　法定代表人：_________________________________ 聯系電話：_______________

　　乙方 ( 預訂方 )：_____________________________________________________

　　住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

　　證件名稱：__________ 證號：______________ 聯系電話 ：______________

　　法定代表人：_________________________________

　　委托代理人：

　　住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

　　證件名稱：__________ 證號：______________ 聯系電話 ：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條　乙方預訂座落_______________________________________________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋的所有權證(證書號：________________)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

　　第二條　甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______ 元整。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額( 幣) 元整。

　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(______ 幣) ______元整。

　　第三條　乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條　甲、乙雙方商定，預訂期為______天(不超過十五天)，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監制)。

　　第五條　甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條　在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

　　2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

　　第八條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

　　第九條　甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

　　第十條　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、 提交_______仲裁委員會仲裁。

　　2、 依法向人民法院起訴。

　　第十一條　本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，　　

　　甲方：____

　　乙方：____

　　____年____月____日

商品房房屋定金合同 篇3

　　NO:( )

　　給付方(甲方)： 身份證號碼：

　　收受方(乙方)： 身份證號碼：

　　居間方(丙方)： 營業執照號碼： 

　　因甲方對(【 】丙方推薦的 省(市) 區 【 】委托丙方前往調查的 省(市) 區 )的房屋同意【 】購買【 】承租，經丙方居間談定的成交價格為人民幣(￥) 元(大寫 )，現甲方同意【 】直接當面給付乙方人民幣(￥) 元(大寫 )【 】給付乙方并暫由丙方托管人民幣(￥) 元(大寫 )【 】從甲方預先支付給丙方的保證金中轉出并暫由丙方托管人民幣(￥) 元(大寫 )作為支付給乙方的定金。并本著平等自原、友好協商及相互信任等原則，簡要約定如下:

　　1、在支付以上定金后，甲方同意于 年 月 日 以前，在丙方居間監督下同乙方簽定該物業的居間成交書面合同。

　　2、在同乙方簽定了以上物業的居間成交書面合同后，甲方同意將此定金直接轉作與乙方的合同成交價款，不足部分由甲方補足。

　　3、按《民法典》及《中華人民共和國民法典》的相關規定，給付定金方不履行約定，無權要求返還定金;收受定金方不履行約定，應雙倍返還定金。

　　4、此定金收據經簽字確認后，若最終簽定的居間成交書面合同即約定了定金，又約定了違約金的，有關違約責任方或過錯方可自行選擇適用定金條款或違約金條款。若選擇定金或違約金條款不足以彌補給守約方造成的直接經濟損失的，違約責任方或過錯方應承擔相應的賠償責任。

　　本定金收據由三方簽字(簽章)確認后生效。請甲方和乙方認真閱讀后簽字(簽章)，一旦簽字(簽章)確認后即產生法律效力。

　　甲方: 乙方: 丙方：

　　委托代理人： 委托代理人(簽字)： 授權經辦人員(簽字)：

　　聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日