商鋪2024正規(guī)的租賃合同（精選20篇）
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇1
甲方(以下稱甲方)：
乙方(以下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：玉帶鎮(zhèn)潤玉路 號，建筑面積__ 平方米。
第二條 租賃期限
租期_貳_年，自__年6月2日起至__年6月 日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以提前單方解除合同，收回房屋，解除合同通知到達乙方即生效：
1. 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累計達30天的;
4.未經(jīng)有關(guān)主管部門書面批準的私自拆改房屋結(jié)構(gòu)的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金、保證金及租金交納期限：
1.房屋租賃單價： 元㎡月
2.第一年項下租金為為人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角元整(￥ 元)。
3.乙方每年繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應(yīng)于 年 月 日前繳納;第二年房租應(yīng)于 年 月 日前繳納。
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。逾期支付房租的，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金%加收滯納金，計算至實際繳納房租之日。
5.乙方應(yīng)向甲方繳納一個月房租作為保證金。
第四條 租賃期間房屋裝修和修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕甲方概不負責(zé)。乙方因裝修涉及消防、結(jié)構(gòu)變動、室內(nèi)墻體、外墻立面、公共設(shè)施、設(shè)備等事項的，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門書面批準。乙方改變房屋結(jié)構(gòu)給甲方造成損失的由乙方負責(zé)賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協(xié)調(diào)。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費及裝修垃圾清運費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費.0元平方米月，裝修垃圾清運費3.50元㎡(如大面積改動的，經(jīng)現(xiàn)場核實所繳費用不夠運費的，將退費自行清運)按年繳納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3. 維修費：租賃期間，維修費由乙方自行負責(zé)。
4. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有各項費用均由乙方繳納，(其中包括其自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
5. 以上費用不能及時繳納的甲方將有權(quán)作清退處理。
第六條 甲方與乙方的變更：
.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿為止。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金，違約金為二個月租金。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 ，違約金為二個月租金。
3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，違約金為二個月租金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
4.乙方應(yīng)于合同期滿后，按合同要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋，按日租金三倍支付違約金直到實際返還為止。乙方返還房屋不符合本合同要求的，視為未按期返還房屋。乙方應(yīng)自行改正，直到符合合同要求為止。
5.因乙方違約，造成提前解除本合同的，對于乙方的裝修損失，由乙方自行承擔(dān)。
6.乙方需按照長蘆街道辦事處要求，承擔(dān)本項目的文明城市創(chuàng)建、上級部門檢查等任務(wù)。
7.乙方對本項目的管理要達到城建、城管、消防、公安、工商、衛(wèi)生等部門的要求。
第八條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字或蓋章后生效。
本合同共__叁__頁， 式3份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí) 份，均有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
賬號： ____年 月 日
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇2
甲方：______________，身份證號：__________________
乙方：______________，身份證號：__________________
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
3、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期限為________年。
4、租金：
門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。
5、租賃責(zé)任：
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責(zé)。
合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。
6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_______元)
7、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇3
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的責(zé)權(quán)利。現(xiàn)就商鋪租賃的有關(guān)事宜協(xié)商如下：
第一條商鋪租賃基本情況
一、該商鋪坐落于—_____________________________________________。
二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。
第二條商鋪租賃期限與用途
一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。
二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，如果乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格(以當時的商鋪租金市場價為標準)，重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權(quán)并無條件的收回該商鋪。
三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營__________________。不能經(jīng)營其他項目，不得從事違法的經(jīng)營活動。
四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉(zhuǎn)讓;乙方不能將該商鋪作為抵押借貸，否則甲方有權(quán)終止合同并收回該商鋪。
第三條商鋪租金保證金及交付方式
一、該商鋪租金：
1、每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租，計_________，房租每年增長_________%，從第二年起交納。
二、商鋪租賃保證金：
1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。
2、租賃期滿后，商鋪租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。(不計利息)
三、租金支付方式：
按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方開具收款的收據(jù)。(若開具稅票，稅費由乙方負擔(dān))
第四條其他費用
租賃期間任何與該商鋪有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為：
1、乙方負責(zé)支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費、污水處理費、工商管理費、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。
2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責(zé)。
第五條甲乙雙方的責(zé)任
在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責(zé)。
2、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設(shè)施時，應(yīng)征得甲方同意。
3、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失全由乙方負責(zé)，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔(dān)。
第六條商鋪的交付于返還
一、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。
二、返還：租賃合同期滿，乙方應(yīng)返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。
三、乙方添置的物品可由其自行收回(可移動部分)，而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。
第七條違約責(zé)任
任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方全部賠償。
第八條合同爭議的解決方法
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。
本合同生效后，甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇4
訂立合同當事人雙方：
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《___合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條商鋪描述
1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。
第二條租賃期限
1、本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金和費用
1、該商鋪年租金總額為人民幣。
2、乙方驗收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金。
3.甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。
第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任
1、租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。
2、除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。
3、甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應(yīng)減收租金或延長租期。
第五條甲方責(zé)任
1、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動。
2、無正當理由，甲方不得人為停水停電。
3、甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。
4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。
5、甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。
第六條乙方責(zé)任
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。
2、乙方要嚴守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。
第七條合同的變更與解除
1、商鋪租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。
3、商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的`原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m）及水電費，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于_________年1月30日結(jié)算。
七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責(zé)。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（簽名）：_________
日期：_________
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇5
出租人(甲方)____________
承租人(乙方)____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、租賃時間
1.租賃時間甲方現(xiàn)自愿將______________________號商鋪經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期_____個月。
3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利
1.租貸期間，乙方應(yīng)負責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的.經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責(zé)賠償。
3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
4.租貸期間，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
出租人（蓋章）：
承租人（蓋章）：
地址：
地址：
法人代表（簽字）：
法人代表（簽字）：
承辦人：
承辦人：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇6
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于__________
第二條該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條該房屋月租金為（人民幣）__________（大寫__________千）元整。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條乙方按（年）支付租金__________（大寫__________千）元整給甲方。
第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承擔(dān)起該房屋的維護使用。
第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的'損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第八條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、衛(wèi)生費等。
第九條租賃期限續(xù)約
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。
第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄�月租金作為違約金。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
日期：_________
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇7
出租方(甲方)：_______________
承包方(乙方)：_______________
根據(jù)現(xiàn)行的國家法律和________省法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方通過“公開競投，價高者得”的競投方式中標承包位于我鎮(zhèn)________________的小商鋪經(jīng)營權(quán)。本著公平、公正和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，希共同遵守執(zhí)行。
一、租賃物業(yè)地點、面積及用途
1、地點：________________b區(qū)小商鋪。
2、面積：__________平方米。
3、用途：經(jīng)營商鋪。
二、承包期限、免租期限
承包期限：_____年，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
免租期限：_____個月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
三、租金、履約保證金及付款方式
1、承包金：每月承包金為人民幣__________元正(￥__________元/月)。
2、保證金：履約保證金為人民幣__________元正(￥__________元)。
3、付款方式：
(1)承包金按月度繳交，每月__________元，于每月10日前付清當月承包金。
(2)履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無違約則無息全額退回。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1、負責(zé)提供場地以及將水電提供到租賃處。
2、負責(zé)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進行監(jiān)督和審查，并提出意見。
3、甲方承諾在合同期間，除國家規(guī)定的收費項目外，不收取乙方其他任何管理費用。
4、甲方委托________________管理辦公室(以下簡稱“管理辦公室”)對乙方進行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如果乙方投資建設(shè)經(jīng)營的項目和服務(wù)設(shè)施不符合園區(qū)的設(shè)計和管理要求的，甲方或管理辦公室有權(quán)要求乙方進行整改。
5、合同期滿乙方如無違約，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無息退還乙方的保證金。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須積極響應(yīng)并接受甲方和上級領(lǐng)導(dǎo)的檢查、監(jiān)督、考核和指導(dǎo)，服從管理，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
2、乙方要按照承包管理維護的內(nèi)容、要求和標準做好各項維護管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。負責(zé)小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔，乙方并承擔(dān)小商鋪和公廁的水電等費用。清掃保潔質(zhì)量必須達到市城管局頒發(fā)的《________市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準》的一類公廁標準和相關(guān)文件規(guī)定，且公廁不能收費，具體要求：
(1)嚴格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進行環(huán)衛(wèi)作業(yè)。
(2)全天連續(xù)性保潔，保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準要求。
(3)對在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫的現(xiàn)象要及時做好清理。
(4)要按規(guī)定進行清掃、保潔和沖洗。
(5)廁所要有專人管理，地面、墻面、洗手盆、廁盆等無污跡，內(nèi)外設(shè)施(燈、門、窗、水龍頭、掛物鉤、插銷、鏡子等)完好，保持整潔，無異臭味。
(6)垃圾要日產(chǎn)日清，運往垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾壓縮站。
3、乙方購買環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作。
4、乙方及其員工必須遵守法律法規(guī)及甲方的有關(guān)管理規(guī)定。乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負，甲方不負任何責(zé)任。
5、乙方必須做好員工崗前培訓(xùn)和管理教育工作，遵守安全規(guī)定。在乙方承包區(qū)域作業(yè)、經(jīng)營時，必須認真負責(zé)，并注意安全操作，及時檢查安全隱患并進行整改。如發(fā)生任何人身意外、安全、損害、被盜等事故時，乙方負責(zé)事故處理和一切費用。
6、租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日如勞動節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動等，乙方必須無條件積極配合，抽調(diào)人員加強管理，做好相關(guān)配合工作。此外，還必須無條件服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動，按時、按標準、按要求完成所分配的工作。
7、乙方必須按照合同要求進行經(jīng)營管理，遵守甲方有關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營，明碼實價，不亂收費，文明服務(wù)，樹立良好形象。
8、準時繳納承包款、水、電費等在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用，并按照國家規(guī)定辦理好各種相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費用，要合法經(jīng)營，自負盈虧。
9、乙方要建立進貨臺帳，不得銷售自制食品，保證食品安全。
10、租賃期內(nèi)，乙方有責(zé)任保護好鋪位和公廁設(shè)備設(shè)施完整，不得損壞鋪位的墻壁、擅自拆建，必須做好一切維修工作，做好防火、防盜等安全工作，如造成火災(zāi)損失或其它重大問題，一切后果由乙方負責(zé)及賠償。
11、乙方在經(jīng)營期間，須自覺配合公園管理的相關(guān)規(guī)定，服從管理，文明經(jīng)營，保證公園設(shè)施的完好。
12、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租，不得改變商鋪的用途，更不得用于出賣或抵押。如確有需要進行轉(zhuǎn)租或分租的，必須征得甲方書面同意。
13、合同期滿，若甲方再將本合同項下之租賃物業(yè)進行出租時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
14、租賃期內(nèi)，乙方所有經(jīng)營項目必須要證照手續(xù)齊全，在經(jīng)營過程中需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)時，甲方協(xié)助乙方辦理，但所需費用均由乙方負責(zé);凡涉及消防設(shè)施的安裝，均由乙方按照有關(guān)部門的規(guī)定自行安裝，所需費用亦由乙方負責(zé)。
五、違約責(zé)任和處罰
1、合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。
2、甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去的，乙方有權(quán)單方終止合同，并要求甲方賠償損失。
3、由于乙方的原因，導(dǎo)致雙方簽訂的合同終止，乙方因此而遭受的損失，將由乙方獨立承擔(dān)，甲方對此不負任何責(zé)任，也不作任何賠償。
4、乙方擅自將本合同項下的租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給他人的，甲方有權(quán)單方面終止合同。
5、租賃期間，逢節(jié)假日如勞動節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動等，乙方?jīng)]有積極配合，抽調(diào)人員加強管理，做好相關(guān)配合工作;或沒有服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動，沒有按時、按標準、按要求完成所分配的工作，造成惡劣影響，后果嚴重的，甲方有權(quán)單方終止合同，同時履約保證金不予退回。
6、乙方?jīng)]有準時繳納場地租賃費、水電費等，應(yīng)及時如數(shù)補交和按1%的日息交納滯納金。超過兩個月未繳交的，甲方除追繳相關(guān)費用及滯納金外有權(quán)單方面終止合同，同時履約保證金不予退回。
7、合同期內(nèi)，如乙方不經(jīng)協(xié)商，中途退出使用，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，否則，甲方有權(quán)留置和處理乙方購置的財產(chǎn)來補償甲方的損失，并且沒收保證金。
六、其它
1、租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力原因?qū)е码p方無法正常履行合同的，雙方通過協(xié)商解決。
2、合同期滿，商鋪的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)由甲方收回，乙方必須按時搬遷，并應(yīng)將租賃物業(yè)及裝修設(shè)施按其性質(zhì)合理及正確使用后的狀態(tài)返還給甲方，如有缺少或損失的，乙方要負責(zé)維修或賠償。同時，所有嵌裝物、增建物、翻建物及裝修均不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。乙方于租賃期內(nèi)購置的電器、設(shè)備等由乙方自行取回。
3、合同期滿，乙方依時履行完本合同項下規(guī)定的各項義務(wù)后，甲方將合同保證金如數(shù)(免息)返還給乙方。
七、附則
1、本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同約定的經(jīng)營管理期滿，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，本合同自行終止。
3、本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
4、本合同正本壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，________市________法律服務(wù)所存壹份;合同副本壹式叁份，________公用事業(yè)服務(wù)中心、________管理辦公室、________市財政局________分局各存壹份，均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：________市________有限公司
簽字代表：_______________
乙方：_______________
簽字:_______________
身份證號:_______________
聯(lián)系電話:_______________
簽約時間：20_____年_____月_____日
簽約地點：________市_______
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇8
出租方（以下簡稱甲方）：________身份證：________________
承租方（以下簡稱乙方）：________身份證：________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年____月______日至_________年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。
（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：年付（每年￥：________元），房屋押金（____個月，￥________元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
（二）支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月____日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的'損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本出租房為▁▁▁所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責(zé)賠償。
房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線（電視信號）正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。
水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）__________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇9
店主方：_____(簡稱甲方)
身份證號：_____
租店方：_____(簡稱乙方)
身份證號：_____
甲方的店面坐落_____于_____年_____月_____日出租給乙方做生意。甲、乙雙方達成以下協(xié)議。
1、租店年限(二年)，二年之后乙方必須將店面交還給甲方。
2、租金分別不等，第一年年租金為叁萬叁仟陸百元整。第二年叁萬柒仟貳佰元整。
3、乙方開張之前預(yù)交陸仟元整給甲方作為店押金。二年之后，甲方將陸仟元店押金退還給乙方，乙方未到合同期押金不予退還。交店租方式為：店租金三月一交。
4、在二年之內(nèi)如乙方需店面轉(zhuǎn)讓，必須通知甲方到場才可以轉(zhuǎn)讓給別人做生意。乙方裝修店面費用甲方不予任何補償，不能故意將店面裝修的`東西破壞或者搬走。(其中包括招牌、移門等)。
5、乙方做生意期間和合同期間，承擔(dān)店里一切費用，(如電費、水費、國家稅收等)，甲方不承擔(dān)任何店面費用和開支。
以上合同經(jīng)雙方同意，必須共同遵守，不得違反。甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：__________
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
風(fēng)險告知：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
一、 租賃場地及用途
甲方自愿將其擁有的`位于____________________的足浴店租賃給乙方。
二、 租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期_______年，時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫_____元。
風(fēng)險告知：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
三、合同要求:
1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實際產(chǎn)生電費收取。
2、乙方應(yīng)愛護所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價賠償。
3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護甲方信譽。
4、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴格進貨渠道，堅持誠信經(jīng)營，在經(jīng)營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
5、在經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。
6、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件，給甲方帶來經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償。
7、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇11
出租方(甲方)_______身份證號碼___________________
承租方(乙方)_______身份證號碼___________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________市________區(qū)________路，位于第_____層，________號。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____拾_____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為乙提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：______________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
簽訂日期：_________年_____月_____日________年_____月_____日
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇12
出租方： 身份證號碼 ： (以下簡稱甲方)
承租方：身份證號碼 ： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 ， 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，計 12 個月。
二、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整 /年(￥13000.00元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān)，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護責(zé)任：
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。
2.有線電視接收機一個。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
房屋租賃合同范本四
出租方(甲方)： 簽訂地點：
出租房屋地址及名稱：
電 話： 簽訂時間：
承租方(乙方)：
身份證號： 聯(lián)系電話：
承租方戶籍地：
甲、乙雙方根據(jù)市《房屋租賃管理規(guī)定》和其他相關(guān)法律法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下合同條款：
第一條 坐落： 號 街面房 、間數(shù) 間
面積： ㎡ 、房屋結(jié)構(gòu)： 框剪
第二條 租賃期限為 年，從 年 月 日 年 月 日。
第三條 月租金 年租金 元 ，租金總額(大寫) 元(大寫： )。
第四條租金的支付期限與方式：租金 年一付，提前1個月支付。具體時間為： 年 月 日前支付 。
第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。物業(yè)管理費由乙方直接支付給 物業(yè)公司,
第六條 租賃房屋的用途：除餐飲業(yè)、型材加工等污染嚴重的以外。
第七條 租賃房屋的維修:
承租人負擔(dān)：室內(nèi)設(shè)施及裝修。
第八條 出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修。裝修的范圍是：不破壞原有結(jié)構(gòu)前提下經(jīng)甲方書面認可可以進行內(nèi)部裝修改造 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：乙方增設(shè)可移動的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有, 乙方增設(shè)的不可移動的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。
第九條 出租人不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 簽訂租賃合同時 交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 1個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準。承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人延遲交付出租房屋 1個月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿。承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。
地區(qū)律師推薦：北京律師 浙江律師 深圳律師 江蘇律師
延伸閱讀：
房屋租賃糾紛
房屋轉(zhuǎn)租合同范本
房屋轉(zhuǎn)租不得不注意的事
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
一、乙方向甲方租用位于 ，戶型為 室 廳 衛(wèi)，總面積約 平方米，租住時間 年，自 年 月 日開始到 年 月 日為止。
二、 房屋用途：
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、 租金及押金
該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金 元(大寫)。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。
四、付款方式：
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三個月租金 元整。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方。
五、維修管護責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
七、房屋租賃期間有關(guān)費用
租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
八、 租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
九、 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達2個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十一、 合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字(蓋章)后生效。
甲 方(簽字)：
乙 方(簽字)：
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇14
甲方（簽字）：_____________
乙方（簽字）：_____________
甲方同意出租，乙方同意承租位于 ，室內(nèi)墻壁、地板、衣柜等新裝修后整潔無損，另有熱水器一個、沙發(fā)一套，均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止年租金為 元。
三、付款方式：租金年付，乙方應(yīng)一次性向甲方繳納一年租金幣 ，以后每次續(xù)租租金必須提前一個月交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣貳仟 元整作為押金，待租期期滿，室內(nèi)設(shè)備檢查無損壞，乙方在水、電、天然氣費用全部結(jié)清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金額的0.5 % 加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋。
七、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人居住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)交付：水費、電費 、燃氣費、衛(wèi)生費 、管理服務(wù)費等。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)按原受損物品價格賠償。
十一、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方該退房屋時，若有家具雜物等滯留不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇15
出租人（甲方）：
證件類型及編號：
承租人（乙方）：
證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于______市______區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________，建筑面積____________平方米。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過______人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
（三）居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
（四）租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
（一）房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。
（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______元整（￥：_____________）。支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。
（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：
（1）水費
（2）電費
（3）電話費
（4）電視收視費
（5）供暖費
（6）燃氣費
（7）物業(yè)管理費
（8）房屋租賃稅費
（9）衛(wèi)生費
（10）上網(wǎng)費
（11）車位費
（12）室內(nèi)設(shè)施維修費
（13）___________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、______________市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
風(fēng)險提示：明確轉(zhuǎn)租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的.比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、___________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達___________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、___________________________。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________標準支付違約金。
（五）_____________________。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
日期：
承租人（乙方）簽章：
日期：
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇16
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
中介方(丙方)：___________
現(xiàn)經(jīng)丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
一、房屋座落地點：面積：________，用途：_________，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修：______________________。
二、本次租賃期限為___________月，即自________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。
三、經(jīng)商定租金為每月__________元，租金按每__________月付一次款，簽合同日先付首次租金__________元整。第二次付款提前__________天付清，即付房租日期為________年____月____日(以后依次類推)。
四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金___________元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，有甲方退回給乙方，不計利息。
五、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)補償;
②因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗有甲方負責(zé)維修;
③甲方有按期收取房租的`權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。
六、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價賠償;
②租期內(nèi)水、電(物業(yè)每月___________元)、(有線每月___________元)(網(wǎng)絡(luò)每月___________元)等費用由使用方(乙方)承擔(dān);
③乙方必須遵紀守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。
④如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。
⑤如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護。
七、①違約責(zé)任：_________________________________。
②本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個月房租，違約金從保護金中扣除。
八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務(wù)費，如有變動，中介費不予退回，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
丙方：_______________________
簽字日期：________年____月____日
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇17
出租方(甲方)：簽訂地點： 出租房屋地址及名稱： 電話：簽訂時間： 承租方(乙方)： 身份證號：聯(lián)系電話： 承租方戶籍地： 甲、乙雙方根據(jù)市《房屋租賃管理規(guī)定》和其他相關(guān)法律法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下合同條款：
第一條坐落：號街面房、間數(shù)間 面積：㎡、房屋結(jié)構(gòu)：框剪
第二條租賃期限為年，從________年____月____日________年____月____日。
第三條月租金年租金元，租金總額(大寫)元(大寫：)。
第四條租金的支付期限與方式：租金年一付，提前1個月支付。具體時間為：________年____月____日前支付。
第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。物業(yè)管理費由乙方直接支付給物業(yè)公司,
第六條租賃房屋的用途：除餐飲業(yè)、型材加工等污染嚴重的以外。
第七條租賃房屋的維修: 承租人負擔(dān)：室內(nèi)設(shè)施及裝修。
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修。裝修的范圍是：不破壞原有結(jié)構(gòu)前提下經(jīng)甲方書面認可可以進行內(nèi)部裝修改造租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：乙方增設(shè)可移動的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,乙方增設(shè)的不可移動的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。
第九條出租人不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)元。承租人在簽訂租賃合同時交給出租人。
第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達1個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準。承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租
第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人延遲交付出租房屋1個月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿。承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇18
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃______事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)
甲方合法擁有坐落于____市______區(qū)______大廈______層______房屋，建筑面積為：______平方米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元______平方米出租給乙方。
二、租賃用途
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限
1、本合同租賃期為：______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。免租裝修期為______個月，即自______年______月______日至______年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
1、該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。
2、乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
3、支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。
甲方開戶行：__________________
帳戶名稱：____________________
帳號：________________________
4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用
1、物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。月標準為：每建筑平米人民幣______元，合計每月______元。
2、水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔(dān)。
3、物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。
六、履約保證金
1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付履約保證金______元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標準及房屋裝修或改造
1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。
4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。
5、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
6、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責(zé)和承擔(dān)。
7、乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費用。
8、對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費用。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方委托__________物業(yè)管理有限公司負責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
2、甲方委托__________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
3、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
4、按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。
本合同一式______份。
甲方：
乙方：
日期：
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇19
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方所租用房屋位置及面積。
乙方所租用房屋位于________39號綜合寫字樓內(nèi)第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。
二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
三、租賃期限
租賃期共1年，從20______年7月1日起至20______年6月30日止。
四、費用支付方式及其支付時間
1、房屋租金費用按人民幣每月20元/平方米計算，管理服務(wù)費按每平方米人民幣每月2元/計算，共計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)
2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。
3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設(shè)備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。
4、上述費用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。
五、保證條款
租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題，由甲方負責(zé)維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責(zé)材料費用，甲方免費更換安裝。
六、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當履行下列義務(wù)：
1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。
3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。
七、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費用。
2、乙方應(yīng)當愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。
5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。
7、乙方應(yīng)負責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費理機構(gòu)對公用部分的消防管理。
八、違約責(zé)任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、管理服務(wù)等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的'裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。
4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、管理服務(wù)等費用甲方不予退還。
九、其它事項
1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
2、涉及到管理服務(wù)費理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費理機構(gòu)制定的管理服務(wù)費理相關(guān)規(guī)定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第2種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________年_________月_________日
商鋪2024正規(guī)的租賃合同 篇20
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______________________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_____________________________________房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_____________________。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日