商業店鋪轉租合同（通用3篇）

商業店鋪轉租合同 篇1

　　甲方：____________________ 身份證號碼：____________________

　　乙方：____________________ 身份證號碼：____________________

　　經甲、乙雙方平等、自愿的基礎上，訂立本協議：

　　一、甲方將位于____________________市____________________街____________________商鋪轉讓給乙方，采用乙方一次性付給甲方轉讓費____________________元人民幣，甲方將協議原件交給乙方保管并由乙方繼續履行，原協議上由甲方所承擔的義務的方式進行轉讓。

　　二、甲方原交給房屋所有人________________的履約保證金______________元，由乙方在______年_____月____日交還甲方。

　　三、乙方在使用商鋪期間，不得進行違法經營等違法行為，甲方對乙方所做的一切不承擔任何責任。

　　四、乙方必須按時向房屋所有人________________交納房租及繳納其他有關一切費用。

　　五、商鋪轉讓事宜已告知房屋所有人________________，房屋所有人________________表示同意。

　　六、甲方與房屋所有人________________所簽訂的商鋪租賃協議原件交由乙方保管，乙方必須妥善保管，不得遺失和損壞，如有遺失或損壞由乙方承擔一切責任。

　　七、甲方因不在________________市，故委托________________代表其本人簽訂協議。

　　八、乙方已看過甲方與房屋所有人________________所簽訂的商鋪租賃協議原件，表示愿意履行該協議。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業店鋪轉租合同 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整(￥_________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。

　　甲方：日期：

　　乙方：日期：

　　丙方：日期：

商業店鋪轉租合同 篇3

　　轉讓方（甲方）：____________

　　身份證號：____________

　　頂讓方（乙方）：____________

　　身份證號：____________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

　　二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費（含甲方已交房租）共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　四、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定后生效。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　20xx年xx月xx日