商業廣場項目統籌策劃合同（精選4篇）

商業廣場項目統籌策劃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方為  ____商業廣場之項目統籌策劃及經營一事達成如下協議:

　　一、甲方負責全額投資興建綜合購物中心______商業廣場。

　　二、乙方受甲方委托負責______商業廣場項目總體策劃及獨家經營工作。

　　三、本項目之所有經營收益將設立專門的帳戶受甲、乙雙方共同監管(具體細節另作相關財務規定)。

　　四、甲方責任:

　　(一)本協議簽定后,甲方須按商場基建工程進度向乙方提供有關項目的詳細資料(包括土地使用證、城市規劃許可證、施工許可證等有關證件)。

　　(二)負責協調乙方與廣場物業管理部門及其他相關部門之問的關系,保證提供充分的經營條件。

　　(三)前期所有有關本項目的市場調查費用、合同期內的推廣宣傳費用(包括廣告設計、廣告宣傳、新聞發布會、招商會等有關本項目必須支出的費用)、乙方所組建的.______商業廣場經營機構所需要的相關費用均由甲方負責。

　　(四)有關本項目之所有宣傳、推廣,若以乙方名義所作的任何形式宣傳,須接受及維護乙方本身形象之規范,并得到乙方審核同意后方可實施。

　　(五)合同期內甲方：

　　:如需要將該項目內的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,并與主體經營規劃沒有沖突的情況下進行銷售。

　　(六)甲方按合同如期支付乙方該項目的物業經營服務費、統籌經營策劃費、租金提成、傭金及其應收的費用。

　　(七)乙方派駐管理人員的薪津福利、有關稅項及一切相關費用由甲方負責并按時支付。

　　(八)合同期內甲方不得與第三方簽署有關本合同的所有項目。

　　(九)合同期滿后,未經得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員。

　　五、乙方責任:

　　(一)合同簽定生效后成立______廣場物業管理經營有限公司—-______商業廣場經營中心,全面負責萬象商業廣場項目的策劃、宣傳、推廣、招商及經營工作。

　　(二)合同簽定后乙方根據市場調查向甲方提供如下的分析建議:

　　1、調查及分析

　　1)區域人口分布數據的調查和分析,包括:

　　①消費客層分布

　　②消費品味

　　③消費頻率

　　④消費水平

　　⑤消費者對項目的期望

　　2)區內零售市場情況,競爭對手分析。

　　①主力客戶的情況

　　②功能租戶的情況

　　③潛在租戶的情況

　　④上述租戶的可能承租條件和對項目的要求

　　3)現有和未來的競爭對手調查

　　①現有競爭對手的調查主要包括:地理位置、數量、面積、營業額、定位、商戶組合、經營狀況、管理水平

　　②未來競爭對手的調查主要包括:地理分布、數量、規模、場地條件、商圈范圍、開業日期等。

　　2、商場布局概念策劃

　　1)商場包裝、主題定位;

　　2)各樓層功能分布建議;

　　3)具體的目標商戶建議。

　　3、規劃設計建議

　　4、提供市場租金情況及初步租會收入測算建議

　　5、室內外裝潢設

　　更多精品來自簡歷

　　成象商業廣場策劃與經營合作合同提要：

　　更多精品來自簡歷

　　計建議

　　6、公關宣傳活動建議

　　(三)統籌策劃及長駐經營工作

　　乙方將安排資深董事(公司高層領導)統籌此項工作,并由有項目操作經驗的管理人員長駐本項目(派駐時間及人手根據項目進展情況進行調配)。

　　與甲方有關部門共同統籌策劃招商前期工作。

　　內容包括如下:

　　1、定期與甲方及工程部門開會商討工程的進展,及時提供目標客戶及行業之硬件要求,以配合整體工作做出安排。

　　2、聯絡所有目標客戶及協助對本項目有興趣之客戶實地視察本項目,并商討有關招商之進展情況,根據市場變化調整相關策略。

　　六、經營工作

　　乙方派員出任物業經營總監及租賃部、推廣部經理職位,負責在當地招聘人員并組建各相關部門,開展具體工作如下:

　　1、建立租賃部進行租務工作

　　1)制定租務策略;

　　2)組織招商隊伍;

　　3)擬定招商時間建議;

　　4)擬定商鋪租金價格建議:

　　5)擬定招商工作流程安排及操作細則:

　　6)全面向目標客戶推介上述項目;

　　7)安排有興趣客戶現場考察:

　　8)與客戶進行租務談判;

　　9)安排客戶簽署租賃意向書及正式合同。

　　2、建立公關宣傳推廣部進行宣傳策劃推廣工作

　　1)負責商場整體形象定位,策劃宣傳推廣:

　　2)場內外布置、裝飾及設計建議;

　　3)場內外定位設置廣告位,增加廣告收入;

　　4)負責廣場內外的臨租推廣活動;

　　5)負責公共關系活動。

　　七、費用及支付方式

　　下列各項費用均以人民幣結算以支票或轉賬形式支付。

　　、物業經營服務費和統籌策劃費

　　物業經營服務費和統籌策劃費為每月人民幣:伍萬元整(￥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費用。

　　(備注:以上項目酬金為乙方實收金額,不包含市場調查、宣傳推廣及日常經營費用)

　　2、租賃傭金

　　1)乙方每新引進一個商家,在該租戶正常經營一年后,甲方須支付相等于該租戶壹個月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個月的5日前預付50%;其余50%待合同期滿后,經雙方核定,若完成計劃內定額任務,甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方。

　　::若未能完成計劃內定額任務,甲方則按照未完成任務的比例,相應扣減應付乙方的傭金,但最高額不得超過應付傭金總額的50%。

　　2)若客戶在簽署《租賃意向書》、《租賃合同》后違約,客戶所付定金及租金和租金按金應按合同予以沒收,并由甲乙雙方分占所沒收之金額之50%。

　　(如客戶因特殊情況違約,看情況特殊處理)。

　　3、項目全年收入提成

　　1)乙方在計劃定額內完成任務,甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成。

　　2)乙方在完成計劃定額后超額完成任務,超出部分商鋪租金甲方按30%向乙方支付提成。

　　3)宣傳推廣之收益(如:場內外廣告牌、臨時商鋪、廣場活動等一切非固定商鋪租金收益),雙方商定一個計劃任務數,超額完成任務,超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。

　　4、派駐人員待遇

　　甲方負責支付乙方所派駐人員(物業經營總監、租賃部經理及推廣部經理)的薪金福利、有關稅項及一切相關費用,具體如下:

　　1)薪金(按每年12個月工資計算,于每月5日前支付):物業經營總監月工資為:壹萬伍千元人民幣

　　租賃部經理及推廣部經理月工資為:壹萬貳千元人民幣(備注:若合同期超過一年,每年工資應適當浮動,浮動率根據市場情況雙方商定。

　　2)福利

　　①享受勞動法規定的節假休息同。

　　②甲方按國家規定標準支付乙方派駐人員南社會保險費用,由乙方代為繳交。

　　③甲方負責乙方派駐人員每年一次的帶薪探親費,及按需要往返廣州的培訓、工作交流的差旅費。

　　(備注:以上均為飛機票費用)

　　④甲方負責解決乙方派駐人員的住宿問題。

　　提供配備家私、廚房用具、電器(包括洗衣機、冰箱、空調、電話、電視)的套房。

　　⑤甲方負責解決乙方派駐人員上下班的交通問題。

　　八、違約責任

　　、甲方如發現乙方在合作過程中有任何

　　更多精品來自簡歷

　　成象商業廣場策劃與經營合作合同提要：

　　更多精品來自簡歷

　　損害甲方利益之行為,甲方有權即時要求乙方停止該行為,并加以改正;如乙方未能及時改正下,在有確切證據前提下,甲方有權書面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經濟損失。

　　2、乙方如發現甲方于合作過程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權即時要求甲方停止該行為,并加以改正;如甲方未能及時改正,在有確切證據前提下,乙方有權書面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經濟損失。

　　3、在商場所有設施完善前提下,甲方交付商場給乙方經營后,如乙方在經營二十四個月未能完成商定任務指標,。

　　經營期內,如乙方實際完成的任務情況與計劃內定額任務相差懸殊,甲方有權單方面終止本合同

　　4、如甲方未能按時支付乙方在本合同內之所有應得費用,甲方須按拖欠金額每日2%計算滯納金并支付乙方;如拖欠款項超過30天,乙方有權單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經濟損失。

　　九、合作期限

　　合作期從年月日至年月日止,共簽約兩年期。

　　十、合同未盡事宜甲乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字蓋章:簽字蓋章:

　　年月日

商業廣場項目統籌策劃合同 篇2

　　甲方：

　　注冊地址：

　　郵編：

　　組織機構代碼：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　注冊地址：

　　郵編：

　　組織機構代碼：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　鑒于：

　　乙方因為與甲方就(項目名稱)全國招商一事，已經(或將要)知悉甲方的商業秘密。

　　為了明確乙方的保密義務，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本保密協議。

　　雙方確認在簽署本協議前已經詳細審閱過協議的內容，并完成了解協議各條款的法律含義。

　　第一條保密的內容和范圍

　　甲、乙雙方確認，乙方應承擔保密義務的甲方商業秘密范圍包括但不限于以下內容：

　　1.技術信息：

　　2.經營信息：

　　3.公司依照法律規定或者有關協議的約定，對外承擔保密義務的事項：

　　。

　　第二條乙方的保密義務

　　對第一條所稱的商業秘密，乙方承擔以下保密義務：

　　1.不得刺探與本項目或本身業務無關的商業秘密;

　　2.不得向不承擔保密義務的任何第三人披露甲方的商業秘密;

　　3.不得允許(出借、贈與、出租、轉讓等處理甲方商業秘密的行為皆屬于“允許”)或協助不承擔保密義務的任何第三人使用甲方的商業秘密;

　　4.如發現商業秘密被泄露或者自己過失泄露商業秘密，應當采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向甲方企業報告。

　　第三條保密期限

　　甲、乙雙方確認，乙方的保密義務自甲方對本協議第一條所述的商業秘密采取適當的保密措施并告知乙方時開始，到該商業秘密公開時止。

　　乙方是否在運作本項目，不影響保密義務的承擔。

　　第四條違約責任

　　甲、乙雙方約定：

　　(1)如果乙方不履行本協議第二條所規定的保密義務，應當承擔違約責任，一次性向甲方支付違約金人民幣元;

　　(2)如果因為乙方前面條款所稱的違約行為造成甲方的損失，乙方應當承擔違約責任(如已經支付違約金的，應當予以扣除);

　　(3)前款所述損失賠償按照如下方式計算：

　　①損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經濟損失，計算方法是：因乙方的侵權行為導致甲方的產品銷售數量下降，其銷售數量減少的總數乘以每件產品利潤所得之積;

　　②如果甲方的損失依照①款所述的計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤，計算方法是：乙方從每件與違約行為直接關聯的產品獲得的利潤乘以在市場上銷售的總數所得之積;或者以不低于甲方商業秘密許可使用費的合理數額作為損失賠償額;

　　③甲方因調查乙方的違約行為而支付的合理費用，應當包含在損失賠償額之內;

　　(4)因乙方的違約行為侵犯了甲方的商業秘密權利的，甲方可以選擇根據本協議要求乙方承擔違約責任，或者根據國家有關法律、法規要求乙方承擔侵權責任。

　　第五條爭議的解決辦法

　　1.和解

　　合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協議的經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。

　　2.調解

　　合同當事人可以就爭議請求相關行政主管部門、行業協會或者其他第三方進行調解，調解達成協議的，經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。

　　3.爭議評審

　　當事人是否同意將爭議提交爭議評審小組決定：。

　　合同當事人約定采取爭議評審方式解決爭議以及評審規則，并按下列約定執行：

　　(1)爭議評審小組的確定

　　合同當事人可以共同選擇一名或三名爭議評審員，組成爭議評審小組。

　　合同當事人應當自合同簽訂后天內，或者爭議發生后天內，選定爭議評審員。

　　選擇一名爭議評審員的，由合同當事人共同確定;選擇三名爭議評審員的，各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員，由合同當事人共同確定或由合同當事人委托已選定的爭議評審員共同確定，或由約定的評審機構指定第三名首席爭議評審員。

　　評審所發生的費用由甲方和乙方各承擔一半。

　　(21)爭議評審小組的決定

　　合同當事人可在任何時間將與合同有關的任何爭議共同提請爭議評審小組進行評審。

　　爭議評審小組應秉持客觀、公正原則，充分聽取合同當事人的意見，依據相關法律、技術標準、行業慣例等，自收到爭議評審申請報告后天內做出書面決定，并說明理由。

　　(3)爭議評審小組決定的效力

　　爭議評審小組做出的書面決定經合同當事人簽字確認后，對雙方具有約束力，雙方應遵照執行。

　　任何一方當事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭議解決方式。

　　4.仲裁或訴訟

　　因合同及合同有關事項產生的爭議，若上述爭議解決方法均無法達成共識，則合同當事人約定以下第種方式解決爭議：

　　(1)向仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向人民法院起訴。

　　5.爭議解決條款效力

　　合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

　　6.法律適用

　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　第六條不可抗力

　　1.不可抗力的確認

　　不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰爭和專用合同條款中約定的其他情形。

　　不可抗力發生后，甲方和乙方應收集證明不可抗力發生及不可抗力造成損失的證據，并及時認真統計所造成的損失。

　　合同當事人對是否屬于不可抗力或其損失發生爭議時，按爭議條款的約定處理。

　　2.不可抗力的通知

　　合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并在合理期限內提供必要的證明。

　　不可抗力持續發生的，合同一方當事人應及時向合同另一方當事人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結束后天內提交最終報告及有關資料。

　　3.不可抗力后果的承擔

　　不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當事人按照法律規定及合同約定各自承擔。

　　不可抗力發生前合同的履行不能因不可抗力而免責。

　　不可抗力發生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有采取有效措施導致損失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。

　　因合同一方遲延履行合同義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。

　　第七條合同的解釋

　　1.本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款并予以說明;甲乙雙方對本合同各條款的內容均充分理解并經協商達成一致同意。

　　2.本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第八條通知和送達

　　1.甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達;一方如果遷址或者變更電話、電子郵件應當書面通知對方，否則發至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統的通知、文件、資料均視為有效送達。

　　2.以郵寄方式送達的，另一方簽收之日視為送達;簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日起算日視為送達。

　　通過傳真、電子郵件方式送達的，通知、文件、資料等數據電文進入另一方系統之時視為送達;通知、文件、資料等數據電文進入另一方系統之時不明確的，以傳真、電子郵件發出后的第日視為送達。

　　第九條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

　　任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十條協議的效力和變更

　　1.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。

　　本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2.本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。

　　未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　3.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　4.本合同及其補充合同內空白區域內手寫文字與打印文字效力相同。

　　5.本合同—式份，具有相同法律效力。

　　各方當事人各執份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方(蓋章)：                                     乙方(蓋章)：

　　授權代表(簽字)：                             授權代表(簽字)：

　　年月日                                                年月日

　　簽訂地點：                                         簽訂地點：

商業廣場項目統籌策劃合同 篇3

　　合同號：____

　　日期：____

　　買方：____

　　電報：____

　　電傳：____

　　賣方：____

　　電報：_____

　　電傳：____

　　按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。

　　1、品名、規格：____

　　單位：____

　　單價：____

　　總價：____

　　總金額：____

　　2、原產國別和生產廠：____

　　3、包裝：

　　須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

　　由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

　　包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。

　　4、裝運標記：

　　賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：

　　5、裝運日期：____

　　6、裝運港口：____

　　7、卸貨港口：____

　　8、保險：____

　　裝運后由買方投保。

　　9、支付條件：

　　分下述三種情況：

　　(1)采用信用證：

　　買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕，應在交貨日前15～20天，由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發票金額即期匯票并附裝運單據(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運單據即付以支付(電匯或航郵付匯)。信用證于裝運日期后15天內有效。

　　(2)托收。

　　貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(見本合同第10款)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進行托收。

　　(3)直接付款買方收到賣方裝運單據(見本合同第10款)后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

　　10。單據：

　　(1)海運

　　全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書并加注目的港____公司。

　　(2)空運：

　　空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。

　　(3)航郵：

　　航郵收據副本一份，寄交買方。

　　(4)發票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一個，發票需單獨開列)，發票根據有關合同詳細填寫。

　　(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

　　(6)由廠商出具的質量和數量保證書。

　　(7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。

　　此外，貨發10天內，賣方將上述單據(第5條除外)航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司。

　　11、裝運：

　　(1)F。O。B。條款：

　　a、賣方于合同規定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　b、賣方船運代理____公司____

　　(電報：____)，負責辦理租船訂艙事宜。

　　c、____租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。

　　若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。

　　d、若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

　　e、貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風險由賣方承擔;貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。

　　(2)C&F條款下：

　　a、在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。

　　b、貨物經航郵/空運時，賣方于本合同第5條規定的交貨日前30天，以電報/信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運，賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

　　12、裝運通知

　　貨物業經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。

　　13、質量保證：

　　賣方保證：所供貨物，系由的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經使用的，其質量和規格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保證期。

　　14、索賠：

　　自貨到目的港起90天內，經發現貨物質量、規格、數量與合同規定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑____出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。

　　賣方擔保貨到目的港起12個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具____商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據缺陷情況將貨物作降價處理。

　　15、不可抗力：

　　在貨物制造和裝運過程中，由于發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發生后，即刻通知買方并在事發14天內，以航空郵件將事故發生所在地簽發的證書寄交買方以作證據。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。

　　不可抗力事故發生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。

　　16、合同延期和罰款：

　　除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。

　　17、仲裁：

　　凡涉及本合同或因執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決，如果協商不能解決，則可提交____仲裁委員會根據該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在____進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。

　　18、附加條款：

　　本合同原本兩份。經雙方簽字，各執一份，聲明。

　　賣方：__________買方：__________

　　______年 ______月 ______日______年 ______月 ______日

商業廣場項目統籌策劃合同 篇4

　　甲方：______(以下簡稱甲方)

　　乙方：______(以下簡稱乙方)

　　為加快______縣經濟社會發展步伐，提升農業產業化水平，按照互惠互利的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就乙方在平鄉建設規模化種植、養殖基地項目，達成以下協議：

　　一、建設項目基本情況

　　(一)項目名稱：項目。

　　(二)項目選址：項目位于鄉(鎮)村。

　　(三)項目規模及內容：項目總投資萬元，占地畝，建設等。

　　(四)建設周期：______個月。

　　二、甲方的義務和責任

　　1、甲方負責為乙方提供項目用地，協調簽訂土地租賃協議，將位于______縣鄉村畝(以實地丈量為準)租賃給乙方使用，第一承包期自年月日至領導小組為項目建設期間提供“一條龍”服務和“一站式”審批，全程跟蹤服務，協助辦各種證照手續。

　　5、甲方負責協助乙方爭取上級扶貧、開發、龍頭企業申報等農業項目資金政策方面的支持。

　　三、乙方權利與義務

　　1、乙方于合同簽定之日起日內，將項目一期租用土地第一年租金及附著物補償費、青苗補償金交付甲方。

　　2、享受《______縣關于招商引資工作的五十條規定(試行)》相關優惠政策。

　　3、享受國家和省、市政府對項目建設的優惠政策和補貼政策。

　　4、乙方在甲方完成清場1個月內進場動工建設，超過3個月不動工，本協議自行終止。

　　5、乙方依法享受承包土地權益，但該土地僅限于本項目產品及相關產品的生產經營，不經甲方同意，不得隨意改變土地用途。

　　6、乙方在承包期間要合理利用所承包土地，享有對屬甲方所有的公共設施的使用權;經甲方及出租方同意后，乙方可以在所租賃土地上建設與生產生活有關的、必須的相關設施，但必須遵守國土資發【20xx】155號文件，以及國土資源部、農業部《關于完善設施農用土地管理有關問題的通知》中的規定。

　　7、經甲方及出租方同意后，乙方可以將項目轉讓給第三方經營，第三方的權利、義務與乙方相同。屆時，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費，項目轉讓的其他收益由乙方享有。

　　8、依法取得土地使用權，達到正常的施工條件后，按照項目建設計劃進行施工，保證項目建設資金投入和工程進度。如達不到上述約定內容，優惠政策另議。

　　9、乙方應在約定時間內(一般為18個月)完成全部投資。

　　10、乙方在建設和經營中要遵守國家法律、法規，服從甲方的整體規劃。

　　四、租賃費用與交付方式

　　自協議簽訂之日起，土地租賃費為每畝每年均價按斤小麥(按每年7月1日國家小麥掛牌價折合人民幣支付租金，每斤小麥價格低于1元時按1元計算)。乙方負責于每年的9月底前向土地出租方繳付清當年租金。如乙方逾期30日未支付當年租金，甲方督促乙方除及時繳納該階段的租金外，乙方還應按時支付相應租金1.2‰的滯納金。逾期六個月仍未支付的，甲方有權解除合同。

　　五、爭議解決

　　對本協議產生的任何爭議由雙方協商解決，協商不成時，由合同履行地方人民法院審理裁決。

　　六、具體投資事宜由所在地鄉鎮政府和所屬村委會與乙方簽訂補充協議。

　　七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：______乙方：______

　　______年 ______月 ______日______年 ______月 ______日