商業街鋪位租賃合同（通用4篇）

商業街鋪位租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)________身份證號__________________

　　承租方(乙方)________身份證號__________________

　　經甲乙雙方協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議;

　　一、商鋪租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側______________平米商鋪租給乙方使用。

　　2、乙方經營項目

　　3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日

　　4、商鋪租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。

　　二、甲方權利和義務

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

　　2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的'權利。

　　3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

　　4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期限內，享有對商鋪的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

　　5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

　　出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

　　電話：___________________電話：__________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

商業街鋪位租賃合同 篇2

　　出租單位(甲方)：

　　代表人：

　　承租人(乙方)：

　　甲方2__年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

　　一、租賃期限：

　　20_年 月 日起至20_年 月 日止，租期 年。

　　二、租賃金額及付款方式：

　　乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務：

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定：

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，機關存查一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：

　　年 月 日 年 月 日

商業街鋪位租賃合同 篇3

　　合同編號：

　　甲方：河南交通職業技術學院后勤服務集團(以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關法律規定，甲乙雙方在自愿、公平、平等互利的基礎上，就乙方向甲方租用房屋(以下稱為租賃物)作為乙方的經營場所，并簽訂本合同，以共同遵守。

　　第一條 出租屋的方位、使用面積及經營項目

　　甲方將位于使用面積方用于經營 ，不得超范圍經營。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限共年，時間從日止。(甲方給予新租戶裝修期一個月，裝修期免收租金;原租戶中標的，不享受此優惠)

　　第三條 租金、合同保證金及水電費繳納標準租金、合同保證金和水電費的標準按照雙方事先的約定執行。租金按 元/月/平方米計收，每年按10個月計收。合同保證金按 萬元;電費按2元/度標準，單相表另加1度損耗、三相表另加4度損耗費計收;水費則按4元/噸用水標準計收。

　　第四條 租金、合同保證金和水電費支付期限和方式

　　1、租金的繳交。乙方可通過銀行轉賬或現金支付方式繳交租金，于每學期開學前一周到后勤集團財務科繳交，甲方向乙方開具收據。

　　2、合同保證金的繳交。在合同簽訂之日，乙方可通過銀行轉賬方式或現金支付方式繳交，甲方向乙方開具有效票據。

　　3、水電費的繳交，乙方在每月心繳交，甲方向乙方開具有效票據。

　　第五條 雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務

　　(1)甲方保證其擁有合同項下的租賃房屋的完全使用權，其有權利簽署本租賃合同。

　　(2) 甲方為乙方租用房屋的裝修、動力供電、傳輸線路、地下管線等工程施工提供方便。

　　(3) 甲方應當按合同約定將租賃房屋交付乙方使用。乙方要做進場前的必要準備，甲方應給予方便。

　　(4) 甲方按照學院有關管理制度及規定，對乙方的經營行為進行管理。

　　2、乙方的權利和義務

　　(1) 按合同約定按時繳納租金、合同保證金、水電費。一切經營活動，必須遵守國家的法律法規和學校的規章制度，服從甲方管理，配合城市管理等部門做好相關工作，不得從事違法經營活動，不得擅自擴大經營范圍，不得私自將租賃房屋轉租他人，一經發現，扣除經營保證金伍萬元并終止合同履行。

　　(2)商鋪里的從業人員必須報學院后勤集團審核、備案，并到學院保衛處辦理相關手續，持河南交通職業技術學院(臨時)出入證進出校門;

　　(3)經營期間，不得大聲喧嘩，不得大聲播放音樂等。

　　(4)乙方經營過程中的一切債權、債務及其他糾紛，均與甲方無關，乙方自行承擔一切責任。

　　(5)妥善使用租賃場地，并承擔因管理使用不善，造成甲方房屋及其相連設備的損失和維修的費用。

商業街鋪位租賃合同 篇4

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關法律規定，甲乙雙方在自愿、公平、平等互利的基礎上，就乙方向甲方租用房屋(以下稱為租賃物)作為乙方的經營場所，并簽訂本合同，以共同遵守。

　　第一條 出租屋的方位、使用面積及經營項目

　　甲方將位于使用面積方用于經營 ，不得超范圍經營。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限共年，時間從日止。(甲方給予新租戶裝修期一個月，裝修期免收租金;原租戶中標的，不享受此優惠)

　　第三條 租金、合同保證金及水電費繳納標準

　　租金、合同保證金和水電費的標準按照雙方事先的約定執行。租金按 元/月/平方米計收，每年按10個月計收。合同保證金按 萬元;電費按2元/度標準，單相表另加1度損耗、三相表另加4度損耗費計收;水費則按4元/噸用水標準計收。

　　第四條 租金、合同保證金和水電費支付期限和方式

　　1、租金的繳交。乙方可通過銀行轉賬或現金支付方式繳交租金，于每學期開學前一周到后勤集團財務科繳交，甲方向乙方開具收據。

　　2、合同保證金的繳交。在合同簽訂之日，乙方可通過銀行轉賬方式或現金支付方式繳交，甲方向乙方開具有效票據。

　　3、水電費的繳交，乙方在每月心繳交，甲方向乙方開具有效票據。

　　第五條 雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務

　　(1)甲方保證其擁有合同項下的租賃房屋的完全使用權，其有權利簽署本租賃合同。

　　(2) 甲方為乙方租用房屋的裝修、動力供電、傳輸線路、地下管線等工程施工提供方便。

　　(3) 甲方應當按合同約定將租賃房屋交付乙方使用。乙方要做進場前的必要準備，甲方應給予方便。

　　(4) 甲方按照學院有關管理制度及規定，對乙方的經營行為進行管理。

　　2、乙方的權利和義務

　　(1) 按合同約定按時繳納租金、合同保證金、水電費。一切經營活動，必須遵守國家的法律法規和學校的規章制度，服從甲方管理，配合城市管理等部門做好相關工作，不得從事違法經營活動，不得擅自擴大經營范圍，不得私自將租賃房屋轉租他人，一經發現，扣除經營保證金伍萬元并終止合同履行。

　　(2)商鋪里的從業人員必須報學院后勤集團審核、備案，并到學院保衛處辦理相關手續，持河南交通職業技術學院(臨時)出入證進出校門;

　　(3)經營期間，不得大聲喧嘩，不得大聲播放音樂等。

　　(4)乙方經營過程中的一切債權、債務及其他糾紛，均與甲方無關，乙方自行承擔一切責任。

　　(5)妥善使用租賃場地，并承擔因管理使用不善，造成甲方房屋及其相連設備的損失和維修的費用。

　　(6)做好防火、防盜、防損害以及經營場地設備管理等安全保障工作。除不可抗力外，因乙方原因造成火災事故及其它安全事故，造成甲方或第三者人身或財產損失，乙方必須承擔全部賠償損失和全部法律責任。

　　(7)不得利用承租場地進行非法經營項目的一切活動，搞好門前環境衛生，做好門前三包(“一包”門前市容整潔，無亂設攤點、亂搭建、亂張貼、亂涂寫、亂刻畫、亂吊掛、亂堆放等行為;“二包”門前環境衛生整潔，無裸露垃圾、糞便、污水，無污跡，無渣土，無蚊蠅孳生地;“三包”門前責任區內的設施、設備和綠地整潔等。

　　(8)合同期滿或合同終止后，乙方應在15個日歷天內搬出屬于乙方的全部設備、設施和貨品，此期間的租金按原租金標準的實際使用天數計收。乙方清繳完所有費用后，甲方將合同保證金無息退還乙方。否則，甲方有權拒付或少付合同保證金。

　　(9)合同期滿或合同終止后，乙方按裝修改造后的現狀返還出租物，不得損壞室內外一切裝修及設施。

　　(10)合同期滿后，在甲方舉行的商鋪公開招租中，乙方若無違法、違約行為的，則享有在同等條件下對該商鋪的優先承租權。

　　第六條 租賃期間建筑物的修繕

　　1、房屋租賃期間，甲方負責出租房屋主體(含結構、土建、外墻、外立面等)相關的維修;乙方負責出租房屋附屬(含門窗、水電線路、下水管道、內墻及室內裝修等)相關的維修，并承擔其所發生的相關費用。

　　2、在租賃期內，乙方根據實際需求裝修或追加的設施設備、房屋裝修等，由其自行承擔相關費用與日常維修保養以及安全責任。

　　第七條 租賃房屋使用、改造和裝修的特別約定

　　1、在不改變、不損壞原建筑結構和建筑外墻的前提下，經甲方同意后，乙方可根據業務需要進行室內外的裝修，裝修費用由乙方承擔。合同期滿后，乙方裝修的地面、墻體、天花及其水電線管等裝飾，乙方不得拆除和損壞，必須無償歸甲方所有。

　　2、租賃期間，門面外裝飾需按照學院的要求進行統一裝修，水電表及校園一卡通自行安裝費用由乙方自行承擔。

　　3、租賃期間，乙方若要在門店前擺攤設點，以及在門前張貼廣告，須書面報甲方及相關部門審批同意后方可實施。