施工合同補充熱門協議書（精選16篇）

施工合同補充熱門協議書 篇1

　　施工合同是發包人(含建設單位及其委托單位,以下稱建設單位)與承包人(以下稱施工單位)簽訂的的,為完成特定的建筑安裝施工任務,明確雙方權利和義務關系的協議。施工合同補充協議又是怎么一回事呢以下是小編為大家整理的施工合同補充協議范文，歡迎參考閱讀。

　　施工合同補充協議范文1

　　發包人：成都(以下簡稱甲方)

　　承包人：四川(以下簡稱乙方)

　　為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務， 在《 建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協議。

　　一. 工程概況

　　1. 工程名稱： 住宅工程

　　2. 工程地址：

　　3. 建筑面積：5111

　　8.132

　　4. 結構類型：框架結構 、地上111層 、獨立地下室1層

　　5. 設計單位：四川

　　6. 監理單位：四川

　　二. 工程內容及承包范圍

　　1. 乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程(見本協議附件一:工程量清單報價書)。

　　2. 包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。

　　3. 甲方指定分包工程內容見本協議附件二。

　　三. 合同工期(本協議中所列日期均為日歷天數計)

　　1. 開、竣工日期

　　1.1 開工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日;總工期：420天(含法定節假日)以建設工程竣工驗收報告所載日期為準。

　　2. 施工進度

　　2.1 本工程分兩期實施。一期工程為

　　一、二號樓。二期工程為

　　三、四號樓和獨立地下室(見本協議附件三：即總平面圖)。

　　2.2 乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交后的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。

　　2.3 二層頂板完成時間：一號樓：________年1____月____日;二號樓：________年1____月1____日;四號樓：________年____月____日.

　　2.4 三號樓一層頂板完成時間：________年____月3____日;地下室完成時間：在________年____月3____日.

　　3. 工期違約責任

　　3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按元天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元。

　　3.2 若總工期延誤，甲方按3000元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

　　4. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

　　5. 工期不順延情況：

　　5.1 各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);

　　5.2 停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);

　　5.3 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

　　6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：

　　6.1 按《XX條款》第十三條執行。

　　6.2 甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。

　　四. 質量與檢驗標準

　　1.1 工程質量：合格.基礎、主體驗收及竣工驗收均應一次性通過____區質監部門驗收合格;

　　1.2 因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料，必須無條件及時修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應返工價款。

　　1.3 乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續。

　　1.4 設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關手續。

　　五. 合同價款與支付

　　1. 合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結算工程量以實際完成的工程量為準。

　　1.1 合同價款中的規費、措施費

　　(一)、措施費

　　(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調整。具體包干費用內容包括但不限于以下項目：

　　1.

　　1.1 規費：即養老保險費、失業保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業意外傷害保險;

　　1.

　　1.2 措施費

　　(一)：即安全施工、文明施工、臨時設施、

　　1.

　　1.3 措施費

　　(二)：即大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。

　　1.

　　1.4 其他不可預見費及風險包干費

　　1.2 本工程稅金按國家稅法及相關政策法規執行。

　　2. 合同價款的調整： 由于工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價格按以下方式計算：

　　2.1 乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算;

　　2.2 乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。

　　2.3 乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據________年《____省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的規定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質認價，人工費按施工期間政策規定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施

　　一、規費、措施二不計取)。

　　2.4 施工期間人工費按政府規定系數并結合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調整。

　　2.5 獎勵

　　2.

　　5.1 若乙方的工程質量、進度、安全、協調配合、節約成本、現場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬元。

　　2.

　　5.2 乙方提出合理化建議，若經甲方采納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。

　　3. 工程進度款的支付

　　3.1 工程形象進度必須滿足合同及本協議的約定，工程量進度報表經甲方及監理審核后支付乙方工程進度款。

　　3.2 支付時間：

　　一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付;

　　三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監理單位確認計量結果后10天內，按審定產值的90%支付上月進度款;支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付;

　　3.3 若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。

　　3.4 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。

　　3.5 以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結算總價款的30%，并從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應同乙方協商。甲方收回時，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關辦法由雙方另行簽定補充協議。

　　3.6 如發包人出現延期支付工程進度款的情況,按XX條款第2

　　6.3及2

　　6.4條執行。

　　3.7 工程結算

　　3.

　　7.1 乙方竣工結算經審計后____日內支付至工程結算總價款的95%(不得與

　　3.5條相沖突);工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起1____日內結清。

　　3.

　　7.2 質量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經甲方對工程質量確認無異議后14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎工程、房屋建筑工程在交工滿________年后____日內，按其保修金額支付給乙方。

　　3.8 結算審計：

　　3.

　　8.1 結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實、完備之日起原則上在3個月內完成本工程的結算審計。

　　3.

　　8.2 結算審計費的支付辦法：按國家相關規定執行。

　　4. 履約保證金：乙方在簽訂本協議之日起____日內,在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后____日內由甲方無息退還乙方50%;合同內工作內容竣工后____日內無息退還剩余50%。

　　六. 材料價格及材料的采購

　　1. 材料價格調整

　　1.1 若甲方對某項主要材料進行調整(套用定額不發生變化)，僅對材料差價進行調整。

　　1.2 非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險系數5%，超過5%部分按實調整，稅金按規定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。

　　2. 材料采購

　　2.1 乙方必須按甲方規定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優的其它品牌，即按第五條的

　　2.5款進行獎勵。

　　2.2 甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。

　　七. 工程變更及簽證

　　1. 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明此項后無內容。

　　2. 本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。

　　3. 甲方有權對設計圖紙進行變更。

　　4. 乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。

　　5. 甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。

　　6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。

　　7. 乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核后的造價決算。

　　8. 設計變更、現場簽證的計價原則：按5章第2條執行。

　　9. 臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。

　　10. 辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。

　　八. 竣工驗收：按《XX條款》執行。

　　九. 工程質量保修

　　1. 工程質量保修范圍和內容：

　　1.1 乙方在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質量保修責任。

　　1.2 凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承擔;不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。

　　2. 質量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：

　　2.1 地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限;

　　2.2 屋面防水工程、衛生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)為________年;

　　2.3 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為________年;

　　2.4 給排水設施、道路等配套工程為________年;

　　2.5 供熱及制冷系統為________年;

　　2.6 其他項目的保修期為________年

　　3. 質量保修責任

　　3.1 因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。

　　3.2 保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修;業主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。

　　3.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。

　　3.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、并取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。

　　3.5 涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。

　　十. 雙方的權利和義務

　　1. 甲方代表及職責

　　1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。

　　1.2 本工程甲方現場代表為王。甲方現場代表的職責：負責監督檢查工程質量及工程進度，負責設計變更、技術核定及現場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協調。

　　2.乙方駐工地代表及其他人員

　　2.1 乙方項目經理為 ，項目技術負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。

　　2.2 乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場，不得兼任其他項目任何職務;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。

　　2.3 乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。

　　2.4 乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。

　　2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換

　　2.

　　5.1 因病而不能堅持工作者;

　　2.

　　5.2 無法擔任與該工程建設相關的工作。

　　2.

　　5.3 因刑事責任或經濟糾紛無法繼續擔任此項工作。

　　2.

　　5.4 被吊銷資格證。

　　2.

　　5.5 甲方認為不稱職者。

　　2.6 乙方代表換人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續承擔乙方應有的責任。

　　2.7 乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件。

　　2.8 以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須調離本工程范圍。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。

　　2.

　　8.1 對施工質量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員;

　　2.

　　8.2 業務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;

　　2.

　　8.3 不能積極配合甲方正常工作;

　　2.

　　8.4 違反甲方或乙方工地現場管理規定者;

　　2.

　　8.5 無證上崗者(適用于按規定必須持證上崗者);

　　2.

　　8.6 與工程量清單報價書及合同規定名冊不符者;

　　2.

　　8.7 與本工程施工無關的人員等。

　　3.甲方的工作

　　3.1 施工前準備

　　3.

　　1.1 完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續。

　　3.

　　1.2 負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協助辦理。

　　3.

　　1.3 提供施工場地工程地質、地下管網線路資料，必要時乙方應進一步探明。

　　3.

　　1.4 將水準點、坐標控制點現場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。

　　3.

　　1.5 向乙方提供8套施工圖。

　　3.2 施工期間

　　3.

　　2.1 監督檢查工程質量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。

　　3.

　　2.2 根據銷售等實際需要,對施工現場發出調整、變更指令。

　　3.

　　2.3 負責協調周邊關系和政府職能部門的關系。

　　4. 乙方的工作

　　4.1 執行本合同的約定，履行與乙方有關的權利和責任。合同簽訂后____日內提交施工現場布置方案，經甲方代表、項目總監批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質量和工期完成本工程。

　　4.2 遵守有關法律的規定,接受甲方和監理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規范等進行施工。

　　4.3 負責搭建工地現場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養、移位及拆除，現場管線和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場辦公室三間。

　　4.4 負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發生的相關費用由乙方承擔。

　　4.5 提供大型施工機械設備年檢證等資料。

　　4.6 乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進度計劃(采用時標網絡圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經甲方及監理批準后的施工組織設計施工。

　　4.7 如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后____日內以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表，列X在不影響進度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。

　　4.8 每月二十____日前向甲方及監理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。

　　4.9 工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)

　　4.10 做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。

　　4.11 本工程現場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯系政府規定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發生的環保費、____市衛生費、堆放費、各種可能發生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產生的所有費用將從乙方進度款中按所發生費用扣除，乙方應予以支持。

　　4.12 在室外工程開工后，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時設施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經甲方批準的除外。

　　4.13 按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。

　　4.14 工程竣工前應將現場清理干凈，做到工畢場清。

　　4.15 負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協調會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現行驗收規范作好自檢工作。

　　4.16 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前1____日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。

　　4.17 工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發生的修復費用由甲方承擔。

　　4.18 與本工程無關的設備、材料均不得進入現場，甲方有權進行檢查。

　　4.19 乙方的現場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。

　　4.20 乙方施工前應組織專業人員仔細審閱設計文件，有責任發現并提出設計文件存在的問題。若發現工程按現有施工設計文件或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。經甲方決定按原要求施工，乙方應予執行。

　　4.21 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。

　　4.22 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知甲方、監理;嚴格遵守有關環境保護法律，并按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態保護、水土保持措施，由此發生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。

　　4.23 加強施工隊伍法制教育，在工程場地內和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關處理，不得私自違法處理。

　　4.24 墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關部門相應要求(若有)及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。

　　4.25 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協議書》，并嚴格遵守。

　　4.26 乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關損失由乙方承擔。

　　5. 現場管理

　　5.1 安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全生產管理條例要求組織施工，并受行業安全檢查人員依法進行的監督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發生的安全事故責任和因此發生的費用，全部由乙方承擔。

　　5.2 安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可后實施。

　　5.3 事故處理：發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

　　5.4 文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經甲方審核后方可實施。

　　5.5 乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例。遵守甲方的現場管理規定。

　　5.6 乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。

　　5.7 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。

　　5.8 乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。

　　5.9 現場用水用電管理

　　5.

　　9.1 乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數，并簽字認可。

　　5.

　　9.2 施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。

　　5.

　　9.3 乙方負責提供本工程范圍內分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。

　　十

　　一. 其他

　　1. 乙方對甲方指定分包單位的配合及管理

　　1.1 甲方指定分包的工程范圍見本協議附件四。

　　1.2 對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收取：

　　1.

　　2.1 普通水電工程按中標價的2%收取;

　　1.

　　2.2售樓部土建工程按中標價的1%收取;

　　1.

　　2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價的

　　1.5%收取。

　　1.3 按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。

　　1.4 指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。

　　1.5 乙方對工程進度、安全及文明協助管理。

　　1.6 乙方應對分包商的施工進度計劃進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協調并提出解決辦法。

　　1.7 乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。

　　1.8 提供標高、定位點線等。

　　2. 乙方分包管理

　　2.1 乙方未經甲方書面同意，不得將本合同承包內容或任何分項工程對外進行轉包。

　　2.2 乙方分包要求

　　2.

　　2.1 分包須經甲方及監理書面批準，并向甲方及監理單位提供分包單位資質證書、分包合同、分包工程施工方案。

　　2.

　　2.2 乙方應在分包施工現場派駐監督管理人員，對分包工程的質量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

　　2.

　　2.3 乙方應在開工前30天內提交乙方分包工程內容并經甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經甲方、監理確認后執行。

　　4. 銷售配合

　　3.1 甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全防護措施。

　　3.2 為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：

　　3.

　　2.1 按甲方要求的時間完成各種施工設施、設備的遷移。

　　3.

　　2.2 樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

　　3.

　　2.3 樣板間內的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。

　　3.

　　2.4 樣板間外施工通道的上層防護措施應按規范做好。

　　3.

　　2.5 樣板間外施工用安全網，在樣板間開放前應換用新購置的安全網。

　　3.

　　2.6 以上工程內容若在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付。

　　3.

　　2.7 如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以現場簽證的形式支付相關費用。

　　十

　　二. 協議解除

　　1. 除本協議約定的解除條件外，經甲乙雙方協商一致，也可以解除本協議。

　　2. 當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協議。

　　3. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協議。

　　4. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關的約定處理。

　　5.合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，并在____日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場并辦理完決算手續后支付。

　　6.甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。

　　7.乙方退場條款：無論何種原因導致合同解除的，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協議或解除合同通知送達之日起1____日內清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規定辦理

　　8.甲方依照法律規定和合同約定行使合同解除權時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結算。

　　9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現合同承諾等)，應賠償甲方一切經濟損失，并按上述退場條款的約定退場。

　　10.因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經認可的辦法，乙方有權為維護自身利益而停止繼續施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償

　　1

　　1.在竣工時，須提交竣工資料4套。

　　十

　　二. 合同生效與終止、爭議的處理

　　1. 本補充協議自雙方簽訂之日起____日內乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。

　　2. 除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務，本合同即告終止。

　　3. 本補充協議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。

　　4. 本補充協議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協議為準。

　　5. 本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成提交____市仲裁委員會仲裁。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　施工合同補充協議范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立本協議并共同遵照執行。

　　一、由于乙方在工程施工中，發生合同外項目。

　　二、承包內容：

　　1、改移水管

　　2、水溝

　　3、硬路肩

　　4、臨時網片的拆除

　　三、承包數量：見附件1。

　　四、承包總價：231235元。(大寫：貳拾叁萬壹仟貳佰叁拾伍元整)

　　五、支付方式：執行原合同條款。

　　本協議一式四份，甲方三份乙方一份，雙方簽字蓋章后協議生效，工程竣工驗收合格后協議自行失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　施工合同補充協議范文3

　　經甲乙雙方協商制定以下補充協議：

　　一、 工程概況

　　1、工程名稱：江蘇XX1車間

　　2、地址：

　　3、建筑面積：

　　7.2萬平方米。

　　4、框架結構共計2層。

　　二、工程內容及承包范圍：

　　1、乙方對本工程進行施工總承包，承包范圍基礎、主體、裝飾、裝修等、

　　2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農民工，若發現使用本地民工，所發生的任何事故均由乙方自行處理，以及在工程施工全過程所發生的任何事故，均由乙方全權負責，甲方均不承擔經濟責任。

　　3、乙方承包范圍內的設計變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協商。

　　三、付款方式：

　　1、乙方在接到甲方開工通知后，進場施工，本工程施工過程。甲方不支付預付款。

　　2、本工程付款在1車間封頂后付工程總價的30%，二層封頂后付工程總價的60%，砌墻捄灰室內地坪結束后付工程的80%，竣工驗收合格后付工程總價的95%，余款作為質量保證金，在竣工兩年后房屋正常使用，全部。

　　3、本工程若出現民工因工資鬧事后果有乙方負責，甲方不承擔，支付民工工資及其它任何費用。

　　四、開竣工日期：開工 ，竣工： ， 若遇停水停電，地方政府政策性調整和人力不可抗拒的情況下工期順延。

　　五、違約責任：本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線)等等必須驗收報告取出后合格方可進行下一道工序，若野蠻施工，若情節嚴重甲方可令乙方無條件出場。若乙方竣工日期提前5000元每天獎勵，工期拖延每天5000元罰款。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　返

施工合同補充熱門協議書 篇2

　　甲方（全稱）：有限公司

　　乙方（全稱）：有限公司

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方已簽訂的合同中的定義相同。

　　鑒于：

　　前期簽訂合同中甲乙雙方確定的計費方式，在后期施工過程中乙方提出定價偏低，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容變更部分：

　　1) 按照表一計價。

　　2) 按照表二計價。

　　3) 表一

　　序號

　　項目

　　單價

　　單位

　　備注

　　零星材料及零工

　　筆

　　據實結算

　　鋼筋制作綁扎費

　　噸

　　預埋件制作安裝費

　　噸

　　模板制作安拆費

　　㎡

　　5

　　模板材料費

　　㎡

　　6

　　方木材料費

　　m

　　7

　　澆筑混凝土人工費

　　M

　　8

　　租賃費

　　筆

　　據實結算

　　9

　　土方開挖及回填外運

　　M

　　10

　　稅金

　　11

　　管理費

　　12

　　利潤

　　4)表二

　　序號

　　項目

　　單價

　　單位

　　備注

　　1

　　零星材料及零工

　　筆

　　按實結算

　　2

　　鋼筋制作綁扎費

　　噸

　　3

　　預埋件制作安裝費

　　噸

　　4

　　模板制作安拆費

　　㎡

　　5

　　模板材料費

　　㎡

　　6

　　方木材料費

　　m

　　7

　　澆筑混凝土人工費

　　m

　　8

　　租賃費

　　筆

　　按實結算

　　9

　　土方開挖及回填外運

　　m

　　10

　　稅金

　　11

　　管理費

　　12

　　利潤

　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的.組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

　　本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方財務各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： （合同章） 乙方：（公章）

　　法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

　　簽字：_________________ 簽字：_________________

　　年 月 日 年 月 日

施工合同補充熱門協議書 篇3

　　甲方：__________（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________（以下簡稱乙方）

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于_____年_____月_____日簽訂的《____________________合同/協議》（下稱“原協議”）中的定義相同。鑒于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同簽署了《________________合同/協議》，雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就《_______________合同/協議》中未盡事項特訂立以下補充協議。合同內容補充部分：_____

　　其它事項說明：__________

　　本協議生效：

　　本協議生效后，即成為《_______________合同/協議》不可分割的組成部分，與《_______________合同/協議》具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原協議的其余部分應完全繼續有效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定人代表法定人代表

　　（或授權代表）：

　　（或授權代表）：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　銀行帳號：

　　通訊地址：

　　通訊地址：

　　聯系人：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　傳真：

　　日期：

施工合同補充熱門協議書 篇4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

　　鑒于丙方五河和天醫療投資管理有限公司(系甲方之關聯單位)與乙方于20________年1月1日簽署了合同號為(GF-96-0205)的蚌埠五和醫院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內裝飾工程，在甲方依法設立后，該合同由甲方與乙方實際履行。為此，現經甲乙丙三方友好協商就蚌埠五和醫院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內裝飾工程的主體變更事宜作相應調整，特簽訂補充協議如下：

　　1.三方同意，自20________年3月28日起，蚌埠五和醫院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內裝飾工程中五河和天醫療投資管理有限公司的權利義務全部轉由蚌埠五和醫院有限公司享有和承擔，丙方不再享有和承擔合同的權利義務。

　　2.本補充協議作為蚌埠五和醫院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內裝飾工程的補充協議，自簽訂之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

施工合同補充熱門協議書 篇5

　　甲方：上海××房地產開發有限公司

　　乙方：浙江建設工程有限公司

　　甲、乙雙方于×年×月××日簽訂了關于甲方開發的水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》，現雙方經協商一致，達成以下補充協議：

　　第一條承包范圍

　　水城住宅項目高層標段之施工圖中所含的全部內容：包括但不限于基礎工程、土建工程、裝飾工程、給排水工程等，以及招標文件及投標報價補充說明中約定的其他工程內容，并包括施工圖未列明但乙方為完成合同約定工程所需的其他全部工作內容。

　　第二條總承包管理

　　整個工程（包括乙方負責的施工范圍及甲方另行發包給他方的工程）及周圍相鄰建筑物、道路、地下管線的穩妥性、安全性之施工，由乙方承擔總承包管理。

　　第三條合同的組成

　　組成本工程合同的文件及其解釋順序為：（1）本補充協議及其附件；（2）《建設工程施工合同》協議書、專用條款；（3）招標文件（--×）；（4）關于投標報價的補充說明；（5）中標通知書；（6）《建設工程施工合同》通用條款；（7）標準、規范及有關技術文件；（8）圖紙；（9）投標文件。

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本補充協議組成部分，并最優先解釋適用。

　　第四條工地考察

　　1、乙方已認真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質、地質狀況、道路、儲存空間、作業空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素。乙方理解工地上會有其他施工單位作業，不會獨占工作面和工作空間以及施工現場，理解交叉施工、配合施工、施工等待對工期、價款的影響。乙方確認本合同所約定的工期、工程價款或結算依據的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予增加費用。乙方保證在約定工期內將符合本合同約定并具備國家規定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。

　　2、發包人提供的工程周圍現有地下管線圖、或其它資料之提供，只作為承包人之參考，具體由承包人自行負責。

　　3、乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出索賠或工期延長。

　　第五條工期

　　1、總工期為×個日歷日，開工日：×年×月××日；竣工日：×年×月××日。

　　2、乙方應當嚴格遵守乙方提交并經甲方確定的進度計劃中確定的總日歷工期、各階段工期。工期中已包括法定節假日、現場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規定及臨時規定、通告對工期的影響等在內，該等因素不作為延長工期的因素。

　　3、乙方逾期履行任何一階段工期，或甲方認為竣工日明顯地變得不能遵守，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優先完成而無需增加費用。乙方須無償地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示。

　　第六條工期的順延

　　1、不影響關鍵線路的設計變更或工程量增加，不予順延工期。雖影響關鍵線路但需延長工期累計未超過五日的設計變更或工程量增加不順延工期，但超過五日的，自第六日起開始計算天數順延工期。當出現設計變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方應當采取相應的趕工措施盡量確保工期和質量，相應的趕工費用應當事先經甲方蓋章同意。但如該可能的延誤是由于乙方原因造成的，趕工費用由乙方承擔。

　　2、對以下情況造成的工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達到延誤工期的程度：①4、5級以上的地震；②連續4小時以上的持續8級以上的大風；③連續4小時以上的特大的暴雨；④連續4小時以上溫度低于零下15的低溫；⑤連續7天38℃以上的高溫等。

　　（2）工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。

　　前述（1）、（2）項原因造成的損失各自承擔。

　　（3）甲方同意給予順延的其它情況。

　　3、乙方在以上情況發生后2日內，就延誤的內容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用。

　　4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承擔違約責任。

　　第七條工程進度

　　由甲方和監理單位組成進度監督管理小組，對工程進度每天進行監督管理，協調解決影響工程進度的問題。

　　第八條分包和轉包

　　1、乙方應當在合同約定開工日前7日內向甲方提交乙方現場負責人或乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長（經理）名單，并附相應的證書，應與投標文件一致。如發生變動，乙方應當提前七日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。乙方進入施工現場的所有人員要統一著裝，并掛胸牌上崗。甲方發現現場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違法分包。

　　其中，項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。本款所指本單位人員，是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關系的人員，乙方應當在提交名單的同時提交相關證明文件。

　　2、甲方保留指定分包的權利。

　　3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面許可，但甲方并不因此對該分包商的選擇承擔責任。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期（包括階段工期）、質量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，乙方應當立即撤換。

　　4、乙方違法或違約分包、轉包的，甲方有權解除合同，乙方并應當承擔施工合同總金額百分之二十的賠償金。

　　第九條圖紙審查

　　乙方應當進行圖紙審查，盡到足夠的注意。對于圖紙的明顯錯誤，例如相關尺寸規格、標高、數量、洞口位置、技術參數等的不一致，各專業圖紙之間可能存在的對同一空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至漏項，乙方應當在收到圖紙后七日內向甲方及監理方書面報告，并根據甲方的指令執行。因乙方未及時向甲方及監理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承擔。

　　為避免可能出現的上下水、強弱電、暖通等項目管網布置時相互矛盾，乙方應當在施工前作好上述各專業工程的聯合技術交底，并現場放樣，經甲方書面認可后方可施工。否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承擔。前述甲方的書面認可并不視為對此承擔責任。

　　第十條工程例會與會議紀要

　　乙方應當按時參加甲方組織的工程例會。對于每次會議形成的會議紀要，乙方應當在會議后第二日或在下次會議前簽字。

　　乙方如不按時參加工程例會或拒不在會議紀要上簽字的，視為乙方認可會議紀要內容，同時乙方應當向甲方承擔每次人民幣1000元的違約金。由于乙方未參加工程例會導致其他施工單位或甲方的工期和費用損失，由乙方承擔賠償責任。

　　乙方參加工程例會的人員應當為乙方項目經理，其他人員到會的視為乙方授權認可。

　　第十一條工程款支付方式及時間

　　1、本工程無工程預付款。

　　2、本工程付款方式。

　　（1）工程總造價的92%以現金方式支付，其中工程總造價的5%作為質量保證金；

　　（2）工程總造價的8%以開發商提供的其它資產方式抵頂（以簽訂施工合同時開發商所列的資產清單明細為準）。

　　3、工程款支付進度：

　　（1）所承包標段全部工程完成至±0、00，經甲方、監理驗收合格后五日內，付地下室已完成工程量的60%（抵頂資產的50%，差額部分以現金方式支付）。

　　（2）承包標段全部主體工程十層完，經甲方、監理驗收合格后五日內，付至已完成工程量的70%（抵頂資產的10%，差額部分以現金方式支付），

　　（3）承包標段全部主體工程封頂，經甲方、監理驗收合格后五日內，付至已完成工程量的70%（抵頂資產的10%，差額部分以現金方式支付）。

　　（4）承包標段全部砌筑工程完，經甲方、監理驗收合格后五日內，付至已完成工程量的70%（抵頂資產的10%，差額部分以現金方式支付）。

　　（5）承包標段全部外墻抹灰工程完，經甲方、監理驗收合格后五日內，付至已完成工程量的70%（抵頂資產的10%，差額部分以現金方式支付）。

　　（6）承包標段全部內墻抹灰工程完，經甲方、監理驗收合格后五日內，付至已完成工程量的70%（抵頂資產的`10%，差額部分以現金方式支付）。

　　（7）承包標段全部工程竣工，經甲方、監理驗收合格后五日內，付至已完成工程量的80%。

　　（8）工結算完成后三個月內付至總造價的95%，總造價的5%作為質量保證金，保修期滿后無息支付。

　　4、甲方對已完工程量、相應工程進度款報告的核算確認及相關款項的支付，并不視為甲方對最終的工程量、質量及工程造價的認定，甲方仍有權提出異議。

　　5、甲方在每次支付時，可扣除應當由乙方承擔的違約金、罰款或其他費用后支付工程進度款，乙方應當在甲方支付同時提交相應的工程款發票。但甲方的任何未扣除，并不視為甲方放棄以后要求乙方支付的權利。

　　甲方在每次支付工程進度款時扣除相關費用，如乙方提出異議，甲方可將有異議的部分扣除后，余款支付給乙方。異議部分另行解決。

　　第十二條材料、設備采購

　　1、乙方應當在采購的所有材料設備（甲控物資應按照招投標文件中約定的廠家及品牌采購）運進現場前向甲方及監理方提供相應的產品合格證、入網許可證、備案證、環保認證書等品質合格證明、生產廠家的質保承諾及安裝使用維護的技術資料、樣品，并應當按國家、地方規定或甲方或監理方的要求進行必要的試驗、測試、復檢，包括防火阻燃性能、環保等。在使用材料設備前向甲方及監理方提供相應的試驗、檢測、復檢報告（甲方有權指定檢測機構或實驗室）。否則，相關的材料、設備不得使用，甲方或監理方發現使用的，有權要求乙方更換，無論該材料、設備是否質量合格，因此所發生的費用由乙方承擔，工期不予順延。若試驗結果被認定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立即搬離施工現場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由乙方負責。

　　前述甲方或監理方的核實、接受相關文件、報告，并不免除乙方對于材料、設備質量的保證責任，材料設備的缺陷責任仍由乙方承擔。

　　相關的材料、設備在使用中，甲方有權進行復檢，如發現存在質量問題或與合同約定不符的，甲方有權要求乙方更換或有權要求乙方承擔相應材料設備價款20%的違約金。

　　2、乙方采購的材料設備，不得侵犯他人的權利（包括知識產權），乙方并應當自費取得權利人的使用許可，否則一切責任由乙方承擔。甲方如為繼續使用而承擔的費用，均由乙方承擔。

　　3、乙方為保證能夠按期保質的完成合同義務，乙方同意任何進入施工現場材料設備（施工機械除外）的所有權，均自進入施工現場之日轉歸甲方所有并由乙方負責保管保護，保證材料設備供應商無所有權保留。

　　4、所有運進現場的材料、設備，未報經甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

　　5、對于乙方負責采購的全部材料，甲方有權在施工過程中予以調整，在材料進場前的調整其損失由乙方負責，若材料進場后調整所產生的損失由甲方負責。

　　甲方調整時，該部分材料的價格采用甲方限價。具體為：乙方應當在采購10日前，向甲方提交采購供應計劃，明確通知擬購材料的產地、品名、規格、質量要求、數量及計劃安裝日期等，甲方在七日內提出限價單，明確其規格、質量要求和限價要求，乙方必須按甲方限價單執行，單價作相應調整。所有材料以甲方確認的施工圖為準、任何調整均以書面通知乙方。

　　6、材料的其他要求：

　　（1）對于進口材料，乙方并應當同時提供原產地證明及商檢報告，經甲方審定、批準后方可采購、使用。該類材料樣品將被封存，作為驗收標準之一。未經甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可，并不會解除乙方對材料的質量保證責任。

　　（2）對于主要材料的供應（無論國產或進口），甲方保留直接采購的權利。

　　（3）材料規格：

　　本工程所用材料必須符合規范和圖紙及上海市有關文件規定所說明的種類和標準要求。任何材料在施工后發現不符合政府有關部門的規范或標準以及合同約定時，乙方必須免費更換其他由甲方認可的合格材料，并不得延長工期期限。

　　（4）材料的地域適應性：

　　乙方需考慮材料對上海氣候的適應性，尤應注意預防氣候變化造成的發霉、變形。

　　（5）材料的包裝保護：

　　所有運抵工地現場的材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護（凡需包裝的材料）。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內或用其他覆蓋物保護。

　　第十三條乙方有關人員

　　1、乙方項目經理及主要技術負責人未經甲方同意較長時間離開工地或乙方違反工地管理規定等，甲方有權要求乙方承擔違約金。甲方對不稱職的乙方項目經理或人員的撤換有建議權。

　　2、乙方文件簽甲、乙雙方于×年×月×日簽訂了關于甲方開發的×水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》，現雙方經協商一致，達成以下建設工程施工合同補充協議：

　　收人：、。

　　乙方工程款領款人：、。

　　乙方如需變更簽收人、領款人的，應當以書面形式通知甲方，自通知到達甲方時生效。

　　第十四條施工及工程保護

　　1、出入工地及限制：

　　（1）乙方須自費修建及保護、維修進出自己工地及工地內之道路（包括施工現場內乙方施工所需特殊的和臨時的道路），且負責提供必要的標志。

　　（2）工地的大門及圍墻由乙方負責完成，因配合工程施工程序和進度而需作出的所有改動，由乙方無償完成。

　　2、施工現場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應當配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地發生火災。

　　甲方直接發包的工程施工完畢并交于乙方施工的部位，以及乙方承包范圍內的在建工程，以及已竣工工程，在未交付甲方之前，均由乙方承擔成品保護責任。

　　3、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點，保持施工現場的清潔、妥善存放和處置乙方設備或多余的材料，并每三天清除一次殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施。

　　乙方在撤場前，應當清理好工地、清除并運走所有乙方設備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，達到能夠交付購房者直至甲方滿意為止，使現場和工程處于清潔和安全的狀況。

　　4、乙方應當積極與其他的現場施工單位配合，包括提供場地、臨時設施移交等一切方便條件，甲方予以協助。因乙方原因或其他施工單位原因造成的乙方或其他施工單位損失及工期的延誤等，由乙方或其他施工單位向直接責任人索賠，甲方不承擔非甲方直接行為的責任。

　　5、乙方在施工中對所使用的坐標點、標高點要嚴加保護。如坐標點、標高點發生誤差，應立即與甲方等有關單位聯系并恢復到正確位置上。其有關費用由乙方負責，除非證明是甲方或設計單位所造成的誤差。

　　6、甲方負責提供生活用水、電源接駁位置，但到具體用水用電作業區的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安置，所需費用由乙方承擔。生活用水、電費由乙方承擔。

　　7、乙方所需辦公室、廁所、材料堆放場地（庫房）、食堂等，乙方應當按經甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖自行搭設。相關的的清潔衛生等由乙方負責。乙方使用的范圍內一旦發生火災等事故所造成的一切損失均由乙方負責和承擔。

　　8、開工前，乙方須依據上海市有關規定和要求報批所有應由施工單位辦理的手續、交納相關費用。如有疏忽，一切經濟和工期上的損失、造成的罰款由乙方負責。

　　9、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表、監理方檢查驗收，并按甲方簽發的有關管理制度進行，否則不得施工，甲方并有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。

　　10、乙方呈報的一切技術聯系單及施工方案，由乙方承擔責任，必須經甲方及監理的批準后方能執行，但甲方、監理的批準，不會減輕或免除乙方的責任。乙方必須嚴格按甲方的指令及有關管理制度要求、技術條款執行，并嚴格按施工規范和經甲方審批的施工方案組織施工，保證工程質量、安全和進度。

　　11、乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期，否則視為乙方擅自停工。乙方須按本協議所約定的違反進度的責任承擔相應的違約責任。

　　第十五條工程的變更

　　施工中甲方如需對原工程設計變更，甲方應提前以書面形式向乙方發出變更通知。甲方書面通知時，乙方應當及時調整進度計劃，對于乙方按雙方確認的進度計劃等文件而采購的材料、設備，乙方應當及時處理；已運入施工現場的，雙方協商處理；未運入施工現場的非專用材料、設備，由乙方自行處理，甲方不承擔賠償或補償。

　　第十六條已完工程量的確認

　　1、乙方應當在每月25日前向甲方提交當月完成工程量報告及形象進度、當期技術資料、下月進度計劃等文件，甲方自收到上述全部文件后及時核算已完工程量。乙方應當為甲方審核提供便利條件，并派員參加。

　　2、甲方代表和總監理工程師對乙方未按設計圖紙或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量不予承認，不予順延工期，不給予經濟補償。

　　第十七條竣工驗收

　　1、工程完工具備竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關規定及本合同要求，對工程質量自檢合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部文件、資料，工程檔案經相關部門預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明，然后，甲方組織進行驗收。

　　2、乙方未按規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交相關報告、文件、資料的義務。

　　3、工程經竣工驗收合格符合本合同要求、乙方清理好場地可辦理場地移交的，甲方應當簽發竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發之日起五日內移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方簽發竣工驗收合格證之日為竣工日，否則，自乙方實際移交全部工程之日為竣工日。

　　第十八條工程質量等級

　　1、工程質量等級：優良。

　　2、如本工程質量未達到約定質量標準，乙方應當負責返工以達到約定質量標準。如甲方同意接受該質量僅達到合格的工程，乙方應當按合同總價款的60%結算。

　　第十九條結算

　　雙方確認，除本合同約定的款項外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。

　　工程竣工驗收報告經甲方認可且全部工程移交甲方后28天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方進行工程結算。

　　在已取得工程檔案初驗合格證明的條件下，甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后60天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。但甲方未加蓋公章確認或未提出修改意見的，不視為甲方已認可乙方的結算報告，即使甲方已接受或使用已竣工工程。雙方確認不適用《通用條款》第36、2條的約定。

　　第二十條工程檔案

　　1、工程檔案應當做到與工程同步。

　　2、工程檔案由乙方負責按上海市有關城建檔案報送要求進行編制，必須做到工程檔案與工程建設同步。乙方最終交付甲方的檔案的份數為四份，必須滿足上海市城建檔案館的要求，按甲方要求時間提交。

　　3、工程檔案經相關部門預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明后，雙方進行竣工驗收、結算。

　　4、雙方確認取得城建檔案初檢合格證明，為雙方進行結算的前提條件之一，該條件不因甲方驗收工程或使用工程等而廢止或變更。

　　5、乙方未按期提交技術資料的，乙方應當按每日5000元向甲方承擔違約金。如因乙方逾期提交技術資料或所提交的技術資料不全，以至甲方無法按期辦理竣工驗收備案證或城建檔案手續的，或致使該項目購房者無法按期辦理產權登記手續的，甲方因此應當向本項目購房者承擔的違約金等經濟損失，均由乙方賠償甲方。同時，甲方有權拒絕結算，即使甲方予以結算，甲方也有權按乙方最終提交技術資料的逾期天數順延相關款項的支付，甲方不承擔自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息。

　　第二十一條違約責任

　　1、甲方責任甲、乙雙方于×年×月×日簽訂了關于甲方開發的×水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》，現雙方經協商一致，達成以下建設工程施工合同補充協議：

　　甲方逾期付款的，每逾期一日，應當按應付款金額的同期銀行貸款基準利率承擔利息。

　　2、乙方責任

　　除本合同已約定的違約責任外，乙方如有下述違約，并應當承擔下列違約責任：

　　（1）乙方違反各項制度的，相應制度已規定了違約責任的，乙方應當按相應制度規定承擔違約責任。

　　（2）乙方未及時履行任何一項義務的，每逾期一日，應當承擔貳萬元的違約金。逾期超過十日，甲方有權解除合同，乙方應無條件撤出現場，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。

　　（3）乙方未經甲方許可停工達十日以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于七日內退場，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。

　　（4）在施工過程中，對于工程質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標準。但如該乙方違反國家強制性規定，或乙方未按指令或要求整改逾期達14日仍未符合約定標準，或同一部位經兩次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除合同，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。

　　（5）對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范引起的工程質量問題，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

　　（6）乙方不得串通甲方相關人員編造虛假簽證等文件，否則，甲方有權追究乙方刑事責任外，同時乙方應當按虛假文件產生的虛報款項的金額向甲方承擔違約金。

　　3、其他：

　　（1）因甲方原因合同解除，甲方只承擔因此造成的直接損失，不賠償預期可得利益。

　　（2）因乙方原因導致解除合同，乙方應無條件在甲方通知后七日內撤出施工現場，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業繼續施工而需比原合同價格多發生的工程費用等甲方因本合同解除而遭受的全部損失，皆由乙方賠償給甲方，甲方在支付其余工程款時予以扣除。

　　（3）如因乙方原因工程延期或存在質量問題的，無論甲方是否解除本合同，除乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任外，甲方因此而逾期交房、房屋質量問題需向購房者承擔的違約金、賠償金，甚至購房者退房的一切損失，均由乙方承擔，甲方在支付其余工程款時予以扣除。為此，乙方應當確保工期和質量，并應當在發生質量問題時立即全力解決。

　　（4）工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　第二十二條保修

　　自工程竣工驗收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起開始計算保修期，保修期內由乙方負責保修，并承擔費用。

　　雙方另行簽訂《建設工程質量保修制度》，作為本協議的附件。

　　第二十三條保險

　　由乙方負責施工現場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現場人員人身財產意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責任險，并承擔其費用。

　　第二十四條竣工日前使用

　　下列情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應當對工程質量承擔責任，除非乙方能夠證明是甲方或實際使用人造成的質量問題：

　　（1）甲方在簽發竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的；

　　（2）經甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發布單位進行裝飾裝修施工；

　　（3）無論何方原因造成的延期，在《建設工程施工合同》或本補充協議確定的竣工日之后，如工程尚未達到國家規定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。

　　第二十五條其他事項

　　1、《通用條款》中所稱的工程師，雙方確認是指甲方代表，而非監理工程師。

　　2、如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理、監理公司，共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。簽證估算造價超過人民幣××萬元時，還需預算員及預算部經理會簽方為有效。

　　3、工程施工簽證單必須按甲方《簽證管理制度及流程》執行，否則無效。

　　4、甲方的現場管理制度及工作流程，作為本合同的附件，雙方共同遵守。

　　第二十六條效力

　　《建設工程施工合同》與本《補充協議》相抵觸的部分，以本《補充協議》為準。本《補充協議》未約定的內容，以《建設工程施工合同》為準。

　　第二十七條爭議的解決

　　雙方因《建設工程施工合同》、本補充協議發生爭議時，應當協商解決，協商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

　　第二十八條本協議一式八份，雙方各執四份，具有同等法律效力。

　　第二十九條本《補充協議》自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　簽訂日期：_________

施工合同補充熱門協議書 篇6

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：(以下簡稱乙方）

　　20xx年9月，經公開招標 被確定為 工程施工單位。該工程合同工期為20xx年9月20日——20xx年11月20日。受征地影響，致使該工程于20xx年6月開工，20xx年8月竣工。經雙方協商，鑒于該工程停工時間較長，工程計價依據發生重大調整，且現場施工條件發生較大變化，根據《合同法》和《建筑法》的相關規定，按

　　建設工程施工合同(HF-20xx-0201)通用條款第13.1和13.6條具體要求，為明確雙方的權利、義務、經濟責任，訂立本補充協議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容為：

　　工程承包范圍：包工包料

　　三、合同工期：20xx年6月20日—20xx年8月20日

　　四、工程質量標準：合格

　　五、合同價款：根據施工圖及現行計價依據，初步確定合同價款為： 元

　　六、工程款支付與結算方式：

　　1、工程結算：

　　(1)工程量及完成工程量以現場實際發生為準，工程量的偏差按通用條款第72.2執行(2)材料價格、人工費、機械臺班按法律、法規、國家有關政策及物價的變化執行。

　　2、工程款支付：

　　工程量完成50%時按合同價款付30%進度款，工程量完成80%時付50%進度款，待工程全部完成后，支付到合同價款的70%。剩余工程款由評審部門審核后一次性付清。

　　七、雙方的義務：

　　甲方義務：

　　1、負責協調乙方在施工中遇到的需由甲方幫助協商解決的有關問題。

　　2、委派現場代表簽認工程量，組織工程驗收。

　　3、負責監督、檢查乙方文明施工、安全生產。如乙方違反文明施工及安全生產管理條例規定，對乙方做相關處罰。

　　4、負責監督、檢查乙方對國家省市制定的施工規范、質量標準、安全生產等各項法律法規及管理條例的執行情況。

　　乙方義務：

　　1、必須做到安全生產、文明施工，施工時必須有保護措施。施工現場并派專職安全員;如發生安全生產及人身傷亡事故責任由乙方負責。

　　2、施工時必須負責對原有設施進行保護，并派專人現場監護，若乙施工或保護不當等造成設備破壞產生的經濟損失，由乙方負責。

　　3、必須按照甲方約定工期進行施工。

　　4、必須執行國家省市制定的施工規范、質量標準、安全生產等各項法律法規及管理條例。

　　八、違約責任：

　　1、因乙方責任延誤合同工期，甲方有權按相關規定對乙方予以經濟處罰。

　　2、乙方如違反國家省市制定的施工規范、質量標準、安全生產等各項法律法規，甲方有權對乙方按相關規定予以處罰。由此造成的經濟損失由乙方負責。造成嚴重后果的要追究法律責任。

　　3、乙方必須保證施工現場環境衛生，做到工完場清，不污染環境，不擾民、不影響交通。

　　九、其它：

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同未盡事宜，雙主協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

施工合同補充熱門協議書 篇7

　　發包人：成都(以下簡稱甲方)

　　承包人：四川(以下簡稱乙方)

　　為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務， 在《 建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協議。

　　一. 工程概況

　　1. 工程名稱： 住宅工程

　　2. 工程地址：

　　3. 建筑面積：51118.13m2

　　4. 結構類型：框架結構 、地上11+1層 、獨立地下室1層

　　5. 設計單位：四川

　　6. 監理單位：四川

　　二. 工程內容及承包范圍

　　1. 乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程(見本協議附件一:工程量清單報價書)。

　　2. 包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。

　　3. 甲方指定分包工程內容見本協議附件二。

　　三. 合同工期(本協議中所列日期均為日歷天數計)

　　1. 開、竣工日期

　　1.1 開工日期： 20__年10月2日;竣工日期： 20__年11月26日;總工期：420天(含法定節假日)以建設工程竣工驗收報告所載日期為準。

　　2. 施工進度

　　2.1 本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協議附件三：即總平面圖)。

　　2.2 乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交后的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。

　　2.3 二層頂板完成時間：一號樓：20__年12月5日;二號樓：20__年12月15日;四號樓：20__年1月20日.

　　2.4 三號樓一層頂板完成時間：20__年1月31日;地下室完成時間：在20__年7月31日.

　　3. 工期違約責任

　　3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按20__元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按20__元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元。

　　3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

　　4. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

　　5. 工期不順延情況：

　　5.1 各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);

　　5.2 停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);

　　5.3 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

　　6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：

　　6.1 按《通用條款》第十三條執行。

　　6.2 甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。

　　四. 質量與檢驗標準

　　1.1 工程質量：合格.基礎、主體驗收及竣工驗收均應一次性通過龍泉驛區質監部門驗收合格;

　　1.2 因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料，必須無條件及時免費修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應返工價款。

　　1.3 乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續。

　　1.4 設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關手續。

　　五. 合同價款與支付

　　1. 合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結算工程量以實際完成的工程量為準。

　　1.1 合同價款中的規費、措施費(一)、措施費(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調整。具體包干費用內容包括但不限于以下項目：

　　1.1.1 規費：即養老保險費、失業保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業意外傷害保險;

　　1.1.2 措施費(一)：即安全施工、文明施工、臨時設施、

　　1.1.3 措施費(二)：即大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。

　　1.1.4 其他不可預見費及風險包干費

　　1.2 本工程稅金按國家稅法及相關政策法規執行。

　　2. 合同價款的調整： 由于工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價格按以下方式計算：

　　2.1 乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算;

　　2.2 乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。

　　2.3 乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據20__年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的規定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質認價，人工費按施工期間政策規定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規費、措施二不計取)。

　　2.4 施工期間人工費按政府規定系數并結合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調整。

　　2.5 獎勵

　　2.5.1 若乙方的工程質量、進度、安全、協調配合、節約成本、現場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬元。

　　2.5.2 乙方提出合理化建議，若經甲方采納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。

　　3. 工程進度款的支付

　　3.1 工程形象進度必須滿足合同及本協議的約定，工程量進度報表經甲方及監理審核后支付乙方工程進度款。

　　3.2 支付時間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付;三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監理單位確認計量結果后10天內，按審定產值的90%支付上月進度款;支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付;

　　3.3 若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。

　　3.4 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。

　　3.5 以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結算總價款的30%，并從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應同乙方協商。甲方收回時，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關辦法由雙方另行簽定補充協議。

　　3.6 如發包人出現延期支付工程進度款的情況,按通用條款第26.3及26.4條執行。

　　3.7 工程結算

　　3.7.1 乙方竣工結算經審計后30日內支付至工程結算總價款的95%(不得與3.5條相沖突);工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內結清。

　　3.7.2 質量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經甲方對工程質量確認無異議后14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內，按其保修金額支付給乙方。

　　3.8 結算審計：

　　3.8.1 結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實、完備之日起原則上在3個月內完成本工程的結算審計。

　　3.8.2 結算審計費的支付辦法：按國家相關規定執行。

　　4. 履約保證金：乙方在簽訂本協議之日起五日內,在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內由甲方無息退還乙方50%;合同內工作內容竣工后10日內無息退還剩余50%。

　　六. 材料價格及材料的采購

　　1. 材料價格調整

　　1.1 若甲方對某項主要材料進行調整(套用定額不發生變化)，僅對材料差價進行調整。

　　1.2 非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險系數5%，超過5%部分按實調整，稅金按規定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。

　　2. 材料采購

　　2.1 乙方必須按甲方規定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優的其它品牌，即按第五條的2.5款進行獎勵。

　　2.2 甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。

　　七. 工程變更及簽證

　　1. 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明此項后無內容。

　　2. 本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。

　　3. 甲方有權對設計圖紙進行變更。

　　4. 乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。

　　5. 甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。

　　6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。

　　7. 乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核后的造價決算。

　　8. 設計變更、現場簽證的計價原則：按5章第2條執行。

　　9. 臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。

　　10. 辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。

　　八. 竣工驗收：按《通用條款》執行。

　　九. 工程質量保修

　　1. 工程質量保修范圍和內容：

　　1.1 乙方在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質量保修責任。

　　1.2 凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承擔;不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。

　　2. 質量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：

　　2.1 地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限;

　　2.2 屋面防水工程、衛生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)為5年;

　　2.3 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年;

　　2.4 給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　2.5 供熱及制冷系統為2年;

　　2.6 其他項目的保修期為2年

　　3. 質量保修責任

　　3.1 因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。

　　3.2 保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修;業主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。

　　3.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。

　　3.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、并取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。

　　3.5 涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。

　　十. 雙方的權利和義務

　　1. 甲方代表及職責

　　1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。

　　1.2 本工程甲方現場代表為王*輝。甲方現場代表的職責：負責監督檢查工程質量及工程進度，負責設計變更、技術核定及現場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協調。

　　2.乙方駐工地代表及其他人員

　　2.1 乙方項目經理為 ，項目技術負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。

　　2.2 乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場，不得兼任其他項目任何職務;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。

　　2.3 乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。

　　2.4 乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。

　　2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換

　　2.5.1 因病而不能堅持工作者;

　　2.5.2 無法擔任與該工程建設相關的工作。

　　2.5.3 因刑事責任或經濟糾紛無法繼續擔任此項工作。

　　2.5.4 被吊銷資格證。

　　2.5.5 甲方認為不稱職者。

　　2.6 乙方代表換人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續承擔乙方應有的責任。

　　2.7 乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件。

　　2.8 以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須調離本工程范圍。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。

　　2.8.1 對施工質量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員;

　　2.8.2 業務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;

　　2.8.3 不能積極配合甲方正常工作;

　　2.8.4 違反甲方或乙方工地現場管理規定者;

　　2.8.5 無證上崗者(適用于按規定必須持證上崗者);

　　2.8.6 與工程量清單報價書及合同規定名冊不符者;

　　2.8.7 與本工程施工無關的人員等。

　　3.甲方的工作

　　3.1 施工前準備

　　3.1.1 完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續。

　　3.1.2 負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協助辦理。

　　3.1.3 提供施工場地工程地質、地下管網線路資料，必要時乙方應進一步探明。

　　3.1.4 將水準點、坐標控制點現場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。

　　3.1.5 向乙方提供8套施工圖。

　　3.2 施工期間

　　3.2.1 監督檢查工程質量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。

　　3.2.2 根據銷售等實際需要,對施工現場發出調整、變更指令。

　　3.2.3 負責協調周邊關系和政府職能部門的關系。

　　4. 乙方的工作

　　4.1 執行本合同的約定，履行與乙方有關的權利和責任。合同簽訂后10日內提交施工現場布置方案，經甲方代表、項目總監批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質量和工期完成本工程。

　　4.2 遵守有關法律的規定,接受甲方和監理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規范等進行施工。

　　4.3 負責搭建工地現場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養、移位及拆除，現場管線和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場辦公室三間。

　　4.4 負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發生的相關費用由乙方承擔。

　　4.5 提供大型施工機械設備年檢證等資料。

　　4.6 乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進度計劃(采用時標網絡圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經甲方及監理批準后的施工組織設計施工。

　　4.7 如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表，列明在不影響進度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。

　　4.8 每月二十五日前向甲方及監理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。

　　4.9 工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)

　　4.10 做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。

　　4.11 本工程現場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯系政府規定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發生的環保費、城市衛生費、堆放費、各種可能發生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產生的所有費用將從乙方進度款中按所發生費用扣除，乙方應予以支持。

　　4.12 在室外工程開工后，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時設施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經甲方批準的除外。

　　4.13 按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。

　　4.14 工程竣工前應將現場清理干凈，做到工畢場清。

　　4.15 負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協調會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現行驗收規范作好自檢工作。

　　4.16 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前15日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。

　　4.17 工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發生的修復費用由甲方承擔。

　　4.18 與本工程無關的設備、材料均不得進入現場，甲方有權進行檢查。

　　4.19 乙方的現場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。

　　4.20 乙方施工前應組織專業人員仔細審閱設計文件，有責任發現并提出設計文件存在的問題。若發現工程按現有施工設計文件或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。經甲方決定按原要求施工，乙方應予執行。

　　4.21 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。

　　4.22 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知甲方、監理;嚴格遵守有關環境保護法律，并按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態保護、水土保持措施，由此發生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。

　　4.23 加強施工隊伍法制教育，在工程場地內和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關處理，不得私自違法處理。

　　4.24 墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關部門相應要求(若有)及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。

　　4.25 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協議書》，并嚴格遵守。

　　4.26 乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關損失由乙方承擔。

　　5. 現場管理

　　5.1 安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全生產管理條例要求組織施工，并受行業安全檢查人員依法進行的監督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發生的安全事故責任和因此發生的費用，全部由乙方承擔。

　　5.2 安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可后實施。

　　5.3 事故處理：發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

　　5.4 文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經甲方審核后方可實施。

　　5.5 乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例。遵守甲方的現場管理規定。

　　5.6 乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。

　　5.7 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。

　　5.8 乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。

　　5.9 現場用水用電管理

　　5.9.1 乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數，并簽字認可。

　　5.9.2 施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。

　　5.9.3 乙方負責提供本工程范圍內分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。

　　十一. 其他

　　1. 乙方對甲方指定分包單位的配合及管理

　　1.1 甲方指定分包的工程范圍見本協議附件四。

　　1.2 對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收取：

　　1.2.1 普通水電工程按中標價的2%收取;

　　1.2.2售樓部土建工程按中標價的1%收取;

　　1.2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價的1.5%收取。

　　1.3 按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。

　　1.4 指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。

　　1.5 乙方對工程進度、安全及文明協助管理。

　　1.6 乙方應對分包商的施工進度計劃進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協調并提出解決辦法。

　　1.7 乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。

　　1.8 提供標高、定位點線等。

　　2. 乙方分包管理

　　2.1 乙方未經甲方書面同意，不得將本合同承包內容或任何分項工程對外進行轉包。

　　2.2 乙方分包要求

　　2.2.1 分包須經甲方及監理書面批準，并向甲方及監理單位提供分包單位資質證書、分包合同、分包工程施工方案。

　　2.2.2 乙方應在分包施工現場派駐監督管理人員，對分包工程的質量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

　　2.2.3 乙方應在開工前30天內提交乙方分包工程內容并經甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經甲方、監理確認后執行。

　　4. 銷售配合

　　3.1 甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全防護措施。

　　3.2 為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：

　　3.2.1 按甲方要求的時間完成各種施工設施、設備的遷移。

　　3.2.2 樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

　　3.2.3 樣板間內的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。

　　3.2.4 樣板間外施工通道的上層防護措施應按規范做好。

　　3.2.5 樣板間外施工用安全網，在樣板間開放前應換用新購置的安全網。

　　3.2.6 以上工程內容若在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付。

　　3.2.7 如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以現場簽證的形式支付相關費用。

　　十二. 協議解除

　　1. 除本協議約定的解除條件外，經甲乙雙方協商一致，也可以解除本協議。

　　2. 當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協議。

　　3. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協議。

　　4. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關的約定處理。

　　5.合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，并在十日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場并辦理完決算手續后支付。

　　6.甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。

　　7.乙方退場條款：無論何種原因導致合同解除的，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協議或解除合同通知送達之日起15日內清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規定辦理

　　8.甲方依照法律規定和合同約定行使合同解除權時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結算。

　　9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現合同承諾等)，應賠償甲方一切經濟損失，并按上述退場條款的約定退場。

　　10.因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經認可的辦法，乙方有權為維護自身利益而停止繼續施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償

　　11.在竣工時，須提交竣工資料4套。

　　十二. 合同生效與終止、爭議的處理

　　1. 本補充協議自雙方簽訂之日起5日內乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。

　　2. 除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務，本合同即告終止。

　　3. 本補充協議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。

　　4. 本補充協議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協議為準。

　　5. 本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成提交成都市仲裁委員會仲裁。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工合同補充熱門協議書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方根據 施工承包合同，結合本工程具體情況，通過友好協商，達成如下協議：

　　1. 本協議所有術語的含義與下文提到的合同條件中相應術語的含義相同。

　　2. 下列文件應作為本協議的組成部分：

　　(1) 雙方協商同意的變更紀要、協議;

　　(2) 本施工合同補充條款;

　　(3) 中標通知書

　　(4) 投標書及詢標紀要;

　　(5) 招標文件及招標文件答疑;

　　(6) 標準、規范、技術要求和有關技術資料;

　　(7) 已標價的工程量清單;

　　(8) 圖紙;

　　(9) 其他有關文件(地址勘察報告等)。

　　3. 上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。如本施工合同補充條款與施工承包合同有不符合的地方，以本施工合同補充條款為準。

　　4. 考慮到甲方將按以下合同規定付款給乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、竣工和保修。

　　5. 考慮到乙方將進行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給承包方。

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行:

　　賬號： 賬戶：

　　電話： 電話：

　　電傳： 電傳：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

施工合同補充熱門協議書 篇9

　　經甲乙雙方協商制定以下補充協議：

　　一、 工程概況

　　1、工程名稱：江蘇涌淶1#車間

　　2、地址：

　　3、建筑面積：7.2萬平方米。

　　4、框架結構共計2層。

　　二、工程內容及承包范圍：

　　1、乙方對本工程進行施工總承包，承包范圍基礎、主體、裝飾、裝修等、

　　2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農民工，若發現使用本地民工，所發生的任何事故均由乙方自行處理，以及在工程施工全過程所發生的任何事故，均由乙方全權負責，甲方均不承擔經濟責任。

　　3、乙方承包范圍內的設計變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協商。

　　三、付款方式：

　　1、乙方在接到甲方開工通知后，進場施工，本工程施工過程。甲方不支付預付款。

　　2、本工程付款在1#車間封頂后付工程總價的30%，二層封頂后付工程總價的60%，砌墻捄灰室內地坪結束后付工程的80%，竣工驗收合格后付工程總價的95%，余款作為質量保證金，在竣工兩年后房屋正常使用，全部。

　　3、本工程若出現民工因工資鬧事后果有乙方負責，甲方不承擔，支付民工工資及其它任何費用。

　　四、開竣工日期：開工 ，竣工： ， 若遇停水停電，地方政府政策性調整和人力不可抗拒的情況下工期順延。

　　五、違約責任：本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線)等等必須驗收報告取出后合格方可進行下一道工序，若野蠻施工，若情節嚴重甲方可令乙方無條件出場。若乙方竣工日期提前5000元每天獎勵，工期拖延每天5000元罰款。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工合同補充熱門協議書 篇10

　　甲方單位：

　　乙方單位：

　　簽訂地點：

　　甲方單位：青海省建筑勘察設計研究院總承包公司與乙方單位：揚州市第五建筑安裝有限公司于20xx 年 3 月28日簽訂了《甘河工業園區多巴新農村建設項目(D)標段施工承包合同》。經業主研究并提出增加Ⅴ區12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#共7棟住宅樓項目的要求，原招標工程量清單部分已作調整。根據甲方要求對上述新增工程的工程量清單進行報價。現經建設方批準，增加工程可以實施，雙方為此簽訂本補合同。

　　一、本補充合同價人民幣(大寫) 叁千叁百肆拾陸萬玖仟貳佰玖拾肆元玖角伍分(￥ 33，469，294.95 元)，補充合同工程細目的工程數量及單價詳見附件。

　　二、編制說明

　　(一)、編制依據:

　　1、本工程清單報價依據甲方提供的施工圖紙和工程量清要求編制。

　　2、工程量清單報價套項執行20xx年《青海省建設工程消耗量定額》、《青海省建設工程消耗量定額基價》、《青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規則》及有關文件調整規定。

　　3、工程費用按青建工[20xx]543號文執行。

　　4、人工費日工資執行青建工[20xx]542號文(關于調整青海省建設工程預算人工費日工資標準的通知)。

　　5、機械費調整執行青建工[20xx]381號文(關于發布青海省各地區定額機械費調整系數的通知)

　　(二)、取費標準：

　　工程均按三類取費計取，執行相關文件規定。

　　(三)、材料差價調整標準：

　　材料價格執行20xx年第3期青海工程造價管理信息指導價和原招標給定的主要材料價格(①木門350元/樘、②防火門400元/樘、③防盜門396元/樘、④鋁合金推拉門220元/㎡、⑤電子對講門6000元/樘、⑥鋁塑窗320元/㎡、⑦散熱器45元/片、⑧IC卡水表1005元/個)調整并計取了2%的配合費。

　　(四)、下列內容不在本預算內：

　　因甲方未提供外墻抹灰、外墻保溫及外墻涂料的工程量清單，因此清單標價中未含此部分價格。

　　(五)、余土外運未考慮，只考慮場內倒運土方。

　　二、本補充合同為《甘河工業園區多巴新農村建設項目(D)標段施工承包合同》的調整及補充，其它事項完全按原《甘河工業園區多巴新農村建設項目(D)標段施工承包合同》執行。

　　三、本補充合同正本3份、副本 5 份，合同雙方各執正本一份，甲方執副本 4份，乙方執副本 1份;當正本與副本的內容不一致時，以正本為準。

　　四、合同工期

　　開工日期：20xx年 月 日

　　竣工日期：20xx年 月 日

　　合同工期總日歷天數： 天

　　五、附件

　　《甘河工業園區多巴新農村建設項目(D)標段-Ⅴ區工程量清單》。

　　合同訂立時間：二O一 一年五月二十五日

　　合同訂立地點：

　　本補充合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：

　　乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：年月日：

施工合同補充熱門協議書 篇11

　　甲方：________（以下簡稱甲方）

　　乙方：________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和《建筑法》及其它相關法律、法規規定，結合蘆醫廟商貿新村開發具體情況，為加快新農村建設進度經雙方協商一致，訂立本補充協議。

　　一、補充協議如下：

　　1、甲方自建開發的50畝土地，現正在建設的房屋由甲方負責建設完工，剩余的未建房屋由乙方組織建設。

　　2、甲方負責提供給乙方施工圖，乙方按甲方提供的圖紙按甲方要求施工。

　　3、乙方對50畝自建內的剩余房屋分期進行施工，乙方每施工完一期，按成本價給甲方，由甲方銷售給本村村民，施工完成一個月內把房款交予乙方。超過一個月按建筑面積每平方米650元的價格計算總房款，并從房屋竣工起第二個月內計算利息（按一分計息）。

　　4、房屋竣工時間及標準

　　5、乙方施工成本價暫按600元每平方米計。

　　6、乙方施工完成的自建區房屋，不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關的產權文書。

　　7、自建小區內的市政配套設施，由甲方負責完成。

　　8、如小區基礎設施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權對外銷售價格由乙方定，產權文書由甲方出具。

　　9、本補充協議與甲乙雙方之前簽定的相輔相成，如有抵觸，以本補充協議為準。

　　10、本補充協議如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　11、本補充協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

施工合同補充熱門協議書 篇12

　　甲方：__________（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________（以下簡稱乙方）

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于_____年_____月_____日簽訂的《____________________合同/協議》（下稱“原協議”）中的定義相同。鑒于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同簽署了《________________合同/協議》，雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就《_______________合同/協議》中未盡事項特訂立以下補充協議。()合同內容補充部分：_____

　　其它事項說明：__________

　　本協議生效：

　　本協議生效后，即成為《_______________合同/協議》不可分割的組成部分，與《_______________合同/協議》具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原協議的其余部分應完全繼續有效。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定人代表法定人代表

　　（或授權代表）：（或授權代表）：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　通訊地址：通訊地址：

　　聯系人：聯系人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　傳真：傳真：

施工合同補充熱門協議書 篇13

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　一、本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于______年______月______日簽訂的《合同/協議》(下稱“原協議”)中的定義相同。

　　二、鑒于：

　　甲方和乙方于______年______月______日共同簽署了《合同/協議》,雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就《原協議》中未盡事項特訂立以下補充協議。

　　合同內容補充部分：

　　1、_________________

　　2、_________________

　　3、其它事項說明。

　　三、本協議生效后,即成為《原協議》不可分割的組成部分,與《原協議》具有同等的法律效力。

　　四、本協議與原合同發生沖突時以本協議為準。

　　五、除本協議中明確所作修改的條款之外,原協議的其余部分應完全繼續有效。

　　本協議一式_____份,甲方執_____份,乙方_____份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　代表人：_________________代表人：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

施工合同補充熱門協議書 篇14

　　甲方單位：

　　乙方單位：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

　　甲方單位：肇慶市職業介紹服務中心與乙方單位：深圳市南百旺園藝有限公司于20xx 年 4 月 8 日簽訂了《肇慶市勞動力市場園林綠化工程施工承包合同》。經業主研究并提出增加部分項目的要求，原招標工程量部分已作調整。根據業主要求，乙方對新增工程進行預算報價。現經建設方批準，新增工程可以實施，雙方為此簽訂本補合同。

　　一.本補充人民幣(大寫) 元(￥ 元)，補充合同工程細目的工程數量及單價詳見附件.

　　二.本補充合同為《肇慶市勞動力市場園林綠化工程施工承包合同》的調整及補充，其它事項完全按原《肇慶市勞動力市場園林綠化工程施工承包合同》執行。

　　三. 本補充合同正本份、副本 份，合同雙方各執正本一份，甲方執副本 份，乙方執副本 份;當正本與副本的內容不一致時，以正本為準。

　　四:附件

　　1.工程變更單.

　　合同訂立時間：

　　合同訂立地點：

　　本公司雙方約定之日起生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人 ：

　　日期：

　　法定代表人：

施工合同補充熱門協議書 篇15

　　甲方(全稱)________

　　乙方(全稱)________

　　甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，于20__年7月1日特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容：_________________

　　1、甲方與乙方約定的位于甲方外立面南門及西南位置的廣告位的租金，由甲方和乙方的相關廣告業務合作中所產生的費用中進行抵扣，不足部分乙方補齊，超額部分乙方可以作為下一年度的租金進行抵扣。

　　2、乙方因廣告位的申請事宜在相關政府部門所繳費用，甲方外立面南面及西南面廣告位所產生的相關費用，由乙方自行承擔，西面及西北面廣告位由甲方承擔。

　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

　　本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

施工合同補充熱門協議書 篇16

　　甲方:

　　乙方:

　　經甲乙雙方協商,甲方將**小區基礎工程及附屬工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,做出如下條款,雙方共同遵守。

　　一、承包方式:包工包料,按甲方給定的圖紙進行施工。

　　二、開竣工時間:開工:*年**月**日竣工:*年**月**日

　　三、工程內容及造價:

　　基礎工程及地下室:*元閣樓:*元平房車庫:*元化糞池:*元(包括池外管道項目)合計人民幣:(*元)

　　四、工程質量等級:合格。

　　五、付款方式:甲方簽定協議后付30%作為預付款,其余部分樓房竣工后一次付清。

　　六、承包范圍、土建、電氣、水暖。

　　七、水電費由乙方承擔,稅金由甲方負責支付。

　　八、施工過程中出現的安全事故由乙方負責。

　　九、未盡事宜,雙方協商解決。

　　此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日