石家莊個人房長期租賃合同（精選17篇）

石家莊個人房長期租賃合同 篇1

　　出租人：

　　承租人：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于____市____區東__03單__房，建筑面積94.09平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋未設定抵押。

　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　甲方乙方應提供身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第二條房屋租賃情況乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。如租賃用途為居住的，居住人數為：人，最多不超過人。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變本款約定的使用用途。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自20________年____月____日至年20________年____月____日，共計________年個月。甲方應于20________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：每月元，按季支付租金人民幣元整。支付方式：，每季第____月

　　第一周支付當季租金，各期租金支付日期:__________。

　　押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內所產生的下列費用，由乙方承擔：

　　水費

　　電費

　　電話費

　　電視收視費

　　供暖費

　　燃氣費

　　物業管理費

　　衛生費

　　上網費

　　室內設施維修費費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、衛生等方面的安全條件承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金累計達____日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的`。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給

　　第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　乙方有

　　第八條

　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的50%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按合同保證金額的100%標準支付違約金。

　　租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。

　　第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：

　　承租人簽章：

石家莊個人房長期租賃合同 篇2

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

　　1、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　2、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　3、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　4、租金及支付方式

　　4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。。

　　4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、其他費用

　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規定自行承擔。

　　5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　6、房屋修繕責任

　　6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　6—3、室內現有設施：

　　電器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　7、轉租的約定

　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　聯系方式：聯系方式：

　　日期：日期：

石家莊個人房長期租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙方經充分協商后簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行，以保證辦好食堂，服務廣大師生。具體合同條款如下：

　　一、甲方的權力與義務：

　　1、甲方于________年____月____日將第三食堂內場地即原后山第二食堂及學校固定資產提供給乙方使用。

　　2、甲方允許乙方在第三食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部，否則視為違約。

　　3、甲方向第三食堂供水、供電

　　4、第三食堂的開業停業時間由甲方根據校歷安排統一規定;

　　5、甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力，乙方應服從甲方職能部門管理。

　　6、在甲方召開膳食工作會議時，乙方應親自到場參加，聽取學生代表及職能部門意見，及時改正，提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加，當作不親自經營管理，視為違約;

　　7、甲方保證在承包期內不在校內開設第四家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限。

　　8、乙方對第三食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工;

　　二、乙方的權力與義務：

　　1、乙方對其承包的第三食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業，或轉包他人經營。

　　2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣貳萬元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定，甲方在合同期滿后應如數退還乙方;承包期內第三食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于________年____月____日前取得衛生部門頒發的衛生許可證，從業人員個人健康證。

　　3、第三食堂的水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼第三食堂70噸水，主要用于自來水廠停水時，供學生使用，乙方必須提供學生用水方便。第三食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。

　　4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。食堂采購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施。乙方應認真搞好食堂內外衛生，制訂食堂衛生管理制度，建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，否則應另支付衛生管理費用每月1000元。

　　5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作，若出現安全事故，其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外，其余改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛生要求的開水，每壺價格不得超過0.2元，每桶價格不得超過1元，并確保開水供應。

　　6、乙方在承包期內對食堂經營負全責，必須參與有效管理，不能轉包，如發現轉包，甲方有權收回，風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內飼養家禽家畜，否則視為違約。乙方在經營過程中，與甲方發生的一切經濟往來，其手續必須由乙方親自辦理。

　　7、乙方承包者應在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽甲方師生意見，不斷提高服務水平和飯菜質量，在甲方召開膳食工作會議時，乙方應到場參加，虛心聽取學生代表及職能部門意見，并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負擔，努力做到飯熱、菜香、價廉物美，優質服務。

　　8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由，乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。

　　9、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經營與管理。否則以轉包論處。

　　10、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所為限，乙方不得擴大經營場所，不得在現有場所范圍外搭蓋。

　　11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用由乙方自負。

　　12、第三食堂設備投入費用的部分人民幣壹拾萬元整。由乙方于中標后兩天內上交甲方財務科。

　　三、違約責任及解決辦法：

　　1、乙方若中途停止營業，所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償，不予退還。

　　2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失，乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

　　3、合同期滿后，甲方所有固定資產應完好交還學校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

　　4、乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門處罰，乙方應負賠償責任。

　　5、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權責令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過貳萬元，超出的部分由乙方如數交納。

　　6、在合同期內，若甲方需要收回第三食堂，則應賠償乙方在第三食堂投入的經濟損失。

　　7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營，則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔保人三年。

　　8、甲方若違反本合同的有關約定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

　　四、承包期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、承包金額：

　　1、承包金額每年為人民幣：元整。

　　2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學期倒數第二周向甲方交清下學期承包費。本次交納承包金時間為________年____月____日之前。

　　3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄第三食堂承包經營權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同，收回第三食堂另行發包。

　　六、若因國家發生重大政策性調整，或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、擔保人應承擔相應連帶責任。

　　本合同由甲方分別抄送人保科、財務科、總務科。

　　甲方代表：

　　乙方：

　　_______年____月____日

石家莊個人房長期租賃合同 篇4

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務關系，經雙方好友協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于—一間門面出租，乙方自愿租一間門面。出租時間為 年 月 日至 年 月 日，共計 年時間。

　　二、乙方在租用甲方門面期間、工商、稅務、門前三包，水、電等一切費用均由乙方自行負擔。

　　三、乙方租用甲方房屋期間租金一年一交，先交錢后使用;租金第一年 元，后期隨市場定價，同時交納 元住房保證金。

　　四、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，收回房屋并且扣除乙方的保證金。

　　五、 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以租期租金總額的5%計算。

　　六、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。如乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　七、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還甲方該房屋及其附屬設施。乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方承擔。

　　八、 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　九、 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　十、對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　十一、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　十二、租賃期內，因乙方未履行檢修義務造成安全隱患及人身、財產損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　十三、本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

　　住所： 住所：

　　證照號碼： 證照號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約時間： 年 月 日

石家莊個人房長期租賃合同 篇5

　　甲方(出租方)：

　　地址：代表人：電話：

　　乙方(承租方)：

　　住址：              房屋產權人：

　　電話：

　　為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入， 開發商將小區現有的停車位委托給甲方進行經營管理。據此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條編號、位置、面積停車位編號：位置：

　　面積：

　　第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。

　　本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。

　　合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

　　第三條租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。

　　乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續。過期視為放棄續租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。

　　乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。

　　租金支付方式為：

　　第四條雙方責任甲方責任：

　　1、根據 開發商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;

　　2、負責停車位的公共秩序維護工作;

　　3、負責停車位的衛生清潔工作。

　　乙方責任：

　　1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

　　2、承租的停車位只用于停放機動車輛;

　　3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方;

　　4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

　　5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;

　　6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

　　第五條停車位的所有權及維護停車位的所有權開發商。

　　其維修養護工作由甲方根據所有者的授權進行維修養護。

　　第六條甲方免責乙方車輛在停車位內損壞的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任;

　　乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任;

　　對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方將協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

　　第七條其它

　　1、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的，甲方應于日前通知乙方;

　　2、甲方將建立健全停車位的各項管理規定;

　　第八條不可抗力在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。

　　第九條違約責任

　　1、除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金;

　　2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付違約金;

　　3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

　　第十條爭議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。

　　在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

　　本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報 開發商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

石家莊個人房長期租賃合同 篇6

　　船舶規范

　　1.本船所有人保證，在交船之日以及整個租期內，本船應與附表所示的規范相符。如有任何不符，租金應降低必要數額，以抵償承租人由此受到的損失。

　　船舶狀況

　　2.本船所有人保證，在交船之日以及整個租期內，本船應水密、堅實、牢固，處于良好工作狀態，在各方面適于貨物運輸，船體、船機和設備處于充分有效狀態，并配齊合格的船長、高級船員和普通船員。

　　租期

　　3.本船所有人出租、承租人租用本船日歷月，從本船交付之時起算。

　　航行規范

　　4.本船在倫敦保險人學會保證條款的范圍內，在本船能保持安全浮泊的安全港口、錨地或地點，但不包括進行合法貿易。在本船所有人的保險人承保的情況下，承租人可在上述范圍以外的地區指示船舶進行營運，也可指示本船至本船所有人需要支付附加戰爭險的地區進行營運。但是，不論在哪一種情況下，船體、船機和設備的保險費均由承租人負擔，但該種附加保險費不得超過按倫敦保險人最低費率的最小險別，以不大于學會定期保險條款的標準格式或學會戰爭險的標準格式的保險條件所征收的保險費。承租人在收到有關憑證或因其要求，收到保險單副本時，應將附加保險費付給本船所有人。如此種附加保險費有回扣，應退還承租人。船體、船機的保險金額定為，保險費即按此計算。但如保險單記載的船體、船機的保險金額與上列金額不符，則按較小者計算。

　　如果阻止本船航行至中國，承租人有解除本租船合同的選擇權。除非事先得到承租人的同意，本船所有人不得以任何理由或為任何目的指示本船停靠中國臺灣港口。

　　除外貨物

　　本船用以載運合法貨物，但不包括承租人有權按政府間海事協商組織的規則或所適用的任何主管當局的條例，裝運危險品。

　　交船港

　　5.本船在承租人指定的。本船能保持安全浮泊。隨時可供使用的泊位，在辦公時間內交給承租人使用。交船時貨艙須打掃干凈，適在裝貨港接受貨物。承租人接受交船并不構成放棄其本租船合同賦予的權利。

　　6.本船不得在之前交付。如本船在17點之前沒有準備就緒并交付，承租人有隨時解除本租船合同的選擇權，但不得晚于本船準備就緒之日。本船所有人應給承租人_____天預計交船日通知及____天確切交船日通知。

　　交船日期

　　7.承租人在交船港和還船港代表雙方指定驗船師檢驗交、還船時的貨艙并確定船上存油。交船檢驗時間計入本船所有的時間，還船檢驗時間計入承租人的時間。驗船師費用由于所有人和承租人平均分擔。在測定船上存泊前，本船前后吃水應調平或者船尾比船首吃水之差不超過6英尺。

　　交船通知

　　貨艙檢驗

　　本船所有人提供的項目

　　8.本船所有人應提供和/或支付船長、高級船員和普通船員的伙食、工資、領事費以及其他費用，甲板、居住艙室、機艙及其他必需的物料，全部潤滑油和淡水，船舶保險及入干塢、修船和其他保養費。

　　起貨裝置

　　本船所有人應給全部吊桿和/或轉盤吊提供起重裝置和設備，達到附表所規定的起重能力，并提供裝卸貨物實際使用二切繩索、滑輪吊纜、吊貨索具及滑輪。如本船各有重吊，本船所有人應為其提供必要的起重裝置。

　　本船所有人應提供甲板水手按要求開關艙，在本船到達裝卸泊位或地點之前將起貨裝置準備就緒，并提供甲板和/或舷梯值班人員，每艙配備一名起貨機司機或轉盤吊司機按需要晝夜操縱。如港方或勞工組織規章禁止船員開關艙或操縱起貨機或轉盤吊，則由承租人雇用岸上替代工人并支付費用。

　　照明

　　本船所有人應用船上燈光和群光燈提供充分的照明，使各艙口和貨艙同時作業。

　　貨艙清掃

　　如經承租人要求，并為當地規章所許可，本船所有人應提供船員清艙包括清移墊艙物料。承租人應向本船所有人或船員支付每次清艙定額最高為的費用。

　　承租人提供的項目、燃料

　　9.承租人應提供和/或支付主機和輔機用的全部燃油、港口使用費、強制引航費、小艇費、拖輪費、領事費、運河、碼頭及其他捐稅和包括任何外國市政稅和國稅在內的費用，以及交船港和還船港的一切碼頭、港口和噸稅、代理費、傭金，并安排和支付貨物裝載、平艙、積載、卸載、過磅和理貨、執行公務的官員和人員的伙食以及其他各項費用和款項。

　　10.承租人應接收交船時船上所存的全部燃油，并按每公噸燃油和每公噸柴油付款;本船所有人應接收還船時船上所存的全部燃油，并按承租人現行加油合同的還船港油價付款，或者，如還船港沒有合同油價，則按鄰近主要加油港口的合同油價支付。本船交付時船上所存燃油不少于___噸，但不多于___噸;本船歸還時船上所存燃油不少于____噸，但不多于_____噸，柴油不少于____噸，但不多于___噸承租人可在交船前加油，所占用的時間不計入租期。

　　承租人有使用本船所有人加油合同的選擇權。在租期內的任何時候，如本船所有人和承租人在航次的主要加油港都不能安排加油，則承租人有權解除本租船合同。

　　租金率

　　11.從本船交付之時起至歸還給本船所有人之時為止，承租人應按本船夏季干舷高度時的總載重噸，以每噸每日歷月的租金率支付租金，不足一月者按比例支付。

　　第一期租金應在交船后7個銀行營業日，以后各期租金應在到期后7個銀行營業日內，以現金在支付給，每半個月預付。該項租金除了扣除本租船合同已具體規定的項目外，還扣除承租人/其代理人應得的回扣和傭金、有關實際停租或估計停租期間的任何款項或費用，以及經承租人合理估算的有關上述停租期間所發生的任何費用以及根據本船合同，承租人對本船所有人的任何索賠款項。如付款到期之日本船處于停租，則該期租金余額應在本船重新起租后7個銀行營業日內支付。承租人還有權在最后整月租金中扣除預計代替本船所有人支付的費用或由承租人支付的、應由本船所有人負擔的款項，以及還船時船上所存燃油的估計金額。上述付款，在還船時多還少補。

　　如承租人不支付租金，本船所有人有權將本船從承租人營運中撤回，而不影響本船所有人根據本租船合同在其他方面對承租人可能具有的索賠權利。

　　還船

　　12.本船應在租期屆滿之時，以交付給承租人時的相同良好狀態，在由承租人所選擇的安全、沒有冰凍的港口歸還。承租人有卸畢還船的選擇權，支付本船所有人或船員包干費最多，以代替清艙，包括清移墊艙物料。

　　還船通知

　　承租人應給本船所有人不少于10天的預計還船港口和日期的通知。

　　最后航次

　　如本船被指示的航次將超過租期，承租人可使用本船完成該航次，但對于超過租期的時間，如市場運價高于租約規定的租金率，則按市場運價支付租金。

　　載貨艙室

　　13.除保留適當而足夠的艙容供船長、高級船員、普通船員使用及存放船具、屬具、家具、食品和物料外，本船的所有空間和運力，如有客艙，亦包括在內，均歸承租人使用。

　　甲板貨

　　承租人有權按照通常航運慣例在甲板和/或艙口部位裝滿貨物，其費用和風險均由承租人承擔。裝載甲板貨應受到船舶穩性和適航性的限制。在航行中，船長與船員對甲板貨應妥善照料并牢固綁扎。

　　承租人的代表

　　14.承租人有權派代表一至二人隨船押運并觀察航次盡快速遣的情況。本船應向他們提供免費居住艙室，以及與船長相同標準的伙食，費用由承租人負擔。

　　證件

　　15.本船所有人保證持有并隨船攜帶必要的證件，以符合所掛港口的安全和衛生規定，以及所有現行要求。

　　本船所有人保證，本船起貨裝置及其他一切設備符合本船所有掛靠港口的規定，并且，本船隨時持有在各方面符合這種規定的現行有效的證件。如由于本船所有人未能使其符合上述規定或未持有上述證件以致岸上人員不能作業，由此損失的任何時間應停租，并且由此產生的額外費用由本船所有人員負擔。

　　承租人有權免費使用船上的起貨機、吊桿包括重吊和/或轉盤吊至其最大起重能力。起貨裝置應保持完好工作狀態，便于即時使用，但承租人應將使用重吊的意圖及時發出通知。

　　熏蒸

　　在租期內，本船所有人應提供有效的熏蒸滅鼠證書或免疫證書。由于根據承租人指示裝運貨物或掛靠港口而需要的熏蒸，均應由承租人負擔費用，其他原因的熏蒸由本船所有人負擔費用。

　　停租

　　16.如由于下列原因造成時間損失、以致妨礙或阻止本船有效營運或使本船不能供承租人使用、則自時間損失時起，至本船重新處于有效狀態，在不致使承租人比時間損失開始之時的船位不利的地點恢復營運為止，租金停付：

　　船上人員或物料不足;

　　船體、船機或設備損壞;

　　船舶或貨物遭遇海損事故包括碰撞和擱淺而造成延誤;

　　修船、進干塢或為保持本船效能所采取的其他必要措施;

　　未持有或未隨船攜帶有效證件和/或貨運所需要的其他船舶文件;

　　船長、高級船員或普通船員罷工、拒絕航行、違抗命令或失職;

　　任何當局因本船所有人、船長、高級船員或普通船員依法受到指控或違章而對本船實行扣押或干預;

　　因本船所有人違反本租船合同而停工;

　　由于本條所提到的任何原因或任何目的或由于傷病船員治療或登岸而使本船繞航、返航或掛靠非承租人所指示的其他港口;

　　本租船合同另有規定的經約定的停租項目或其他任何原因。

　　如裝卸貨物所需的起貨機/轉盤吊或其他設備損壞或不能使用，或起貨機/轉盤吊的動力不足，則不能有效作業的時間應按所需作業的起貨機和/或轉盤吊的數目比例計算時間損失。如上述原因使整船裝完或卸完的時間推遲，則不能有效作業的時間應相應地全部停租。如承租人要求繼續作業，則本船所有人應支付代替起貨機/轉盤吊的岸上設備的費用，在此種情況下，承租人仍應支付全部租金。但如岸吊數目不夠，則租金應按可供使用的岸吊數目比例支付。

　　由于上述原因引起的額外費用，包括裝卸工人待時費，如有罰款也包括在內，均由本船所有人負擔，并從租金中扣除。

　　承租人有將任何停租時間加在租期內的選擇權。

　　如由于本租船合同所述的任何原因，本船延誤達6星期以上，承租人有解除本租船合同的選擇權。

　　船速索賠

　　17.按照本租船合同第1條，如本船營運時速度降低和/或耗油量增加，則由此造成的時間損失和額外耗用燃油的費用，應從租金中扣除。

　　征用

　　18.在租期內，如本船被船旗國政府征用，則租金應從征用之時停付。凡預付而不應得的租金以及征用時船上所存燃油的金額應退還承租人。如征用期超過一個月，承租人有解除本租船合同的選擇權。

　　干塢

　　19.本船從上次油漆船底起算，應在本船所有人和承租人雙方同意的方便地點和時間，至少每10個月進干塢一次，清潔和油漆船底。

　　船長責任

　　20.船長和船員應盡快完成所有航次并提供習慣性的協助。在營運、代理或其他安排方面，船長應服從承租人的指示。

　　提單

　　船長應自己或經承租人要求，授權承租人或其代理人按照大副或理貨員的收據簽發所提供的任何提單。

　　指示和航海日志

　　承租人應給船長提供各項指示和航行指令。船長應保存完整正確的航海日志供承租人或其代理人查閱。用英文填寫的甲板/機艙日志摘錄，最遲應于每航次結束時交給承租人或其代理人。否則，以承租人提出的數據為準，本船所有人對此無權提出索賠。

　　如承租人有理由對船長、高級船員或輪機員的行為表示不滿，本船所有人在接到意見書后，應立即調查。如情況屬實，本船所有人應及時予以撤換。

　　碼頭工人

　　21.裝卸所需的碼頭工人和理貨員由承租人安排并視為本船所有人的受雇人，接受船長的指示和指導。承租人對所雇傭的碼頭工人的疏忽、過失行為或判斷錯誤不負責任，對引航員、拖輪或碼頭工作的疏忽、不當積載或積載疏忽造成的船舶滅失或損壞，亦不負責。

　　墊款

　　22.如經要求，承租人或其代理人應向船長墊付本船在港的日常開支所需的款項，收取2.5%的墊款手續費。此項墊款從租金中扣除。但承租人或其代理人認為必要時可拒絕墊付。

　　冰凍

　　23.本船不得派往，亦無義務進入任何凍封的地點，或本船到達之時，由于冰凍原因，燈塔、燈船、航標和浮標將被或可能被撤去的地點，或由于冰凍原因，本船具有不能順利抵達或在裝卸完畢后不能駛離的危險的地點。本船沒有破冰航行的義務，但如經要求，應尾隨破冰船航行。

　　船舶滅失

　　24.如本船滅失，租金從其滅失之日正午起停付。如本船失蹤，租金從本船最后一次報告之日正午起停付。凡預付而不應得的租金應退還承租人。

　　加班

　　25.如經要求，本船應晝夜作業。除非本船停租，承租人應以每日歷月定額向本船所有人支付作為高級船員和普通船員的加班費，不足一月按比例計付。

　　留置權

　　26.為了得到根據本租船合同提出的索賠，本船所有人有權留置屬于定期承租人的貨物和轉租運費以及提單運費。為了索回預付而不應得的款項，得到因本船所有人違約造成的損失而提出的索賠，承租人有權留置船舶。

　　救助

　　27.救助或救援其他船舶所得的一切報酬，在扣除船長和船員應得的份額與各項法定費用和其他開支，包括按本租船合同對救助所損失的時間而付的租金，以及損壞的修理和消耗的燃油后，由本船所有人與承租人平均分享。救助或企圖救助人命或財產無效果所造成的時間損失和費用，由本船所有人和承租人平均分擔。

　　轉租

　　28.承租人有轉租本船的選擇權，但原承租人始終對本船所有人負有適當履行本租船合同的責任。

　　走私

　　29.本船所有人應對其受雇人員的不法行為和故意錯誤行為，如走私、偷盜、行竊等一切后果負責，由此造成的本船延誤應予以停租。

　　退保險費

　　30.由于本船在港時間達30天以上并照付了租金，本船所有人因此從保險人那里得到的所退保險費應給予承租人。

　　戰爭

　　31.如船旗國卷入戰爭、敵對行動或戰爭行為，本船所有人和承租人雙方均可解除本租船合同。本船應在目的港或在承租人選擇的安全、未封鎖的港口，在卸完貨物后還給本船所有人。

　　海牙規則

　　32.本船所有人或其經理人作為承運人，對根據本租船合同所載運的貨物，依照船長簽發的或根據本租船合同第20條由船長授權的承租人或其代理人簽發的提單，按1924年8月25日在布魯塞爾簽訂的海牙規則第3條和第4條的規定，對貨物的短少、滅失或損壞負責。

　　雙方有責

　　33.雙方有責碰撞條款和航運公會戰爭除第1條和第2條應視為本租船合同的組成部分，并應訂入根據本租船合同簽發的提單。

　　碰撞條款及戰爭險

　　34.共同海損按照1975年北京理算規則在北京理算和解決。

　　共同海損

　　35.本租船合同發生的一切爭議應在提交仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　仲裁、傭金

　　36.本船所有人應按本租船合同所付租金的3.73%向承租人支付回扣，1.25%的經紀人傭金應付給北京中租。如任何一方違約以致全部租金沒有支付，則責任方應賠償經紀人的傭金損失。如雙方協議解除本租船合同，本船所有人應賠償經紀人的傭金損失。在此種情況下，傭金不超過按一年的租金計算的數額。

　　甲方：  乙方：

　　年月日

石家莊個人房長期租賃合同 篇7

　　出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________ (以下簡稱乙方)

　　甲、 乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、 甲方將位于_______________________房屋出租給乙方居

　　二、 本房租月租金為人民幣_______________(大寫)，￥______

　　三、 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業費、以及其他

　　四、 房屋租賃期為_________,從_____年___月___日至_____年___年___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　

　　_________年____月____

石家莊個人房長期租賃合同 篇8

　　汽車長期租賃合同（自駕）

　　出租方：

　　地址：

　　承租方：

　　地址：

　　雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就汽車長期租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃標的、租期及租金

　　出租方同意將[品牌、車型]型，[*]色，生產年份[*]，發動機號[*]，車架號[*]，車牌號[*]的車輛出租給承租方，承租方同意從[*]年[*]月[*]日至[*]年[*]月[*]日租賃出租方提供的車輛，租期為[*]年，合同起始日期以具體發車日為準。每月車輛租金為人民幣[*]元（含投保下列保險的費用[*]元/月）

　　如出租方未能按時將上述車輛交承租方使用，則出租方有義務向承租方提供相同級別的車輛用于承租方于新車采購期間的替代用車，否則承租方可按[*]元/天相應免于承擔延誤期間的租金。

　　二、出租方權利和義務

　　1.出租方應保證所提供車輛為全新、車況良好、設備齊全且性能正常，并應提供車輛之行駛證、年檢合格證、養路費、車船使用稅等有效證件和繳費、完稅證明，確保所有與本合同履行相關之稅費已繳清，證件齊全有效，在相關證件有效期到期前須及時通知出租方并負責辦理更換并承擔所有費用。

　　2.免費提供或負責每行駛[*]公里的常規保養、車輛年檢（指由出租方負責辦理出租車輛的年檢并承擔所有年檢費用）和非人為造成故障的維修或保修，承擔[*]市行政區域內全年每天24小時租賃車輛拋錨救助和搶修的責任及費用。若因承租方使用不當（使用不當指在機油燒干、水箱漏水等類似情況下仍然繼續使用）或沒有按規定保養引起的故障，出租方將不提供免費服務。

　　3.協助承租方處理在租賃期內的車輛保險事故及車輛維修工作。

　　4.除前述第二條第2款規定的情形以外，出租車輛在修理期間，若承租方需要替代車，出租方將按[*]元/天的標準提供。若是由于非人為因素或承租方無責交通事故引起的修理，出租方將免費提供同等級別的替代用車。

　　5.出租方對車輛本身質量缺陷引起的一系列損失不承擔責任。

　　6.出租方按雙方約定每月向承租方收取租金。

　　7.為方便承租方用車，出租方提供以下有償上門服務[*]，具體項目和收費標準包括[*].8.出租方提供1套車輛鑰匙共[*]把，若承租方需要額外鑰匙，需簽訂鑰匙借用/加配承諾書，并支付相應費用[*].

　　三、承租方權利和義務

　　1.交車驗車時須仔細檢查各種隨車證件，在證件有效期到期前須及時要求出租方辦理更換或蓋章手續；承租方如不遵守出租方的通知規定，在出[*]市境時被有關部門查處罰款，費用由承租方承擔。

　　2.應定期檢查車輛的機油、制動液、冷卻水、電瓶液和輪胎氣壓，發現異常情況應及時通知出租方。

　　3.自行承擔租期內租賃車輛的過路、過橋、停車和油費等費用。

　　4.租賃期內按時參加每行駛[*]公里的保養和每年年檢（年檢時間以出租方的書面通知為準），承擔因延遲參加年檢或保養而引起的一切罰金和法律責任。汽車供應商制定的保養公里數必需遵守，上下相差1000公里以內可以作為正常范圍予以執行。若承租方不能按規定公里數參加保養，并超過前述的上下限公里數，承租方每超過1000公里需支付[*]元額外費用。

　　5.在租賃期內遺失車牌或其他由出租方提供的證件，由出租方負責補辦，承租方將承擔所有補辦費用和停駛期間的租金。6.租賃車輛時，應如實提供出租方要求的相應證件、證明和信息。承租方變更相關信息，應在3個工作日以內通知出租方，否則出租方有權終止合同，收回車輛。

　　7.車輛租賃期滿后，應按雙方約定的時間和地點，將車輛及其裝備（若有）和原由出租方提供的各種證件（以本合同附件《車輛交接單》為準）交還出租方；還車時車輛的車況、工具、隨車證件、附件和設施應處于正常狀態（不包括車輛過度使用造成的磨損，如輪胎、剎車片等損耗件的磨損），車況的確認以本合同附件《車輛交接單》為準；如有新的碰撞，擦痕等損壞現象或設備、證件不全，承租方應按實際損失支付維修或重置和其他相應的費用。

　　8.應遵守各項法律法規，承擔車輛還回以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費用等全部責任；造成出租方損失的，應全額賠償。

　　9.車輛僅限于承租方已告知出租方的持有中國有效駕證一年以上的人員駕駛（外籍人士因國際駕照轉國內駕照除外），否則出租方不承擔保險理賠責任。

　　10.不得將租賃車輛轉借、轉租、出售、抵押、倒賣及從事營利性營運，不得從事有違法律和國家政策的活動，不得利用車輛從事不符合其功能的運輸。

　　11.不得拆動車輛里程表，如發現有拆動現象，應支付總租賃期規定里程的三倍里程數的超公里金額。

　　12.未經出租方書面許可，承租方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、零件、內飾、外觀。承租方違反本條，應賠償出租方損失。

　　四、押金及費用支付

　　本合同經雙方授權代表簽署生效后，承租方應向出租方支付押金人民幣[*]元，作為履行本合同的保證。租賃結束，若承租方無違反本合同條款的行為，出租方將向承租方不計息一次性退還押金。承租方若確已違反本合同有關條款，出租方有權從押金中抵扣承租方應支付給出租方的款項，并不計息一次性退還余款（如有）

　　1.月租車費用已包括：

　　（1）在租賃期限內的車輛租費、保險費；

　　（2）定期保養、年檢的材料及人工費及年間機構可能收取的相關其他費用；

　　（3）國家或地方對車輛征收的與本合同履行相關的有關稅費。

　　2.本合同按每個自然月為1個付款周期，先付租車費用后用車輛，月租車費用在每個自然月的1日前通過銀行轉賬或支票支付，每月10日前由出租方開出相應租金發票交承租方。逾期支付，按逾期天數每天收取逾期金額的1‰作為滯納金。出租方逾期提供當期租金發票的，承租方得相應順延下期租金支付。

　　3.若由于承租方發生車輛違章和/或事故，造成下一年度保險費用上升的，出租方將向承租方一次性收取保險費上漲部分的費用。

　　4.若由于國家政策調整，造成租車成本變化，出租方將就成本變動部分與承租方協商租金調整。

　　五、行駛里程約定

　　租賃期限內行使里程限額為[*]公里/月，超公里按[*]元/公里計費，超公里費在合同結束時結算。

　　六、車輛保險約定

　　1.出租方向承租方提供的本合同約定車輛已投保了以承租方為受益人的車輛損失險（賠付車輛購車發票價格的80%）第三者責任險（保額50萬元人民幣）和交通事故強制險（保額12萬元人民幣），不計免賠險（保額50萬元人民幣）盜搶險、玻璃險、劃痕險、車上人員險（每人保險金額為10萬元）.保險有效期為本合同約定的租賃期。前述保險所有相關費用已包含在本合同第一條約定的月租金中。

　　2.發生交通事故后，承租方應立即通知公安交通管理部門，并在24小時內通知出租方，若有人員受傷應及時施救，車輛須在出租方指定的地點修理；承租方應一次性付清修理費、承擔車輛加速折舊費（計算基準為該次事故車輛維修費總額扣除該次事故更換的配件費用后的余額的10%）和其他與事故相關的處理費用（如施救費、車損評估費、停車費、醫藥費等），并承擔由此引起的車輛停駛期間的全額租金。

　　3.出租方將協助承租方處理交通事故并向保險公司索賠。承租方須在自保險車輛修復或交通事故結案之日起三個月內如實提供事故證明、公安交通管理部門出具的事故責任認定書、事故調解書、判決書、損失清單、修理發票和修理清單等單據。涉及人員傷亡的，在保險公司規定的期限內提交相應單據。如果承租方在前述規定時間內不向出租方提交所有必要單證，則視作為承租方自愿放棄索賠權益。

　　4.若涉及第三方責任，承租方須協助出租方及保險公司追討應由第三方承擔的費用。

　　5.在租賃期間發生車輛損壞，承租方應按實際損失支付保險理賠（若有）以外的維修或重置和其他相應的費用。

　　6.在承租期間若發生車輛被盜、被搶或其它形式的滅失，承租方應承擔保險理賠（若有）以外的重置車輛的費用和其他相關費用，費用結清后本合同即行終止。

　　7.由于承租方的原因造成的保險公司拒賠、免賠及超出保險理賠范圍的所有損失及相關費用由承租方承擔。

　　8.本合同所購買保險不包括：除以上加保的其它保險等險種。若承租方在租賃期間需追加保險險種，由承租方承擔相關費用，出租方負責辦理相關手續。

　　七、合同終止與違約責任

　　1.若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務，則另一方可以書面通知方式單方面終止本合同，并可要求賠償損失。

　　2.若承租方未能履行其在第四條項下的付款義務超過十日并在收到出租方書面催告后超過十日仍未付款，出租方有權以書面通知方式單方面終止本合同。

　　3.除上述規定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。

　　如果未經對方同意解除合同，其應當支付合同未履行部分總租金20％的違約金。

　　4.合同終止時，承租方應返還車輛。如有延遲，出租方可按[*]元/天收取租金。

　　5.合同即將到期時，如承租方有需要續簽合同，請提前1個月用書面形式通知出租方；現合同內容包括相關租金繼續有效，直到新合同簽署完畢，除非雙方屆時另有書面約定。

　　八、全部合同

　　附件《車輛交接單》與本合同具有同等法律效力；對本合同的任何修改只有通過雙方簽訂的書面補充協議才有效。

　　九、爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國法律；有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，若協商無效，雙方同意任何一方均可將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　十、合同生效

　　本合同自雙方授權代表簽字蓋章后立即生效；合同一式二份，雙方各執一份。

　　出租方：[*]承租方：[*]

　　授權代表：授權代表：

　　日期：日期：

石家莊個人房長期租賃合同 篇9

　　出租人：

　　承租人：

　　經甲乙友好協商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執行：

　　一、租賃場所、期限：

　　1、場所范圍：__

　　2、租賃期限：__年。

　　二、租金等費用及支付方式：

　　1、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方沒有違約行為，并結清租賃期內本場所的所有債權債務后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。

　　2、本場所租金為人民幣__元月，乙方應于每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產生的所有稅費均由乙方承擔。

　　3、本場所的水費、電費、溫泉費、物業費等涉及乙方經營產生的一切費用均由乙方承擔。

　　三、其他權利義務

　　1、甲方保證本場所權屬清楚。

　　2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應按規定自行向國家機關辦理合法經營手續;應遵守物業規定，并依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉租、分租、抵押、出售或從事違紀、違法活動，否則引起的一切后果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權解除合同并不退還押金。

　　4、租賃期間由乙方自行承擔經營過程中所產生全部法律、安全、經濟責任，與甲方無關。

　　四、裝修和修繕

　　1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經甲方同意，并應先報消防部門審核批準后，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規范標準進行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負責協調、整改，前述所產生的一切費用由乙方承擔。

　　2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修，無償歸甲方所有;本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　3、乙方在租賃經營期內對本場所進行修繕，應事先經甲方同意并依法履行有關審批和驗收手續，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。

　　五、違約責任

　　1、甲方若違反本合同，應向乙方支付相當押金的違約金;

　　2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;逾期超過日，甲方有權單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置并單方處理乙方在租賃場所內的設施設備等所有財產和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權利，該財物無償歸甲方所有。

　　3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應在日內結清租賃期內產生的所有債權債務，并向甲方辦理移交退場手續，乙方逾期辦理移交退場手續的，甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;乙方逾期辦理退場手續超過天，視為乙方放棄經營期內財產和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，并強行收回本場地。

　　六、因不可歸責于雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續履行，本合同提前終止。

　　七、對乙方本合同的義務承擔連帶保證責任。

　　八、本合同任何一方變更聯系地址均應提前書面告知對方，否則有關通知按本合同載明的地址寄出即視為送達。本合同空格處填寫的一致內容系業經甲乙雙方確認的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　法人代表：

　　乙方連帶保證人：

　　簽訂時間：

石家莊個人房長期租賃合同 篇10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　居民身份證號碼：_________

　　媒體所在地：_________

　　根據有關法律規定，甲乙雙方本平等自愿、協商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂墻體租賃合同，用做本公司戶外廣告，并承諾共同遵守：

　　第一 條、合同類型和期限

　　1、甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

　　(一)固定期限，自___日起至___日止，共12個月。合同期滿本公司有優先續約權。

　　(二)租賃費用：

　　第二條、合同的變更、解除、終止、續訂

　　(一) 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更本合同：

　　1、 在不損害國建、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的：

　　2、 合同訂立是所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的;

　　3、 由于不可抗拒因素致使合同無法完全履行的：

　　4、 合同訂立是所依據的法律、法規已修改的：

　　5、 法律、法規規定的其他情形：

　　6、 法律、法規有規定的，按照法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;雙方協商一致，可以變更本合同。若雙方協商不成或者發生爭議，應當依法向調節機構申請調解，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴、

　　7、 本合同未盡事宜：

　　第三條、本合同一式兩份，自雙方親自蓋章之日起生效;雙方各執一份。

　　甲方：______ 乙方：______

　　電話：______ 電話：______

　　簽名：______ 簽名：______

　　___年___ 月___ 日

石家莊個人房長期租賃合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　為規范紫荊或商務中心物業區域機動車泊位的租賃，確保物業區域道路交通的暢通和安全，甲乙雙方經協商，就機動車泊位租賃事宜達成以下協議：

　　一、甲方將號泊車位，共個，出租給乙方使用，車牌號車型及顏色為：.乙方今后變更所停車輛或增加租賃泊位，需提前三日簽訂補充協議。

　　二、每個泊位租賃費為人民幣元/月;年度泊位費合計：人民幣元，大寫，自簽約之日起計收。

　　三、乙方使用泊位期限為________年____月____日至________年____月____日共年。

　　四、為保證協議的履行，上述泊位乙方先付費后使用。乙方在協議到期之前三日內按年續交泊位費，支付形式為現金或轉賬。

　　五、甲方定期檢查泊位設施是否完好，確保乙方正常使用。甲方有權制止超長、超寬、超重及漏油、漏水等車輛進入泊位。禁止裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染品的車輛進入本物業區。

　　六、乙方須遵守甲方制定的物業相關管理規定，特別是《機動車停車場使用守則》，乙方應每次進入車場使用通行卡刷卡出入，憑刷卡停放，無卡將被拒絕停放。

　　七、乙方須按時支付泊位費。并自覺接受秩序維護員的指揮，保證停車的正常秩序。車輛停放后，乙方因關閉車窗，車門，不要將現金，證件，飾品等貴重物品留置車內，如乙方將上述貴重物品留置車內其風險責任自行承擔。

　　八、駛入物業區的車輛應減速時速限制5/以下，禁止鳴號。如車輛損壞公共設施，應照價賠償。泊車位不得停放摩托車，助力車，電動車及其他非機動車。

　　九、本物業區實行一車一卡一位，乙方不得將通行卡，泊位轉借或轉租給其他人使用。本協議終止后，乙方應在終止之日起的三日內拿通行卡押金收據向甲方退還通行卡，如逾期退還的按日計算泊位費

　　十、甲方僅提供泊位以方便乙方泊車使用，甲方不負責保管車輛及車輛內的物品。乙方車輛的保管需另行簽約，在車輛看管區停放，并交納看管費240元/月。

　　十一、乙方擅自將泊位轉租給他人，甲方有權立即解除本協議，收回泊位。甲方未依約提供乙方正常使用的泊位，應退還當日該泊位的使用費。

　　十二、本協議經雙方簽定后全面履行，履行過程中雙方如有爭議應協商解決，協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　十三、本協議的附件為本協議的組成部分，本協議一式兩份，自簽字之日起生效。附件：《機動車停車場使用手則》

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

　　附件：機動車停車場使用守則

　　機動車停車場使用守則

　　1本物業區停車場使用守則以國家道路交通法規及《物業管理條例》為基礎，適用于任何使用本車場人士

　　2通行卡僅供通過租賃取得泊位使用權的車輛使用，不可轉讓或轉借，且必須每次按照流程刷卡出入，遺失通行卡之使用人士須向物業公司報失，并以書面方式向物業公司補卡。

　　3.車輛須依銀川市有關法規購買有效車輛保險和交通部門發出的有效行車證明。

　　4.車輛需按約定的泊位停放，不得停放于其他車位或進出通道上，本物業公司保留拖走阻礙停車場和道路正常運作車輛之權利。

　　5.車輛停泊時，必須顧及自身和其他車輛及人員安全，以防造成人員傷亡及財產損壞。

　　6.任何車輛，不得在停車場內裝卸貨物。

　　7.本物業區的車位僅供停泊車輛使用，任何人不得利用其租賃的泊位堆放其他物品，不得將非機動車停泊于機動泊位。

　　8.不得在本車場停泊，裝載物業公司認為可能對其他車輛等造成危險的車輛或物品。

　　9.請勿在車輛內放置貴重物品，離車時請予以檢查，鎖好車門。

　　10.導致本物業區任何設施，設備及器械等損壞，責任人必須負責賠償損失。

　　11.不得在本車場范圍內維修，清洗車輛，車輛停放時必須熄火。

　　12.不得在本車場范圍內拍賣及出售貨物或進行其泊車以外的活動。

　　13.物業公司有權要求使用人士出示身份證明，以確認其業主或使用人的身份。

　　14.物業區內最高車速限制為每小時5，在高度限制，設施位置，坡道及轉彎處應減速小心駕駛，以避免可能的意外情況。

　　15.任何車輛在停車場及車道上不得鳴號以免滋擾其他人士。

　　16.對逾期未付泊車位費的使用人士，物業公司有權向使用人士追繳泊位費并暫停其使用車位的權利。

　　17.對任何違反本守則的人員，秩序維護員有權拒絕或禁止其使用本車場。

　　18.如客戶無法出示通行卡刷卡，秩序維護員將禁止其車輛進入物業區停放。19.任何對本車場之投訴可以書面或口頭方式向寧夏易大物業服務有限公司提出。

　　說明：

　　1.以上物業區指紫荊花商務中心;

　　2.以上物業公司指寧夏易大物業服務有限公司。

　　承諾：

　　本人以認真閱讀以上《機動車泊位租賃協議》及《機動車停車場使用守則》，并承諾遵守，積極配合物業公司的服務和管理工作。

　　承諾人：

　　________年____月____日

石家莊個人房長期租賃合同 篇12

　　甲方：乙方：

　　因經營需要，甲方轉讓門市房給乙方，經甲、乙雙方協商，特簽訂轉讓協議如下：

　　一、甲方轉讓的門市房地址：

　　二、轉讓金：壹萬捌仟元整。移交時一次性付清。

　　三、移交時間：________年____月____日前。

　　四、甲、乙雙方的權利與義務：

　　1、甲方負責為乙方協調好房屋租賃等有關工作，負責征得房主的同意，負責為乙方協調與房主簽訂好本門市房租賃協議書；

　　2、甲方必須于________年____月____日前將本門市房移交給乙方，其后經營收入歸乙方所有；

　　3、甲方自行處理好自己的商品，乙方接收本門市房后，重新進貨；

　　4、甲方必須將其所有的固定資產列出清單移交給乙方；

　　5、甲方的債權債務和未明確的帳款由甲方自己負責承擔；

　　6、甲方必須結清甲方所聘用人員的工資和費用；

　　7、________年____月____日前的水電費、電話費、網絡費、物業管理費等全部由甲方結清，甲方須將這些費用結算單交給乙方。

　　8、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門市房時，一次性付清。

　　五、附則：

　　1、未盡事宜，經甲、乙雙方協商后處理；

　　2、甲、乙雙方不得違約，如有違約，違約方須賠償對方的一切經濟損失；

　　3、本合同一式兩份，經簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：________年____月____日

石家莊個人房長期租賃合同 篇13

　　甲方 出租方：

　　雙方平等協商簽定本合同

　　一 .甲方位于白家樹林三十畝.大棚二座平房三間.租賃給乙方使用，租賃期為三年，租賃期間為年月起至年月日止，租賃費用為 元， 甲方提供打井用水，租賃期內甲方不得進行樹木砍伐，如有不可抗因素(修路.征地等)除外。

　　二.乙方租賃期間，因生產經營所發生的所有事故和造成的人員損傷與甲方無關，責任全部有乙方承擔。

　　三.合同到期后，經雙方協商同意可以續簽，若不再續簽，乙方要在合同到期后三日內辦理交接手續，交接完畢后乙方人員及物品全部撤離租賃區。

　　四.電費繳納：乙方自簽定合同日起，與甲方共同記電表底數，按時繳納電費。

　　五.乙方租賃期間應對大棚及房屋 電線 楊樹進行管理，如有損壞(如大風.火災)應及時修復原樣。

　　六.乙方承租本宗土地.楊.大棚及房屋必須進行合法經營.否則甲方有權收回以上項目的使用權，合同將自動終止。

　　七.自雙方簽定合同日起合同生效，本合同一式二份。

　　甲方：

　　身份證號碼

　　乙方：

　　身份證號碼

　　年月日

石家莊個人房長期租賃合同 篇14

　　出租方：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同:

　　一：租賃物：廠房

　　甲方將自建位于 ，占地 ，廠房 層出租給乙方。

　　建筑面積約 平方。

　　二：租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。

　　三：押金及租金：

　　1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多余無息歸還。

　　乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

　　2、租金及交租時間：每月 元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。

　　第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

　　四：租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

　　2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。

　　甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

　　3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

　　4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。

　　5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

　　6、租賃期間該廠房所產生的水、電、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。

　　入住日抄表：水 度，電 度;

　　工業電 度，所有費用乙方應按時付清。

　　如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

　　7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。

　　8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

　　乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;

　　乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;

　　乙方拖欠租金累計達半個月的。

　　9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。

　　10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

　　11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。

　　12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。

　　甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　13、租賃合同期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。

　　逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。

　　甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。

　　14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。

　　雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　15、本合同經簽字后即時生效。

　　16、其他約定事項：

　　五：違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

　　六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

石家莊個人房長期租賃合同 篇15

　　出租方

　　名稱：____________________________________

　　證件類型：______________________________________

　　證號：__________________________________________

　　通訊地址：______________________________________

　　電子郵件：______________________________________

　　聯系電話：______________________________________

　　承租方

　　名稱：____________________________________

　　證件類型：______________________________________

　　證號：__________________________________________

　　法定代表人/委托代理人：_________________________

　　通訊地址：______________________________________

　　電子郵件：______________________________________

　　聯系電話：______________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條租賃房屋情況、居住要求及成交方式

　　1、甲方同意將座落于東莞市______________________________________的房屋__________出租給乙方作住宅使用，房屋居住人數限__________人，居住人員的基本情況詳見附件《居住人員信息表》。租賃房屋建筑面積__________平方米，租賃房屋戶型：__________室__________廳__________衛。該房屋及其附屬設施、設備和裝修的基本情況詳見附件《房屋交接及設備清單》，乙方對房屋的現狀已作充分了解，愿意承租該房屋。

　　2、房屋用途：乙方租賃該房屋只能作居住用途，不得安排人員在廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室居住。乙方承諾遵守國家和東莞市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不得擅自改變約定用途。

　　3、甲方與房屋產權所有人的關系為第__________種：

　　甲方為產權單獨所有人，

　　甲方為產權共同、按份共有人，

　　甲方為合法委托人，

　　甲方為合法承租人，

　　其他__________。

　　4、甲、乙雙方通過下列第__________種方式成交：

　　甲乙雙方自行成交;

　　甲乙雙方通過房地產經紀機構成交，

　　機構名稱：______________________________________，

　　機構備案編號：__________________________________，

　　經紀人姓名：____________________________________，

　　身份證號碼：____________________________________，

　　聯系電話：______________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金約定

　　1、房屋月租金為_________元，租金按_________結算。

　　2、其他約定方式___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第四條租金支付方式

　　1、乙方在_________的_________日前按第_________種付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方應于_________年_____月_____日前支付甲方首期租金。乙方支付租金后，可以要求甲方開具收款憑證。

　　2、租金支付方式為：

　　現金支付

　　銀行轉賬

　　甲方銀行賬號：__________________________________

　　開戶銀行：______________________________________

　　開戶名稱：______________________________________

　　移動支付

　　移動支付方式：______________________________________

　　移動支付賬號：______________________________________

　　其他支付方式：_________________________________

　　第五條租賃保證金

　　乙方應于_________年_____月_____日前一次性向甲方交納_________元作為房屋租賃保證金，保證金不得超過三個月租金數額。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。如乙方未付清租金及相關費用等因租賃行為而產生的債務，甲方有權將保證金用于抵扣乙方所欠的債務，剩余部分無息退還給乙方;不足以抵扣的，乙方應當予以補足。甲方收取保證金應當向乙方開具收款憑證。

　　第六條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，______________________由乙方承擔：

　　水費

　　電費

　　電話費

　　電視收視費

　　供暖費

　　燃氣費

　　物業管理費

　　房屋租賃稅費

　　衛生費

　　上網費

　　車位費

　　室內設施維修費

　　其他___________________________。

　　該房屋相關費用詳見附件《其他相關費用明細》。

　　如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第七條房屋交付、返還

　　1、甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲、乙雙方于房屋現場進行實地交驗，并在《房屋交接及設備清單》中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、合同解除或期滿起_____日內，甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電氣使用等情況進行交驗，乙方應按約定和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施、房門鑰匙等，并結清應當承擔的費用。

　　3、合同解除或期滿后沒有續約的，乙方應在_____日內向甲方交還房屋，并搬走乙方隨身和自行添置的物品，超過_____日的，視為乙方放棄物品所有權，甲方有權自行處置乙方逾期未搬走的物品，乙方不得要求甲方返還物品或進行賠償。

　　第八條裝修約定

　　若乙方需要對租賃房屋進行裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督;未經甲方書面同意，乙方擅自進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原貌或者賠償損失。裝修的有關審批手續由乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。

　　從甲方將租賃房屋交付乙方使用之日起，乙方用水、用電如需增容或增加設施的由乙方自行負責，并承擔費用。

　　第九條雙方的權利義務

　　1、甲方應按時交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按當月租金額的_____%向乙方支付違約金，甲方遲延交付房屋的違約金計至甲方實際交付房屋之日止。甲方遲延交付房屋達30日的，乙方有權解除本合同并要求甲方按照當月租金額的_____倍支付違約金。

　　甲方交付的房屋嚴重不符合約定，乙方要求解除合同的，應當在房屋交付后_____日內提出;合同解除的，甲方應當按照當月_____倍租金額向乙方支付違約金。

　　2、甲方保證對租賃房屋享有所有權或出租權并可實際行使，進而保證租賃物無權屬爭議，不會因租賃物被抵押、被擔保等任何原因導致第三方向乙方主張任何權利/利益，不會導致租賃物被查封、被限制使用，更不會影響乙方按本合同約定方式使用。

　　租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方，造成合同不能履行的視作甲方違約。甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。

　　3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下有該房屋的優先購買權。

　　4、甲方應保證房屋及其附屬設施、設備的安全及其正常使用。出租房屋及其附屬設施、設備出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后_____日內進行維修，乙方應積極配合甲方維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。

　　5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須按照應付款項的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日未繳付租金的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。

　　6、租賃期間，乙方居住租賃房屋應遵守國家的法律、法規，政府有關部門規定以及當地的鄉規民約。乙方不得利用租賃房屋從事任何違法及非法活動，由此造成的一切法律后果及責任由乙方承擔，同時甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

　　7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方使用。否則乙方即構成違約，甲方有權立即解除合同，合同解除時乙方應立即按可以正常使用的狀態返還房屋并清退第三方，由此造成的任何損失均由乙方承擔，甲方有權要求乙方按照當月_____倍租金額支付違約金。

　　征得甲方書面同意轉租的，轉租終止期限不得超過本合同約定的租賃期限。

　　8、乙方為該房屋租賃期內的消防直接責任人，乙方應做好該住宅范圍內的防火安全管理工作，如因乙方原因發生火災等災害性事故造成損失需要賠償的，由乙方負責賠償。

　　乙方為該房屋租賃期內的實際管理人，乙方應做好一切安全防范措施，如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的擅自改動或使用不當原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由乙方負責賠償。如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的自身原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由甲方負責賠償。

　　9、乙方不得擅自改變房屋主體結構，應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，或由于乙方的疏忽或過錯導致該房屋內部的任何設施或裝置損壞而造成甲方及任何第三方的損失，乙方須負責修復并賠償。乙方不維修或賠償的，甲方可代為維修或賠償，費用由乙方承擔。

　　10、乙方應按時足額繳納居住房屋而產生的一切費用。因乙方租賃期間拒交或遲延繳納上述費用及由此產生的罰款、滯納金，導致甲方被追繳上述款項的，甲方通知乙方處理上述事宜，乙方應在收到甲方通知后5日內向有關單位繳納欠付的全部費用及罰款、滯納金。若乙方拒不繳納，甲方代為繳納上述款項后，乙方應雙倍支付甲方已繳納的費用。同時，甲方有權單方面解除本合同，沒收乙方押金，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

　　11、租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金或加收合同規定以外的其他相關費用。甲方單方上調房屋租金或加收合同規定以外的其他相關費用的，乙方有權單方解除合同并要求甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。

　　12、租賃期間，除本合同約定的相關單方解除條款以外，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按租金的_____%向違約方收取違約金。

　　13、租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下享有優先承租權，但乙方應當在租賃期滿前_____日內與甲方協商一致并簽訂新的租賃合同。

　　14、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　第十條因政府征收征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況

　　租賃期內，因政府需要征收征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力原因，造成租賃合同無法繼續履行或部分不能繼續履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。

　　無論上述何種原因導致本合同涉及房屋被拆遷的，雙方都應當配合政府正當合法的拆遷工作，相關補償費、賠償費全部歸甲方所有，乙方不得異議。如因乙方無理阻撓拆遷工作產生的責任全部由乙方自行承擔。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可按照下列第_____種方式解決：

　　1、提交____________________仲裁委員會申請仲裁，

　　2、依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式_____份，雙方各執_____份，部門登記備案一份，具有同等法律效力。

　　第十三條合同登記備案

　　本合同可選擇線上或線下進行登記備案，具有同等效力。租賃期間如發生合同轉讓、解除或終止的應選擇線上或線下進行登記備案。甲乙雙方通過房地產經紀機構成交的，可委托經紀人進行登記備案。

　　1、線上備案：甲乙雙方于東莞市房屋租賃監管服務平臺進行合同網簽，平臺系統自動將有關信息進行備案;未通過平臺進行合同網簽的，可登陸平臺上傳有關信息進行備案。

　　2、線下備案：本合同簽訂之日起30日內甲方或乙方須到房屋所在地新莞人服務管理部門申請辦理登記備案手續。

　　第十四條其它約定

　　1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同中甲乙雙方的下述通訊地址為履行合同通知義務唯一有效地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，甚至涉及訴訟時，該地址為雙方法定地址。若其中一方地址發生變化，應立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯系障礙，由有過錯的一方承擔相應責任。

　　3、其他補充：_______________________________

　　甲方：______________________________

　　法定代表人/委托代理人：______________________________

　　簽訂時間：_________年_____月_____日

　　乙方：______________________________

　　法定代表人/委托代理人：______________________________

　　簽訂時間：_________年_____月_____日

石家莊個人房長期租賃合同 篇16

　　甲乙雙方為促進共同發展，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業經營用途等事項達成如下協議：

　　第一條租賃物

　　1.1本合同租賃物為______號共計______平方米的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。

　　1.2本合同租賃物的房屋共計層，其中一層面積______平方米、負一層面積______平方米。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

　　1.3本合同租賃物的附屬設備設施包括：________________合格并正常使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯、貨梯、合格并正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

　　1.4本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

　　1.5甲方應在______年______月______日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為______年，自______年______月______日到______年______月______日止。

　　2.2為利于乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供______月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。

　　2.3優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協議由雙方協商后另行簽訂。2.4優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。2.5撤離期。合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。

　　第三條附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任

　　3.1有關水電方面

　　3.1.1甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210中，由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態。

　　3.1.2甲方應對本租賃物的“表前”電表，“表后”：________________指乙方租賃房屋的配電柜電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養，并承擔全部費用乙方應對本租賃物的“表后”供水、供電設備設施進行維護保養，并承擔全部費用。若因甲方維_不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規定承擔違約責任。

　　3.2有關消防方面

　　3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施和相應的驗收合格證明、______年檢合格證明，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

　　3.2有關消防方面

　　3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施和相應的驗收合格證明、______年檢合格證明，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

　　3.2.2乙方在裝修及消防報審過程中發現原有消防系統不合格，甲方應及時按當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善，并負責通過當地消防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營，可以書面通知甲方，經確認后先行墊資對不完善的消防系統按照當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經協商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發生的維修費用清單和相應的合法發票。

　　3.2.3甲方應定期或不定期對消防系統進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢。若因甲方或乙方維_不當，不能正常使用或不能通過______年檢的，甲方或乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。

　　3.3有關自動扶梯、貨梯

　　3.3.1甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過當地有關部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和______年檢合格證明，該驗收合格證明和______年檢合格證明復印件作為本合同的附件六。

　　3.3.2乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養，承擔全部費用，并按規定______年檢，在合同到期后應保證自動扶梯完好并且通過有關部門的驗收。若因乙方維_不當，不能正常使用或不能通過______年檢的，乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。

　　3.3.3甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養，使用及維護保養費用各半承擔。

　　3.4有關中央空調

　　3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。

　　3.5有關租賃物的維修保養

　　3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。

　　3.4有關中央空調

　　3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。

　　3.5有關租賃物的維修保養

　　3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。

　　第四條租賃費用、押金及其支付

　　4.1租賃費用本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用。租賃費用為萬______元/______年，租賃費用采取“先付后租”的方式按半______年支付。乙方于每半______年到期前15日向甲方繳納下半______年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。

　　4.2水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數字按______月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日____________元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。

　　4.3中央空調使用費包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養費、人工費等所有費用。按______月結算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發票。

　　4.4商場停車位及周邊場地由甲方統一管理，乙方支付甲方每______年場外物業管理費萬______元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。

　　4.5合同簽訂后五個工作日內乙方向甲方繳納定金萬______元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半______年租金，定金轉為租賃保證金，合同終止或解除后退還。

　　4.6租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。第五條甲方權利和義務

　　5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產權關系清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本合同的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本合同約定的義務，不得做出有礙乙方營業的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　5.3租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續履行本合同，履行在本合同中甲方的義務，并協調好租賃物繼受人與乙方的關系，做好相關的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認可。

　　5.4甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續及事務辦理過程中，甲方應提供盡可能的協助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關系，乙方有協助的義務租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，并協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。

　　5.5甲方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。

　　5.6租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經營與乙方經營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　5.7甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，并達到國家規定的要求，由于房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。

　　第六條乙方權利和義務

　　6.1乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營范圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。

　　6.2乙方應按本合同規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按____________元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本合同

　　第七條相關規定承擔違約責任。

　　6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場柜臺布置、經營格局等作合理調整，并進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除并恢復該租賃物原狀。

　　6.4承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：________________①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限②本合同發生終止時，分租合同也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本合同項下的義務，并保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

　　6.5乙方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。

　　6.6租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經營與甲方現有經營范圍相同的或類似的項目及宣傳。

　　6.7乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。

　　第七條違約責任

　　7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天____________元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

　　7.2甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日____________元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

　　7.3甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當于三個______月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的，甲方還應另行實施賠償。

　　7.4甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按______年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

　　7.5乙方違反本合同、6.2款，乙方應向甲方每天按____________元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同，并賠償甲方經濟損失萬______元。

　　7.6乙方違反本合同.2款，乙方應向甲方每天按____________元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本合同。

　　7.7乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當于三個______月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的，乙方還應另行實施賠償。

　　7.8除本合同明確規定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一______年租賃費用的違約金。

　　7.9除本協議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協議項下之義務，均應在收到另一方通知后七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。

　　第八條保密條款

　　甲乙雙方對在簽訂、履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、以及對本協議內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業秘密，須支付違約金萬______元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。

　　第九條免責條約

　　9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續履行或造成損失甲乙雙方互不承擔責任。

　　9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數計算，多退少補。

　　第九條免責條約

　　9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續履行或造成損失甲乙雙方互不承擔責任。

　　9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數計算，多退少補。

　　第十條爭議的解決

　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決如果協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。

　　第十一條合同終止和解除

　　甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應當提前三個______月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向市人民法院起訴。

　　第十二條其他

　　12.1本合同一式八份,甲乙雙方各執四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，有關費用按政府有關規定繳納。

　　12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽訂補充協議。補充協議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：________________

　　法定代表人：________法定代表人：_________

　　__________年_______月____日_________年________月____日

石家莊個人房長期租賃合同 篇17

　　物品長期租賃協議

　　出租方：

　　地址：電話：

　　傳真：銀行賬戶號：

　　承租方：

　　地址：電話：

　　傳真：銀行賬戶號：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：

　　第一條合同依據和租賃物件

　　甲方根據乙方租賃委托書的要求，買進出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物件的所有權

　　1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

　　2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方。

　　第三條租金的計算和支付

　　租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　　1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

　　2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

　　3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

　　第五條租賃物件的交貨和驗收

　　1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條質量保證及事故處理

　　1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

　　2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

　　3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

　　第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用

　　1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

　　2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

　　3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

　　第八條租賃物件的損壞和毀滅

　　1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損和滅失的風險。

　　2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方。

　　第九條租賃物件的保險

　　1.交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

　　2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國__投保財產險，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

　　3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國__在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國__索賠。

　　第十條租賃保證金

　　1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　第十一條違反合同時的處理

　　1.除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關條款處理。

　　2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　第十二條經濟擔保

　　乙方委托為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》及《民法典》的規定承付乙方所欠租金。

　　第十三條爭議的解決

　　1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。

　　2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。

　　第十四條其它

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。

　　2.對本合同內容的任何修改、補充或變更須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：