室內(nèi)外裝飾工程裝修合同范本（通用3篇）

室內(nèi)外裝飾工程裝修合同范本 篇1

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合商鋪裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的商鋪裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條裝飾裝修工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：

　　4、工程期限：

　　開工日期：______年___月___日；

　　竣工日期：______年___月___日。

　　第二條裝飾裝修工程價款

　　本合同總價為（大寫）：_____________，（小寫）￥______________元。

　　報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

　　第三條裝飾裝修工程設(shè)計

　　1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計要求。甲方不得隨意更改設(shè)計，合同簽訂后甲方若有設(shè)計更改必須提前______個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

　　2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現(xiàn)場需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

　　3、乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認后，作為本工程付款依據(jù)。

　　第四條材料供應(yīng)

　　1、由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。

　　第五條裝飾裝修工程價款及支付方式

　　1、大寫人民幣：______佰______拾_______萬________千________佰________拾

　　________元________角________分整，（￥______________元）該款為工程施工項目預(yù)算造價，如出現(xiàn)工程量增減或設(shè)計變更，以工程預(yù)算書確定的項目單價按時結(jié)算；

　　2、乙方申明：本公司的施工項目單價為工程定額報價，并非公司臨時定價，而是一定時期的固定價格，甲方簽字認可的工程預(yù)算項目單價雙方不得調(diào)整。

　　第六條工程工期

　　1、以下原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延

　　（1）工程項目增加或設(shè)計變更；

　　（2）非乙方原因停水、停電累計超過8小時；

　　（3）甲方自作項目影響乙方施工的；

　　（4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；

　　（5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的；

　　（6）其它不可抗力因素。

　　2、乙方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報告后3日內(nèi)應(yīng)與確認、答復(fù)、延期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　第七條工程質(zhì)量及驗收

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進行驗收，驗收后，雙方負責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認可，如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

　　第八條工程施工

　　1、乙方必須嚴格按設(shè)計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責(zé)。

　　3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責(zé)，工期順延。

　　4、乙方應(yīng)遵守甲方管理有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由乙方負責(zé)。

　　第九條其他事項

　　1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。

　　2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

　　3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　第十條維修約定

　　本合同工程驗收交付之日起，乙方負責(zé)為期_______年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

　　第十一條違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第十二條爭議解決

　　1、因本合同項下工程施工發(fā)生的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

　　2、爭議期間，除出現(xiàn)下列情況，甲、乙雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

　　（1）雙方協(xié)議停止施工；

　　（2）一方違約導(dǎo)致合同確已無法履行而停止施工。

　　第十三條合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年____月____日

室內(nèi)外裝飾工程裝修合同范本 篇2

　　委托方：

　　承接方：

　　依照其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的居室室內(nèi)裝飾工程的有關(guān)事項，達成以下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、戶型。

　　3、施工項目量：詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。發(fā)生工程量變更的，以實際工程量為準(zhǔn)。

　　4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　乙方包工包料;

　　乙方只包工;

　　乙方部分包料及全包工;

　　5、工程期限個工作日。開工日期：

　　________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。

　　第二條：工程造價

　　工程總造價：人民幣大寫：元，

　　詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。

　　第三條：設(shè)計、施工圖紙

　　雙方協(xié)商確認施工圖紙采用以下第種方式執(zhí)行：

　　甲方委托乙方制作設(shè)計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份;

　　甲方自行制作并提供設(shè)計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　第四條：工程項目增減或變更

　　1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽認書面工程項目增減單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。施工過程中所發(fā)生的工程項目增減單為本合同附件。

　　第五條：施工現(xiàn)場和現(xiàn)場的移交

　　1、甲方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場條件

　　開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不宜搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　免費提供施工期間的用水、用電;

　　負責(zé)到小區(qū)物管和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)并繳納各類費用，如小區(qū)有關(guān)部門要求乙方繳納相關(guān)不合理的費用，甲方應(yīng)負責(zé)與小區(qū)相關(guān)部門協(xié)商、繳納;

　　乙方不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并向乙方施工負責(zé)人提供審批手續(xù)證明，交乙方施工現(xiàn)場負責(zé)人收留備案。

　　2、乙方的施工現(xiàn)場職責(zé)

　　施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程;

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于施工的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　保護好原居室的煤氣管道，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　工程完工后負責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場，做到文明施工。

　　3、施工現(xiàn)場的移交

　　甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，有義務(wù)積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續(xù);甲方不在期間，指定為代理人對進場材料、分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行簽認;

　　施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權(quán)利提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商確認該異議成立的，乙方應(yīng)負責(zé)修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應(yīng)相應(yīng)的順延，并承擔(dān)相應(yīng)增加的費用。

　　第六條：材料的采購和進場

　　1、乙方采購的材料，應(yīng)符合《裝飾工程預(yù)算書》的要求，材料運輸費用由方承擔(dān)。

　　2、乙方采購的材料、設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

　　3、甲方自購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計、施工圖紙的要求，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，材料運輸費用由甲方承擔(dān)。甲方提供的主要材料，由乙方負責(zé)保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　第七條：工期順延

　　1、工程項目增加或設(shè)計變更的工期順延。

　　2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。

　　3、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延。

　　4、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的工期順延。

　　5、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。

　　6、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。

　　7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。

　　8、人力不可抗拒工期順延。

　　9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。

　　第八條：工程質(zhì)量

　　雙方約定以國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)50210-》為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中雙方如對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調(diào)解部對工程質(zhì)量進行認證，經(jīng)認證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé)并對不合格的項目進行整改;經(jīng)認證若工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。

　　第九條：工程驗收

　　1、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年。

　　3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的，或者未經(jīng)驗收有任何使用行為的，視為該工程已經(jīng)驗收合格。

　　第十條：工程款的支付

　　1、雙方經(jīng)協(xié)商同意工程款按以下第種方式支付

　　合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款; 余款在工程驗收后，甲方確認結(jié)算書時支付完畢;

　　其他方式：

　　2、工程驗收合格后，乙方向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三天內(nèi)如未有異議，即視為認可，甲方在工程結(jié)算文件上簽字確認，甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應(yīng)在接到資料后三天內(nèi)以書面形式提出，未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的，視為甲方已確認結(jié)算書。

　　3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權(quán)委托書的條件下才能支付，否則一切后果由甲方承擔(dān)。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。

　　3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付工程總價%的損害賠償金;乙方單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付工程總價%的違約金。

　　4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ——元。

　　5、由于甲方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，甲方需付工資及相關(guān)材料費。

　　6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，工期不予順延。

　　7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

　　第十二條：爭議解決

　　1、本合同覆行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或憑本合同向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)部門投訴，請求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商解決不成時，可以依法通過訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。

　　第十三條：其他

　　1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同包括合同附件、補充合同。

　　第十四：合同附件

　　1、家裝工程預(yù)算書

　　2、家裝工程設(shè)計、施工圖紙

　　3、工程變更單

　　4、隱蔽工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進場驗收單、竣工驗收單

　　5、竣工結(jié)算書

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：公司負責(zé)人：

　　住址：公司地址：

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約日期：________年____月____日

室內(nèi)外裝飾工程裝修合同范本 篇3

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程名稱：住宅裝修。

　　1.2工程詳細地點：

　　1.3工程內(nèi)容及做法（詳見：家裝工程預(yù)算書）

　　1.4合同價款（此報價不含稅收）。

　　1.5工程承包方式種承包方式：

　　（1）基礎(chǔ)裝修部分，詳見（工程預(yù)算書）。

　　（2）588套餐，詳見（套餐表）

　　（3）整裝方式（包基礎(chǔ)施工材料、包部分或全部主材等），詳見（工程預(yù)算書）。

　　注：以上關(guān)于雙方承包方式，甲、乙雙方應(yīng)認真按照預(yù)算書中明確的要求執(zhí)行，不經(jīng)雙方書面簽字同意，不得變更。

　　1.6合同工期

　　（1）開工進場時，甲、乙雙方共同對原土建、水、電工程進行質(zhì)量確認，如有問題，由甲方負責(zé)解決后，乙方開始進場施工，并從此時計算工期（超出確定開工日期的，工期順延）。

　　（2）合同工程期限__________天（不含國家規(guī)定的節(jié)假日，節(jié)假日工期順延）

　　開工日期：年 ___ 月__ 日，竣工時間為年 ___ 月__ 日；

　　1.7本工程建筑面積________平方，工程總造價為￥:___________元（人民幣）；

　　（大寫）元（人民幣）；主材另見主材代購清單及（工程預(yù)算書）。

　　詳見：工程預(yù)算書（預(yù)算由甲方簽字認定，完工后乙方按實際成品工程量、按預(yù)算單價結(jié)算）。

　　第二條 甲方責(zé)任

　　2.1 開工前 3天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或室內(nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設(shè)損壞負責(zé)。

　　2.2 施工期間的水源、電源由甲方承擔(dān)其費用。否則由此造成的工期拖延由甲方承擔(dān)。

　　2.3不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　2.4負責(zé)辦理物業(yè)部門或小區(qū)管委會和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)及相關(guān)費用的開工手續(xù)，并承擔(dān)物業(yè)部門的裝修期間管理費、電梯使樓復(fù)費、垃圾外運費、裝修押金（包含甲方、乙方）等任何名目的收費由甲方負責(zé)繳納，乙方不承擔(dān)小區(qū)物業(yè)方收取任何費用，負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰居之間的關(guān)系。（施工人員出入證費用由乙方承擔(dān)）。

　　2.5參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，積極配合材料進場驗收、隱蔽驗收、分項驗收以及工程竣工驗收。

　　2.6 甲方因事不能參與驗收，應(yīng)書面委托專人對材料進場驗收、隱蔽驗收、分項驗收以及工程竣工驗收及工程變更進行簽認。

　　第三條 乙方責(zé)任

　　3.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，3.2嚴格執(zhí)行本省有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　3.3 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　3.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第四條 工程變更

　　4.1甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程變更單》并列明調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)順延后，乙方按《工程變更單》執(zhí)行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。

　　4.2合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方簽約代理人或監(jiān)理與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程變更單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效，任何非乙方簽約代理人簽署的協(xié)議及一切變更手續(xù)無效。

　　4.3施工中甲方與乙方施工人員違背4.2條約定所做的變更洽商內(nèi)容所引起的一切后果均由甲方承擔(dān)，給乙方造成額外費用和損失的應(yīng)予承擔(dān)和賠償。

　　4.4工程增項或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。

　　4.5合同簽訂后，如甲、乙兩方，其中任何一方要求解除合同，須按合同額的10%支付對方違約金。

　　4.6合同簽訂后，工程開工前，如甲、乙兩方，其中任何一方要求減少合同規(guī)定的項目時，為部分違約，須向另一方支付減項全額10%的違約金。

　　4.7工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部分違約，須向另一方支付減項全額30%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方材料已進場或已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。

　　4.8如甲方增加項目，其價款應(yīng)由甲方先確認，并交納增項工程全款后，乙方方予施工。

　　第五條 材料供應(yīng)

　　5.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（甲方填寫裝飾裝修材料明細表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。

　　5.2按合同約定由乙方提供材料、設(shè)備（乙方填寫裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢查確認。

　　5.3如由乙方提供的材料，在使用中出現(xiàn)不符合預(yù)算要求的，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)無條件予以更換。造成的工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件整修并承擔(dān)其費用。

　　5.4由甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)該是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場。甲方應(yīng)在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。因甲方供應(yīng)材料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質(zhì)量問題，造成工期延誤，由甲方承擔(dān)。

　　5.5甲方委托乙方代購材料的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購材料清單”，并將代購全款交乙方財務(wù)部，需有乙方蓋章簽字，甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個人（設(shè)計師、施工經(jīng)理）推薦或代購的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5.6甲方所提供的材料，設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管由乙方負責(zé)。

　　第六條 工期延誤

　　6.1 對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延。

　　⑴ 設(shè)計變更和工程量增加；

　　⑵不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等非人力所能控制的因素）；

　　⑶停水、停電或物業(yè)管理部門原因要求暫時停工。

　　⑷本合同所指“工期”指符合物管部門及國家有管規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應(yīng)相應(yīng)順延）。遇國家法定節(jié)假日、物管部門禁止施工則工期順延。

　　⑸因甲方未按合同約定未完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　⑹甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)停工，合同工期相應(yīng)順延，同時甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失。

　　⑺因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；工程完工驗收時乙方工程質(zhì)量存在問題，由乙方返工或整改，其費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第七條工程驗收與結(jié)算

　　7.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　⑴隱蔽工程驗收

　　中期驗收（含水電隱蔽工程驗收、防水工程、吊頂基層、其它木作基層）或（水電隱蔽工程驗收、泥作工程過半）

　　⑵分項驗收

　　⑶竣工驗收

　　7.2 中期驗收結(jié)束后，甲方應(yīng)在接到乙方進度款催款通知（口頭或書面）兩日內(nèi)到乙方財務(wù)部交付工程進度款。甲方未按約定交付足額工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工，同時，由于甲方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元；由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元；工期延誤最高封頂為3000元。

　　7 .3工程驗收前2日，乙方通過口頭或書面形式通知甲方對工程進行驗收，甲方接到乙方驗收通知單2日內(nèi)進行驗收。工程驗收后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)無異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款，如果甲方未按上述時間足額支付尾款，每拖延一天應(yīng)乙方支付50元違約金。驗收時甲方簽署驗收單，付清尾款后，乙方簽署保修單，并與辦理工程移交手續(xù)。