市區私人購房協議書（精選20篇）

市區私人購房協議書 篇1

　　售房單位：_____________

　　購房人：_____________

　　一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區____街____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結構，建筑面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。

　　二、雙方共同遵守經市房屋產權監理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。

　　1、按標準價購房。

　　有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元/2，經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為_____元/2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/2.單件設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

　　2、按成本價購房。

　　有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/2，經工齡折扣后的房價為___元/2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/2.單價設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

　　三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。

　　1、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：____元。其中現金____元，公積金____元。

　　2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。

　　首期付款：_____元，余款____元。

　　付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

　　每月還本付息額：____元。其中現金：____元，公積金____元。累計還本付息金額￥：_____元。

　　累計實付總房款為￥：_____元。

　　四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。

　　五、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。

　　職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為_____.一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配。

　　職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有。

　　職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有。

　　六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮公有住宅售后維修管理暫行辦法》執行。

　　七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監章后生效。

　　八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續費。

　　九、其它約定事項：______________________________

　　本合同一式三聯，甲方持第一聯，乙方持第二聯，甲方財務部門持第三聯。

　　乙方所持第二聯可用于申請購房抵押貸款。

　　售房單位：______購房人：______審核單位：______

　　_____年_____月_____日

市區私人購房協議書 篇2

　　新版

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2。乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方：_________________購買方：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人：_________________代理人：_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________見證方：______________________鑒證機關：______________________地址：________________________郵編：________________________電話：________________________法人代表：______________________代表：________________________經辦人：____

　　日期：________年____月____日鑒證日期：________年____月____日

市區私人購房協議書 篇3

　　賣房方(甲方)：身份證號碼：

　　購房方乙方)： 身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　三、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　四、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　五、特別約定：

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　簽定日期：年月日

　　甲方授權代表簽字 (蓋章)：

　　已方授權代表簽字 (蓋章)：

　　電話：

　　電話：

市區私人購房協議書 篇4

　　甲方（賣方）：_______　　（代簽）　　乙方（買方）：_______　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：　　

　　第一條：房屋基本情況　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產一套，由于房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李履行。　　

　　第二條：付款方式　　雙方議定上述房產出售價格為萬元整（大寫萬元整）。協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在________年____月____日　　

　　第三條：房屋過戶　　

　　1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理____市____區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。　　

　　2、本合同簽訂后，甲方對____市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。　　

　　3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》；　　

　　第四條：甲方責任　　

　　1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。　　

　　2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。　　

　　3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。　　

　　4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。　　

　　第五條：合同變更　　

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生____日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。　　

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

　　第六條：違約責任　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。　　

　　第七條：合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。　　

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。　　

　　第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。　　

　　第十條：其他約定　　甲方：________乙方：________　　身份證號：________身份證號：________　　電話：________電話：________　　簽約日期：________簽約日期：________　　見證人：________見證時間：________

市區私人購房協議書 篇5

　　合同編號：118706

　　賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

　　買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

　　第二條：房屋及附屬設施總價格：

　　經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

　　第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失。

　　第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

　　第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

　　第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：聯系電話：

　　乙方(代理人)：

　　聯系電話：

　　簽訂時間:x年

　　公證人：

　　聯系電話：

　　xx月xx日

市區私人購房協議書 篇6

　　甲方(借款人)：　　乙方(借貸人)：　　購房借貸合同使用說明　　

　　一、借貸人與借款人簽訂購房借貸合同時，雙方應認真閱讀購房借貸合同。購房借貸合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。　　

　　二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章，并加借貸單位公章方為有效。　　

　　三、合同參考文本中的空欄，由雙方協商確定后填寫清楚。　　

　　四、雙方經協商一致后，對購房借貸合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經協商一致另行簽訂補充協議;另行簽訂的補充協議，作為購房借貸合同的附件，與購房借貸合同一并履行。　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方：_________________________　　代表人(簽字)：________________

　　身份證號碼：____________________　　________年____月____日

　　________年____月____日購房合同 篇10　　出賣方(簡稱甲方)：________________　　買受方(簡稱乙方)：________________　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：　　

　　一、乙方認購甲方開發的位于________________________住宅小區的下列物業：　　

　　1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。　　

　　2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。　　

　　3.車位(庫)：______號,建筑面積______平方米。　　

　　二、上述房屋的價格　　

　　1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為 ____________元，成交價格為____________元)　　

　　2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________ ，實際成交價格為人民幣：______元。　　

　　3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。　　以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。　　

　　三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元)。甲方另開《收款收據》。　　

　　四、乙方選擇的付款方式　　

　　1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。　　

　　2.分期付款：　　

　　(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。　　

　　(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。　　

　　(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。　　

　　(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。　　

　　按揭(商品房個人按揭貸款)：　　

　　(1)乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理按揭貸款應具備的條件。　　

　　(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向XX辦理個人住房貸款。(買受人的按揭申請由審批確定，如認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)　　　　

　　(3)按揭的具體手續按貸款有關規定辦理。　　

　　五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業服務合同》及《業主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。　　

　　六、乙方應在簽訂本協議書之次日起____日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。　　

　　七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：　　

　　(1)個人購房的，須持本人身份證及本協議書;　　

　　(2)委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證;　　

　　(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。　　

　　八、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方無權收回所交定金。　　

　　九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。　　

　　十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。　　十

　　一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。　　十

　　二、本協議書自雙方簽字(蓋章)后生效。　　十

　　三、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。　　甲方：____________ 乙方：____________　　(蓋章) (蓋章)　　電話：____________ 聯系電話：________　　經辦人：__________ 通訊地址：________　　審核人：__________　　________年____月____日 ________年____月____日

市區私人購房協議書 篇7

　　賣方： (以下簡稱甲方)身份證號碼：

　　買方： (以下簡稱乙方)身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條：房屋基本情況：

　　1、甲方所售房屋位于

　　2、甲方所售房屋建筑面積 平方米;

　　第二條：房屋及附屬設施總價格：

　　經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：( )。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金 元(大寫 )。余款 元(大寫 )于 年 月日支付完畢

　　乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

　　第四條：房屋交付：

　　甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

　　第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生

　　該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

　　第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

　　第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽訂時間: 年 月 日

市區私人購房協議書 篇8

　　賣方：（以下簡稱甲方）_________

　　身份證號：_________

　　買房：（以下簡稱乙方）_________

　　身份證號：_________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_________，房屋占地面積約為_________。

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________萬元整（￥_________）；

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

市區私人購房協議書 篇9

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：___ (身份證號碼)：

　　地址： 聯系電話：

　　共有人：姓名：___ (身份證號碼)：

　　地址： 聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名： (身份證號碼)：

　　地址： 聯系電話：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。

　　逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

　　每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。

　　逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。

　　房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。

　　由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　日期： 日期：

市區私人購房協議書 篇10

　　賣方(甲方)：_________________身份證：_________________

　　買方(乙方)：_________________身份證：_________________

　　根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：_________________

　　第一條：_________________甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：_________________房屋座落在________________面積為_____________平方米。

　　第二條：_________________甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：_________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方交付元整，剩余元，限年月日付清。

　　第三條：_________________簽訂合同日期前，該房屋所有債務，貸款，水電，物業等由甲方負責還清。

　　第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。

　　第五條本合同一式二份。甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________________電話：_________________

　　乙方：_____________電話：_________________

　　________年________月________日

市區私人購房協議書 篇11

　　甲方(房屋出售方)：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　乙方(房屋購買方)：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于_小區獨院，建筑面積280平方米;

　　(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的.定金不予退還。

　　第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第五條本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　簽約日期：簽約日期：

市區私人購房協議書 篇12

　　賣方(以下簡稱甲方)：________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：________________________

　　依據《_____》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條、房屋的基本情況

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米)。

　　第二條、價格

　　第三條、付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣______元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條、交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款_____%違約金。

　　第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條、關于合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十條、本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

　　第十一條、本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份

　　第十三條、合同爭議的解決

　　本合同履行中如產生爭議，由雙方本著公平、公正的原則協商解決，協商不成的，向不動產所在地法院起訴。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人：___________________代表人：_____________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

市區私人購房協議書 篇13

　　一、附件一：房屋平面圖

　　一般情況下，開發商提供的平面圖非常簡單，既無尺寸也無比例，一旦發生爭議，購房人明顯處于劣勢地位。對此，購房人可以要求開發商在房屋平面圖中標明長、寬等基本數據，并盡可能要求開發商同時提供電器、供水、照明以及其他線路和裝修的平面圖。

　　這既是購房人的一個基本知情權，也是今后解決爭議的主要依據。

　　二、附件二：關于商品房的裝飾、設備標準的約定

　　對于購房人而言，此約定的關鍵是要把裝修標準具體化。要避免采用諸如“高級面磚”、“高級外墻涂料”、“高級木地板”之類的模糊性名稱。

　　專家提醒，應當盡量寫清裝飾材料和設備的商品品牌及其質量標準。

　　三、附件三：有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積的構成說明

　　這里購房者需要注意的是，凡不是為所購房屋所在的樓宇單獨服務的建筑設施，均不應計入該構成面積。雙方應約定，賣出人違背該分攤原則的，應退還不應計入分攤面積部分的相應價款，并按該價款的10%支付違約金。

　　四、附件四：雙方自由約定的補充協議

　　有些開發商事先擬好了補充協議，對此，購房人要仔細閱讀、審查，防止有的開發商利用補充協議擅自變更主合同的條款而單方加重購房人的義務。

　　購房人還要充分利用該補充協議把自己關注和擔心的一些事項在補充協議中詳細約定。

　　例如，在前期物業管理中，由于業主委員會尚未成立，此階段的物業管理公司是由開發商自行組建或單方面選聘的，為了保證前期物業管理的質量及合適的收費標準，購房人應當與開發商就前期物業管理的期限、收費標準和服務范圍與標準等事項做出具體約定。

　　五、附件五：關于計價方式與付款的約定

　　目前許多購房人采取向銀行按揭貸款的辦法支付房款。

　　一般來說，因為開發商與銀行事先都簽訂了合作協議，因而絕大多數的購房人都能如期取得貸款。但這并不排除由于種種原因，銀行沒有批準購房人貸款的情況出現。一旦這種情況出現，購房人將有巨大的付款壓力，難以繼續履行購房合同，面臨違約風險。

　　有鑒于此，建議購房人在附件五中，除了約定好付款方式及期限外，還要明確約定：“如果購房人的貸款申請未獲銀行批準，則購房人有權與出賣人協商，采取購買人可承受的分期付款方式支付房款或者選擇退房。購買人因此退房時，出賣人應將購買人已付房款全額返還給購買人。”

市區私人購房協議書 篇14

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：（請按《地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　5、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

　　6、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關：_______________

　　簽訂日期：20___年__月__日

　　私人購房合同范本4

　　甲方：_________（______鎮______居委___組居民）

　　乙方：_________（______鎮______村___組村民）

　　經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的.一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：

　　一、房屋坐落情況及邊界：

　　1、本協議所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名____________所擁有的住房（木質結構、四列三間）豬圈、牛圈。

　　2、房屋邊界：東至______；南至申______；西至______；北至______。

　　二、房屋價格及付款方式：

　　1、房屋出售價格為人民幣______元整（$______元）

　　2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

　　三、雙方的權利及義務：

　　1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

　　2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

　　四、其他事宜：

　　此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）__________________

　　乙方（簽字）__________________

　　20___年__月__日

　　20___年__月__日

　　證明人（簽字）__________________

　　20___年__月__日

市區私人購房協議書 篇15

　　協議書

　　甲方(賣房方) 身份證 乙方(買房方) 身份證 甲方是拆遷安置戶，現有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權)轉讓，經雙方友好協商，自愿達成如下協議;

　　一、 甲方只轉讓戶頭(拆遷安置房購買權)，每個戶頭含安置面積 平方，甲方戶頭人員名單 共 人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經本戶頭的產權共有人同意，乙方在本協議簽訂生效后當即付清戶頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續。

　　二、 按照鎮政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點(發票戶名是甲方的)。

　　三、轉讓后房屋所有權屬于乙方，乙方無論是否辦理產權過戶手續，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的證據。

　　四、在政府允許辦理房產證時，應主動聯系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續，所產生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協議第五條違約責任處理。

　　五、

　　六、

　　此協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字后生效，本合同不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。

　　甲方： 電話：

　　乙方： 電話：

　　見證人： 身份證： 電話：

　　年月 日 如果甲方違約和不協助辦理房產過戶手續，甲方應市場房價的三倍價賠付給乙方。若上述房屋及車庫再遇拆遷，所有補償及權益，均由乙方享受與甲方無關。

　　拆遷安置房買賣合同

　　甲方(賣房方) 身份證 乙方(買房方) 身份證

　　甲方現有房屋轉讓，經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、甲方自愿將坐落在 幢 室的拆遷安置房(房屋建筑面積 平方米，車庫)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的拆遷安置房做好了充分了解，愿意購買該拆遷安置房。

　　二、本合同中所述房屋為拆遷安置房，原戶頭所有人 ，身份證號碼： (甲方于年月就戶頭轉讓已經簽訂了戶頭轉讓協議。)允許轉賣，該拆遷安置房沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有其他未清事項，由甲方承擔，原戶頭戶主與甲方的一切產權糾紛，債權債務以及其他權利瑕疵與乙方無關，乙方不負任何責任。

　　三、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫) (￥ )。乙方在 年 月 日前 次付清給甲方，付款方式 。

　　四、雙方同意于 年 月日前乙方付清全部購房款的同時，由甲方將上述房屋正式交付給乙方。轉讓后的房屋所有權屬乙方。無論是否辦理產權過戶手續，乙方有權將此房出售或出租。甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。

　　五、違約責任：乙方中途毀約或不能按期付清購買款，乙方不得和甲方索還定金，另賠付甲方定金的3倍違約金，甲方中途毀約或不能按時交付該房地產，甲方應在毀約之日起日

　　內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額3倍的違約金。

　　六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、在政策允許辦理房產證時，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續，所產生的費用均由乙方承擔。

　　八、若上述房屋及車庫再遇拆遷，所有補償及利益，均由乙方享受與甲方無關。

　　九、本契約一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，簽字蓋章后生效。

　　十、本合同經三方簽字后生效，必須嚴格履行，如有一方違約，違約方應支付守約方違約金，違約金為現市場房價的2倍。

　　十一、雙方約定的其他事項。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　見證方(中介方)：

　　年 月 日

市區私人購房協議書 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿將甲方所有位于_______鎮_______街_______宿舍______號房產轉賣給乙方。現雙方協議如下：

　　一、甲方同意將其所有的_______鎮_______街_______宿舍______號房產及屋內所有傢俬（沙發一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干）一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣_________元整（________元）。

　　二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續和過戶手續。

　　三、付款方式：分兩期付清，第一期：___年__月__日至___年__月__日止付_________萬元（￥______________元）。第二期___年__月__日至___年__月__日付清尾款人民幣________________元整（￥______________元）。

　　四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內傢俬歸乙方所有。

　　五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥_____________元），交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣___________元整（￥___元）。

　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產，并扣除乙方___________元整（￥___________元）。

　　此合同一式四份，雙方兩位證人各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　日期：___年__月__日

市區私人購房協議書 篇17

　　賣方：_________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：_________________

　　買方：_________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證)

　　1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為：。

　　2、甲方所售房屋位于室。

　　3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

　　4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。

　　第二條：房屋及附屬設施總價格：

　　經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余(大寫)于________年____月____日支付完畢。

　　乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

　　第四條：房屋交付：

　　甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

　　第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

　　第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

　　第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

　　甲方(簽章)：_________________

　　住址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　住址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　簽訂時間：________年____月____日

市區私人購房協議書 篇18

　　賣房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

　　一、甲方將其擁有的位于 房屋， 建筑面積 平方米，以每平方米 元整人民幣的單價出售給乙方，結合總價為人民幣 拾 萬仟 佰 拾 元整。(￥ 元整)。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。以上數據僅供參考，具體面積以房管局測量為準，多退少補。 二、甲方權利：向乙方收取購房金 三、甲方義務：

　　1、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意并出具書面文件。否則可認定為甲方違約。

　　2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　3、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。無條件幫助乙方辦理過戶手續。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。 6、裝修期間如果有人干擾阻撓，甲方應出面解決。 7、取得甲方所有共有人簽名的同意出售房屋書面文件。 乙方權利：

　　1、向甲方索取產權證資料，在產權證辦理期間要求甲方無條件提供資料。 2、如果以后本地再次拆遷，乙方應對本房享有與本村村民同等待遇。 乙方義務：

　　1向甲方交付購房款。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　2、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔本套房屋各項辦證費用。 3、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應按悔約時市場新商品房屋同樓層最高單價房屋總面積為所得總價返還給乙方。

　　2、如果乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 五、本協議的訂立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七、本協議壹式肆份，雙方各執壹份。律師事務所或其公證處的各壹份。 八、特別約定：

　　1、辦證費用乙方只出本套房屋的費用。 2、裝修期間不得更改房屋承重結構。

　　3、甲方交證時，乙方應在一周內付清辦證款，拒絕不付，甲方有權視為違約。 4、本次應付人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　甲方: 乙方： 身份證號 身份證號

　　甲方授權代表簽字(蓋章): 乙方授權代表簽字(蓋章)： 電話: 電話:

　　簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

市區私人購房協議書 篇19

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于___建筑面積___平方米，房屋用途為。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額___萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

　　三、乙方于___年___月___日向甲方支付首付款___萬元 （大寫：拾萬仟佰拾元整）。

　　待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　日期：

　　日期：

市區私人購房協議書 篇20

　　甲方(出租人)：______

　　聯系地址：______

　　身份證號碼：______

　　乙方(承租人)：______

　　聯系地址：______

　　身份證號碼：______

　　甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

　　一、約定事項

　　(一)甲方自愿將坐落在 ______區 ______街(路、巷) ______號______ 棟______ 單元 ______樓 ______室( 村 組 號)出租給乙方。該房屋建筑面積 M2，房屋類型 ______，結構為 ______，房屋用途 ______，裝修情況 ______。并已告知乙方該房屋 設定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元，小寫 元。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結算，乙方應于每月 日前向甲方支付租金。

　　二、甲方的權利和義務

　　(一)甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋自簽訂私人簡單租房合同三十日內需向所轄社區流動人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任保證書》。非住宅類房屋自簽訂私人簡單租房合同三十日內需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案。

　　(二)甲方負責對上述出租房屋及設施和附屬物進行經常檢查，按照國家和行業標準配置消防設施、器材，并承擔正常的維修責任，保證房屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。

　　(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前 ______個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。

　　三、乙方的權利和義務

　　(一)乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、器材進行維護。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任。

　　(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施須提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。

　　(三)乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務。

　　(四)租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方，如需繼續承租使用，須提前 ______個月與甲方協商。

　　四、違約責任及解決爭議的方式

　　(一)甲方保證上述出租房屋符合相關法規規定的出租條件。租賃期限內若發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用。

　　(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

　　(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。

　　(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律、法規、規章的有關規定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。

　　(五)本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　五、免責條款

　　(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。

　　(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。

　　六、當事人約定的附加條款

　　七、其它條款

　　(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關資料和證明。

　　(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。

　　(三)本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記備案后生效。

　　(四)本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，送 房屋租賃管理部門存檔一份。

　　甲方(簽章) ______乙方(簽章)______

　　委托代理人：______ 委托代理人：______