實用的租房合同模板集錦（精選5篇）

實用的租房合同模板集錦 篇1

　　出租人（甲方） 現(xiàn)住電話

　　承租人（乙方） 身份證 電話

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂如下合同：

　　一、甲方同意將 房屋室廳 間，租給乙方使用，租期暫定 年（月）。自 年 月日起，至年月日止。月租金 元。支付方式為 付。合計人民幣 元，先付后住，乙方必須提前一星期給付下次租金。

　　二、 甲方房內(nèi)設施有 。甲方要求乙方預付押金 元，乙方承租期滿后，房內(nèi)設施無損壞，各種費用交清，預付押金如數(shù)退還，即 元。

　　三、中途乙方若不能繼續(xù)承租，必須提前一個月通知甲方。甲方若有特殊需要中止出租，也必須提前一個月告知乙方，并賠償一個月租金（即元）作為乙方損失補償。

　　四、合同期滿后，乙方應原判交回房屋。若需要續(xù)租，本合同繼續(xù)有效。

　　五、租金交納的標準及期限，依照本合同執(zhí)行，中途不得更改。

　　六、合同期間甲方不得以各種理由調(diào)高房租，或以此理由不出租給乙方。

　　七、租金交納后，乙方不愿承租，租金不退，僅退押金。甲方不愿出

　　租，一切（租金、押金）全部退還，并賠償乙方損失（一個月房租，即 元）

　　八、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何補貼。但由出租人提前一個月通知對方，并退回多余房租及押金。臨時或短時間（中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

　　2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.該房屋租賃期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。

　　4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

　　6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的`，雙方互不承擔責任。

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：

　　(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

　　(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

　　(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知， 在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

實用的租房合同模板集錦 篇2

　　出租房：

　　承租方：

　　因出租方賣方無法將房屋租給承租方繼續(xù)使用，在出租方分別于20xx年12月10日和20xx年2月28日通知承租方在一個月內(nèi)搬出的前提下，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下終止租房合同的協(xié)議：

　　一、承租方應于20xx年3月31日前搬出并將房屋完好無損地交還給出租方。房屋內(nèi)設施不缺不損，否則應承擔相關費用。

　　二、清算相關生活費用：水、電、液化氣、閉路電視等表、卡費用應在搬出時一并結(jié)清（三日內(nèi)）。

　　三、承租方應交回租賃合同原件給出租房。

　　四、出租房應在承租方搬遷退房前退還剩余日期的租金

　　20xx年4月1日——20xx年8月5日止的租金）承租方應開具收據(jù)。

　　五、出租房應因提前終止合同同意支付承租方補償金（一個月的租金）和一次性搬遷費300元整，但應在搬遷后結(jié)清各種生活費用（表卡）三日內(nèi)一次付清，承租方應開具收據(jù)。

　　六、以上條款望雙方共同遵守，如有違反，違約方應承擔對方全部損失。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，同具法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴訟法院。

　　出租房： 承租方：

實用的租房合同模板集錦 篇3

　　甲方：（出租方） 乙方：（承租方）

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成租房協(xié)議如下：

　　甲方現(xiàn)將

　　房屋出租給乙方。 該房屋租賃期自 年月日起至 年月日止。乙方如要求續(xù)租，

　　須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。

　　該房屋租金總計為元整，押金元整，總計人民幣元整。自雙方簽訂本合同之日起一次性付清。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　乙方向甲方每月交付所用的水、電、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)相關費用（標準見附表）。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　乙方應合理使用承租的房屋及附屬設施，如需裝修，不得影響房屋結(jié)構和設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　乙方承租該房期間，應文明守法居住。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。房內(nèi)電氣設備（電熱水器、空調(diào)等）非人為損壞時，甲方需及時維修，并承擔維修費用；如因乙方個人過失造成電器損壞，維修費用由乙方負擔。

　　乙方承租該房期間，如存在周圍環(huán)境吵鬧，不適宜居住，乙方有權提出退房，甲方必須無條件同意且退還乙方剩余租金及押金。

　　乙方承租該房期間，房屋租賃期未滿，甲方不能無正當理由要求乙方退房，否則甲方需要賠償乙方剩余租期的雙倍租金。甲方未經(jīng)乙方允許不得進入乙方承租房間。 房屋租賃合同終止后，甲方不承擔乙方在承租房內(nèi)所裝璜的一切費用。

　　甲方需向乙方提供身份證復印件、房產(chǎn)證復印件一份備查，身份證名稱需與房產(chǎn)證上登記的房屋所有人名稱一致。

　　本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽約日期： 年 月日

實用的租房合同模板集錦 篇4

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

　　協(xié)議：一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）

　　三、租賃期限為叁年整，從x年二月一日起至x年元月三十一日止。

　　四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

　　五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

　　六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

　　七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　=======

　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一，租賃地點及設施：

　　1。租賃地址： 路 弄 號 室；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米；

　　2。室內(nèi)附屬設施：

　　a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

　　b：家俱：

　　二，租用期限及其約定：

　　1。租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2。房屋租金：每月 元人民幣；

　　3。付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計 元人民幣；

　　4。租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天；

　　（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三，雙方責任及義務：

　　1。乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5。在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6。乙方入住該物業(yè)應應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五，其它說明：

　　（如：入住時的水電煤字數(shù)。）

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

實用的租房合同模板集錦 篇5

　　迫于買房的壓力，不少旅西僑胞更多的選擇租住西班牙人的房屋。一來靈活性較大，合同到期隨時搬家，二來自身負擔也不大，做個二房東何樂不為。隨著西班牙經(jīng)濟的持續(xù)萎靡狀態(tài)，房屋高價出租的難度陡然上升，即便降低房價也是無人問津。為了強留租主，房東想方設法在租房合同上大作手腳，以此達到不可告人的目的。

　　據(jù)了解，一般房東在與租主見面之后，便會帶其看房，如若租主滿意雙方將會簽訂一年的租房合同，而此租房合同將由房東委托律師草擬，租主只要同意這份租房合同雙方就簽署名字以及居留號碼，租房合同由此開始生效。值得注意的是，有些租房合同上明確寫有合同到期前如果雙方?jīng)]有任何異議，合同將自動延續(xù)一年。反之，則由房東和租主進行協(xié)商解決。但有的租房合同上卻沒有這樣詳細的注明，只是簡而言之，合同到期將會自動延期。這也成為了房東以此“威脅”租主的理由。

　　房東在租房合同上做手腳，對于租主來說如果沒有仔細閱讀各項條款，很容易陷入房東精心設下的圈套之中。而當合同到期，租主并未提出任何退房的要求，租房合同將會自動延期，而此期限并不只是一年，而是所謂的5年有效期，待租主獲悉此事找房東討要說法，對方將會以簽署的租房合同內(nèi)容為由答之，如若租主不同意，房東將會搬出違約一說，要求租主支付一定的違約金，而對于法律意識淡薄的租主來說，也只能任其宰割。

　　就此事，記者也咨詢了律師，詢問房東這種做法是否違反了相關法律條款。律師告訴記者：“按照房東與租主簽署的租房合同整個過程來看，一切均遵照法律程序而行。只是房東并未在租房合同中詳盡說明租房到期后，在雙方都無異議的情況下，在繼續(xù)延期上做了小小手腳，顯得含糊其辭，此做法雖然存在欺騙嫌疑，但不能直接定論。原因在于，租主已經(jīng)在租房合同上簽署了自己名字，這就表明租主同意認可了這份租房合同，一切將按照合同要求行事。當然作為租主對于合同不合理之處可以向法院提起上訴，但在沒有確鑿證據(jù)的情況下，勝訴的機率不大。”

　　而作為受害的租主，記者在采訪中了解到，一般發(fā)生這種情況，多數(shù)是由于租主西語有限，或者是沒有仔細閱讀租房合同的'各項條款所致。租主也表示，因為只考慮眼前，合同上只要房租金額不變，而且簽署的是一年合同，便沒再多想，草率的簽上了自己的名字。不想一年之后，因為合同到期不想勞神勞財重新找房，便準備續(xù)簽合同，卻被房東算計。5年合同完全不能接受，只能通過支付違約金解決此事。

　　旅西僑胞的日常生活開支，很大一部分都是來源于房租的支付。在因租房簽署的租房合同方面，僑胞還需小心行事，仔細閱讀合同中的每一項條款，對于存在不合理之處，應當即與向房東提出，萬不可當房屋合同生效之后，才認清事實，到時只能后悔莫及。