合作工程管理合同書（精選3篇）
合作工程管理合同書 篇1
甲方：
乙方：
身份證：
住址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方本著誠摯合作，互利互惠，團(tuán)結(jié)協(xié)作的原則，互相共贏的方式達(dá)成共識就跟公司動車車站和各裝修工程。為了確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商，就合作工程管理達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行，清、雙包工程著協(xié)議條款：
第一條 總則
1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項條款僅對工程具有約束力。
1.2各項條款均應(yīng)遵守國家頒布的各項法律、法規(guī)。
1.3合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴，按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動。
1.4工程項目依據(jù)國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的各項規(guī)章制度和要求必須建立工程項目的各項管理制度、質(zhì)量、環(huán)境與安全保證體系，且必須服從甲方各職能部室的管理、監(jiān)督、檢查。
1.5乙方與甲方合作期間的合作內(nèi)容、合作事項不得超越本協(xié)議所賦予乙方的權(quán)限，乙方享有甲方在本協(xié)議中賦予乙方的權(quán)利，并承擔(dān)責(zé)任與義務(wù)。
第二條 工程項目的安排及費(fèi)用
2.1.工程款必須進(jìn)公司賬戶。由財務(wù)收到工程款后即向甲、乙雙方告知，并由甲、乙雙方共同協(xié)商各工程的付款計劃，再下達(dá)財務(wù)支付。
2.2.甲、乙雙方動用每一筆資金，必須在申請單欄目內(nèi)簽字生效，由會計支付。
2.3.所有報價必須由甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成。雙方有權(quán)利、義務(wù)知曉并執(zhí)行。無任何提留或任何借口著提成。
2.4.所有班組和外包工，必須由雙方共同商量再訂立施工合同，并遵守執(zhí)行。
第三條 乙方職責(zé)
3.1乙方負(fù)責(zé)承接工程。由甲方委托乙方鑒定工程總合同，并由乙方按總合同的約定，催付工程進(jìn)度款到本公司賬戶上。
3.2協(xié)調(diào)工程上業(yè)主的項目經(jīng)理和工程所用材料的進(jìn)場日期、堆放地點(diǎn)。
3.3 乙方對所承擔(dān)的工程任務(wù)應(yīng)具有強(qiáng)烈的責(zé)任感，維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)。因該工程施工所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方對承擔(dān)的工程任務(wù)的工期、質(zhì)量、安全等承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第四條 甲方職責(zé)
4.1甲方負(fù)責(zé)提供有效的營業(yè)執(zhí)照等及資質(zhì)證明文件。
4.2甲方責(zé)任和義務(wù)，積極配合乙方各投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)各工程施工選用，施工合同的鑒定，財務(wù)支付款項。
4.3甲方同意并無條件參照執(zhí)行總合同的約束和獎罰制度。
4.4本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人:(簽字)
委托代理人:(簽字)
年月日
年月日
合作工程管理合同書 篇2
發(fā)包人：
承包人：
合同協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程名稱： 。
2. 工程地點(diǎn)： 。
3. 工程立項批準(zhǔn)文號： 。
4. 資金來源： 。
5. 工程內(nèi)容： 。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6. 工程承包范圍：
�。牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐� 。
二、合同工期
計劃開工日期：年月日。
計劃竣工日期：年月日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價
工程合同價實行的是單價包干制(即結(jié)算單價為縣審計和財政審定的綜合單價乘以(1-下浮系數(shù))，合同價=(招標(biāo)控制價 元-安全文明施工費(fèi) 元-建安勞保費(fèi) 元)×(1-下浮系數(shù))+ 安全文明施工費(fèi) 元+建安勞保費(fèi) 元。
簽約合同價為：
人民幣(大寫) (￥ 元);
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理： 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;
(7)圖紙;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在 簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自 生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(簽字) (簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
專用合同條款
1. 一般約定
1.1 詞語定義
1.1.1 合同
1.1.1.10 其他合同文件包括：
。
1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方
1.1.2.4 監(jiān)理人：
名 稱： ;
資質(zhì)類別和等級： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： 。
1.1.2.5 設(shè)計人：
名 稱： ;
資質(zhì)類別和等級： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： 。
1.1.3 工程和設(shè)備
1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：
�。牐牐牐牐牐牐� 。
1.1.3.9 永久占地包括： 。
1.1.3.10 臨時占地包括： 。
1.3 法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：現(xiàn)行的國家法律和行政法規(guī)，工程所在地政府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章。
1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.4.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。
1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：
;
發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： ;
發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。
1.4.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：
。
1.5 合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序為：
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5) ;
(6) ;
(7) ;
(8) 。
(9)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB5050-20__)》及其廣西實施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范(GB5854~50862-20__)》及其廣西實施細(xì)則。
說明：(5)、(6)、(7)、(8)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書、其他合同文件四者之一，其優(yōu)先順序可根據(jù)采取的不同合同方式由雙方約定。
1.6 圖紙和承包人文件
1.6.1 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：套，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān);
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括： ;
承包人提供的文件的期限為： ;
承包人提供的文件的數(shù)量為： ;
承包人提供的文件的形式為： ;
發(fā)包人審批承包人文件的期限： 。
1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備
關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： 。
1.7 聯(lián)絡(luò)
1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。
1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： ;
發(fā)包人指定的接收人為： 。
承包人接收文件的地點(diǎn)： ;
承包人指定的接收人為： 。
監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： ;
監(jiān)理人指定的接收人為： 。
1.10 交通運(yùn)輸
1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 。
1.10.3 場內(nèi)交通
關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 。
1.10.4 超大件和超重件的運(yùn)輸
運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
1.11 知識產(chǎn)權(quán)
1.11.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 。
關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。
1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 。
關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。
1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：
�。� 。
1.13工程量清單錯誤的修正
除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價格：
(1)工程量清單存在缺項、漏項的;
(2)工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的;
(3)未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計量的。
2. 發(fā)包人
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓 名： ;
身份證號： ;
職 務(wù)： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： 。
發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 。
2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.4.1 提供施工現(xiàn)場
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 。
2.4.2 提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 。
2.5發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
(l)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：于開工前7天。
* (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：由承包人在投標(biāo)報價中自行考慮。若供電部門的原因造成停電，承包人必須自行解決施工用電，費(fèi)用自理。
(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通。
* (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：由承包人現(xiàn)場勘測，費(fèi)用自理。
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 由承包人負(fù)責(zé)辦理。
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求： 于開工前3日內(nèi)現(xiàn)場交驗，雙方做好簽認(rèn)工作。
(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間： 于開工前7天。
* (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作： 由發(fā)包人協(xié)調(diào)，相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無 。
* 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人自行完善“三通一平”工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 。
2.6 資金來源證明及支付擔(dān)保
發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。
發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 。
發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 。
發(fā)包人提供的支付擔(dān)保格式見合同附件2。
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
承包人提交的竣工資料的內(nèi)容 由承包人提供 。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 。
承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 。
承包人提交的竣工資料移交時間： 。
承包人提交的竣工資料形式要求： 。
承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：
(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 待定。
(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時問： 每月25日向監(jiān)理、發(fā)包人提供當(dāng)月工程進(jìn)度報表以及下月進(jìn)度計劃各一式兩份。
﹡(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財產(chǎn)損失事故，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：
* (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，由承包人辦理和負(fù)責(zé)費(fèi)用。
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 按通用條款執(zhí)行。
﹡(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人施工時應(yīng)探明并負(fù)責(zé)保護(hù)且承擔(dān)費(fèi)用，施工時如損壞地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
﹡(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：由于施工造成的環(huán)境污染，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：
1)配合發(fā)包人做好安全文明宣傳、領(lǐng)導(dǎo)檢查宣傳等工作，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
2)承包人生活設(shè)施及施工場地，應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。
3)承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(fèi)(含拆遷補(bǔ)償)、臨時用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補(bǔ)償及地面附著物拆除等費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，以上費(fèi)用在投標(biāo)報價中綜合考慮。
4) 取土場及棄土場由承包人自行解決，但不得違反相關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5)經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運(yùn)輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。
6)承包人負(fù)責(zé)合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道路(含場內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并承擔(dān)一切費(fèi)用。
7)承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費(fèi)提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴(yán)重，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分?jǐn)偂?/p>
3.2 項目經(jīng)理
3.2.1 項目經(jīng)理：
姓 名： ;
身份證號： ;
建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ;
建造師注冊證書號： ;
建造師執(zhí)業(yè)印章號： ;
安全生產(chǎn)考核合格證書號： ;
廣西建筑市場誠信卡卡號： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： ;
承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。
關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 。
承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：
�。牐� 。
項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項目經(jīng)理每月在崗帶班時間不得少于當(dāng)月施工時間的80%。未經(jīng)發(fā)包人同意或正當(dāng)理由，項目經(jīng)理每月在崗帶班時間少于當(dāng)月施工時間80%的，少在崗帶班一天，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/日(人民幣) 。
3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時所承諾的人員一致，并在 (開工日期) 前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā) (竣工證明材料名稱) 前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項目的項目經(jīng)理(符合桂建管﹝20__﹞17號和桂建管﹝20__﹞25號文除外)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人擅自更換項目經(jīng)理的視為違約，違約金處 元/人?次(人民幣)。
3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：因承包人項目經(jīng)理不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而未及時調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金 元/人?次(人民幣)。
3.3 承包人人員
3.3.1 承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告(格式見合同附件3)的期限：
。
3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：因承包人主要施工管理人員不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而無正當(dāng)理由拒絕撤換或未及時調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金，處罰標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)負(fù)責(zé)人 元/人?次(人民幣);專業(yè)工程師 元/人?次(人民幣)。
3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 。
3.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員及其承諾的其它在場管理人員未經(jīng)發(fā)包人書面同意不準(zhǔn)擅自更換，擅自更換項目技術(shù)負(fù)責(zé)人處 元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換專職安全員處 元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換其它在場管理人員處 元/人?次(人民幣)違約金。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/人?次(人民幣);未經(jīng)發(fā)包人同意，專職安全員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/人?次(人民幣);其它在場管理人員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/人?次(人民幣)。
3.5 分包
本工程不允許分包。
3.5.1 承包人有以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并視情況扣除其履約保證金：
3.5.2個人承包工程，包括本人單位及外單位人員承包，發(fā)包人不承認(rèn)其個人擁有任何資質(zhì)等級及營業(yè)許可資格。沒收全部履約保證金。
3.5.3幾個人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術(shù)、機(jī)械能力，被發(fā)包人判定為沒有能力履行的承包人。沒收全部履約保證金。
3.5.4 就地轉(zhuǎn)包全部的工程，以謀取高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)、管理費(fèi)的承包人。沒收全部履約保證金。
3.5.5承包人有部分分包現(xiàn)象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛勾單位，憑口頭協(xié)議參與施工的分包人及其他暗分包個體戶)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實，發(fā)包人將采取驅(qū)逐該暗分包人措施，并對承包人處予違約處罰金，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴(yán)重而定)。
3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)
承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 。
3.7 履約保證金
承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人在收到中標(biāo)通知書后，須在 日內(nèi)向發(fā)包人提交合同價款扣除建安勞保費(fèi)、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的 %的履約擔(dān)保(格式見合同附件5)。履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具 (竣工證明材料名稱)之日止。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。
工程竣工驗收合格并對驗收發(fā)現(xiàn)的問題完成整改后的7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人支付履約保證金的50%;承包人向發(fā)包人完成(施工)竣工資料移交手續(xù)后，可向發(fā)包人申請退還剩余履約保證金，發(fā)包人應(yīng)在收到申請之日起28個日歷天內(nèi)扣減承包人賠償金和其他應(yīng)從承包人扣回的款項后，將履約保證金的余額退還給承包人(無息)。
承包人在中標(biāo)后7個工作日內(nèi)，按 (各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門規(guī)定)規(guī)定將農(nóng)民工工資保障金存入帳戶。工程竣工驗收結(jié)算經(jīng)審定后，按照規(guī)定程序，將農(nóng)民工工資保障金沒有使用或剩余的金額退還給承包人。
低價風(fēng)險保證金在工程竣工驗收合格之日起7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人一次性退還給承包人(無息)。
4. 監(jiān)理人
4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：
。
4.2 監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師：
姓 名： ;
職 務(wù)： ;
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ;
廣西建筑市場誠信卡卡號： ;
聯(lián)系電話： ;
電子信箱： ;
通信地址： ;
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。
4.4 商定或確定
在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：
(1) ;
(2) ;
(3) 。
5. 工程質(zhì)量
5.1 質(zhì)量要求
5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 合格 。
關(guān)于工程獎項的約定： 。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：工程隱蔽或中間驗收前12小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收的內(nèi)容、時間、地點(diǎn)，承包人準(zhǔn)備驗收記錄單(最好是印制的表格)由雙方簽證。驗收合格，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗收不合格，雙方商訂時限內(nèi)修改后按上述循序重新驗收。
5.3.3工程師應(yīng)在承包人約定時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行隱蔽中間驗收工作(不得以任何理由改期)，如果在約定時間超過兩小時內(nèi)工程師未到現(xiàn)場或到現(xiàn)場后不簽證(有非承包方人員證明)，承包人可自行隱蔽繼續(xù)施工，后果由工程師承擔(dān)。但在約定時間承包人未到現(xiàn)場及超過約定時間兩小時，工程師可另訂時間驗收，承包人不得有異議且承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。
監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過： 小時。
6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
6.1 安全文明施工
6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定： 。
關(guān)于安全文明施工獎項的約定： 。
6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應(yīng)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任，承包人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財產(chǎn)損失事故，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人生活設(shè)施及施工場應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。
關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 。
6.1.5 文明施工
合同當(dāng)事人對文明施工的要求：
。
6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：本合同價款已包含安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) 元，使用要求：專款專用。具體按桂建質(zhì)[20__]22號文《廣西壯族自治區(qū)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及管理細(xì)則》和南建質(zhì)安[20__]22號文《關(guān)于印發(fā)<南寧市建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理規(guī)定>的通知》要求執(zhí)行。
(3)支付約定： 。
6.3 環(huán)境保護(hù)
因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，由承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運(yùn)輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。
7. 工期和進(jìn)度
7.1 施工組織設(shè)計
7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 。
7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改
承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定： 。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 。
7.2 施工進(jìn)度計劃
7.2.2 施工進(jìn)度計劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 。
7.3 開工
7.3.1 開工準(zhǔn)備
關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 。
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 。
關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 。
7.3.2 開工通知
因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。
7.4 測量放線
7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：
。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 。
7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
雙方約定經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延的情況： 。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)(每天賠償金額為合同價款扣除建安勞保費(fèi)、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的的萬分之四 )，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準(zhǔn)順延的工期)。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費(fèi)或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價的5 %。
7.5.3 因工程量變化和設(shè)計變更的工期予以順延，即工期相應(yīng)變化，質(zhì)量要求不變。
7.5.4承包人必須按照合同工期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
7.5.5承包人不能按照約定的時間進(jìn)度完成相應(yīng)工程量的，甲方有權(quán)向縣人民政府申請終止合同。經(jīng)同意并履行有關(guān)法定程序終止合同后，工程款按照實際完成工程量計算，同時按比例扣除履約金。
7.6 不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 。
7.7 異常惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
(1) ;
(2) ;
(3) 。
7.9 提前竣工
7.9.2提前竣工(趕工)增加費(fèi)的計算方法： 。
8. 材料與設(shè)備
8.2 承包人采購材料與工程設(shè)備
本工程由承包人自行采購的工程材料和設(shè)備(政府集中采購的除外)，采購前須征得發(fā)包人或其授權(quán)人認(rèn)可同意。
除已標(biāo)價工程量清單《發(fā)包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表》(表-21)中明確的材料、工程設(shè)備外，由承包人負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的采購、運(yùn)輸和保管�！冻邪颂峁┲饕牧虾凸こ淘O(shè)備一覽表》(表-22)見已標(biāo)價工程量清單。
8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 。
8.6 樣品
8.6.1 樣品的報送與封存
需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內(nèi)容的，承包人應(yīng)提交準(zhǔn)備合格的材料樣品送發(fā)包人選定。
8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施
8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
除專用合同條款另有約定的其他獨(dú)立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運(yùn)入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施僅限于用于合同工程。承包人用于本工程的主要機(jī)械設(shè)備清單見合同附件6。
關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：
�、俪邪说呐R時用地(含項目部駐地等)租用費(fèi)(含拆遷補(bǔ)償)、臨時用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補(bǔ)償及地面附著物拆除等費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，以上費(fèi)用在投標(biāo)報價中綜合考慮。
②承包人負(fù)責(zé)合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道路(含場內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并承擔(dān)一切費(fèi)用。
③承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費(fèi)提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴(yán)重，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分?jǐn)偂?/p>
8.8.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施： 。
發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人： 。
9. 試驗與檢驗
9.1 試驗設(shè)備與試驗人員
9.1.2 試驗設(shè)備
施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 。
施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 。
施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 。
9.4 現(xiàn)場工藝試驗
現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 。
9.5 檢驗費(fèi)用
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》(建設(shè)部令第141號)以及《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定》(桂建管〔20__〕11號)規(guī)定，工程質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)由招標(biāo)人委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測。費(fèi)用從招標(biāo)人的項目建設(shè)經(jīng)費(fèi)中支出并直接支付給檢測機(jī)構(gòu)，不計入合同價款內(nèi)。
10. 變更
10.1 變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定： 。
10.3 變更程序
工程設(shè)計變更和簽證按南建項目[20__]3號、南財投審[20__]66號、賓政發(fā)[20__]30號文執(zhí)行
10.3.1 國有投資項目：
�、旁O(shè)計變更和工程簽證，按各市政府或相關(guān)部門的規(guī)定辦理。屬不可抗力(自然災(zāi)害、突發(fā)事件等)造成變更的，按特事特辦原則予以辦理。
�、平ㄔO(shè)單位在實施項目過程中，若發(fā)生單價變動，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他相關(guān)單位共同商定并簽字確認(rèn)。
�、� 當(dāng)合同規(guī)定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。
10.3.2 非國有投資項目：
。。
10.4 變更估價
10.4.1 變更估價原則
關(guān)于變更估價的約定: 。
10.5 承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 。
發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 。
承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為： 。
10.7 暫估價
暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見已標(biāo)價工程量清單《材料(工程設(shè)備)暫估價格及調(diào)整表》(表12-2)和《專業(yè)工程暫估價表》(表12-3)。
10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項目
對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。
10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目
對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。
第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目
承包人直接實施的暫估價項目的約定： 。
10.8 暫列金額
合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 。
11. 價格調(diào)整
11.1 市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 。
因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：
第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： ;
第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。
(1)允許調(diào)整的主要材料(設(shè)備)、基期價格、風(fēng)險系數(shù)、投標(biāo)報價：詳見《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》。
(2)主要材料確認(rèn)價：
按施工期間《 市建設(shè)工程造價信息》加權(quán)平均計算，信息價沒有的按通用條款規(guī)定確定。
(3)價差計算方法：
①《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標(biāo)報價低于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，或材料單價跌幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
�、诔邪嗽凇冻邪颂峁┲饕牧虾驮O(shè)備一覽表》中載明的材料投標(biāo)報價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，材料單價漲幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
�、鄢邪嗽凇冻邪颂峁┲饕牧虾驮O(shè)備一覽表》中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
第3種方式： 。
12. 合同價格、計量與支付
12.1 合同價格形式
(1)單價合同。
本合同價款采用固定綜合單價方式確定。
綜合單價包含的風(fēng)險范圍：因政策性調(diào)整或設(shè)計變更引起工程項目、工程量變化的，變更合同價款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，則有定額的套定額計算(土石方除外)，并乘以下浮系數(shù)((招標(biāo)控制價—中標(biāo)價)/招標(biāo)控制價)計算，其中材料價格有信息價的按施工期間的信息價進(jìn)行計算，無信息的按市場價;無定額可套的，由發(fā)包人、承包人根據(jù)市場價格協(xié)商;新增項目的單價應(yīng)經(jīng)財政部門審定。工程量清單如有漏項，結(jié)算時參照以上方式變更合同價款。
風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：
�、俟こ套兏喊�10.4.1變更估價原則的約定調(diào)整。
�、谡咝哉{(diào)整：按自治區(qū)建設(shè)行政主管部門頒布的文件執(zhí)行。
③材料價格風(fēng)險：按11.1的約定調(diào)整。
�、芷渌� 。
(2)總價合同。
總價包含的風(fēng)險范圍： 。
風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。
(3)其他價格方式： 。
12.2 預(yù)付款
無
12.3 計量
12.3.1 計量原則
工程量計算規(guī)則：工程的計量均以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-20__)和及其廣西壯族自治區(qū)實施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范》(GB50854~50862-20__)及其廣西實施細(xì)則等、本工程補(bǔ)充項目清單為準(zhǔn)。
12.3.2 計量周期
關(guān)于計量周期的約定：每月25日前。
12.3.3 單價合同的計量
關(guān)于單價合同計量的約定：
(1) 工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責(zé)任依據(jù)，實際施工中發(fā)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責(zé)任，工程結(jié)算以完成的實際工程量為準(zhǔn)。
(2) 除另有規(guī)定外，工程師應(yīng)按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價款，承包人應(yīng)得到該價款扣除保留金后的金額。當(dāng)工程師要對已完工的工程量進(jìn)行計量時，應(yīng)適時地通知承包人參加。
12.3.4 總價合同的計量
關(guān)于總價合同計量的約定：除工程變更外，原圖紙范圍內(nèi)的工程量不得按實計量。進(jìn)度款按支付分解表支付，按通用條款第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進(jìn)行計量，但合同價款按照支付分解表進(jìn)行支付。
12.3.6 其他價格形式合同的計量
其他價格形式的計量方式和程序： 。
12.4 工程進(jìn)度款支付
12.4.1建設(shè)單位按照施工合同約定向賓陽縣財政局提交完整且合格的支付申請材料，賓陽縣財政局按財政國庫集中支付程序按實際完成工程量支付已完成工程價款的80%。工程竣工驗收合格，結(jié)算經(jīng)審計部門審定后支付工程余款。
12.4.2建設(shè)單位按工程價款的5%作為工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿后無息返還給施工單位。
12.4.3項目招標(biāo)控制價(實行單價包干制(即結(jié)算單價為經(jīng)政府采購公開招標(biāo)確定的施工工程招標(biāo)控制價編制單位編制審定的綜合單價乘以(1-下浮系數(shù)))，合同價為經(jīng)政府采購公開招標(biāo)確定的施工工程招標(biāo)控制價編制單位編制審定的上限控價乘以(1-下浮系數(shù))，合同價中的建安勞保費(fèi)和安全文明施工費(fèi)不予下浮，竣工結(jié)算送賓陽縣審計局審核，工程結(jié)算價以賓陽縣審計局審定為準(zhǔn)。
12.4.4合同履行期間，如乙方存在違法行為，在政府采購監(jiān)督管理部門調(diào)查期間、被行政處罰期間，政府采購監(jiān)督管理部門可視情況依法履行法定程序后中止合同，并通知縣財政局延期支付工程款。
12.4.5合同履行期間，乙方如果認(rèn)為甲方有故意拖延工程進(jìn)度款的撥付的，乙方應(yīng)及時向賓陽縣財政局(政府采購監(jiān)督管理辦公室或資金撥款科室)或賓陽縣政府集中采購中心反映情況。縣財政局應(yīng)查實并采取有效措施督促建設(shè)單位及時撥付工程進(jìn)度款。
12.4.6安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)支付
按桂建質(zhì)[20__]22號文件第六條及南建質(zhì)安[20__]11號文件執(zhí)行。未按要求投入安全文明措施費(fèi)用的，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師或建設(shè)行政主管部門確認(rèn)，按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰，工程結(jié)算時，業(yè)主有權(quán)拒絕支付安全文明設(shè)施費(fèi)用。
13. 驗收和工程試車
13.1 分部分項工程驗收
13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過： 小時。
13.2 竣工驗收
13.2.1竣工驗收條件
(3)承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，具體內(nèi)容包括： 。
竣工驗收資料的份數(shù)： 。
承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收正式通過后5天(工程造價在500萬元以下含500萬元)、10天(工程造價在500萬元至1000萬元之間含1000萬元)、15天(工程造價在1000萬元以上)，提供竣工圖的數(shù)量分別為2套、4套、6套。
13.2.2竣工驗收程序
關(guān)于竣工驗收程序的約定： 。
發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：
。
13.2.5移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 。
承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 。
13.3 工程試車
13.3.1 試車程序
工程試車內(nèi)容： 。
(1)單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 承擔(dān);
(2)無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由 承擔(dān)。
13.3.3 投料試車
關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 。
13.6 竣工退場
13.6.1 竣工退場
承包人完成竣工退場的期限： 。
14. 竣工結(jié)算
14.1 竣工付款申請
承包人提交竣工付款申請單的期限： 。
竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容： 。
14.2 竣工結(jié)算審核
因承包人提供的結(jié)算資料不完整而需要補(bǔ)充或承包人不按時對賬耽誤時間時，審查時間應(yīng)相應(yīng)順延。
發(fā)包人完成竣工付款的期限： 。
關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 。
14.4 最終結(jié)清
14.4.1 最終結(jié)清申請單
承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 。
承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 。
14.4.2 最終結(jié)清證書和支付
(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 。
(2)發(fā)包人完成支付的期限： 。
15. 缺陷責(zé)任期與保修
15.2 缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期的具體期限： 。
15.3 質(zhì)量保證金
關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 。
15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式
質(zhì)量保證金采用以下第 種方式：
(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ;
(2)發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的 %(3%-5%)預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待缺陷責(zé)任期滿后返還;
(3)其他方式：發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的5%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿后返還(無息) 。
15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 種方式：
(1)在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;
(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;
(3)其他扣留方式: 。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： 。
15.4 保修
15.4.1 保修責(zé)任
工程保修期為： 。
工程保修書具體內(nèi)容見合同附件8。
15.4.3 修復(fù)通知
承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間： 。
16. 違約
16.1 發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形： 。
16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：
(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 。
(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任： 。
(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任： 。
(4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 。
(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 。
(6)發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 。
(7)其他： 。
16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同
承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形
承包人違約的其他情形： 。
16.2.2承包人違約的責(zé)任
承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：
(1)承包人未按本合同通用條款第16.2.1(2)、(3)條內(nèi)容完成的，承包人無條件返工處理，修復(fù)至工程質(zhì)量要求并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)完成返工，否則發(fā)包人有權(quán)扣罰該分項工程10%的工程款作為處罰。
(2)承包人有本合同通用條款第16.2.1(6)條情形的，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ)的，發(fā)包人將扣除承包人全部質(zhì)量保修金。
(3)承包人有本專用合同條款3.2、3.3條違約責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人的違約金。違約金金額均在承包人的履約保證金及計量支付款內(nèi)扣除。監(jiān)理人預(yù)先下發(fā)含有罰款意向的指令，如承包人不及時采取措施糾正，則在指令下達(dá)后十五天下發(fā)罰款通知書(不再陳述罰款理由)。承包人履約保證金被罰款后由發(fā)包人從最后一次計量支付時扣除相應(yīng)金額補(bǔ)足履約保證金。承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，在本工程施工竣工驗收后十五天內(nèi)可申請返還全部或部分罰款，返還金額由監(jiān)理人審核，發(fā)包人批準(zhǔn)。罰款金額返還時不包括銀行利息。
16.2.3 因承包人違約解除合同
關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：承包人有違反以下情況之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收其全部履約保證金。
(1)承包人無正當(dāng)理由不按開工通知的要求及時進(jìn)場組織施工和不按簽訂協(xié)議書時商定的進(jìn)度計劃有效地開展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤的;
(2)承包人違反本合同通用條款第3.5條規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去的;
(3)未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人私自將已按投標(biāo)文件承諾進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程或材料撤離工地的;
(4)由于承包人原因拒絕按合同進(jìn)度計劃及時完成合同規(guī)定的工程，而又未采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤的;
(5)承包人否認(rèn)合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的義務(wù)的;
(6)合同簽訂之日起十五日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定及投標(biāo)文件的承諾進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的全部人員和機(jī)械的。
發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 。
17. 不可抗力
雙方關(guān)于不可抗議力的約定：以有關(guān)部門發(fā)布的文告或文件為。
18. 保險
(1)發(fā)包人投保內(nèi)容:自行負(fù)責(zé)辦理。
發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無。
(2)承包人投保內(nèi)容：
﹡承包人必須為施工現(xiàn)場從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理意外傷害保險，并支付保險費(fèi)。
20. 爭議解決
20.3 爭議評審
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：
(1)請 仲裁委員會 調(diào)解;
(2)采取第 (1) 種方式解決，并約定向 南寧市仲裁委員會提請仲裁。
21. 補(bǔ)充條款
21.1 承包人有以下情況之一者，將視為違約，發(fā)包人有權(quán)采取以下措施處理，并視情節(jié)輕重處予違約處罰金。
21.1.1合同簽訂之日起15日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定及投標(biāo)文件的承諾進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的全部人員和機(jī)械時，視為違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，沒收其全部履約保證金，發(fā)包人有權(quán)另行發(fā)包工程。
21.1.2項目經(jīng)理、總工程師及專業(yè)工程師未經(jīng)業(yè)主允許不準(zhǔn)調(diào)換他人，未經(jīng)業(yè)主同意中標(biāo)單位更換項目經(jīng)理則視為違約，違約金處1.5萬元/人·次(人民幣);更換項目總工程師處1萬元/人·次;更換專業(yè)工程師處0.5萬元/人·次。
21.1.3主要機(jī)械的數(shù)量、型號，應(yīng)與合同相符，若監(jiān)理工程師認(rèn)為合同規(guī)定的進(jìn)場機(jī)械不能滿足施工進(jìn)度要求，有權(quán)指令承包人增加機(jī)械投入，承包人不得拒絕。
21.1.4 未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機(jī)械，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時調(diào)回的，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴(yán)重而定)。
21.1.5 所有以上違約處罰金金額均在承包人的履約保證金(包括銀行利息)及計量支付款內(nèi)扣除，監(jiān)理工程師預(yù)先下發(fā)統(tǒng)一格式含有違約處罰意向的指令，如承包人不及時采取措施糾正，則在指令下達(dá)后十五天下發(fā)違約處罰通知書(不再陳述違約處罰理由)。承包人履約保證金被扣罰后，發(fā)包人從承包人最近一次計量支付時扣相應(yīng)金額補(bǔ)足履約保證金。
21.1.6 承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，竣工驗收后十五天內(nèi)可申請返還全部或部分違約處罰金(不包括利息)。
21.2 工程款的使用
21.2.1 本工程資金屬地方財政、業(yè)主貸款等，承包人在施工期間必須保證資金的專項使用，不得挪作他用，并自覺接受業(yè)主和銀行的監(jiān)督，否則將視為承包人違約。
21.2.2 承包人(項目部)帳戶必須在業(yè)主指定的銀行開戶，否則業(yè)主將不支付任何工程款。
21.2.3承包人對外支付其他工程款，必須按以下規(guī)定報批，違者將視情節(jié)輕重，給予罰(等額)款、沒收履約保證金、終止合同等。
21.2.4承包人購買用于本工程的各種材料，施工機(jī)械設(shè)備、配件等，凡是每次支付的貨款金額在貳萬元以上，拾萬元以下者，須憑購貨發(fā)票或購(訂)貨合同、協(xié)議。
21.2.5對外支付額≥10萬元人民幣的，必須報經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，承包人的開戶銀行才給予受理。
21.3凡進(jìn)入本工程工作的婦女應(yīng)持有計生證，否則不準(zhǔn)安排工作，禁止使用童工。
21.4安全防護(hù)、文明施工等費(fèi)用為 元，嚴(yán)格依照南建質(zhì)安[20__]22號及南建質(zhì)安[20__]11號文件中執(zhí)行。
21.5建安勞保費(fèi)總額為 元，嚴(yán)格依照桂政發(fā)[20__]42號規(guī)定執(zhí)行。
21.6承包人要對質(zhì)量、安全施工保證措施進(jìn)行承諾。
21.7承包人要設(shè)有工程項目部設(shè)置及有關(guān)人員到位情況承諾
21.8 凡進(jìn)入本工程工作的婦女應(yīng)持有計生證、否則不準(zhǔn)安排工作，禁止使用童工。
附件
附件1：承包人承攬工程項目一覽表
附件2：支付擔(dān)保格式
附件3：承包人主要施工管理人員表
附件4：分包人主要施工管理人員表
附件5：履約擔(dān)保格式
附件6：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表
附件7：預(yù)付款擔(dān)保格式
附件8：工程質(zhì)量保修書
附件1：
承包人承攬工程項目一覽表
單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格(元)開工日期竣工日期
附件2：
支付擔(dān)保
(承包人)：
鑒于你方作為承包人已經(jīng)與 (發(fā)包人名稱)(以下稱“發(fā)包人”)于 年 月 日簽訂了 (工程名稱)《建設(shè)工程施工合同》(以下稱“主合同”)，應(yīng)發(fā)包人的申請，我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向你方提供如下?lián)＃?/p>
一、保證的范圍及保證金額
1. 我方的保證范圍是主合同約定的工程款。
2. 本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保證金以外的合同價款。
3. 我方保證的金額是主合同約定的工程款的 %，數(shù)額最高不超過人民幣元(大寫： )。
二、保證的方式及保證期間
1. 我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。
2. 我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付完畢之日后 日內(nèi)。
3. 你方與發(fā)包人協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。
三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式
我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。發(fā)包人未按主合同約定向你方支付工程款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。
四、代償?shù)陌才?/p>
1. 你方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及發(fā)包人未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項應(yīng)到達(dá)的賬號。
2. 在出現(xiàn)你方與發(fā)包人因工程質(zhì)量發(fā)生爭議，發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時，你方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的，需提供符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量說明材料。
3. 我方收到你方的書面索賠通知及相應(yīng)的證明材料后7天內(nèi)無條件支付。
五、保證責(zé)任的解除
1. 在本保函承諾的保證期間內(nèi)，你方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。
2. 發(fā)包人按主合同約定履行了工程款的全部支付義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。
3. 我方按照本保函向你方履行保證責(zé)任所支付金額達(dá)到本保函保證金額時，自我方向你方支付(支付款項從我方賬戶劃出)之日起，保證責(zé)任即解除。
4. 按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其他情形的，我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。
5. 我方解除保證責(zé)任后，你方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起 個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。
六、免責(zé)條款
1. 因你方違約致使發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
2. 依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與發(fā)包人的另行約定，免除發(fā)包人部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。
3. 你方與發(fā)包人協(xié)議變更主合同的，如加重發(fā)包人責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任，但主合同第10條〔變更〕約定的變更不受本款限制。
4. 因不可抗力造成發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
七、爭議解決
因本保函或本保函相關(guān)事項發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
(1)向 仲裁委員會申請仲裁;
(2)向 人民法院起訴。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
擔(dān)保人： (蓋章)
法定代表人或委托代理人： (簽字)
地 址：
郵政編碼：
傳 真：
年 月 日
附件3：
承包人主要施工管理人員表
名 稱姓名職務(wù)職稱計劃進(jìn)場時間
一、總部人員
項目主管
其他人員
二、現(xiàn)場人員
項目經(jīng)理
項目副經(jīng)理
技術(shù)負(fù)責(zé)人
造價管理
質(zhì)量管理
材料管理
計劃管理
安全管理
其他人員
附件4：
分包人主要施工管理人員表
名 稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目
一、總部人員
項目主管
其他人員
二、現(xiàn)場人員
項目經(jīng)理
項目副經(jīng)理
技術(shù)負(fù)責(zé)人
造價管理
質(zhì)量管理
材料管理
計劃管理
安全管理
其他人員
附件5：
履約擔(dān)保
(發(fā)包人名稱)：
鑒于 (發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”)與
(承包人名稱)(以下稱“承包人”)于 年 月
日就 (工程名稱)施工及有關(guān)事項協(xié)商一致共同簽訂《建設(shè)工程施工合同》。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
1. 擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元(￥ )。
2. 擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證書之日止。
3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。
4. 你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。
5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
擔(dān) 保 人： (蓋單位章)
法定代表人或其委托代理人： (簽字)
地 址：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
年 月 日
附件6：
承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表
序號機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kW)生產(chǎn)能力備注
附件7：
預(yù)付款擔(dān)保
(發(fā)包人名稱)：
根據(jù) (承包人名稱)(以下稱“承包人”)與 (發(fā)包人名稱)(以下簡稱“發(fā)包人”)于 年 月 日簽訂的 (工程名稱)《建設(shè)工程施工合同》，承包人按約定的金額向你方提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到你方支付相等金額的預(yù)付款。我方愿意就你方提供給承包人的預(yù)付款為承包人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
1. 擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元(￥ )。
2. 擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至你方簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書說明已完全扣清止。
3. 在本保函有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)而要求收回預(yù)付款時，我方在收到你方的書面通知后，在7天內(nèi)無條件支付。但本保函的擔(dān)保金額，在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去你方按合同約定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中扣除的金額。
4. 你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本保函規(guī)定的義務(wù)不變。
5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
擔(dān)保人： (蓋單位章)
法定代表人或其委托代理人： (簽字)
地 址：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
年 月 日
附件8：
工程質(zhì)量保修書(房屋建筑工程)
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年;
3.裝修工程為 年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年;
7.其他項目保修期限約定如下：
。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為 個月(最長不超過24個月)，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
五、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
地 址： 地 址：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
通用條款
通用條款按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商行政管理總局頒布的：《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—20__—0201通用條款執(zhí)行。
合作工程管理合同書 篇3
建 設(shè) 地 點(diǎn)：
委 托 方(甲方)：
項目管理方(乙方)：
簽 訂 日 期：
合同內(nèi)容
委 托 方(甲方)：
項目管理方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 建設(shè)地點(diǎn)：
1.3 工程規(guī)模：
1.4 建設(shè)內(nèi)容：
1.5 工程總投資：
1.6 預(yù)計的建設(shè)工期：
第二條 項目管理工作范圍
2.1 設(shè)計管理
內(nèi)容包括設(shè)計任務(wù)書的編制、平面功能的審核審定、對設(shè)計進(jìn)度和設(shè)計質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。
2.2 招投標(biāo)管理
內(nèi)容包括對設(shè)備、建安工程的招投標(biāo)管理。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.3 合同管理
內(nèi)容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭議解決等。
2.4 變更管理
內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制、在項目的前期對項目的策劃、設(shè)計管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計方、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計變更的必要性和科學(xué)性，并完善設(shè)計變更的有關(guān)手續(xù)，避免不必要的糾紛。
2.5 施工管理
內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。
2.6 投資管理
主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費(fèi)用，進(jìn)行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。
2.7 資料管理
根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。
第三條 項目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限
3.1 項目管理服務(wù)費(fèi)
依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣： 萬元整( 萬元)
3.2 服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期
3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期，且逾期時間超過6個月，乙方應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)。
3.3 支付方式
3.3.1 本合同生效后14個工作日內(nèi)，甲方支付項目管理服務(wù)費(fèi)總額的20%，計 萬元。
3.3.2 乙方提交初步設(shè)計文件且經(jīng)甲方審查通過后7天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計 萬元;
3.3.3 乙方完成主要設(shè)備及施工招標(biāo)后7天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計
第四條 委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)
4.1 甲方權(quán)利
4.1.1 甲方有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計的認(rèn)定權(quán)。
4.1.2 甲方有對設(shè)計使用功能要求和工藝設(shè)計要求的認(rèn)定權(quán)。
4.1.3 甲方有權(quán)對工程變更的審批權(quán)。
4.1.4 甲方有權(quán)對工程施工、設(shè)備采購等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核，有權(quán)對乙方合同談判進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對乙方制訂的合同進(jìn)行審核。
4.1.5 甲方有權(quán)對項目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與項目管理項目建設(shè)過程中的階段性驗收和竣工驗收。
4.1.6 甲方有權(quán)依法對項目管理單位進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為予以查處和糾正。
4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無法繼續(xù)履行其職責(zé)時，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任。
4.2 甲方義務(wù)
4.2.1 甲方負(fù)責(zé)審批項目初步設(shè)計等文件。
4.2.2 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證。
4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負(fù)責(zé)提供過程必要的項目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。
4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項建設(shè)手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用。
4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
4.3 甲方責(zé)任
4.3.1 甲方應(yīng)全面實際的履行本合同約定的義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行、行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3.2因甲方責(zé)任使項目建設(shè)發(fā)生變化、暫�；蚪K止，而造成乙方實際損失的，因按照附加工作、額外工作報酬記取方式調(diào)整項目管理酬金，同時委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協(xié)商解決。
第五條 項目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)
5.1 乙方權(quán)利
5.1.1 乙方有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利。
5.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。
5.1.3 乙方有根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利。
如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進(jìn)行招標(biāo)工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開展監(jiān)理工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.1.4 乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利。
5.1.5 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，同時上報甲方。
5.1.6乙方在甲方授權(quán)下，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。
5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。
5.1.8 乙方有權(quán)取得項目管理服務(wù)酬金，乙方開展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。
5.2 乙方義務(wù)
5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
5.2.2 制定項目管理大綱、項目管理實施規(guī)劃。
5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作，簽訂相關(guān)合同，報有關(guān)部門備案。
5.2.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容
和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，認(rèn)真履行項目管理合同，實現(xiàn)過程建設(shè)投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。
5.2.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報送工程進(jìn)度和管理工作報告。
5.2.6 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。
5.2.7 乙方管理本項目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。
5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品，屬于甲方的財產(chǎn)。在項目管理工作完成或終止時，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。
5.3 乙方責(zé)任
5.3.1乙方為項目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位。在責(zé)任期類，應(yīng)該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，有不要可追究其法律責(zé)任。
5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增大概算投資，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3.3 乙方對建設(shè)過程中的安全、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督、管理的責(zé)任。
5.4 項目管理機(jī)構(gòu)
5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，選派項目管理人員。
5.4.2在服務(wù)期限內(nèi)，項目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。乙方可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對項目管理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。
5.5 項目管理經(jīng)理
5.5.1項目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負(fù)責(zé)本項目的項目管理工作。項目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場應(yīng)取得甲方同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其責(zé)任。
5.5.2在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯(lián)系時，項目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全，但須在事后48小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告。
5.5.3乙方需更換項目管理經(jīng)理時，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意。同時，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項目管理經(jīng)理。
第六條 違約責(zé)任
6.1 甲方違約
當(dāng)發(fā)生下列情形時：
(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務(wù)費(fèi)，而又未給出合理解釋;
(2)因甲方責(zé)任使項目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的;
(3)甲方資金不能按時到位影響工程進(jìn)度;
(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。
6.2 乙方違約
當(dāng)發(fā)生下列情形時：
(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;
(2)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項目經(jīng)理，或項目經(jīng)理長期不在崗位的;
(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 爭議解決
在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
第八條 合同生效
合同訂立時間：
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效
本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。
第九條 乙方免責(zé)條款
9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。
9.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。
9.1.3 因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十條 雙方簽字蓋章
委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：
(蓋章) (蓋章)
地址： 地址：
法定代表人：
開戶銀行：
帳號：
郵編：
電話：
傳真：