實用租賃合同合集（通用4篇）

實用租賃合同合集 篇1

　　出租方（甲方）_________身份證號_______________

　　承租方（乙方）_________身份證號_______________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣�府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條

　　出租房屋坐落地址_____.

　　第二條

　　房屋名稱__________

　　規(guī)格_____________

　　等級_____________

　　間數(shù)_____________

　　面積_____________

　　單價_____________

　　金額_____________

　　地面質(zhì)量_________

　　第三條租賃期限

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____.

　　第五條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

　　第六條乙方的.責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方（簽章）__________乙方（簽章）__________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

實用租賃合同合集 篇2

　　合同編號：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就出租、租用起重機設(shè)備達成如下一致條款，簽訂本合同：

　　一、設(shè)備簡況：

　　設(shè)備名稱

　　型號規(guī)格

　　數(shù)量

　　備注

　　履帶式起重機

　　250噸，SCX2500

　　壹臺

　　主臂64米

　　二、設(shè)備使用方式：

　　1)使用地點：______省______市

　　2)工程項目名稱：______石化工程

　　3)設(shè)備作業(yè)內(nèi)容：起重吊裝作業(yè)

　　三、租賃期限

　　租期六個月整，自_________年___月___日至20xx年___月___日。若需延期則另行商定。

　　四、租價：

　　租價包月計算，月租價為28萬元/月(貳拾捌圓整每月)，不足一個月按臺班價10000.00元/天計算。本價格包含如下條件：

　　1)每月設(shè)備工作不超過240小時

　　2)設(shè)備的維修保養(yǎng)以及駕駛員工資由甲方承擔;

　　3)燃油費由乙方承擔;

　　雙休日和任何節(jié)假日均不影響本租價;非甲方設(shè)備和甲方人員原因而發(fā)生的工程停頓、等待、延誤等情況均不影響本租價。

　　如果設(shè)備每月工作超過240小時另收加班費，加班費按照1200元每小時計算，不足一小時按照一小時計算。每月租金結(jié)算時連同加班費一同結(jié)算，加班時間只在本月內(nèi)累計，不跨月累計。

　　五、設(shè)備使用時間計算方法

　　每天工作時均需甲方司機和乙方授權(quán)代表在《設(shè)備使用時間確認單》上簽字，該《設(shè)備使用時間確認單》是計算設(shè)備工作時間的唯一依據(jù)。

　　六、設(shè)備進退場工作與費用：

　　1)設(shè)備進場、退場途中運輸工作及安全由甲方負責;

　　2)設(shè)備進場后在乙方工地的卸車、組裝，以及退場時的設(shè)備解體、裝車等工作和相關(guān)費用由乙方負責，甲方司機予以安排、指導或配合;

　　設(shè)備在使用過程中在乙方工地的轉(zhuǎn)移、拆裝等一切工作和相關(guān)費用由乙方負責，甲方司機予以安排、指導或配合;

　　乙方一次性支付給甲方進退場費_________萬元(_________萬圓整)。

　　七、支付與結(jié)算：

　　1)定金：合同簽訂后2個工作日內(nèi)(甲方設(shè)備進場之前)，乙方支付給甲方進退場費和一個月租金計_________萬元(_________萬圓整)作為本合同定金。

　　2)租金足月支付，每月支付一次，支付期限為該月20日之前;

　　3)本合同租期結(jié)束后7天內(nèi)付清全部租金。

　　八、甲方責任與義務(wù)

　　1)甲方保證設(shè)備工作正常，符合該設(shè)備性能表所規(guī)定的性能要求

　　2)甲方配備___名合格的操作司機，帶有國家頒發(fā)的`有效操作證;

　　3)租賃期間，甲方操作司機應(yīng)服從乙方調(diào)度指揮和各項安全管理規(guī)章制度，嚴格按照履帶起重機技術(shù)操作規(guī)程操作;

　　4)甲方負責合同期間設(shè)備的例行保養(yǎng)及故障維修工作，進行此項工作時應(yīng)盡量利用設(shè)備空閑時間;

　　5)甲方保證設(shè)備每月有28天以上完好天數(shù)(二月份應(yīng)保證有26天以上完好天數(shù))。少于此天數(shù)則按(月租價÷30)/天扣除甲方租金。

　　九、乙方責任與義務(wù)：

　　1)乙方應(yīng)提供符合設(shè)備安全要求的作業(yè)環(huán)境和條件，嚴禁違章調(diào)度和使用本設(shè)備，甲方司機有權(quán)拒絕違章作業(yè)。因乙方違章指揮而導致甲方設(shè)備發(fā)生部分損壞或者全損，損失由乙方按照將該設(shè)備修復到原來狀態(tài)所需費用或者設(shè)備全部原值進行賠償;

　　2)乙方負責本設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護保管;

　　3)非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)動本設(shè)備用于本合同所限定工地和作業(yè)內(nèi)容以外的施工工作;不得將該設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

　　4)乙方提供設(shè)備作業(yè)所需的燃油;

　　5)乙方為甲方司機提供與本單位現(xiàn)場職工條件相當?shù)氖乘?

　　6)乙方應(yīng)提前20天通知甲方租期結(jié)束.

　　十、違約條款：

　　除上述條款中所規(guī)定的若干違約責任外，甲乙雙方嚴格受如下條款約束：

　　1)如果甲方設(shè)備不符合性能表所示的性能要求，乙方可要求甲方及時替換合格設(shè)備，由此造成的相關(guān)損失和產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔，乙方亦可在此情況下選擇終止合同。

　　2)如果乙方不根據(jù)合同要求按時、足數(shù)支付租金，甲方在發(fā)出催款通知三日后有權(quán)責令設(shè)備停工，亦可隨時將設(shè)備安排退場，由此造成的相關(guān)損失由乙方承擔。在此情況下，乙方仍有履行本合同其它條款的義務(wù)，租金照常計算。

　　3)如果乙方實際租期不足本合同原定租期的50%而提前退租，則須另付甲方一個月租金作為損失賠償.

　　4)如果乙方在租期結(jié)束后30天之內(nèi)未能付清全部租金，則每拖欠一天，須承擔所拖欠金額的1%作為罰金。

　　十一、安全責任條款：

　　施工中安全責任按國家現(xiàn)行安全責任事故規(guī)范條款分清責任，各負其責。

　　十二、合同附件：

　　未盡事宜由甲乙雙方通過協(xié)商作出補充規(guī)定，作為本合同的附件，該附件是本合同不可分割的組成部分。

　　十三、爭議處理：

　　有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神進行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可提交______法院起訴。

　　十四、

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份具有同等法律效力。

　　十五、

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。租賃期滿、租金結(jié)算付清后失效。

　　出租方：___________________________

　　代表簽字：___________________________

　　承租方：___________________________

　　代表簽字：___________________________

　　簽約時間：___________________________

實用租賃合同合集 篇3

　　甲方：聯(lián)系方式：

　　乙方：聯(lián)系方式：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將自有的位于出租給乙方。為友好協(xié)作訂立本合同書，以便共同遵守。

　　一、租賃期限：

　　租賃期限暫定為 年，即自 年 月 日至 年 月 日；

　　二、租金及付款方式：

　　月租金為人民幣元整，每年租賃費用為元整。付款以甲方收款票據(jù)為準，否則視為未付款。

　　三、雙方責任：

　　1、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出租房屋的`鑰匙交與乙方。在租期內(nèi)甲方不得無故終止合同。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保所租賃房屋的所有設(shè)施及物品完好無損，如有損毀應(yīng)照價賠償并承擔違約責任。

　　3、在租賃期內(nèi)，水、電、天然氣、物業(yè)費等一切費用均由乙方自行承擔。

　　4、甲方應(yīng)保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎(chǔ)設(shè)施完好，不得因此影響乙方的正常生活，否則承擔違約責任。

　　5、甲方應(yīng)保證所租賃房屋權(quán)屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業(yè)等費全部交清。

　　6、租期滿后，如需續(xù)租雙方另行協(xié)商。

　　7、乙方在在租賃期間所發(fā)生的煤氣中毒、火災(zāi)、水災(zāi)等事故，所造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的一切損失乙方負全部責任。

　　8、乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或者與他人合租。

　　四、違約責任

　　以上條款雙方應(yīng)當共同遵守，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

　　五、本合同書一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽名）

　　乙方（簽名）

　　年 月 日

實用租賃合同合集 篇4

　　出租人：承租人：

　　合同編號：________________________簽訂地點：________________________簽訂時間：______年______月______日

　　第一條租賃房屋坐落在層_______、間數(shù)_1_、建筑面積_30_、房屋質(zhì)量___好________。

　　第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）：___________________________________________________________

　　第四條租金的支付期限與方式：___先付后用________________________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：_____辦公_________________________________________

　　第七條租賃房屋的維修：___________________________________________________出租人維修的范圍、時間及費用負擔：______________________________________________________________________________________________________________________承租人維修的范圍及費用負擔：__________________________________________________________________________________________________________________________

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：___________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_______________________________

　　__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）______________________元。承租人在_________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）_________________元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7、承租人在出租房屋內(nèi)進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋__________個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 3、____________________________________________________________________________

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：___________________________

　　第十三條違約責任：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出租人未按時或按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的.，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀損的，應(yīng)負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決。

　　（一）提交_________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。