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首付款購房合同

發(fā)布時(shí)間:2024-02-05

首付款購房合同(通用4篇)

首付款購房合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  事由:乙方需購房一套,現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,達(dá)成如下購房協(xié)議合同,望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。

  一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

  二、購房地點(diǎn):     。

  三、購房面積:?jiǎn)蝺r(jià):一套   , 共計(jì)現(xiàn)金   元整(    元)。

  四、付款方式:首付   元整(   元),欠款   萬元(   元),在  年  月  日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方將有權(quán)收回房屋,首付款不予退還,責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。

  五、樓屋:二層。

  六、樓體結(jié)構(gòu):磚混。

  七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口,保證乙方水電暢通,水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,將由甲方承擔(dān)處理。

  九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方必須提供相關(guān)手續(xù),配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。

  十、質(zhì)量期限:若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下,甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量,若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題,由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。

  十一、若政府部門征用此房,甲方應(yīng)按國家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。

  十二、此房一經(jīng)售出,所有權(quán)歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。

  十三、其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。

  以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此合同并生法律效力。

  此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

首付款購房合同 篇2

  賣房方(甲方):

  購房方(乙方):

  一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  甲方愿將其位于        的房屋(建筑面積         平方米)以總房價(jià)人民幣       元整(     元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_口費(fèi)、有線電視開口費(fèi)   ,預(yù)付物業(yè)費(fèi)    ,裝修保證金     )。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣       元整(   元整),剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清,如乙方不利用銀行貸款,在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。

  二、甲方承諾:

  1、向乙方申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。

  2、保證對(duì)出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

  3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

  4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)配合辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。

  5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  三、乙方承諾:

  1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

  2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋。

  3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  四、購房合同變更后的七日內(nèi),乙方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款,獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行,如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

  五、違約責(zé)任

  1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。

  2、如果乙方違約,自動(dòng)放棄購房,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時(shí),向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。

  六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。

  七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

  九、特別約定:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

首付款購房合同 篇3

  甲方(貸款方)

  乙方(借款方)

  證件號(hào)碼:

  乙方為購買甲方所開發(fā)項(xiàng)目___________的房屋號(hào)樓單元室,因資金不足,特向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方平等協(xié)商,根據(jù)平等自愿原則達(dá)成如下協(xié)議:

  一、借款用途

  乙方向甲方所借款項(xiàng)僅限于購買___________的房屋號(hào)樓單元室之用,所借款項(xiàng)全部直接用于支付該房屋首付款,乙方無權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于他途。

  二、借款金額

  乙方向甲方借款金額為人民幣元。

  (大寫萬仟佰拾元整)

  三、借款期限及方式

  借款期限自年月日至XX年月日止,乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款。

  第一期:甲方向乙方交房之日(按甲方的交房日期為準(zhǔn))乙方付欠款額的50%即元。

  第二期:借款期限到期之日欠款全部付清。

  乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的,甲方有權(quán)單方面要求乙方提前還款。

  四、保證條款

  (一)乙方所購上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管,直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。

  (二)乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費(fèi)由甲方代收代繳,發(fā)票契證等由甲方保管,直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。

  (三)乙方未還清所有借款之前,甲方有權(quán)拒絕將其所購上述房屋產(chǎn)權(quán)交付乙方。

  (四)乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續(xù)。

  五、借款利息

  乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的,不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的,按逾期尚欠款項(xiàng)的日息千分之一向甲方支付利息,同時(shí)計(jì)算復(fù)利。

  六、違約責(zé)任

  乙方未按本合同約定期限償還借款的,自本合同規(guī)定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止,乙方除應(yīng)按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外,還應(yīng)承擔(dān)逾期未付款的違約金,違約金按日萬分之五計(jì)算,逾期超過30天,甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

  七、本合同未作約定的,按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  八、本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。

  甲方(貸款人)乙方(借款人)

  年月日年月日

首付款購房合同 篇4

  今有(身份證號(hào):_____________)收到交來購買地址__________________房屋首付款(含已付定金)人民幣(大寫)________________元整(小寫)¥:__________________元整。房屋所有權(quán)證號(hào):________________房屋面積:________________

  付款人:_________________

  收款人:________________

  日期:________________

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