付首付款購房合同(精選4篇)
付首付款購房合同 篇1
賣房方(甲方):
購房方(乙方):
一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
甲方愿將其位于 的房屋(建筑面積 平方米)以總房價人民幣 元整( 元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_口費(fèi)、有線電視開口費(fèi) ,預(yù)付物業(yè)費(fèi) ,裝修保證金 )。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣 元整( 元整),剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清,如乙方不利用銀行貸款,在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。
二、甲方承諾:
1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。
2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。
3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。
5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。
3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
四、購房合同變更后的七日內(nèi),乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款,獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行,如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。
五、違約責(zé)任
1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。
2、如果乙方違約,自動放棄購房,貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時,向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。
六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
九、特別約定:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
付首付款購房合同 篇2
男方:__________________,_____族,生于_____年_____月_____日,身份證號碼_____________________,住址:__________________________________ ,聯(lián)系電話:_________________________。
女方:__________________,_____族,生于_____年_____月_____日,身份證號碼_____________________,住址:__________________________________ ,聯(lián)系電話:_________________________。
男女雙方于_____年_____月_____日在_____婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚。為兌現(xiàn)承諾,互相督促履行夫妻之間的忠實(shí)義務(wù),經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及司法解釋的規(guī)定,自愿訂立以下協(xié)議:__________
一、房產(chǎn)詳細(xì)情況
登記在雙方名下,位于__________________(不動產(chǎn)權(quán)證號:__________________________,房屋面積:_________________平方米)的房產(chǎn)一套,該房產(chǎn)已支付首付款人民幣____________元(大寫____________元),婚后剩余房貸人民幣____________元(大寫__________________元)由男女雙方共同償還。
二、 共同債務(wù)
因購買上述房產(chǎn),男女雙方向女方父母 、 借款人民幣____________元(大寫____________元) 用于支付上述房屋首付款,該筆債務(wù)有借條為證,屬于夫妻共同債務(wù)。
三、權(quán)利義務(wù)
1、雙方自婚姻關(guān)系建立之日起,以及存續(xù)期間,夫妻雙方必須忠誠對待對方,不得欺騙對方感情,任何一方不得有出軌、家暴、虐待、酗酒、賭博的行為;
2、若一方過錯導(dǎo)致雙方解除婚姻關(guān)系的,過錯方應(yīng)同時承擔(dān)以下不利后果:
本協(xié)議第一條涉及的房產(chǎn)歸守約方所有,剩余房貸由違約方承擔(dān),違約方不得對此提出異議,不得主張房產(chǎn)的任何份額;
違約方承擔(dān)本協(xié)議第二條涉及的____________元債務(wù)的 _____%,并以該筆債務(wù)為本金,向守約方支付 _____%的賠償金。
四、其他
1、雙方均認(rèn)可,簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關(guān)規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果,雙方確認(rèn),在簽訂本協(xié)議時冷靜而理性,并一致確認(rèn)上述約定是公平、有效的。
2、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效,不影響其他部分的效力。
4、本合同一式二份,合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同經(jīng)各方簽署后生效。
男方(簽字、捺印):__________ 女方(簽字、捺印):__________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
付首付款購房合同 篇3
今有(身份證號:_____________)收到交來購買地址__________________房屋首付款(含已付定金)人民幣(大寫)________________元整(小寫)¥:__________________元整。房屋所有權(quán)證號:________________房屋面積:________________
付款人:_________________
收款人:________________
日期:________________
付首付款購房合同 篇4
甲方:
乙方:
事由:乙方需購房一套,現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,達(dá)成如下購房協(xié)議合同,望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。
一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。
二、購房地點(diǎn): 。
三、購房面積:單價:一套 , 共計(jì)現(xiàn)金 元整( 元)。
四、付款方式:首付 元整( 元),欠款 萬元( 元),在 年 月 日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方將有權(quán)收回房屋,首付款不予退還,責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。
五、樓屋:二層。
六、樓體結(jié)構(gòu):磚混。
七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口,保證乙方水電暢通,水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,將由甲方承擔(dān)處理。
九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時,甲方必須提供相關(guān)手續(xù),配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。
十、質(zhì)量期限:若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下,甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量,若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題,由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。
十一、若政府部門征用此房,甲方應(yīng)按國家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。
十二、此房一經(jīng)售出,所有權(quán)歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。
十三、其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。
以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此合同并生法律效力。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
日期:
乙方:
日期: