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四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本

發(fā)布時(shí)間:2024-02-04

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本(精選17篇)

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇1

  本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

  出賣(mài)人:_______________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu): ____________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

  認(rèn)購(gòu)人:______________________________________________________

  【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國(guó)籍:__________________

  【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】:________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  【法定代理人】【委托代理人】:_____________國(guó)籍:________________

  【身份證】【護(hù)照】【 】:_________________________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  第一條 基本情況

  (一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于 _______市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

  (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

  第二條銷(xiāo)售依據(jù)

  【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

  【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

  第三條 價(jià)款與付款方式

  (一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  (二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、貸款方式付款。

  4、其他方式。

  認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

  第四條 認(rèn)購(gòu)定金

  認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

  認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

  第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

  第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

  第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

  第八條該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】:__________。

  (若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

  第九條 其他約定

  _______________________________________________________________。

  第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。

  第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  出賣(mài)人(簽章):__________認(rèn)購(gòu)人(簽章):__________

  【法定代表人】:__________【法定代表人】:__________

  簽訂時(shí)間:_____________年___月___日簽訂時(shí)間:_____________年___月___日

  簽訂地點(diǎn):____________________簽訂地點(diǎn):____________________

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇2

  編號(hào):______________

  甲方(銷(xiāo)售方):______________ 法定代表人:______________

  地址:________________________ 電話:____________________

  乙方(認(rèn)購(gòu)方):______________ 身份證號(hào)碼:______________

  地址:________________________ 電話:____________________

  為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

  1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目,位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋,戶型為 ____________ 。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

  2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(¥____________元)。

  3.認(rèn)購(gòu)方共有人:

  ____________ 身份證號(hào)碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號(hào)碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號(hào)碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號(hào)碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號(hào)碼:____________ 電話:____________

  二、認(rèn)購(gòu)有效期

  甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日(含15日)止。

  三、認(rèn)購(gòu)訂金

  本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  四、付款方式

  乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  1.一次性付款

  2.分期付款

  3.按揭付款

  五、證明文件

  甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

  1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào):__________________

  2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào):__________________

  3.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào):__________________

  4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào):__________________

  5.房屋預(yù)(銷(xiāo))售許可證 證號(hào):__________________

  六、甲方承諾

  1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無(wú)效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

  3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。

  七、乙方承諾

  1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

  2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

  3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。

  八、其它補(bǔ)充協(xié)議

  1.______________________________________________________

  2.______________________________________________________

  3.______________________________________________________

  4.______________________________________________________

  5.______________________________________________________

  九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________  乙方(簽章):_________

  法定代表人(簽章):______  共有人(簽章):_______

  _________年______月_____日

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇3

  【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國(guó)籍:__________________

  【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】:________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  【法定代理人】【委托代理人】:_____________國(guó)籍:________________

  【身份證】【護(hù)照】:_________________________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  第一條 基本情況

  (一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

  (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

  第二條 銷(xiāo)售依據(jù)

  【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________

  【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

  第三條 價(jià)款與付款方式

  (一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  (二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、貸款方式付款。

  4、其他方式。

  認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

  第四條 認(rèn)購(gòu)定金

  認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

  認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

  第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

  第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

  第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

  第八條 該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】:__________。

  (若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

  第九條 其他約定

  _______________________________________________________________。

  第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

  出賣(mài)人:_______________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu): ____________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

  認(rèn)購(gòu)人:______________________________________________________

  【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國(guó)籍:__________________

  【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】:________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  【法定代理人】【委托代理人】:_____________國(guó)籍:________________

  【身份證】【護(hù)照】【 】:_________________________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  第一條 基本情況

  (一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

  (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

  第二條 銷(xiāo)售依據(jù)

  【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________

  【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

  第三條 價(jià)款與付款方式

  (一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  (二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、貸款方式付款。

  4、其他方式。

  認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

  第四條 認(rèn)購(gòu)定金

  認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

  認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

  第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

  第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

  第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

  第八條 該商品房的買(mǎi)受人為本人、同一戶籍內(nèi)親屬:__________。

  (若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

  第九條 其他約定

  _______________________________________________________________。

  第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。

  第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  出賣(mài)人(簽章):     認(rèn)購(gòu)人(簽章):

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇4

  出賣(mài)人:

  認(rèn)購(gòu)人:

  本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

  認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

  出賣(mài)人:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):

  法定代表人:聯(lián)系電話:

  委托代理人:聯(lián)系電話:

  委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu):

  通訊地址:

  郵政編碼:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  認(rèn)購(gòu)人:

  (法定代表人)(負(fù)責(zé)人):

  國(guó)籍:

  (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)):

  出生日期:年月日,性別:

  通訊地址:

  郵政編碼:聯(lián)系電話:

  (法定代理人)(委托代理人):

  國(guó)籍:

  (身份證)(護(hù)照):

  出生日期:年月日,性別:

  通訊地址:

  郵政編碼:聯(lián)系電話:

  第一條基本情況

  (一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市區(qū)項(xiàng)目中的第(幢)(座)

  (單元)(層)

  號(hào)房,朝向?yàn)椋骸?/p>

  (二)該商品房的用途為:,建筑面積共平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

  第二條銷(xiāo)售依據(jù)

  1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:,預(yù)售許可證號(hào)為:。

  2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:,國(guó)有土地使用證號(hào)為:。

  第三條價(jià)款與付款方式

  (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為元/平方米,總房?jī)r(jià)款為元人民幣(大寫(xiě))。

  該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為元/平方米,總房?jī)r(jià)款為元人民幣(大寫(xiě))。

  該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為元人民幣(大寫(xiě))。

  (二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第種方式付款:

  1.一次性付款。

  2.分期付款。

  3.貸款方式付款。

  4.其他方式。

  認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的%,其余價(jià)款可以向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

  第四條認(rèn)購(gòu)定金

  認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金元人民幣(大寫(xiě));

  出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

  認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

  認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

  第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

  出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

  第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;

  雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

  出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

  第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

  第八條該商品房的買(mǎi)受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬):

  (若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

  第九條其他約定

  第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。

  本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。

  第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  出賣(mài)人(簽章):

  認(rèn)購(gòu)人(簽章):

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人(簽章):

  負(fù)責(zé)人:

  委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)(簽章):

  委托代理人(簽章):

  簽訂時(shí)間:年月日簽訂時(shí)間:年月日

  簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇5

  出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱甲方):________________

  買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱乙方):________________

  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,以資甲、乙雙方共同遵守:

  一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

  1、商品住宅:______號(hào)樓______座______號(hào),建筑面積______平方米。

  2、商鋪:______號(hào)樓______號(hào),建筑面積______平方米。

  3、車(chē)位(庫(kù)):______號(hào),建筑面積______平方米。

  二、上述房屋的價(jià)格

  1、商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:____________元。

  優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。

  (買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元,成交價(jià)格為_(kāi)___________元)

  2、商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。

  優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

  3、車(chē)位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元;以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫(xiě)):______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

  三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元,商鋪定金______萬(wàn)元,車(chē)位定金______萬(wàn)元);甲方需另開(kāi)《收款收據(jù)》。

  四、乙方選擇的付款方式

  1、一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí),一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)。

  2、分期付款:

  (1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  (已付的定金抵作首期付款)。

  (2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  (3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  (4)第四期付款:乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。

  五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

  六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起____日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》;甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

  七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

  (1)個(gè)人購(gòu)房的,須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

  (2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證;

  (3)單位購(gòu)房的,須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū),經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

  八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

  九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

  一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

  二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。

  三、本協(xié)議書(shū)一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

  甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________

  甲方代理人(簽章):_________ 乙方代理人(簽章):_________

  簽訂日期:_____年___月___日 簽訂日期:_____年___月___日

  簽訂日期:________________ 簽訂日期:________________

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇6

  新版商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)最新的范本

  甲方:(出賣(mài)人)__________

  法定代表人:______________

  地址:____________________

  郵編:____________________

  電話:____________________

  傳真:___________________

  乙方:(買(mǎi)受人)__________

  地址:____________________

  郵編:____________________

  電話:____________________

  身份證號(hào)碼:______________

  為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號(hào)樓盤(pán):________號(hào)樓________單元________號(hào)房屋,建筑面積________平方米,其中套內(nèi)建筑面積________平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_______平方米。房屋單價(jià)________元(美元)/平方米,總房款為(小寫(xiě))________元(美元),(大寫(xiě))________元(美元)。戶型為_(kāi)_______________。

  二、認(rèn)購(gòu)期間

  甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。

  三、定金

  四、付款方式

  乙方同意選擇下列_______種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  1、一次性付款

  2、分期付款:于簽約當(dāng)日付_______%,剩余房款在______日內(nèi)分________次付清;

  3、個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)________%的首付款。

  五、證明文件

  甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

  1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào):________________

  2、政府立項(xiàng)證明證號(hào):________________

  3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào):________________

  4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào):________________

  5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號(hào):________________

  6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào):________________

  7、施工許可證證號(hào):________________

  8、房屋銷(xiāo)售許可證證號(hào):________________

  六、甲方承諾

  1、具備商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

  七、乙方承諾

  八、其他

  甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

  1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

  2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

  3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

  九、不可抗力

  1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

  2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

  十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方:________________

  法定代表人:__________

  日期:________________

  乙方:________________

  日期:________________

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇7

  出賣(mài)人:_________________________________

  地址:___________________________________

  郵編:___________________________________

  電話:___________________________________

  傳真:___________________________________

  買(mǎi)受人:_________________________________

  買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所:____________________

  證件名稱及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

  聯(lián)系人:_________________________________

  電話:___________________________________

  傳真:___________________________________

  手機(jī):___________________________________

  郵編:___________________________________

  有效通訊地址:___________________________

  第一條 買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于某________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋,建筑面積____,___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積,最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

  第二條 該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____,總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。(RMB____)

  第三條 出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。

  第四條 出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

  第五條 買(mǎi)受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。

  第六條 買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元整。(RMB_____元整)。

  第七條 買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi),即______年____月___日前,攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同(以下簡(jiǎn)稱〈買(mǎi)賣(mài)合同〉)。同時(shí),向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。

  第八條 如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》,則構(gòu)成買(mǎi)受人違約,出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售,買(mǎi)受人所付定金不退。

  第九條 出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋,如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方,則構(gòu)成出賣(mài)人違約,出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。

  第十條 若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署,《買(mǎi)賣(mài)合同》后,按雙方約定提交各項(xiàng)資料。

  第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章,且買(mǎi)受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。

  第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,出賣(mài)人執(zhí)一份,買(mǎi)受人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出賣(mài)人:(蓋章)____________________

  經(jīng)辦人簽字:________________________

  _____________年_________月________日

  買(mǎi)受人:____________________________

  買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章:____________

  _____________年_________月________日

  附件 簽約須知

  買(mǎi)受人《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須備文件包括但不限于某內(nèi)容:

  1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件

  2.購(gòu)房定金收據(jù)原件

  3.本人身份證原件及復(fù)印件

  4.戶口本原件及復(fù)印件(正、反雙面)

  5.應(yīng)付的首期房款

  6.印花稅(總房款的萬(wàn)分之五)

  7.公司購(gòu)房還需要持以下文件:

  (1)需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件

  (2)公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

  (3)上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件,無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)

  (4)中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件

  (5)如委托代理人簽署合同,同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)

  (6)公司印章

  8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件 :

  (1)外地人在京暫住證

  (2)外地人身份證

  (3)外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇8

  出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________

  住所:_______________________________________

  法定代表人:__________________________________

  買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________

  住所:____________________________________

  法定代表人:________________________

  保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方):________________________

  住所:____________________________________

  法定代表人:________________________

  為此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,于________年________月________日于中國(guó)天津達(dá)成如下協(xié)議,以資各方共同遵守。

  第一條 房屋基本情況

  1. 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于________市________區(qū)________路________號(hào)大樓________層,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)________平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見(jiàn)本協(xié)議附件1。

  2. 該房屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證河?xùn)|字第號(hào)。土地使用權(quán)方式為劃撥,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________號(hào),土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米。

  3. 該房屋四至界限:東至:________________南至:________________西至:________________北至:________________。

  4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾及施工圖等資料(見(jiàn)本協(xié)議附件2)。

  5. 房屋目前使用情況:

  第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:________________萬(wàn)元(大寫(xiě):________________人民幣)。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用,該房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān),但甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

  第三條 付款方式

  1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門(mén)并被依法受理,且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見(jiàn)附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,乙方向甲方支付買(mǎi)賣(mài)房屋的定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元(占總房款的___%,可以折為購(gòu)房款),同時(shí),乙方另行支付甲方購(gòu)房款______萬(wàn)元,即總房款的____%;

  2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過(guò)戶變更登記手續(xù),乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門(mén)的規(guī)定可能合一,下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,____日內(nèi)向甲方支付房款人民幣 ______萬(wàn)元,即總房款的____%;

  4、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金,在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋________年后,如果房屋無(wú)嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權(quán)屬瑕疵等問(wèn)題,乙方一次性支付給甲方。

  第四條 交房方式

  自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)(該時(shí)間越短越有利于買(mǎi)方利益的保護(hù),畢竟占據(jù)房子會(huì)掌握主動(dòng),因此,建議將此時(shí)間盡量縮短,最好在第一次付款后就能進(jìn)駐),甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

  第五條 甲方承諾條款

  1、 甲方承諾:對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán),并沒(méi)有任何出租,也沒(méi)有任何其他的共有權(quán)人,同時(shí),對(duì)于該房屋的出售,沒(méi)有任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人,該房屋之上沒(méi)有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、甲方承諾:對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù),并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用。

  3、 甲方承諾:由于土地紅線距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近,甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供給乙方永久使用,甲方不收取任何費(fèi)用,但乙方應(yīng)承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),如遇國(guó)家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對(duì)劃出歸乙方使用的該部分土地,乙方可以采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對(duì)該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割,并對(duì)該土地享有相對(duì)獨(dú)立的使用權(quán)。甲方如果以后處置其他房屋及土地,應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。

  對(duì)于前述范圍的土地,甲乙雙方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,并作為本協(xié)議的附件。

  第六條 甲方的違約責(zé)任

  1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方,或者沒(méi)有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

  2、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過(guò)程中,如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)的過(guò)戶變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的,甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,并賠償遲延辦理過(guò)戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

  3、在協(xié)議履行過(guò)程中,如果甲方出現(xiàn)惡意違約,不再履行本協(xié)議,或者明示毀約,甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息,該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,此外,甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分。

  4、 如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況,乙方可以給予甲方一定的寬限期,超過(guò)寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的,視為甲方根本違約,乙方可以單方解除本協(xié)議,并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。

  5、 如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾,致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達(dá)到的情況下,乙方可以單方解除本協(xié)議,并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。

  6、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承諾給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

  第七條 乙方違約責(zé)任

  乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,逾期付款的利息按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期付款超過(guò) 天,乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方按實(shí)際損失賠償。

  第八條 其他約定事項(xiàng)

  本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。由于本合同簽約時(shí)該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒(méi)有變性,即沒(méi)有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫兀虼耍追綉?yīng)該在簽約后及時(shí)辦理土地出讓手續(xù)。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨](méi)有及時(shí)變性影響了房屋過(guò)戶變更登記手續(xù)的辦理,視為甲方違約,并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條 如非甲方原因致使乙方未實(shí)際取得買(mǎi)賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán),且乙方已支付了房屋的部分或全部款項(xiàng),甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購(gòu)房款項(xiàng),在退還該款項(xiàng)時(shí)根據(jù)實(shí)際占有乙方款項(xiàng)的時(shí)間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,并按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償金。(增強(qiáng)對(duì)買(mǎi)受人權(quán)益的保護(hù))

  第十條 保證條款

  1、 保證人丙方對(duì)乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證范圍為本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任,保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)過(guò)戶變更登記手續(xù)后兩年。

  2、丙方的保證責(zé)任,在甲乙雙方對(duì)本協(xié)議做出任何修改、補(bǔ)充或者變更后仍然繼續(xù)有效。

  第十一條 本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方均可向協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十三條 本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效。

  第十四條 本協(xié)議一式六份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力。

  甲方:(簽章)________________

  法定代表人簽字:________________

  乙方:(簽章)________________

  法定代表人簽字:________________

  丙方:(簽章)________________

  法定代表人簽字:________________

  簽訂日期:________年________月________日

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇9

  出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱甲方):________________

  買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱乙方):________________

  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,以資甲、乙雙方共同遵守:

  一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

  1.商品住宅:______號(hào)樓______座______號(hào),建筑面積______平方米。

  2.商鋪:______號(hào)樓______號(hào),建筑面積______平方米。

  3.車(chē)位(庫(kù)):______號(hào),建筑面積______平方米。

  1.商品住宅:人民幣每平方米 ______元,合計(jì)人民幣:____________ 元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元,成交價(jià)格為_(kāi)___________元)

  2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________ ,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

  3.車(chē)位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。

  以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫(xiě)):______ 佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

  三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元,商鋪定金______萬(wàn)元,車(chē)位定金 ______萬(wàn)元)。甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

  四、乙方選擇的付款方式

  1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí),一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)。

  2.分期付款:

  (1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)。

  (2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  (3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  (4)第四期付款:乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。

  3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款):

  (1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

  (2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣_(tái)_____元,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸,買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。)

  (3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

  五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

  六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

  (1)個(gè)人購(gòu)房的,須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

  (2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證;

  (3)單位購(gòu)房的,須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū),經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

  八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

  十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

  十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

  十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。

  十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

  甲方:____________ 乙方:____________

  (蓋章) (蓋章)

  電話:____________ 聯(lián)系電話:________

  經(jīng)辦人:__________ 通訊地址:________

  審核人:__________

  ____年____月____日 ____年____月____日

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇10

  商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)(二)

  出賣(mài)人:_________________________________

  地址:___________________________________

  郵編:___________________________________

  電話:___________________________________

  傳真:___________________________________

  買(mǎi)受人:_________________________________

  買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所:____________________

  證件名稱及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

  聯(lián)系人:_________________________________

  電話:___________________________________

  傳真:___________________________________

  手機(jī):___________________________________

  郵編:___________________________________

  有效通訊地址:___________________________

  第一條 買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋,建筑面積____,___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積,最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

  第二條 該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____,總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。(RMB____)

  第三條 出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。

  第四條 出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

  第五條 買(mǎi)受人選擇采用  一次性付款  即供按揭  其他_______的付款方式。

  第六條 買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元整。(RMB_____元整)。

  第七條 買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi),即______年____月___日前,攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同>(以下簡(jiǎn)稱〈買(mǎi)賣(mài)合同〉)。同時(shí),向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。

  第八條 如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》,則構(gòu)成買(mǎi)受人違約,出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售,買(mǎi)受人所付定金不退。

  第九條 出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋,如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方,則構(gòu)成出賣(mài)人違約,出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。

  第十條 若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署,《買(mǎi)賣(mài)合同》后,按雙方約定提交各項(xiàng)資料。

  第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章,且買(mǎi)受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。

  第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,出賣(mài)人執(zhí)一份,買(mǎi)受人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出賣(mài)人:(蓋章)____________________

  經(jīng)辦人簽字:________________________

  _____________年_________月________日

  買(mǎi)受人:____________________________

  買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章:____________

  _____________年_________月________日

  附件  簽約須知

  買(mǎi)受人《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容:

  1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件

  2.購(gòu)房定金收據(jù)原件

  3.本人身份證原件及復(fù)印件

  4.戶口本原件及復(fù)印件(正、反雙面)

  5.應(yīng)付的首期房款

  6.印花稅(總房款的萬(wàn)分之五)

  7.公司購(gòu)房還需要持以下文件:

  (1)需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件

  (2)公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

  (3)上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件,無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)

  (4)中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件

  (5)如委托代理人簽署合同,同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)

  (6)公司印章

  8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件 :

  (1)外地人在京暫住證

  (2)外地人身份證

  (3)外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇11

  編號(hào):______________

  甲方(銷(xiāo)售方):______________ 法定代表人:______________

  地址:________________________ 電話:____________________

  乙方(認(rèn)購(gòu)方):______________ 身份證號(hào)碼:______________

  地址:________________________ 電話:____________________

  為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

  1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目,位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋,戶型為 ____________ 。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

  2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(¥____________元)。

  3.認(rèn)購(gòu)方共有人:

  ____________ 身份證號(hào)碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號(hào)碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號(hào)碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號(hào)碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號(hào)碼:____________ 電話:____________

  二、認(rèn)購(gòu)有效期

  甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日(含15日)止。

  三、認(rèn)購(gòu)訂金

  四、付款方式

  乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  1.一次性付款

  2.分期付款

  3.按揭付款

  五、證明文件

  甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

  1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào):__________________

  2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào):__________________

  3.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào):__________________

  4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào):__________________

  5.房屋預(yù)(銷(xiāo))售許可證 證號(hào):__________________

  六、甲方承諾

  1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無(wú)效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。

  七、乙方承諾

  2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

  3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。

  八、其它補(bǔ)充協(xié)議

  1.______________________________________________________

  2.______________________________________________________

  3.______________________________________________________

  4.______________________________________________________

  5.______________________________________________________

  九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):_________

  法定代表人(簽章):______ 共有人(簽章):_______

  _________年______月_____日

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇12

  甲方(銷(xiāo)售方):______________

  法定代表人:______________

  地址:________________________

  電話:____________________

  乙方(認(rèn)購(gòu)方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  地址:________________________

  電話:____________________

  為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

  1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目,位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋,戶型為_(kāi)___________。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

  2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(¥____________元)。

  3.認(rèn)購(gòu)方共有人:

  二、認(rèn)購(gòu)有效期

  甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日(含15日)止。

  三、認(rèn)購(gòu)訂金

  本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(¥______元)。

  乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  四、付款方式

  乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  1.一次性付款

  2.分期付款

  3.按揭付款

  五、證明文件

  甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

  六、甲方承諾

  1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無(wú)效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

  如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

  3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。

  七、乙方承諾

  1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

  2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

  3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。

  八、其它補(bǔ)充協(xié)議

  九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):_________

  法定代表人(簽章):______

  共有人(簽章):_______

  簽約日期_________年______月_____日

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇13

  甲方:(出賣(mài)人)

  法定代表人:

  地址:

  郵編:

  電話:

  傳真:

  乙方:(買(mǎi)受人)

  地址:

  郵編:

  電話:

  身份證號(hào)碼:為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤(pán):號(hào)樓單元號(hào)房屋,建筑面積平方米,其中套內(nèi)建筑面積平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。

  房屋單價(jià)元(美元)/平方米,總房款為(小寫(xiě))

  元(美元),(大寫(xiě))

  元(美元)。

  戶型為.

  二、認(rèn)購(gòu)期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自年月日至年月日)。

  三、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))

  元(美元),(大寫(xiě))

  元(美元)。

  乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。

  上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  四、付款方式:乙方同意選擇下列種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  1、一次性付款

  2、分期付款:于簽約當(dāng)日付%,剩余房款在日內(nèi)分次付清;

  3、個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。

  五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

  1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào):

  2、政府立項(xiàng)證明證

  甲方:

  乙方:

  年月日

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇14

  合同編號(hào):_________________

  出賣(mài)人:_______________________

  認(rèn)購(gòu)人:_______________________

  本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

  出賣(mài)人:_______________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu): ____________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

  認(rèn)購(gòu)人:_______________________________________________________

  (法定代表人)(負(fù)責(zé)人):_______________國(guó)籍:________________

  (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))( ):___________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  (法定代理人)(委托代理人):_____________國(guó)籍:______________

  (身份證)(護(hù)照)( ):_____________________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  第一條 基本情況

  (一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

  (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

  第二條 銷(xiāo)售依據(jù)

  1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

  2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

  第三條 價(jià)款與付款方式

  (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

  (二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

  1.一次性付款。

  2.分期付款。

  3.貸款方式付款。

  4.其他方式。

  認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

  第四條 認(rèn)購(gòu)定金

  認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

  認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

  第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的,出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

  第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

  第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

  第八條 該商品房的買(mǎi)受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( ):__________。

  (若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

  第九條 其他約定

  _______________________________________________________________。

  第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。

  第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  出賣(mài)人(簽章):____________________     認(rèn)購(gòu)人(簽章):_______________

  法定代表人:________________________  法定代表人:___________________

  委托代理人(簽章):________________     負(fù)責(zé)人:_______________________

  委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________    委托代理人(簽章):___________

  簽訂時(shí)間:_________年_______月____日     簽訂時(shí)間:________年____月___日

  簽訂地點(diǎn):__________________________     簽訂地點(diǎn):____________________

  北京市建設(shè)委員會(huì)

  北京市工商行政管理局

  二〇〇五年二月

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇15

  賣(mài)方(甲方):

  買(mǎi)方(乙方):

  乙方在簽定本協(xié)議之前,已充分了解甲方提供的所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》之樣本,并無(wú)異議。

  甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項(xiàng)目, 已具備商品房預(yù)售條件,并領(lǐng)取寧房銷(xiāo)第 號(hào)《商品房預(yù)售許可證》。 甲、乙

  雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方認(rèn)購(gòu)×幢×室,該房屋建筑面積為 平方米。

  二、乙方認(rèn)購(gòu)的該房屋單價(jià)為 元/平方米,總房款為(大寫(xiě)) 元(¥ 元)

  付款方式:

  1、按揭付款方式:乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房?jī)r(jià)30%的房款,余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付。

  2、 一次性付款:乙方于 年 月 日前支付總房款計(jì) 元。

  三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣 伍萬(wàn) 元,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)契約的擔(dān)保。簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  四、甲乙雙方商定,甲乙雙方應(yīng)于 年 月 日前簽定《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》。

  五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi),除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后,簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的,乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  七、有下列情況之一, 乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

  1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的;

  2、甲方在認(rèn)購(gòu)期間,將乙方認(rèn)購(gòu)的房屋另售他人的;

  3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

  八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上,補(bǔ)充如下約定:

  (一)按揭付款:1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請(qǐng)資料;2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù);3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的,則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購(gòu)房款,逾期則按乙方違約處理,處理方式詳見(jiàn)所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。

  (二)《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。

  (三)本協(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠,具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。

  九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》的,認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止,認(rèn)購(gòu)備案自動(dòng)注銷(xiāo)。

  十、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》后自動(dòng)失效。

  十一、本協(xié)議一式二份, 乙方一份,甲方一份。簽字生效。

  甲方公章:

  乙方(公章):

  住所地:

  住所地:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  法定代表人:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽約時(shí)間:

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇16

  甲方:

  物業(yè)名稱:___________小區(qū)

  地址:____________

  郵政編碼:____________

  乙方:

  姓名/公司名稱:____________

  代理人:_____________

  身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào):_________________

  地址/法定地址:________________

  電話:__________

  郵政編碼:___________

  根據(jù)________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

  1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào),經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證:________房地內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]

  2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室。總建筑面積:________平方米。單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。

  3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

  4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時(shí)支付首期款,乙方逾期____天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)。

  5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

  一次性付款□分期付款□按揭付款□

  6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

  甲方:_____________乙方:________________

  代表:______________代表:________________

  日期:______________日期:________________

四川省商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)示范文本 篇17

  鄭州市期房商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

  編號(hào):______________

  甲方:______________法定代表人:______________

  地址:________________________電話:____________________

  乙方:______________身份證號(hào)碼:______________

  地址:________________________電話:____________________

  為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

  1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目,位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)房屋,戶型為_(kāi)___________。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米。

  2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元,總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。

  3.認(rèn)購(gòu)方共有人:

  ____________身份證號(hào)碼:____________電話:____________

  ____________身份證號(hào)碼:____________電話:____________

  ____________身份證號(hào)碼:____________電話:____________

  ____________身份證號(hào)碼:____________電話:____________

  ____________身份證號(hào)碼:____________電話:____________

  二、認(rèn)購(gòu)有效期

  甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日止。

  三、認(rèn)購(gòu)訂金

  本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  四、付款方式

  乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  1.一次性付款

  2.分期付款

  3.按揭付款

  五、證明文件

  甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

  1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào):__________________

  2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào):__________________

  3.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào):__________________

  4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào):__________________

  5.房屋預(yù)售許可證證號(hào):__________________

  六、甲方承諾

  1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無(wú)效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

  3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。

  七、乙方承諾

  1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

  2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

  3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。

  八、其它補(bǔ)充協(xié)議

  1.______________________________________________________

  2.______________________________________________________

  3.______________________________________________________

  4.______________________________________________________

  5.______________________________________________________

  九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________乙方:_________

  法定代表人:______共有人:_______

  _________年______月_____日

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