私人房產抵押合同范本（精選16篇）
私人房產抵押合同范本 篇1
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：
聯系電話：
合同簽定地點：
合同簽定時間：年 月 日
私人房產抵押合同范本 篇2
抵押權人：姓名(名稱) (以下簡稱“甲方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯系電話：
抵押共有人1：姓名(名稱) (以下簡稱“乙方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯系電話：
抵押共有人2：姓名(名稱) (以下簡稱“丙方”)
有效證件(照)及號碼：
住所：
聯系電話：
為確保甲、乙雙方之間于______年____月____日所簽定的 (以下簡稱“主合同”)中關于乙方所欠運費償還方式的約定的履行，甲、乙、丙三方于 年 月 日在中國上海 簽訂本合同。乙方和丙方同意將他們共同合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為本合同的抵押物。為進一步明確各方的權利義務，經各方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第一條：抵押房地產基本狀況
名稱：房地產
座落：建筑面積： 平方米
土地用途：
土地權屬性質：
房屋類型：
房屋結構：抵押房地產權利價值： 人民幣
產證編號：
其他權利證明號：
其他事項：
第二條：抵押房地產擔保范圍
主合同中約定的乙方欠款本金、利息(含可能發生的罰息、復利)、違約金、賠償金和實現抵押權的費用包括但不限于實際發生的勞務費及差旅費、律師費、評估費、公證費、拍賣費及可能發生的甲方代墊保險費、其他費用等。
第三條：抵押金額及抵押期限
抵押金額：人民幣(大寫)
抵押期限：經各方協商約定本合同抵押期限為 個月，自 年
第四條：登記
本合同簽訂之日起5個工作日內，甲、乙、丙三方共同按照本市房地產登記管理權限至市或區(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《上海市房地產登記證明(他項權利)》。
第五條：抵押房地產的占有和管理
抵押期間，乙方承諾對占管的房地產妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，由此產生的一切費用由乙方承擔。乙方有義務配合甲方的監督、檢查。若乙方的行為足以使抵押房地產價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為，若抵押房地產價值減少的，甲方有權要求乙方恢復抵押房地產的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。
第六條：抵押房地產的處分限制
抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他任何方式處置，也不得對抵押房地產做任何實質性結構改變，若由此造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第七條：乙方承諾
乙方保證上述抵押房地產權屬清楚，其享有合法的所有權、處分權。若發生其他產權糾紛或債權債務，概由乙方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給甲方造成的經濟損失，乙方負責賠償。
第八條：房地產抵押法律關系的終止：
乙方根據主合同約定付清所有拖欠運費，并已全部履行本合同各項條款的，抵押合同即告終止。甲、乙、丙三方在抵押合同終止之日起10個工作日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續。
第九條：房地產抵押權的行使
乙方未根據主合同約定，按時支付所拖欠運費的，甲方有權進行催告。自甲方進行催告后5個工作日內，乙方仍不履行付款義務的，甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。
第十條：實現抵押權
實現抵押權期間，該抵押房地產拍賣，甲、乙、丙三方一致同意委托甲方指定的上海的拍賣有限公司進行。
本合同作為乙方不可撤銷地授權甲方將抵押的房地產提交拍賣公司進行委托的依據，有關拍賣等手續乙方均委托甲方代理。
因拍賣而產生的一切費用均由乙方承擔，甲方有權優先在拍賣收入中直接予以扣除。
拍賣收入扣除拍賣費用、應歸還甲方的欠費及其他相關費用后，剩余部分返還乙方，不足部分由乙方繼續清償。
第十一條：其他費用
與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔。
第十二條：合同生效及份數
本合同在甲、乙、丙三方簽章后，并經房地產市場管理部門登記，方為有效。本合同一式 肆 份，合同各方各執一份，房地產登記部門存檔一份。 第十三條：通知條款所有與本合同有關的通知事項均應寄往本合同首頁所列的相關各方住所。 若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的10日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發出的10日后，視為對方已收悉。
若任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。
第十四條：法律適用
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國拍賣法》的相關規定辦理
第十五條：爭議解決
本合同在執行中若發生爭議，各方應采取協商辦法解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條：備注
抵押權人： 抵押人1：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：
日期： 日期：
抵押人2：
(蓋章)
日期
私人房產抵押合同范本 篇3
抵 押 人(下稱借款人“甲方”): 身份證號：
抵押權人(下稱貸款人“乙方”)
抵押房地產所有人(以下簡稱“丙方)：
鑒于債務人 與乙方于 年 月 日簽訂了《 》(合同編號: ，下稱主合同)，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人。經甲丙雙方協商，丙方自愿以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲乙丙三方經協商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設定抵押的房產如下：
第二條 丙方保證上述房產權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲丙雙負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲丙負責賠償。
第三條 本合同抵押擔保范圍為乙方主債權，共計人民幣 元，大寫： 。
第四條 抵押期間丙方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房產，不得重復設定抵押，未經乙方同意，發生上述行為均屬無效，并且乙方有權要求提前處分抵押房產。
第五條 抵押房產由丙方占用與管理。丙方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在 7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限于債務人營業執照、稅務登記證、甲方身份證復印件。
第六條 本合同抵押期限自抵押登記之日起至月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協議的，則按法定程序處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第七條 除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括稅費、財產保險、公證、登記等費用。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到貴陽市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。
第九條 抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，并共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十條 借款利息及綜合費用
1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。
2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費
第十一條 未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條 本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十四條 本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方和債務人各執壹份，登記機關留存壹份。
甲 方(簽字、捺印)： 乙 方(簽字、捺印)：
住址： 住址：
聯系電話： 聯系電話：
日 期： 日 期：
丙 方(簽字、捺印)：
聯系電話：
私人房產抵押合同范本 篇4
抵押權人(甲方)：身份證號碼：住址：聯系電話：
抵押人(乙方)：身份證號碼：住址：聯系電話：
絕于年月日借款人與債權人即甲方簽訂了編號為的《借款合同》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)元整。為保障甲方債權的實現，乙方自愿以其名下的房產(以下簡稱“抵押物”)為主合同項下的全部債務向甲方提供擔保。現甲乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規的規定，經協商一致達成如下條款，以茲共同遵守。
第一條抵押物
乙方提供的抵押房產位于，建筑面積為平方米，房地產證號為。
第二條抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。
第三條抵押物的資料、登記和管理
1、資料：本合同簽署前，乙方應向甲方提供抵押物的房地產證原件或由產權登記中心打印的查詢單原件，并應保證該資料真實、有效。
2、登記：乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續，并在抵押登記手續辦妥后當
3、管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監督檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)均由乙方承擔。
第四條抵押擔保的范圍
乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、*費、變更登記費等全部支出。
第五條抵押物的保管及使用
1、本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債務。
2、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當的擔保。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內優先受償或提存。
第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。
第七條本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。
第八條抵押權的實現
主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔保的，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優先受償。
第九條甲方對本合同擁有的權益，甲方認為必要時，可以將
第十條違約責任
1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
第十一條爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關部門備案之《抵押合同》與本合同內容不一致的，以本合同內容為準。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、抵押登記部門一份。
私人房產抵押合同范本 篇5
合同編號：_________________
抵押人：_________________(以下簡稱甲方)
抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)
為確保___年___月___日當戶(借款人)/甲方與乙方所簽訂的編號為________的《房地產最高額典當借款合同》(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權的房地產抵押給乙方，為其主合同項下的債務提供擔保。乙方經審查，同意接受甲方的財產設定抵押。甲乙雙方根據有關法律的規定，經協商，達成如下條款：
第一條抵押物狀況
1.1甲方自愿以位于___________，建筑面積___________/㎡的房產，房產證號為___________，建設用地使用權證號為___________的房地產(以下簡稱該房地產)作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產為主合同項下債權之抵押擔保。
1.2“該房地產”抵押物清單見本合同附件。
第二條擔保范圍
2.1當物的擔保范圍為本合同項下在決算期內按照約定連續發生的一系列的借款當金(本金)、綜合費用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權的一切費用,(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費等)。
2.2續當所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續當期限屆滿后(含絕當后)所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金，乙方代墊的費用及實現債權而發生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、過戶稅費等)。無論續當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬于擔保范圍。當戶不續當的，典當期限屆滿后(含絕當后)所產生的息、費均屬于當物的擔保范圍
2.3本合同項下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費用及利率和債務履行期限等均以債務人和債權人之間簽訂的具體合同、借款借據、當票或其他憑證為準。
第三條被擔保的最高債權總額
3.1被擔保的最高債權總額為人民幣________(大寫)(小寫元)。
3.2借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限及綜合費用率和利率等內容以借款借據或當票為準。
第四條最高額決算期與抵押登記
4.1最高額抵押擔保的債權的決算期間為二年，期限自__年___月___日至__年___月___日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據)或當票上標注的日期為準。
4.2本合同簽訂后5日內，甲方負責辦理抵押登記手續，并將上述房地產的《他項權利證明》交付乙方，相關費用由甲方全額承擔。
4.3抵押權的存續期間與主債權訴訟時效一致，即從抵押權生效之日起到被擔保的主債權訴訟時效屆滿之日止。
第五條抵押物的占管
5.1本合同項下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時接受乙方對抵押物的檢查。
5.2甲方應妥善保管、保養和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，甲方應及時進行，并承擔相應費用。
5.3甲方應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件的原件交乙方保管。
第六條保險
6.1抵押權存續期間，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押物的`財產保險，并以乙方為第一受益人;如抵押物已保險，應將第一受益人批注或變更為乙方。保險金額不低于主合同借款本息，保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費用等的，甲方應對保險期作相應延長。
6.2在借款合同項下借款本金、利息和費用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，乙方有權續�；虼鸀橥侗�，其費用由甲方承擔。甲方對乙方因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。
6.3保險單正本及保險權益轉讓書應由乙方保管。
6.4在本合同有效期內，抵押物如發生保險事故，保險賠償金應當全額支付到乙方指定的賬戶上，作為乙方債權的保證金擔保。
第七條抵押權的行使
7.1絕當發生以及出現主合同約定的其他情形的，乙方有權行使抵押權。
7.2乙方在行使抵押權時，有權依據主合同約定的方式處臵抵押物，并以所得價款優先受償。
7.3乙方依據本合同第7.1條以及主合同約定方式處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設臵任何障礙。
第八條特別約定抵押物有損毀或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣抵押物，并與甲方協議將拍賣或者變賣所得價款用于提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
第九條處置抵押財產所得價款按下列順序清償：
9.1乙方代墊的費用及乙方實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、財產保全費、差旅費、執行費、過戶費等)。
9.2當金息、費、違約金、賠償金。
9.3當金本金。
第十條通知與通訊
10.1甲方聯系方式____________
通訊地址____________
電子郵箱____________
10.2乙方聯系方式____________
通訊地址____________
電子郵箱____________
10.3任何一方變更聯系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發送文件等視為送達。
第十一條管轄本合同履行中發生爭議，由雙方協商解決，如無法協商解決則可以向乙方住所地法院管轄。
第十二條其他約定
12.1實現抵押權的費用不在最高額擔保范圍之內。
12.2_______________
12.3_______________
第十三條合同效力及費用承擔
13.1本合同自雙方簽訂之日起生效。
13.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份。
13.3本合同項下有關公證、保險、見證、登記、過戶、稅費、保管、年檢、維修等費用由甲方承擔。
13.4本合同未盡事宜，以《房地產最高額典當借款合同》的內容為準。
第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分理解。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
授權代表：_________________授權代表：_________________
___年___月___日___年___月___日
私人房產抵押合同范本 篇6
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
抵押物財產共有人：
身份證編號：
甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)__________元整；(小寫)__________元。
第二條：借款期限為_____。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為每月_____。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。
第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落： ；
產權證號：__________；
產權人：__________；
產權類別__________；
建筑面積：__________；
結構：__________；
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的'借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。
第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。
四十四條：補充條款：
第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
私人房產抵押合同范本 篇7
甲方(出借人、抵押權人)：__________
身份證編號：__________
乙方(借款人、抵押人)：__________
身份證編號：__________
甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)_________元整；(小寫)_________元。
第二條：借款期限為____。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為____，借款利息按_____月/年支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發放借款。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前____日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋____套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：________________
產權證號：____________
產權人：______________
產權類別：____________
建筑面積：____________
結構：________________
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
甲方：__________
乙方：__________
日期：____年____月____日
私人房產抵押合同范本 篇8
貸款人(即抵押權人)以下稱甲方：
借款人(即抵押人) 以下稱乙方：
根據國家有關法律、法律的規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。
第一條 甲方同意向乙方發放合同內容的貸款:
(1) 借款金額(大寫)：
(2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
(3) 貸款利率：
(4) 借款用途：
第二條 乙方自愿以本人坐落位于 區
有房產權證第 號，建筑面積為 平方米的房產為借款抵押擔保，該房產價值為 ，抵押權利價值為 ，債務履行期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。雙方約定事項如下：
(1) 當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優先得到償還;
(2) 抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止;
(3) 抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養、保全�！斗课菟棛嘧C》交甲方保管。
第三條 借款人承諾：
(1) 按期償還貸款本息;
(2) 如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3) 保證抵押物系抵押人所有的合法財產;
(4) 保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養抵押物所需費用;
(5) 接受抵押權人對抵押物的檢查、監督;
第四條 抵押權人承諾
(1) 按期、按額向借款人發放貸款;
(2) 妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協助乙方一同辦理他項權利注銷手續;
第五條 本合同一式 份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。
第六條 如雙方發生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
合同簽訂時間：
合同簽定地點：
私人房產抵押合同范本 篇9
合同編號： __________
抵 押 人(下稱甲方): 身份證號：_____________________
抵押權人(下稱乙方):
鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號:____________，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房產向乙方作抵押但保。甲乙雙方經協商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設定抵押的房產如下：
第二條 抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在 7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
第三條 本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到煙臺市房產管理局辦理抵押登記。
第四條 抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第 1種方式執行：
1、重新設定抵押房產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續;
2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。
第五條
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置;
2、甲方將抵押的房產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。
第六條 抵押房產的再抵押按下列第
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房產再進行抵押;
2、甲方將抵押房產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的'____%。
第七條 種方式執行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房產對外出租;
2、甲方出租抵押房產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。
第八條 本合同其他約定：
未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝減損其價值，或改變其用途。
第九條 本合同在履行中發生爭議，按下列第 2種方式解決
1、提交_______仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十一條 本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，登記機關留存壹份。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
私人房產抵押合同范本 篇10
合同編號：_________
抵押權人（以下稱甲方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
抵押人（乙方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的.房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條爭議解決
因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
私人房產抵押合同范本 篇11
抵押人(以下簡稱甲方)：_________________
住址：_________________
身份證號碼：_________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________
住址：_________________
身份證號碼：_________________
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：
第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：________________元整(￥：_________________元)。
第二條借款期限：自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起至 _________________ 年_________________ 月 _________________ 日止。共計：_________________月。期限屆滿之日清償。
第三條甲方以位于：_________________市______區__________街______小區______號樓______單元______門。總建筑面積___________平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。
第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。
第六條借款利率：_____________。
第七條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。
第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的.不動產土地。
第十條簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
違約責任。
第十一條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
第十二條甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。
第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。
甲方：_________________
_________________年_________________月_________________日
乙方：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
私人房產抵押合同范本 篇12
貸款方：______
借款方：______
雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下協議：
(第一條)自(借款日)_____年____月_____日至(還款日)____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________
錢款說明：
用途、還款須知、抵押說明。
(第二條)借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則貸款方有權收回已發放的貸款。(第三條)借款方如不按規定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數，按借款利率的50%計算。
(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，貸款方有權加收罰息。
(第五條)借款方的借款用_________作擔保抵押物。附_____________________________預期不歸還擔保抵押物歸貸款方。
(第六條)解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。
(第八條)本合同經雙方簽字之日起生效。
貸款方：______(章)
借款方：______(章)
電話：__________
電話：__________
代表人：______(簽字)
代表人：______(簽字)
簽約日期：____年____月_______日
私人房產抵押合同范本 篇13
抵押人（甲方）：___________
住所：___________
法定代表人：___________
電話：___________
郵政編碼：___________
傳真：___________
抵押權人（乙方）：___________
住所：___________
法定代表人：___________
電話：___________
郵政編碼：___________
傳真：___________
___________年___________月___________日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了___________號借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）___________元貸款。為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復利和加收的.利息）、借款人違約金和實現抵押權的費用。
第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
�。ㄒ唬┍ＷC對其抵押物依法享有所有權或處分權。
（二）在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作。
�。ㄈ⿲σ曳揭蟊ｋU的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期續保。
�。ㄋ模┘追截撠熮k理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用。
（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。
第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應（選擇）：
�。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ㄙ~戶，抵押期間甲方不得動用。
�。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款。
第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。
第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應（選擇）：
�。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ǖ馁~戶，抵押期間甲方不得動用。
�。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
�。ㄒ唬┙洜I機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等。
（二）涉及重大經濟糾紛的訴訟。
�。ㄈ┑盅旱臋嗬l生爭議。
�。ㄋ模┢飘a、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷。
�。ㄎ澹┓ㄈ舜怼⒆∷�、電話發生變更。
甲方發生前款（一）的情形應提前30天通知乙方。發生前款其他情形在事后7日內通知乙方。
第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。
第十一條本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。
第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償�；蚪涬p方協商以抵押物折價實現抵押權。
第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。
抵押人（公章）：___________
法定代表人（簽字）（或授權代理人）：___________
抵押權人（公章）：___________
負責人（簽字）（或授權代理人）：___________
簽訂合同地點：___________
簽訂合同時間：___________年___________月___________日
私人房產抵押合同范本 篇14
貸款人(即抵押權人)以下稱甲方：
借款人(即抵押人) 以下稱乙方：
根據國家有關法律、法律的規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。
第一條 甲方同意向乙方發放合同內容的貸款:
(1) 借款金額(大寫)：
(2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
(3) 貸款利率：
(4) 借款用途：
第二條 乙方自愿以本人坐落位于 區
有房產權證第 號，建筑面積為 平方米的房產為借款抵押擔保，該房產價值為 ，抵押權利價值為 ，債務履行期限：自 年 月 日 至 年 月日止。雙方約定事項如下：
(1) 當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優先得到償還;
(2) 抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止;
(3) 抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養、保全�！斗课菟棛嘧C》交甲方保管。
第三條 借款人承諾：
(1) 按期償還貸款本息;
(2) 如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3) 保證抵押物系抵押人所有的合法財產;
(4) 保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養抵押物所需費用;
(5) 接受抵押權人對抵押物的檢查、監督;
第四條 抵押權人承諾
(1) 按期、按額向借款人發放貸款;
(2) 妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協助乙方一同辦理他項權利注銷手續;
第五條 本合同一式 份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。
第六條 如雙方發生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。
甲方：
身份證號碼：
聯系電話：
合同簽定地點：
乙方：
聯系電話：
身份證號碼：
合同簽訂時間：
私人房產抵押合同范本 篇15
抵押權人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________
抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號
第一條 總則
抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣____ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____ 厘(年息)計算。
二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條 還款
一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的'本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
甲方(簽字、蓋章)：
身份證號碼：
乙方(簽字、蓋章)：
身份證號碼：
訂立時間：
私人房產抵押合同范本 篇16
貸款人:(抵押權人)借款人：(抵押人)
第一條總則
借款人同意以其上東名府項目下的房產物業抵押給貸款人，并賦予貸款人第一優先抵押權;貸款人向借款人提供一定期限的抵押貸款。
第二條貸款內容
一、貸款金額：人民幣伍佰萬元整。
二、貸款時間：____年____月____日至____年____月____日，共計一年。
三、貸款利率：年利率25%，合同期內利率不變。
四、計息方式：按季度支付利息。
五、本貸款到期時應按時還本付息，如果借款人未能按規定及時繳付本息時，貸款人給予借款人30天的寬限期,在寬限期內,貸款人向借款人加收利息的20%的罰息。超過30天不能還清本息貸款人有權行使抵押權。
六、在下列情況下，貸款人有權要求借款人立即提前清還部分或全部實際貸款額:
1.借款人違反本合同的任何條款。
2.借款人有不正當或違法經營。
3.借款人發生重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4.借款人將款項轉借給第三方使用。
5.借款人舍棄抵押房產物業。
第三條房產物業抵押
一、本合同項下的房產物業抵押是指借款人將其項目下的房產物業權益抵押,抵押價格為1500元/平方米,抵押房產物業清單(見附表)。
二、抵押房產物業應向單縣房地產產權登記處辦理抵押登記備案。
三、抵押的解除
借款人按合同清還貸款人本金及利息后，貸款人須在借款人承擔有關費用的情況下，解除有關抵押房產物業的`抵押權益，并具函單縣房地產產權登記處將該項抵押物的抵押登記予以注銷。
四、抵押物的處分
1.借款人逾期30天仍未清繳全部應付款項時，貸款人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物的權力。
2.貸款人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、稅款及借款人據此合同一切應付費用后，扣還借款人所欠貸款及應付利息。如有余款，貸款人將其退還借款人;如有不足，貸款人有權另行追索借款人。
3.貸款人于運用其權力時，而令借款人受到不能控制的損失，貸款人概不負責。
五、抵押期間，借款人未經貸款人同意，不得轉讓抵押物。抵押期間，借款人經貸款人同意轉讓抵押物的，應當將轉讓所得的價款向貸款人提前清償債務。
第四條手續費及其他費用
一、有關本合同所涉及的抵押及其他費用，均由借款人支付。
二、由于借款人的原因引致貸款人采取正當行為而引起的費用，由借款人負責償還。
第五條借款人聲明及保證
借款人在遵守本合同其他條款的同時，聲明及保證如下：
一、向貸款人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。
二、未經貸款人同意，借款人不得將上述抵押房產物業全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產物業發生全部或部分毀損，不論何原因所致，亦不論何人過失，均由借款人承擔責任，并向貸款人賠償由此引發的一切損失。
第六條其他
一、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。
二、本合同以貸款人貸出款項日作為合同生效日。
抵押人：(公章)抵押權人：代表：代表：日期:日期: