特殊消防維保技術及安全協(xié)議（精選14篇）

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇1

　　1 設備概況

　　____________________(以下簡稱新電公司)消防系統(tǒng)包括水消防、氣體消防、泡沫消防、消防報警等。

　　1.1 自動消防報警系統(tǒng)

　　新電公司生產(chǎn)區(qū)域所匹配的消防自動系統(tǒng)報警主要由高智能型火災報警系統(tǒng)NFS-3030主控機、英文顯示控制屏、智能危機管理系統(tǒng)、中央手動控制操作盤、智能感煙探測器、智能感溫探測器、手動報警按鈕、區(qū)域信號模塊、區(qū)域控制模塊、線性感溫電纜、蜂鳴器、廣播主機、端子箱、火災應急電話系統(tǒng)等組成。一旦發(fā)生火災，主機系統(tǒng)發(fā)出聲光報警，通過預先設定程序啟動軟件，控制相應模塊，啟動相應的消防設施滅火。在報警確認后，也能通過中央手動模式啟動相應措施滅火。

　　1.1.1火災自動報警系統(tǒng)探測區(qū)域

　　根據(jù)工藝系統(tǒng)布置，將江西新昌電廠(2×700MW)工程區(qū)域至少分為如下幾個報警區(qū)域進行檢測和控制：主廠房內(nèi)每臺機組為一個報警區(qū)域;輸煤系統(tǒng)及油庫區(qū)等為一個報警區(qū)域;每個報警區(qū)域獨立設置區(qū)域報警監(jiān)控盤。

　　#1機組報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

　　1)汽機房電纜豎井及橋架

　　2)電氣各配電室及其電纜夾層、勵磁小室

　　3)汽輪機主油箱及儲油箱、給水泵油箱

　　4)汽機頭部、汽機軸承

　　5)汽機運轉(zhuǎn)層下及中間層油管道

　　6)主廠房內(nèi)主蒸汽管與油管道交叉處

　　7)EH油裝置、發(fā)電機密封油裝置

　　8)磨煤機油站、一次風機及引風機電機油站

　　9) #1鍋爐本體燃燒器區(qū)

　　10)#1鍋爐空氣預熱器

　　11)#1主變壓器、#1廠高變、高公變、#1高壓備用變

　　12)#1爐電纜豎井及橋架

　　13)#1爐原煤倉

　　14)#1電子設備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、UPS室、蓄電池室、柴油機室

　　15)原煤倉間皮帶層皮帶及電纜橋架

　　16)220kV網(wǎng)絡保護小室

　　17)循環(huán)水泵房及循環(huán)水加藥間

　　18)集控室

　　#2機組報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

　　1) 汽機房電纜豎井及橋架

　　2) 電氣各配電室及其電纜夾層、勵磁小室

　　3) 汽輪機主油箱及儲油箱、給水泵油箱

　　4) 汽機頭部、汽機軸承

　　5) 汽機運轉(zhuǎn)層下及中間層油管道

　　6) 主廠房內(nèi)主蒸汽管與油管道交叉處

　　7) EH油裝置、發(fā)電機密封油裝置

　　8)磨煤機油站、一次風機及引風機電機油站

　　9) #2鍋爐本體燃燒器區(qū)

　　10)#2鍋爐空氣預熱器

　　11)#2主變壓器、#2廠高變

　　12)#2爐電纜豎井及橋架

　　13)#2爐原煤倉

　　14)#2電子設備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、UPS室、蓄電池室、柴油機室

　　輸煤系統(tǒng)、油庫區(qū)及脫銷制氨區(qū)等報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

　　1)輸煤綜合樓控制室、配電間及通風機室等

　　2)各轉(zhuǎn)運站、煤倉間、碎煤機室、采樣室、推煤機庫及輸煤棧橋等

　　3)翻車機配電室、控制室等

　　4)供氣中心、油泵房、啟動鍋爐房、脫銷制氨區(qū)等

　　5)除灰配電間等

　　6) 供氫站、化水車間、廢水處理車間等

　　7) 綜合水泵房、循環(huán)水泵房、生活污水處理站等

　　序號 設備名稱 規(guī)格及型號 單位 數(shù)量

　　1 中央監(jiān)控主盤　 NFS-3030 臺 1

　　2 區(qū)域報警控制器　 NFS-3030 臺 5

　　3 上位機監(jiān)控站　 NCS-ONLY 臺 1

　　4 智能感煙探測器　 FSP-851 個 1024

　　5 智能感溫探測器　 FST-851 個 334

　　6 防爆型智能感煙探測器 　JTYB-LZ-1151EIS 個 42

　　7 模擬量感溫電纜控制器　 　JTW-LD-K82017F配套 個 454

　　8 聲光報警器　 P2475RLZ 個 350

　　9 信號監(jiān)視模塊　 FMM-1 個 1662

　　10 輸出控制模塊　 FCM-1 個 740

　　11 總線隔離模塊　 ISO-X 個 184

　　12 接口模塊　 　FZM-1 個 12

　　13 智能手動報警按鈕 M500K 個 374

　　14 消火栓手動報警按鈕 M500H 個 114

　　15 安全柵、栓　 S20__ 個 12

　　16 語音廣播電話系統(tǒng) HGT 套 1

　　17 火警電話盤 NS9251/40 套 1

　　1.2 IG-541煙烙盡滅火系統(tǒng)及低壓二氧化碳氣體系統(tǒng)

　　1.2.1本工程設置三套IG-541氣體滅火系統(tǒng)，用于主廠房，共設置23個防護區(qū)及保護對象，主要為集中控制室、電氣設備間、配電間、工程師站等;考慮到滅火系統(tǒng)的儲存裝置72小時內(nèi)不能重新恢復工作的，應按系統(tǒng)原儲存量的100%設置備用量。IG-541氣體滅火系統(tǒng)采用固定式全淹沒組合分配系統(tǒng)，各防護區(qū)名稱、尺寸和滅火濃度詳見附表3-1。

　　1.2.2本工程設一套低壓二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)及一套二氧化碳氣體惰化系統(tǒng)。系統(tǒng)共設12個分區(qū)：1#機煤斗(6個)，2#機煤斗(6個)。系統(tǒng)采用固定式全淹沒組合分配系統(tǒng)，該系統(tǒng)具備釋放時間可控的惰化功能。

　　1.2.3每套高壓二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)的滅火劑的設計用量按組合分配系統(tǒng)中最大一個防護區(qū)滅火用量與剩余量之和計算，另考慮一套100%備用量。低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)氣體鋼瓶設于0.0m層一個房間。

　　1.3超細干粉滅火系統(tǒng)

　　電纜夾層的電纜室里分別安裝了超細干粉滅火系統(tǒng)，專門用于對著火的電纜進行滅火，超細干粉滅火系統(tǒng)由超細干粉滅火裝置、氣體滅火 控制裝置及火災報警 裝置三部分構成。

　　1.4消防水滅火系統(tǒng)

　　消防水系統(tǒng)由火災自動檢測報警系、水噴霧系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、壓力動力系統(tǒng)組成，主要設備有：感溫器、感煙器、感溫電纜、氣壓穩(wěn)壓罐、閥門(不包括地下管網(wǎng)閥門及消火栓管網(wǎng)閥門)、消防水池附屬的管道等附件設備、管道系統(tǒng)，壓力動力系統(tǒng)包括兩臺穩(wěn)壓泵、一臺電動泵、一臺柴油消防泵及其二次回路控制柜(包括熱控部分)，消防水滅火系統(tǒng)主要設備安裝于在消防泵房內(nèi)，消防水主要供油罐區(qū)輕油罐的冷卻水系統(tǒng)、主廠房和輸煤系統(tǒng)的自動噴水滅火系統(tǒng)。

　　1.5泡沫滅火系消防系統(tǒng)

　　1.5.1油罐區(qū)設有兩座500m3鋼制0號輕柴油罐,(閉口閃點不小于55℃)，泡沫滅火系統(tǒng)用于保護整個油罐區(qū)，系統(tǒng)采用液上噴射低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)包括泡沫液貯罐、空氣泡沫比例混合器、泡沫產(chǎn)生器、泡沫栓及空氣泡沫槍等。水源來自廠區(qū)消火栓供水系統(tǒng)。

　　1.5.2安裝位置：放置貯罐壓力式空氣泡沫比例混合裝置的泡沫消防設備間位于此油罐區(qū)附近。

　　1.5.3系統(tǒng)概述：油罐為立式固定頂鋼制保溫儲罐，其直徑為9.15m，高度為9.985m(含附件總高度11m)，采用固定式液上噴射泡沫滅火。其泡沫液采用氟蛋白或成膜氟蛋白泡沫液，其混合比為3%。

　　主要設備型號和參數(shù)

　　序號 名稱 規(guī)格和型號 單位 數(shù)量 產(chǎn)地 生產(chǎn)廠家 備注

　　泡沫滅火系統(tǒng)

　　1 泡沫產(chǎn)生器 PC8 只 2 廣東 廣東勝捷 .

　　2 泡沫消火栓 SS100-16型 個 4 廣東 廣東勝捷

　　3 泡沫消火栓箱 內(nèi)含25米DN65水帶2條、PQ8槍一只 套 4 廣東 廣東勝捷

　　4 泡沫比例混合裝置 ZPZ(M)64/20 臺 1 廣東 廣東勝捷

　　5　 3%氟蛋白泡沫液 YE-3型 噸 2.8 廣東 廣東勝捷

　　2 工作范圍及內(nèi)容

　　“維護保養(yǎng)”工作包括值班、設備和系統(tǒng)的巡查、檢測、臨時性檢修、事故搶修以及日常維修、保養(yǎng)、各種檢查整改、建檔等工作(不包括大、小修及2萬元以上的設備更新改造工作)，范圍為自動消防報警系統(tǒng)、IG-541煙烙盡滅火系統(tǒng)及低壓二氧化碳氣體系統(tǒng)、超細干粉滅火系統(tǒng)、消防水滅火系統(tǒng)(不包括地下管網(wǎng)閥門及消火栓管網(wǎng)閥門)、泡沫滅火系消防系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明、安全疏散設施及防火分隔設施。

　　2.1工作內(nèi)容

　　2.1.1正常消缺消漏、事故情況下的搶修(檢修本合同范圍內(nèi)設施時搭建架子工作由本公司負責)。

　　2.1.2設備需定期進行的各項檢查(包括油位、油色、出口壓力等檢查)、試驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證設備始終處于良好的工作狀態(tài)。

　　2.1.3設備定期保養(yǎng)工作，例如按照設備給油脂的要求做好定期給油脂等工作。

　　2.1.4所轄區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清掃及保潔(包括所轄設備區(qū)域房內(nèi)所有設備、地面及門窗的衛(wèi)生)，檢修時清理出來的垃圾等由本公司負責清理。

　　2.1.5參與設備大修的驗收。

　　2.1.6如需加工零部件時，則負責完成現(xiàn)場設備零部件的測繪工作。

　　2.1.7負責保管和維護保養(yǎng)好借用的專用工器具。

　　2.1.8按時完成甲方安排的與生產(chǎn)有關的管理工作。

　　2.1.9人工費在2萬元及以下的設備、系統(tǒng)改造、更新、新增項目的實施(人工費超出2萬元的項目，剔除2萬元后按實際工程量計算)。

　　2.1.10甲方需要的其它配合工作。

　　2.2 各消防系統(tǒng)維護內(nèi)容

　　2.2.1火災自動報警系統(tǒng)

　　2.2.1.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.1.1.1各信號線路及線路保護管道維護

　　2.2.1.1.2控制器的基本功能試驗。包括控制器的開機、液晶和數(shù)碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時鐘、黑匣子記錄等。

　　2.2.1.1.3查控制器的點名、報火警、報故障功能。

　　2.2.1.1.4探測器的報警試驗。包括感煙、感溫等所有類型探測器的試驗，試驗工具符合檢測要求。

　　2.2.1.1.5手動報警按鈕的報警試驗。

　　2.2.1.2工作計劃

　　2.2.1.2.1控制器每月檢測一次。

　　2.2.1.2.2現(xiàn)場探測器和手動報警按鈕每月檢測一次，每年的每一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的10%且不能重復，做好檢測記錄。

　　2.2.2氣體滅火及超細干粉滅火系統(tǒng)

　　2.2.2.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.2.1.1氣體滅火系統(tǒng)應由經(jīng)過專門培訓，并經(jīng)考試合格的專人負責定期檢查和維護。

　　2.2.2.1.2對滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件進行外觀檢查。系統(tǒng)組件應無碰撞變形及其他機械性損傷，表面應無銹蝕，保護涂層應完好，銘牌應清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應完整。

　　2.2.2.1.3滅火劑貯瓶間設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應無松動。

　　2.2.2.1.4高壓軟管，應無變形、裂紋及老化;必要時，應按消防規(guī)范對每根高壓軟管進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗。

　　2.2.2.1.5各噴嘴孔口，應無堵塞。

　　2.2.2.1.6對滅火劑貯存容器逐個進行稱重檢查，滅火劑凈重不應小于設計量的95%。

　　2.2.2.1.7滅火劑的輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象，應按消防規(guī)范規(guī)定對其進行嚴密性試驗和吹掃。

　　2.2.2.2工作計劃

　　2.2.2.2.1每月對氣體鋼瓶壓力值進行核實，保證壓力達到標準值，并對保護區(qū)及管線標識清楚。

　　2.2.2.2.2每兩月對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則對相關防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。

　　2.2.2.2.3每月對氣體滅火系統(tǒng)進行兩次檢查。

　　2.2.2.2.4每年對氣體滅火系統(tǒng)進行兩次全面檢查。

　　2.2.2.2.5做好試驗記錄。

　　2.2.3消防水滅火系統(tǒng)

　　2.2.3.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.3.1.1外觀檢查，檢測消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、噴頭、水泵接合器、儲水設施是否處于完好狀態(tài)。

　　2.2.3.1.2功能試驗，在控制柜及消防控制中心啟動噴淋泵，同時試驗主備泵的切換功能;利用報警閥的放水試驗閥試驗壓力開關、水力警鈴的工作情況;利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器、濕式報警閥功能，自動啟泵功能的正常性與否。

　　2.2.3.2工作計劃

　　每兩月一次，末端放水每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測的20%且不能重復，做好試驗記錄。

　　2.2.4泡沫滅火系統(tǒng)

　　2.2.4.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.4.1.1外觀檢測，檢測泡沫發(fā)生裝置、泡沫比例混合器、泡沫液儲罐、消防泵或固定式消防泵組、消火栓、閥門、壓力表、管道過濾器、金屬軟管等設備及零配件進行外觀檢查、并應符合下列規(guī)定：

　　a、無變形及其他機械性損傷;

　　b、外露非機械加工表面保護涂層完好;

　　c、無保護涂層的機械加工面無銹蝕;

　　d、所有外露接口無損傷，堵、蓋等保護物包封良好;

　　e、銘牌清晰、牢固;

　　f、消防泵或固定式消防泵組盤車應靈活，無阻滯，無異常聲音;泡沫發(fā)生器用手轉(zhuǎn)動葉輪應靈活;固定式泡沫炮的手動機構應無卡阻現(xiàn)象;

　　g、管道及管件表面無裂紋、縮孔、夾渣、折疊、重皮和不超過壁厚負偏差的銹蝕或凹陷等缺陷;

　　h、螺紋表面完整無損傷，法蘭密封面平整光潔無毛刺及徑向溝槽;

　　i、墊片無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象，表面無折皺等缺陷。

　　2.2.4.1.2對泡沫液儲罐、閥門的強度和嚴密性檢驗，泡沫滅火系統(tǒng)應對該系統(tǒng)進行單機調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試。

　　2.2.4.2工作計劃

　　每月檢測一次，消防泵或固定式消防泵組、泡沫比例混合器、泡沫液儲罐、泡沫發(fā)生裝置、消火栓、閥門、壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件、電源、水源及水位指示裝置每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的30%且不能重復，做好試驗記錄。

　　2.2.5消火栓系統(tǒng)

　　2.2.5.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　消防啟動功能試驗。在泵房控制柜、消防中心、現(xiàn)場消火栓按鈕上啟動消防泵，查看消防泵啟動情況。

　　2.2.5.2工作計劃

　　每兩月檢測一次。消火栓按鈕每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重復，做好試驗記錄。

　　2.2.6消防廣播及通訊系統(tǒng)

　　2.2.6.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.6.1.1檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方式放音，檢查聲音的大小。切換功能指每個區(qū)是否都能正常切換。

　　2.2.6.1.2檢查消防電話的通話功能。包括固定電話及電話插孔的檢查。

　　2.2.6.2工作計劃

　　每月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的10%且不能重復，做好檢測檢查記錄。

　　2.2.7消防電源及配電裝置

　　2.2.7.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.7.1.1非消防電源的切換及消防電源的投入。

　　2.2.7.1.2在控制中心手動試驗。

　　2.2.7.2工作計劃

　　每兩月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重復，做好試驗記錄。

　　2.2.8防排煙系統(tǒng)、應急照明、安全疏散設施及防火分隔設施

　　2.2.8.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.8.1.1防排煙系統(tǒng)、應急照明、安全疏散設施及防火分隔設施的定期巡檢及缺陷的維護。

　　2.2.8.2工作計劃

　　每月全面檢查一次，做好試驗記錄。

　　2.3 維護保養(yǎng)的作用和意義

　　2.3.1乙方要按照規(guī)范要求定期對系統(tǒng)進行測試檢查，進行吹煙、遠程啟動、聯(lián)動等試驗，測試消防系統(tǒng)的功能和有效性，及時消除消防設施故障和火災隱患，保證消防設備的正常運行，并出具消防設施測試記錄。

　　2.3.2每年要進行一次全面檢驗檢查，對消防系統(tǒng)進行全面的綜合檢驗、評定，并出具消防設施檢驗檢查記錄。

　　2.3.3隨叫隨到，發(fā)現(xiàn)問題及時到現(xiàn)場處理，配合甲方的消防檢查。

　　2.3.4對消防值班人員進行培訓，使他們熟練掌握操作方法。

　　2.3.5如果不進行維護保養(yǎng)，系統(tǒng)可能會出現(xiàn)誤報、亂報、線路短路、搭地等各種故障，加之值班人員再不熟悉操作，當真的發(fā)生火情時可能不會及時報警，損失是慘重的。

　　3材料工具

　　3.1所有消耗性材料及易損件由乙方負責提供，列出所提供的消耗性材料及易損件清單，并進行單獨報價(每月配件費用1萬元)，清單以外的備品配件、材料由甲方提供。

　　3.2除設備攜帶的專用檢修工器具外(乙方可以借用)，其他所有的檢修工器具均由乙方負責。

　　4其他要求

　　4.1承包方職責

　　4.1.1應向甲方提交下述文件：

　　1)現(xiàn)場管理人員、技術人員和工人基本情況一覽表。

　　2)維護管理規(guī)章制度。

　　3)維護管理考核制度。

　　4)作業(yè)人員有效資格證書及公司資質(zhì)(具有一級消防設施工程專業(yè)承包資質(zhì))及公司消防設施維護保養(yǎng)業(yè)績。

　　4.1.2在入廠前，按照甲方要求組織其人員認真聽取新電公司安監(jiān)管理人員的安全技術交底，經(jīng)新電公司安監(jiān)管理人員審核批準后方可進入現(xiàn)場工作。

　　4.1.3根據(jù)合同的各項規(guī)定對設備進行檢修、維護、消防部門檢查配合并辦理有關手續(xù)。

　　4.1.4按照要求派人員長住廠區(qū)，不經(jīng)甲方同意不得更換成員，遵守新電公司的各項管理考核制度。

　　4.1.5將其在設備維護過程中發(fā)現(xiàn)的任何危險、隱患和缺陷及時通知新電公司相關管理人員。

　　4.1.6嚴格執(zhí)行新電公司各相關管理規(guī)定，確保發(fā)電設備安全穩(wěn)定運行;接受甲方的檢查指導、監(jiān)督與考核。

　　4.1.7按時完成責任內(nèi)的所有維護工作，保證維護質(zhì)量、工期和安全。

　　4.1.8檢修工作結束后要及時完成各種書面資料、電子文擋、信息網(wǎng)記錄的填寫、整理，按時反饋給甲方。

　　4.1.9維護人員應24小時晝夜服務，通訊聯(lián)絡暢通，隨叫隨到，維護及時，處理現(xiàn)場異常，避免事故擴大。各專業(yè)人員(弱電和機務專業(yè))必須在現(xiàn)場24小時值班，消控中心必須有人24小時值班。

　　4.1.10按照甲方的要求實行“兩票三制”管理制度。

　　4.1.11負責配置常用維護工器具，對甲方提供的檢修機械負責進行維護和保養(yǎng)。

　　4.1.12負責配備乙方人員合格的勞動保護防護用品及安全工器具。

　　4.1.13負責完成甲方臨時安排的其它應急任務。

　　4.1.14負責每月5日前向甲方提交上月設備維護總結(包括檢修消缺總結、備品備件消耗情況、合理化建議等)和本月檢修計劃。

　　4.1.15由于乙方人員違反中電投集團和新電公司有關安全工作的規(guī)定、規(guī)程，造成人員傷亡和設備設施損壞事故，責任完全由乙方獨立承擔，造成的經(jīng)濟損失甲方可從應付給或?qū)⒁�付給乙方的款項中扣回，不足部分從履約保證金中扣除。

　　4.1.16現(xiàn)場文明生產(chǎn)要求

　　4.1.16.1在現(xiàn)場遵守新電公司有關文明生產(chǎn)的文件、規(guī)定和考核辦法。

　　4.1.16.2在現(xiàn)場的工作人員著裝統(tǒng)一，佩帶明顯的能夠表明身份的標牌。

　　4.1.16.3采取一切合理措施，保護現(xiàn)場及周圍的環(huán)境，避免污染或由于其設備維護方法的不當造成的對公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾。

　　4.1.16.4隨時保持所負責維護設備的整潔與衛(wèi)生，維護現(xiàn)場內(nèi)的溝道、地面應無垃圾，每個維護作業(yè)點都應做到“工完、料凈、場地清”。

　　4.1.16.5不隨意在設備、結構、墻板、樓道上開孔或焊接臨時結構，必要時須提出書面申請，經(jīng)甲方方批準后方可實施。

　　4.1.16.6采取一切合理的預防措施，以防止其員工發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護治安和保護現(xiàn)場及附近的個人或財產(chǎn)免遭上述行為的破壞。

　　4.1.17現(xiàn)場作業(yè)基本要求

　　4.1.17.1嚴格遵守與執(zhí)行甲方和甲方就有關維護工程的任何事項所發(fā)出的指令，無論這些事項在合同中寫明與否。

　　4.1.17.2在現(xiàn)場維護人員必須具備國家或相關行業(yè)的有效資質(zhì)，其數(shù)量應能滿足現(xiàn)場全部維護工作的需要(含節(jié)假日、星期六和星期天)。

　　4.1.17.3由于乙方人員數(shù)量不足或資質(zhì)不夠，造成現(xiàn)場維護工作不能及時有效地開展時，甲方方將隨時調(diào)用包括點檢員在內(nèi)的一切可以調(diào)用的人力資源來完成現(xiàn)場的維護工作，由此而發(fā)生的點檢員工資和其它任何形式的人員調(diào)撥、借用、聘用等費用都由乙方承擔。

　　4.1.18人員和機具的保證

　　4.1.18.1按照甲方核定的人員總數(shù)控制為4人，其中至少3人為熟練技術人員(可兼管理人員)。

　　4.1.18.2技術人員應具備專業(yè)維修3年以上的工作經(jīng)驗，并將上述人員情況提交給新電公司審核、備案。

　　4.1.18.3在現(xiàn)場的維護管理和技術人員長期駐現(xiàn)場。任何情況下的人員變動都應提前通知甲方，并需征得甲方的同意，否則按3000元/人·次標準從應付款中扣除。

　　4.1.18.4所使用的由甲方提供的主要機具設備儀器及專用工器具，應專為本維護工程所使用，任何情況下挪為他用都應提前通知甲方，并需征得甲方的同意，否則按20000元/臺·次標準從應付款中扣除。

　　4.1.18.5重要設備的維護不得雇傭臨時工。

　　本協(xié)議最終解釋權屬新電公司，自簽訂之日起一年有效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　江西中電投新昌發(fā)電有限公司

　　甲方代表： 乙方代表：

　　20__年 月 日 20__年 月 日

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇2

　　1 設備概況

　　發(fā)電有限公司(以下簡稱新電公司)消防系統(tǒng)包括水消防、氣體消防、泡沫消防、消防報警等。

　　1.1 自動消防報警系統(tǒng)

　　新電公司生產(chǎn)區(qū)域所匹配的消防自動系統(tǒng)報警主要由高智能型火災報警系統(tǒng)NFS-3030主控機、英文顯示控制屏、智能危機管理系統(tǒng)、中央手動控制操作盤、智能感煙探測器、智能感溫探測器、手動報警按鈕、區(qū)域信號模塊、區(qū)域控制模塊、線性感溫電纜、蜂鳴器、廣播主機、端子箱、火災應急電話系統(tǒng)等組成。一旦發(fā)生火災，主機系統(tǒng)發(fā)出聲光報警，通過預先設定程序啟動軟件，控制相應模塊，啟動相應的消防設施滅火。在報警確認后，也能通過中央手動模式啟動相應措施滅火。

　　1.1.1火災自動報警系統(tǒng)探測區(qū)域

　　根據(jù)工藝系統(tǒng)布置，將江西新昌電廠(2×700MW)工程區(qū)域至少分為如下幾個報警區(qū)域進行檢測和控制：主廠房內(nèi)每臺機組為一個報警區(qū)域;輸煤系統(tǒng)及油庫區(qū)等為一個報警區(qū)域;每個報警區(qū)域獨立設置區(qū)域報警監(jiān)控盤。

　　#1機組報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

　　1)汽機房電纜豎井及橋架

　　2)電氣各配電室及其電纜夾層、勵磁小室

　　3)汽輪機主油箱及儲油箱、給水泵油箱

　　4)汽機頭部、汽機軸承

　　5)汽機運轉(zhuǎn)層下及中間層油管道

　　6)主廠房內(nèi)主蒸汽管與油管道交叉處

　　7)EH油裝置、發(fā)電機密封油裝置

　　8)磨煤機油站、一次風機及引風機電機油站

　　9) #1鍋爐本體燃燒器區(qū)

　　10)#1鍋爐空氣預熱器

　　11)#1主變壓器、#1廠高變、高公變、#1高壓備用變

　　12)#1爐電纜豎井及橋架

　　13)#1爐原煤倉

　　14)#1電子設備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、UPS室、蓄電池室、柴油機室

　　15)原煤倉間皮帶層皮帶及電纜橋架

　　16)220kV網(wǎng)絡保護小室

　　17)循環(huán)水泵房及循環(huán)水加藥間

　　18)集控室

　　#2機組報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

　　1) 汽機房電纜豎井及橋架

　　2) 電氣各配電室及其電纜夾層、勵磁小室

　　3) 汽輪機主油箱及儲油箱、給水泵油箱

　　4) 汽機頭部、汽機軸承

　　5) 汽機運轉(zhuǎn)層下及中間層油管道

　　6) 主廠房內(nèi)主蒸汽管與油管道交叉處

　　7) EH油裝置、發(fā)電機密封油裝置

　　8)磨煤機油站、一次風機及引風機電機油站

　　9) #2鍋爐本體燃燒器區(qū)

　　10)#2鍋爐空氣預熱器

　　11)#2主變壓器、#2廠高變

　　12)#2爐電纜豎井及橋架

　　13)#2爐原煤倉

　　14)#2電子設備間及其電纜夾層、工程師室、電氣繼電器室、直流配電室、UPS室、蓄電池室、柴油機室

　　輸煤系統(tǒng)、油庫區(qū)及脫銷制氨區(qū)等報警區(qū)域的探測范圍主要包括：

　　1)輸煤綜合樓控制室、配電間及通風機室等

　　2)各轉(zhuǎn)運站、煤倉間、碎煤機室、采樣室、推煤機庫及輸煤棧橋等

　　3)翻車機配電室、控制室等

　　4)供氣中心、油泵房、啟動鍋爐房、脫銷制氨區(qū)等

　　5)除灰配電間等

　　6) 供氫站、化水車間、廢水處理車間等

　　7) 綜合水泵房、循環(huán)水泵房、生活污水處理站等

　　序號 設備名稱 規(guī)格及型號 單位 數(shù)量

　　1 中央監(jiān)控主盤　 NFS-3030 臺 1

　　2 區(qū)域報警控制器　 NFS-3030 臺 5

　　3 上位機監(jiān)控站　 NCS-ONLY 臺 1

　　4 智能感煙探測器　 FSP-851 個 1024

　　5 智能感溫探測器　 FST-851 個 334

　　6 防爆型智能感煙探測器 　JTYB-LZ-1151EIS 個 42

　　7 模擬量感溫電纜控制器　 　JTW-LD-K82017F配套 個 454

　　8 聲光報警器　 P2475RLZ 個 350

　　9 信號監(jiān)視模塊　 FMM-1 個 1662

　　10 輸出控制模塊　 FCM-1 個 740

　　11 總線隔離模塊　 ISO-X 個 184

　　12 接口模塊　 　FZM-1 個 12

　　13 智能手動報警按鈕 M500K 個 374

　　14 消火栓手動報警按鈕 M500H 個 114

　　15 安全柵、栓　 S20__ 個 12

　　16 語音廣播電話系統(tǒng) HGT 套 1

　　17 火警電話盤 NS9251/40 套 1

　　1.2 IG-541煙烙盡滅火系統(tǒng)及低壓二氧化碳氣體系統(tǒng)

　　1.2.1本工程設置三套IG-541氣體滅火系統(tǒng)，用于主廠房，共設置23個防護區(qū)及保護對象，主要為集中控制室、電氣設備間、配電間、工程師站等;考慮到滅火系統(tǒng)的儲存裝置72小時內(nèi)不能重新恢復工作的，應按系統(tǒng)原儲存量的100%設置備用量。IG-541氣體滅火系統(tǒng)采用固定式全淹沒組合分配系統(tǒng)，各防護區(qū)名稱、尺寸和滅火濃度詳見附表3-1。

　　1.2.2本工程設一套低壓二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)及一套二氧化碳氣體惰化系統(tǒng)。系統(tǒng)共設12個分區(qū)：1#機煤斗(6個)，2#機煤斗(6個)。系統(tǒng)采用固定式全淹沒組合分配系統(tǒng)，該系統(tǒng)具備釋放時間可控的惰化功能。

　　1.2.3每套高壓二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)的滅火劑的設計用量按組合分配系統(tǒng)中最大一個防護區(qū)滅火用量與剩余量之和計算，另考慮一套100%備用量。低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)氣體鋼瓶設于0.0m層一個房間。

　　1.3超細干粉滅火系統(tǒng)

　　電纜夾層的電纜室里分別安裝了超細干粉滅火系統(tǒng)，專門用于對著火的電纜進行滅火，超細干粉滅火系統(tǒng)由超細干粉滅火裝置、氣體滅火 控制裝置及火災報警 裝置三部分構成。

　　1.4消防水滅火系統(tǒng)

　　消防水系統(tǒng)由火災自動檢測報警系、水噴霧系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、壓力動力系統(tǒng)組成，主要設備有：感溫器、感煙器、感溫電纜、氣壓穩(wěn)壓罐、閥門(不包括地下管網(wǎng)閥門及消火栓管網(wǎng)閥門)、消防水池附屬的管道等附件設備、管道系統(tǒng)，壓力動力系統(tǒng)包括兩臺穩(wěn)壓泵、一臺電動泵、一臺柴油消防泵及其二次回路控制柜(包括熱控部分)，消防水滅火系統(tǒng)主要設備安裝于在消防泵房內(nèi)，消防水主要供油罐區(qū)輕油罐的冷卻水系統(tǒng)、主廠房和輸煤系統(tǒng)的自動噴水滅火系統(tǒng)。

　　1.5泡沫滅火系消防系統(tǒng)

　　1.5.1油罐區(qū)設有兩座500m3鋼制0號輕柴油罐,(閉口閃點不小于55℃)，泡沫滅火系統(tǒng)用于保護整個油罐區(qū)，系統(tǒng)采用液上噴射低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)包括泡沫液貯罐、空氣泡沫比例混合器、泡沫產(chǎn)生器、泡沫栓及空氣泡沫槍等。水源來自廠區(qū)消火栓供水系統(tǒng)。

　　1.5.2安裝位置：放置貯罐壓力式空氣泡沫比例混合裝置的泡沫消防設備間位于此油罐區(qū)附近。

　　1.5.3系統(tǒng)概述：油罐為立式固定頂鋼制保溫儲罐，其直徑為9.15m，高度為9.985m(含附件總高度11m)，采用固定式液上噴射泡沫滅火。其泡沫液采用氟蛋白或成膜氟蛋白泡沫液，其混合比為3%。

　　主要設備型號和參數(shù)

　　序號 名稱 規(guī)格和型號 單位 數(shù)量 產(chǎn)地 生產(chǎn)廠家 備注

　　泡沫滅火系統(tǒng)

　　1 泡沫產(chǎn)生器 PC8 只 2 廣東 廣東勝捷 .

　　2 泡沫消火栓 SS100-16型 個 4 廣東 廣東勝捷

　　3 泡沫消火栓箱 內(nèi)含25米DN65水帶2條、PQ8槍一只 套 4 廣東 廣東勝捷

　　4 泡沫比例混合裝置 ZPZ(M)64/20 臺 1 廣東 廣東勝捷

　　5　 3%氟蛋白泡沫液 YE-3型 噸 2.8 廣東 廣東勝捷

　　2 工作范圍及內(nèi)容

　　“維護保養(yǎng)”工作包括值班、設備和系統(tǒng)的巡查、檢測、臨時性檢修、事故搶修以及日常維修、保養(yǎng)、各種檢查整改、建檔等工作(不包括大、小修及2萬元以上的設備更新改造工作)，范圍為自動消防報警系統(tǒng)、IG-541煙烙盡滅火系統(tǒng)及低壓二氧化碳氣體系統(tǒng)、超細干粉滅火系統(tǒng)、消防水滅火系統(tǒng)(不包括地下管網(wǎng)閥門及消火栓管網(wǎng)閥門)、泡沫滅火系消防系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明、安全疏散設施及防火分隔設施。

　　2.1工作內(nèi)容

　　2.1.1正常消缺消漏、事故情況下的搶修(檢修本合同范圍內(nèi)設施時搭建架子工作由本公司負責)。

　　2.1.2設備需定期進行的各項檢查(包括油位、油色、出口壓力等檢查)、試驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證設備始終處于良好的工作狀態(tài)。

　　2.1.3設備定期保養(yǎng)工作，例如按照設備給油脂的要求做好定期給油脂等工作。

　　2.1.4所轄區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清掃及保潔(包括所轄設備區(qū)域房內(nèi)所有設備、地面及門窗的衛(wèi)生)，檢修時清理出來的垃圾等由本公司負責清理。

　　2.1.5參與設備大修的驗收。

　　2.1.6如需加工零部件時，則負責完成現(xiàn)場設備零部件的測繪工作。

　　2.1.7負責保管和維護保養(yǎng)好借用的專用工器具。

　　2.1.8按時完成甲方安排的與生產(chǎn)有關的管理工作。

　　2.1.9人工費在2萬元及以下的設備、系統(tǒng)改造、更新、新增項目的實施(人工費超出2萬元的項目，剔除2萬元后按實際工程量計算)。

　　2.1.10甲方需要的其它配合工作。

　　2.2 各消防系統(tǒng)維護內(nèi)容

　　2.2.1火災自動報警系統(tǒng)

　　2.2.1.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.1.1.1各信號線路及線路保護管道維護

　　2.2.1.1.2控制器的基本功能試驗。包括控制器的開機、液晶和數(shù)碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時鐘、黑匣子記錄等。

　　2.2.1.1.3查控制器的點名、報火警、報故障功能。

　　2.2.1.1.4探測器的報警試驗。包括感煙、感溫等所有類型探測器的試驗，試驗工具符合檢測要求。

　　2.2.1.1.5手動報警按鈕的報警試驗。

　　2.2.1.2工作計劃

　　2.2.1.2.1控制器每月檢測一次。

　　2.2.1.2.2現(xiàn)場探測器和手動報警按鈕每月檢測一次，每年的每一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的10%且不能重復，做好檢測記錄。

　　2.2.2氣體滅火及超細干粉滅火系統(tǒng)

　　2.2.2.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.2.1.1氣體滅火系統(tǒng)應由經(jīng)過專門培訓，并經(jīng)考試合格的專人負責定期檢查和維護。

　　2.2.2.1.2對滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件進行外觀檢查。系統(tǒng)組件應無碰撞變形及其他機械性損傷，表面應無銹蝕，保護涂層應完好，銘牌應清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應完整。

　　2.2.2.1.3滅火劑貯瓶間設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應無松動。

　　2.2.2.1.4高壓軟管，應無變形、裂紋及老化;必要時，應按消防規(guī)范對每根高壓軟管進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗。

　　2.2.2.1.5各噴嘴孔口，應無堵塞。

　　2.2.2.1.6對滅火劑貯存容器逐個進行稱重檢查，滅火劑凈重不應小于設計量的95%。

　　2.2.2.1.7滅火劑的輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象，應按消防規(guī)范規(guī)定對其進行嚴密性試驗和吹掃。

　　2.2.2.2工作計劃

　　2.2.2.2.1每月對氣體鋼瓶壓力值進行核實，保證壓力達到標準值，并對保護區(qū)及管線標識清楚。

　　2.2.2.2.2每兩月對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則對相關防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。

　　2.2.2.2.3每月對氣體滅火系統(tǒng)進行兩次檢查。

　　2.2.2.2.4每年對氣體滅火系統(tǒng)進行兩次全面檢查。

　　2.2.2.2.5做好試驗記錄。

　　2.2.3消防水滅火系統(tǒng)

　　2.2.3.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.3.1.1外觀檢查，檢測消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、噴頭、水泵接合器、儲水設施是否處于完好狀態(tài)。

　　2.2.3.1.2功能試驗，在控制柜及消防控制中心啟動噴淋泵，同時試驗主備泵的切換功能;利用報警閥的放水試驗閥試驗壓力開關、水力警鈴的工作情況;利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器、濕式報警閥功能，自動啟泵功能的正常性與否。

　　2.2.3.2工作計劃

　　每兩月一次，末端放水每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測的20%且不能重復，做好試驗記錄。

　　2.2.4泡沫滅火系統(tǒng)

　　2.2.4.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.4.1.1外觀檢測，檢測泡沫發(fā)生裝置、泡沫比例混合器、泡沫液儲罐、消防泵或固定式消防泵組、消火栓、閥門、壓力表、管道過濾器、金屬軟管等設備及零配件進行外觀檢查、并應符合下列規(guī)定：

　　a、無變形及其他機械性損傷;

　　b、外露非機械加工表面保護涂層完好;

　　c、無保護涂層的機械加工面無銹蝕;

　　d、所有外露接口無損傷，堵、蓋等保護物包封良好;

　　e、銘牌清晰、牢固;

　　f、消防泵或固定式消防泵組盤車應靈活，無阻滯，無異常聲音;泡沫發(fā)生器用手轉(zhuǎn)動葉輪應靈活;固定式泡沫炮的手動機構應無卡阻現(xiàn)象;

　　g、管道及管件表面無裂紋、縮孔、夾渣、折疊、重皮和不超過壁厚負偏差的銹蝕或凹陷等缺陷;

　　h、螺紋表面完整無損傷，法蘭密封面平整光潔無毛刺及徑向溝槽;

　　i、墊片無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象，表面無折皺等缺陷。

　　2.2.4.1.2對泡沫液儲罐、閥門的強度和嚴密性檢驗，泡沫滅火系統(tǒng)應對該系統(tǒng)進行單機調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試。

　　2.2.4.2工作計劃

　　每月檢測一次，消防泵或固定式消防泵組、泡沫比例混合器、泡沫液儲罐、泡沫發(fā)生裝置、消火栓、閥門、壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件、電源、水源及水位指示裝置每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的30%且不能重復，做好試驗記錄。

　　2.2.5消火栓系統(tǒng)

　　2.2.5.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　消防啟動功能試驗。在泵房控制柜、消防中心、現(xiàn)場消火栓按鈕上啟動消防泵，查看消防泵啟動情況。

　　2.2.5.2工作計劃

　　每兩月檢測一次。消火栓按鈕每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重復，做好試驗記錄。

　　2.2.6消防廣播及通訊系統(tǒng)

　　2.2.6.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.6.1.1檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方式放音，檢查聲音的大小。切換功能指每個區(qū)是否都能正常切換。

　　2.2.6.1.2檢查消防電話的通話功能。包括固定電話及電話插孔的檢查。

　　2.2.6.2工作計劃

　　每月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的10%且不能重復，做好檢測檢查記錄。

　　2.2.7消防電源及配電裝置

　　2.2.7.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.7.1.1非消防電源的切換及消防電源的投入。

　　2.2.7.1.2在控制中心手動試驗。

　　2.2.7.2工作計劃

　　每兩月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重復，做好試驗記錄。

　　2.2.8防排煙系統(tǒng)、應急照明、安全疏散設施及防火分隔設施

　　2.2.8.1保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.2.8.1.1防排煙系統(tǒng)、應急照明、安全疏散設施及防火分隔設施的定期巡檢及缺陷的維護。

　　2.2.8.2工作計劃

　　每月全面檢查一次，做好試驗記錄。

　　2.3 維護保養(yǎng)的作用和意義

　　2.3.1乙方要按照規(guī)范要求定期對系統(tǒng)進行測試檢查，進行吹煙、遠程啟動、聯(lián)動等試驗，測試消防系統(tǒng)的功能和有效性，及時消除消防設施故障和火災隱患，保證消防設備的正常運行，并出具消防設施測試記錄。

　　2.3.2每年要進行一次全面檢驗檢查，對消防系統(tǒng)進行全面的綜合檢驗、評定，并出具消防設施檢驗檢查記錄。

　　2.3.3隨叫隨到，發(fā)現(xiàn)問題及時到現(xiàn)場處理，配合甲方的消防檢查。

　　2.3.4對消防值班人員進行培訓，使他們熟練掌握操作方法。

　　2.3.5如果不進行維護保養(yǎng)，系統(tǒng)可能會出現(xiàn)誤報、亂報、線路短路、搭地等各種故障，加之值班人員再不熟悉操作，當真的發(fā)生火情時可能不會及時報警，損失是慘重的。

　　3材料工具

　　3.1所有消耗性材料及易損件由乙方負責提供，列出所提供的消耗性材料及易損件清單，并進行單獨報價(每月配件費用1萬元)，清單以外的備品配件、材料由甲方提供。

　　3.2除設備攜帶的專用檢修工器具外(乙方可以借用)，其他所有的檢修工器具均由乙方負責。

　　4其他要求

　　4.1承包方職責

　　4.1.1應向甲方提交下述文件：

　　1)現(xiàn)場管理人員、技術人員和工人基本情況一覽表。

　　2)維護管理規(guī)章制度。

　　3)維護管理考核制度。

　　4)作業(yè)人員有效資格證書及公司資質(zhì)(具有一級消防設施工程專業(yè)承包資質(zhì))及公司消防設施維護保養(yǎng)業(yè)績。

　　4.1.2在入廠前，按照甲方要求組織其人員認真聽取新電公司安監(jiān)管理人員的安全技術交底，經(jīng)新電公司安監(jiān)管理人員審核批準后方可進入現(xiàn)場工作。

　　4.1.3根據(jù)合同的各項規(guī)定對設備進行檢修、維護、消防部門檢查配合并辦理有關手續(xù)。

　　4.1.4按照要求派人員長住廠區(qū)，不經(jīng)甲方同意不得更換成員，遵守新電公司的各項管理考核制度。

　　4.1.5將其在設備維護過程中發(fā)現(xiàn)的任何危險、隱患和缺陷及時通知新電公司相關管理人員。

　　4.1.6嚴格執(zhí)行新電公司各相關管理規(guī)定，確保發(fā)電設備安全穩(wěn)定運行;接受甲方的檢查指導、監(jiān)督與考核。

　　4.1.7按時完成責任內(nèi)的所有維護工作，保證維護質(zhì)量、工期和安全。

　　4.1.8檢修工作結束后要及時完成各種書面資料、電子文擋、信息網(wǎng)記錄的填寫、整理，按時反饋給甲方。

　　4.1.9維護人員應24小時晝夜服務，通訊聯(lián)絡暢通，隨叫隨到，維護及時，處理現(xiàn)場異常，避免事故擴大。各專業(yè)人員(弱電和機務專業(yè))必須在現(xiàn)場24小時值班，消控中心必須有人24小時值班。

　　4.1.10按照甲方的要求實行“兩票三制”管理制度。

　　4.1.11負責配置常用維護工器具，對甲方提供的檢修機械負責進行維護和保養(yǎng)。

　　4.1.12負責配備乙方人員合格的勞動保護防護用品及安全工器具。

　　4.1.13負責完成甲方臨時安排的其它應急任務。

　　4.1.14負責每月5日前向甲方提交上月設備維護總結(包括檢修消缺總結、備品備件消耗情況、合理化建議等)和本月檢修計劃。

　　4.1.15由于乙方人員違反中電投集團和新電公司有關安全工作的規(guī)定、規(guī)程，造成人員傷亡和設備設施損壞事故，責任完全由乙方獨立承擔，造成的經(jīng)濟損失甲方可從應付給或?qū)⒁�付給乙方的款項中扣回，不足部分從履約保證金中扣除。

　　4.1.16現(xiàn)場文明生產(chǎn)要求

　　4.1.16.1在現(xiàn)場遵守新電公司有關文明生產(chǎn)的文件、規(guī)定和考核辦法。

　　4.1.16.2在現(xiàn)場的工作人員著裝統(tǒng)一，佩帶明顯的能夠表明身份的標牌。

　　4.1.16.3采取一切合理措施，保護現(xiàn)場及周圍的環(huán)境，避免污染或由于其設備維護方法的不當造成的對公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾。

　　4.1.16.4隨時保持所負責維護設備的整潔與衛(wèi)生，維護現(xiàn)場內(nèi)的溝道、地面應無垃圾，每個維護作業(yè)點都應做到“工完、料凈、場地清”。

　　4.1.16.5不隨意在設備、結構、墻板、樓道上開孔或焊接臨時結構，必要時須提出書面申請，經(jīng)甲方方批準后方可實施。

　　4.1.16.6采取一切合理的預防措施，以防止其員工發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護治安和保護現(xiàn)場及附近的個人或財產(chǎn)免遭上述行為的破壞。

　　4.1.17現(xiàn)場作業(yè)基本要求

　　4.1.17.1嚴格遵守與執(zhí)行甲方和甲方就有關維護工程的任何事項所發(fā)出的指令，無論這些事項在合同中寫明與否。

　　4.1.17.2在現(xiàn)場維護人員必須具備國家或相關行業(yè)的有效資質(zhì)，其數(shù)量應能滿足現(xiàn)場全部維護工作的需要(含節(jié)假日、星期六和星期天)。

　　4.1.17.3由于乙方人員數(shù)量不足或資質(zhì)不夠，造成現(xiàn)場維護工作不能及時有效地開展時，甲方方將隨時調(diào)用包括點檢員在內(nèi)的一切可以調(diào)用的人力資源來完成現(xiàn)場的維護工作，由此而發(fā)生的點檢員工資和其它任何形式的人員調(diào)撥、借用、聘用等費用都由乙方承擔。

　　4.1.18人員和機具的保證

　　4.1.18.1按照甲方核定的人員總數(shù)控制為4人，其中至少3人為熟練技術人員(可兼管理人員)。

　　4.1.18.2技術人員應具備專業(yè)維修3年以上的工作經(jīng)驗，并將上述人員情況提交給新電公司審核、備案。

　　4.1.18.3在現(xiàn)場的維護管理和技術人員長期駐現(xiàn)場。任何情況下的人員變動都應提前通知甲方，并需征得甲方的同意，否則按3000元/人·次標準從應付款中扣除。

　　4.1.18.4所使用的由甲方提供的主要機具設備儀器及專用工器具，應專為本維護工程所使用，任何情況下挪為他用都應提前通知甲方，并需征得甲方的同意，否則按20000元/臺·次標準從應付款中扣除。

　　4.1.18.5重要設備的維護不得雇傭臨時工。

　　本協(xié)議最終解釋權屬新電公司，自簽訂之日起一年有效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保西安漢庭連鎖酒店(以下簡稱甲方)所屬的消防自動報警及聯(lián)動各系統(tǒng)相關設備的正常運行。甲方與西安天河智能電子科技有限公司(以下簡稱乙方)，就本合同確定的消防設施的維護，保養(yǎng)，技術咨詢服務等相關事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、 合同范圍：

　　本合同確定的系統(tǒng)范圍是： 火災自動報警， 自動噴淋、 消火栓等系統(tǒng)及相關的消防設施。

　　二、 工程所在位置：

　　三、 甲乙雙方的職責范圍：

　　1.甲方的職責：

　　(1) 甲方為乙方提供設備設施維護保養(yǎng)的工作條件。

　　(2) 甲方將指定專人負責與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關事宜。

　　(3) 甲方在乙方進入現(xiàn)場維護保養(yǎng)時予以監(jiān)管與協(xié)作。

　　(4) 甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設備清單及相關資料。

　　(5) 甲方按合同規(guī)定的方式，時間與額度付款。

　　(6) 甲方按合同承擔“有關雙方系統(tǒng)零配件維修更換清單規(guī)定”中的甲方相應承擔的責任。

　　2. 乙方的職責：

　　(1) 乙方按合同規(guī)定，每月對設施、設備巡查二次(共計24 次) ，查看是否有損壞、漏 水、漏氣等現(xiàn)象。每兩月進行一次聯(lián)動動作檢查。

　　(2) 為確保甲方消防安全，對甲方維保范圍內(nèi)的消防設施、設備在規(guī)定的時限內(nèi)應確保系統(tǒng)100%正常運行和設備100%完好率。

　　(3) 乙方每月次現(xiàn)場維保后，應將由甲方主管專人簽字認可，并存檔備案。

　　(4) 系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時，乙方應在24小時內(nèi)予以排除，恢復正常工作。

　　四、 關于系統(tǒng)零件更換的責任界定：

　　1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應盡力維修，繼續(xù)使用。

　　2.凡雙方確認經(jīng)鑒定實在修不了的零配件，由乙方負責更換，由甲方確認后負責購置。

　　3.以上更換零配件經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方委托乙方購置。也可由乙方提供零配件規(guī)格， 型號、品牌、廠家的信息，由甲方自己購買。乙方負責安裝修復。

　　五、技術要求：

　　1.確保消防各系統(tǒng)正常運行，滿足系統(tǒng)設計要求。

　　2.確保系統(tǒng)性能符合國家消防規(guī)范規(guī)定的技術標準。 (按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)

　　3.確保系統(tǒng)的各個相關設施完好，可靠。

　　六、合同付款及付款方式：

　　1.本合同年維保費采用包干的方式計價，每年合計總維保費￥8000.00 元。

　　2.維保費用支付方式分三次支付，即： 第一月次維保后支付費用￥3000.00 元; 第二次在半年末支付費用￥3000.00 元; 第三次在年末支付費用￥20xx.00 元;

　　七、違約責任：

　　1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同， 須提前三個月書面告之對方，并說明原因。

　　2、如因維修保養(yǎng)不及時或者不認真等乙方原因?qū)е录追奖幌�防主管機關責令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責任由乙方承擔。

　　八、其它約定：

　　1.本合同的年度維護保養(yǎng)計劃，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認后執(zhí)行。

　　2.乙方提出的替換備件，由甲方認可后安排購買。

　　3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　4.合同期滿，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。

　　依據(jù)《民法典》，公安部[1996]21號文件《關于抓緊和認真落實建筑消防設施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、工程地點及概況：

　　1、工程結構：2、工程地點：

　　二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

　　1.火災自動報警系統(tǒng)及相關連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。

　　2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

　　3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　4.消防泵房設施的維修、保養(yǎng)。

　　5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關規(guī)定，本合同為：自______年____月____日起至______年____月____日終，合同期為

　　四、合同造價本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣)：大寫

　　五、付款方式

　　1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

　　六、甲方責任

　　1.甲方消防值班人員應具備專業(yè)技術操作知識能力，具有消防上崗證。

　　2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應在第一時間內(nèi)通知乙方。

　　3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標準采購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術服務。

　　4.乙方在施工過程中，甲方應派人進行現(xiàn)場配合。

　　5.按合同約定支付工程款.

　　七、乙方責任

　　1.嚴格按照維護、保養(yǎng)內(nèi)容進行施工，確保在合同期內(nèi)消防設備處于正常的工作狀態(tài)。

　　2.按時出具一份《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。

　　3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓，直至達到正確掌握操作規(guī)程。

　　4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內(nèi)響應，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行緊急處理。

　　因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

　　5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護、保養(yǎng)檔案。

　　八、其它

　　1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　2.乙方應配合甲方的管理3.因乙方原因給甲方消防設施造成損壞，乙方應寫書面材料說明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當，

　　設備配本身存在的質(zhì)量問題，設備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔任何責任。

　　九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　______年____月____日______年____月____日

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇5

　　甲方：物業(yè)公司 （以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《消防法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關要求，就甲方管理的 項目建筑消防施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方達成如下一致意見：

　　第一條 維修保養(yǎng)項目

　　1.1建筑名稱：

　　1.2消防設施的內(nèi)容

　　火災報警系統(tǒng)及消防廣播主機（不含廣播外部線路）、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)。

　　1.3維護保養(yǎng)期：

　　有效期為 年，自年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條 甲方代表和甲方責任

　　2.1甲方代表應對乙方在維護保養(yǎng)過程中提出的問題進行協(xié)調(diào)處理，應對乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報告進行審查和簽字確認，并負責對乙方維修保養(yǎng)工作實施監(jiān)督、考核。

　　2.2甲方責任

　　2.2.1負責提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應。

　　2.2.2在必要時負責通知樓宇業(yè)主（客戶）有關維修保養(yǎng)的工作時間，避免造成不必要的恐慌。

　　2.2.3負責協(xié)助乙方進入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。

　　2.2.4負責加強維修保養(yǎng)期間的巡查，預防火災發(fā)生。

　　2.2.5建立消防系統(tǒng)運行檔案，做好消防系統(tǒng)運行日記，提供必要的基礎資料。

　　2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設備的操作手冊等資料，復印費用乙方負責。

　　第三條 乙方維修人員和乙方責任

　　3.1在簽定合約起一個月內(nèi)對 （項目）消防系統(tǒng)進行全面檢測，工作完畢，向甲方提交全面檢測報告。對需要進行整改的項目定出整改方案，整改對象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。

　　3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術人員專項維護工作，并在蛇口設立維護工程小組，二十四小時隨時待命，并設有二十四小時技術支持電話。

　　3.3特殊情況或必要時，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。

　　3.4按合同的規(guī)定，對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。

　　3.5對消防設施、設備出現(xiàn)故障應及時修復，接到甲方電話應以最快速度趕到現(xiàn)場，緊急維修報告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場；一般情況4小時到場。乙方人員到場后應立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應二十小時內(nèi)解決問題。

　　3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報時由值班人員檢查復位處理，一旦值班人員無法處理，及時通知乙方，乙方24小時隨時受理消防設施故障報告，并及時派人處理。

　　3.7接到火險通報，應立即趕到現(xiàn)場協(xié)助甲方工作。

　　3.8當消防設施出現(xiàn)嚴重故障必須停用時，應會同甲方向深圳市公安消防局報告。

　　3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤滑油等均由乙方自備。

　　3.10乙方應免費配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習等活動。

　　第四條 維保項目、細則及要求

　　項目每棟建筑按招標書所要求維護的內(nèi)容，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：

　　（一） 火災自動報報警系統(tǒng)

　　1、月檢查內(nèi)容

　　（1） 試驗消防主機的故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存等功能。

　　（2） 消防電話對講。

　　（3） 聯(lián)動柜盤面檢查、手動啟動風機。

　　2、季度檢查內(nèi)容

　　（1） 按25%的比例試驗探測器的動作及確認燈顯示。

　　（2） 試驗火災報警裝置的聲光顯示。

　　（3） 試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。

　　（4） 對備用電源進行1~2次充放電試驗，1~3次主電源和備用電源自動切換。

　　（5） 試驗消防主機的火災報警、故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存、圖文顯示、聯(lián)動等功能。

　　（6） 用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能：

　　a) 防排煙設備、防火卷簾等；

　　b) 室內(nèi)消防火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；

　　c) 二氧化碳滅火系統(tǒng)；

　　d) 火災事故廣播、火災事故照明及疏散指示標志燈。

　　（4） 每月檢查兩次，時間具體確定。

　　（7） 強制消防電梯停于首層試驗。

　　（8） 消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。

　　（9） 檢查所有轉(zhuǎn)換開關。

　　（10）強制切斷非消防電源功能試驗。

　　（二） 噴淋系統(tǒng)

　　1、月檢

　　（1） 檢查所有控閥門是否開啟，軸封有無滲漏。

　　（2） 檢查消防水池水位、氣壓給水設備的氣體壓力和泵房水管壓力。

　　（3） 檢查消防水泵結合器的接口、悶蓋及附件是否完好無缺。

　　（4） 打開濕式報警閥的放水閥自動啟動噴淋泵。

　　2、季檢

　　（1） 重復月檢全部內(nèi)容。

　　（2） 在各未端進行放水，檢查水流指示器、濕式報警閥、壓力開關、水力警鈴是

　　否正常工作，能否自動啟動噴淋泵。

　　（3） 檢測水泵馬達線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐。

　　（4） 檢查、補充水泵潤滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應全部替換。

　　（5） 泵體應無滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。

　　（6） 泵軸與電機軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動靈活；機座堅固、螺絲無銹、墊片齊

　　全。

　　（7） 檢查水泵外觀、油漆、標志、銘牌。

　　（8） 閥門開閉靈活、無卡阻，關閉嚴密，內(nèi)外無漏水，閥桿潤滑好。

　　（9） 單向閥動作靈活、無漏水。

　　（10）壓力表指針靈活、指示準確、表盤清晰、表閥及接頭不滲水。

　　（11）外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護罩完好。

　　（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠、無變色、無裸露。

　　（13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好。

　　3、年檢（最后一次季檢）

　　（1） 重復季檢的內(nèi)容。

　　（2） 對水泵房的設備管道刷油漆一次。

　　（三） 二氣化碳滅火系統(tǒng)

　　1、月檢

　　（1） 巡視所有報警控制器的主備電、指示燈、時間顯示等是否正常。

　　（2） 檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。

　　2、季檢

　　（1） 用吹煙、加熱方式使各設備房的煙感、溫感報警及用鎖匙手動入氣，觀察報警控器是否有聲光報警信號及輸出24V電壓。

　　（2） 檢查氣瓶重量是否符合要求。

　　3、年檢

　　（1） 拆開瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。

　　（2） 用氣送入選擇閥看其能否正常動作。

　　4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。

　　4.2季度檢查結果和處理意見由雙方代表簽字后各執(zhí)一分。

　　4.3維修保養(yǎng)期為一年，期滿后的最后一個月對所保養(yǎng)的設備進行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測，做出設備檢測報告，提供全年消防系統(tǒng)運行報告，并經(jīng)甲方作全面考評會同簽字確認。

　　第五條配合控制項

　　5.1在實施保養(yǎng)工作中，乙方的維護人員接受甲方的業(yè)務指導和監(jiān)督，同時管理處對維護人員進入各施工場所給予方便。為了保證乙方對消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關人員應配合乙方，對乙方維保人員的工作單，檢查試驗等工作的記錄，予以簽名確認。

　　5.2消防設施工、設備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時，乙方應立即組織搶修，保證在最短時間內(nèi)恢復運行。當搶修條件受到客觀因素限制時，應先通知相關部門采取應急措施，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作。

　　5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時甲方管理人員應采取必要的緊急措施。

　　5.4若確認發(fā)生火災事故，甲方應按有關規(guī)定立即報告深圳市公安消防局并通知乙方進行配合，并為搶救提供必要的條件。

　　5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動、更換消防設置時，應經(jīng)甲方管理部門批準，同時及時通知乙方，以便提出合理建議和采取相應防范措施。

　　當建筑內(nèi)部進行整改及裝修工程時，甲方應通知乙方參與消防設施部分工程投標，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。在沒由乙方參加施工的情況下，施工方進中控室施工由乙方配合。

　　5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝，每進入現(xiàn)場工作及各項維修、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關人員簽字確認。

　　第六條更換零備件的供應

　　6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件，書面報告甲方，由甲方自行采購或委托乙方購買，乙方負責進行更換。

　　6.2定期檢查時確認需重新灌裝的滅火劑費用甲方負責，乙方協(xié)助進行拆裝。

　　6.3因乙方維修保養(yǎng)過錯造成零備件損壞和誤動作釋放滅火劑，其補充、更換的費用由乙方負責。

　　6.4由于系統(tǒng)需要更換的設備材料尚未批準，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M入現(xiàn)場檢修而影響系統(tǒng)運行，因此而投訴不屬于乙方責任。

　　6.5保養(yǎng)維修零備件費單項在100元內(nèi)，由乙方負責，甲方不需要另行支付費用。

　　甲方：（簽章） 乙方：(簽章)

　　甲方代表： 乙方代表：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽定日期： 20xx年xx月xx日 簽定日期：20xx年xx月xx日

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下： 第一條：維護服務的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設施維護。

　　第二條：維護服務的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂城。

　　第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內(nèi)容要求：

　　一、 維護服務的消防工程范圍：

　　1、 火災自動報警系統(tǒng);

　　2、 消防控制聯(lián)動系統(tǒng);

　　3、 消火栓系統(tǒng);

　　4、 自動噴淋系統(tǒng);

　　5、 應急照明及疏散指示系統(tǒng);

　　二、 維護內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術協(xié)議》。

　　第四條：維護期限、費用及付款方式：

　　本次消防系統(tǒng)維護周期為 壹 年，自 20xx 年 元 月 1日 起至 20xx 年12 月 31 日止，年維護費用為：15000整(大寫：壹萬伍仟圓整)，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50% ，維護周期結束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

　　第五條：雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、 甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。

　　2、 當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后12小時內(nèi)，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記

　　3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　4、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

　　(二)乙方責任：

　　1、 乙方負責本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。

　　2、 乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

　　3、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。

　　4、 乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質(zhì)的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　5、 若遇以下情況，乙方不承擔責任：

　　第六條：其它：

　　1、 消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內(nèi)，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。

　　2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質(zhì)的供應商對其靈敏度進行檢測

　　2、 甲方現(xiàn)場負責人為：張露，乙方現(xiàn)場負責人為：馬強 ，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。

　　3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。 甲方擅自關閉被維護設備; 值班人員不在值班現(xiàn)場; 當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的; 甲方不及時反饋給乙方設備運轉(zhuǎn)故障情況。

　　4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。

　　第七條：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號文件《關于抓緊和認真落實建筑消防設施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、工程地點及概況：

　　1.工程結構：

　　2.工程地點：

　　二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

　　1.火災自動報警系統(tǒng)及相關連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。

　　2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

　　3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　4.消防泵房設施的維修、保養(yǎng)。

　　5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關規(guī)定，本合同為：自 年 月 日起至 年 月 日終，合同期為

　　四、合同造價

　　本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣)：大寫

　　五、付款方式

　　1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

　　六、甲方責任

　　1.甲方消防值班人員應具備專業(yè)技術操作知識能力，具有消防上崗證。

　　2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應在第一時間內(nèi)通知乙方。

　　3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標準采購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術服務。

　　4.乙方在施工過程中，甲方應派人進行現(xiàn)場配合。

　　5.按合同約定支付工程款.

　　七、乙方責任

　　1.嚴格按照維護、保養(yǎng)內(nèi)容進行施工，確保在合同期內(nèi)消防設備處于正常的工作狀態(tài)。

　　2.按時出具一份《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。

　　3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓，直至達到正確掌握操作規(guī)程。

　　4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內(nèi)響應，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

　　5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護、保養(yǎng)檔案。

　　八、其它

　　1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的 全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　2.乙方應配合甲方的管理

　　3.因乙方原因給甲方消防設施造成損壞，乙方應寫書面材料說明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當， 設備配本身存在的質(zhì)量問題，設備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔任何責任。

　　九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

　　甲 方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　年月日：

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)“中華人民共和國經(jīng)濟合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國消防法”結合工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程概況:

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　第二條 承包范圍：

　　甲方委托乙方對 消防維修保養(yǎng) ，具體整改內(nèi)容見合同后附清單，根據(jù)消防主管部門認定的施工圖及有效的相關修改文件和消防施工規(guī)范進行施工。

　　第三條 工程承包方式：釆用乙方全包干方式

　　第四條 工程造價：

　　1、合同工程總價為 萬元( 大寫： 萬元整)包干價，為工程竣工驗收合格的全部費用。

　　2、消防主機主板更換 萬元(大寫： 貳萬 元整)，由乙方負責購買。兩項合計總金額為 萬元( 元整)

　　第五條 工程工期：

　　合同工期總日歷天數(shù)： 天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報警糸統(tǒng)整體聯(lián)動 年 月日前完工，附件中其余項目 月 日前完工。

　　第六條 工程款支付方式和時間：

　　1、支付方式：乙方開具稅務發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付工程款;

　　2、支付時間：施工進場后一周內(nèi)支付 工程總款的 % 作為預付款;工程竣工經(jīng)驗收合格后 個工作日內(nèi)，并且雙方辦理竣工決算后七天內(nèi);甲方付至決算價的 % ;余款%作為乙方的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計利息。

　　第七條 工程質(zhì)量和驗收：

　　1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。

　　2、工程質(zhì)量必須符合《建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20xx.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-1992.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(20xx年版) 合同編號：GB50261-1996.《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20xx.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》J512-20xx.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范。

　　3、乙方應按合同約定的交工時間竣工。應整理書面竣工報告、施工資料、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術資料在竣工驗收時送交甲方。

　　第八條 雙方的責任和義務：

　　甲方責任：

　　1、向乙方免費提供必要的場地及施工用水、用電。

　　2、按合同約定向乙方支付合同價款。

　　乙方責任：

　　1、乙方采購材料設備，應按圖紙要求和相關行業(yè)標準采購，并按所提供材料的相關規(guī)范提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)檢報告，對材料設備質(zhì)量負責。同時，甲方可根據(jù)具體情況，對其提供的材料送交質(zhì)檢部門抽檢。

　　2、本工程消防系統(tǒng)所需設備、材料由乙方負責購買，并負責安裝調(diào)試。

　　3、若施工過程中發(fā)生返工、修改，其費用因乙方造成的由乙方承擔，因甲方造成的由甲方承擔。

　　4、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。

　　5、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關于外來施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、圍欄設施，處理好由于施工帶來的擾客問題; 不得毀損甲方財物。

　　6、乙方安全措施切實可行,安全器械和工具符合國家和行業(yè)標準，高空作業(yè)時必須系好安全帶;乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保過往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責任全部由乙方自行承擔;

　　7、乙方在完工驗收前，必須做到三清：“場地清、工具設備材料清、人員清”。

　　第九條 質(zhì)量保修

　　1、本工程保修期為 年。時間從竣工驗收之日起。若工程質(zhì)量問題屬乙方原因造成，由乙方負責。屬甲方原因或甲方使用不當造成設備燒壞，費用由甲方負責。

　　2、乙方在接到甲方維修通知后 小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。

　　3、在免費保修期內(nèi)，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到 次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收 %的勞務費。

　　第十條 違約責任：

　　1、由于乙方提供的材料、設備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。

　　2、工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收。

　　第十一條 解決合同糾紛的方式：

　　甲乙雙方應通過友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議。如協(xié)商不能解決，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十二條 其它約定事項：

　　1、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同附件是合同組成部份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇9

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　服務方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項目名稱;

　　二、項目地點：

　　三、委托內(nèi)容：

　　1 、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有3個系統(tǒng)：包括

　　(1)火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

　　(2、)消火栓系統(tǒng)

　　(3、)自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、 消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：面積為 ㎡。

　　3、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共 個月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月 日 至 __年_ __月 日。

　　五、雙方義務和責任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

　　4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

　　1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

　　2、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作

　　3、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

　　六、維修費用及其付款結算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費 元。(大寫： 元整)。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后支付協(xié)議額的50%的維護費，即： 元。(大寫： 元整)，剩余50%的維護費半年時付清。

　　3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。

　　七、維修方案:

　　乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

　　八、違約責任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

　　2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇10

　　甲方： (小區(qū)) 乙方：

　　第二條：合同對象

　　項目名稱：______________________________________ 災自動報警系統(tǒng)、 噴淋滅火系統(tǒng) 、消火栓系統(tǒng) 、防排煙系統(tǒng) 、氣體滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)。 注：

　　1.管道設備的防腐涂漆工作不列入乙方維護范圍。

　　2.第三方檢測費不列入乙方維護范圍。

　　3.管道隱蔽開挖工程不不列入乙方維護范圍。

　　4.設備強電部分不列入乙方維護范圍。

　　5.外圍門面設備不列入乙方維護范圍。

　　第三條：合同執(zhí)行目標

　　根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的技術規(guī)范，保障合同范圍內(nèi)設施正常運行。

　　第四條：雙方責任

　　甲方責任：

　　1. 甲方應提供合同范圍內(nèi)已經(jīng)過公安消防機構驗收合格的消防系統(tǒng)全套竣工平面圖、系統(tǒng)圖及設備說明書及所有消防設施的合法合格手續(xù);

　　2. 甲方承擔因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生耗用換件材料由甲方提供，也可由甲方委托乙方采購，其費用另行計算。質(zhì)量規(guī)格雙方認可(乙方負責修復);

　　3. 甲方負責整個消防系統(tǒng)設施設備的日常運行管理

　　4. 甲方承擔第一次初查存在的問題所產(chǎn)生的修理費，并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;

　　5. 按照合同規(guī)定的金額和支付方式向乙方支付維修保養(yǎng)費。

　　乙方責任：

　　1. 根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設施進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);

　　2. 對合同范圍內(nèi)的消防設施除進行定期維修外，定期向甲方和消防機構報告合同范圍內(nèi)的消防設施的運行情況;

　　3. 各系統(tǒng)檢查中發(fā)現(xiàn)故障乙方負責排除，檢查中記錄交付品，按乙方的時限，報與甲方，得到甲方確認。

　　4. 乙方維保人員進入甲方工作區(qū)應嚴格遵守甲方的管理規(guī)定，如損壞甲方的設施、設備應照價賠償，并保持好現(xiàn)場的環(huán)境清潔。

　　5. 加強安全管理，發(fā)生的安全事故自行負責。

　　6. 定期檢查、維修向甲方報告作業(yè)狀況，屬每月巡檢的，每月書面報告一次，屬季報告的必須按每季匯總報告甲方，并要求質(zhì)量標準明確“正常”或“合格”及“不合格”、“完好”，各類報告必須準確無誤不得虛報，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要承擔違約責任;

　　7. 巡檢細則是甲乙雙方共同確認的，任何一方不得私自改動必須按質(zhì)按量按時執(zhí)行;各系統(tǒng)的檢測頻度，抽檢的百分比不得馬虎，檢測報告中，請注明編號、標明位置便于復查。如有虛假，應負違約責任。

　　8. 維保時發(fā)現(xiàn)有消防設施設備損壞時，100元以下由我司購買，100元以上由我司盡快以書面形式告知甲方。共同責任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。

　　第五條：合同執(zhí)行期限

　　本合同執(zhí)行自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第六條：合同金額、付款方式

　　合同年總金額：

　　本合同消防系統(tǒng)半年維修保養(yǎng)費(人民幣大小寫)： (¥.元)(含年檢費，總額按系統(tǒng)分配)。

　　付款方式;本合同由雙方簽字生效后，由甲方在執(zhí)行合同第一季度后十天內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的25%(¥ _______元);經(jīng)甲方審查，乙方如約按期履行合同，后三個季度每季度月底支付維修保養(yǎng)費的25%(¥__________元)，以此類推。一次付款，開據(jù)一次發(fā)票。支付方式為轉(zhuǎn)賬支票。

　　第七條：違約責任

　　1. 雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

　　2. 如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用，則按未支付部分每日萬分之三計算向乙方支付滯納金;如甲方未按合同規(guī)定時限支付維保費用已超過一周，則視為本合同所包含之維保項目自動脫保，項目脫保后乙方有權不再履行維保義務;如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責，按每次200元向甲方支付違約金。如果維保方?jīng)]有即時按質(zhì)按量的執(zhí)行、巡檢、維保細則，追究違約責任。本合同執(zhí)行期中，因乙方責任不到位，時間不及時，而造成消防設備設施損壞，影響消防安全，維保方應承擔相關責任。

　　第八條：其它

　　系統(tǒng)更新改造施工部分的費用不屬于本合同維修保養(yǎng)范圍。本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字蓋章后生效;本合同一式肆份，由甲、乙雙方各持貳份，具有同等效力;本合同應報公安消防機構備案(影印件);本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。

　　根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司辦公大樓內(nèi)消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　一、服務項目名稱：X公司辦公大樓消防設施

　　二、服務項目地點：路

　　三、服 務 內(nèi) 容：消防設施維護保養(yǎng)

　　四、維護期限：

　　本次消防系統(tǒng)維護周期為 年，

　　自X年 月 XX日起至X年 月 XX日止;

　　五、維護保養(yǎng)的消防設施范圍：

　　1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統(tǒng);

　　3.消防通訊系統(tǒng); 4.火災自動報警系統(tǒng);

　　5.自動噴淋系統(tǒng); 6、消火栓給水系統(tǒng);

　　7、滅火器; 8、防火卷簾系統(tǒng);

　　9、防火門系統(tǒng); 10、通風排煙阻火系統(tǒng);

　　六、維護費用及付款方式：

　　合同總金額：人民幣 壹萬圓整￥:10000.00 元銀行轉(zhuǎn)賬，分兩次付清。

　　甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)付消防設施維護保養(yǎng)款% 人民幣 圓整￥:X元到乙方賬戶。服務期滿半年七個工作日內(nèi)將付清第二次消防設施維護保養(yǎng)款% 人民幣圓整￥:X元到乙方賬戶。

　　乙方賬戶(戶名：，開戶行：，賬號： 在甲方按合同約定付清服務費后，乙方為甲方提供消防設施維護保養(yǎng)服務。

　　七、服務形式：

　　1、定期巡檢;

　　2、消防設備修復，排除系統(tǒng)故障;

　　3、對所維護的系統(tǒng)提供相關技術咨詢及解決技術疑難問題;

　　八、雙方義務和責任：

　　甲方：

　　1、委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度、質(zhì)量性能進行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負責協(xié)調(diào)配合乙方維護保養(yǎng)工作;

　　2、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行;

　　3、甲方如進行裝修，凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。甲方必須在工程結束時通知乙方對設備進行檢查;

　　4、甲方發(fā)現(xiàn)消防設備發(fā)生故障，應第一時間通知乙方;

　　乙方：

　　1、乙方委派現(xiàn)場技術代表一名，該代表須持有與本維護保養(yǎng)項目相適應的資格證書，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合完成維護保養(yǎng)工作。

　　2、乙方應嚴格執(zhí)行定期維護和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每月保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

　　3、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備損壞無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，設備費用由甲方承擔。

　　4、服務期限內(nèi)，甲方未征得乙方同意，不得準許任何人對設備進行翻修、修理、更換。否則乙方對設備的運行不負任何責任;

　　5、當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內(nèi)，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理，如因設備損壞無法立即修復時，應及時向甲方匯報，并提出應急方案。

　　6、乙方須根據(jù)甲方的要求對甲方義務消防隊人員進行一般器材維護及設備使用的培訓。具體時間及內(nèi)容由甲乙雙方視具體情況確定。

　　7、乙方在進行檢測、維護維修過程中應遵守消防安全管理的有關規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。

　　8、乙方維護消防設備設施應能通過消防年檢;

　　9、乙方維護保養(yǎng)內(nèi)容除附件中的要求外，也應符合中的相關規(guī)定及維護要求;

　　10、維護保養(yǎng)期間需要增加或更換新的設備、器材、材料等費用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關采購工作，并負責組織協(xié)助安裝調(diào)試。

　　九、特別約定

　　以下項目不屬乙方服務范圍：

　　1.國家或政府機關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對設備進行的修改或增加的工程;

　　2.因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;

　　十、違約責任：

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價20% 的違約金給對方。

　　如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　十一、爭議解決

　　本合同期限內(nèi)，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商達成一致的應當簽訂書面文件。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式 頁共 份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等法律效力。

　　附件：

　　甲 方：

　　乙方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　地 址：

　　地 址：

　　郵編：

　　郵編：

　　電話：

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇12

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維護服務的消防工程名稱：上海錦鴻娛樂有限公司鑫都路分公司 消防設施維護。

　　第二條：維護服務的消防工程地址：上海閔行鑫都路2508

　　第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內(nèi)容要求：

　　一、 維護服務的消防工程范圍：

　　1、 火災自動報警系統(tǒng);

　　2、 消防控制聯(lián)動系統(tǒng);

　　3、 消火栓系統(tǒng);

　　4、 自動噴淋系統(tǒng);

　　5、 二氧化碳滅火系統(tǒng);

　　6、 應急照明及疏散指示系統(tǒng);

　　二、 維護內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術協(xié)議》。

　　第四條：維護期限、費用及付款方式：

　　本次消防系統(tǒng)維護周期為 壹 年，自 20xx2 年 元 月 2日 起至 20xx 年2 月 31 日止，年維護費用為：155000整(大寫：壹拾伍萬伍仟圓整)，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50% ，維護周期結束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

　　第五條：雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、 甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。

　　2、 當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后12小時內(nèi)，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

　　3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　4、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

　　(二)乙方責任：

　　1、 乙方負責本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。

　　2、 乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

　　3、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。

　　4、 乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質(zhì)的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　5、 若遇以下情況，乙方不承擔責任：

　　第六條：其它：

　　1、 消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內(nèi)，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。

　　2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質(zhì)的供應商對其靈敏度進行檢測

　　2、 甲方現(xiàn)場負責人為：盧劍波乙方現(xiàn)場負責人為：彭浩宇，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。 甲方擅自關閉被維護設備; 值班人員不在值班現(xiàn)場; 當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的; 甲方不及時反饋給乙方設備運轉(zhuǎn)故障情況。

　　3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。

　　4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。

　　第七條：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月2日起至20xx年2月31日止。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇13

　　(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、維修保養(yǎng)建筑名稱： 人文嘉園居住小區(qū)

　　二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設施中的第 1,2,3,4,6,10,11,12,14,15項等小區(qū)內(nèi)所有建筑消防設施的維修保養(yǎng)。

　　1.建筑防火分隔和安全疏散設施;

　　2.火災自動報警系統(tǒng);

　　3.消防給水設施;

　　4.消火栓系統(tǒng);

　　5.消防水炮系統(tǒng);

　　6.自動噴水滅火系統(tǒng);

　　7.氣體滅火系統(tǒng);

　　8.水噴霧自動滅火系統(tǒng);

　　9.泡沫滅火系統(tǒng);

　　10.防煙、排煙設施;

　　11.消防電氣和通訊設施;

　　12.消防電梯;

　　13.干粉滅火設施;

　　14.移動式滅火器材;

　　15.其他設施。(詳見建筑消防設施名錄)

　　三、維修保養(yǎng)期限：自 20xx 年 2 月 10 日 0 時起至20xx年 4 月 30 日 24 時止。維修保養(yǎng)期限屆滿前 30 日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應重新簽訂合同。

　　四、甲方的權利、義務：

　　1.認真遵守有關消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度;

　　2.制定消防設施操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設施;

　　3.消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書;

　　4.按照有關規(guī)定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質(zhì)的機構對消防設施至少進行一次全面檢測;

　　5.發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任;

　　6.不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施;

　　7.儲備一定數(shù)量的建筑消防設施易損件或與有關產(chǎn)品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據(jù)需要及時更換配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。

　　8.乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。

　　五、乙方的權利、義務：

　　1.依法取得建筑消防設施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性;

　　2.認真貫徹執(zhí)行有關消防法律、法規(guī)和技術規(guī)范，遵守科學和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設施維修保養(yǎng)業(yè)務，保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設施質(zhì)量滿足相關標準要求;

　　3. 制定建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員(每次至少2人)每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設施，如實出具《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》，并抄送當?shù)毓�安消防機構備案;

　　4. 接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員(每次至少2人)24小時內(nèi)到現(xiàn)場修復存在問題和故障的消防設施，并承擔不及時維修發(fā)生的責任;

　　5.維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經(jīng)甲方消防安全責任人批準;故障排除后要進行相應功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認;維修情況要如實記入《建筑消防設施故障維修記錄表》;

　　6. 對消防設施故障零部件提供臨時備件;確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明;

　　7. 對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術指導。

　　六、酬金和付款方式及期限：

　　1、合同總價款為116000元

　　2、撥款節(jié)點及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%;20xx年4月30日支付合同總額的45%;合同期滿3個月后支付合同總額的10%。

　　3、每次付款，乙方均應向甲方提供同等額度的發(fā)票。

　　七、違約責任：

　　1、乙方應固定人員對甲方消防設施進行維護，并將其資格證書復印件交與甲方，若乙方聘用無資格證書的人員進入人文嘉園小區(qū)維保，則每次罰款壹萬元

　　2、乙方保證合同期內(nèi)消防系統(tǒng)的正常運行，保證消防部門的驗收通過，如消防系統(tǒng)失靈造成的所有損失由乙方承擔。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的 1 解決。

　　1.由 濟寧市 仲裁機關仲裁;

　　2.向 項目所在地人民 法院起訴。

　　九、雙方協(xié)商的其他事項：

　　1、本合同價款不含消防設備器件的購買費用，但合同期內(nèi)乙方承諾更換設備器件壹萬元內(nèi)免費贈送，超出部分按市場價收費，合同期滿后按實際簽證撥付設備器件費用

　　2、乙方應根據(jù)甲方要求，每年義務對甲方工作人員至少進行一次消防知識培訓及演練。

　　十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當?shù)毓�安消防部門備案一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

特殊消防維保技術及安全協(xié)議 篇14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1、根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內(nèi)的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機構報告合同范圍內(nèi)的消防設施的運行情況。

　　2、乙方以保養(yǎng)人工費計算方式收取本合同費用，維修保養(yǎng)期內(nèi)設備元件磨損、老化等更換設備元件所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(設備元件可自購或經(jīng)甲、乙雙方議定價格乙方代購)。

　　3、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設施改造工程所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(價格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工)。

　　4、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設備，消防維保合同終止乙方原價賠償甲方。

　　5、維修保養(yǎng)期進行第六個月乙方應對消火栓管道防銹處理(補漆)。

　　6、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設備運轉(zhuǎn)檢測合格證明。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日