消防維保合同（精選15篇）

消防維保合同 篇1

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　根據(jù)《民法典》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項(xiàng)目名稱：_______________________

　　二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________

　　三、委托內(nèi)容：

　　1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有___________個(gè)系統(tǒng)：

　　（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

　　（2）消火栓系統(tǒng)

　　（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共______個(gè)月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)_____年_____月___日至_____年______月___日。

　　五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

　　3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

　　4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

　　1、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見(jiàn)，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　2、協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。

　　3、消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。

　　4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

　　6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

　　7、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

　　六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)___元。

　　（大寫(xiě)：元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護(hù)費(fèi)，即：元。

　　（大寫(xiě)：元整）。

　　3、需維修更換的故障設(shè)備，______________元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；_____________________元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān)。

　　七、維修方案:

　　乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方：_______（簽章）乙方：_______（簽章）

　　甲方代表：______________乙方代表：______________

　　開(kāi)戶銀行：______________開(kāi)戶銀行：______________

　　帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：_______________

　　通訊地址：______________通訊地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

消防維保合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。

　　根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司辦公大樓內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　一、服務(wù)項(xiàng)目名稱：_______公司辦公大樓消防設(shè)施

　　二、服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______路

　　三、服務(wù)內(nèi)容：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)

　　四、維護(hù)期限：

　　本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為_(kāi)_年，

　　自____年__月__日起至____年__月__日止;

　　五、維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施范圍：

　　1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統(tǒng);

　　3.消防通訊系統(tǒng); 4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

　　5.自動(dòng)噴淋系統(tǒng); 6、消火栓給水系統(tǒng);

　　7、滅火器; 8、防火卷簾系統(tǒng);

　　9、防火門(mén)系統(tǒng); 10、通風(fēng)排煙阻火系統(tǒng);

　　六、維護(hù)費(fèi)用及付款方式：

　　合同總金額：人民幣壹萬(wàn)圓整￥:10000.00元

　　銀行轉(zhuǎn)賬，分兩次付清。

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)付消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款__%人民幣_(tái)_____圓整￥:____.00元到乙方賬戶。服務(wù)期滿半年七個(gè)工作日內(nèi)將付清第二次消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款__%人民幣_(tái)____圓整￥:____.00元到乙方賬戶。

　　乙方賬戶(戶名：___________，開(kāi)戶行：_______，賬號(hào)：在甲方按合同約定付清服務(wù)費(fèi)后，乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

　　七、服務(wù)形式：

　　1、定期巡檢;

　　2、消防設(shè)備修復(fù)，排除系統(tǒng)故障;

　　3、對(duì)所維護(hù)的系統(tǒng)提供相關(guān)技術(shù)咨詢及解決技術(shù)疑難問(wèn)題;

　　八、雙方義務(wù)和責(zé)任：

　　甲方：

　　1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作;

　　2、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行;

　　3、甲方如進(jìn)行裝修，凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動(dòng)或拆除探測(cè)器。如有損壞需修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。甲方必須在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查;

　　4、甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)第一時(shí)間通知乙方;

　　乙方：

　　1、乙方委派現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)代表一名，該代表須持有與本維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū)，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見(jiàn)，與甲方密切協(xié)調(diào)配合完成維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期維護(hù)和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每月保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

　　3、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備損壞無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、服務(wù)期限內(nèi)，甲方未征得乙方同意，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)設(shè)備進(jìn)行翻修、修理、更換。否則乙方對(duì)設(shè)備的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任;

　　5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如因設(shè)備損壞無(wú)法立即修復(fù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出應(yīng)急方案。

　　6、乙方須根據(jù)甲方的要求對(duì)甲方義務(wù)消防隊(duì)人員進(jìn)行一般器材維護(hù)及設(shè)備使用的培訓(xùn)。具體時(shí)間及內(nèi)容由甲乙雙方視具體情況確定。

　　7、乙方在進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)維修過(guò)程中應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8、乙方維護(hù)消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)能通過(guò)消防年檢;

　　9、乙方維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容除附件中的要求外，也應(yīng)符合_____________中的相關(guān)規(guī)定及維護(hù)要求;

　　10、維護(hù)保養(yǎng)期間需要增加或更換新的設(shè)備、器材、材料等費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購(gòu)，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購(gòu)工作，并負(fù)責(zé)組織協(xié)助安裝調(diào)試。

　　九、特別約定

　　以下項(xiàng)目不屬乙方服務(wù)范圍：

　　1.國(guó)家或政府機(jī)關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行的修改或增加的工程;

　　2.因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;

　　十、違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)20%的違約金給對(duì)方。

　　如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、爭(zhēng)議解決

　　本合同期限內(nèi)，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致的應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面文件。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式__頁(yè)共__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，每份均具同等法律效力。

　　附件：_________________________

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

消防維保合同 篇3

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：上海錦鴻娛樂(lè)有限公司鑫都路分公司 消防設(shè)施維護(hù)。

　　第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：上海閔行鑫都路2508

　　第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求：

　　一、 維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍：

　　1、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

　　2、 消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);

　　3、 消火栓系統(tǒng);

　　4、 自動(dòng)噴淋系統(tǒng);

　　5、 二氧化碳滅火系統(tǒng);

　　6、 應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng);

　　二、 維護(hù)內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。

　　第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：

　　本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 壹 年，自 20xx2 年 元 月 2日 起至 20xx 年2 月 31 日止，年維護(hù)費(fèi)用為：155000整(大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)伍仟圓整)，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的50% ，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

　　第五條：雙方責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、 甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。

　　2、 當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后12小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫(xiě)維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

　　3、 甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、 甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、 乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作，以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

　　2、 乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作，同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫(xiě)相關(guān)的維護(hù)記錄表，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。

　　3、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書(shū)，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

　　4、 乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)，應(yīng)每半年請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告，當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)定使其達(dá)到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　5、 若遇以下情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

　　第六條：其它：

　　1、 消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過(guò)100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)，乙方負(fù)責(zé)安裝;甲方亦可委托乙方購(gòu)買(mǎi)，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付。

　　2、防暴實(shí)驗(yàn)室的濃度探頭每半年需請(qǐng)有資質(zhì)的供應(yīng)商對(duì)其靈敏度進(jìn)行檢測(cè)

　　2、 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：盧劍波乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：彭浩宇，如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。 甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備; 值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng); 當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的; 甲方不及時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。

　　3、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　4、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。

　　第七條：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月2日起至20xx年2月31日止。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

消防維保合同 篇4

　　甲方：物業(yè)公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的 項(xiàng)目建筑消防施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

　　第一條 維修保養(yǎng)項(xiàng)目

　　1.1建筑名稱：

　　1.2消防設(shè)施的內(nèi)容

　　火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防廣播主機(jī)（不含廣播外部線路）、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)。

　　1.3維護(hù)保養(yǎng)期：

　　有效期為 年，自年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條 甲方代表和甲方責(zé)任

　　2.1甲方代表應(yīng)對(duì)乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，應(yīng)對(duì)乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告進(jìn)行審查和簽字確認(rèn)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作實(shí)施監(jiān)督、考核。

　　2.2甲方責(zé)任

　　2.2.1負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)。

　　2.2.2在必要時(shí)負(fù)責(zé)通知樓宇業(yè)主（客戶）有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時(shí)間，避免造成不必要的恐慌。

　　2.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。

　　2.2.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)維修保養(yǎng)期間的巡查，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。

　　2.2.5建立消防系統(tǒng)運(yùn)行檔案，做好消防系統(tǒng)運(yùn)行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料。

　　2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊(cè)等資料，復(fù)印費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

　　第三條 乙方維修人員和乙方責(zé)任

　　3.1在簽定合約起一個(gè)月內(nèi)對(duì) （項(xiàng)目）消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，工作完畢，向甲方提交全面檢測(cè)報(bào)告。對(duì)需要進(jìn)行整改的項(xiàng)目定出整改方案，整改對(duì)象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。

　　3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術(shù)人員專項(xiàng)維護(hù)工作，并在蛇口設(shè)立維護(hù)工程小組，二十四小時(shí)隨時(shí)待命，并設(shè)有二十四小時(shí)技術(shù)支持電話。

　　3.3特殊情況或必要時(shí)，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。

　　3.4按合同的規(guī)定，對(duì)委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。

　　3.5對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)，緊急維修報(bào)告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)；一般情況4小時(shí)到場(chǎng)。乙方人員到場(chǎng)后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。

　　3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報(bào)時(shí)由值班人員檢查復(fù)位處理，一旦值班人員無(wú)法處理，及時(shí)通知乙方，乙方24小時(shí)隨時(shí)受理消防設(shè)施故障報(bào)告，并及時(shí)派人處理。

　　3.7接到火險(xiǎn)通報(bào)，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方工作。

　　3.8當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方向深圳市公安消防局報(bào)告。

　　3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤(rùn)滑油等均由乙方自備。

　　3.10乙方應(yīng)免費(fèi)配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習(xí)等活動(dòng)。

　　第四條 維保項(xiàng)目、細(xì)則及要求

　　項(xiàng)目每棟建筑按招標(biāo)書(shū)所要求維護(hù)的內(nèi)容，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：

　　（一） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)

　　1、月檢查內(nèi)容

　　（1） 試驗(yàn)消防主機(jī)的故障報(bào)警、屏蔽、解屏蔽、信息儲(chǔ)存等功能。

　　（2） 消防電話對(duì)講。

　　（3） 聯(lián)動(dòng)柜盤(pán)面檢查、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。

　　2、季度檢查內(nèi)容

　　（1） 按25%的比例試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。

　　（2） 試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示。

　　（3） 試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。

　　（4） 對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)，1~3次主電源和備用電源自動(dòng)切換。

　　（5） 試驗(yàn)消防主機(jī)的火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警、屏蔽、解屏蔽、信息儲(chǔ)存、圖文顯示、聯(lián)動(dòng)等功能。

　　（6） 用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：

　　a) 防排煙設(shè)備、防火卷簾等；

　　b) 室內(nèi)消防火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；

　　c) 二氧化碳滅火系統(tǒng)；

　　d) 火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈。

　　（4） 每月檢查兩次，時(shí)間具體確定。

　　（7） 強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。

　　（8） 消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。

　　（9） 檢查所有轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。

　　（10）強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。

　　（二） 噴淋系統(tǒng)

　　1、月檢

　　（1） 檢查所有控閥門(mén)是否開(kāi)啟，軸封有無(wú)滲漏。

　　（2） 檢查消防水池水位、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水管壓力。

　　（3） 檢查消防水泵結(jié)合器的接口、悶蓋及附件是否完好無(wú)缺。

　　（4） 打開(kāi)濕式報(bào)警閥的放水閥自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。

　　2、季檢

　　（1） 重復(fù)月檢全部?jī)?nèi)容。

　　（2） 在各未端進(jìn)行放水，檢查水流指示器、濕式報(bào)警閥、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴是

　　否正常工作，能否自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。

　　（3） 檢測(cè)水泵馬達(dá)線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐。

　　（4） 檢查、補(bǔ)充水泵潤(rùn)滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換。

　　（5） 泵體應(yīng)無(wú)滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。

　　（6） 泵軸與電機(jī)軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；機(jī)座堅(jiān)固、螺絲無(wú)銹、墊片齊

　　全。

　　（7） 檢查水泵外觀、油漆、標(biāo)志、銘牌。

　　（8） 閥門(mén)開(kāi)閉靈活、無(wú)卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無(wú)漏水，閥桿潤(rùn)滑好。

　　（9） 單向閥動(dòng)作靈活、無(wú)漏水。

　　（10）壓力表指針靈活、指示準(zhǔn)確、表盤(pán)清晰、表閥及接頭不滲水。

　　（11）外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護(hù)罩完好。

　　（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠、無(wú)變色、無(wú)裸露。

　　（13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好。

　　3、年檢（最后一次季檢）

　　（1） 重復(fù)季檢的內(nèi)容。

　　（2） 對(duì)水泵房的設(shè)備管道刷油漆一次。

　　（三） 二氣化碳滅火系統(tǒng)

　　1、月檢

　　（1） 巡視所有報(bào)警控制器的主備電、指示燈、時(shí)間顯示等是否正常。

　　（2） 檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。

　　2、季檢

　　（1） 用吹煙、加熱方式使各設(shè)備房的煙感、溫感報(bào)警及用鎖匙手動(dòng)入氣，觀察報(bào)警控器是否有聲光報(bào)警信號(hào)及輸出24V電壓。

　　（2） 檢查氣瓶重量是否符合要求。

　　3、年檢

　　（1） 拆開(kāi)瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。

　　（2） 用氣送入選擇閥看其能否正常動(dòng)作。

　　4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。

　　4.2季度檢查結(jié)果和處理意見(jiàn)由雙方代表簽字后各執(zhí)一分。

　　4.3維修保養(yǎng)期為一年，期滿后的最后一個(gè)月對(duì)所保養(yǎng)的設(shè)備進(jìn)行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測(cè)，做出設(shè)備檢測(cè)報(bào)告，提供全年消防系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告，并經(jīng)甲方作全面考評(píng)會(huì)同簽字確認(rèn)。

　　第五條配合控制項(xiàng)

　　5.1在實(shí)施保養(yǎng)工作中，乙方的維護(hù)人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，同時(shí)管理處對(duì)維護(hù)人員進(jìn)入各施工場(chǎng)所給予方便。為了保證乙方對(duì)消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關(guān)人員應(yīng)配合乙方，對(duì)乙方維保人員的工作單，檢查試驗(yàn)等工作的記錄，予以簽名確認(rèn)。

　　5.2消防設(shè)施工、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時(shí)，乙方應(yīng)立即組織搶修，保證在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)運(yùn)行。當(dāng)搶修條件受到客觀因素限制時(shí)，應(yīng)先通知相關(guān)部門(mén)采取應(yīng)急措施，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作。

　　5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時(shí)甲方管理人員應(yīng)采取必要的緊急措施。

　　5.4若確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告深圳市公安消防局并通知乙方進(jìn)行配合，并為搶救提供必要的條件。

　　5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動(dòng)、更換消防設(shè)置時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方管理部門(mén)批準(zhǔn)，同時(shí)及時(shí)通知乙方，以便提出合理建議和采取相應(yīng)防范措施。

　　當(dāng)建筑內(nèi)部進(jìn)行整改及裝修工程時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方參與消防設(shè)施部分工程投標(biāo)，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進(jìn)行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。在沒(méi)由乙方參加施工的情況下，施工方進(jìn)中控室施工由乙方配合。

　　5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝，每進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作及各項(xiàng)維修、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)。

　　第六條更換零備件的供應(yīng)

　　6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件，書(shū)面報(bào)告甲方，由甲方自行采購(gòu)或委托乙方購(gòu)買(mǎi)，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。

　　6.2定期檢查時(shí)確認(rèn)需重新灌裝的滅火劑費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助進(jìn)行拆裝。

　　6.3因乙方維修保養(yǎng)過(guò)錯(cuò)造成零備件損壞和誤動(dòng)作釋放滅火劑，其補(bǔ)充、更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.4由于系統(tǒng)需要更換的設(shè)備材料尚未批準(zhǔn)，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢修而影響系統(tǒng)運(yùn)行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任。

　　6.5保養(yǎng)維修零備件費(fèi)單項(xiàng)在100元內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要另行支付費(fèi)用。

　　甲方：（簽章） 乙方：(簽章)

　　甲方代表： 乙方代表：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽定日期： 20xx年xx月xx日 簽定日期：20xx年xx月xx日

消防維保合同 篇5

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項(xiàng)目名稱：

　　二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　三、委托內(nèi)容：

　　1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有____個(gè)系統(tǒng)：

　　(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

　　(2、)消火栓系統(tǒng)

　　(3、)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共 個(gè)月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)_ 年__ 月 日 至 __ 年__月 日。

　　五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

　　3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

　　4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

　　1、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見(jiàn)，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　2、協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。

　　3、消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。

　　4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

　　6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

　　7、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

　　六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi) 元。(大寫(xiě)： 元整)。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護(hù)費(fèi)，即： 元。(大寫(xiě)： 元整)。

　　3、需維修更換的故障設(shè)備， 元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;500元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān)。

　　七、維修方案:

　　乙方應(yīng)根據(jù)甲方維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、本協(xié)議一式二份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年月日：

消防維保合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)“中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國(guó)消防法”結(jié)合工程具體情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程概況:

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　第二條 承包范圍：

　　甲方委托乙方對(duì) 消防維修保養(yǎng) ，具體整改內(nèi)容見(jiàn)合同后附清單，根據(jù)消防主管部門(mén)認(rèn)定的施工圖及有效的相關(guān)修改文件和消防施工規(guī)范進(jìn)行施工。

　　第三條 工程承包方式：釆用乙方全包干方式

　　第四條 工程造價(jià)：

　　1、合同工程總價(jià)為 萬(wàn)元( 大寫(xiě)： 萬(wàn)元整)包干價(jià)，為工程竣工驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。

　　2、消防主機(jī)主板更換 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 貳萬(wàn) 元整)，由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 萬(wàn)元( 元整)

　　第五條 工程工期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報(bào)警糸統(tǒng)整體聯(lián)動(dòng) 年 月日前完工，附件中其余項(xiàng)目 月 日前完工。

　　第六條 工程款支付方式和時(shí)間：

　　1、支付方式：乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付工程款;

　　2、支付時(shí)間：施工進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)支付 工程總款的 % 作為預(yù)付款;工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后 個(gè)工作日內(nèi)，并且雙方辦理竣工決算后七天內(nèi);甲方付至決算價(jià)的 % ;余款%作為乙方的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計(jì)利息。

　　第七條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收：

　　1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門(mén)以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。

　　2、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-1992.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(20xx年版) 合同編號(hào)：GB50261-1996.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20xx.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》J512-20xx.及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　3、乙方應(yīng)按合同約定的交工時(shí)間竣工。應(yīng)整理書(shū)面竣工報(bào)告、施工資料、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術(shù)資料在竣工驗(yàn)收時(shí)送交甲方。

　　第八條 雙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　甲方責(zé)任：

　　1、向乙方免費(fèi)提供必要的場(chǎng)地及施工用水、用電。

　　2、按合同約定向乙方支付合同價(jià)款。

　　乙方責(zé)任：

　　1、乙方采購(gòu)材料設(shè)備，應(yīng)按圖紙要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并按所提供材料的相關(guān)規(guī)范提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)檢報(bào)告，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時(shí)，甲方可根據(jù)具體情況，對(duì)其提供的材料送交質(zhì)檢部門(mén)抽檢。

　　2、本工程消防系統(tǒng)所需設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。

　　3、若施工過(guò)程中發(fā)生返工、修改，其費(fèi)用因乙方造成的由乙方承擔(dān)，因甲方造成的由甲方承擔(dān)。

　　4、乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開(kāi)通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　5、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關(guān)于外來(lái)施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通、圍欄設(shè)施，處理好由于施工帶來(lái)的擾客問(wèn)題; 不得毀損甲方財(cái)物。

　　6、乙方安全措施切實(shí)可行,安全器械和工具符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，高空作業(yè)時(shí)必須系好安全帶;乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保過(guò)往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān);

　　7、乙方在完工驗(yàn)收前，必須做到三清：“場(chǎng)地清、工具設(shè)備材料清、人員清”。

　　第九條 質(zhì)量保修

　　1、本工程保修期為 年。時(shí)間從竣工驗(yàn)收之日起。若工程質(zhì)量問(wèn)題屬乙方原因造成，由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方原因或甲方使用不當(dāng)造成設(shè)備燒壞，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在接到甲方維修通知后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。

　　3、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到 次/月，以書(shū)面記錄材料為準(zhǔn)。同時(shí)，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收 %的勞務(wù)費(fèi)。

　　第十條 違約責(zé)任：

　　1、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　2、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)政府消防主管部門(mén)的驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)消防驗(yàn)收。

　　第十一條 解決合同糾紛的方式：

　　甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過(guò)程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。如協(xié)商不能解決，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十二條 其它約定事項(xiàng)：

　　1、本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同附件是合同組成部份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

消防維保合同 篇7

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》, 結(jié)合國(guó)家和廈門(mén)市有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅履行。

　　一、 檢測(cè)維修保養(yǎng)工作

　　1. 乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)定期對(duì)施進(jìn)行檢測(cè)維修保養(yǎng)。

　　2. 檢測(cè)維修保養(yǎng)內(nèi)容包括(自行選擇)：

　　A. ☐消防供配電設(shè)施 B. ☐火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) C. ☐自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) D. ☐消防供水設(shè)施 E. ☐室內(nèi)消火栓系統(tǒng)F. ☐室外消火栓及消防炮系統(tǒng) G. ☐水噴霧滅火系統(tǒng) H. ☐細(xì)水霧滅火系統(tǒng) I. ☐氣體滅火系統(tǒng) J. ☐泡沫滅火系統(tǒng) K. ☐干粉滅火系統(tǒng) L. ☐機(jī)械排煙系統(tǒng) M. ☐機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) N. ☐消防廣播系統(tǒng) O. ☐消防電話系統(tǒng)P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統(tǒng)R. ☐安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

　　二、 工作條件和協(xié)作事項(xiàng) (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.檢測(cè)維修保養(yǎng)期間由甲方負(fù)責(zé)提供原消防設(shè)施的有關(guān)圖紙資料。

　　2.甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常值班、巡查、建檔并認(rèn)真填寫(xiě)《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細(xì)的故障情況記錄。

　　3.甲方負(fù)責(zé)提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測(cè)漏項(xiàng)或者失誤均由甲方負(fù)責(zé)。

　　4.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)各部門(mén)的協(xié)調(diào)，并派專人協(xié)助乙方掌握、了解甲方維護(hù)保養(yǎng)消防系統(tǒng)的性能與存在問(wèn)題，提供檢測(cè)、維修、保養(yǎng)所需水、電、氣等必要條件，并全程配合乙方確保維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。

　　5.乙方檢測(cè)出損壞的消防設(shè)備后，由乙方負(fù)責(zé)提供所需設(shè)備(器件)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格，甲方負(fù)責(zé)核準(zhǔn)審批或由乙方代購(gòu)，費(fèi)用由甲方支付。

　　6.甲方應(yīng)保證其各項(xiàng)責(zé)任的履行，由于甲方原因影響檢測(cè)、維修保養(yǎng)工作進(jìn)行所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)。

　　7.乙方對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備的更換、維修將另外收取工時(shí)費(fèi)用。

　　8.該消防系統(tǒng)日常的維護(hù)、管理、使用、監(jiān)控等均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 乙方根據(jù)提供圖紙，依據(jù)中華人民共和國(guó)和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB25201——20xx《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》及《自動(dòng)消防系統(tǒng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)程》中相關(guān)的規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)要求，在合同有效期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常檢測(cè)維修、保養(yǎng)工作;定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行功能檢測(cè)，并提交給甲方檢測(cè)報(bào)告。

　　2. 乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)甲方消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)每月進(jìn)行一次回訪，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施月檢查記錄表》保質(zhì)保量地完成甲方所委托的項(xiàng)目。

　　3. 乙方應(yīng)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行每季度不少于一次的聯(lián)動(dòng)檢查，檢查內(nèi)容包括(可選擇)：A. ☐消防供配電設(shè)施 B. ☐火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) C. ☐自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) D. ☐消防供水設(shè)施 E. ☐室內(nèi)消火栓系統(tǒng)F. ☐室外消火栓及消防炮系統(tǒng) G. ☐水噴霧滅火系統(tǒng) H. ☐細(xì)水霧滅火系統(tǒng) I. ☐氣體滅火系統(tǒng) J. ☐泡沫滅火系統(tǒng) K. ☐干粉滅火系統(tǒng) L. ☐機(jī)械排煙系統(tǒng) M. ☐機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) N. ☐消防廣播系統(tǒng) O. ☐消防電話系統(tǒng) P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統(tǒng)R. ☐安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

　　4. 檢測(cè)維修保養(yǎng)期內(nèi)系統(tǒng)如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后應(yīng)立即到場(chǎng)查看測(cè)試，并及時(shí)消除故障，確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求后 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng);存在嚴(yán)重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng).。

　　5. 乙方應(yīng)保證其檢測(cè)維修保養(yǎng)的系統(tǒng)符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因質(zhì)量達(dá)不到 合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方在合理的期限內(nèi)無(wú)償返工。

　　6. 凡乙方在檢測(cè)維修保養(yǎng)中違反有關(guān)規(guī)定而造成質(zhì)量事故、財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7. 在檢測(cè)維修保養(yǎng)過(guò)程中，乙方人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度規(guī)定。

　　8. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成消防部門(mén)的年檢合格審批。

　　三、合同期限

　　維修保養(yǎng)時(shí)間自 年 月 日開(kāi)始，至 年 月 日結(jié)束，有效期 個(gè)月。

　　四、合同款結(jié)算方式

　　1.合同價(jià)款

　　每店每年維保費(fèi)用共計(jì) RMB： 元 合同費(fèi)用共計(jì) RMB： 元人民幣大寫(xiě)：

　　2.合同款付款方式

　　(1)合同簽訂 工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同期結(jié)束后 工作日內(nèi)甲方付清 %余款即RMB： 元。

　　3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發(fā)生變化，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。

　　五、爭(zhēng)議解決

　　任何一方違約應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。在履行合同時(shí)雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成，可通過(guò)( )方式解決。

　　1.廈門(mén)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.向廈門(mén)市中級(jí)人民法院訴訟。

　　六、其他

　　1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　3.與本合同有關(guān)的協(xié)議條款及附件，與本合同具有同等的效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

消防維保合同 篇8

　　甲方： 乙方：

　　消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、工程地點(diǎn)及概況：

　　1、工程結(jié)構(gòu)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

　　1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗、檢測(cè)。

　　2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

　　3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

　　5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自 年 月 日起至 年 月 日終，合同期為

　　四、合同造價(jià)

　　本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫(xiě)

　　五、付款方式

　　1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款。

　　六、甲方責(zé)任

　　1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力，具有消防上崗證。

　　2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。

　　3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購(gòu)買(mǎi)或甲方以書(shū)面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

　　4.乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。

　　5.按合同約定支付工程款.

　　七、乙方責(zé)任

　　1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

　　2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》遞交交甲方。

　　3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。

　　4.乙方接到甲方維修通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

　　5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。

　　八、其它

　　1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的 全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

　　3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫(xiě)書(shū)面材料說(shuō)明原因，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)， 設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

　　甲 方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　年 月 日年 月 日

消防維保合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保 酒店(以下簡(jiǎn)稱甲方)所屬的消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　甲方與 有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、合同范圍：本合同確定的系統(tǒng)范圍是：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，自動(dòng)噴淋、消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。

　　二、工程所在位置：

　　三、甲乙雙方的職責(zé)范圍：

　　1.甲方的職責(zé)：

　　(1)甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。

　　(2)甲方將指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。

　　(3)甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)予以監(jiān)管與協(xié)作。

　　(4)甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。

　　(5)甲方按合同規(guī)定的方式，時(shí)間與額度付款。

　　(6)甲方按合同承擔(dān)“有關(guān)雙方系統(tǒng)零配件維修更換清單規(guī)定”中的甲方相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　2.乙方的職責(zé)：

　　(1)乙方按合同規(guī)定，每月對(duì)設(shè)施、設(shè)備巡查二次(共計(jì)24次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。

　　每?jī)稍逻M(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)動(dòng)作檢查。

　　(2)為確保甲方消防安全，對(duì)甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)應(yīng)確保系統(tǒng)100%正常運(yùn)行和設(shè)備100%完好率。

　　(3)乙方每月次現(xiàn)場(chǎng)維保后，應(yīng)將由甲方主管專人簽字認(rèn)可，并存檔備案。

　　(4)系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以排除，恢復(fù)正常工作。

　　四、關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定：

　　1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。

　　2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，由甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)購(gòu)置。

　　3.以上更換零配件經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方委托乙方購(gòu)置。

　　也可由乙方提供零配件規(guī)格，型號(hào)、品牌、廠家的信息，由甲方自己購(gòu)買(mǎi)。

　　乙方負(fù)責(zé)安裝修復(fù)。

　　五、技術(shù)要求：

　　1.確保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。

　　2.確保系統(tǒng)性能符合國(guó)家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)3.確保系統(tǒng)的各個(gè)相關(guān)設(shè)施完好，可靠。

　　六、合同付款及付款方式：

　　1.本合同年維保費(fèi)采用包干的方式計(jì)價(jià)，每年合計(jì)總維保費(fèi)￥ 元。

　　2.維保費(fèi)用支付方式分三次支付，即：第一月次維保后支付費(fèi)用￥ 元;第二次在半年末支付費(fèi)用￥ 元;

　　第三次在年末支付費(fèi)用￥    元;

　　七、違約責(zé)任：

　　1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同，須提前三個(gè)月書(shū)面告之對(duì)方，并說(shuō)明原因。

　　2、如因維修保養(yǎng)不及時(shí)或者不認(rèn)真等乙方原因?qū)е录追奖幌�防主管機(jī)關(guān)責(zé)令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　八、其它約定：

　　1.本合同的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。

　　2.乙方提出的替換備件，由甲方認(rèn)可后安排購(gòu)買(mǎi)。

　　3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　4.合同期滿，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)： 

　　法定代表人(簽字)： 

　　年 月 日

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

消防維保合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下： 第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂(lè)城消防設(shè)施維護(hù)。

　　第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂(lè)城。

　　第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求：

　　一、 維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍：

　　1、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

　　2、 消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);

　　3、 消火栓系統(tǒng);

　　4、 自動(dòng)噴淋系統(tǒng);

　　5、 應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng);

　　二、 維護(hù)內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。

　　第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：

　　本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 壹 年，自 20xx 年 元 月 1日 起至 20xx 年12 月 31 日止，年維護(hù)費(fèi)用為：15000整(大寫(xiě)：壹萬(wàn)伍仟圓整)，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的50% ，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

　　第五條：雙方責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、 甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。

　　2、 當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后12小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫(xiě)維修記

　　3、 甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、 甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、 乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作，以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

　　2、 乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作，同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫(xiě)相關(guān)的維護(hù)記錄表，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。

　　3、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書(shū)，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

　　4、 乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)，應(yīng)每半年請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告，當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)定使其達(dá)到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　5、 若遇以下情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

　　第六條：其它：

　　1、 消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過(guò)100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)，乙方負(fù)責(zé)安裝;甲方亦可委托乙方購(gòu)買(mǎi)，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付。

　　2、防暴實(shí)驗(yàn)室的濃度探頭每半年需請(qǐng)有資質(zhì)的供應(yīng)商對(duì)其靈敏度進(jìn)行檢測(cè)

　　2、 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：張露，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：馬強(qiáng) ，如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

　　3、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備; 值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng); 當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的; 甲方不及時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。

　　4、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。

　　第七條：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

消防維保合同 篇11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1、根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況。

　　2、乙方以保養(yǎng)人工費(fèi)計(jì)算方式收取本合同費(fèi)用，維修保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)(設(shè)備元件可自購(gòu)或經(jīng)甲、乙雙方議定價(jià)格乙方代購(gòu))。

　　3、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營(yíng)方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)(價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工)。

　　4、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備，消防維保合同終止乙方原價(jià)賠償甲方。

　　5、維修保養(yǎng)期進(jìn)行第六個(gè)月乙方應(yīng)對(duì)消火栓管道防銹處理(補(bǔ)漆)。

　　6、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢測(cè)合格證明。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

消防維保合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、工程地點(diǎn)及概況：

　　1.工程結(jié)構(gòu)：

　　2.工程地點(diǎn)：

　　二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

　　1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗、檢測(cè)。

　　2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

　　3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

　　5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自 年 月 日起至 年 月 日終，合同期為

　　四、合同造價(jià)

　　本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫(xiě)

　　五、付款方式

　　1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款。

　　六、甲方責(zé)任

　　1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力，具有消防上崗證。

　　2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。

　　3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購(gòu)買(mǎi)或甲方以書(shū)面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

　　4.乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。

　　5.按合同約定支付工程款.

　　七、乙方責(zé)任

　　1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

　　2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》遞交交甲方。

　　3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。

　　4.乙方接到甲方維修通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

　　5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。

　　八、其它

　　1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的 全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

　　3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫(xiě)書(shū)面材料說(shuō)明原因，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)， 設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

　　甲 方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　年月日：

消防維保合同 篇13

　　甲方： (小區(qū)) 乙方：

　　第二條：合同對(duì)象

　　項(xiàng)目名稱：______________________________________ 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、 噴淋滅火系統(tǒng) 、消火栓系統(tǒng) 、防排煙系統(tǒng) 、氣體滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)。 注：

　　1.管道設(shè)備的防腐涂漆工作不列入乙方維護(hù)范圍。

　　2.第三方檢測(cè)費(fèi)不列入乙方維護(hù)范圍。

　　3.管道隱蔽開(kāi)挖工程不不列入乙方維護(hù)范圍。

　　4.設(shè)備強(qiáng)電部分不列入乙方維護(hù)范圍。

　　5.外圍門(mén)面設(shè)備不列入乙方維護(hù)范圍。

　　第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)

　　根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，保障合同范圍內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。

　　第四條：雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1. 甲方應(yīng)提供合同范圍內(nèi)已經(jīng)過(guò)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格的消防系統(tǒng)全套竣工平面圖、系統(tǒng)圖及設(shè)備說(shuō)明書(shū)及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);

　　2. 甲方承擔(dān)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生耗用換件材料由甲方提供，也可由甲方委托乙方采購(gòu)，其費(fèi)用另行計(jì)算。質(zhì)量規(guī)格雙方認(rèn)可(乙方負(fù)責(zé)修復(fù));

　　3. 甲方負(fù)責(zé)整個(gè)消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理

　　4. 甲方承擔(dān)第一次初查存在的問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費(fèi)，并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;

　　5. 按照合同規(guī)定的金額和支付方式向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)。

　　乙方責(zé)任：

　　1. 根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);

　　2. 對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況;

　　3. 各系統(tǒng)檢查中發(fā)現(xiàn)故障乙方負(fù)責(zé)排除，檢查中記錄交付品，按乙方的時(shí)限，報(bào)與甲方，得到甲方確認(rèn)。

　　4. 乙方維保人員進(jìn)入甲方工作區(qū)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，如損壞甲方的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償，并保持好現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境清潔。

　　5. 加強(qiáng)安全管理，發(fā)生的安全事故自行負(fù)責(zé)。

　　6. 定期檢查、維修向甲方報(bào)告作業(yè)狀況，屬每月巡檢的，每月書(shū)面報(bào)告一次，屬季報(bào)告的必須按每季匯總報(bào)告甲方，并要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確“正常”或“合格”及“不合格”、“完好”，各類報(bào)告必須準(zhǔn)確無(wú)誤不得虛報(bào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要承擔(dān)違約責(zé)任;

　　7. 巡檢細(xì)則是甲乙雙方共同確認(rèn)的，任何一方不得私自改動(dòng)必須按質(zhì)按量按時(shí)執(zhí)行;各系統(tǒng)的檢測(cè)頻度，抽檢的百分比不得馬虎，檢測(cè)報(bào)告中，請(qǐng)注明編號(hào)、標(biāo)明位置便于復(fù)查。如有虛假，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　8. 維保時(shí)發(fā)現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，100元以下由我司購(gòu)買(mǎi)，100元以上由我司盡快以書(shū)面形式告知甲方。共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

　　第五條：合同執(zhí)行期限

　　本合同執(zhí)行自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第六條：合同金額、付款方式

　　合同年總金額：

　　本合同消防系統(tǒng)半年維修保養(yǎng)費(fèi)(人民幣大小寫(xiě))： (¥.元)(含年檢費(fèi)，總額按系統(tǒng)分配)。

　　付款方式;本合同由雙方簽字生效后，由甲方在執(zhí)行合同第一季度后十天內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的25%(¥ _______元);經(jīng)甲方審查，乙方如約按期履行合同，后三個(gè)季度每季度月底支付維修保養(yǎng)費(fèi)的25%(¥__________元)，以此類推。一次付款，開(kāi)據(jù)一次發(fā)票。支付方式為轉(zhuǎn)賬支票。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1. 雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

　　2. 如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，則按未支付部分每日萬(wàn)分之三計(jì)算向乙方支付滯納金;如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維保費(fèi)用已超過(guò)一周，則視為本合同所包含之維保項(xiàng)目自動(dòng)脫保，項(xiàng)目脫保后乙方有權(quán)不再履行維保義務(wù);如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，按每次200元向甲方支付違約金。如果維保方?jīng)]有即時(shí)按質(zhì)按量的執(zhí)行、巡檢、維保細(xì)則，追究違約責(zé)任。本合同執(zhí)行期中，因乙方責(zé)任不到位，時(shí)間不及時(shí)，而造成消防設(shè)備設(shè)施損壞，影響消防安全，維保方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　第八條：其它

　　系統(tǒng)更新改造施工部分的費(fèi)用不屬于本合同維修保養(yǎng)范圍。本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字蓋章后生效;本合同一式肆份，由甲、乙雙方各持貳份，具有同等效力;本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案(影印件);本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

消防維保合同 篇14

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項(xiàng)目名稱;

　　二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　三、委托內(nèi)容：

　　1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：包括

　　(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

　　(2、)消火栓系統(tǒng)

　　(3、)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、 消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：面積為 ㎡。

　　3、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共 個(gè)月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)__年__月 日 至 __年_ __月 日。

　　五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

　　3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

　　4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

　　1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

　　2、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

　　3、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

　　六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi) 元。(大寫(xiě)： 元整)。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后支付協(xié)議額的50%的維護(hù)費(fèi)，即： 元。(大寫(xiě)： 元整)，剩余50%的維護(hù)費(fèi)半年時(shí)付清。

　　3、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān)。

　　七、維修方案:

　　乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

消防維保合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保西安漢庭連鎖酒店(以下簡(jiǎn)稱甲方)所屬的消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方與西安天河智能電子科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、 合同范圍：

　　本合同確定的系統(tǒng)范圍是： 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警， 自動(dòng)噴淋、 消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。

　　二、 工程所在位置：

　　三、 甲乙雙方的職責(zé)范圍：

　　1.甲方的職責(zé)：

　　(1) 甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。

　　(2) 甲方將指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。

　　(3) 甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)予以監(jiān)管與協(xié)作。

　　(4) 甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。

　　(5) 甲方按合同規(guī)定的方式，時(shí)間與額度付款。

　　(6) 甲方按合同承擔(dān)“有關(guān)雙方系統(tǒng)零配件維修更換清單規(guī)定”中的甲方相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　2. 乙方的職責(zé)：

　　(1) 乙方按合同規(guī)定，每月對(duì)設(shè)施、設(shè)備巡查二次(共計(jì)24 次) ，查看是否有損壞、漏 水、漏氣等現(xiàn)象。每?jī)稍逻M(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)動(dòng)作檢查。

　　(2) 為確保甲方消防安全，對(duì)甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)應(yīng)確保系統(tǒng)100%正常運(yùn)行和設(shè)備100%完好率。

　　(3) 乙方每月次現(xiàn)場(chǎng)維保后，應(yīng)將由甲方主管專人簽字認(rèn)可，并存檔備案。

　　(4) 系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以排除，恢復(fù)正常工作。

　　四、 關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定：

　　1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。

　　2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，由甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)購(gòu)置。

　　3.以上更換零配件經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方委托乙方購(gòu)置。也可由乙方提供零配件規(guī)格， 型號(hào)、品牌、廠家的信息，由甲方自己購(gòu)買(mǎi)。乙方負(fù)責(zé)安裝修復(fù)。

　　五、技術(shù)要求：

　　1.確保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。

　　2.確保系統(tǒng)性能符合國(guó)家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 (按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)

　　3.確保系統(tǒng)的各個(gè)相關(guān)設(shè)施完好，可靠。

　　六、合同付款及付款方式：

　　1.本合同年維保費(fèi)采用包干的方式計(jì)價(jià)，每年合計(jì)總維保費(fèi)￥8000.00 元。

　　2.維保費(fèi)用支付方式分三次支付，即： 第一月次維保后支付費(fèi)用￥3000.00 元; 第二次在半年末支付費(fèi)用￥3000.00 元; 第三次在年末支付費(fèi)用￥20xx.00 元;

　　七、違約責(zé)任：

　　1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同， 須提前三個(gè)月書(shū)面告之對(duì)方，并說(shuō)明原因。

　　2、如因維修保養(yǎng)不及時(shí)或者不認(rèn)真等乙方原因?qū)е录追奖幌�防主管機(jī)關(guān)責(zé)令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　八、其它約定：

　　1.本合同的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。

　　2.乙方提出的替換備件，由甲方認(rèn)可后安排購(gòu)買(mǎi)。

　　3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　4.合同期滿，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日