天津土地承包出租合同（精選15篇）
天津土地承包出租合同 篇1
甲方：xx集團(tuán)有限公司
乙方：xx鄉(xiāng)xx村組村民
為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)X有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)xx村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、承包租賃費(fèi)用：______年____月____日起至______年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動。
三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項(xiàng)：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
_________年____月____日
天津土地承包出租合同 篇2
甲方：_____________________
代表人：___________________
乙方：_____________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方自愿將 的土地，共 畝。以每年每畝租金 500 元租給乙方，共計(jì)每年租金 元整。若________年后產(chǎn)生利潤，從第________年起租金按每年增加50元畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，將維持每年500元畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費(fèi)用。
二、租賃期限從________年____月____日起到________年____月____日止。租賃期限________年。租賃期滿后，甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經(jīng)營期間，經(jīng)濟(jì)效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。
三、租金支付方式：本合同期限內(nèi)按每畝每年 500 元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每年____月____日，付當(dāng)年租金。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備，無爭議，若出現(xiàn)爭議，甲方必須負(fù)責(zé)解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā)，在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所租土地。
六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補(bǔ)償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本外，還必須雙倍補(bǔ)償乙方所種作物的經(jīng)濟(jì)價值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產(chǎn)管理費(fèi)用甲方不作任何補(bǔ)償，甲方收回土地。個人土地承包合同書
七、在合同期內(nèi)，如遇土地國家政策征用的，甲方應(yīng)在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補(bǔ)償歸甲方所有，其他補(bǔ)償歸乙方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補(bǔ)償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?/p>
八、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
八、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
見證人：____________________
________年____月____日
天津土地承包出租合同 篇3
農(nóng)民個人土地承包協(xié)議
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于
__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
期定金，地價款的__________%，計(jì)人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;
第二期，付清余款，計(jì)人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地
使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能
取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_______
代表：_______
乙方(蓋章)：_______
代表：_______
丙方(蓋章)：_______
代表：_______
____年____月____日
天津土地承包出租合同 篇4
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《 合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。
第一條、租賃財(cái)產(chǎn)
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條、租賃期
租賃期限15年，甲方從 年 月 日起將土地交付乙方使用至 年 月 日
第三條、租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條、租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)
租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)
第五條、甲方與乙方的變更
1、租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。
2、乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。
第六條、土地期滿及征用約定事項(xiàng)
1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第七條、違約責(zé)任
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))。
2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條、解決合同糾紛的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項(xiàng)
出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)
乙方(承租方)
法定代表人：
法定代表人：
日期：年月日
天津土地承包出租合同 篇5
甲方：_______________
乙方：_______________
為了充分利用土地資源，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)村民會議同意并報(bào)43人民4561批準(zhǔn)，乙方自愿以個人承包經(jīng)營的形式承包甲方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包土地的地類、面積和位置
本合同協(xié)議承包的土地為____，面積____畝。土地方位如下：東起____，西至____，北至____，南至____
二、承包期限
承包期限共____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
四、甲方享有下列權(quán)利
（一）依法擁有集體土地的所有權(quán)。
（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
（三）甲方有權(quán)制止乙方流轉(zhuǎn)承包地和拆分承包地以及其他損害集體和其他社員的利益的行為。
（四）用承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資，必須經(jīng)甲方同意。
⑴乙方違約以致嚴(yán)重影響甲方和其他社員的'經(jīng)濟(jì)利益的；
⑵承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
五、甲方承擔(dān)下列義務(wù)
（一）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更和解除承包合同。
（二）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
六、乙方享有下列權(quán)利
依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
七、乙方承擔(dān)下列義務(wù)
（一）保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
（二）依法保護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒，更不得給土地造成永久性損害。
（三）乙方不得向任何單位或個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
八、違約責(zé)任
當(dāng)57人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民57責(zé)任。
九、本合同未盡57宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。
十、本合同一式三份，甲方、乙方和434561各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
天津土地承包出租合同 篇6
發(fā)包方(甲方)： 村民委員會。
法定代表人： ， 該村委會主任。
承包方(乙方)： 系 村村民。
第一條、甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》第三章相關(guān)規(guī)定，本著公開、公正、公平原則，在村民代表參加下通過招、投標(biāo)確定了本合同承包指標(biāo)及期限，明確了雙方權(quán)利與義務(wù)，特簽訂如下條款，共同遵守。
第二條 、甲方發(fā)包給乙方的地塊位于 ，面積 畝。其四至范圍與位置如本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。土地性質(zhì)、數(shù)量為機(jī)動地 畝;荒溝 畝;養(yǎng)魚坑 畝。
承包年限為 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 、乙方依據(jù)本本合同承包使用土地，但地下資源、埋藏物均不在承包范圍內(nèi)。遇有國家地下資源開采應(yīng)予配合，但有取得青苗補(bǔ)助的權(quán)利。
第四條 、 乙方依照本合同規(guī)定向甲方支付土地承包金。該土地的承包金為每年每畝 元人民幣。交納時間為每年6月1日前交清當(dāng)年的承包金，甲方收到后向乙方開具收據(jù)。
第五條 、 乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一) 依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
(二) 用人自主權(quán)，組織種植、耕種和生產(chǎn)權(quán)。
(三) 承包的土地被依法征用、占用的，有要求依法獲得青苗及種植物補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
(四) 保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地性質(zhì)，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得建房、建廠、挖坑、用土、采礦以及種植樹木、果樹等。
(五)保護(hù)和合理利用土地，不得對土地造成永久性損害。
(六)按期如數(shù)繳納承包金; 交納國家因政策變化產(chǎn)生的稅、費(fèi)以及其他費(fèi)用。
(七) 未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。
第六條、 甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
(二)按時收取乙方交納的`承包金。
(三)保障乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，在合同期內(nèi)不得變更，解除承包合同。
第七條、 合同的變更、解除和終止
(一) 合同經(jīng)雙方簽名、甲方蓋公章后生效，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
(二)單方要求變更或解除承包合同的需提前30日提出理由并通知對方，經(jīng)過協(xié)商一致后方可變更或者解除。
(三)乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體經(jīng)濟(jì)組織權(quán)利時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(四)因國家法律、政策以及不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。
(五)本合同期限屆滿自行終止，是否續(xù)訂取決于村民代表大會通過的新發(fā)包方案，乙方應(yīng)當(dāng)在合同屆滿后無條件將承包地交回甲方。不得以土地投入作為要求賠償、補(bǔ)償和拒絕交回的條件;在交回承包地時有種植作物的，甲方不予作價賠償。
第八條、 違約責(zé)任
(一) 乙方不能按期繳納承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金百分之五的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。
(二)乙方擅自改變土地用途或期限屆滿返還的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)賠償損失并支付當(dāng)年租金10%的違約金。
(三)甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失。
(四) 雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成時先按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁規(guī)則》規(guī)定向仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第九條、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條 、本合同由甲、乙雙方簽名、蓋章后生效。
第十一條 、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
身份證號碼：
代表人：
住址：
電話：
電話：
簽訂時間： 年 月 日
天津土地承包出租合同 篇7
甲方(出租方)
身份證號碼：
乙方(承租方)
身份證號碼：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權(quán)的林地租賃給乙方用于營造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系，特訂立本合同條款如下：
第一條租賃林地的地點(diǎn)、范圍、面積和測量方法
租賃林地地點(diǎn)(小地名)四至界址以林權(quán)證為準(zhǔn)。實(shí)際租賃面積共計(jì)：畝，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》。實(shí)際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無法經(jīng)營面積后計(jì)算得出的面積。無法經(jīng)營面積是指油茶等經(jīng)濟(jì)林占地、風(fēng)水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經(jīng)營面積由甲、乙雙方共同使用GPS或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場勾繪測量確定。林權(quán)證登記狀況和雙方確認(rèn)的實(shí)際租賃面積詳見下表。
林權(quán)證編號
宗地號
林地小地名
小班
(內(nèi)業(yè)號)
林權(quán)證登記
面積(畝)
實(shí)際租賃
面積(畝)
面積合計(jì)
第二條林地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
第三條林地租賃價格和現(xiàn)有林木處理辦法
甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實(shí)際租賃面積計(jì)算，每畝年的租金總額為：元(人民幣，不含稅，下同)，由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費(fèi)用。
第四條林地租金支付辦法
(一)林地租金一次支付年，在雙方簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付。支付前，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方。林權(quán)證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還。
(二)林地租金支付方式按以下第款方式支付。
1、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領(lǐng)取林地租金時，必須提供本人身份證復(fù)印件、甲方的委托書等相關(guān)證明給乙方。
2、銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù)(指戶名、帳號、開戶行、身份證復(fù)印件、相關(guān)的證明和委托書)
第五條雙方的責(zé)任
(一)甲方的責(zé)任
1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：
(1)林地權(quán)屬為甲方所有，周邊界線清楚。
(2)無糾紛、爭議;沒有被抵押、查封;沒有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營等的林地。
(3)屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風(fēng)水山及墳?zāi)褂玫亍?/p>
(4)甲方租賃給乙方的林地須報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門備案，并出具《林地、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請書》。
2、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負(fù)責(zé)解決，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理。
3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時，甲方負(fù)責(zé)理順各種關(guān)系;如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地、青苗補(bǔ)償費(fèi)按乙方與收取補(bǔ)償方協(xié)商(或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，由乙方一次性補(bǔ)清后不再承擔(dān)任何責(zé)任，并且有權(quán)無償使用;所修的道路雙方共同維護(hù)，不得毀壞。
4、甲方必須確保乙方能順利進(jìn)場作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負(fù)責(zé)處理，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設(shè)施，如因此造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位、個人責(zé)任的，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
6、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石、取土。不得允準(zhǔn)甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴(kuò)大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過平方米，因此損害林木的，應(yīng)向乙方交付林木補(bǔ)償費(fèi)(由甲方交清補(bǔ)償費(fèi)后才能使用)
7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過戶手續(xù)，完善權(quán)屬登記。
8、因國家建設(shè)需要，征用乙方承租的林地時，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù)，盡快取得補(bǔ)償金，地上附著物補(bǔ)償金全部歸乙方所有，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方，并由甲方從國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方。
(二)乙方的權(quán)責(zé)
1、按時交納林地租金;落實(shí)資金，搞好造林規(guī)劃、設(shè)計(jì)，盡快造林。
2、在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、與他方合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營。
3、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權(quán)登記在乙方名下。
4、乙方租賃經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。
5、乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋、設(shè)施用地)如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時，須自行根據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。
第六條其它約定條款
因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營林地面積的情況，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。
第七條下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。
2、乙方租賃的林地%以上被國家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營的。
3、因地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無法履行的。
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。
第八條本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：
1、屬國家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第(一)款第8項(xiàng)規(guī)定處理補(bǔ)償費(fèi)。
2、因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。
3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。
4、屬租賃期間乙方投資購置的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處置權(quán)歸乙方所有;如甲方給予合理的補(bǔ)償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。
5、合同期滿終止時如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。
第九條違約責(zé)任：
1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項(xiàng)約定，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、如發(fā)生權(quán)屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等情況，甲方在一個月內(nèi)未能妥善解決的，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營該林地所應(yīng)得的收益。
4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉(zhuǎn)包給他人的，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失(含乙方對該租賃地投入的一切費(fèi)用和乙方應(yīng)得收益)
5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償?shù)模曳接袡?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。
6、法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。
第十條本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應(yīng)包括：
1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。
2、《土地所有權(quán)證》、《林權(quán)證》、身份證等相關(guān)資料的復(fù)印件。
3、其它：。
第十一條租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。
第十二條本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。
第十四條本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份。
第十五條本合同主件頁共條，附件件共頁。
甲方代表：(簽名按指印)乙方代表：(簽名)
地址：
身份證號碼：
簽訂日期：年月日
鑒證單位：
鑒證日期：年月日
天津土地承包出租合同 篇8
甲方：
乙方：
乙方自愿將自己的承包土地轉(zhuǎn)包給甲方，現(xiàn)依照農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就轉(zhuǎn)包事宜約定如下：清晰了解乙方將土地對外承包合同的內(nèi)容(雙方享有的權(quán)利、承擔(dān)的義務(wù))。
一、土地的面積、位置
1、乙方自愿將位于 的土地 畝，長 寬 ，承包給甲方。
2、承包農(nóng)用地有效期限為30年： 年 月 日至 年 月 日。
3、承包金：該土地的承包金為每畝每年人民幣600元。每年 月 日前，甲方向乙方全額支付本年度的承包金，并在合同有效期內(nèi)乙方不得以任何理由提高承包金。
4、承包土地上的青苗、地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì) 元，甲方于 年 月 日前一次付清。
二、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方承包乙方土地后，以集體名義集中對外統(tǒng)一發(fā)包。為充分保障相關(guān)村民的知情權(quán)與參與權(quán)，甲方對外所簽的土地承包合同，合同逐項(xiàng)逐條對與土地承包的相關(guān)村民進(jìn)行充分釋義，并經(jīng)侯家溝村八組村民代表會議有效表決通過使該合同符合民主議定原則。
2、在本合同生效期當(dāng)天內(nèi)，乙方的地面附著物由承包商直接接管，附著物歸承包商所有。
3、甲方對自然災(zāi)害造成的土地面積流失不負(fù)任何責(zé)任。按時催促、結(jié)算、發(fā)放承租金。
4、甲方應(yīng)在合同約定30日內(nèi)給乙方結(jié)清租賃金，否則乙方有權(quán)收回土地，終止合同。
5、甲、乙雙方共同為承包商無償提供條款：渠道、交通道路使用權(quán)。
三、違約責(zé)任
乙方如有違約行為，對承包商造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
四、合同的變更和解除
1、在合同履行期間，任何一方法定代表人員或人員變更，都不得因此而變更或解除合同。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字及村委蓋章后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方及承包商各持一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章)
代表：
年 月 日
乙方(簽章)：
代表：
年 月 日
天津土地承包出租合同 篇9
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
為了提高土地利用率，本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)召開社員大會同意，公開招標(biāo)，由乙方中標(biāo)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)就土地承包事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方現(xiàn)將 鎮(zhèn) 村組畝土地承包給乙方租種，承包期年，每年每畝承包費(fèi) 元，合計(jì) 元。
二、
(1)承包期間：五年，從年 月 日起到 年 月 日止。
(2)在承包期內(nèi)：義務(wù)工由乙方承擔(dān)，國家給予土地的各種優(yōu)惠政策也由乙方享受，甲方不承包土地的'任何費(fèi)用，
(3)承包期內(nèi)，如乙方安裝滴灌費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方即不承擔(dān)滴灌費(fèi)用。
(4)水費(fèi)、電費(fèi)、滴灌管理，由承包人自己承擔(dān)管理。
(5)水電費(fèi)必須由乙方先交錢，隊(duì)上再派水。派水與村民同等待遇。
(6)滴灌如有機(jī)械損壞由承包人自己承擔(dān)修理。
(7)在合同期內(nèi)，如遇國家征收土地，甲方向乙方退還剩余包費(fèi)，合同自動終止，甲方不給乙方任何賠償。
三、付款方式：自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清五年土地承包費(fèi)元。否則不予劃給土地。
四、雙方責(zé)任：如有違約，給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方向?qū)Ψ劫r償承包土地總金額30%的違約金。不經(jīng)甲方同意，不得改變土地種植性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓。如乙方違約，甲方即收回土地，損失由乙方承擔(dān)并按違約處理。
五、本合同一式四份，甲、乙雙方簽字即生效，到履行合同期滿為止。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
天津土地承包出租合同 篇10
潘寨村民委員會 (下稱甲方) 訂立合同雙方：
潘寨村村民 (下稱乙方)
為發(fā)展工付養(yǎng)殖業(yè)，充分調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)積極性，增加集體和個人收入。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 承包土地的面積地點(diǎn)：
甲方現(xiàn)將平方米合畝發(fā)包給乙方使用。該土地位于村南面。東至，西至，南至，北至。東長米，西長米，南長米，北長米。
第二條 承包期限：
第三條 土地承包金額及交納方式：
1、土地承包金以每畝每年150元交納，從承包后的第六年開始按150元每年遞增10%的承包金交納。
2、承包金應(yīng)先交款后使用，每年交納一次，乙方應(yīng)在每年的十月一日前交清下一年的承包款。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有權(quán)按合同規(guī)定接時收取承包金。
2、甲方有權(quán)召集承包人參加正常的會議及有關(guān)活動。
3、甲方有義務(wù)解決所承包土地周邊與群眾之間發(fā)生的糾紛。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須按時、足額交納規(guī)定的承包金。
2、乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
3、有權(quán)抵制合同規(guī)定以外的任何經(jīng)濟(jì)攤派。
4、合同期滿，在同等條件下，擁有優(yōu)先繼續(xù)再承包的權(quán)力。
第六條 違約責(zé)任：
在合同履行期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同的規(guī)定 ，不得違約。若一方違約，由違約方向?qū)Ψ絻敻犊偝邪痤~十倍以上違約金。
第七條 其它：
本合同系雙方自愿達(dá)成，具有法律的約束力，自雙方簽名蓋章后生效。
第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
天津土地承包出租合同 篇11
發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了發(fā)揮土地資源的利用，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于種養(yǎng)業(yè)和其它業(yè)的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________區(qū)_____鎮(zhèn)村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑物，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計(jì)人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行土地資源的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地和甲方改變用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)協(xié)助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
天津土地承包出租合同 篇12
農(nóng)村土地承包合同為民事合同之一種，以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇規(guī)范土地承包合同范本。歡迎閱讀與參考! 規(guī)范土地承包合同范本一 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。
一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。
二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。
三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。
四、本項(xiàng)目工程總造價：按中國建筑國營二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。
六、施工期限：____月____日至________年____月____日，共計(jì)____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結(jié)算及支付方式：
1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準(zhǔn)。
2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元平方米，總價為_________元人民幣。
3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下： _________。
4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。
5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。
2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。
3.為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。
4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場后能正常施工。
5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。
6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。
7.甲方必須辦理好_________廣場項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。
8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。
9.甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。
九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。
2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。
3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。
4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。
5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。
6.在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。
7.乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給
第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。
十、保證
1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。
2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。
3.乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對乙方在_________廣場項(xiàng)目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。 十
一、違約責(zé)任
1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的
第一天起開始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。
2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。
4.乙方未按本合同
第七條
第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。 十
二、其他
1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 規(guī)范土地承包合同范本二 甲方：(出租方)____縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會 乙方：金躍村村民馬 為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人 民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。
第一條. 租賃財(cái)產(chǎn) 甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.
第二條. 租賃期限 租賃期限1________年，甲方從________年____月____日起將土地交付乙方使用至________年____月____日.
第三條. 租金及租金交納的時間 租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年____月____日即上年到未交納下年租金.
第四條. 租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),
第五條. 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.
2、 乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給
第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第五條. 土地期滿及征用約定事項(xiàng)
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第六條. 違約責(zé)任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條. 解決合同糾紛的方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條.其他約定事項(xiàng) 出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給
第三方。
第十條補(bǔ)充協(xié)議 乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地________年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。
第十一條本合同未盡事宜，一律按民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。 甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 委托安得成執(zhí)章 規(guī)范土地承包合同范本三 甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村 依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家民法典及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、 承包土地位置及面積： 鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘， 田畝名稱 面積 畝。
二、 承包土地經(jīng)營期限： 甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪________年責(zé)任制所剩年限約________年，(即________年____月____日)至________年____月3____日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
三、 承包土地經(jīng)營價格： 承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每________年遞增200元畝每年，即201________年至201________年為每年1400元，201________年至為每年1600元;________年至為每年1800元;________年至為每年元。
四、 承包土地經(jīng)營費(fèi)付款方式 此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田X一次性預(yù)付________年即至201________年的田X，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同
第三條之規(guī)定，________年期滿后即向甲方付第________年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，第________年期滿向甲方付第________年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，往后依次類推不得拖延。 ________年期滿后，每年付款的時間定為1____月____月之間。最后________年的田X一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。
五、甲、乙約定事項(xiàng)
1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：
(1)土地、勞動力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同
第五項(xiàng)
第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責(zé)任
1、對于________年新租土地甲方保證合同簽定生效之日________年____月____日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過________年 4____月 31____日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕瘢仨氉袷匾曳降膭趧又贫取?/p>
4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。
5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。
6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。
七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責(zé)任： 本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。
九、其他： 本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。 本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。 甲方簽字： 乙方簽字：
返
天津土地承包出租合同 篇13
目錄
第一章 土地
第二章 土地用途
第三章 交付
第四章 承包費(fèi)及支付方式
第五章 承包權(quán)
第六章 成果權(quán)
第七章 權(quán)利義務(wù)
第八章 不可抗力
第九章 違約責(zé)任
第十章 附則
土地承包協(xié)議書
發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場（以下簡稱甲方）
承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）
鑒于：
（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________,法定代表人為________；
（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________ ,法定代表人為_______；
（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)；
（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。
雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資123
第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十一條 甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。
第三十二條 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費(fèi)用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價值。
第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。
第三十八條 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章 權(quán)利義務(wù)
第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為：
（1） 甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：
（2） 甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：
（3） 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；
（4） 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
（5） 甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；
（6） 甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；
（7） 甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；
（8） 甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：
（9） 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：
（10） 甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：
（11） 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策：
（12） 甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：
（13） 甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
（14） 如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項(xiàng)時，甲方應(yīng)及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：
（15） 甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
天津土地承包出租合同 篇14
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于東齊9—10社邊界，南齊公路坎下，西齊半邊街村1組吳家溝為界
北齊嘉陵江。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從20__年1月1日起至二零二柒年12月31日終止。
支付方式;土地租憑以現(xiàn)金支付，支付時間以每年的一月一日，20__年租金為兩萬五千元整，第二年土地租金為三萬七千五百元整，20__年至20__年乙方向甲方支付土地租金五萬元整。
四、乙方承包荒灘后應(yīng)積極治理，可用于養(yǎng)殖和種植業(yè)，不得用于其他用途。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)依法享有繼承權(quán)，轉(zhuǎn)包，參股合伙權(quán)。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八‘甲方的人畜禽不得踐踏乙方所經(jīng)營的任何植物及財(cái)產(chǎn)物質(zhì)設(shè)備。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。
如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。
否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
日期;
天津土地承包出租合同 篇15
甲方：__________________
乙方：__________________
為進(jìn)一步提高土地利用率，根據(jù)雙方生產(chǎn)和經(jīng)營的需要，現(xiàn)將甲方土地承包給乙方作苗圃使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同，共同恪守：
一、標(biāo)的物：
甲方定邊鎮(zhèn)西園子村水澆地，土地總面積為50畝。
二、地面附著物
院內(nèi)附著物：磚混平房1間（門窗齊全完好，房頂無漏雨），大門、圍墻、簡易廁所齊全配套，深水機(jī)井1眼。
三、承包費(fèi)
每畝每年200元，50畝每年10000元。
四、承包期限
承包期 年，自___年___月___日至___年___月___日止。
五、交款方式
合同生效之日，按照承包年限，乙方每五年向甲方交納一次承包款。
六、約定事項(xiàng)
1、承包期內(nèi)，乙方按照國家法律規(guī)定，只能作為苗圃、農(nóng)作物使用，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)承包土地期間所發(fā)生的一切水電費(fèi)用。
2、承包期內(nèi)，乙方必須保護(hù)承包土地不受侵犯，土地面積不得減少，承包期滿如數(shù)交還甲方。
3、承包期內(nèi)，乙方有保護(hù)耕地的義務(wù)，不得在承包土地內(nèi)挖沙取土。否則，除由乙方恢復(fù)原地質(zhì)地貌外，并終止合同，由其造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、承包期內(nèi)，乙方不得在地面上建設(shè)永久性建筑，特殊情況需書面請示甲方，待甲方允許后方可實(shí)施。合同期滿，乙方建造的不動產(chǎn)一律歸甲方所有；可動產(chǎn)由乙方自行處理，并承擔(dān)其相關(guān)費(fèi)用。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________