通用施工合同(精選5篇)
通用施工合同 篇1
發(fā)包人(全稱) (以下簡稱甲方) 承包人(全稱) (以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程事項協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
二、工程的承包形式及范圍
1、輕包形式,按圖紙要求施工
2、承包范圍 所有材料由甲方負責(zé)、工具類全部由乙方負責(zé),將未完成的強弱電、消防、通風(fēng)等(所有電的施工),按圖紙要求施工,直至完工驗收合格為止。
三、合同數(shù)量及價款
1、按圖紙要求
2、工程價款 總價款為壹拾萬元正(100000.00)
四、合同期
開工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日合同工 期總天數(shù) 天。期間如遇不可抗力因素的影響,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。
五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)
六、付款方式
簽訂合同工人進場后,甲方預(yù)付生活費伍仟元(5000.00),施工中每完成一層付工資款壹萬貳仟元(大樓共計六層),剩余部分待工程竣工驗收合格后一次性付清。
七、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙后____日內(nèi)向甲方提交施工方案,甲方對乙方的施工組織方案進行核準(zhǔn)審查,安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進度計劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符合時,甲方、監(jiān)理有權(quán)限期改進,乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。
八、安全及文明施工與管理
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工,否則后果自負。
3、特殊工程需要持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。工期不得順延。
5、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理, 因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成不良影響,否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、支付違約金等措施。
九、甲方責(zé)任
1、甲方必須遵守合同付款方式。
2、甲方為乙方勞務(wù)工人提供住宿。
3、如甲方原因造成停工,甲方負責(zé)支付乙方的機械設(shè)備租賃費(按市場價計算)工期順延。
十、乙方責(zé)任
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲方名譽,如發(fā)生有故意損害甲方聲譽,嚴(yán)重違反紀(jì)律,違反協(xié)議的行為,甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失或承擔(dān)違約責(zé)任,直至終止合同。
3、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,否則,甲方有權(quán)責(zé)令其退場,一切后果由乙方承擔(dān)擔(dān)。
4、本工程的質(zhì)保期________年,質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知____日內(nèi)進場維修,____日內(nèi)維修完畢,否則維修費從質(zhì)保金中扣減,不足部分,乙方應(yīng)予賠償。質(zhì)保期滿,如無質(zhì)量問題,質(zhì)保金退還乙方,不計利息。
5、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。
6、乙方必須保護好已鋪好的地板磚等,如有損壞,由乙方全部負責(zé)。
十一、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如遲延付工程款,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
3、乙方如延誤工期,乙方應(yīng)承擔(dān)對甲方造成的經(jīng)濟損失。
十二、附則
1、雙方在本協(xié)議中未約定的,按國家法律規(guī)定執(zhí)行。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
3、本協(xié)議一共四頁一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
發(fā) 包 人:________ 承 包 人:________
住 所:________ 住 所:________
身份證號:________ 身份證號:________
________年____月____日
甲方:縣水庫移民工作管理局 乙方:
通用施工合同 篇2
施工單位:X公司 (以下簡稱甲方)
承包單位:X有限公司(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核,同意將公司防水工程委托乙方施工,為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,按照確保工程質(zhì)量、工程進度、工程安全的原則,協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一 、總則
1、工程名稱:
2、工程地點:上
3、工程內(nèi)容:根據(jù)公司工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單要求,防水工程采用防水涂膜(厚),防水工程采用防水涂膜(找平層上作基層處理)。
二、承包方式
乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價
防水每平米X元;防水每平米X元。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)確保公司防水工程達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格參照X省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和X市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻,與基層有一定粘結(jié)力,達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。
五、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:
(1)應(yīng)提前提出施工計劃,并將工作面整理達到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
(2)應(yīng)提出工期計劃,但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。
(3)配合乙方施工,如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
(4)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題,提交乙方限時整改。
2、乙方責(zé)任:
(1)聽候甲方通知,即時將防水材料進場,提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證,由甲方現(xiàn)場負責(zé)人抽檢合格后使用,必要時由甲方抽送市建科院檢驗合格后使用。
(2)配合市建公司梅林生活基地整體進度,按甲方提出的施工計劃施工,除不可避免的因素外,不得人為拖延。
(3)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度,不得有違規(guī)行為,否則接受甲方各種形式的處罰。
(4)應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問題,及時自行解決,確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并對工程保修三年。
六、付款方式
本工程無預(yù)付工程款,甲方按乙方進度支付進度款,待工程全部完工驗收達優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的%給乙方,留%的工程款作保修金,三年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題,甲方支付余款。
七、其它
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,待三年保修期滿,甲方支付余款后,合同自動失效。未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
甲方:(簽章)
代表:
乙方:(簽章)
代表:
通用施工合同 篇3
發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方) 承包人(全稱):(以下簡稱乙方) 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況 工程名稱: 工程地點: 工程內(nèi)容: 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1) 工程立項批準(zhǔn)文號: 資金
二、工程承包范圍 承包范圍:
三、合同工期 開工日期: 竣工日期: 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價款 金額(大寫) 元(人民幣) 元
六、組成合同的文件
1.本合同協(xié)議書
2.中標(biāo)通知書
3.投標(biāo)書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效 合同訂立時間:________年____月____日 合同訂立地點: 本合同雙方約定 天后生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日建設(shè)施工合同范本【2】 發(fā)包人(全稱):__________________________________________________________________ 承包人(全稱):__________________________________________________________________ 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況 工程名稱:______________________________________________________________________ 工程地點:______________________________________________________________________ 工程內(nèi)容:______________________________________________________________________ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準(zhǔn)文號:___________________ 資金______________________________________________________________________
二、工程承包范圍 承包范圍:______________________________________________________________________
三、合同工期: 開工日期:______________________________________________________________________ 竣工日期:______________________________________________________________________ 合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________________________________________________________
五、合同價款 金額(大寫):_____________________________元(人民幣) :_____________________________元
六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分
通用施工合同 篇4
發(fā)包單位(甲方):_________承包單位(乙方):_________
為確保拆除工程在施工中人身、設(shè)備的安全,依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑法》等法律、法規(guī)、規(guī)定,明確發(fā)、承包方安全責(zé)任,確保施工安全,保證員工和其他所有職工在工程建設(shè)過程中人身健康安全,預(yù)防發(fā)生各類施工安全事故,經(jīng)雙方協(xié)商,甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議。
工程項目名稱:金力公司原水泥粉磨車間拆除工程
工程地址:金力公司廠區(qū)
工程范圍:源水泥粉磨車間拆除
協(xié)議期限:至本工程完工
本協(xié)議與工程施工合同同步有效;發(fā)包方的安全責(zé)任:工程項目發(fā)包前,發(fā)包方必須對承包方資質(zhì)和條件進行審查,合格后方可進行工程施工。對乙方的資質(zhì)進行審查,確認(rèn)其符合且具備下列條件:持有有相關(guān)部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書:持有法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書。相關(guān)負責(zé)人、工程技術(shù)人員和特種作業(yè)人員的配置及持證符合安全生產(chǎn)要求。配備的機械、及安全防護設(shè)施、安全用具滿足安全生產(chǎn)需要。應(yīng)有的安全管理制度齊全。保括各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查、安全教育等制度。具有兩級機構(gòu)的承包單位設(shè)有專職安全管理機構(gòu):施工隊伍超過30人的配有專職安全員:30人以下者設(shè)有兼專職安全員。在有危險性的電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè),開工前發(fā)包方必須對承包方項目負責(zé)人等,進行全面的安全技術(shù)及文明施工交底,應(yīng)有完整的交底資料和交底記錄,并經(jīng)雙方交底人員簽字。并要求承包方事先制定施工方案,明確“三措”(組織措施、安全措施、技術(shù)措施),經(jīng)發(fā)包方工程項目主管機構(gòu)、技術(shù)和安全部門審查合格后方可施工。
一、發(fā)包方安全責(zé)任:不定期檢查承包方施工現(xiàn)場,對承包方人員在生產(chǎn)工作中違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的行為予以制止和糾正,并發(fā)出有存底聯(lián)的書面整改通知書;對嚴(yán)整違章的行為立即勒令停止其工作。所有發(fā)包工程在竣工移交前,必須按標(biāo)準(zhǔn)逐項嚴(yán)格驗收合格。圖紙資料、試驗報告、現(xiàn)場測試數(shù)據(jù)和試驗項目不全,不得驗收;驗收不合格的不準(zhǔn)投入使用。
二、承包方的安全責(zé)任:
1、承包方對所承擔(dān)的施工項目,必須制訂施工方案,并結(jié)合工程實際制定好保證安全的“三大措施”(組織、技術(shù)、安全措施),經(jīng)發(fā)包方工程項目主管部門、技術(shù)、安全審查合格后監(jiān)督實施。
2、承包方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī),遵守國家、行業(yè)及公司有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。
3、工程開工前,承包方必須組織全體施工人員分工種進行安全教育、技能和安規(guī)考試,合格后方可進入現(xiàn)場施工。需調(diào)換工種、增補或調(diào)動人員者,在上崗前均必須進行安全教育和技能安規(guī)考試,并報給發(fā)包方安全部門備案。特種作業(yè)人員,必須持有有效的《特種作業(yè)證》。
4、承包方工作人員必須無妨礙工作的病癥,否則不得參與工作。凡已登記的工程施工人員不得隨意更換,不得冒名頂替。
5、工程開工前,必須向施工人員進行安全技術(shù)交底,讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。
6、承包方進行特殊作業(yè)、危險作業(yè)的項目施工時,必須事先編制安全施工措施,填寫安全施工作業(yè)票;從事電氣上的工作,一切施工活動都要辦理安全施工作業(yè)票(或工作票),并派員監(jiān)督。
7、承包方應(yīng)自覺接受發(fā)包方安全部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。對發(fā)包方安監(jiān)部門檢查提出的安全整改通知,必須及時整改。施工中一旦發(fā)生人身事故或危及生產(chǎn)運行的不安全情況,必須立即報告發(fā)包方安全監(jiān)察部門。
8、承包方必須按國家有關(guān)規(guī)定,為施工人員配備合格的勞動防護用品及安全用具,并保證施工工具、器械使用安全。
9、開工前應(yīng)對施工機械、工器具及安全防護設(shè)施進行一次檢查,確保符合安全規(guī)定并不超過檢驗周期。承包方施工人員應(yīng)對所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施、設(shè)備、工器具等進行認(rèn)真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工,并經(jīng)落實整改后方準(zhǔn)繼續(xù)施工。在施工期間所使用的各種設(shè)備及工用具等均應(yīng)符合施工要求。對施工現(xiàn)場管網(wǎng)每天開工前須派專人進行檢查,發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時整改。各類安全防護設(shè)施、遮欄、安全標(biāo)志牌、警告牌和接地線等承包方不得擅自拆除、更改。
10、承包方承建的項目,禁止再行轉(zhuǎn)包,非主體工程需要分包的,必須報發(fā)包方工程項目主管部門、安全部門批準(zhǔn)。發(fā)包方必須對承包方進行安全管理與監(jiān)督。
11、承包方應(yīng)按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工,嚴(yán)禁使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工作業(yè)。
12、承包方應(yīng)對工作地段采取的安全技術(shù)措施、工作班人員狀態(tài)以及施工中的安全責(zé)任負責(zé);如因承包方采取的安全措施不當(dāng)、違反有關(guān)安全操作規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失的,均由承包方承擔(dān)所造成的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。
三、承包方必須嚴(yán)格控制工程項目的施工范圍。
四、承包方施工人員違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)程制度時,發(fā)包方安全部門有權(quán)予以糾正制止,有權(quán)通知承包方并給予經(jīng)濟處罰,直至停止承包方的工作。
五、因承包方責(zé)任造成的發(fā)包方安全事故,由發(fā)包方按事故調(diào)查規(guī)程處理,承包方安全部門參與調(diào)查。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第四十五條的規(guī)定:“施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責(zé)”,因承包方的責(zé)任造成的人身傷亡、設(shè)備損壞事故及其造成的經(jīng)濟損失,一切責(zé)任由承包方承擔(dān),并通知有關(guān)zhèng fǔ 部門調(diào)查處理、統(tǒng)計上報。
發(fā)包單位(章):承包單位(章):
法人代表:_________法人代表:_________
法人委托代理人:_________法人委托代理人:_________
簽定日期:_________年_________月_________日
注:本責(zé)任書一式肆份,由發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份。
通用施工合同 篇5
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和建設(shè)承包合同條例及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就本建筑分包工程屋面瓦施工事項協(xié)商一致訂立本合同。(注:進場時間聽甲方通知)。
一、 工程名稱:
二、 工程地點:
三、 技術(shù)要求:
依據(jù)甲方對乙方技術(shù)交底進行施工,屋面采用西瓦,甲方應(yīng)安排質(zhì)檢人員進行質(zhì)量抽查,達到驗收合格,乙方可繼續(xù)施工,對出現(xiàn)問題,乙方應(yīng)及時進行整改。施工驗收合格為:《建設(shè)工程質(zhì)量檢驗規(guī)定》及《建筑裝飾工程驗收規(guī)范》。
四、 承包方式合同價格:
本工程由甲方提供材料及屋面瓦,乙方專業(yè)人員負責(zé)鋪貼工作。本工程屋面瓦人工費按實際鋪貼面積計算,計 元平方米。
五、承包范圍:
1、甲方提供主材料,攪拌機、提升機、主電箱。其它的小型機具由乙方負責(zé):(如:切割機、切割片、插板線、電燈、電線、灰桶、鐵鏟、施工所用的膠線、墨斗、墨汁等等小型材料和工具)。
2、如乙方在途中找借口退場,工程款按已完成工程量的50%計算。
3、在乙方施工過程中要保質(zhì),保量、保安全,要服從甲方管理人員的安排。
4、材料搬運由乙方負責(zé)。
六、付款方式:
乙方施工完成一棟屋面瓦后,鋪第二棟時,待甲方、施工員,驗收第一棟瓦面合格后,付第一棟瓦面的總面積造價80%,待公司全部工程完工后,全部工程驗收合格后____日之內(nèi),將剩余的工程款全部付清給乙方。
七、工期要求:每棟鋪貼時間 天。如果完不成超期按每天1000元罰款處理。
八、雙方遵守責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:
1、甲方提供主材料,攪拌機、提升機、手推車。
2、按合同約定支付分包工程款。
3、甲方給乙方提供住宿及水電。
(二)乙方責(zé)任:
1、乙方提供工人的安全用具,如安全帶、安全帽等。乙方施工需按甲方的技術(shù)交底進行施工。乙方施工的工藝必須達到甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn),確保驗收達到合格工程。
2、乙方在施工工期必須按甲方的施工進度進行。如因乙方自身原因耽誤工期,產(chǎn)生的后果由乙方負責(zé)。
3、乙方現(xiàn)場工作人員禁止穿拖鞋、喝酒進入工作現(xiàn)場,若喝酒后上班,被公司項目部發(fā)現(xiàn),發(fā)款從工程款里直接開單扣除。
4、乙方必須安全生產(chǎn),服從項目部的指揮及安排去施工,乙方在施工工程中,出現(xiàn)返工事件由乙方自付。
九、違約責(zé)任:
甲、乙雙方必須覆約雙方的責(zé)任,并按合同約定的相關(guān)條款進行施工。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章生效。
十一、如乙方質(zhì)量不達標(biāo),人力跟不上,管理跟不上,甲方有權(quán)單方解除合同,結(jié)算方式按合同《
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日