通用租賃合同怎么填（通用4篇）

通用租賃合同怎么填 篇1

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　委托代理人：

　　地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　身份證/營業執照號碼：

　　電話：

　　工作地址：

　　E-MAIL：

　　第二聯系人：

　　電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市___ 區 ___ 花園/大廈 ___ 棟/___ 閣/___ 座 ___ 單元 ___ 層 ___ 單位(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋建筑面積___ 平方米(以房地產證為準)。房屋用途為___ .乙方居住人數為 ___ 人。

　　第二條 租賃房屋的每月租金為人民幣大寫： ___ 元，小寫：￥___ 元。 不含稅 ___ 含稅___ ，具體稅率以政府部門規定為準。乙方應于每月___ 日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時。乙方如拖欠租金，應向甲方委托代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數乘以每月租金的5‰。甲方委托代理人有權按實際欠租天數累計滯納金，從乙方保證金中扣除。

　　第三條 乙方租賃期限從 ___ 年 ___ 月___ 日起至 ___ 年 ___ 月___ 日止。甲方委托代理人應于 ___ 年 ___ 月___ 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關交接手續。

　　第四條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。在簽訂本合同時，乙方須向甲方委托代理人交納租賃保證金，人民幣大寫： 元(小寫￥： 元)。甲方委托代理人向乙方收取保證金時，應向乙方出具收據。

　　第五條 乙方負責按時支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、電話費、管道天然氣費、數字電視費、網絡費等。

　　第六條 乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。非租賃房屋本身問題，乙方在租賃房屋內發生的危害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己負責和承擔由此造成的經濟責任。

　　第七條 雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金后，辦理房屋的交接手續，乙方確認設施設備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。如不能正常使用，甲方須負責修復保證正常使用，即視為房屋交接完畢。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬于容易損壞的物品，由乙方自行維修恢復使用;水、電、燃氣，空調不制冷無雪種等屬于易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。

　　第八條 在租賃期限內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當或不合理使用造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方拒不維修或賠償的，由甲方委托代理人代為維修，維修費用乙方承擔。

　　第九條 租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉租于他人，甲方委托代理人書面同意轉租的除外。但乙方介紹的承租方必須符合甲方委托代理人的要求，且需支付該物業月租金的百分之四十作為轉租費;如需甲方委托代理人介紹承租方的，需另外支付該物業月租金的百分之十作為甲方委托代理人的服務傭金。

　　第十條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部的產權，應提前壹個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　第十一條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋;

　　(三)經甲、乙雙方協商一致的。

　　第十二條 出現下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，并追究乙方損害賠償責任或違約責任;

　　(一)乙方拖欠租金達七天以上的;乙方連續三個月每月都拖欠租金達5天以上的;

　　(二)乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數字電視費合計超過月租金四分之一以上的;乙方連續三個月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數字電視費的其中一項費用或多項費用的;

　　(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或法定用途的;

　　(五)乙方違反本合同第八條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使租賃房屋或其附屬設施嚴重損壞的;

　　(六)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將租賃房屋進行裝修的;

　　(七)未經甲方委托代理人書面同意，乙方將租賃房屋擅自轉租他人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方委托代理人還可依據上述情形單方解除合同(應書面通知乙方遷離并交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方委托代理人有權會同物業管理處工作人員作證開門，收回租賃房屋使用權，并將乙方存放在租賃房屋內的物品清點拍賣，用于抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。)

　　出租人簽名：______

　　委托代理人簽名：______

　　承租人簽名：______

通用租賃合同怎么填 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________________

　　中介方：___________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________市______

　　房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　租金：該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　付款方式：乙方按(季)支付租金給甲方。

　　交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　甲方對房屋產權的承諾：甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　維修養護責任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、供暖費;

　　4、物業管理費;

　　房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　不可抗力：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：___度;(2)電表現為：___度;(3)煤氣表現為：___度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)_________________________乙方(簽章)____________________

　　___年___月___日 ___年___月___日_____

通用租賃合同怎么填 篇3

　　承租方(甲方)

　　出租方(乙方)

　　經甲、乙雙方友好協商，現針對甲方租賃乙方汽車事宜達成如下協議，具體協議條款內容如下：

　　一、協議基本內容

　　1、乙方將一輛 汽車出租給甲方使用，牌號為 ，出租時行車里程為 公里，車況 基本情況為 ，駕駛員由乙方本人擔任。

　　2、乙方必須提供本人及車輛有效證件。提供《身份證》、《車輛行駛證》、《駕照證》、《交強險》， 《購車發票》、《年檢證明》、《機動車登記證》等原件掃描件。

　　3、甲乙雙方簽訂租賃期限為 年 月 日至 年 月 日。

　　二、雙方責任

　　1、乙方責任

　　1)乙方必須服從甲方管理，遵守甲方相關規章制度，按甲方要求用車。

　　2)乙方必須嚴格遵守國家交通法規安全行駛，保證甲方乘坐人員安全，并保證將甲方貨物準時送達 目的地，并有義務保管好甲方貨物不得丟失。

　　3)乙方因 車輛保養、車輛維修、車輛保險、車輛年檢、車輛丟失、交通事故、違犯交通法規 所產 生的一切費用及責任，由乙方自行全部承擔，甲方不予承擔任何責任。

　　4)乙方由于車輛或個人原因影響甲方正常使用，甲方應按天數扣除乙方租賃費用。

　　5) 乙方需認真填寫《帶車司機日行程報銷明細表》以此為報銷憑證。

　　6)乙方如終止協議，須提前15日以書面形式提出申請，如未提出申請公司有權拒絕支租賃費。

　　2、甲方責任

　　1)甲方正常用車發生過路(橋)費、燃油費由甲方承擔，乙方必需按照甲方報銷管理制度憑票報銷。

　　2)甲方提供行車路線，并每天確認乙方出車公里數。

　　3)甲方根據實際需要有權終止租賃協議，并提前3日內向乙方提出，并在7個工作日內完成所有報銷 費用的審核支付工作。

　　三、費用及結算方式

　　1、費用為兩項：甲方用車所產生過路(橋)費及租賃費為人民幣100元/天(大寫壹佰元一天)

　　2、以上過路(橋)費及租賃費按月結算，每月5日前將費用報銷明細上交甲方，每月15日支付完畢。

　　3、租用期間油料費由甲方承擔。每百公里油費不超過7.5升油，超出部分由個人承擔 四、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字之日起立即生效，并履行雙方各自的義務與責任。

　　甲方： 乙方：

　　簽字 ： 簽字：

　　年 月 日 年 月 日

通用租賃合同怎么填 篇4

　　甲方(車主，出借方)：

　　乙方(借用方)：

　　有效身份證件號碼：有效身份證件號碼：有效駕駛證件號碼：

　　1、甲方將自有私家汽車車型為，車牌號為正常使用)，借給乙方使用，借車時間以雙方簽字確認為準。甲方自年___月___日時起，將所借的車輛交給乙方使用，至年___月___日時收回。

　　2、甲方向乙方提供的車輛狀況良好，各種證件有效。乙方借車期間擁有所借車輛的正常使用權，并負責對該車進行常規檢查，如需要額外保養和維修的自行進行保養維修。

　　3、乙方駕駛車輛，須持有有效駕照，駕照類型符合駕駛車型，且嚴禁酒駕、毒駕等法律禁止行為。乙方不得把所借的車輛轉借給任何第三者使用，不得用借用車輛進行盈利性經營，以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。

　　4、甲方不承擔出借車輛在出借期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切后果，不承擔車輛出借期間引發的第三者責任，包括有關部門的罰款等。乙方借車期間應嚴格遵守國家各項法律法規，乙方及其家屬承擔由于事故、違章、肇事、違法、酒駕、毒駕等行為所產生的全部責任及經濟損失。乙方需確保出借期間第三者人員的人身財產和車內乘坐人員的人身財產安全，甲方不承擔出借期間的任何主體責任和連帶責任，乙方及其家屬承擔出借期間的主體責任和連帶責任。

　　5、車輛在借用期間內如發生事故，乙方應立即通知甲方，甲方及時協助乙方向保險公司報案，乙方協助甲方辦理此事故的相關事宜，乙方支付因此產生的一切費用。如屬于保險賠付范圍的費用由保險公司承擔;屬于保險責任免賠或其他原因導致保險公司拒賠的損失由乙方承擔。如保險公司不受理此案則由乙方全部負責，同時承擔該車修理費和修理期間的經濟損失，并承擔與本案相關所產生的費用。

　　6、乙方在借用車輛期間，應妥善保管車輛及一切證件。如被盜、丟失、被騙，乙方應賠償該車現有的價值，和其它損失以及證件的補辦。

　　7、乙方自行承擔車輛借用期間的油料費用。在借用期間應對水箱水位、制動液、冷卻液應每日檢查的責任，在車輛正常使用中出現故障或異常，乙方應立即通知甲方或將車輛開至甲方指定維修廠，乙方不得自行折卸、更換原車設備及零件;因非正常使用造成的事故責任及損失費用均由乙方承擔。

　　8、乙方在借用期間發生操作不當或其他外部原因引起的車輛損傷，如可辦理保險索賠的，乙方應向甲方支付總維修費用(以保證公司評估為準)30%的加速折舊費和停駛損失;如屬于保險責任免除范圍的，由乙方承擔全部的維修費用、以及加速折舊費和停駛損失。

　　9、在下述任何一種情況發生時，甲方有權解除本協議并收回車輛，由此造成的一切法律責任和經濟損失由乙方承擔：

　　(1)乙方利用所借車輛從事違法犯罪活動等。

　　(2)乙方將所借用車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押等。

　　(3)從事其他有損甲方及車輛合法權益的活動。

　　10、本協議在甲方、乙方交車時簽字生效。本協議一式兩份，由甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日