土地承包經營權上訴狀(精選17篇)
土地承包經營權上訴狀 篇1
上訴人:_________________lfj,女,19__________年_____月_____日出生,漢族,農民,住__________縣_______________鎮_______________村_______________村民組。
被上訴人:_________________縣__________鄉_______________村_______________村民組
負責人:______________,該組組長
上訴人因農村土地承包糾紛一案,不服__________縣人民法院(200_____)_____立初字第01號民事裁定書,現提起上訴。
請求事項:_________________
1、依法撤銷(200_____)_____立初字第01號民事裁定書,裁定由__________縣人民法院立案審理;
2、本案訴訟費用由被上訴人承擔。
事實與理由:_________________
上訴人于1983年按照國家實行的農村土地承包經營制度,承包了__________縣_______________鎮(當時為_______________鄉)_______________村_______________“南斗半”丘0.3945畝稻田。1998年,被上訴人按照國家實行的農村土地承包經營制度及集體實際情況,繼續將“南斗半”丘稻田發包給上訴人,承包期為30年。20__年5月26日,被上訴人違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》的規定,在未經上訴人同意,亦未“經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準”的情況下,擅自作出“_______________小組關于土地平整以后稻田調動的決議和幾項制度”,將上訴人所依法承包的土地進行了個別調整,嚴重侵犯了上訴人的合法權益。上訴人在多次要求相關部門解決未果的情況下,遂訴至__________縣人民法院。
此致
_______________人民法院
具狀人:_________________
________年____月____日
土地承包經營權上訴狀 篇2
甲方(入股方):
聯系電話:
甲方住所:
原土地承包合同編號:
原土地承包經營權證書編號:
乙方(受讓方):
聯系電話:
乙方住所:
為了保障雙方當事人的合法權益,根據國家有關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等協商、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,訂立本合同。
一、入股土地面積、位置及用途
甲方自愿以其擁有土地承包經營權的土地畝向乙方入股,入股土地的面積、位置及用途詳見下表:
(說明:表格可調整,行數可增加)
二、入股期限
期限年,自 年 月 日起至 年 月 日止(期限不得超過土地承包期的剩余期限)。
三、股金分紅及支付方式
(一)甲方入股土地的折股方式及份額:
(二)股金分紅約定:
(三)股金分紅的支付方式和支付時間:
(四)其他約定。
四、權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方有權按照合同規定收取土地股金分紅;按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、甲方作為原承包方與發包方的`承包合同仍然有效,應繼續履行相應的義務。
3、甲方有權監督乙方經營土地和保護土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
4、甲方在土地承包經營權流轉后,應報發包方備案。
5、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權,不得干預乙方依法進行的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權要求甲方按合同約定交付入股土地,要求甲方全面履行合同義務。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權、生產經營自主權、產品處置權和收益權。
3、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動,依照合同約定按時足額支付股金分紅。加強安全生產,防止事故發生,造成損失的,乙方自行承擔責任。
4、乙方應依法保護和合理利用土地,不得擅自改變土地規定用途,不得進行掠奪性經營,不得棄耕拋荒,不得給土地造成永久性損害。
5、乙方在入股期限內未經甲方同意,不得擅自將土地流轉給他人。入股土地不得進行抵押。
五、違約責任
流轉期內,如一方違約,違約方應向對方支付違約金元,造成損失的,依法予以賠償。
因國家法律、法規和政策調整等不可抗力影響,需要變更或解除合同的,按相關規定執行。
六、糾紛解決方法
流轉期內發生糾紛的,雙方當事人可以協商解決,也可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等調解解決。
當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向本轄區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項
1、入股合同到期后地上附著物及相關設施的處理約定:
(1)當前地上附著物及相關設施統計: 。
(2)當前地上附著物及相關設施作價和歸屬約定: 。
(3)到期后地上附著物及相關設施的處理約定: 。
2、有關國家政策性補貼歸屬的約定: 。
3、入股土地被征收、占用依法應獲得補償費歸屬的約定:。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。流轉當事人可以向鄉鎮農村土地承包管理部門申請鑒證。
九、本合同如有變更或未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,發包方、鄉鎮農村土地承包管理部門各備案一份。
甲方:
乙方:
甲方代表簽章:
乙方代表簽章:
簽訂地點:簽訂日期: 年 月 日
鑒證單位(簽字、蓋章):
鑒證日期: 年 月 日
土地承包經營權上訴狀 篇3
出租方(以下簡稱甲方):_
承租方(以下簡稱乙方):________________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權出租事宜協商一致,訂立本合同。
一、出租面積:
甲方根據農戶委托將其承包經營的徐橋鎮桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)出租給乙方從事花卉、苗木生產經營。
二、出租期限
轉包(出租)期限為二十年,即自20xx年5月______ 日起至2031年4月_____日止。
三、出租價款
出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
五、權利和義務的特別約定
1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
3.出租期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
4.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
5.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
6.甲方必須協調乙方工作,使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。
7.甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發生的矛盾糾紛,給乙方合法經營的環境。
8、甲方負責協調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物(農作物)清理工作。
9、乙方務必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內的建筑物或種植物。
六、合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1.乙方在出租期限內將出租合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。
2.乙方在出租期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任
1.任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________ 。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經徐橋鎮政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
九、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經營權上訴狀 篇4
合同編號:
甲方(代表):
住所: 聯系電話: 乙方(代表):
住所: 聯系電話: 根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《____省實施中華人民共和國農村土地承包法a;辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權互換及相關事宜,訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將其承包的位于 等地共 畝(詳見下表),互換給乙方從事(主營項目) 生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得:
1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地,并已經依法登記取得土地承包經營權證;
3、土地承包經營權證號為 。
甲方用于互換土地基本情況表
乙方將其承包的位于 土地共 畝(詳見下表),互換給甲方從事(主營項目) 生產經營。乙方用于互換土地基本情況表明
土地承包經營權上訴狀 篇5
甲方:農戶姓名:身份證號碼:
乙方:土地(轉包方):身份證號碼:戶籍地址:
為了埁范農村土地承包經營權流轉,切實維護土地流轉雙方的合法權利,本著依法、自愿、有償、平等協商的原則,經甲乙雙方協商,制定如下土地承包經營權流轉承包合同。
一、甲方沿河陳組將承包土地面積,畝成方成遍能灌能排優質土地甲方農戶口糧地應統一劃遍,土地經營權流轉給乙方承包。
二、承包地承包經營權流轉的期限,雙方約定承包地承包經營權流轉期限為年,自年月日止。
三、承包地承包經營權流轉方式
1、甲方采用出租方式將期承包地流轉給乙方承包經營農業生產,不得在所流轉土地上開挖池塘,建永久性建筑物和改變土地用途。
2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地,承包費另計,農戶轉讓給乙方承包地在合同不得任意退出。
3、農戶轉讓給乙方后留作口糧田的承包地,如農戶在乙方承包期間內中途繼續流轉承包地時,乙方應于以接受承包。
4、甲方流轉土地埂邊農戶不得栽樹,現有埂邊樹,離田2米以內,農戶應自行砍伐,不得影響乙方農作物生長。
5、沿河陳村現有水面和農田有利益相關的不能作種值和養殖用途。四、流轉價格及支付方式、時間1、承包地流轉承包費用現金支付,合同期內,乙方向甲方支付流轉承包費,每市畝按計算,秈稻糧價上漲到壹元陸角時,每畝加承包費捌拾元,糧價低于壹元時,每畝降捌拾元,糧價到貳元時每畝再加捌拾元承包費,國家政策性糧補,歸甲方所得,國家對種植大戶的補貼資金由乙方所得。
2、乙方必須于每年月日前付清下一次流轉承包費。
五、流轉雙方的權利和義務:
1、權利:按照合同規定收取收取承包流轉費,按照合同的期限收回流轉的承包地,收割前交每畝100元預付款,待水稻收完一次性付清下年承包費,如不能繼續承包預交款不再退還。
2、義務:在不干預乙方正常生產經營活動情況下,協助乙方按合同行使土地經營權,各農戶養殖不能給乙方造成經濟損失。
3、甲方將提水電站轉交給乙方使用,機臺機電設備現在不完整的由甲方負責交付乙方使用后,乙方在使用過程中自行維修,維修費自理,承包期結束后,機臺和電機等設備完好無損交給甲方,
4、甲乙雙方要遵守村規民約,不要無故滋事、鬧事,給雙方帶來損失,各農戶養殖不能給乙方造成損失。
六、乙方的權利和義務
1、權利:乙方在新的承包地上,具有自主生產經營權,如流轉承包合同未到期,乙方必須服從國家政策性開發利用土地,乙方只能有權獲得土地青苗補償費,土地及其它補償費歸甲方所得。
2、義務:乙方在國家政策法規和政策允許范圍內從事農業生產經營活動,按照合同規定按時足額交納流轉承包費,不得擅自改變土地的用途,不得使其荒蕪,對流轉承包的土地進行有效保護。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除,
1、經當事人雙方協商一致又不損害國家、集體和個人利益的。
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的,
3、一方違約,使合同無法履行的。
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的,
5、因不可抗力的自然災害使合同無法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的`,由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情形之一者,甲方有權收回土地經營權,不按合同規定用途使用土地的,荒蕪土地的破壞地上附著物的,不按時交納土地流轉,甲方任意收回土地和無理鬧事的,水田打不上水的,乙方有權終止合同。
九、其他約定事項:
本合同一式五份,甲乙、乙方及原發包方各一份,鎮農經站一份,土地流轉交晚中心留存一份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同受法律保護,本合同未尺事宜,由甲乙雙共同協商解決。
甲方(村民組長)簽字蓋章:乙方:
簽證單位:(蓋章)
土地承包經營權上訴狀 篇6
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
合同條款:
一、甲方以出租形式將面積 畝的土地承包權給乙方,乙方從 事 生產,不得對外轉包、分包。
二、出租期限從 年 月 日至 年 月 日止。
三、出租租金:按每年每畝 公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付,中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算,支付時當年國家最低收購價未公布的,按上年最低收購價格執行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
五、乙方所租土地中,現有的青苗賠償費由乙方承擔,須在村委會要求的期限內付清。
六、乙方在經營過程中,甲方應積極協助解決生產所需的基礎設施,如水、電
七、乙方在所租土地上享有生產經營的權利和生產產品收益的權利,乙方不得私自更改生產項目,否則甲方有權收回土地承包權,乙方在經營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監督。
八、如鎮政府農田整治整體規劃涉及到乙方所租土地,乙方須無條件積極配合甲方和鎮政府的土地整治工作,整治所占的面積和整治所影響的土地農作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內,因城市規劃建設等不可抗力因素,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失應由相關部門按規定進行補償,甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經營,所造成的損失由甲方承擔。
十一、爭議解決方式:如雙方產生爭議,應協商解決;協商不成的,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農作物保險,保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
(1)乙方承租的土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
(2)乙方在租賃期間,有關環評、衛生、門前三包等費用由乙方承擔。
(3)乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任,與甲方無關。
十四、合同到期前三個月,甲乙雙方須協商下一輪承包問題,同等條件下優先與乙方合作。
十五、合同終止時,乙方不得在承包土地上種植農作物,否則造成的損失由乙方自行承擔。
十六、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經營權上訴狀 篇7
合同編號:
甲方(入股方):__________________________________________
住所:_______________________聯系電話:_________________
乙方(受讓方):__________________________________________
住所:_______________________聯系電話:_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于__鎮__村__組__畝土地(詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目)_____________生產經營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額元。
入股土地詳細情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(大寫)畝(小寫)畝
二、入股期限
入股期限為____年,自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫:______)作為股權紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。
2.以現金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫:_______)作為股權紅利。
3.其他方式支付。________________________________________。
四、支付時間
乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付,即于上年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付,即于每年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,即于__年__月__日之前全部支付完畢。
4._____________________________________________________。
五、交付土地的時間
甲方應于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
3.甲方有權監督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股后,應報發包方備案。
5.甲方應尊重乙方的'生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權;
8.乙方應當依照合同規定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產經營活動應當符合法律、法規的規定;應當保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經營,給土地造成永久性損害。
10.其它權利和義務約定:_______________________________。
七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理:
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理:
_______________________________________________________。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理:
_______________________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理:
_______________________________________________________。
八、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
4.乙方不按合同約定支付股權紅利的,按應支付紅利的___%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應按每天___元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲乙雙方協商。
九、其他約定
1.本合同訂立后,雙方應將合同報發包方、鄉(鎮、街道)農村經營管理部門備案;
2.本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
3.其他需要說明的事項:_________________________________。
4.本合同自雙方簽字后生效。經協商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協商補充,并報村和鄉(鎮、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式__份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字):乙方(簽字):
土地承包經營權上訴狀 篇8
轉包方:_________
接包方:_________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包面積
甲方將其承包經營的_________鄉_________村_________組_________畝土地轉包給乙方從事_________生產經營。
二、轉包期限
轉包期限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉包價款
轉包土地的轉包金為每年_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方可以采取下列第_________種方式和時間支付轉包金。
1、現金支付轉包金的方式,支付時間為_________。
2、實物支付轉包金的方式,實物為:_________,支付時間為_________。
五、交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉包土地_________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包期滿后收回土地承包經營權。
4、轉包期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
6、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方不得改變轉包土地的農業用途,不得用于非農建設。
8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的,應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前_________個月通知另一方,并征得另一方的同意。
4、乙方在轉包期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_________鄉政府農村經營管理機構備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人:_________乙方代表人:_________
身份證號:_________身份證號:_________
住址:_________住址:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:________
土地承包經營權上訴狀 篇9
甲方(入股方):
住所: 聯系電話:
乙方(受讓方):
地址:文家店街上 聯系電話:
為了“響應貴州省省政府、銅仁市政府打造思南片區連片種植黑桃王國的政策號召” 為了積極推進統籌城鄉發展工作,“政策推動,統一規劃,集中開發,規模經營,還利于民”的土地流轉政策,按照“依法、自愿、有償”的原則,科學有序開展土地流轉工作,提高土地的規模化、集約化水平。根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于 鎮 村 組 畝土地 (詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目) 核桃種植及林下種養、種養及產品深加工等生產經營。以上入股土地折合股份為公司畝產利潤20%(具體計算方法根據專業合作社每年畝產年平均辦法利潤分配辦法執行,理事會、與監事會共同完成)。
二、入股期限
入股期限為 __年,自__年 月 日起至年 月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,經乙方經營銷售后以現金方式支付甲方入股紅利。即每畝每年由乙方以人民幣現金形式向甲方支付平均畝產值利潤20%。具體分配金額以當年平均畝產值利潤銷售收入經過理事會、監事會共同計算分配當年數額作為作為股權紅利。具體分配數額向全體股民張榜公布。
四、交付土地的時間甲方應于 __年月 日之前將擬入股的土地交付乙方。
五、權利和義務的特別約定
1、甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期后收回流轉的土地。
2、甲方有權監督乙方合理利用、保護入股土地,但甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處臵權;
4、乙方應當依照合同規定按時足額向甲方支付股權紅利。
5、乙方向甲方提供季節性或長期性勞務用工,便按市場價格向乙方付清勞務用工工資。
六、合同到期后地上附著物及相關設施的處理:在合同期內構建的地上附著物及相關設施屬于乙方,甲方不參與處理、及分配
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3、乙方不按合同約定支付股權紅利的,按應支付紅利的5%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應按每天 100 元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲乙雙方協商或由有資質的中介機構核定。
八、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的由村、鎮調解部門調解解決,調解不成的或不愿調解的, 依法向貴州省思南縣人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1、本合同訂立后,雙方應將合同報發包方、 鄉(鎮、街道)農村經營管理部門備案;
2、其他需要說明的事項: 。
3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,由雙方共同協商補充,并報村和鄉(鎮、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式 三 份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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土地承包經營權上訴狀 篇10
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定,石集鄉人民政府(甲方),將 村的流轉地租賃給乙方,經甲乙雙方協商同意,達成如下條款:
一、土地承包經營權出租的期限和起止日期
土地承包經營權出租期限為15年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。超過第二輪土地承包期限,出現新問題,由甲乙雙方協商解決。
二、出租土地的地界、面積、用途
本合同租賃土地為 土地 :東至 為界,南至 為界、西至 為界,北至 為界。
總面積為 畝,其中:稻麥兩熟田 畝,復墾田 畝。面積以實際丈量為準(除實際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現代高效農業生產。
三、土地租賃費用及支付方式、時間
土地租賃費800元/畝(鄉政府另獎勵群眾50元/畝),前三年按800元/畝,以后每年按10%遞增。如果出現全縣土地流轉價格大幅上漲,雙方本著真誠合作的態度,土地流轉價格另行商議。
四、土地交付時間
甲方在 年 月 日前將土地種植經營權移交乙方。
五、甲方的權利和義務
1、權利:
(1)按照合同規定收取土地出租費,按照合同規定的期限收回出租的`土地。
(2)乙方有下列情況之一者,甲方有權單方解除合同。①不按合同規定用途使用土地的;②不按時交納土地租賃費的。
2、義務
(1)及時提供出租土地,協助乙方按合同行使土地經營權,幫助解決或調整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關部門保證乙方及時排灌不給生產造成損失。不得干預乙方正常的生產經營合同。
(2)現有本宗土地上的樹木及附作物必須在 年 月 日前伐清,未伐請樹木按每年每棵20元補給乙方,從土地承包費中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹木。
(3)現有本宗土地上的墳墓爆出原狀不允許增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經甲方與乙方協商一致后實施,并且一份不能占兩個臺面,每座墳墓按0.015畝面積扣除土地租金。
(4)幫助乙方爭取國家、省農業項目資金。
(5)在承包期間,應加強對土地承包區域的治安防范管理,發生偷竊哄搶等時事件,接到乙方報案后,甲方及時派員處理。以維護承包方的合法權益。
六、乙方的權利和義務
1、權利:
(1)在承包期間自主經營、自擔風險、自負盈虧,擁有相關的生產經營權、產品處置權、收益權。
(2)合同期內該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得合理補償.
(3)在合同期內乙方根據需要可以建造倉庫、水泥曬場、工房等必要的生產、生活設施等,建筑的固定資產產權歸乙方所有。合同期滿后,乙方無償交給甲方使用。
(4)承包期內甲方許可乙方在不改變地貌的前提下,對田間水利工程進行疏通改造。
(5)乙方必須在承包土地上種植稻麥,有示范效應的新品種,水稻必須實行機插秧,田間建筑配套要齊全,土地必須統一平整形成高標準田塊。
2、義務:
(1)在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營有關活動,按照合同規定按時足額交納土地承包費和水電費,其他的稅費與乙方無關。所有涉農補貼歸甲方所有,水電費、農業保險由乙方承擔。對出租土地不得擅自改變用途,不得拋荒,對出租的土地進行有效保護。
(2)乙方在承包期內必須加強區域內的渠道、道路的維修、改造、管理,承包區內的路、渠由乙方管理使用。
(3)種植用工,原則上使用當地農民(可以由甲方幫助組織勞動力合作社進行運作)。
七、其他約定事項
1.合同期滿后,按照國家政策、根據市場行情,重新商定租賃費標準,乙方有優先續承租權。
2.合同期未滿,因其他因素造成合同不能繼續履行時,承包區內的建筑物、田間設施等經估價后甲方補償給乙方。
3.乙方的注冊資金不低于500萬美元。
八、違約責任
1.合同生效后,甲、乙雙方在不違反本合同的前提下,任何一方不得單方面解除、變更合同條款,否則違約方賠償對方一年雙倍的承包金,計150萬元。
2.乙方不按合同約定交納承包金,視為違約甲方有權解除合同,并要求乙方及時清理田間物資,逾期不清理完畢的視為乙方自動放棄,甲方有權處理,同時收回土地承包權。
九、遇國家建設開發征用土地,合同雙方必須無條件服從。
因履行合同發生糾紛,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,由鄉人民政府農村承包合同管理委員會調解,不同意調解或調解達不成協議,可向縣農村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見后,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲、乙各一份,鄉農村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方(蓋章):
法定代表人(簽章):
乙 方(簽章):
簽約時間: 年 月 日
簽字地點:
土地承包經營權上訴狀 篇11
依據_______________規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________住所:_____________
二、承包土地名稱:_________________甲方將_____________大隊_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。
三、承包期限:_________________自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途:_________________種植業生產經營。
五、地租價格:_________________按_____________省_____________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間:_________________當年_____________月_____________日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金:_________________為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_____________元的標準,收取保證金乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
(二)、乙方的權利和義務
九、土地承包經營權的流轉
1.乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。
甲方(發包方):_____________
發包責任人(簽字):________________
責任人身份證號碼:_____________
簽訂日期:_____________
簽訂地點:_____________
乙方(承包方簽字):________________
身份證號碼:________________
簽訂日期:_____________
簽訂地點:_____________
土地承包經營權上訴狀 篇12
轉讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡稱乙方)甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于______鄉(鎮)______村______畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
地塊名稱______坐落(四至)______地塊數(塊)______面積(畝)______質量等級______二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為______年,即自____年_____月____日起至____年_____月____日止
(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為______。
對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______元。
四、支付方式和時間乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間和方式為____________。
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為____________。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于____年_____月____日前將轉讓土地交付乙方。
交付方式為____________。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:____________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。
違約金的數額為_______元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_______種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;2、提請_______仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。
補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
簽約日期:____年____月____日
土地承包經營權上訴狀 篇13
轉包(出租)方(以下簡稱甲方):________________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為__________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1.現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,支付時間為__________。
2.實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,實物為:__________,支付時間為__________。
五、交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
3.甲方有權在轉包(出租 )期滿后收回土地承包經營權。
4.轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
6.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7.乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途,不得用于非農建設。
8.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的,應服從國家或集體需要。
2.乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。
4.乙方在轉包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1.任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第__________種方式解決:
1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請__________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十一、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經甲乙 雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證、備案單位各執一份。 甲方代表人:_______________
身份證號:_________________
地址:_____________________
簽約日期:_________________
乙方代表人:_______________
身份證號:_________________
地址:_____________________
簽約日期:_________________
鑒證單位:(簽章)_________
鑒證人:___________________ 簽證日期:_________________
土地承包經營權上訴狀 篇14
承包方:_____________________
承包方:_____________________
經周鎮村組社員代表大會討論通過,一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據此,在公平、公正、誠實、守信的原則下,雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經營權流轉協議:
一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于__________________________________________土地(荒山)流轉承包,流轉承包方(乙方)自愿承包經營。
二、流轉承包土地(荒山)地址:位于鎮村組的硝洞坪土地(荒山),其四至界為:東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;
三、流轉承包土地(荒山)的面積分別為:___________________
四、土地(荒山)流轉的用途:用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。
五、土地(荒山)經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為:
①荒山:按每年600元畝實際流轉荒山面積計算;
②土地:按每年1200元畝實際流轉土地面積計算;
③田:按每年1600元畝實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發生變化(上漲或下跌)。甲方流轉土地為以上第___________種。
六、承包期限:
①耕地為________年;
②草地(荒地)為________年;
③林地為________年。即從________年____月____日起計算。甲方流轉土地(荒山)承包經營權為以上第___________種。
七、權利與義務:
1.甲方權利與義務:
(1)甲方需確保所流轉土地(荒山)的`合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。
(2)甲方享有土地(荒山)流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。
(3)甲方在對土地(荒山)承包期內,享有該土地(荒山)的承包經營權和收益權。承包經營期滿,由乙方與第三方(原發包方)自行商議,與甲方無關。
(4)甲方在對土地(荒山)承包期內,因其它原因如農轉非等情形,則其承包收益權終止,由第三方(原發包方)收回,并與乙方自行協商,與甲方無關。
(5)甲方享有優先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。
(6)在乙方生產、經營期間,甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營,因此而造成的損失由乙方負責賠償,情節嚴重者,將依法追究其刑事責任。
(7)在甲方生產經營期間(或期滿),乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。
2.乙方的權利和義務
(1)乙方享有正常的生產、經營的權利,不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產生的任何糾紛。
(2)乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。
(3)乙方有權決定在法律法規規定的范圍內,自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下,享有優先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。
(4)乙方在生產、經營過程中,甲方不得無理取鬧,破壞生產設施設備,阻擾生產,否則有權要求乙方予以賠償的權利,情節嚴重者,有保留依法追究其刑事責任的權利。
八、乙方在向第三人支付山體管理費后,第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛,合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費:第________年為4000元;第________年為5000元;第________年及第________年以后,在上________年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。
九、此協議是在經第三人鎮村組村民代表討論通過,一致同意甲方對土地(荒山)承包經營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。
十、違約責任:此協議系雙方真實意思表示,無任何脅迫、誤解和規避法律法規的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外,另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外,如山洪、地震等。
十一、此協議甲乙雙方簽字后,無需公正即產生法律效力。
十二、此協議為第三人鎮村組及全部村民代表在場予以見證的.情況下,雙方自愿達成。
十三、此協議一式四份,甲、乙雙方各執一份。周家鎮龍虎村6組及周家鎮龍虎村委會各執一份。
十四、未盡事宜,另行商議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
土地承包經營權上訴狀 篇15
轉包方:________________________________
接包方:________________________________
甲乙雙方根據等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包面積
甲方將其承包經營的'__________鄉__________村__________組__________畝土地轉包給乙方從事__________生產經營。
二、轉包期限
轉包期限為__________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
三、轉包價款
轉包土地的轉包金為每年__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金。
1.現金支付轉包金的方式,支付時間為__________。
2.實物支付轉包金的方式,實物為:__________,支付時間為__________。
五、交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉包土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
3.甲方有權在轉包期滿后收回土地承包經營權。
4.轉包期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
6.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7.乙方不得改變轉包土地的農業用途,不得用于非農建設。
8.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的,應服從國家或集體需要。
2.乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。
4.乙方在轉包期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1.任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第__________種方式解決:
1.提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請__________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經__________鄉政府農村經營管理機構備案后生效。
十一、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人:_______________
身份證號:_________________
地址:_____________________
簽約日期:_________________
乙方代表人:_______________
身份證號:_________________
地址:_____________________
簽約日期:_________________
鑒證單位:_________
鑒證人:___________________
簽證日期:_________________
土地承包經營權上訴狀 篇16
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定,石集鄉人民政府(甲方),將 村的流轉地租賃給乙方,經甲乙雙方協商同意,達成如下條款:
一、土地承包經營權出租的'期限和起止日期
土地承包經營權出租期限為15年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。超過第二輪土地承包期限,出現新問題,由甲乙雙方協商解決。
二、出租土地的地界、面積、用途
本合同租賃土地為 土地 :東至 為界,南至 為界、西至 為界,北至 為界。
總面積為 畝,其中:稻麥兩熟田 畝,復墾田 畝。面積以實際丈量為準(除實際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現代高效農業生產。
三、土地租賃費用及支付方式、時間
土地租賃費800元/畝(鄉政府另獎勵群眾50元/畝),前三年按800元/畝,以后每年按10%遞增。如果出現全縣土地流轉價格大幅上漲,雙方本著真誠合作的態度,土地流轉價格另行商議。
四、土地交付時間
甲方在 年 月 日前將土地種植經營權移交乙方。
五、甲方的權利和義務
1、權利:
(1)按照合同規定收取土地出租費,按照合同規定的期限收回出租的土地。
(2)乙方有下列情況之一者,甲方有權單方解除合同。①不按合同規定用途使用土地的;②不按時交納土地租賃費的。
2、義務
(1)及時提供出租土地,協助乙方按合同行使土地經營權,幫助解決或調整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關部門保證乙方及時排灌不給生產造成損失。不得干預乙方正常的生產經營合同。
(2)現有本宗土地上的樹木及附作物必須在 年 月 日前伐清,未伐請樹木按每年每棵20元補給乙方,從土地承包費中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹木。
(3)現有本宗土地上的墳墓爆出原狀不允許增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經甲方與乙方協商一致后實施,并且一份不能占兩個臺面,每座墳墓按0.015畝面積扣除土地租金。
(4)幫助乙方爭取國家、省農業項目資金。
(5)在承包期間,應加強對土地承包區域的治安防范管理,發生偷竊哄搶等時事件,接到乙方報案后,甲方及時派員處理。以維護承包方的合法權益。
六、乙方的權利和義務
1、權利:
(1)在承包期間自主經營、自擔風險、自負盈虧,擁有相關的生產經營權、產品處置權、收益權。
(2)合同期內該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得合理補償.
(3)在合同期內乙方根據需要可以建造倉庫、水泥曬場、工房等必要的生產、生活設施等,建筑的固定資產產權歸乙方所有。合同期滿后,乙方無償交給甲方使用。
(4)承包期內甲方許可乙方在不改變地貌的前提下,對田間水利工程進行疏通改造。
(5)乙方必須在承包土地上種植稻麥,有示范效應的新品種,水稻必須實行機插秧,田間建筑配套要齊全,土地必須統一平整形成高標準田塊。
2、義務:
(1)在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營有關活動,按照合同規定按時足額交納土地承包費和水電費,其他的稅費與乙方無關。所有涉農補貼歸甲方所有,水電費、農業保險由乙方承擔。對出租土地不得擅自改變用途,不得拋荒,對出租的土地進行有效保護。
(2)乙方在承包期內必須加強區域內的渠道、道路的維修、改造、管理,承包區內的路、渠由乙方管理使用。
(3)種植用工,原則上使用當地農民(可以由甲方幫助組織勞動力合作社進行運作)。
七、其他約定事項
1.合同期滿后,按照國家政策、根據市場行情,重新商定租賃費標準,乙方有優先續承租權。
2.合同期未滿,因其他因素造成合同不能繼續履行時,承包區內的建筑物、田間設施等經估價后甲方補償給乙方。
3.乙方的注冊資金不低于500萬美元。
八、違約責任
1.合同生效后,甲、乙雙方在不違反本合同的前提下,任何一方不得單方面解除、變更合同條款,否則違約方賠償對方一年雙倍的承包金,計150萬元。
2.乙方不按合同約定交納承包金,視為違約甲方有權解除合同,并要求乙方及時清理田間物資,逾期不清理完畢的視為乙方自動放棄,甲方有權處理,同時收回土地承包權。
九、遇國家建設開發征用土地,合同雙方必須無條件服從。
因履行合同發生糾紛,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,由鄉人民政府農村承包合同管理委員會調解,不同意調解或調解達不成協議,可向縣農村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見后,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲、乙各一份,鄉農村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方(蓋章):
法定代表人(簽章):
乙 方(簽章):
簽約時間: 年 月 日
土地承包經營權上訴狀 篇17
轉讓方(以下簡稱甲方):_________________
受讓方(以下簡稱乙方):_________________
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)
生產經營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(塊)
面積(畝)
質量等級
(肥力水平)
備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金:_________________
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:_________________
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方:_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
法定代表人身份證號:_________________法定代表人身份證號:_________________
住址:_________________住址:_________________
簽約日期:_________________年月日
________________
鑒證單位(簽章):_________________