土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書(精選17篇)
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇1
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《民法典》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿的原則,制定本協(xié)議:
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方將位于村南的土地共計 畝,地寬 米,發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為三年,從 年月 日起至年月日止。
二、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元(¥元/畝/年)。乙方以現(xiàn)金支付給甲方,每年支付一次,支付時間為每年的十二月底。
三、其他事宜
1.在合同約定的期限內(nèi),乙方有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地,但不能改變土地性質,只能用于農(nóng)業(yè)用途,不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。
2.承包期內(nèi)有其它集體用地,合同結束,地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方,其它權益歸甲方。
3.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務及轉包。
4.合同期內(nèi)承包地用井,除重新打新機井,僅限井眼費用由甲方承擔,其余換新泵,日常維修等費用有乙方承擔。
5.合同期滿,是否延包,由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議。 6,合同終止時,乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下,及時清除地面大棚及建筑物,平整好地面歸還甲方。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
簽字日期: 年月日
證明人(簽字蓋章)
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇2
甲方:
乙方:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
1、承包范圍:
承包地共12塊,詳細為:
2、合同期限:
從________年1月1日起到________年12月1日止。
3、承包價格:
本合同期限內(nèi)按每畝243元,在________年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價格隨行就市,雙方協(xié)商定價。
4、結算方式:
以現(xiàn)金結算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
5、管理方式:
乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權,但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
6、違約責任:
上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
7、合同的變更和解除
1)本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2)在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3)本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4)本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5)乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權終止協(xié)議!
8、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________年 月 日
乙方(簽字):________年 月 日
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇3
甲方: 村民委員會
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,本著平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方,其四至為:東至自然道路;南至公路;西至坑邊以外300米南北一線;北至山頂分水嶺以北200米。
二、乙方承包經(jīng)營使用期五十年不變,即從20xx年一月起至20xx年一月終止。
三、乙方所承包的荒山(林地)使用權總價款為人民幣元10000.00元整,付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。
四、乙方承包荒山后應積極治理,在荒山上植樹、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
五、乙方對所承包的荒山有獨立的經(jīng)營管理權、轉讓轉賣權和繼承權。
六、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、甲方保證該荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。
九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包荒山款。
十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十一、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營,甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十二、本合同一式三份,甲乙雙方各一份、公證處一份,經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
二OO 年 月 日
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇4
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了合理利用土地資源,充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟效益,在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎上,并經(jīng)村兩委會研究同意,特訂立如下土地承包協(xié)議,供甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。
一、甲方將位于xx村x組荒地承包給乙方經(jīng)營,其土地所有權歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權。若該土地納入退耕還林后,承包受益權x年內(nèi)退耕還林政策由乙方享受糧款補助,甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉包他人。
二、承包時間:從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,共xx年。
三、承包費交納方式:乙方一次性向甲方交納xx元承包費,乙方一次性向甲方交納土地承包費xx元。甲方不得干涉乙方的其它經(jīng)營收入。
四、承包土地,經(jīng)乙方開荒,乙方對該溝樹木有權做出決定,甲方將免除一年承包費
五、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營,乙方不受外界干擾,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可將該溝樹木按現(xiàn)價給予乙方經(jīng)濟補償。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,如有一方無故違約需向對方支付xx元的違約金,并承擔相應的經(jīng)濟損失。
七、本協(xié)議不因雙方當事人的變更而解除,本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商并做出補充規(guī)定,合同到期若甲方再行發(fā)包,乙方有優(yōu)先承包權。如甲方將該地轉包他人,乙方有權對該溝樹木做出決定,甲方不得干涉。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及見證單位各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇5
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用土地、林木資源,加快土地荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準,將位于開陽縣城關鎮(zhèn)魚上村瑤上坪、拐幾、石頭田、土老壩、巖腳寨、舊寨、谷寨等組面積120_千畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下:
東起:_________,
西至:_______________,
北至:______________,
南至:_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1。土地用途為觀興休閑農(nóng)業(yè)和經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。
2。承包形式:公司承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1。對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2。保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
3。協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
4。按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。
5。乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議,甲方負責協(xié)調(diào)。
6。在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)解決,甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)對承包土地有自主經(jīng)營權。
(二)乙方的權利和義務
1。按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2。享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3。乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4。乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧,所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
5。乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6。保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1。本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2。在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3。本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復生產(chǎn)。
4。本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的補償。
5。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
6。本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
7。本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務:
(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責任
在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。違約方應賠償相應的經(jīng)濟損失。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向貴陽市仲裁委員會申請仲裁或依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。附土地平面圖
發(fā)包方(甲方):(蓋章)_____________承包方(乙方):(簽字)_____________
簽約日期:_______年___月___日簽約地點:__________
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇6
甲方:
乙方:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守,
一、 承包地共 12 塊,詳細為:___________________________________________________
二、合同期限從20_年1月1日起到20_年12月1日止。
三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在20_年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價格隨行就市,雙方協(xié)商定價。
四、結算方式:以現(xiàn)金結算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權,但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇7
發(fā)包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)將二期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工,為了加強管理,確保工程質量,及時安全文明地完成施工任務,明確雙方職責,維護雙方權益,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特制定以下條款:
1、工程承包范圍:悠山郡二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。
2、工程承包方式:清工
3、工程承包內(nèi)容: 樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結構的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。
4、工程承包價格:按建筑面積 元/平方米 ,完工后按施工圖標注面積計算,其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排,乙方應無條件服從。
5、付款方式:開工后,乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上,乙方負責下屬考勤工作,項目部管理人員監(jiān)督,未及時考勤每天罰款100元,甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清,工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付,在不超支的前提下按己完成的70%,經(jīng)項目部審核批準后允許借支。完工后付10%,竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準,審核意見最終確定權歸甲方。
6、工程質量要求:優(yōu)質工程、嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)程及標準,并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工。
7、工期:按照甲方制定的施工工期,服從甲方統(tǒng)一指揮,特別需夜間加班乙方必須無條件服從,乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場,甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下,甲方有權終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工,乙方必須無條件服從甲方要求退場,雙方按已完成工程量的80%結帳了結,由此造成的工期延誤損失,由乙方承擔。
8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人,普工8人),遇工期緊張時需增加臨時工人,人員數(shù)量必須及時上報項目部,臨時工人工資按 60元/天 支付,算在月進度款內(nèi)。
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇8
_____(下稱甲方)
_____(下稱乙方)
為發(fā)展工付養(yǎng)殖業(yè),充分調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)積極性,增加集體和個人收入。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條承包土地的面積地點:
甲方現(xiàn)將平方米合畝發(fā)包給乙方使用。該土地位于村南面。東至,西至,南至,北至。東長米,西長米,南長米,北長米。
第二條承包期限:
第三條土地承包金額及交納方式:
1、土地承包金以每畝每年150元交納,從承包后的第六年開始按150元每年遞增10%的承包金交納。
2、承包金應先交款后使用,每年交納一次,乙方應在每年的十月一日前交清下一年的承包款。
第四條甲方的權利和義務:
1、有權按合同規(guī)定接時收取承包金。
2、甲方有權召集承包人參加正常的會議及有關活動。
3、甲方有義務解決所承包土地周邊與群眾之間發(fā)生的.糾紛。
第五條乙方的權利和義務
1、乙方必須按時、足額交納規(guī)定的承包金。
2、乙方獨立經(jīng)營,自負盈虧。
3、有權抵制合同規(guī)定以外的任何經(jīng)濟攤派。
4、合同期滿,在同等條件下,擁有優(yōu)先繼續(xù)再承包的權力。
第六條違約責任:
在合同履行期內(nèi),雙方應嚴格執(zhí)行合同的規(guī)定,不得違約。若一方違約,由違約方向對方償付總承包金額十倍以上違約金。
第七條其它:
本合同系雙方自愿達成,具有法律的約束力,自雙方簽名蓋章后生效。
第八條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____乙方:_____
簽訂日期:_____年_____月_____日
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇9
個人土地承包合同書最新的范文
甲方:_________________(以下簡稱甲方)
乙方:_________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:________________
依照《_________________》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在________縣________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村________村民組林地的土地經(jīng)營權轉讓給乙方。
二、合同期限從________年________月________日起到________年________月________日止。
三、四至界限見附圖
四、轉讓價格:本合同期限內(nèi)按每畝________元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)
五、結算方式:現(xiàn)金結算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有________的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。
甲方:________________
乙方:________________
________年________月________日
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇10
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)【_________農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款,以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊,位置地名: ,東西長 米,東至 ,西至 ,南北長 米,南至 ,北至 ,土地面積: 畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限 年,從 年至 年 。
2、租金:糧食 斤/畝.年 /現(xiàn)金元/畝.年,合計:糧食 斤.年/現(xiàn)金 元.年。
3、租金繳納方式:于每年陽歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。
三、雙方權責
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因,導致乙方在承包土地上經(jīng)濟受損時,承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。
3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線,甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。
4、承包期限內(nèi),乙方有責任對該塊土地進行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況,由甲方協(xié)商處理。
5、承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時,應在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時向甲方提出退包請求,導致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內(nèi)如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為,合同自動終止,甲方收回租賃土地。
7、承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國家征收時,地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權,雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。
9、承包期滿乙方無意向續(xù)租,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責任由乙方承擔,乙方按照農(nóng)村土地賠償標準給予賠償。
四、違約責任
1、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。
2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權收回土地,并罰沒該土地上的所有附著物。
五、其他
1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(土地權屬方):
乙方(土地承包方):
簽訂地點:
______年______月______日
______年______月______日
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇11
發(fā)包方(甲方):
發(fā)包負責人:
承包方(乙方):
住所:
一、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表:
二、承包期限:自年月日至年月日。
三、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
四、地租價格:按黑龍江省農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
五、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
六、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。
七、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
3、按合同約定的'租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(二)、乙方的權利和義務
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);
4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
八、土地承包經(jīng)營權的流轉
1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
九、違約責任
1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。
十、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。
甲方(發(fā)包方):
黑龍江省農(nóng)場
發(fā)包責任人(簽字):
責任人身份證號碼:
乙方(承包方簽字):
身份證號碼:
合同簽訂日期:
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇12
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)集體土地承包法相關法律規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營,為明確雙方權利和義務,經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,達成以下協(xié)議,雙方共同遵守:
一、荒坡地面積、位置
本塊荒坡位于,土地面積為x畝。
四至為東至、西至、南至、北至x。
二、承包期間
承包期間為xx年,自x年x月x日始至x年x月x日止。
三、承包費及交納方式
本宗荒坡地每畝每年承包費xx元,每年承包費共為xx元。本合同生效后,乙方一次繳納年承包費共x元。
四、本協(xié)議簽訂后,甲方把本宗土地交付給乙方,甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權利及干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,否則,由此給乙方造成的損失由甲方負擔,如導致本合同不能履行則甲方承擔本合同履行不能的違約責任。
五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,保障乙方的通行權,不得以任何理由設置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營,乙方對本土地地享有使用權、經(jīng)營收益權等。特殊情況下,乙方有權轉租該承包坡地和地上附屬物。
在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的權利。
七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物,合同到期后,拆除不影響其價值的,乙方無條件拆除,若拆除影響其價值,折價給甲方。
八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃,如該承包坡地被征用,地面附著物費土地補償款歸乙方所有。
九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力,及國家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包協(xié)議期滿后,乙方若愿意繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方對該地有優(yōu)先承包權。
十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更,甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更,不影響本合同的效力。
十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自簽字蓋章后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇13
發(fā)包方:×市經(jīng)濟合作社(以下簡稱甲方)
法定代表人:__________承包方:__________(以下簡稱乙方)
住所地:__________
法定代表人:__________訂立本合同的背景:__________
______年,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實際上由乙方承包經(jīng)營,并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準。現(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方所有的`土地一事達成如下一致協(xié)議,望雙方共同遵守:
一、承包標的、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為______年,但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途:
本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
四、甲方的權利、義務
1.權利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2.義務
(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。
五、乙方的權利、義務
1.權利
(1)依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(2)在取得土地承包經(jīng)營權證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。
2.義務
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設;
(2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清。
甲方:__________ 乙方:__________
時間:__________ 時間:__________
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇14
立合同雙方:
發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》等有關法律法規(guī)和政策,甲方依法將_____________________集體所有的林地承包給乙方經(jīng)營、管理、收益。為明確雙方的權利與義務,特簽定本合同。
一、承包地點及面積
二、承包期限
林地承包期限為__年。自__年月日起至年月日止。
三、甲方的權利與義務
(一)權利
1、對乙方承包的山林的經(jīng)營、管理、收益有監(jiān)督權。
2、承包經(jīng)營期內(nèi),享有林地所有權。
3、根據(jù)政府有關規(guī)定收取林地使用費。
(二)義務
1、貫徹落實國家保障和扶持林業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的方針、政策和措施,組織開展林區(qū)基礎設施建設。
2、協(xié)助政府兌現(xiàn)在林業(yè)開發(fā)方面給予乙方的優(yōu)惠政策。
3、為乙方提供必要的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務,及時調(diào)處山林糾紛。
4、維護乙方的承包經(jīng)營權、生產(chǎn)自主權、經(jīng)營收益權。
5、負責制定林地使用費使用管理辦法。
四、乙方的權利和義務
(一)權利
1、享受林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營決策權、產(chǎn)品處理權和受益權。享受政府、集體提供的生產(chǎn)保護措施,生產(chǎn)經(jīng)營服務和公共福利。
2、有權按照有關規(guī)定享受各級政府的林業(yè)開發(fā)優(yōu)惠政策。
3、有權拒絕不符合法律、法規(guī)規(guī)定額外的不合理負擔。
4、承包經(jīng)營期內(nèi)享有林地使用權、林木所有權和林木經(jīng)營權,可以依法繼承和流轉。不愿繼續(xù)承包經(jīng)營的,可交回甲方另行處置。
5、因國家、集體建設等需要,依法征用或占用乙方承包林地的,乙方有權獲得相應補償。
(二)義務
1、在承包經(jīng)營期內(nèi),不得拋荒,不得掠奪性經(jīng)營,未經(jīng)批準不得改變林地用途。
2、依法流轉的應按照有關規(guī)定,完善流轉合同,辦理變更手續(xù)。
3、依法管理和保護森林資源,努力提高林地產(chǎn)出率,依法采伐林木,并按照林業(yè)部門的規(guī)劃要求,及時進行跡地更新。
4、因國家、集體建設需要,依法征用或占用承包經(jīng)營林地的,乙方應當積極予以配合。
五、附則
1、本合同自簽訂之日起生效,不因甲方法定代表人和乙方戶主的變更影響合同效力。
2、合同在履行當中發(fā)生爭議糾紛,雙方應主動協(xié)商解決,協(xié)商無效的,雙方均可向上級合同仲裁委員會申請仲裁,仲裁不服的,可向人民法院提起訴訟。
3、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,林業(yè)站一份。
4、在承包過程中的未盡事宜,由雙方共同商定,作出補充規(guī)定,并與本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):______
年月日
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇15
甲方:__________________
乙方:__________________
為開發(fā)本地資源,響應政府倡導和鼓勵興辦民營企業(yè)、推動我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,甲方依照公開、公正、公平的原則,經(jīng)村民代表會議研究通過,將項下集體所有的荒山承包給乙方經(jīng)營建廠,雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,具體條款如下:
一、土地位置、面積
本合同項下土地位于__________________,面積為______畝。
二、承包經(jīng)營期限及承包費
該合同項下土地承包經(jīng)營期限為年,自______年______月______日起至______年______月______日止。承包費每畝每年______元,每年為一個上交期,也可以分期交清,承包費于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)交清。承包費總計:______元。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定收取承包金。
2、在合同有效期內(nèi),甲方要保證乙方自主經(jīng)營,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、在合同有效期內(nèi),甲方要依法維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同。
4、在合同有效期內(nèi),甲方要協(xié)調(diào)處理好乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中與其他村名之間發(fā)生的爭端糾紛,不得侵犯乙方的合法權益,不得擅自提高承包金。
5、在此合同簽字生效后甲方給乙方出具辦理土地手續(xù)的相關證明并協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。
6、在合同履行期內(nèi),甲方不得重新發(fā)包該地塊。
7、在合同履行期內(nèi),如發(fā)生土地權屬糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方在承包期內(nèi),必須依法經(jīng)營管理,嚴格遵守國家的法律法規(guī),獨立核算,自負盈虧,承包期內(nèi)的一切債權債務及經(jīng)濟、民事、刑事責任由乙方承擔,乙方與所雇人員發(fā)生的勞動糾紛、安全責任、經(jīng)濟糾紛、民事責任、刑事責任均由乙方承擔,與甲方無關。
3、乙方在承包期內(nèi)不得將所承包的土地進行抵押、質押、擔保。
4、乙方享有對公共設施的使用權,經(jīng)營所需的水、電由甲方負責協(xié)調(diào)解決,所需費用由乙方承擔。
5、乙方要按照本合同約定的時間和數(shù)額支付土地承包費。
6、乙方可在所承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)設備。
四、合同的轉包
1、在本合同有效期內(nèi),乙方遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有。甲方不得對經(jīng)主張任何權利。本合同所承包的土地流轉后的承包方造成的損失英承擔相應的賠償責任。
2、轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變本承包合同中關于確保土地性質不變等內(nèi)容。
3、本合同項下的土地轉包后,甲方與乙方仍必須按本承包合同的約定行使權利和承擔義務。
五、合同的變更和解除及終止
1、本合同一經(jīng)圈定,即具有法律束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除合同。
3、本合同期滿,如繼續(xù)承包工程,一方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
4、本合同履行期間,如遇國家整體開發(fā)建設,該土地需被征用,該項策劃給你包土地上的地面附著物經(jīng)權威資質部門評估后,補償費歸乙方所有,土地歸集體所有。致使本合同不能繼續(xù)履行,甲乙雙方不想對方承擔違約責任。
六、違約責任
在合同履行期間,任何乙方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同到期金額的5%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。若甲方違約退還乙方所付的全部承包費及違約金。
七、合同糾紛的解決方法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成則申請法院仲裁。
八、本合同一式四份,甲乙雙方各持壹份,經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方可補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇16
甲方:
乙方:
為進一步開發(fā)本寨土地資源,本著自愿、依法,有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、承包費:每年每畝承包費為1000元
二、乙方同意位于____河邊屬于自己耕種的土地0.51畝,承包給甲方使用,承包期為____,承包期從______年______月___日至______年______月___日止。
三、甲方在租用期間,如遇國家政府性土地征用,土地補償歸乙方所有,土地上的附著物補償歸甲方所有。
四、承包費支付時間,以十年為單位支付,第一次承包費是5100元,第二次從______年______月___日再支付承包土地費。
五、乙方有權在承包期滿后收回甲方承包的土地,若甲方因生產(chǎn)需要延租的,可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽。
六、甲方應按時支付承包費,否則乙方有權收回承包的`土地甲方已按時支付承包費后,乙方不能以行何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營權。
七、本協(xié)議中未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
土地承包生產(chǎn)經(jīng)營合同書 篇17
甲方:_________________
乙方:_________________
__________合作社于1991年搬遷到九組,該址對換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發(fā)揮應有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方將原合作社:東西長27。3米,南北長38。5米,面積為1。57畝,現(xiàn)有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20__元,乙方必須在使用前先交當年的'承包款20__元后使用。
三、合同期為_____年_____月_____日一_____年_____月_____日,為期15年。
四、乙方在承包經(jīng)營期間,所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,機器設備等動產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營期間,水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份,簽字后生效。
甲方:_________________
代表人:_________________
乙方:_________________
代表人:_________________
_____年_____月_____日