土地合作合同(精選3篇)
土地合作合同 篇1
土地提供方:__________________村民委員會(以下簡稱甲方)
合作開發方:_________________(以下簡稱乙方)
甲方現有一返撥地(集體經濟組織發展預留地A1)座落在_____________路;_____________路;_______________地塊;;_____________A1地塊。依據_______________辦發(20__)42號文件精神,甲方與乙方協商一致,雙方同意對該宗土地進行房地產合作開發,就合作開發事宜達成如下協議條款,雙方共同遵守。
一、開發土地四址及面積:_________________以政府規定紅線為準,上述土地界址清楚,無爭議,面積為_____________畝。
二、甲方提供上述土地,甲乙雙方一致同意掛牌時由乙方的房地產開發公司參與招標,土地開發性質為商住。乙方全額投資建設開發,乙方在該地塊開發建設過程中具體負責經營與管理,甲方派員協助管理和監督。
三、甲方權利和義務:
1、甲方以雙方商議的土地折價入股,乙方以實際投資金額入股,利潤按比例分配。
2、乙方摘牌后,甲方將該土地完整交付給乙方,并協助乙方辦理好乙方對該土地的土地使用權證。
3、甲方負責處理好該宗地周邊界址及本村村民的各項糾紛。
四、乙方權利和義務:
1、乙方負責對該項目的規劃設計,經營和管理等。
2、享有對該項目相應的投資經營利潤。
3、乙方在該地塊摘牌后一年內動工建設。
4、乙方必須在本協議公示前,取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。
五、本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議的未盡事宜雙方協商解決,如需變更以補充協議方式確定后生效。
甲方(簽字):_________________乙方:_________________
簽訂日期:_________________
土地合作合同 篇2
甲方代表:
乙方代表:
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定、響應中共中央農村1號文件的號召,為加快發展農村經濟,保護合同雙方的合法權益。本著自愿、公平、誠信的原則,雙方就土地作價股份經營有關事宜,達成如下協議:
一、 乙方自愿將種植服務的形式交給甲方種植全膜玉米
種植土地的基礎信息:
說明:實際測量面積,摸牛地、樹影地、壕溝、田間池埂、小路開荒不計算在內。
二、甲乙雙方的權利和義務:
1、乙方享有國家的糧食直補、種子化肥等補貼,甲方不得占有。
2、乙方享有土地承包權、經營權;甲方負責農資采購和種植服務。
3、乙方提供的土地須具有獨立的生產經營權,不存在爭議和糾紛(例如重復托管、轉包、抵押流轉等),否則,給甲方造成損失,由乙方承擔。
4、甲方負責農資(種子、化肥、農藥、農膜)采購,采購的農資質量問題由甲方負責。乙方不干涉農資采購。
5、甲方負責種植服務。種植服務包括農膜清理、旋地深松、播種覆膜某、除草劑噴施(葉面肥噴施)。所有農機具和種植人員的安排均由甲方負責,乙方不得干涉。
6、甲方保障種植地塊保苗每畝3200株以上,達不到標準甲方向乙方退還所交費用的同時,賠償每畝150元的地租,乙方土地經營權和所有糧食產出歸甲方所有。(6月1日確定)
7、乙方負責種植完后的模上覆土,避免地膜刮壞;并負責引苗。
8、乙方對甲方種植的土地及作物須進行全程看護,如有故意(毀壞青苗、果穗丟失)或過失破壞高產條件的,追究當事人的法律責任。
9、乙方向甲方交納每畝340元(或350元)人民幣的農資采購和種植服務費。
10、生產中遇到普遍性的病、蟲害或不可抗拒的自然災害(干旱、水澇、臺風、冰雹、地震、泥石流),造成減產或絕收,甲方不負有責任。
三、違約責任。任何一方當事人違約,每畝地應賠付對方違約金2,000元,違約給對方造成經濟損失的,視具體情況由違約方賠償相應的經濟損失。
四、 爭議解決方式:所有因本合同引起的或與本合同有關的爭議,本著互利互讓的原則,協商解決。
本協議期限為_年,雙方簽訂之日期滿_年自動失效。 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲 方: 簽字(蓋章) 住所地址:
委托代理人簽字 居民身份證號碼: 聯系電話:
乙 方: 簽字(蓋章) 住所地址:
居民身份證號碼: 聯系電話: 其它聯系方式:
年 月 日
土地合作合同 篇3
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定,經雙方充分協商,現簽訂本合同如下:
一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方:四至:
二、承包年限從?年?月?日起至二?年?月?日止。
三、承包費及上交辦法:每項畝?元,?年共計:?元,合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的:以種植、養殖為主。
五、甲方的權利和義務:
1、土地的所有權歸甲方所有,乙方只有經營權。
2、除收取乙方的承包費,再無權收取乙方的任何稅、費,無權調整承包費。
3、甲方無權調整土地使用權。
4、因承包土地引起的村民鬧事,四至不清給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。
5、甲方有權監督乙方的經營權。
6、甲方協助乙方處理與村民發生的糾紛。
7、提供水電資源費用由乙方自理。
六、乙方的權利和義務:
1、有經營權,流轉權(必須經甲方同意,但不能超過本合同的剩余年限)。
2、乙方要保護好土地資源,堅決不能搞永久性建筑。
3、必須遵守村規民約。
4、承包期內因國家征用,土地的征用費用甲方所,地面附著物的補償費歸乙方所有。
七、未盡事宜,經雙方充分協商達成的書面協議作為本事同的補充條款。
八、任何一方違約,違約方應賠償守約方的全部經濟損失。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________?乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________?法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日?_________年____月____日