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土地托管合同

發(fā)布時(shí)間:2024-02-04

土地托管合同(精選5篇)

土地托管合同 篇1

  甲方:合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  住址:

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  住址:

  為了提高糧食產(chǎn)量,增加農(nóng)民收入,充分利用土地資源,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、托管地塊情況

  甲方托管乙方土地___塊,共___畝。分別是:

  ①:地塊名稱___,面積___畝;

  ②:地塊名稱___,面積___畝;

  ③:地塊名稱___,面積___畝;

  ④:地塊名稱___,面積___畝;

  ⑤:地塊名稱___,面積___畝;

  ⑥:地塊名稱___,面積___畝;

  二、托管方式

  (一)半托管方式

  甲方為乙方提供以下服務(wù)內(nèi)容:

  1、□整地服務(wù):質(zhì)量要求___,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝;

  2、□施底肥:NPK配比標(biāo)準(zhǔn)___,價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)___元/畝;

  3、□種子:每公斤___元,每畝___公斤,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝;

  4、□播種:播種方式___,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝;

  5、□除草:除草采取___方式,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝;

  6、□追肥:肥料品種___,每畝___公斤,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝;

  7、□一噴三防:時(shí)間___,次數(shù)___,藥劑配比___;

  8、□達(dá)到除治標(biāo)準(zhǔn)病蟲(chóng)害一事一議___;

  9、□灌溉:灌溉方式___,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)___元/畝。

  乙方的權(quán)利:

  1、乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容具有選擇權(quán),乙方選擇___為其服務(wù),共向甲方支付服務(wù)費(fèi)用___元。

  2、乙方對(duì)甲方的`服務(wù)內(nèi)容有監(jiān)督權(quán)(如乙方家庭成員全部外出,可以采取委托監(jiān)督)。

  3、乙方對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量不滿時(shí),具有拒付權(quán),在甲方服務(wù)項(xiàng)目期間應(yīng)收取證據(jù)。

  (二)全托管方式

  1、乙方向甲方支付生產(chǎn)全過(guò)程費(fèi)用___元/畝,其中:小麥___元/畝;玉米___元/畝。

  2、甲方要向乙方保證小麥___公斤/畝、玉米___公斤/畝產(chǎn)量。

  3、當(dāng)小麥、玉米產(chǎn)量低于協(xié)商產(chǎn)量時(shí),由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償給乙方。

  (三)入股式托管

  甲乙雙方按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、盈虧共負(fù)、按股分紅的原則,參照相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,協(xié)商補(bǔ)充具體內(nèi)容。

  三、違約責(zé)任

  (一)合同期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征用及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,均不負(fù)違約責(zé)任。

  (二)甲乙雙方一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  (三)甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)村委會(huì)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向_____縣人民法院提起訴訟。

  四、合同的變更和解除

  甲方必須維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給該土地造成永久性損害,有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  ①經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

  ②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

  ③一方違約,使合同無(wú)法履行的;

  ④甲方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

  ⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

  五、其他事宜

  (一)本合同不因甲、乙雙方法人代表變動(dòng)而變更,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,造成合同無(wú)法履行除外。

  (二)本合同如有未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

  六、合同生效時(shí)間

  本合同自_____年_____月_____日起生效至_____年_____月_____日,一式四份,甲乙雙方、鑒證機(jī)關(guān)和縣農(nóng)業(yè)主管部門(mén)各一份。

  甲方(簽字):_____電話:_____

  乙方(簽字):_____電話:_____

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  鑒證機(jī)關(guān)(蓋章):_____鑒證人:_____

  鑒證日期:_____年_____月_____日

土地托管合同 篇2

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  (一)農(nóng)作物種植專業(yè)合作社村委會(huì)(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)(一)服務(wù)方式(訂單式托管服務(wù))

  1、乙方通過(guò)組織農(nóng)民合作社,整合農(nóng)民土地畝,使之連片成方,耕地位于。

  2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。

  3、甲方按照“元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取服務(wù)費(fèi),共計(jì)元。(備注:_______________)

  (二)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方通過(guò)乙方對(duì)有關(guān)村民的土地進(jìn)行整體種植服務(wù)托管,統(tǒng)一種植通過(guò)乙方向村民支付相關(guān)土地收益。2、組織或購(gòu)置農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械,確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。

  3、免費(fèi)為托管土地進(jìn)行測(cè)土化驗(yàn)和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。

  4、同等質(zhì)量條件下,按照低于同期市場(chǎng)價(jià)格10%的優(yōu)惠價(jià)為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資,并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對(duì)合作社社員開(kāi)放)5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃,推廣新品種、新模式,新服務(wù),實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。

  6、甲方承諾:除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外,保證托管土地每畝產(chǎn)量達(dá)到以上。

  7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地,不得棄耕、拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。

  8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。

  9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

  (三)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、組織農(nóng)民整合土地,使同類作物實(shí)現(xiàn)連片成方。20__年月前整合土地畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議,協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán),為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造條件。

  2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的各種關(guān)系,保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長(zhǎng)期的看管工作,配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲(chǔ)等工作。

  3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù),可隨時(shí)向甲方反饋?zhàn)魑锷L(zhǎng)與田間看護(hù)等情況。

  4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為合作社社員,使之享受社員優(yōu)惠價(jià)。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  ___ 年 ___ 月 ___ 日

土地托管合同 篇3

  甲方:

  乙方: 村委會(huì)(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)

  根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革,推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化、機(jī)械化、集約化,提高土地收益,增加農(nóng)民收入的精神,本著合作共贏的原則,經(jīng)甲乙友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  (一)服務(wù)方式(訂單式托管服務(wù))

  1、乙方通過(guò)組織農(nóng)民合作社,整合農(nóng)民土地 畝,使之連片成方,耕地位于 。

  2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。

  3、甲方按照“ 元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取服務(wù)費(fèi),共計(jì) 元。

  (備注: )

  (二)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方通過(guò)乙方對(duì)有關(guān)村民的土地進(jìn)行整體種植服務(wù)托管,統(tǒng)一種植

  通過(guò)乙方向村民支付相關(guān)土地收益。

  2、組織或購(gòu)置農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械,確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。

  3、免費(fèi)為托管土地進(jìn)行測(cè)土化驗(yàn)和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。

  4、同等質(zhì)量條件下,按照低于同期市場(chǎng)價(jià)格10%的優(yōu)惠價(jià)為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資,并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對(duì)合作社社員開(kāi)放)

  5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃,推廣新品種、新模式,新服務(wù),實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。

  6、甲方承諾:除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外,保證托管土地每畝產(chǎn)量達(dá)到 以上。

  7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地,不得棄耕、拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。

  8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。

  9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

  (三)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、組織農(nóng)民整合土地,使同類作物實(shí)現(xiàn)連片成方。20xx年 月前整合土地 畝

  負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議,協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán),為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造條件。

  2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的各種關(guān)系,保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長(zhǎng)期的看管工作,配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲(chǔ)等工作。

  3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù),可隨時(shí)向甲方反饋?zhàn)魑锷L(zhǎng)與田間看護(hù)等情況。

  4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為合作社社員,使之享受社員優(yōu)惠價(jià)。

  5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護(hù)耕地。

  6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。

  7、積極配合甲方做好農(nóng)機(jī)整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。

  (四)土地收益分配方案。

  1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的`農(nóng)作物產(chǎn)出,全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量,甲方按照市場(chǎng)價(jià)賠償不足部分。

  2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶, 歸乙方, 歸甲方。

  (五)協(xié)議履行程序

  1、確認(rèn)服務(wù)時(shí)間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時(shí)需要,提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時(shí)間。時(shí)間確定后,乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無(wú)法進(jìn)場(chǎng)服務(wù),視為乙方違約,甲方不退回收取的服務(wù)定金)。

  2、搞好監(jiān)督驗(yàn)收。甲方服務(wù)時(shí),乙方可派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,并在服務(wù)結(jié)束時(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收,視為認(rèn)可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。

  (六)托管期限及費(fèi)用支付辦法。

  1、托管期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿后,需要重新簽訂協(xié)議,同等條件下,甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時(shí)間為 年 月。

  2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi),乙方需向甲方支付服務(wù)費(fèi)總金額 的托管定金。

  3、乙方在簽約 日內(nèi),通過(guò) 方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費(fèi)。

  4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi),通過(guò)乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益,并且按照

  標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費(fèi)。

  (七)協(xié)議的變更和解除

  1、協(xié)議簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除。

  2、因不可抗因素致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),可以變更和解除,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

  (八)違約責(zé)任

  1、若乙方違約收回甲方托管土地,或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地,改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,乙方勸阻制止無(wú)效時(shí)可以依法解除協(xié)議,并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

  3、其它違法違約行為可依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

  (九)其它事宜

  1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。

  2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào) 備案 份。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  合同簽訂日期: 年 月 日

土地托管合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  為了充分利用土地資源,搞好高收養(yǎng)殖立體化,更好的實(shí)施菜籃子工程,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)益,雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

  第一條、租賃財(cái)產(chǎn)

  甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,土地所處位置于李家山金躍村,土地面積為15畝。

  第二條、租賃期限

  租賃期限_____年,甲方從_____年_____月_____日起將土地交付乙方使用至_____年_____月_____日。

  第三條、租金及租金交納的時(shí)間

  租金為每年__________元整(__________元),交納租金時(shí)間為每年_____月_____日即上年到未交納下年租金。

  第四條、租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有,甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

  第五條、甲方與乙方的變更

  1、租賃期間,甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。

  2、乙方如因其他原因,將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用,必須事先征得甲方的同意

  第六條、土地期滿及征用約定事項(xiàng)

  1、在租賃租賃期間,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的.租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

  2、在租賃期間,如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月,如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同,如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn),乙方所投入固定資產(chǎn),雙方協(xié)商解決。

  第七條、違約責(zé)任

  1、在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權(quán)干涉乙方地,乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

  2、在租賃期間,如乙方不按時(shí)交納租金,甲方方可收取每月3%的滯納金。

  第八條、解決合同糾紛的方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

  第九條、其他約定事項(xiàng)

  出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

  第十條補(bǔ)充協(xié)議

  乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn),茺廢及閉置土地一年以上,甲方方有權(quán)終止協(xié)議,收回土地使用權(quán)。

  第十一條本合同未盡事宜,一律按合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納__________元(__________元)的管理費(fèi)。

  第十三條,本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方(出租方)法定代表人:

  乙方(承租方)法定代表人:

  日期:

土地托管合同 篇5

  被征土地單位(下稱甲方):

  征用土地單位(下稱乙方):

  按照土地管理的有關(guān)規(guī)定,甲方經(jīng)村民代表大會(huì)決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項(xiàng)目,經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。

  第一條征用土地?cái)?shù)量及方位

  乙方征用甲方土地共畝,所征土地位于:

  土地四至:

  第二條征用土地的補(bǔ)償費(fèi)

  甲乙雙方實(shí)地勘驗(yàn)征用地界,依據(jù)勘驗(yàn)結(jié)果,乙方按照每畝15000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)。該補(bǔ)償費(fèi)包含土地補(bǔ)償相關(guān)一切費(fèi)用。甲方同意乙方在實(shí)地勘驗(yàn)征用土地面積后5個(gè)工作日內(nèi),一次性將補(bǔ)償費(fèi)給付甲方,或由乙方在甲方配合下直接將上述補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補(bǔ)償費(fèi)后,甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權(quán)利及費(fèi)用。

  第三條甲方的責(zé)任

  自本合同訂立之日起,甲方應(yīng)將所征土地清場(chǎng),不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品,并在乙方足額支付補(bǔ)償費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi),將征用土地移交乙方。

  甲方承諾確保征收土地權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議,如因與第三人就征收土地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議,致使影響乙方建設(shè)經(jīng)營(yíng)的,甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。甲方應(yīng)從善意出發(fā),維護(hù)與協(xié)助乙方對(duì)被征用土地的建設(shè)經(jīng)營(yíng),為乙方的建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件。

  第四條乙方的責(zé)任

  如乙方未足額支付征地的`補(bǔ)償費(fèi),甲方有權(quán)收回土地,或繼續(xù)履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農(nóng)副產(chǎn)品加工及其附屬、配套設(shè)施。

  第五條違約責(zé)任

  雙方應(yīng)當(dāng)履行本協(xié)議的規(guī)定,如有違反,即視為違約行為,應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

  合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不能解決的,可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。

  第七條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,送沙包鎮(zhèn)人民政府備案一份。

  合同附件:

  征地測(cè)量、補(bǔ)償領(lǐng)款一覽表

  所征地圖示意圖

  被征土地單位(甲方):

  代表人:

  征用土地單位(乙方):

  代表人:

  日期:

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