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土地增減掛鉤實(shí)施合同范本

發(fā)布時(shí)間:2024-03-20

土地增減掛鉤實(shí)施合同范本(精選3篇)

土地增減掛鉤實(shí)施合同范本 篇1

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、省、市、縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策,加快新農(nóng)村建設(shè),實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和促進(jìn)節(jié)約用地,緩解建設(shè)用地供需矛盾,根據(jù)《省國(guó)土資源廳關(guān)于開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》(黔國(guó)土資2015116號(hào))、鎮(zhèn)府辦發(fā)20122號(hào)和募府發(fā)201230號(hào)等有關(guān)文件精神,結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際,經(jīng)募役鄉(xiāng)黨政班子會(huì)議研究,確定乙方為斗糯村黃瓜哨組土地增減掛鉤復(fù)墾工程施工單位,為保障該工程順利進(jìn)行,依照有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程具體情況,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、施工時(shí)間:

  年 月 至 年 月 日前結(jié)束。

  二、具體施工面積及內(nèi)容、單價(jià):

  1、實(shí)施面積9.35畝,清除土地增減掛鉤項(xiàng)目?jī)?nèi)渣質(zhì),將原有殘?jiān)翆诱嫉鼗謴?fù)為耕地,平整土地(平整度在10㎝以內(nèi)):2100元/每畝,清除的渣質(zhì)用于道路修繕(以原有小路為基礎(chǔ)進(jìn)行修整,填整機(jī)耕道。

  2、地塊石更的修筑:干砌墻:20m,按120元/m取石及運(yùn)輸,按80元/m干砌,合計(jì):4000元/畝。

  3、圖斑內(nèi)進(jìn)行土石分開(kāi),恢復(fù)為耕地。

  4、石更干砌要求厚度達(dá)到50㎝,小灣取直,大灣就勢(shì),穩(wěn)靠勞固,石塊大小搭配得當(dāng),達(dá)到穩(wěn)、平、厚、直的目的。

  三、施工工程款:

  1、渣質(zhì)平整:9.35畝×2100元/每畝=19635.00元

  2、地塊石更的修筑:

  (1)干砌墻:20m×120元/m=2400.00元

  (2)取石及運(yùn)輸:20m×80元/m=1600.00元

  3、總工程款:23635.00元。

  四、實(shí)施方式及要求:

  1、以動(dòng)員群眾自行修繕為主,若群眾沒(méi)有勞動(dòng)力修繕,可組織小型施工隊(duì)在短期內(nèi)完成該項(xiàng)目的工程,達(dá)到驗(yàn)收的目的。

  2、主體工程完工后,按照募役鄉(xiāng)“土地增減掛鉤”實(shí)施方案進(jìn)行土地培肥:按300元/畝進(jìn)行補(bǔ)助。

  3、在施工過(guò)程中的一切安全事故由施工者自行負(fù)責(zé),政府不負(fù)任何責(zé)任。

  4、實(shí)施該項(xiàng)目完畢后,申請(qǐng)上級(jí)相關(guān)單位及領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行驗(yàn)收。

  5、乙方施工必須嚴(yán)格工程質(zhì)量,保證達(dá)到驗(yàn)收的目的,若達(dá)不到驗(yàn)收的目的,造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  五、付款方式:

  簽訂合同并進(jìn)場(chǎng)施工后,甲方支付乙方總款的10%(2363元)作為開(kāi)工費(fèi),其余資金按施工工程進(jìn)度撥付,留10%的資金作為質(zhì)量保證金,待次年漲過(guò)洪水不垮塌,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題存在或因質(zhì)量問(wèn)題引起的重大事故,在次年的8月底前可付清余款。

  六、施工安全:

  在整個(gè)施工過(guò)程中,一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任,若出現(xiàn)安全事故,由乙方自行處理,不涉及甲方任何問(wèn)題。

  七、協(xié)議事項(xiàng)

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,并從簽訂之日起具有法律效力,若有凝問(wèn)或其他相關(guān)事宜,需甲、乙雙方在場(chǎng)共同協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁,上訴等相關(guān)法律程序解決。

  甲方:

  代表:

  年 月 日

  乙方:

  代表:

  年 月 日

土地增減掛鉤實(shí)施合同范本 篇2

  甲方; (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)安徽省人民政府(20xx)193號(hào)令和省國(guó)土資源廳相關(guān)文件精神,為加快美好鄉(xiāng)村建設(shè)和保障霞西鎮(zhèn)用地發(fā)展需求,積極探索解決農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)瓶頸制約的新思路,甲乙雙方擬合作實(shí)施霞西鎮(zhèn)建設(shè)用地置換項(xiàng)目。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 項(xiàng)目區(qū):

  位于寧國(guó)市霞西鎮(zhèn)境內(nèi)朱村主地質(zhì)災(zāi)害搬 遷點(diǎn),面積約為畝,具體以國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)確認(rèn)文件為準(zhǔn)。

  二、 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):

  所有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)技術(shù) 規(guī)范和市級(jí)土地利用總體規(guī)劃或土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃要求執(zhí)行。

  三、 項(xiàng)目申報(bào):

  以甲方的名義申報(bào)立項(xiàng),生產(chǎn)的指標(biāo)納入市政府所下達(dá)的甲方應(yīng)完成的任務(wù)。本協(xié)議總價(jià)款按項(xiàng)目區(qū)經(jīng)上級(jí)國(guó)土部門(mén)驗(yàn)收確認(rèn)后的新增農(nóng)用地周轉(zhuǎn)指標(biāo)面積計(jì)算。

  四、 項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)的主要工作包括:

  項(xiàng)目的選址、 測(cè)繪以及項(xiàng)目前期的可研報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)編制和預(yù)算編制;實(shí)施項(xiàng)目區(qū)的施工以及項(xiàng)目區(qū)在嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案施工后由乙方確保順利通過(guò)省級(jí)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收,以上工作由乙方全額投資。

  五、 增減掛任務(wù)下達(dá):

  由市政府下達(dá)任務(wù),實(shí)施資金分兩塊,一式每畝五萬(wàn)元的施工費(fèi)(含是國(guó)土資源局項(xiàng)目報(bào)批、驗(yàn)收費(fèi)用20__元,此費(fèi)用實(shí)際發(fā)生時(shí),協(xié)商解決);一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成任務(wù)獎(jiǎng),每畝兩萬(wàn)元,有寧國(guó)市人民政府按面積給予獎(jiǎng)勵(lì)。此款由寧國(guó)市政府全額支付。

  六、 資金分配:

  因本協(xié)議所實(shí)施的項(xiàng)目區(qū)的拆遷安置 區(qū)已由甲方提前實(shí)施,所以在支付乙方總費(fèi)用之前,甲方扣除每畝1.3萬(wàn)元的拆遷費(fèi)用,剩余每畝3。7萬(wàn)元支付給乙方(其中乙方施工直接施工費(fèi)用每畝1.9萬(wàn)元,村組協(xié)調(diào)費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)及測(cè)繪費(fèi)用攻擊1.8萬(wàn)元)。

  七、 資金給付方式:

  甲方應(yīng)在市政府資金兌現(xiàn)后十五日內(nèi)按照第六條規(guī)定的施工費(fèi)用一次性支付給乙方,完成任務(wù)獎(jiǎng)金歸屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。

  八、 雙方權(quán)利及義務(wù):

  1、 甲方應(yīng)對(duì)乙方工作人員的工作提供必要的條件申報(bào)本 建設(shè)用地項(xiàng)目,甲方按規(guī)定應(yīng)向國(guó)土部門(mén)繳納的征地管理費(fèi)與乙方無(wú)涉,由甲方按規(guī)定自行繳納。

  2、 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求經(jīng)甲方審定的.項(xiàng)目可研究 報(bào)告和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求施工,并確保該項(xiàng)目按時(shí)完成并驗(yàn)收。如一次驗(yàn)收未通過(guò),乙方應(yīng)按照甲方及上級(jí)部門(mén)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行返工,直至通過(guò)驗(yàn)收為止。因乙方原因造成返工的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方惡意履約,未盡事宜協(xié)商解決,甲乙雙方達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。若一方違約或工作原因給對(duì)方造成損失的全部由違約方承擔(dān)。

  九、 雙方違約責(zé)任:

  1、 合同簽訂后,因甲方原因?qū)е马?xiàng)目停止,乙方未進(jìn)入現(xiàn) 場(chǎng)施工前,合同終止;乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,甲方應(yīng)視乙方完成項(xiàng)目的工作量根據(jù)上級(jí)撥付的專項(xiàng)款情況給予支付相應(yīng)的工程借款。

  2、 合同生效后,如乙方擅自中途停止或解除相應(yīng)的合同, 乙方應(yīng)向甲方賠償違約金。

  十、 由于不可預(yù)見(jiàn)因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按 有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。

  十一、 本合同執(zhí)行過(guò)程中的未經(jīng)事宜,雙方應(yīng)本著實(shí)事求 是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  十二、 因合同執(zhí)行過(guò)程中雙方發(fā)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決,若達(dá)不成協(xié)議,雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的,事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴)。

  十三、 本合同一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方簽 字蓋章之日起生效。

  甲方(蓋章)

  甲方代表(簽字)

  合同訂立時(shí)間: 年 日 月

  乙方(蓋章)

  乙方代表(簽字)

  合同訂立時(shí)間: 年 日 月

土地增減掛鉤實(shí)施合同范本 篇3

  甲方:_________________(出租方)

  乙方:_________________(承租方)

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定,就乙方租賃甲方土地事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)簽訂如下協(xié)議,以便共同遵守:_________________

  一、合同標(biāo)的:_________________租賃土地(土地性質(zhì)為國(guó)有)共畝。土地位于:_________________東至:_________________;西至:_________________;南至:_________________;北至:_________________。

  二、租賃期限:_________________租賃期限年,(自年月日起年月日止)。

  三、租賃價(jià)款及付款辦法:_________________每畝每年元,共計(jì)元,每年交付一次。

  四、租賃用途:_________________由乙方自主使用。

  五、甲方的權(quán)利義務(wù):_________________

  1、擁有土地所有權(quán),但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系,以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。

  3、除收取租賃費(fèi)以外,不再收取任何款項(xiàng)。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù):_________________

  1、在租賃期內(nèi),擁有租賃土地的使用權(quán)。

  2、按時(shí)足額向甲方交納租金。

  3、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用,乙方必須服從,合同解除。

  七、特別約定

  1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù),本合同所稱租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi),無(wú)論合同履行時(shí)間長(zhǎng)短,辦理土地出讓征用時(shí),乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用。

  2、如乙方因需要,欲征用該土地,除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

  3、在租賃期內(nèi),國(guó)家或集體征用土地,乙方應(yīng)無(wú)條件服從,土地補(bǔ)償款歸甲方,地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方,由此造成的損失,按國(guó)家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。

  4、租期屆滿,承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格)合同。

  5、租期屆滿,如乙方不再租賃,合同終止,對(duì)于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理:_________________乙方投資修建的所有地上附屬物,在合同終止時(shí)雙方協(xié)商其價(jià)值,并由甲方在一月內(nèi)支付價(jià)款給乙方;協(xié)商不成,由相關(guān)單位評(píng)估其價(jià)值,甲方予以接收,并在一月內(nèi)一次性支付價(jià)款給乙方,評(píng)估費(fèi)雙方均擔(dān)。

  八、違約責(zé)任:_________________

  一方違約,由此給對(duì)方造成損失時(shí),除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

  九、本合同如有未盡事宜,按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。

  十、本合同一式三份,出租方、承租方、見(jiàn)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

  出租方:_________________代表人:_________________(章)

  承租方:_________________代表人:_________________(章)

  見(jiàn)證機(jī)關(guān):_________________(章)

  簽訂日期:_________________年月日

  出租方:_________________甲方

  承租方:_________________乙方

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