外墻分包協(xié)議（通用3篇）

外墻分包協(xié)議 篇1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方因施工需要，現(xiàn)將本工程外墻工程經(jīng)內(nèi)部競價承包給乙方施工。為優(yōu)質(zhì)高效、快速、安全的完成本次工程施工任務(wù)，根據(jù)施工規(guī)范和圖紙要求，本著平等、自愿、公平、合理原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，同意簽訂如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

　　一、施工內(nèi)容：

　　1、施工范圍：。

　　2、工作內(nèi)容：設(shè)計圖紙及規(guī)范關(guān)于外墻的全部施工內(nèi)容(涂料保溫墻面、涂料墻面、勒腳)

　　3、承包單價(為按圖紙和規(guī)范要求包工包料包檢測綜合單價)：

　　涂料保溫墻面：元/㎡

　　涂 料 墻 面：元/㎡

　　4、工程量計量以施工圖紙結(jié)合現(xiàn)場測量為準。

　　二、甲方職責：

　　1、本工程甲方負責將提供乙方施工圖紙。

　　2、甲方負責施工管理，對不符合質(zhì)量、規(guī)范要求的有權(quán)提出整改意見直至終止本協(xié)議。

　　3、付款方式： 。

　　三、乙方職責：

　　1、鑒于本工程期緊，乙方施工人員數(shù)量、設(shè)備必須滿足甲方施工進度、質(zhì)量要求。

　　2、乙方所有施工人員必須聽從甲方統(tǒng)一指揮，接受業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)部門監(jiān)督、檢查、指導。

　　3、施工期間乙方配備專職安全員，所有施工人員必須采取有效安全保護措施，文明施工，確保施工安全，一切安全責任由乙方自己承擔。

　　4、乙方進場施工人員都有責任搞好食宿、環(huán)境衛(wèi)生、不擾民，不做違規(guī)事情，對本工地和相關(guān)單位的材料嚴禁拿帶，做到防火防盜，安全無事故。

　　5、質(zhì)量要求，乙方所有加工、施工的成品都必須保證能夠通過驗收合格，對驗收不合格造成返工、拆除費用均由乙方承擔相應(yīng)損失。

　　6、本工程外墻所用材料均為乙方自行購買，乙方必須按照施工圖紙要求購買符合要求產(chǎn)品，所用材料均為乙方負責送檢并承擔檢測費用(所用保溫板為6cm厚石墨聚笨板每立方不低于16公斤，涂料為水溶性外墻涂料。)

　　7、乙方所承擔施工項目均由乙方負責項目部驗收、監(jiān)理驗收、竣工驗收等一切驗收合格。

　　8、乙方必須服從甲方統(tǒng)一管理，接受甲方施工現(xiàn)場懲罰制度。

　　9、乙方施工人員如有打架斗毆或起哄鬧事等影響項目部正常工作，每次處以20xx0元人民幣罰款。

　　10、此協(xié)議所用材料為甲方確定，若后期有變更此協(xié)議無效，重新協(xié)商簽訂。

　　四、進度要求：

　　施工項目，每推遲一天扣除乙方總工程款的1%。

　　五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，雙方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

　　協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后即為生效，如中途甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量和進度達不到甲方要求甲方可以單方面終止本協(xié)議，工程款按完成量結(jié)算(沒有任何退場費用)在工程竣工驗收結(jié)算完畢后自行失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外墻分包協(xié)議 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將常州市福利院危房改擴建工程中內(nèi)外墻涂料(除一至三層、九層內(nèi)墻)工程分包給乙方完成。為明確雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，保證工程的進度、質(zhì)量、安全和效益，雙方簽訂協(xié)議如下：

　　承包范圍：內(nèi)、外墻涂料。

　　一、 承包方式：雙包

　　二、 承包價格：按實際面積承包。

　　內(nèi)墻：頂板粉刷： 11 元/平方米，頂板不粉刷： 12 元/平方米，(墻、頂板按合計面積乘以單價計算)。外墻彈(中)性涂料： 26 元/平方米，涂料品牌：光輝。此承包價格中已包含所有職工的養(yǎng)老保險金和勞動福利等費用，以上費用甲方不再扣管理費和稅金。

　　三、乙方自帶工具、雨具、腳手架、小型機具及其它工具等。

　　四、雙方的責任和權(quán)利：

　　1. 甲方的責任和權(quán)利：

　　1) 有提供住宿宿舍的責任，有給予施工技術(shù)質(zhì)量等方面指導監(jiān)督、協(xié)調(diào)工種相互配合的責任，有對施工人員進行質(zhì)量、安全、文明施工和治安管理等方面教育責任。

　　2) 有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、用料、安全、文明施工等提出要求，并進行督促、檢查、限期整改和處罰，有權(quán)對乙方的施工人員進行管理。如果乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)按乙方違約終止協(xié)議。

　　2. 乙方的責任和權(quán)利：

　　乙方有服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理管理的責任，有保證工期、質(zhì)量、安全、節(jié)約材料、文明施工的責任，有做好各工種相互配合協(xié)調(diào)的責任，有對本工種施工人員進行治安管理的責任，有為職工辦理養(yǎng)老保險和給予勞保福利待遇的責任，有關(guān)心職工生活、付清職工工資和生活費的責任。若在施工進度、質(zhì)量、用料、安全、文明施工等方面嚴重違反本協(xié)議約定，有承擔違約的責任。有權(quán)在項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導下自行安排人員組織施工，有權(quán)對本工種的施工質(zhì)量、安全和文明施工等進行指揮，有權(quán)對施工中相互配合提供合理化建議和要求。

　　五、 工程進度及人員要求：

　　1.工程進度:嚴格執(zhí)行甲方編制的進度計劃(總進度、月進度、周進度)。

　　2. 人員保證：乙方必須根據(jù)現(xiàn)場進度需要，加班、加點搶施工進度，管理負責人確保每天都在施工現(xiàn)場指揮施工，每周工程例會必須參加。要求在施工過程中按照工程施工進度、工作量積極調(diào)配施工人員，工程施工中上崗操作人員必須滿足進度要求(有特殊要求時具體人員數(shù)量在例會上明確)。

　　( 1 )每周工程班組例會乙方管理負責人必須參加,如果遲到處罰200元,不參加處罰500元。

　　(2)管理負責人不在施工現(xiàn)場必須向甲方管理負責經(jīng)理請假，經(jīng)同意后方可離開工地，否則每天處罰500元。

　　(3)按甲方進度計劃組織人員，以確保工程進度。以項目部節(jié)點計劃為依據(jù)，工程每延期一天(8小時計)罰款20xx元，如乙方無明顯改進將延誤工期補回，將自動退場(保證不影響后期隊伍按計劃進場)，已完工作量待工程竣后按合同價80%結(jié)算。

　　六、 工程質(zhì)量：常州市優(yōu)質(zhì)工程

　　乙方施工質(zhì)量必須合格，出現(xiàn)質(zhì)量問題(達不到質(zhì)量標準經(jīng)甲方、監(jiān)理、上級主管部門要求返工的，基坑支護后出現(xiàn)塌方的、降水后基坑出現(xiàn)地下水的)乙方應(yīng)立即整改到位，并承擔由此而造成的經(jīng)濟損失外，還按甲方制定下發(fā)的《工程質(zhì)量管理規(guī)則》中規(guī)定的相關(guān)事項處罰。

　　七、 工程安全生產(chǎn)與文明施工：確保工程安全無事故、創(chuàng)市文明工地乙方必須服從甲方項目經(jīng)理、施工員等管理人員的管理和指揮。乙方對本工種的施工作業(yè)安全負有全部責任，一旦出現(xiàn)安全事故由乙方全部承擔經(jīng)濟責任。乙方人員違反安全制度按甲方制定下發(fā)的《文明施工管理獎罰條例》執(zhí)行：

　　1. 進入施工現(xiàn)場不帶安全帽，高空作業(yè)不系帶安全帶，按200元/人次處罰;不系安全帽扣，按50元/人次處罰。

　　2. 酒后作業(yè)按500元/人次處罰。

　　3. 施工現(xiàn)場不準亂接亂拉電線，按300元/人次處罰。

　　4. 嚴禁偷竊工地小型工具及材料，若發(fā)現(xiàn)一次，按原價的10倍處罰。

　　5. 乙方必須保證施工現(xiàn)場的整潔和道路暢通、保證各種施工設(shè)備、標志牌的整潔完好。原材料、成品、半成品、余料和建筑垃圾必須分類堆放在指定地點，做到工完場清。發(fā)現(xiàn)問題必須及時整改，如不整改按3000元/次處罰。

　　6. 乙方必須配合甲方做好進場施工人員的登記和辦理務(wù)工暫住證工作，嚴禁使用不明身份的人員、童工，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退并按500元/人次處罰。

　　8. 乙方必須絕對服從管理人員和業(yè)主，監(jiān)理等單位的管理和指揮。嚴禁聚眾鬧事、打架斗毆和罷工鬧事，違者按1000~5000元/人.次處罰, 并視情節(jié)輕重報送司法機關(guān)處理，全部承擔由此造成的一切后果。

　　9. 乙方必須服從甲方創(chuàng)江蘇省文明工地、常州市文明工地的突擊性工作安排。

　　八、 物料管理：

　　乙方應(yīng)根據(jù)施工作業(yè)計劃和現(xiàn)場材料情況進料。

　　乙方必須每日收集施工現(xiàn)場散落的雜物并分類堆放，現(xiàn)場做到場地整潔。

　　九、 本工程分包給乙方后，嚴禁再層層轉(zhuǎn)包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以違約處理，同時扣除已完成的勞務(wù)包干費。

　　十、 食堂用餐管理：

　　乙方用餐必須服從工地用餐管理要求。

　　十一、處罰兌現(xiàn)辦法：

　　凡由乙方工種人員原因造成的所有過失處罰，項目部開出處罰單，可不經(jīng)乙方施工負責人簽字認可，在支付工程款時全數(shù)扣除。

　　十二、付款方式：

　　1、工程完工前按完成工程量清包總價的70%結(jié)算。

　　2、竣工驗收后付至清包總價的90%(包括前期發(fā)放的人工工資)。

　　3、余款竣工驗收后付清。

　　4、工程款支付必須經(jīng)項目部負責人、公司(安全科、質(zhì)量科、經(jīng)營科)審核報公司經(jīng)理審批后方可領(lǐng)取。

　　十三、本協(xié)議中未涉及到的有關(guān)事宜，一律按甲方規(guī)定的《質(zhì)量管理獎罰條例》及《文明施工管理獎罰條例》執(zhí)行。

　　十四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字后即具有法律效力。任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，違約金為承包總額的10%。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外墻分包協(xié)議 篇3

　　工程承包人：(甲方)________________________

　　住址： 身份證號：

　　勞務(wù)分包人：(乙方)______________________

　　住址： 身份證號：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于總承包人與分包人，(以下稱為“總(分)包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　1、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

　　工程名稱：邢臺縣南石門鋼鐵小鎮(zhèn)4#5#6#外墻腳手架工程。

　　工程地點：邢臺縣南石門鎮(zhèn)南石門村。

　　分包范圍：包清工

　　2、提供分包勞務(wù)內(nèi)容：腳手架工程：(搭設(shè)、拆除，工字鋼制作安裝、鋼筋預埋焊接安裝固定、拆除，密目網(wǎng)搭設(shè)、拆除，平網(wǎng)兜設(shè)、拆除，滿鋪一層腳手架板含擋腳板、拆除腳手架板，每層裝飾線板的安裝、拆除，卸料平臺制作安裝、拆卸，安全出入口搭設(shè)、拆除、人行通道搭設(shè)、拆除、臨邊防護搭設(shè)、拆除、電梯井安全防護搭設(shè)，拆除，施工現(xiàn)場防護搭設(shè)、拆除、樓內(nèi)樓梯口、預留洞口防護搭設(shè)拆除、拆卸完后的所有料具運至樓外碼放整齊);輔料見11.6附件。

　　3、分包工作期限

　　開始工作日期：20xx年月結(jié)束工作日期：20xx年10 月15 日，總?cè)諝v工作天數(shù)為： 天。

　　4、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定合格等級，以安全監(jiān)督部門及有關(guān)單位質(zhì)量驗收簽證為準。

　　5、合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1)本合同及總承包合同的各項條款(總承包合同價款細節(jié)除外)。

　　(2)本合同附件;施工現(xiàn)場各項管理制度及各項會議紀要作為合同附件。

　　6、標準規(guī)范

　　除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下： 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-20xx，GB50204-20xx《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。

　　7、項目經(jīng)理

　　7.1、 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為付根明，職務(wù)：項目經(jīng)理 ， 職稱：建筑高級工程師。

　　7.2 、勞務(wù)分包人委派的擔任駐工地履行本合同的主要負責人 ，職務(wù)：架子工長，職稱： 。如 有事必須以書面形式向項目經(jīng)理請假，但必須以書面形式委托 在現(xiàn)場全權(quán)代表 的有關(guān)責任并處理現(xiàn)場的一切事項，不得推脫任何責任。如委托人在場不執(zhí)行項目管理的，影響質(zhì)量、安全和進度要求的，對工程造成質(zhì)量或安全事故等負面影響的，項目部有權(quán)將其轟出工地，還不得進入工地承擔其他管理職責。

　　8、工程承包人義務(wù)

　　8.1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期、質(zhì)量、安全向發(fā)包人負責。

　　8.2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔相應(yīng)費用。

　　(1)在20xx年8月20前向勞務(wù)分包人交付具備本合同向勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備堅硬的架體施工場地。

　　(2)工人進場前提供工人住屬、臨時用水、用電、門窗、門鎖、床鋪、大型機器設(shè)備等設(shè)施，其交驗要求與保護責任：由分包隊負責，凡損壞的用具(品)由分包人負責承擔配件購買維修或賠償。

　　8.3、負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　8.4、負責工程測量定位、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。

　　8.5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。

　　8.6、按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要，所提供的材料應(yīng)現(xiàn)額領(lǐng)料由分包隊自行保管，最后如數(shù)退回、退回不夠數(shù)的照價賠償;如：(卡扣、卡扣螺母、鋼絲繩、扣絲、腳手架板、安全網(wǎng)等)。

　　8.7、按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬。

　　8.8、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　9、勞務(wù)分包人義務(wù)

　　9.1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和安全向工程承包人負責，組織具有相應(yīng)架子工證書的熟練工人投入工作，現(xiàn)場技術(shù)人員必須參加每周例會;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

　　9.2、勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，按時完成周施工進度計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求執(zhí)行施工組織設(shè)計、方案精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，凡不按上述要求執(zhí)行施工的一律停止施工，直至整改到位方可進行施工。

　　9.3、安全文明施工管理：

　　(1) 科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力保證工期;禁止使用未滿18周歲和年遇50周歲以上人員，擅自使用的承擔因此造成不良后果的負全部責任。

　　(2)嚴禁打架斗毆現(xiàn)象的發(fā)生，否則甲方有權(quán)開除責任人，并每次處以200-1000元的罰款，后果嚴重的移送司法機關(guān)處理。

　　(3)乙方在場的施工人員必須身體健康，無高血壓、心臟病、癲癇病、眩暈癥及妨礙登高作業(yè)的其它疾病和生理缺陷，帶病作業(yè)或有上述疾病和生理缺陷的所造成的工傷事故，一切責任和費用均由乙方承擔。

　　(4)加強安全教育，因未接受安全教育私自上崗操作出現(xiàn)安全傷亡事故的由分包人承擔;

　　(3)認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全管理制度，落實安全措施，確保施工安全。加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的安全整改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂住屬臟亂，造成的損失接受各種罰款。

　　9.4、勞務(wù)分包人以完成的工程部位，由施工人員進行自檢、護檢合格后由分包隊技術(shù)人員以書面形式報項目安全員驗收，合格后方可進行下道工序。

　　9.5、凡承包人需進購的材料，分包人應(yīng)提前做好計劃報項目部，如架管、卡扣、安全網(wǎng)、腳手架板、兜網(wǎng)等用料，因所使用材料未報計劃影響施工進度的由分包人承擔。因分包方人員不足造成工期拖延的，發(fā)包方對其進行處罰的或另行安排其他分包隊伍進行搶工的費用由分包方承擔全部責任。

　　9.6、分包人提供的輔料附件：(安全帽、安全帶、防滑絕緣鞋、扳手)。

　　9.7、分包人人工費按建筑圖標注的建筑面積計算，不得另行計算建筑面積。 按建筑面積計算： 元/㎡

　　10、工程款支付方式：

　　10.1、本次分包方為墊付工程項目，施工期間不付任何費用，主體封頂一個月內(nèi)付已完工程量的80%。

　　11、其它

　　11.1、由于分包方施工人員不充足，工期嚴重滯后的，對腳手架工程無法完成的，總包方有權(quán)把其它工程分包給其它隊伍，其工資每人每天240元扣除分包隊。如緩和一段時間后實力仍無法滿足質(zhì)量和工期要求的，分包隊無條件退場，退場后按完成工程量合格后的50%予以結(jié)算。

　　11.2、本工程重大傷亡事故為0;治安、消防事故為0;如發(fā)生傷亡事故，5萬元以內(nèi)由分包方承擔，5萬元以上的要追究誰的責任由責任人承擔其責任。但總包方承擔不超過總價的50%。

　　11.3、因安全原因或質(zhì)量不合格，總包方安全或質(zhì)量管理人員對其要求進行整改的項目，分包方不整改的或拖延整改的，總包方安全員和質(zhì)量員有權(quán)對其進行除罰。因工程質(zhì)量、安全、文明施工不達標造成上級檢查對其進行處罰的由分包隊自行承擔，總包方還要進行追加罰款。

　　12.1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　12.2、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日