小區外墻噴白防霉漆合同（精選3篇）

小區外墻噴白防霉漆合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承建的       小區一標段地下車庫天棚等噴白防霉漆分項工程，今委托乙方施工，雙方根據法律法規的規定，本著互惠互利，平等自愿的原則，就施工中的有關事項協商一致，達成如下條款，供雙方遵守執行。

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程地點：

　　三、 承包范圍：梁柱、天棚、剪力墻(甲方提供地下室照明)

　　四、 工程價格和計算方法：

　　本分項工程按所噴涂工程計算(㎡)價格按 13 元計算。

　　五、 工程質量：

　　乙方必須嚴格按照規范要求施工，做到表面平整，光滑不起粉，梁柱陰角方正順直美觀。

　　本分項工程應滿足施工要求，干燥后應堅固，不能粉化、起皮、開裂、漏噴等現象。

　　六、 安全責任

　　乙方必須遵守安全生產管理條例和規范，采取有效的安全保護和防護措施，確保施工平安無事，乙方在采購運輸和施工中萬一出現任何大、小事故，其責任和費用由乙方承擔，甲方不負擔任何經濟和民事、刑事責任。

　　七、 結算辦法及付款方式：

　　乙方所做的工程量按期分段，經項目部驗收核實后，按實際工程計算。

　　付款方式：每月按核實完成實際面積付工程款70%，全部工程完成后支付工程款80%，本工程經相關部門驗收后付工程款95%。

　　八、 合同生效與終止

　　本合同自簽訂之日起至合同到期自動作廢。

　　本合同一式二份，簽訂之日生效。

　　甲方: 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

小區外墻噴白防霉漆合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、 工程名稱：清遠市云山詩意工程

　　2、 工程地點：清遠市

　　二、勞務承包工程范圍、承包方式、工作內容：

　　1.工程承包范圍：清遠市云山詩意工程第 棟外墻磚工程。

　　2.承包方式：包工不包料(包部分輔材(釘子、銅絲、鐵線、切割片)、小型機具(斗車、砂漿機)、材料及半成品的水平垂直運輸、二次倒運、材料清理堆碼、現場安全文明施工等一切有關費用)，按照要求自備工器具。

　　3、承包工作內容：

　　A. 提供人工進行一切與外墻磚有關的工作，包括但不限于以下工作： a、基層清理(細部鑿毛，墻面灰土清掃、化學毛化、甩漿等)。 b、釘掛鋼絲網(含釘鋼絲網所用的一切輔助材料和工器具)。 c、按要求配制各種材料和運輸。

　　d、墻面澆水、找規矩、做灰餅、墻面沖筋等。

　　e、墻面打底抹灰，抹水泥砂漿窗臺板、抹各種裝飾線條、滴水等。

　　f、外墻面各部位粘貼外墻磚及外墻磚所含一切工作內容。

　　h、鑲補墻屋面預留洞、各類管線、盒。

　　i、門窗框及各種洞邊口按要求塞縫，邊口處理。

　　j、養護，落地灰的回收及使用。

　　k、成品保護和因不同工種交叉作業造成的污損部位進行修補。

　　l、施工現場材料的二次轉運、水平運輸及垂直運輸。

　　m、提供小型機械、工具和材料進行一切與外墻磚有關的工作(如鏟刀、白線、灰桶、鏟子、掃帚、軟膠水管、射釘槍、電鉆等、切割機等)。 n、 三級配電箱以下的電線、插座和夜間加班照明燈具。

　　o、要求外墻磚和砂漿材料損耗率控制在2%以內，超過部分全額賠償。

　　B、其它承包工作內容：

　　a.配備相應的施工管理人員負責放線、對班組的技術交底、作好班組的技術資料組織實施施工方案、執行形象進度計劃及現場質量控制和安全管理。

　　b.施工現場文明施工用工。

　　c.現場清潔衛生的維護。

　　d.成品保護。

　　三.承包工程費用：

　　在合同承包范圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工等均達到甲方要求，合同勞務分包分項單價如下：

　　1、外墻磚工程按元/㎡計。上述單價中包括一切與承包工作內容有關的費用、合同期內勞務市場人工工資漲價風險，輔助材料費用、各種工資、津貼、補貼、節假日加班、夜班和、趕工補貼、自備工具器具費、勞保費、暫住費、醫療費、差旅費、現場文明施工用工及工具、安全事故處理費等一切用工的各種費用且包括質量達到優良等級獎、工期提前或按期完成獎、安全無傷亡事故獎、文明施工達標獎等。

　　2、分部分項工程質量僅達到不合格標準，單價按上述單價乘以70%結算。

　　3、本工程質量為優良標準。

　　四.結算及付款方式：

　　1、本工程勞務費用按月結算，乙方每月30日按當月實際完成之工程量向甲方申請付款，甲方按當月實際完成工程量的70%支付乙方工程進度款;項目部管理員在7個日歷天內開出結算書，憑此結算書承包人可在甲方收到建設方當月進度款7日內要求支付其勞務進度款。

　　2、每次勞務費結算前，乙方應持有項目制定的實完工程部位的工程量結算申請單，由甲方施工員、質安員簽定施工完成部位的質量、安全、進度、文明施工、資料評定和材料節約，符合要求后，由項目預算部進行審核結算(設計變更及簽證工程量另需注明，并附有項目生產經理、技術負責人和合約核算部簽字認可的簽證單才能辦理結算)，上報項目經理簽字。

　　3、結算付款時，嚴格兌現本合同和合同附件規定的其它獎罰條款。

　　4、付款方式：每月按實際完成工程量的支付進度款。工程完工驗收合格后支付至工程總價的 85% ，工程余款在工程竣工驗收合格后三個月內付清。乙方每月的工程罰款應在當月進度款中扣出，乙方每次的工程款必須優先支付工人及所雇人員的工資，每次發放的工資表應上報甲方留底。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或發生重大質量安全事故及達不到合同要求被勒令退場，結算總價的 30% 不予支付。

　　五、質量管理要求：

　　1、必須達到國家規范驗收標準。

　　2、按國家質量評定標準和施工技術驗收規范及甲方質量管理標準進行驗報收。

　　3、每月30日由甲方質檢及技術人員對已完工程部位進行檢查驗收，并填寫分項工程質量檢驗評定表，以此確認已完工程質量情況，作為當月結算的依據。若乙方的質量達不到要求時，甲方有權暫扣當月的工程款作為質量保證金，當乙方整改完畢后方可返還該部分質量保證金。

　　4、乙方必須按照國家、地區和甲方的質量標準進行自檢，配合項目質檢員進行聯檢。如果達不到驗收標準，返工修補所發生的工費、材料費及甲方因此所產生的一切損失費用全部由乙方負責，甲方還將視其情況適當給予罰款，嚴重時甲方有權責令乙方無條件立即退場，且乙方不得以任何理由干擾后續施工。

　　5、乙方必須服從甲方管理人員的管理，對甲方人員下發的工程質量整改通知，必須及時、全力整改至達到要求為止，若乙方對整改要求置之不理或整改不力、不及時，甲方有權對乙方進行罰款處理，嚴重時可勒令其退場。

　　六、安全文明施工要求：

　　A、安全管理

　　1. 乙方必須建立健全安全機制，班組需配備安全員、并納入甲方安全日常管理工作。必須加強安全管理，確保無重傷、死亡事故。

　　2.乙方必須做好班內安全教育。嚴格執行國家、地方和項目制定的安全操作規程，安全管理細則、安全管理制度及制安管理條例。

　　3.凡因乙方及作業人員的原因而造成的安全事故/治安事故，其責任和費用均由乙方承擔。

　　4、乙方人員必須全員購買工傷保險，費用自理。

　　5、乙方進場工人必須參加“平安卡”考試并辦理“平安卡”，費用由乙方自行承擔。

　　B、安全生產

　　1、嚴格遵守施工現場各項安全管理制度和本工種安全技術操作規程。

　　2、新工人入場必須經過三級安全教育，考試合格方可上崗。

　　3、進入施工區必須配戴工作卡、安全帽，不得穿拖鞋及打赤膊工作，不得酒后作業，高處作業必須佩掛安全帶，不得隨意從高處拋丟物體，施工區嚴禁吸煙。

　　4、不得隨意移動和拆除防護裝置、設施及安全標牌標志。

　　5、下班前必須切斷施工機械電源。

　　6、特種工人必須持證上崗。

　　7、發現安全隱瘓必須及時上報及配合處理。

　　8、乙方人員不遵守上述1-7項規定而發生安全事故，安全事故費用由乙方自行承擔(5000元以內由乙方負責，以外的由甲方負擔)。

　　9、甲方有權對乙方施工人員在生產工作中的違反安全生產規章制度的行為予以制止和糾正，甲方有權對不滿足安全管理要求的乙方人員提出更換并進行處罰。

　　C、文明施工要求

　　1、乙方人員按甲方要求制作并配戴工作卡，其工本費用自理。

　　2、使用工具要保持清潔，要分類堆放整齊，機具保持清潔，收工前要徹底清潔一次;做到工完場清、工完料清，保持施工現場干凈，不得有本班材料及雜物在現場，否則甲方派人清掃，費用從乙方工程款中扣除。

　　3、材料到現場后，指定場地分類堆放整齊有序。

　　4、材料用完后，清理干凈，按指定場地分類堆碼整齊。

　　5、乙方自覺處理好與其它班組或分包單位的關系，不得因任何理由與他人發生爭吵或打架事件。乙方人員發生打架行為，甲方對該班組處以每次1000-5000元罰款，當事人無條件立即退場。

　　6、乙方人員不得在工地盜竊甲方財物，一經發現，當事人送交派出所處理，其所在班組罰款1000-10000元。

　　七、進度要求：

　　1、乙方必須按甲方進度計劃按期或提前完成，否則按每延期一天罰款5000元進行處罰(節點工期和總工期可累計進行罰款)。

　　2、甲方每旬對乙方施工進度考核一次，由于乙方原因連續二次達不到工期要求，甲方有權勒令乙方無條件退場，同時承擔引起的一切損失。

　　八、材料使用：

　　1、乙方所領用材料不得超過工程定額預算量，超過限量，則超出部分的材料費全部由乙方負責，在乙方的工程款中扣出。

　　2、乙方必須嚴格按照甲方的要求進行施工，乙方人員不按規定作業，無故浪費材料，每發現一次根據情節輕重罰款500-5000元，當事人清退出場，若造成甲方損失，損失費用全部由乙方負擔。

　　九、甲乙雙方職責：

　　甲方職責：

　　1、甲方為乙方提供食宿條件，乙方自帶行李、自購餐票。

　　2、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

　　3、甲方負責替乙方辦理有關證件(包括外來就業證、項目出入證、平安保險卡等)，辦證所需費用由乙方承擔。

　　4、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工作技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

　　5、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。

　　乙方職責：

　　1、乙方必須派出甲方所需的在技術水平等各方面均合格的工作人員。特種作業人員必須持證上崗。要求乙方負責人為其每一個職工投社會保險;

　　2、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度;

　　3、乙方必須把所需材料計劃提前三天報甲方并按照施工預算核定領用材料，乙方在施工中要注意材料節約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款;

　　4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償;

　　5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其它要求組織施工作業;必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程：

　　6、文明禮貌、自覺維護周圍環境、遵守各項規章制度、不擾民。

　　十、其它事項：

　　1、簽訂勞務合同時，乙方必須將擬進場人員冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。且進場工人均需辦理“平安卡”。

　　乙方必須保證其隊伍的人員穩定，現場人員不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在三天前向甲方提供書面變更人員名單。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發生的一切費用由乙方承擔并按項目規章制度對其處罰。

　　2、乙方指定為現場負責人。乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或未委托代理負責人，每次罰款100元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時候(包括節假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發現一個人次罰款50元/天且乙方應賠償甲方因此而造成的損失，節假日乙方施工人員不得減少，每減少一個，罰款50元/天。

　　3、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小，罰款5000至10000元。

　　4、乙方人員必須在甲方食堂統一用餐，乙方不得私設食堂，否則甲方將勒令其退場。

　　5、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包。

　　6、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成保護工作并不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

　　7、乙方應有較強的經濟基礎，甲方由于其它原因不能按時結帳，乙方應自行保證施工人員1-2個月的生活費。

　　8、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員;如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直到終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　9、工期簽證：因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等由于原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認后按實際誤工小時順延工期，但乙方不得另行要求甲方補貼任何費用。

　　10、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔。乙方須隨時做好雨、雪天施工的雨衣、雨鞋等勞動保護用品;工程保險、安全帽、安全帶、安全繩、工作服等由甲方統一規定統一辦理，乙方須交納相應成本費。

　　11、乙方人員保險費用按乙方工程總價的1.5%計取，在工程結算時扣出。

　　12、如乙方不履行合同，其余款及質量保證金作為支付甲方的違約金。

　　13、工程保險以外的工傷費用由乙方自行負擔(5000元以內)。

　　14、乙方所作時工按80元/工日計算。

　　15、本合同未盡事宜，甲乙雙方本著平等原則，可協商補充條款。

　　以上條約自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲乙方各壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

小區外墻噴白防霉漆合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方身份證號碼：

　　承包樓號：

　　一、 承包單價：外墻面磚28元/m2，單價內容包括外墻掛網、打灰餅、刮底糙、分線、外墻貼面磚;空調洞口粉刷11元/m2,單價內容包括粉刷，地下部分粉刷按5元/m2。

　　二、 工程總價：

　　三、 本工程的承包單價包括了班組的勞動力進出場車旅費用、夫妻外租房子費用、停工待料引起的人工工資損失、每次1000元以下工傷事故費用、發生重大安全事故的一半費用(指扣除保險公司理賠后的一半醫療費用)、人力車、照明燈線、小型切割工具、施工總量3%的面磚損耗、樓層中所有陽臺地面清理、每幢樓二個樓層的樓面清理、屋面、陽臺或窗子邊上的第二次面磚修補、屋面女兒墻做白鐵皮止水邊的面磚修補、地面交接處墻體與排水溝邊的面磚修補。上述引起的費用在工程結算中均不得調整和增加，如面磚損耗大于3%，則多出部分面磚按20元/m2由乙方承擔。如乙方不按本合同約定清理至交樓標準，甲方按0.5元/m2的樓層面積從總價中扣除。

　　四、 計量方法：外墻面積均按圖紙尺寸進行計算出為準，不得以面磚實際尺寸計算。

　　五、 合同約定工期：45天，開工時間以主體完成二次結構，屋面欄板起算，不包括陽臺欄板砼澆筑。

　　六、 質量標準：按照國家規范規定、中天七建外墻面磚的特有做法、甲方監理的要求。

　　七、 付款方式：每月15日25日分二次發放工人生活費，每人500元/月，按三級教育卡及工卡的名單進行發放，未辦理上述手續的不得支取生活費。工程驗收合格，無遺漏工作，付款至75%，15%在春節前發放，10%待工程合格竣工一年后付清。其中產生的維修若乙方無法及時完成而由甲方施工，則費用在10%中扣除。 半途由于班組原因(勞動力不足、與職工發生勞務糾紛、質量進度達不到要求、班組配合差、不服從管理等)退場或中止協議退場，按完成結算產值和裝飾暫結辦法的70%結算退場

　　八、 工期順延：

　　材料無法及時跟上導致停工 不可抗力 停水停電在白天超過8小時以上 設計修改無法及時傳送到乙方導致無工作面施工

　　以上四點順延條件乙方應在事件發生的七天內提出書面申請，甲方批準后做為正式文件，如無書面文件則由乙方承擔工期損失。

　　九、 工期獎罰：

　　乙方應備足人力，精心施工，按約定工期、質量、安全完成合同約定內容。如無法按期完成，甲方以500元/天進行罰款。提前按200元/天進行獎勵。

　　十一、由項目部指定專人開提升機的工資費用由外墻班組、內墻粉刷、砌磚班組共同承擔，在結算時扣除。

　　十二、安全文明施工：由于外墻面磚鋪貼為危險性較大的施工作業，甲方必須在開工之前做好班組的安全教育工作，進場施工人員必須做好三級教育，在施工時，乙方應確保所有操作工人戴好安全帽，扣好帽帶，違者按50元/次罰款。乙方須每天清理散水坡上砂漿，否則浪費有材料和清理費用直接在總價中扣除。

　　十三、甲方、建設單位、監理提出整改工作，乙方必須迅速、及時完成，如不及時整改，甲方有權采取以下措施：

　　1、另派專人整改，技工按150元/天(次)，普工按60元/天(次)計價，在總價中扣除。

　　2、進行處罰，并賠償返工材料費。

　　3、令其停工整改直至終止協議，無條件退場。

　　4、 由于整改不及時造成工期延誤，損失由乙方承擔。

　　甲方： 乙方：

　　代表：

　　日期： 日期：