委托賣房協(xié)議書包含內(nèi)容（精選3篇）

委托賣房協(xié)議書包含內(nèi)容 篇1

　　委托方(甲方)：__________________

　　受托方(乙方)：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

　　第二條委托的基本事項(xiàng)

　　1、甲方自愿將合法擁有的座落于____________________________________的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米;產(chǎn)權(quán)證號：__________________________;委托售價(jià)人民幣：_____________元整;租賃情況：_____________抵押情況：_____________附送設(shè)施設(shè)備有：_______________________________________。

　　2、委托期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　3、甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

　　4、甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

　　第三條 違約責(zé)任

　　甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分___________承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;

　　2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的;

　　3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

　　4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

　　第四條 補(bǔ)充條款

　　1、__________________________________

　　第五條 發(fā)生爭議的解決方法

　　甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

　　第六條 本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。

　　甲 方：_________________ 乙 方：_________________

　　身份證號碼：_________________ 執(zhí) 照 號 碼：_________________

　　聯(lián) 系電話：_________________ 聯(lián) 系 電 話：_________________

　　代理人/代表：_________________ 代 表：_________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

委托賣房協(xié)議書包含內(nèi)容 篇2

　　合同變更，有廣義和狹義兩種含義。

　　廣義的合同變更是指合同內(nèi)容和主體發(fā)生變化。所謂主體的變更，是指以新的.主體取代原合同關(guān)系的主體，即新的債權(quán)人、債務(wù)人代替原來的債權(quán)人、債務(wù)人，但合同的內(nèi)容并沒有發(fā)生變化。此種變更，通常稱之為合同的轉(zhuǎn)讓。

　　合同內(nèi)容的變更乃是狹義的合同變更，它是指在合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行以前，當(dāng)事人就合同的內(nèi)容達(dá)成修改和補(bǔ)充的協(xié)議。通常所講的合同變更，指的是狹義的合同變更，即合同內(nèi)容的變更。

　　合同內(nèi)容變更應(yīng)當(dāng)注意以下點(diǎn)：

　　（1）從原則上說，合同的變更必須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并在原來合同的基礎(chǔ)上達(dá)成新的協(xié)議。任何一方不得未經(jīng)過對方同意，無正當(dāng)理由擅自變更合同內(nèi)容。當(dāng)然，這并非意味著合同的變更只能由約定產(chǎn)生。事實(shí)上，在一些特殊情形（例如重大誤解）之下，法律賦予了當(dāng)事人解除合同的法定的權(quán)利。

　　（2）合同內(nèi)容的變更，是指合同關(guān)系的局部變化，也就是說合同變更只是對原合同關(guān)系做某些修改和補(bǔ)充，而不是對合同內(nèi)容的全部變更。如果對合同內(nèi)容進(jìn)行了全部變更，則實(shí)際上導(dǎo)致原合同關(guān)系的消滅，產(chǎn)生了一個(gè)新的合同。

　　（3）合同的變更，也會(huì)產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。事實(shí)上，合同的變更是指在保留原合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容的基礎(chǔ)上產(chǎn)生一個(gè)新的合同關(guān)系，而變更之外的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍繼續(xù)生效。

委托賣房協(xié)議書包含內(nèi)容 篇3

　　甲方(聘用單位)名稱：

　　地址：

　　性質(zhì)：

　　法定代表人(委托代理人)：

　　乙方(被聘用者)姓名：

　　性別：

　　家庭住址：

　　出生年月：

　　受聘職務(wù)：

　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。

　　一、聘用崗位及職務(wù)

　　甲方因工作需要，聘用乙方在崗位工作，并聘任職務(wù)。

　　二、聘用合同期限

　　1、本合同自年月至年月止。期限為5年。

　　2、本合同自年月至合同中約定之解除或終止合同的條件出現(xiàn)止。

　　三、工作職責(zé)、內(nèi)容和工作條件

　　1、乙方的工作職責(zé)：。

　　2、具體工作內(nèi)容及要求：。

　　3、乙方工作時(shí)間遵照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方因工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，可延長工作時(shí)間，但不得超過國家勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　4、乙方必須按照甲方對本崗位任務(wù)和職責(zé)的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù)，甲方對乙方的工作成果擁有知識產(chǎn)權(quán)(中國現(xiàn)行知識產(chǎn)權(quán)法有明確規(guī)定的或另有合同約定的除外)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全作業(yè)的教育和培訓(xùn);乙方在工作過程中必須嚴(yán)格遵守工作規(guī)程，有權(quán)拒

　　絕執(zhí)行甲方違規(guī)指揮，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。

　　6、甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按乙方崗位要求提供必需的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，保障乙方的安全與健康。

　　四、工作報(bào)酬

　　甲方根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定及通過的內(nèi)部分配方案和乙方完成工作任務(wù)的情況按月核發(fā)乙方應(yīng)得的報(bào)酬。

　　五、工作紀(jì)律

　　1、甲方根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制定工作紀(jì)律和規(guī)章制度，乙方自覺遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度，服從甲方管理。

　　2、甲方應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)單位內(nèi)部的崗位責(zé)任制，建立健全各項(xiàng)考核制度，做到職權(quán)清楚，責(zé)任明確、考核嚴(yán)格、獎(jiǎng)懲分明。

　　六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

　　1、甲方依照國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方及時(shí)足額向社會(huì)保險(xiǎn)部門繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

　　保險(xiǎn)費(fèi)中的個(gè)人負(fù)擔(dān)部分由甲方按國家規(guī)定從乙方月工資中扣除后代繳，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦部門按規(guī)定記入繳費(fèi)本人個(gè)人帳戶。

　　2、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷、患病或非因工負(fù)傷、以及女工孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的待遇，按國家和省有關(guān)規(guī)定約定執(zhí)行。

　　3、乙方因工或因病死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)，按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、甲方保障乙方依法享受公休假日、婚假、喪假等。

　　七、聘用合同的變更

　　(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。

　　(二)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策已經(jīng)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)依法變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。

　　(三)本合同確需變更的，由甲乙雙方按照規(guī)定程序簽訂《聘用合同變更書》，以書面形式確定合同變更的內(nèi)容。

　　(四)乙方年度考核或者聘期考核不合格，甲方可以調(diào)整乙

　　方的崗位或安排其離崗接受必要的培訓(xùn)后調(diào)整崗位,并向乙方出具《工作崗位調(diào)整通知書》,對本合同作出相應(yīng)的變更。

　　八、聘用合同的解除

　　(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)單方面解除本合同:

　　1、連續(xù)曠工超過10個(gè)工作日或者1年內(nèi)累計(jì)曠工超過20個(gè)工作日的;

　　2、未經(jīng)甲方同意,擅自出國或者出國逾期不歸的;

　　3、違反工作規(guī)定或者操作規(guī)程,發(fā)生責(zé)任事故,或者失職、瀆職，造成嚴(yán)重后果的;

　　4、嚴(yán)重?cái)_亂工作秩序,致使甲方、其他單位工作不能正常進(jìn)行的;

　　5、被人民法院判處拘役以上刑罰處罰的,或者被勞動(dòng)教養(yǎng)的;

　　6、在試用期間被證明不符合本崗位要求又不同意單位調(diào)整其工作崗位的。

　　(三)乙方有下列情形之一的,甲方可以單方面解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方：

　　1、患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作的;

　　2、年度考核或者聘期考核不合格,又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的,或者雖同意調(diào)整工作崗位,但到新崗位后考核仍不合格。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：