維修保養服務合同范本（精選6篇）

維修保養服務合同范本 篇1

　　本合同雙方當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)： 受委托方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，雙方就 (物業名稱)公共機電設備委托乙方進行維修保養，特訂立本合同。

　　第一條 物業基本情況

　　座落位置： ; 物業類型： ; 占地面積： 平方米;

　　建筑面積： 平方米;其中住宅 ;商場 ;寫字樓 ;地下室 。

　　第二條 委托維修保養服務項目、內容、范圍

　　1、日常維護保養、一級保養、二級保養、故障維修、中修、大修以中海《設備工作手冊》定義為準。

　　2、日常維護保養、一級保養、二級保養、中修、大修周期以中海《設備工作手冊》規定的周期為準。

　　3、日常維護保養、一級保養、二級保養標準應不低于中海《設備工作手冊》所規定的標準。

　　4、委托維修保養服務項目、級別、范圍協議條款見合同附表《委托維修保養服務項目、內容、范圍一覽表》。

　　5、本合同委托服務內容不包含設備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。

　　第三條 合同期限

　　本合同期限為月月日止。

　　第四條 甲方權利、義務

　　1、 除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外，其它工作均由甲方管理處負責。

　　2、甲方及甲方管理處有根據中海標準對乙方服務過程及效果進行監督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合中海標準的權利。若乙方達不到中海標準，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。

　　3、甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。

　　4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權利。

　　5、甲方管理處有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。

　　6、甲方有按時支付維修保養費用的義務。

　　7、甲方管理處有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。

　　8、乙方維修養護過程中若須更換設備配件，若配件由甲方支付費用，則甲方管理處有權對其進行審批、驗證。

　　第五條 乙方權利、義務

　　1、乙方負責本合同第二條約定的維修養護內容，不無償承擔合同以外的服務內容。

　　2、經甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權利。

　　3、乙方有提供不低于中海標準服務的義務。

　　4、乙方有要求甲方作適當、必要配合的權利。

　　5、乙方有權要求甲方管理處按期付款

　　6、乙方有就約定服務范圍內的保養、維修工作制定保養計劃、作好維修保養記錄的義務。　

　　7、乙方有監督、檢查甲方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養工作質量的權利。

　　第六條 質量安全要求

　　1、乙方服務質量符合中海標準，樓檢評分(服務范圍內的得分率)應達到 分以上。

　　2、乙方服務質量滿足市優、省優、國優考評要求。

　　3、乙方必須保證維修保養(第三條規定的)工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

　　第七條 維修養護費用

　　1、本合同約定范圍內的公共機電設備維修、養護費按甲乙雙方核定的設備維修、養護單價逐項計費。按月支付，每月合計 。(詳見《委托維修保養服務內容、范圍一覽表》)。

　　2、乙方在維修養護工作中所耗用的輔材(不構成設備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等)費用已包含在本合同價款內，甲方不再支付。

　　3、維修養護過程中更換的配件，單件價格低于含在本合同價款內)，單價高于 元的，由甲方支付。

　　4、本合同約定范圍內的公共機電設備維修養護費調整須另行簽定協議。

　　第八條 違約責任

　　1、 因乙方原因造成甲方管理處服務質量未達標或引起業主投訴，一經證實，甲方有權對乙方進行處罰，并要求限期整改，并扣減乙方服務費。

　　2、因甲方管理處負責范圍內的維修養護工作不到位，而引發的乙方服務質量不達標，由甲方負責。

　　3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權要求甲方給予經濟補償。

　　4、如雙方發生糾紛不能協商一致，可提請仲裁。

　　第九條 其它事項

　　1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、合同規定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

　　3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　4、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　代 表： 代 表：

　　年 月 日 年 月 日

維修保養服務合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方充分和友好磋商，達成協議，由甲方委托乙方進行中央空調機組的年度維護保養工作，具體事宜如下：

　　機號：S-

　　二、維護保養內容：

　　空調清洗保養熱線：4oo-6oo-9807 北京空調清洗熱線：o1o-57z7-8697

　　1. 停機期間，每年一次對機組進行停機檢查和保養，以正確評估機組的狀態，確保機組的正常運行，其中主要項目如下：

　　主機水系統：

　　A.檢查水流量

　　B.檢查水流開關的控制情況

　　C.將Y型水過濾器拆卸清洗

　　D.清洗水側熱交換器，以去除壁垢，使之達到良好的換熱效果

　　E.根據運行記錄參數分析熱交換器效果，建議水質處理

　　壓縮機及輔助組件

　　A.記錄電壓及相間電壓

　　B.用兆歐表測量和記錄電機繞陰的絕電阻

　　C.檢查密封情況

　　D.檢查卸載裝置

　　E.每年更換干燥過濾器(或芯)一次

　　F.清潔油過濾器，根據需要更換冷凍油及油過濾器

　　G.檢查油加溫器及其恒溫器

　　H.檢查所有其他的潤滑油系統部件：油冷卻器、電磁閥等

　　I. 檢查膨脹閥是否失靈

　　J. 檢查所有連接部件，有無松動，并擰緊

　　風側熱交換器及組件

　　A.清洗翅片，以去除辟垢，使之達到良好的換熱效果

　　B.檢查風扇及其電機馬達

　　控制箱

　　A.診斷檢查程序

　　B.檢查接觸器或建議更換

　　C.檢查所有電器線路和接線端有無脫落及破損，擰緊或建議更換

　　D.檢查各狀態指示燈

　　E.檢查各設定值是否正確，并調準

　　F.檢查各切換開關，有必要建議更換

　　檢查冷媒系統

　　A.進行泄漏檢查，找出泄漏處進行修整

　　B.記錄視液鏡的狀態

　　C.記錄視液鏡的狀態

　　D.根據要求充填媒

　　2. 在機組運行季節中，乙方派員對機組進行冷暖切換開關并檢查巡視，以確保機組可靠、

　　安全和高效運行，做好運行記錄二份，雙方各執一份。

　　開機前的準備和檢查

　　A.檢查所有的動力電纜，控制電線是否全部連接到位

　　B.用萬表對所有電器線路仔細檢查，確信無接線錯誤

　　C.用兆歐表測量，確信無外殼短路

　　D.檢查接地線是否已正確安裝到位

　　E.檢查所有接線端子是否已完全緊固

　　F.檢查制冷劑液位和油位

　　G.檢查油槽、油加熱器和油溫

　　H.檢查和測試所有運行控制和安全控制功能

　　I.與操作人員一起溫習操作步驟，查看機組歷史記錄

　　J.配合檢查水系統的運行情況

　　K.檢查調整控制的設定值

　　L.啟動機組，檢查整個系統的運行狀況，記錄機組運行參數

　　M.根據運行記錄，分析處理機組問題

　　運行期間巡視

　　A.檢查機組，調整安全控制裝置

　　B.檢查控制裝置的運行

　　C.檢查油位和制冷劑液位

　　D.檢查潤滑系統

　　E.檢查回油系統

　　F.記錄運行狀態參數，分析確認機組運行正常，必要時行進機組檢修

　　G.記錄和報告所需的備件

　　3.在保養期間乙方在接到甲方報修電話之時起，24小時內(限市區)及時趕到現場，以盡快排除故障。乙方診斷故障后，請甲方確認。維修中發生的更換零件材料費按成本價另行收取(附易損件清單)。

　　三、收費標準：

　　四、付款方式

　　簽約后十日之內，甲方應向乙方一次支付維修保養的總費用 RMB：。

　　五、乙方在維修保養過程中，甲方應提供方便。

　　六、有效期：自 年 月 日至 年 月 日。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽認蓋章之日起即為生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

維修保養服務合同范本 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經友好協商，本著一切為客戶著想，一切為客戶服務，為客戶實實在在解決實際問題為目的，達成如下協議：

　　一、合同時間

　　乙方為甲方提供電腦維護保養服務，時間從_________年_________月________日至_________年_________月_________日止，共計_________月。

　　二、合同內容

　　1.乙方按合同時間為甲方提供上門維護保養電腦服務(服務范圍見附件)，每月的第一周內提供上門保養_________次，保證甲方電腦正常工作;

　　2.除每月保養_________次外，甲方的電腦在合同時間內出現故障，乙方無償提供上門服務;乙方上門時間為周一到周五早9：00到晚17：00，并且力爭在48小時內解決故障;

　　3.甲方對乙方的服務人員身份進行確認(如工作證，胸卡或委托書等)，否則工作人員的行為對甲方造成的損失不負責任;

　　4.甲方應該為乙方提供電腦配置清單及電腦附件(如主板說明書，驅動程序等);

　　5.乙方無償為甲方提供技術支持，故障排除，技術顧問等電話服務;

　　6.乙方為甲方服務的范圍如下：

　　(1)乙方必須保證甲方的電腦及其網絡正常工作;

　　(2)甲方的電腦硬件如果出現損壞時乙方可以代購，甲方也可以自已購買，但必須經過乙方的確定型號無誤后方可;

　　(3)乙方必須負責調試，保證機器的正常工作;

　　(4)乙方電話指導甲方使用人員排除;

　　(5)當甲方因為乙方的行為造成損失時，甲方可以憑借乙方提供的有效票據理賠。

　　三、收費標準

　　甲方在合同生效之日起向乙方一次性交付全部服務費用，_________元/臺_________臺_________月=_________元人民幣，共計大寫_________整;乙方為甲方提供費用票據。

　　四、其他

　　1.甲、乙雙方因履行本協議而引發的糾紛應友好協商解決，否則任何一方均可提出仲裁或訴訟。

　　2.本協議正本一式兩份，甲，乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　3.本協議在雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4.合同期內，當出現不可抗拒的因素(如戰爭，大地震，洪水等)，雙方確實無法履行合同時，合同自行無效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

維修保養服務合同范本 篇4

　　(以下簡稱甲方)

　　乙方：

　　(以下簡稱乙方)

　　乙方有_____電腦一臺，經雙方協商，現乙方愿意將此電腦交給甲方做_____維修保養服務，并達成如下維修服務條款：

　　一、合同期限：本合同的有限期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、合同金額：按附表的電腦維修服務收費標準收取。

　　三、付款方式：本合同實行先付費后服務的方式，即簽訂本合同時乙方應一次性付清本期維修服務費_____元。(注：非墟鎮內上門服務的客戶，每次上門維修服務完成后還需按附表付清當次的上門服務地域補償費。)

　　四、乙方可享受的權利(甲方的義務)：

　　1.在合同履行期間，甲方應免費為乙方解決所保修電腦的各種軟、硬件故障(注：如需更換配件，配件費由乙方支付)，并免費回答乙方在使用本電腦過程中提出的'問題。

　　2.在合同履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關使用所保修電腦的各種軟硬件問題(乙方必須向甲方提供合同編號)，并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件(軟盤由乙方自備)。

　　3.在合同履行期間，當甲方接到乙方打來的維修服務電話后，長寧墟鎮內的用戶，應在12小時內響應服務;其他地區的用戶，應在24小時內響應服務(按正規單位上班時間計算)。

　　4.對于乙方有故障的電腦，如屬部件級(如本店有需更換的備件)更換、軟件恢復及用戶使用問題應當場解決。

　　5.對于沒有維修備件可當場更換的電腦，_____電腦承諾：保證在20天內修復。

　　6.在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒有出現故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務，甲方每_____個月應對乙方所保修的電腦做例行檢查(維護)一次。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務費后立即生效，到合同期滿時自然終止并失效，每份均具有同等約束力，雙方應共同遵照執行。

　　甲方(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　年月日

維修保養服務合同范本 篇5

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　乙方有_____電腦一臺，經雙方協商，現乙方愿意將此電腦交給甲方做_____維修保養服務，并達成如下維修服務條款：

　　一、合同期限：本合同的有限期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、合同金額：按附表的電腦維修服務收費標準收取。

　　三、付款方式：本合同實行先付費后服務的方式，即簽訂本合同時乙方應一次性付清本期維修服務費_____元。(注：非墟鎮內上門服務的客戶，每次上門維修服務完成后還需按附表付清當次的上門服務地域補償費。)

　　四、乙方可享受的權利(甲方的義務)：

　　1.在合同履行期間，甲方應免費為乙方解決所保修電腦的各種軟、硬件故障(注：如需更換配件，配件費由乙方支付)，并免費回答乙方在使用本電腦過程中提出的問題。

　　2.在合同履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關使用所保修電腦的各種軟硬件問題(乙方必須向甲方提供合同編號)，并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件(軟盤由乙方自備)。

　　3.在合同履行期間，當甲方接到乙方打來的維修服務電話后，長寧墟鎮內的用戶，應在12小時內響應服務;其他地區的用戶，應在24小時內響應服務(按正規單位上班時間計算)。

　　4.對于乙方有故障的電腦，如屬部件級(如本店有需更換的備件)更換、軟件恢復及用戶使用問題應當場解決。

　　5.對于沒有維修備件可當場更換的電腦， _____電腦承諾：保證在20天內修復。

　　6.在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒有出現故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務，甲方每_____個月應對乙方所保修的電腦做例行檢查(維護)一次。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務費后立即生效，到合同期滿時自然終止并失效，每份均具有同等約束力，雙方應共同遵照執行。甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

　　年 月 日

維修保養服務合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了防止甲方因 設備維修保養不及時而導致不能正常工作造成的產財損失，乙方特此接受甲方委托。乙方為保證甲方 設備的正常使用，對甲方的合同設備進行維修保養服務。為保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方遵循公平原則友好協商簽訂本合同。初次簽合同前，設備應正常運轉情況下，方可簽訂合同。合同內容如下：

　　第一條 本合同使用說明

　　1.1 設備系統提供維修、保養服務的合同;

　　1.2、對合同預留的空格處，合同簽訂后不能空缺;

　　1.3、對本合同條款內容的變更，應經甲乙雙方協商后，采用書面形式，由雙方法定代表人或授權代表正式簽署，并加蓋單位合同專用章/公章后生效，任何一方不能擅自變更。變更部分為本合同的組成部分。

　　第二條 維修保養的范圍

　　因甲方所使用的監控設備不是在乙方處購買，所以乙方只能夠對甲方部分設備進行維修保養。

　　2.1、維修保養范圍內的設備有 ;

　　2.2、不在維修保養范圍內的有 。

　　第三條 乙方義務：

　　3.1、乙方根據甲方合同設備出現故障的報修通知，乙方優先安排上門維修。在周一至周六的法定工作日內，乙方8小時內到達現場;應急事故需2至4小時內到達現場;

　　3.2、乙方上門維修不收取上門費及工時費;

　　3.3、乙方上門維修沒有次數限制;

　　3.4、如有設備當日不能修復使用的，可由乙方提供臨時備用設備，直至設備完成修復使用為止;

　　3.5、如有損壞設備經雙方確認，確已不能再繼續使用的，由乙方免費提供設備更換、維修保養;

　　3.6、乙方根據甲方合同設備情況制定設備維護計劃，并報之甲方。在沒有甲方報修通知的情況下，乙方按維修計劃，對甲方合同設備進行上門維護。一般情況下，每四個月一次上門維護保養服務。乙方每次維修保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔;

　　3.7、乙方所有工作不得分包其他單位，一經發現，甲方有權終止合同;

　　3.8、乙方為甲方合同設備維修保養時所需的工具，由乙方自行配備。

　　第四條 甲方義務

　　4.1、甲方在協議設備出現故障后，應及時通知乙方。

　　4.2、甲方不能使用未經乙方認可的零配件、消耗品，否則產生的設備故障，乙方不承擔責任;

　　4.3、未經乙方認可，甲方不得邀請第三方單位對合同設備進行維修保養服務，否則乙方不承擔由此產生的后果和責任;

　　4.4、甲方不得對合同設備進行私自拆卸，否則由甲方承擔所造成的全部損失;

　　4.5、協議設備發生轉移或轉讓時，甲方應及時通知乙方;

　　4.6、甲方對乙方提供的臨時備用設備有監管義務，如甲方在使用過程中有人為損壞、丟失等情況發生，給其乙方造成的一切損失由甲方承擔。

　　第五條 維修保養費用計算方式

　　第六條 合同有效期及付款方式

　　6.1、本合同有效期為 年 日雙方簽字之日起生效至 日廢止;

　　6.2、維修保養費用分兩次支付，每6個月為一周期，自本合同簽訂之日起2(貳)日內支付第一次維修保養服務費用即人民幣 元，大寫 元：第二次維修保養服務費自 年 月 日起2(貳)日內支付全部費用，即人民幣 元，大寫 元。

　　第七條 免責條款

　　7.1、因不可抗力(即不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等)或非乙方工作失誤造成的其它損壞和損失，乙方不承擔責任;

　　7.2、因不可抗力的原因造成合同延遲履行或不能履行，則遇有不可抗力一方應在不可抗力發生之日起48小時之內通知另一方，并同時提交相關的證明材料。除因延遲履行通知義務造成對方損失外，對因不可抗力造成的損失雙方互不承擔違約責任。遇有不可抗力一方應在不可抗力消除后48小時內通知另一方，由雙方協商是否繼續履行合同;

　　7.3、在發生不可抗力情況時，遇有不可抗力一方仍有責任采取必要措施以防止不可抗力事件影響的擴大。

　　第八條 違約責任

　　8.1、雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的義務。除本合同另有規定外，如任何一方未履行本合同的任一條款，則視為違約。違約方應向守約方支付本合同總金額的3%作為違約金。但最高不得超過本合同總價款的5%。如約定的違約金不足以彌補守約方受到的損失的，還應賠償其差額;

　　8.2、一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，守約方還有其他損失的，違約方應當賠償其損失;

　　8.3、雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任;

　　8.4、一方因第三人的原因造成違約的，應向守約方承擔違約責任。違約方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

　　第九條 爭議及爭議解決方法

　　因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應先友好協商解決。如果經協商不能達成協議的，可提交當地人民法院，通過訴訟方式解決爭議。

　　第十條 合同的解除

　　10.1、發生下列情形之一時，雙方可以解除本合同：

　　(1)、當事人一方延遲履行本合同項下的主要義務且在收到他方書面違約通知后超過 日仍未改正的;

　　(2)、發生了不可抗力，致使不能實現本合同目地的;

　　10.2、本合同自解除合同通知到達對方時解除;

　　10.3、在本合同解除后，尚未履行的，不再履行;已履行的，履行方有權要求違約方支付已履行部分的違約金或賠償損失。

　　第十一條 合同生效及其他

　　11.1、如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執行但不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其他條款不受影響，雙方應就無效部分另行協商簽訂補充協議;

　　11.2、本合同各條標題僅為提示之用，應以條文內容確定雙方之權利、義務為準; 11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力;

　　11.4、本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位合同專用章/公章后生效;

　　11.5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商后，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權代表： 授權代表：

　　簽訂時間： 簽訂時間：