物業公司聘用合同（通用7篇）

物業公司聘用合同 篇1

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根據我公司實際情況，現聘請一名保潔員，為確保完成保潔工作任務，經甲、乙雙方協商同意，特制訂以下合同。

　　一、保潔的形式、時間和范圍

　　1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時間：周二至周日。

　　2、保潔范圍為甲方指定區域。

　　3、保潔標準，按甲方具體要求執行。

　　二、服務期限

　　服務期限為___________________。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同之前乙方的工作年限與次數均與甲方無關。

　　三、服務報酬

　　保潔員報酬每月工資_______________元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現優異，可適當給予一定的補貼。

　　四、在工作期間乙方應注意安全，乙方應遵循文明保潔的有關規定，在衛生保潔過程中采取嚴格安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　五、工作要求和監督檢查

　　1、乙方應于每日上午9:00前將甲方指定區域清掃整潔。

　　2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作。

　　3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經常組織人員不定期進行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進行考核，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務不符合甲方要求，甲方有權解除本合同。

　　六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當，而損壞或丟失，一律按價賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。

　　七、對違反甲方規章制度、勞動衛生安全、操作規程的行為，甲方有權進行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、乙方應于合同簽訂時攜帶本人和配偶身份證原件、結婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時提交上述證件的復印件一份)。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執壹份。雙方簽章后生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年_____月_____日

物業公司聘用合同 篇2

　　聘用單位（甲方）：

　　受聘單位（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家有關法律法規，甲乙雙方經平等協商，自愿訂立本合同。

　　一、保安服務內容

　　第一條甲方聘用乙方保安員，對雙方確定的目標、區域實施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產安全的行為發生。

　　第二條乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規允許的范圍內協商確定，作為本合同的附件。

　　二、聘用保安員數量、服務期限和服務地點

　　第三條甲方聘用乙方保安員10名，2個月后5名保安員。

　　第四條服務期限壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第五條服務地點：

　　三、崗位設置及工作時間

　　第六條設置1個工作崗位：超市百貨正門，上班時間7：30—22：00保持4—5名保安員在崗值守，保安員輪休乙方自行安排。

　　四、服務費標準及支付

　　第七條保安服務費每人每月4000元（含加班費，社保、工傷醫療等費用）、10人每月合計40000元，人民幣（大寫：肆萬元整）。（不含稅金）2個月后按5名保安員費用每月____元。（不含稅金）

　　第八條保安員服務費實行按月支付制，以現金或轉賬的方式支付，支付的日期為每月的10日前支會上月保安服務費。

　　五、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　第十條甲方有權指派人員對保安員的`工作進行監督、檢查和指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。

　　第十一條因乙方保安員失職或從事違法活動造成甲方重大財產損失的，甲方有權依據公安機關、人民法院或其他行政職能部門出具的相關認定證明，要求乙方賠償直接經濟損失。

　　第十二條甲方有義務教育其員工應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為應予以支持、配合，尊重和保護保安員的合法權益。

　　第十三條如乙方因工作原因與攤販發生沖突時，應積極協助處理糾紛。

　　第十四條甲方對乙方保安員在保衛搶救甲方人員和財產時，造成保安員傷、殘、亡的后事處理問題，應依據當地勞動局的有關文件規定由甲乙雙方協商解決。

　　（二）乙方的權利和義務

　　第十五條乙方負責保安員的勤務指揮、人員調整和休假安排。第十六條乙方對保安員服務范圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進建議，甲方應及時認真研究解決。甲方未及時采取有效措施造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方不承擔責任；乙方應加強交通安全教育，圍墻外交通事故由乙方負責。

　　第十七條乙方有權拒絕提供合同約定范圍以外的服務，有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。

　　第十八條乙方負責支付保安員的工資和福利費用，提供保安員值勤所需的制式服裝。乙方提供必要的值勤裝備、通訊技術設備。保安員乙方自行提供食宿。

　　第十九條乙方負責保安員的思想教育、業務培訓等日常管理和保安員違法、違紀問題的處理。

　　第二十條乙方應及時調換不適合在甲方工作的保安員，不得派遣有高血壓、心臟病、癲癇等身體不適的人員，不得派遣45歲以上保安進場。

　　六、工作范圍和工作職責

　　第一條遵守甲方現場管理制度，確保甲方超市門口無非法占道經營行為。

　　第二條按照規定著裝、佩戴執勤用品，做到精神飽滿，姿態端正，樹立保衛執勤的示范形象。

　　第三條負責甲方商場門口停車場的管理，包括車輛有序停放及車輛的安防管理。

　　第四條負責甲方商場外圍的設備及財產的安全管理。

　　第五條協助甲方每日對營業結束后的清場工作。

　　七、合同的變更、解除、終止和續訂

　　第二十一條甲乙雙方經協商可以變更本合同。

　　第二十二條一方因不可抗力不能繼續履行合同時，應及時通知對方，由雙方根據具體情況協商確定責任的承擔。

　　第二十三條本合同期限屆滿即終止。如一方要求續簽，應在本合同屆滿前一個月內提出，由雙方協商確定。

　　八、違約責任

　　第二十四條在合同有效期內，因乙方保安人員達不到甲方所要求的標準，甲方有權在一周內通知乙方進行人員調換或者要求終止合同，乙方無條件服從。

　　第二十五條甲方于每月10日前支付保安服務工資。若由于甲方延誤支付乙應抱著理解的態度，甲方保證不拖欠保安服務工資。

　　第二十六條甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔。

　　第二十七條在合同有效期內，任何一方單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金額為人民幣：貳萬元整（￥20000元）

　　九、爭議的解決

　　第二十八條在合同爭議，由雙方協商解決；協商不成向當地仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　第二十九條本合同未盡事宜由雙方依法另行協商。

　　第三十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　第三十一條本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：

　　乙方：____威盾保安服務有限公司

　　（蓋章）

　　法定代表人：____

　　或委托代理人簽字：____

　　簽訂日期：____

　　賬號：____

　　開戶行：____

　　戶名：____

　　法定代表人或委托代理人簽字：

　　簽訂日期：____（蓋章）

物業公司聘用合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方平等自愿、協商一致，就乙方到甲方工作事宜達成如下協議：

　　1、乙方須服從甲方的工作安排，加強業務學習，遵守甲方制定的管理制度和規定，自覺維護公司利益，不做損害甲方形象及利益的事。

　　2、乙方須按時上下班，不得擅自離崗，無特殊情況不得請事假，如遲到早退將按甲方相關制度處理。

　　3、乙方在其工作崗位上應認真、細心、謹慎，凡因違反操作規程或工作馬虎所引發的（本人或他人）事故，其后果自負。

　　4、團結同事，互幫互助，不得打架惹事，如有發生，甲方有權單方終止協議，乙方的違法亂紀行為，由乙方承擔相應的經濟和法律責任。

　　5、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除協議：

　　⑴在試用期內（入職第一個月為試用期）被證明不符合錄用條件的；

　　⑵嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規章制度的；

　　⑶嚴重失職、營私舞弊、對用人單位利益造成重大損害的；

　　⑷被依法追究刑事責任的。

　　6、協約期間，如乙方欲終止協議，必須提前1個月提出書面申請，在取得甲方同意后，方可結清工資、解除協議；如乙方隨意終止協議，則視為違約，甲方則以未結清的.工資做為其違約的補償。

　　7、乙方通過中介部門或推薦方式進入保潔崗位，如工作未滿半年離職（含辭退），甲方有權扣除培訓費 元，在本公司工作滿半年，甲方將不再扣除乙方培訓費。

　　8、乙方在與甲方簽訂此協議的同時，不得與其它單位再簽訂任何形式的用工協議，否則視為違約，甲方有權追究其相應的責任。

　　9、聘用期限為：年年月續簽。

　　10、工資待遇：甲方每月 日前支付乙方工資 元。

　　11、本協議未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過甲乙雙方協商解決。

　　12、本協議經雙方簽字生效，共同遵守，不得違約，單方違約引發的矛盾糾紛，由違約方承擔相應的經濟和法律責任。

　　甲方： （蓋章）乙方：（簽字）

　　年月 日 年月 日

　　附：乙方基本情況：

　　姓名：

　　性別：

　　身份證號碼：

物業公司聘用合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：____市龍強保安服務有限公司

　　甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔任學校安全保衛工作。根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經甲乙雙方平等自愿協商一致，特簽訂本合同如下。

　　第一條：根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》乙方為甲方提供保安服務，并按照乙方的科學管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求執行門衛、巡邏、安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。

　　第二條：甲方責任

　　1、配備符合國家要求的消防、防盜、防暴設施，對乙方提出的安全隱患報告即使答復和改進。

　　2、甲方在法定工作時間外安排保安超時工作的應按國家政策制度執行。

　　3、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務服費。

　　4、為乙方提供必要的工作、居住設施。

　　第三條：乙方職責

　　1、落實防火、防盜、防破壞等防范措施，發現責任區域內的安全隱患及時報告甲方并協商解決。

　　2、選派的保安必須經過正規的培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人員簡歷、檔案。

　　3、為保安人員配備制服及保安裝備，并負責保安員的工資。

　　4、加強對保安員的在崗培訓、監督和管理，并確保安全服務的優質高效。

　　5、乙方指派結合學校的管理及領導，安排好保安員的執勤崗點和作息時間。

　　6、保安應嚴格履行《安全防范方案》規定的崗位職責要求認真做好守護目標的防火、防盜、防暴及巡邏，負責校內師生的人身安全確保車輛暢通，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

　　7、發生在執勤區域內部的.刑事案件和治安案件，火災事故應及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護案發現場，協助公安機關破案，依法妥善處理責任范圍內的其他突發事件。

　　第四條：保安服費的支付方式

　　1、甲方直接為乙方提供住宿。

　　2、在第四條第一款的基礎上，甲方必須每月把保安服務費按月全部付給沁陽市龍強保安有限公司，保安服務費每人每月一千四百五十元，共四人每月合計五千八百元整。

　　第五條：合同期限

　　本合同自年月日起生效，有效期限至 年 月 日止。

　　第六條：爭議的解決

　　1、甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小于兩千元以下的，雙方可以協商解決，乙方須在賠償責任確定后30天內付賠償金，在賠償責任未確定之前，甲方不得擅自扣減保安公司員工的共資。

　　2、甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，未盡事宜應相互協商解決。

　　第七條：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

　　法人代表： 法人代表：

　　日期： 日期：

物業公司聘用合同 篇5

　　甲方:

　　乙方:身份證:

　　甲乙雙方經初步了解,就雙方建立勞動關系達成共識,甲方愿意聘用乙方在本公司工作,乙方愿意接受甲方的用工條件,遵守甲方的有關管理制度,經過平等協商,雙方同意簽訂并共同遵守以下勞動用工協議:

　　一、甲方根據工作需要,從 年月日起聘用乙方在崗位上工作,工種為;試用期至 年月日;試用期薪金為 元/月, 試用期合格后轉為正式員工,初定薪金為元/月。乙方在試用期工作時需繳押有效證件一份。

　　二、甲方根據工作需要安排乙方按下述兩種工作制工作,特殊情況下,甲方有權安排乙方進行合理加班。

　　1、每周6天工作制,每天工作8小時。

　　2、不定時工作制,根據工作需要加班。

　　三、甲方可以根據工作需要變動乙方的工作崗位,同時,也可以根據乙方的工作表現將薪金進行上下浮動。

　　四、每月15日為發薪日,甲方按規定支付上月應得的薪金。

　　五、乙方被聘用(包括試用)后,若工作時間在一個月內辭(退)職的,甲方不計發薪金,只按每天5元發給乙方生活費;工作滿1個

　　月但不滿二個月辭(退)職的,扣減一個月工資,工作3個月以上辭職或被甲方辭退的計發全額工資。

　　六、乙方必須遵守甲方的各項管理制度,服從崗位所在部門管理和工作安排,違者按公司有關規定作出處理。

　　七、其它未盡事宜,甲乙雙方可協商解決。

　　甲方:

　　乙方:

　　年日月

物業公司聘用合同 篇6

　　甲方(用人單位) 用人單位住所 法定代表人或負責人

　　乙方(勞動者) 性 別 出生年月 居民身份證號碼

　　合同履行地：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其它相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿平等、協商一致的原則，同意簽訂本勞動合同，并共同遵守本合同所列條款：

　　第一條 合同期限及試用期

　　(一)合同期限

　　本合同為固定期限合同，合同期限從 年 月 日起

　　(二)試用期

　　試用期為一個月，從 年 月 日起至 年 月日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標準，甲方可以隨時解除本勞動合同;如乙方需解除本勞動合同，必須提前三天書面通知甲方。

　　第二條 工作崗位和要求

　　(一) 根據甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 從事 工作。

　　(二)在合同履行期間，鑒于甲方生產經營的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現，甲方可以適時、合理調整乙方的工作崗位和工作區域，乙方應服從甲方的正常人事管理和工作調動安排。

　　(三)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準，服從甲方對其工作成果的監督、考核等處理，并遵守甲方的規章制度。

　　第三條 工作時間和休息休假

　　(一)甲方依據我國現行的勞動法律法規安排乙方的工作時間和休息時間，乙方應服從甲方安排的工作時間和休息時間。

　　(二)因甲方行業的特殊性，確定乙方的工作時間為綜合計算工時制。

　　(三)在節假日安排乙方工作的，甲方將根據考勤記錄安排乙方補休同等時間或計發加班工資。

　　第四條 勞動報酬

　　(一)甲方根據政府有關薪資管理規定和乙方所擔任的職務確定其相應的勞動報酬。具體的薪資標準為：

　　(1)乙方在試用期內工資為 元/月。

　　(2)經甲乙雙方協商一致，乙方按照甲方考核轉正后，甲方對乙方實行基本工資和加班工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元/月，工資總額為 元/月。

　　(3)乙方同意遵照甲方《員工手冊》和《員工績效考核管理制度》的有關規定進行考核，乙方如果連續兩個月績效考核不合格，甲方有權對其

　　(二)甲方以銀行轉賬形式支付工資并按月發放，發薪日期定為每月25日，逢節假日時將順延。

　　(三)甲方有權按照公司的薪資標準和考核制度合理調整乙方工資。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位發生變動時，甲方可以按照公司的相關規定適時、合理地調整乙方的工資待遇。

　　第五條 勞動保護和勞動條件

　　(一)甲方為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。

　　(二)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守甲方所規定的安全操作規程。

　　第六條 勞動紀律和規章制度

　　(一)甲方依法根據我國現有的相關法律法規、政策制定的各項規章制度(包括《員工手冊》)作為本勞動合同的附件，乙方簽訂本合同時，已閱知并理解甲方的各項規章制度及《員工手冊》，乙方接受甲方各項規章制度(包括《員工手冊》)的約束。

　　(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮，按時優質完成勞動任務，提高職業技能，遵守勞動紀律和職業道德，執行勞動安全衛生規程。如乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度及《員工手冊》，給予相應的行政處罰、經濟處罰等直至解除本合同。

　　(三)乙方離職時應按照甲方的規定辦理相關離職交接手續，若因此造成甲方損失的，乙方應予以足額賠償。

　　第七條 勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　(一)有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更、終止本合同：

　　(1)在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的;

　　(2)本合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的;

　　(3)由于不可抗力的因素致使本勞動合同無法完全履行的;

　　(4)勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;

　　(5)法律、法規規定的其他情形。

　　(二)乙方有下列情形之一的.，甲方可以解除本合同：

　　(1)在試用期間，不符合甲方錄用條件的;

　　(2)女員工在試用期內懷孕的;

　　(3)嚴重違反甲方規章制度的;

　　(4)嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成損害的;

　　(5)同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴

　　(6)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　(7)被依法追究刑事責任的。

　　(三)有下列情形之一的，甲方應當提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月的基本工資后，可以解除本合同：

　　(1)乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排之工作的;

　　(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(四)本合同期滿前，甲乙雙方應提前30天協商勞動合同續訂事宜，協商一致的，續簽新的勞動合同。協商未成的，本合同到期后自動終止。

　　(五)如乙方在本合同履行期限內提出解除合同，除本合同另有約定外，甲方不向乙方承擔任何補償或者經濟賠償責任。

　　第九條 法律責任

　　甲乙雙方應嚴格履行本勞動合同，任何一方違反勞動合同中約定的事項，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小依法賠償對方的經濟損失。

　　第十條 勞動爭議的處理

　　(一)甲乙雙方發生勞動爭議后，應先協商解決。協商不成的，任何一方可以自勞動爭議發生之日起向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。

　　(二)甲乙雙方發生勞動爭議期間，甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為，乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。

　　第十一條 附則

　　(一)本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　(三)本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書面的補充協議。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

物業公司聘用合同 篇7

　　物業管理有限公司(以下簡稱甲方),應各項工作需要，聘用為保潔員(以下簡稱乙方)到本公司工作,身份證號,雙方自愿簽署本合同。

　　一、工作任務及條件

　　乙方同意按甲方的工作需要,在物業處部門,任保潔工職務,從事保潔工作,乙方應努力完成崗位所規定的數量指標和質量指標,履行《部門職責范圍》,《崗位職責》及公司分配的各項工作。

　　二、工作時間和報酬

　　1、工作時間:每周六天工作制,每天工作6小時,若遇到公司事務繁忙,乙方必須服從甲方加班安排(晚上或假期加班)。

　　2、勞動報酬

　　A、乙方每月(含每周6個工作日)酬金為人民幣 元(包括一切補貼),公司不提供中餐。因工作需要加班,酬金為人民幣 元/人/天。

　　B、乙方加入公司工作后,第一個月工資中的100元存在公司作為保證金,員工因違反公司規章制度,損害公司利益或有違法亂紀行為而遭公司辭退者,以及不按規定提前一周向公司提交辭呈而自動離職者,一律扣發保證金。

　　三、勞動紀律

　　1、乙方必須嚴格遵守國家法律、法令、和甲方制定的各位規章制度。

　　2、乙方不能隨意缺勤,病假事假按公司考勤制度辦理。

　　3、如乙方要求辭職,必須提前一個星期向公司呈交

　　4、若乙方不能勝任工作或違反公司制度,甲方不需預先通知則可解除乙方聘用合同,無須作任何補償。

　　四、任何一方違反合同規定,給對方造成經濟損失的,。應當根據其后果和責任大小支付違約和賠償金。

　　五、雙方在執行本合同中產生糾紛,應協調解決,無法協調解決,可通過當地勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　六、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后即生效。

　　八、乙方已清楚明白員工守則的內容,并愿意遵守。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日