項目策劃委托合同（精選7篇）

項目策劃委托合同 篇1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行網絡招商頁面策劃。為保證項目順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同。

　　一、項目任務

　　1.1任務一：乙方對甲方________網絡招商開展專項策劃，編寫招商頁面主題文案；

　　1.2任務二：乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案，進行網頁設計制作。

　　二、委托項目進度

　　2.1第一階段：編寫策劃文案

　　2.1.1為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進行整理和分析，根據甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

　　2.1.2策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。

　　2.2第二階段：網頁設計制作。

　　2.2.1為期三個工作日，乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案和甲方CI規范的要求，進行網頁設計制作。

　　2.2.2_策劃期自甲方聯絡人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認的下一個工作日起算。

　　2.3策劃工作各階段按程序順延，但實際執行中有一定的交叉，總體累計時間不超過七個工作日。

　　三、甲方責任與權利

　　3.1甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項目聯絡人，負責配合乙方工作；

　　3.2在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認或提出書面的指導性意見；

　　四、乙方責任與權利

　　4.1乙方須按計劃進度完成各階段策劃任務，及時與甲方溝通并請甲方確認；在乙方提交各階段成果之后的.二個工作日，甲方若無確認回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認；

　　4.2乙方須按甲方提出的指導性和標準性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設計進行修改的時間不計算在總體累計時間之內。

　　4.3保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內容。

　　五、合同金額及付款方式

　　5.1本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整（￥580元整）。

　　5.2付款方式：簽訂合同后三日內，甲方向乙方全額支付策劃與設計制作費用。

　　5.3贈送連鎖中國()網站分類信息欄目______分類下___排___位，廣告形式為（圖片/文字鏈）規格：______；使用期限為20xx年_月_日至20xx年_月_日止，僅限于本項目制作的招商網頁。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　6.1乙方將其最終策劃成果于項目結束之日正式轉給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方；

　　6.2乙方對策劃成果保留其冠名權；

　　七、違約責任

　　7.1由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項目策劃，不予退還甲方所付費用；

　　7.2由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費用；

　　八、合同終止

　　8.1本合同履行完畢自動終止；

　　8.2一方違約并承擔責任后自動終止；

　　8.3任何一方無權單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。

　　九、合同爭議

　　本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方本著友好協商原則解決，并以補充協議形式載明；協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同生效日

　　10.1本合同和合同附件經雙方蓋章，簽字后生效。

　　10.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　10.3本合同（包括合同附件、補充合同）一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

項目策劃委托合同 篇2

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受委托方)：西安百維廣告策劃有限公司

　　前言

　　為確保甲方---------------項目開發圓滿成功、甲、乙雙方本著資源互補、真誠合作的原則，通過反復論證和友好協商，就乙方獨家策劃、代理銷售的---------------項目事宜，達成以下協議。

　　一、 委托銷售標的及委托事項

　　委托銷售標的：

　　---------------位于----------------------------------，項目總建筑面積約為---------------平方米.委托代理銷售面積約為-------------------平方米，見附注：(項目委托代理銷售物業面積及規劃)

　　委托事項及內容：

　　甲方委托乙方獨家策劃，代理銷售上款所述標的.

　　甲方聲明：

　　本合同標的為甲方開發，并可合法銷售(包括內，外銷)的商品房.

　　乙方聲明：

　　遵守國家及當地房產銷售的有關管理制度和條例.

　　委托期限：

　　本合同委托期限有效時間自本合同簽字生效之日起至本項目甲方取得商品房預售證之日后20個月為止。項目委托底價(均價)：---------- 元/㎡

　　二、合同雙方的權利和義務

　　甲方的權利：

　　1、 審議并確定乙方提出的各策略執行計劃：

　　2、 依據本合同附件所規定的相關內容對乙方策劃工作進行指導和監督;

　　3、 在項目銷售階段審議并確定相關的銷售價格，對乙方銷售工作進行監督。

　　甲方的義務：

　　1、 負責本項目手續完備合法，工程按期竣工，并保證質量;

　　2、 由甲方承擔廣告宣傳，模型樓書制作、推廣計劃按時實施付款;

　　3、 廣告費用的投入和控制以乙方提出經甲方確認的(項目整合營銷推廣總綱)和各策略執行計劃中相關預算執行;

　　4、 正式開盤前負責示范單位及售樓處的建設、裝修、布置;

　　5、 正式開盤時需辦理好預售許可證、國有土地使用證、建筑用地

　　規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證及按揭銀行的落實等事宜：6、 甲方內部預售物業需確認樓層，房號并及時書面告之乙方;

　　7、 根據合同約定，按時結算相關策劃、代理費用;

　　8、 在合同生效期間，根據實際情況為乙方提供相關的辦公用房、并負責售樓處辦公家俱、辦公設備(包括電腦、打印復印機、售樓熱線電話、網絡等)等。乙方現場辦公室內相關辦公家俱和設備由甲方提供：

　　9、 委托期內，根據需要，可于有關物業宣傳資料、廣告上印有乙方公司名稱、持牌地產代理身份，同時注名乙方為該項目之獨家策劃、銷售代理(電視廣告視情況另行確定)

　　乙方的權利：

　　1、 全權負責本項目全程策劃及標的物業代理銷售，主理一切查詢及有關銷售的具體工作：

　　2、 負責策劃工作和代理銷售工作以合法方式進行：

　　3、 根據合法約定，按時收取銷售代理費用。

　　乙方的義務：

　　1、 根據合同約定，認真完成各階段的策劃工作及根據甲方提供的資料、及價目合同條款代為出售委托物業 ;

　　2、 在認真研究甲方委托物業 ，分析時常狀況及走勢的基礎上，制定操作性強、切實可行營銷方案，經甲方確認后組織落實;

　　3、 現場售樓處乙方保證投入5---10名營銷人員，另委派項目經理及至少3名銷售骨干現場辦公，處理日常銷售接洽工作;

　　4、 乙方負責乙方投入銷售工作人員的工資和獎金、提成;并承擔售樓部日常電話費、水電費、辦公費用(不承擔售樓部租金)和DM單頁的設計和制作。

　　5、 按時定期(每個月)以報表形式向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告，內容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態、客戶層次、主要的付款方式、市場動態、價格走勢等，并提出建議以便于甲方根據市場狀況適時作出調整;

　　6、 保證合同約定的計劃順利實施，在無任何不可抗力因素的干擾下，實現各階段策劃和代理銷售目標;

　　7、 乙方之職責在買方與甲方簽署樓宇認購書或購樓合同，并甲方收取首期購房款、客戶按揭資料(經貸款銀行審核確認)后，即告完成,乙方方能結算代理傭金;

　　8、 乙方不得向購買人收取未經甲方同意(超過10000元訂金以上)之任何費用;

　　9、 未經甲方許可，乙方不得將甲方一切資料透露給第三方;

　　10、 若因乙方虛假宣傳給甲方造成的一切損失及責任由乙方承擔;

　　11、 乙方對甲方提供的辦公物品，物地及其他資源應本著愛護使用的原則，如有非正常損害、損失、乙方照價賠償;

　　12、項目營銷過程中，乙方就本項目的所有對外承諾、簽署協議及各種文件均需甲方簽字、認可、否則無效，并應承擔因此給甲方造成的包括名譽損失在內的各種損失的賠償責任。

　　13、在合同有效期內，乙方不得在項目地塊區域承接同類物業的銷售代理業務;

　　代理費標準及收取方式

　　代理費標準

　　乙方收費分基本代理費和銷售溢價分成費用。

　　基本代理費=房產委托底價額----%，即乙方收取代理費的標準為：在代理期間，乙方委托銷售房產底價總額地-----%。銷售溢價分成費用：樓盤銷售過程中所產生超出委托底價費用。 銷售溢價分成費用=(房產銷售額—房產委托底價額)-----%

　　注：委托底價見結算分層底價表。代理費支付辦法

　　1、 甲方按月支付代理費，付款時間為每月八號前支付上月代理費。結算標準為上月乙方符合結算標準的銷售額(經甲方財務審核)。

　　2、 乙方在代理期內開展銷售工作，代理費用與銷售業績掛鉤，當乙方銷售的房源超出底價部分，經經甲方財務審核后,甲、乙雙方按---︰---分成。

　　3、 代理費支付方式：以現金的方式支付(乙方出具發票或甲方代扣稅金5.5%);

　　4、 其他費用的分配方式：

　　(1) 若客戶交清首期房款前悔約，若產生違約金,則所沒收違約金甲、乙雙方各收取50%;

　　(2) 若客戶在交清首期款后悔約，定金及罰金歸甲方所有，乙方收取相應的代理費：

　　(3) 非客戶原因而甲方悔約，則乙方亦按約定樓價款的2%提取代理費;

　　(4) 非客戶原因而乙方悔約，則乙方不收取代理費。如遇客戶追索還應承擔對客戶的違約責任，并承擔最終的違約賠償金。

　　5、 乙方按期完成銷售任務的95%視同完成任務。

　　四、 售樓款收取

　　收取部分訂金(既不超過10000元之訂金)由乙方收取，并出具收款收據，足額定金由甲方收取并出具收款收據;由乙方代甲方制定統一的樓宇認購書;正式售樓合同由甲方與客戶簽訂，并收取樓款。

　　五、甲、乙雙方約定，合同生效后七天內，乙方提交(項目營銷代理銷售工作進度計劃)規定工作內容和進程，以備甲方對乙方工作進度的了解和監督。若乙方在合同期內，任意連續兩個季度未完成考核指標底線，則甲方有權單方終止合同。

　　六、違約責任

　　本合同雙方其中一方未能履行職責，另一方可書面通知未履約方并給予未履約方15天改期，若期滿仍未修正后未能達到一致，則另一方單方可終止合同，并給予對方書面通知。在正常的履約情況下任何一方解除本合同，給對方造成的損失均應賠償賠償金為10萬元人民幣。

　　七、不可抗力

　　1、 本合同在履行過程中，如發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或合同約定的義務時，違約方不承擔責任。

　　2、 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定義務之后，違約方應當承擔違約責任。

　　3、 本條中不可抗力是指：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和武裝暴動，同時也包括法律、法規以及政府、政令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無逆轉的障礙，以及本合同標的物業所在地域出現整體市場異常(衰退)現象且對合同雙方繼續履約造成無法克服的實際困難。

　　八、其他

　　1、 通知

　　本合同有關的書面通知或回復應由專人交付;交付當日視為傳達。

　　2、 本合同所引起的糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，提請當地人民法院訴訟，費用由敗訴方支付。

　　3、 本合同任何條款需修改，雙方協商解決。本合同中未盡事宜，雙方將另簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　4、 本合同附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的組成部分。

　　5、 本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　6、 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方

　　法人或代表

　　簽定日期 乙方 法人或代表 簽定日期

項目策劃委托合同 篇3

　　甲方（委托方）： 

　　乙方（受托方）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行網絡招商頁面策劃。為保證項目順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同。

　　一、項目任務

　　1.1 任務一：乙方對甲方���������������� 網絡招商開展專項策劃，編寫招商頁面主題文案；

　　1.2任務二：乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案，進行網頁設計制作。

　　二、委托項目進度

　　2.1 第一階段：編寫策劃文案

　　2.1.1 為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進行整理和分析，根據甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

　　2.1.2 策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。

　　2.2 第二階段：網頁設計制作。

　　2.2.1  為期三個工作日，乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案和甲方CI規范的要求，進行網頁設計制作。

　　2.2.2��策劃期自甲方聯絡人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認的下一個工作日起算。

　　2.3 策劃工作各階段按程序順延，但實際執行中有一定的交叉，總體累計時間不超過七個工作日。

　　三、甲方責任與權利

　　3.1  甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項目聯絡人，負責配合乙方工作；

　　3.2 在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認或提出書面的指導性意見；

　　四、乙方責任與權利

　　4.1 乙方須按計劃進度完成各階段策劃任務，及時與甲方溝通并請甲方確認；在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，甲方若無確認回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認；

　　4.2 乙方須按甲方提出的指導性和標準性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設計進行修改的時間不計算在總體累計時間之內。

　　4.3保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內容。

　　五、合同金額及付款方式

　　5.1 本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整（￥580元整）。

　　5.2 付款方式：簽訂合同后三日內，甲方向乙方全額支付策劃與設計制作費用。

　　5.3 贈送連鎖中國()網站分類信息欄目������������分類下������排������位，廣告形式為（圖片/文字鏈）規格：������������；使用期限為20__年�� 月�� 日至20__年�� 月�� 日止，僅限于本項目制作的招商網頁。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　6.1 乙方將其最終策劃成果于項目結束之日正式轉給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方；

　　6.2 乙方對策劃成果保留其冠名權；

　　七、違約責任

　　7.1 由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項目策劃，不予退還甲方所付費用；

　　7.2  由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費用；

　　八、合同終止

　　8.1��本合同履行完畢自動終止； 

　　8.2��一方違約并承擔責任后自動終止；

　　8.3��任何一方無權單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。 

　　九、合同爭議

　　��本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方本著友好協商原則解決，并以補充協議形式載明；協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同生效日

　　��10.1��本合同和合同附件經雙方蓋章，簽字后生效。 

　　10.2��補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　10.3��本合同（包括合同附件、補充合同）一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：����������（公章）��������������������乙方：������������（公章）

　　法定代表人：    ��（簽字）��������������������法定代表人：    ��（簽字）

　　地址：   ������������������������������������ 地址：

　　合同簽約地：

　　簽約日： 20__年�� 月  ��  日 

項目策劃委托合同 篇4

　　受托方(甲方)：黑龍江華夏焦點文化傳媒有限公司

　　委托方(乙方)：

　　乙方委托甲方承擔 項目策劃設計任務，將由甲方完成項目策劃設計任務，根據《中華人民共和國合同法》等國家相關策劃設計管理的法規和規章，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、 本項目策劃設計委托概況

　　(一)總體項目策劃設計委托文號、日期年月日起至

　　(二)項目策劃設計地點范圍

　　(三)項目策劃設計規模

　　1、項目定位;

　　2、項目概念策劃設計描述;

　　3、項目總體策劃設計;

　　4、核心項目具體規劃設計。

　　(四)項目策劃技術深度要求達到項目策劃規范要求和國內先進水平

　　(五)預計工作日期及階段劃分

　　1、項目總體策劃

　　(1)策劃項目范圍及規模

　　(2)工作時間安排(從取得基礎資料之日起計)

　�、偾捌谀暝氯宅F場調研20 年 月 日起至20 年 月 日資料研究及初步方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日

　�、谥衅�20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案修正20 年 月 日起至20 年 月 方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日中期方案調整20 年 月 日起至20 年 月 日

　　③后期20 年 月 日起至20 年 月 日方案最后審定

　�、芄ぷ鬟^程中將有多次匯報及評審會議，時間視工作進度確定時間，時間計入總的工作周期內。

　　2、核心項目具體策劃

　　(1)策劃用地范圍及規模

　　(2)起始時間暫定從20 年 月 日起(具體時間視總體方案初步確定及基礎資料提供日期開始計算)。

　�、偾捌谡{研20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日

　�、谥衅诜桨�20 年 月 日起至20 年 月 日

　　③后期成果20 年 月 日起至20 年 月 日

　　二、乙方按時向甲方提供下列文件及資料

　　三、甲方按時向乙方提交以下策劃設計成果

　　四、經費及其支付方式

　　1、乙方應支付合同項目的策劃設計費總額為(大寫)： 元。(元)

　　2、策劃設計費按策劃進度分期支付。本合同簽訂后總額的 %，計(大寫) 元(小寫： 元)作為定金(本合同履行后，定金抵作項目策劃設計費)。中期策劃設計方案確定后 天內，乙方再支付 %，計(大寫) 元元);甲方提交全部策劃設計成果后 天內，乙方付清其余策劃設計費，計(大寫) 元(小寫： 元)。

　　五、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方按國家現行的策劃設計標準、規范進行項目策劃設計，根據乙方提出的技術深度要求，按合同規定的進度向乙方提交策劃設計成果。

　　2、甲方對提交的策劃設計成果質量負責，并負責對策劃設計成果出現的遺漏或錯誤進行修改、補充。

　　3、合同生效后，甲方要求終止合同的，應雙倍返定金;未收定金的，不予賠償。

　　4、因甲方原因延誤策劃設計成果最終交付時間，每延誤一天，甲方減收該項目策劃設計費的 %，賠償最高限為全部策劃設計費。

　　5、甲方按乙方要求交付策劃設計成果后，參加有關組織的策劃設計成果的審查活動，并根據審查結論負責不超過本合同規定任務范圍內的必要調整補充。需增加的內容及涉及的費用由雙方另行商定，作為本合同的補充部分。

　　6、甲方滿足項目相關方面需要的立項論證的相關材料及技術成果的提供。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方委托策劃設計任務時，必須向甲方明確策劃設計要求和階段劃分，按本合同第二條規定的內容，向甲方提供所需文件及資料，并對其完整性、準確性及時限性負責。乙方提交上述文件及資料超過規定期限 天內，甲方按本合同規定交付策劃設計成果時間相應順延，規定期限超過 天以上時，甲方有權重新確定提交策劃設計成果時間。

　　2、乙方變更委托策劃設計項目規模、技術深度要求或提交的文件資料錯誤，或提交資料后又需作較大修改，導致甲方策劃設計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另行合同，重新明確有關條款外，乙方應按甲方所耗工作量向乙方支付返工費。

　　3、乙方應按本合同第四條規定的金額和時間分期向甲方支付策劃設計費，每逾期支付一天，應向甲方多支付相應金額 %的逾期違約金;逾期超過三十天以上時，甲方有權暫停履行下階段工作，并書面通知乙方。乙方對設計成果不審定或本合同項目暫停緩實施，乙方均應支付應付的策劃設計費。

　　4、乙方要求甲方比本合同規定時間提前支付策劃設計成果時，乙方應支付趕工費，具體金額由雙方另議。

　　5、乙方可委托甲方代為收集所需文件和資料，并支付所需費用，具體金額由雙方另行商定。

　　6、策劃設計成果的設計版權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得復制甲方支付的策劃設計成果或向第三方轉讓或用于本合同外的項目。如發生以上情況，甲方有權索賠。

　　7、乙方應為甲方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

　　六、合同終止

　　1、不可抗力指立約雙方在訂立合同時無法預見、對其發生和后果不能避免且不能克服的事件。如地震、水災等自然災害和政策法規的變更等。

　　2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協議，經書面通知另一方，本合同內受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內終止履行。

　　3、由于乙方原因致使本合同無法履行或中斷，甲方終止本項目策劃，不予退還乙方所付費用，所有方案歸屬權仍歸甲方。

　　4、由于甲方原因中斷本合同履行，甲方收回前期的策劃成果，同時退還乙方所付費用

　　5、本合同履行完畢自動終止;

　　6、一方違約并承擔責任后自動終止;

　　7、任何一方無權單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。

　　七、解決合同糾紛的方式

　　本合同履行過程中如發生糾紛時，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由 進行仲裁。(雙方不在合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，可按司法程序解決。)

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表簽名(蓋章)： 乙方代表簽名(蓋章)：

　　日 期： 日 期：

項目策劃委托合同 篇5

　　委托人：________房地產開發有限公司 (以下簡稱“甲方”)

　　聯絡地址：

　　受托人：_____房地產經紀有限公司 (以下簡稱“乙方”)

　　聯絡地址：

　　甲、乙雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，訂立本合同。

　　第一條：委托事項

　　甲方就在___________的“正地大廈(暫命名)”項目，委托乙方進行策劃代理(招商)工作。本項目指在該地塊上開發建造的物業。項目位置詳見附頁。

　　第二條：委托期限

　　1。 本合同委托期限自雙方簽定本合同之日至項目竣工。

　　2。 在合同履行期間，當甲方先于乙方完成招商工作時，本合同自動終止。

　　3。 在本條所述期限內，未經乙方同意，甲方不得將乙方策劃方案透露給第三方。

　　第三條：委托方式

　　本項目采取乙方負責前期策劃及后期代理(招商)的模式。乙方組織成立項目組(以下稱“項目組”)，對甲方委托之事項進行策劃、代理(招商)。

　　第四條：乙方義務

　　1。 乙方應保證其具有履行本合同的主體資格和能力。

　　2。 乙方應組成不少于 5 人的項目組，其中包括一名資深策劃負責具體操作。對乙方委派的項目組成員，有工作能力不佳的或工作表現不良的，甲方有權提出調整要求，乙方應及時予以調整。乙方如需更換項目組成員，必須事先說明理由并征得甲方同意。

　　3。 乙方須運用乙方全公司各部門之力量及資源，支持項目組的工作。

　　4。 乙方就甲方“正地大廈”項目前期策劃提供以下服務：

　　1)。前期市場調研：

　　針對上海市及周邊辦公樓、酒店和商業市場進行一手調研，對假定的目標對象做出研判以及中短期預測。

　　2)。項目整體戰略性定位：

　　在前期研究的基礎上制定概念性設計方案，并進行概念實驗。并在規定期限內提出明確定位意見。

　　3)。項目具體實施建議：

　　在詳細調研市場現期需求、供給，以及競爭博弈分析之后，提出產品設計思路、細部控制，協助甲方及設計單位做好產品設計。

　　4)。上述前期策劃服務將于本合同簽定后30天后，經完成初稿，經甲方審核修正后，乙方提供最終報告。

　　5。乙方就甲方“正地大廈”項目代理(招商)提供以下服務：

　　1)。尋找專業經營公司對物業進行管理經營，獲得長期穩定的經營收益;

　　2)。尋找有實力的企業對項目進行接盤，獲得一次性轉讓收益。

　　6。乙方定期(每月不少于 1 次)以書面形式及時反饋市場信息和答復甲方查詢。

　　7。乙方應依法策劃，不得發生損害甲方企業信譽、經濟利益及欺騙客戶的行為，否則乙方應承擔相應的法律責任。

　　8。在甲方未正式向第三方公開前，對與本合同約定的房地產開發項目有關的規劃方案等內容，甲乙雙方均負有保密義務。

　　9。甲方在必要時，可召集項目組成員討論相關事宜，乙方應予以積極配合，并將討論意見寫入該月或次月的書面報告中。

　　10。乙方的工作應基本服從甲方工作的進展要求。

　　11。乙方應對其提供的資料、數據及策劃方案的真實性、準確性負責，否則乙方應承擔相應的法律責任。

　　12。乙方提供的最終成果為：

　　1)項目策劃綜合報告一份。

　　2)項目調研資料原件(包括文字、聲像資料)

　　3)項目成果的計算機數據文件備份一套。

　　第五條：甲方義務

　　1。 甲方應保證其具有履行本合同的主體資格和能力。

　　2。 考慮到項目地處遠郊，甲方將盡量在甲、乙方公司辦公地點召開相關會議。

　　3。 甲方應保證該項目土地使用權、房屋產權合法、真實、清晰，并及時提供該項目與本合同相關的法律文書。

　　4。 甲方應保證產品的優良品質。

　　5。 甲方應按本合同約定向乙方支付相關費用。

　　6。 甲方應及時提供該項目的面積、設施及相關的法律文書等詳細內容。如因甲方所提供的該項目與本合同相關的文書不合法、不準確、不完備以及因甲方其他原因致使本合同不能履行時，甲方應承擔因此導致的相應法律責任。

　　第六條：策劃服務費及支付方式

　　1。 本合同下甲方應支付給乙方的前期策劃服務費首付款為人民幣 壹 萬元整，簽約后一周內支付。前期策劃報告完成后，一周內甲方再支付乙方前期策劃費 貳 萬元整。

　　2。 本合同下甲方應支付給乙方的代理(招商)服務費：

　　1) 若成功尋找到經營合作伙伴，則收取年經營回報的1/12作為代理傭金。

　　2) 若成功完成項目轉讓，則收取轉讓總金額的1%作為代理傭金。

　　3) 支付方式：若成功尋找到經營合作伙伴或完成項目轉讓，則根據相應傭金比例在簽約后一個月內支付代理傭金。

　　第七條：違約責任

　　若甲乙雙方中的任何一方違反本合同，均應承擔違約責任。違約金為相應項目代理費用金額的 5% 。

　　第八條：其他

　　1) 本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后即為生效。

　　2) 本合同附件為本合同的組成部分，與本合同不可分割，與本合同具有同等效力。

　　3) 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　附件1：項目位置圖

　　甲方：_______房地產開發有限公司 乙方：_______房地產經紀有限公司

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

　　聯絡地址： 聯絡地址：

　　聯絡電話/傳真： 聯絡電話/傳真：

　　簽約時間： 簽約時間：

項目策劃委托合同 篇6

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行網絡招商頁面策劃。為保證項目順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同。

　　一、項目任務

　　1.1任務一：乙方對甲方網絡招商開展專項策劃，編寫招商頁面主題文案；

　　1.2任務二：乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案，進行網頁設計制作。

　　二、委托項目進度

　　2.1第一階段：編寫策劃文案

　　2.1.1為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進行整理和分析，根據甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

　　2.1.2策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。

　　2.2第二階段：網頁設計制作。

　　2.2.1為期三個工作日，乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案和甲方ci規范的要求，進行網頁設計制作。

　　2.2.2策劃期自甲方聯絡人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認的下一個工作日起算。

　　2.3策劃工作各階段按程序順延，但實際執行中有一定的交叉，總體累計時間不超過七個工作日。

　　三、甲方責任與權利

　　3.1甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項目聯絡人，負責配合乙方工作；

　　3.2在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認或提出書面的指導性意見；

　　四、乙方責任與權利

　　4.1乙方須按計劃進度完成各階段策劃任務，及時與甲方溝通并請甲方確認；在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，甲方若無確認回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認；

　　4.2乙方須按甲方提出的指導性和標準性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設計進行修改的時間不計算在總體累計時間之內。

　　4.3保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內容。

　　五、合同金額及付款方式

　　5.1本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整（￥580元整）。

　　5.2付款方式：簽訂合同后三日內，甲方向乙方全額支付策劃與設計制作費用。

　　5.3贈送連鎖中國()網站分類信息欄目分類下排位，廣告形式為（圖片/文字鏈）規格：；使用期限為_______年________月________日至________年________月________日止，僅限于本項目制作的招商網頁。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　6.1乙方將其最終策劃成果于項目結束之日正式轉給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方；

　　6.2乙方對策劃成果保留其冠名權；

　　七、違約責任

　　7.1由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項目策劃，不予退還甲方所付費用；

　　7.2由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費用；

　　八、合同終止

　　8.1本合同履行完畢自動終止；

　　8.2一方違約并承擔責任后自動終止；

　　8.3任何一方無權單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。

　　九、合同爭議

　　本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方本著友好協商原則解決，并以補充協議形式載明；協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同生效日

　　10.1本合同和合同附件經雙方蓋章，簽字后生效。

　　10.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　10.3本合同（包括合同附件、補充合同）一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

項目策劃委托合同 篇7

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》的有關規定，本著友好合作、相互協商的精神，甲方委托乙方為甲方擬開發、建設、運營的 項目的策劃顧問，雙方現就委托事務達成如下協議：

　　一、 項目名稱： (以下簡稱“該項目”)

　　二、 委托顧問事項及期限

　　1、委托條款

　　甲方委托乙方負責項目的市場研究及投資顧問、產品定位策劃、項目營銷推廣策劃、銷售團隊建設及業務指導等顧問服務事宜。

　　2、委托顧問期限

　　經雙方協商，委托顧問期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　3、委托顧問方式

　　3.1、為達到雙方有效溝通、提高工作效率，甲方需指定專人負責與乙方的合作、 接洽等事務;乙方需組建由甲方認可的服務團隊，指定專人負責甲方委托項目的顧問服務、合作、洽談等事務;

　　3.2、甲乙雙方每周定期召開項目例會。建立確認、信息溝通反饋等工作程序， 并嚴格按照工作程序進行;

　　3.3、甲乙雙方之間采用“工作聯系單”服務制度，乙方提供的服務成果均以“報告書書面和電子文檔”兩種形式提交。

　　三、 委托顧問服務內容

　　甲方委托乙方提供的主要服務內容如下：

　　1、市場研究投資顧問服務。主要服務內容包括：

　　1.1、 宏觀市場態勢研究

　　1.2、 區域市場規劃綜合環境分析及發展態勢

　　1.3、 項目地塊經營發展價值評估

　　1.4、 項目地塊透視及開發戰略綜合研究

　　1.5、 項目投資分析及可行性研究

　　1.6、 客群消費市場動態研究

　　1.7、 區域個案樓盤供給競爭市場研究

　　1.8、 房地產政策咨詢等服務

　　2、產品定位策劃服務。主要提供服務內容包括：

　　2.1、產品物業類型及建筑形態定位建議

　　2.2、目標市場及客戶定位

　　2.3、建筑風格及規劃設計定位建議

　　2.4、整體布局、交通組織、內部空間組織及環境定位建議

　　2.5、景觀概念、主體元素及中心景觀建議

　　2.6、戶型機能、面積及比例定位

　　2.7、系統、裝修及社區配套與物業管理建議

　　2.8、項目價格體系定位

　　2.9、產品品開發現金流模擬與資金成本利潤率估算

　　3、項目營銷推廣策劃服務。主要提供服務內容包括：

　　3.1、項目VI導入系統及發展商形象界定建議

　　3.2、項目產品賣點資源整合及價值提升

　　3.3、營銷戰略與戰術制定

　　3.4、價格監控體系及階段性執行策略建議

　　3.5、營銷節奏控制及階段性周期劃劃定

　　3.6、階段性營銷主體及訴求點確定

　　3.7、產品推廣實施模型與操作模擬

　　3.8、廣告創意、平面設計及道具指導建議

　　3.9、媒體策略建議及通路選擇

　　4、銷售團隊建設及業務指導。主要提供服務內容包括：

　　4.1、銷售管理工作流程設計

　　4.2、售樓處、樣板間策劃與概念設計

　　4.3、銷售團隊組建與培訓

　　4.4、針對銷售過程中產生的結癥提供分析、解決建議方案

　　四、甲乙雙方權利及義務

　　1、甲方的權利及義務

　　1.1、甲方對乙方提交的各項顧問服務方案報告，有提出修改、建議的權利;

　　1.2、在甲方支付本合同規定的相應服務費后，乙方得到確認的市場調研及策劃成 果等歸甲方所有，著作權歸甲乙雙方共有;

　　1.3、甲方負責及時提供該項目合理性法律手續(證明文件)以及有關該項目的有 關背資料。保證所提供的法律文件、資料的真實性，承擔因提供虛假手續、資料所造成的全部責任，并應賠償因此給乙方造成的全部經濟損失。

　　1.4、甲方應及時向乙方提供乙方工作需要的項目資料、工程規劃資料及其他反饋， 供乙方安排制訂工作進度計劃;

　　1.5、甲方應以書面的形式向乙方下達工作任務書，并由指定簽字人簽字認可乙方 方可執行工作;

　　1.6、尊重乙方的專業經驗和知識，并考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關 文件后，甲方需于指定期限內提出明確意見。

　　1.7、甲方簽字定稿后，如再次提出修改，由此產生的一切相關費用應由甲方承擔; 若因甲方資料提供、審稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作時間延誤，乙方不承擔相關責任與損失。

　　1.8、在合同服務期限內，甲方如因服務質量或態度原因，可要求乙方更換相關項 目負責成員。

　　1.9、甲方應按本合同規定的付款時間及時向乙方支付各項費用。

　　2、乙方的權利及義務

　　2.1、合同簽署之日起，乙方應組建專項服務團隊，并報甲方確認。

　　2.2、合同簽署之日起，乙方根據甲方所提供項目相關情況制訂《工作計劃表》，并與甲方共同商討可行性，最終按雙方認可的工作計劃執行，乙方應根據《工作計劃表》的內容按時保質完成各項服務內容。

　　2.3、在本合同規定的期限內，乙方應按時派專職人員參加甲、乙雙方定期工作會議。并應積極參與與本項目有關的甲方與其他合作單位的會議，對本項目提出有益的建議。

　　2.4、乙方所有工作成果均需由“文字和電子版”兩種形式報呈甲方，乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后方可執行。

　　2.5、在合同規定服務期內，乙方須積極參與、協助甲方要求關于本項目的運營的相關事務。

　　2.6、乙方派往本項目工作的人員，其所有的工資、獎金、及各類補貼均由乙方支付。

　　2.7、乙方服務團隊成員因病、意外、休假或其他而超出乙方控制范圍的情況時， 將臨時委派其他專業人士代替其工作。

　　2.8、乙方在合同服務期內，不同階段時期人員的變動將報甲方批準。

　　2.9、對在工作中接觸、了解到的有關甲方的全部情況，乙方需按照合同第六條保密協議的規定負有保密的義務。

　　五、 收費標準及付款方式

　　1、合同約定服務費標準

　　經甲乙雙方協商約定全程委托顧問服務費如下：

　　市場研究投資顧問服務費： 元;

　　產品定位策劃顧問服務費： 元;

　　營銷推廣策劃顧問服務費： 元;

　　銷售團隊建設及業務指導服務費： 元;

　　合同總額為 元。

　　2、付款方式

　　經甲乙雙方協商約定付款方式如下：合同簽定3日內，甲方需支付合同總額的20%給乙方; 合同總額其余部分按合同服務期限平均分配，并于每月初5日之前支付給乙方。

　　3、第三方費用

　　雙方合作過程中涉及第三方，由甲方與第三方另行簽訂合同，所有發生的第三方費用由甲方承擔。

　　六、 保密協議

　　1、保密的內容和范圍

　　1.1、在保密期限內，如非甲方書面或口頭同意，所有涉及到本項目的商業機密資料如成本/工程、客戶資料/營銷策劃方案等]均視為保密范圍。

　　1.2、凡以直接、間接、口頭或書面等形式提供涉及保密內容的行為均屬泄密。

　　2、保密期限

　　本保密協議自合同簽定之日起即生效，保密有效期至本項目正式開盤后5年。

　　3、雙方保密責任

　　3.1、乙方應自覺維護甲方的利益，嚴格遵守本委托方的保密規定。

　　3.2、乙方同意并承諾，對所有保密信息予以嚴格保密，在未得到甲方事先許可的 情況下不披露給任何其他人士或機構。

　　3.3、乙方不得利用所掌握的商業秘密牟取私利。

　　3.4、乙方同意并承諾，無論任何原因或服務終止后，均不得向任何單位和個人泄 露所掌握的商業秘密事項。

　　4、本《協議》項下的保密義務不適用于如下信息：

　　4.1、非由于乙方的原因已經為公眾所知的。

　　4.2、由乙方以外其他渠道被他人獲知的信息，這些渠道并不受保密義務的限制。

　　4.3、由于法律的適用、法院或其他國家有權機關的要求而披露的信息。

　　七、違約責任

　　1、甲方未能在規定的時間內提供乙方所需的有關基礎資料說明，或未能在規定的 時間內對乙方提交的方案提出明確的修改意見，則乙方完成工作時間相應順延;

　　2、甲方應向乙方按時支付工作費用，如甲方未能及時向乙方付款，則每遲延一日 就向乙方支付該次費用的0.5%作為違約金。乙方應按雙方約定期限保質保量完成工作，每遲延一日按該次費用的0.5%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。

　　3、甲方如在沒有任何理由的前提下單方面解除本合同，則須付給乙方合同金額余 額的30%作為補償。因乙方原因提出解除合同，應當按合同金額余額的20%支付違約金。

　　甲方(蓋章)：_______________________________ 乙方(蓋章)：_______________________________

　　簽字：_______________________________ 簽字：_______________________________

　　簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日