項(xiàng)目貸款意向書（通用15篇）
項(xiàng)目貸款意向書 篇1
地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案(范本)
目 錄
一、 融資項(xiàng)目名稱2 二、 項(xiàng)目融資主體2
三、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度2 四、 擔(dān)保公司情況2 五、 項(xiàng)目基本情況3 六、 項(xiàng)目投資估算4 七、 項(xiàng)目銷售收入及稅費(fèi)5 八、 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析6
一、 融資項(xiàng)目名稱 “”建設(shè)項(xiàng)目 二、 項(xiàng)目融資主體 *有限公司
三、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度
項(xiàng)目總投資72,035.00萬元，資金來源為業(yè)主自籌32,035.00萬元，擬從銀行貸款40,000.00萬元。貸款類型為項(xiàng)目貸款，貸款期限為3年，自20xx年1月至20xx年1月。年利率暫按7.00%確定。
貸款抵押物為項(xiàng)目土地使用權(quán)證，面積14511平米，評(píng)估價(jià)值萬元。另外由*有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
預(yù)計(jì)貸款資金一次性到賬，本金按3年分期償還，利息按季度支付。20xx年1月償還本金20,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元。
轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂部(fdctz888) 四、 擔(dān)保公司情況
。
五、 項(xiàng)目基本情況
*項(xiàng)目位于，項(xiàng)目規(guī)劃用地14511平米，建筑面積150700平米。項(xiàng)目包括地下二層，地上裙樓四層和塔樓三棟，總高99.8米，裙樓幾何尺寸為95m90m。1號(hào)樓為辦公式公寓，2號(hào)樓為住宅(含部分拆遷戶還建房)，3號(hào)樓為四星級(jí)賓館。項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融及居住用地，容積率≤8.29，建筑密度≤52.95%，綠地率≥15.8%。
目前項(xiàng)目已完成施工設(shè)計(jì)并已獲得規(guī)劃批準(zhǔn)(已取得土地證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，拆遷許可證，即將取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證及開工證)，已進(jìn)入地上物拆遷階段。共有160余戶住戶需要拆遷，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。
項(xiàng)目建設(shè)期為3年，自20xx年1月至20xx年1月。
項(xiàng)目公司成立于20xx年8月，位于，注冊(cè)(實(shí)收)資本*萬元，各股東均以貨幣出資。現(xiàn)股東為*51%，持股47%，持股2%。法定代表人。
截至20xx年9月，公司資產(chǎn)7000萬元，全部為開發(fā)成本，負(fù)債4400萬元，所有者權(quán)益2600萬元。
轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂部(fdctz888) 六、 項(xiàng)目投資估算
項(xiàng)目總投資72,035.00萬元，其中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12,000.00萬元，前期工程費(fèi)2,736.00萬元，建筑安裝工程費(fèi)45,600.00萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1,368.00萬元，公共設(shè)施配套費(fèi)1,507.00萬元，開發(fā)間接費(fèi)8,824.00萬元。
項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)3年，自20xx年1月至20xx年1月。預(yù)計(jì)20xx年完成總投資的30.3%，即完成投資21,849.60萬元;20xx年完成總投資的51.6%，即完成投資37,196.80萬元;20xx年完成總投資的16.6%，即完成投資11,988.60萬元;20xx年完成總投資的1.4%，即完成投資1,000.00萬元。
土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12,000.00萬元。項(xiàng)目共占用規(guī)劃面積土地使用權(quán)14511平米，其中項(xiàng)目公司名下土地11283平米，其余部分待拆遷完成后由省供銷社轉(zhuǎn)入項(xiàng)目本公司名下。地上建筑物大部分歸本公司所有，仍有160余戶需要拆遷補(bǔ)償安置，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括支付拆遷戶的補(bǔ)償過渡款、和基于容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的土地出讓金以及相關(guān)的稅費(fèi)，公司前期已投入7000萬元用于支付上述部分款項(xiàng)。
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前期工程款2,736.00萬元，主要包括項(xiàng)目建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、勘測(cè)丈量費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、預(yù)算編審費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的6%估算。
建筑安裝工程費(fèi)45,600.00萬元，主要包括土建工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和裝修工程費(fèi)，按每平方3000元的單位造價(jià)、建筑面積150700平米相乘確定。
基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1,368.00萬元，主要包括道路工程費(fèi)、供電工程費(fèi)、給排水工程費(fèi)、煤氣工程費(fèi)、供暖工程費(fèi)、通訊工程費(fèi)、電視工程費(fèi)、照明工程費(fèi)、景觀綠化工程費(fèi)、環(huán)衛(wèi)工程費(fèi)、安防職能工程費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的3%確定。
公共設(shè)施配套費(fèi)1,507.00萬元，為根據(jù)有關(guān)法規(guī)、產(chǎn)權(quán)及其收益期不屬于項(xiàng)目公司，開發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自留固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出，如鍋爐房、變電所、游泳池等，按建筑面積150700，每平米100元計(jì)算確定。
開發(fā)間接費(fèi)8,824.00萬元，為直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的，如管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、以及項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)。其中預(yù)計(jì)貸款利息4,900.00萬元，擔(dān)保費(fèi)2,100.00萬元。
七、 項(xiàng)目銷售收入及稅費(fèi)
項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目公司擬持有的自有物業(yè)包括商鋪1層和4層、3號(hào)樓賓館。扣除2號(hào)樓拆遷戶還建房部分的面積，預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售面積為75,000.00平米，包括裙樓的商鋪2-3層15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米。
根據(jù)對(duì)、以及項(xiàng)目所在地附近房產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)的調(diào)查，商鋪的價(jià)格預(yù)計(jì)平均售價(jià)為35,000.00元/平米，住宅和公寓的平均售價(jià)為11,000.00元/平米。預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售部分可實(shí)現(xiàn)收入118,500.00萬元。項(xiàng)目銷售期3.5年，自20xx年8月至20xx年1月。預(yù)計(jì)20xx年完成銷售25%，實(shí)現(xiàn)收入29,625.00萬元;預(yù)計(jì)20xx年完成銷售40%，實(shí)現(xiàn)收入47,400.00萬元;預(yù)計(jì)20xx年完成銷售
20%，實(shí)現(xiàn)收入23,700.00萬元;20xx年完成銷售15%，實(shí)現(xiàn)收入17,775.00萬元。
與銷售收入直接相關(guān)的稅費(fèi)包括營業(yè)稅金及附加、土地增值稅、所得稅、印花稅、銷售費(fèi)用等，預(yù)計(jì)發(fā)生各項(xiàng)稅費(fèi)24,829.00萬元。各項(xiàng)稅費(fèi)情況見下表：
八、 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 項(xiàng)目預(yù)計(jì)現(xiàn)金流量表如下：
簽名：diyifanwen.com
日期：年 月 日
項(xiàng)目貸款意向書 篇2
項(xiàng)目投資意向書
甲方：xx縣銀山鎮(zhèn)人民政府
乙方：服裝股份有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在
銀山鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書。
(一)擬建項(xiàng)目名稱：服裝有限公司項(xiàng)目
(二)項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn)
(三)、1、項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)
服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地100畝，分二期建設(shè)。
2、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：本項(xiàng)目分兩期。第一期建設(shè)
為6個(gè)月，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。第二期建設(shè)期為16個(gè)月，即：于20xx年3月開始建設(shè)。從第一
期開工建設(shè)起3年內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量。
(四)土地、房屋：甲方先期負(fù)責(zé)土地手續(xù)及土地證(工
業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設(shè)及房產(chǎn)證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬元。乙方
按照合同規(guī)定進(jìn)行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)建設(shè)，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，建設(shè)完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產(chǎn)手續(xù)(證件戶名是乙方)、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟(約15000平方米)及配套設(shè)施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠，每年租賃費(fèi) 萬元。租賃費(fèi)在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分承擔(dān)，如不足部分，由乙方補(bǔ)足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。
(五)、土地、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財(cái)政的壓力、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后，由乙方購買。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產(chǎn)：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價(jià)計(jì)算。
(六)達(dá)到的條件
合同期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi)，并不再收取乙方任何費(fèi)用(包含配套費(fèi)、開口費(fèi)等)，確保乙方投資項(xiàng)目的順利建設(shè)。
(七)稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財(cái)
政收入可用財(cái)力部分，自鎮(zhèn)財(cái)政收回對(duì)乙方的房產(chǎn)租賃費(fèi)扶持款后，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財(cái)政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財(cái)政年度予以結(jié)算。
(八)配套費(fèi)減免：免收乙方建設(shè)項(xiàng)目全部配套費(fèi)。并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
(九)雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)，由乙方提供必需的資料及費(fèi)用。并保證在1個(gè)月內(nèi)完成。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營、管理。
4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項(xiàng)目順利達(dá)產(chǎn).
5、本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營、照章納稅、自負(fù)盈虧。獨(dú)立承擔(dān)一切民事責(zé)任。
6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說明
本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。
甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)
20xx年 月 日
項(xiàng)目貸款意向書 篇3
一 自我簡介
我是一名應(yīng)屆畢業(yè)生。我畢業(yè)于中國環(huán)境管理干部學(xué)院，我的名字叫劉雅馨。我在大學(xué)期間所學(xué)的專業(yè)是環(huán)境管理。本人性格開朗、穩(wěn)重、有活力，待人熱情、真誠。工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動(dòng)，能吃苦耐勞;喜歡思考，虛心與人交流，以取長補(bǔ)短。有較強(qiáng)的組織能力、實(shí)際動(dòng)手能力和團(tuán)體協(xié)作精神，能迅速的適應(yīng)各種環(huán)境，并融合其中
二 正文
隨著以互聯(lián)網(wǎng)(internet)為龍頭的信息產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域中正發(fā)生著一場(chǎng)深刻的變革。專家預(yù)測(cè)：在幾年之內(nèi)，中國將成為世界上擁有最多互聯(lián)網(wǎng)用戶的國家。對(duì)于未能跟上時(shí)代步伐的國內(nèi)校園網(wǎng)現(xiàn)狀，與眾不同的“‘網(wǎng)’‘卡’合一”的運(yùn)作模式，或許是又一種可以借鑒的解決方案。
幾個(gè)賦有激情和智慧的青年對(duì)這個(gè)“校園易網(wǎng)”和“校園易卡”的方案進(jìn)行了市場(chǎng)可行性分析和財(cái)務(wù)分析，制定了旨在發(fā)展“工商大學(xué)校園網(wǎng)”和向其他高校推廣校園網(wǎng)的建設(shè)策略，并結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)狀況進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)分析。還結(jié)合該校的優(yōu)勢(shì)，制定了以“校園網(wǎng)電子商務(wù)網(wǎng)”(遠(yuǎn)程網(wǎng)校、在線購物、智能化小區(qū))等項(xiàng)目為主的遠(yuǎn)景規(guī)劃。
方案整合
一、校園網(wǎng)站—校園易網(wǎng)
網(wǎng)站定位
北京工商大學(xué)校園網(wǎng)站校園易網(wǎng)，將定位于以提供全方位的信息服務(wù)為主，輔以電子商務(wù)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)校方管理的全面上網(wǎng)，突出網(wǎng)絡(luò)的方便、快捷，利于校方的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)化管理，同時(shí)可以豐富在校學(xué)生的課余生活，為廣大師生的校園生活提供最大的方便和空間。 網(wǎng)站目標(biāo)
在北京工商大學(xué)局域網(wǎng)與廣域網(wǎng)建立的基礎(chǔ)上，將此校園網(wǎng)站辦成為全體師生提供全方位的周到的服務(wù)(包括信息服務(wù)和商務(wù)服務(wù))的多功能網(wǎng)站，可使學(xué)校的教學(xué)教務(wù)管理電腦化，網(wǎng)絡(luò)化。通過在互聯(lián)網(wǎng)上的鏈接，擴(kuò)大北京工商大學(xué)在社會(huì)上的知名度。服務(wù)的對(duì)象是全體在校學(xué)生和教職員工，校方在管理時(shí)采用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，能使信息更快速、安全、準(zhǔn)確的流通。中國人才指南網(wǎng)
網(wǎng)站內(nèi)容
網(wǎng)站開設(shè)四大頻道：“網(wǎng)上學(xué)校”，“多彩校園”，“教工之家”，以及“事事關(guān)心”。并考慮在網(wǎng)站成熟后推出“在線購物”頻道，補(bǔ)充完善先期的四大頻道。
主頁包括：
1. 站點(diǎn)導(dǎo)航
2. 搜索引擎
3. 強(qiáng)檔新聞
4. 公告欄
5. 會(huì)員俱樂部，包括“會(huì)員公約”，“會(huì)員注冊(cè)”，“會(huì)員積分榜-積分方法及獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則”，“投訴站”，“張榜納賢”和“會(huì)員優(yōu)惠地帶”等。
6. 天氣預(yù)報(bào)
7. 友情鏈接
網(wǎng)上學(xué)校
1.首頁，包括“北工商風(fēng)采”，“教學(xué)與教務(wù)”，“網(wǎng)上圖書館”，“后勤中心”，“遠(yuǎn)程網(wǎng)校”，“考研專欄”，“答疑解惑”，“人才供求”，“科技成果”等項(xiàng)目。每項(xiàng)都可介紹一些主要內(nèi)容，點(diǎn)擊“更多”可進(jìn)到對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目中。
2.北工商風(fēng)采，下設(shè)數(shù)個(gè)小專題，包括“我愛我校”-對(duì)學(xué)校歷史、地理位置、校園全景的介紹;“名聲在外”-詳細(xì)介紹學(xué)校在學(xué)術(shù)方面的優(yōu)點(diǎn)， 與國內(nèi)外的交流、參加的研討會(huì)等;“校友通訊錄”-由各班的在校生自行創(chuàng)建。該版塊設(shè)置在公眾網(wǎng)上，主要面對(duì)的對(duì)象是校外的網(wǎng)民，從而擴(kuò)大學(xué)校的知名度。
3.教學(xué)與教務(wù)，包括：“學(xué)籍管理”，“教學(xué)一覽”，“留學(xué)信息”，“定期講座”，“教材倉庫”等，還將不定期(在每學(xué)期開學(xué)初)設(shè)置“課程表”一項(xiàng)。在每一欄目下，都劃分為各系的小項(xiàng)“學(xué)籍管理”中，將每一個(gè)學(xué)生的應(yīng)修課程及應(yīng)得學(xué)分、已修課程及已得學(xué)分、各學(xué)期所得的綜合評(píng)分、以及所獲的獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰等內(nèi)容建立數(shù)據(jù)庫。查尋人通過鍵入學(xué)號(hào)和姓名，可查閱到自己的所得分。“教學(xué)一覽”中，詳列各系的大學(xué)四年的課程設(shè)置、授課內(nèi)容和學(xué)時(shí)，任課教師的個(gè)人資料，課程所需教材和參考書目。使用者只需鍵入系別，即可進(jìn)入。“留學(xué)信息”是將我校與烏克蘭、美國等國家的大學(xué)聯(lián)合辦學(xué)的資料刊登在網(wǎng)上，并可提供在線問題回答。“定期講座”是將所有在校內(nèi)舉辦的講座原文刊登在網(wǎng)上，也可是在網(wǎng)上就熱點(diǎn)問題邀請(qǐng)專家進(jìn)行在線訪談。“教材倉庫”將為每個(gè)班級(jí)建立資金庫，用于教材的統(tǒng)一購買。開學(xué)初，每班的學(xué)習(xí)委員負(fù)責(zé)鍵入要購買教材的名稱，數(shù)量和金額，并要注明領(lǐng)書時(shí)間和領(lǐng)書人姓名。每學(xué)期開學(xué)初的“課程表”只需查尋者鍵入系別和班級(jí)，即可獲知所在班級(jí)的課程安排。該版塊的目的是使學(xué)校的管理透明化，更可使學(xué)生快速方便的了解自己的學(xué)習(xí)情況。
4.網(wǎng)上圖書館，可在網(wǎng)上查閱各類圖書的目錄及借閱情況-“圖書查閱”，同時(shí)可在網(wǎng)上“預(yù)約借書”。在館內(nèi)有“降價(jià)圖書熱賣”時(shí)，提供網(wǎng)上宣傳渠道。建立所有圖書的數(shù)據(jù)庫，在預(yù)約借書時(shí)，鍵入借書證號(hào)和班級(jí)、姓名、所需書名，注明取書時(shí)間即可。目的在于方便學(xué)生，節(jié)省時(shí)間，免去不必要的操作。
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5.后勤中心，提供“網(wǎng)上定購火車票”的服務(wù)，鏈接到其他網(wǎng)站的定票專區(qū)上，由校園易網(wǎng)作為銷售代理，提供送票上門服務(wù)，票到付款，加收五元的送票手續(xù)費(fèi)。“宿舍電話簿”建立全體住宿生的姓名，班級(jí)，宿舍號(hào)和相對(duì)電話號(hào)碼的數(shù)據(jù)庫。“場(chǎng)地預(yù)定”提供的是校內(nèi)各娛樂場(chǎng)所的時(shí)間安排表，使預(yù)定者一目了然，更容易做出決定。“網(wǎng)上銀行”的思路將在校園網(wǎng)建設(shè)的比較完善后推廣成為現(xiàn)實(shí)，需與工商銀行或其他銀行共建。校方為每個(gè)在校生在工商銀行或其他銀行建立一個(gè)帳號(hào)，學(xué)生可將現(xiàn)金及匯款存至該帳號(hào)內(nèi)，并擁有一個(gè)獨(dú)立的密碼。同時(shí)根據(jù)飯卡上的密碼可將一定數(shù)量的帳號(hào)內(nèi)的金額劃入飯卡上。只可單向操作，不能將錢劃回。“時(shí)間明細(xì)表”是將校內(nèi)的一些公共設(shè)施的開放時(shí)間公布，如浴室、圖書館等。
6.遠(yuǎn)程網(wǎng)校，分為“教學(xué)園地”與“信息咨詢”兩大版塊。“信息咨詢” 提供各種培訓(xùn)信息，如考取秘書證、計(jì)算機(jī)證，bec、lcci等涉外英語等級(jí)證書，輔修課程介紹，及英語四六級(jí)考試輔導(dǎo)信息等。其中的一部分可在網(wǎng)校上對(duì)外提供在線教育。此版塊需做在公網(wǎng)上。且暫時(shí)列入遠(yuǎn)景規(guī)劃中。
7.考研專欄，是信息服務(wù)版塊。專門提供各高校考研資料，考研輔導(dǎo)班信息，以及不定期邀請(qǐng)資深教師在線解答關(guān)于考研的疑問并提供方向選擇指導(dǎo)。
8.答疑解惑，首先網(wǎng)站負(fù)責(zé)為每位任課老師提供一個(gè)免費(fèi)電子信箱，并會(huì)在網(wǎng)上公布，學(xué)生可根據(jù)不同科目的問題發(fā)進(jìn)該科目老師的信箱中。老師則可根據(jù)同一問題被提出次數(shù)的多少?zèng)Q定將答復(fù)回發(fā)至學(xué)生的信箱中，或是將答復(fù)貼在“答疑板”上。“答疑板”同時(shí)也可由學(xué)生將疑問貼在上面，由老師回答或是一起討論。不定期舉辦資深教師的在線訪談，并現(xiàn)場(chǎng)回答問題。
9.人才供求，下設(shè)“求賢榜”-將每年各單位對(duì)學(xué)校索要畢業(yè)生的詳細(xì)資料刊登;“求職一點(diǎn)通”-介紹應(yīng)聘面試時(shí)的技巧、注意事項(xiàng)、服裝要求等;“熱門職業(yè)”-從其他專業(yè)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對(duì)短期內(nèi)及未來熱門職業(yè)的排名，以供廣。
多彩校園
1.首頁，包括“課堂以外”，“休閑空間”，“銀屏指南”，“校內(nèi)廣播”，“兼職信息”，“私語角落”，“bbs公告牌”等項(xiàng)目。這里將設(shè)置時(shí)間控制系統(tǒng)，對(duì)同學(xué)們?cè)诰W(wǎng)上瀏覽的時(shí)間進(jìn)行控制，以保證同學(xué)們正常的作息時(shí)間。
2.課堂以外分別以學(xué)校內(nèi)的各社團(tuán)作為該版塊中的小欄目。每個(gè)欄目中都會(huì)對(duì)所屬的社團(tuán)作詳細(xì)介紹。
3.休閑空間，包括以下七個(gè)小欄目：“童心不泯”、“霞客后人”、“萬用藥箱”、“魅力四射”、“知識(shí)集粹”、“頭腦比拼”和“每日必讀”
4.銀屏指南，轉(zhuǎn)載當(dāng)周和下周的電視節(jié)目，預(yù)告學(xué)校近期的小廳電影放映情況。
5.校內(nèi)廣播，全文登載校廣播站每期廣播節(jié)目的廣播稿，對(duì)部分精彩節(jié)目，學(xué)生可下載收聽-“原音重現(xiàn)”。并開設(shè)“點(diǎn)歌欄”，將廣播站可供點(diǎn)播的歌曲名稱作成數(shù)據(jù)庫，學(xué)生可在網(wǎng)上查找選擇，在“附言”中可注明時(shí)間與其他細(xì)則。
6.兼職信息，將貼在校園內(nèi)的雜亂無章的各式各樣的招聘廣告全部移到網(wǎng)上。
7.私語角落，開設(shè)各種形式的聊天室。
二、 校園一卡制—校園易卡
1.構(gòu)想與目的
如果學(xué)校發(fā)給學(xué)生一張能夠確認(rèn)身分、存取現(xiàn)金，與學(xué)校的日常生活息息相關(guān)的磁卡或ic卡，那么就能實(shí)現(xiàn)校園網(wǎng)在線支付結(jié)算管理。該卡既可實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)蓄卡的金融功能，又可作為校園生活的多功能卡。如報(bào)到注冊(cè)卡、早鍛煉卡、圖書借閱卡、考試卡、飯卡、社團(tuán)卡等。同時(shí)，可給每位教師配備校園易卡，使如工資、房水電費(fèi)等日常的收入與支出均可實(shí)現(xiàn)用卡的交易。
2.實(shí)施準(zhǔn)備工作
在校園內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)完整建立的前提下，與郵政儲(chǔ)蓄合作，建立校園易卡的儲(chǔ)蓄支付系統(tǒng)，由郵政儲(chǔ)蓄系統(tǒng)負(fù)責(zé)提供校園內(nèi)相應(yīng)的在線及atm儲(chǔ)蓄支付設(shè)備(包括食堂、浴室、小賣部的劃卡機(jī))，并與校園網(wǎng)相連接。同時(shí)，開發(fā)網(wǎng)上的學(xué)籍注冊(cè)系統(tǒng)，圖書借閱系統(tǒng)，早操登記系統(tǒng)，并建立相應(yīng)的劃卡機(jī)。
3.具體操作方法
在新生入學(xué)后，郵政儲(chǔ)蓄通過校方即給該生辦理一張校園易卡，并附上預(yù)設(shè)的密碼，新生在所在地郵政儲(chǔ)蓄所辦理存儲(chǔ)后，學(xué)生可以通過校園網(wǎng)的內(nèi)部網(wǎng)向校方直接交納學(xué)費(fèi)、書費(fèi)等。在校園網(wǎng)的“電子商務(wù)”頻道開通后，持有校園易卡的教師和學(xué)生也可以在校園網(wǎng)上直接進(jìn)行在線交易。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號(hào)與密碼既可。在校園里的特定場(chǎng)合(如食堂、書店)，校園易卡的持有者也可以通過讀卡設(shè)備直接進(jìn)行電子支付。而教師卡的操作方法與其他現(xiàn)已存在的工資卡的方法是大體相同的。
三、遠(yuǎn)景規(guī)劃
隨著網(wǎng)站的逐漸成熟，點(diǎn)擊率的逐漸增加，校園易網(wǎng)會(huì)逐步推出“遠(yuǎn)程網(wǎng)校”，“在線購物”，“智能化小區(qū)”等更能服務(wù)于大眾的項(xiàng)目，從而進(jìn)一步提高網(wǎng)站的知名度，也可從中贏利。
可行性分析
一、目標(biāo)市場(chǎng)分析
1、目標(biāo)對(duì)象
方案所針對(duì)的目標(biāo)對(duì)象:首先是北京工商大學(xué)，在前期方案取得成功后，向有需求的各個(gè)高校推廣。
2、目標(biāo)對(duì)象的需求
●學(xué)校：優(yōu)化管理體制，實(shí)現(xiàn)資源合理配置，節(jié)約不必要開支，投入教學(xué)、科研及校園設(shè)施;加速科研成果轉(zhuǎn)化，開展對(duì)外合作、交流;承辦各種技能培訓(xùn)、考核，擴(kuò)大知名度;開辦遠(yuǎn)程教育;加強(qiáng)師生素質(zhì)培養(yǎng);
●教師：獲取信息;提高業(yè)務(wù)水平及自身素質(zhì);進(jìn)行科研及項(xiàng)目開發(fā);對(duì)外學(xué)術(shù)交流;加強(qiáng)與學(xué)生的交流;便利的校園生活服務(wù);
●學(xué)生：獲取信息，拓寬知識(shí)面;提高專業(yè)水平，隨時(shí)得到教師指導(dǎo);廣泛的交流;學(xué)習(xí)與實(shí)踐相結(jié)合;豐富多彩的校園生活及發(fā)揮才能的機(jī)會(huì);便利的校園生活服務(wù);
二、競爭優(yōu)勢(shì)分析
1、 競爭對(duì)手分析(以中國校園網(wǎng)建設(shè)相對(duì)領(lǐng)先的著名高校為例)
●北京大學(xué)校園網(wǎng)是經(jīng)過中關(guān)村地區(qū)網(wǎng)建設(shè)，中國教育科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)示范工程建設(shè)及我國教育系統(tǒng)管理211工程逐漸開發(fā)完善的校園網(wǎng)。具有歷時(shí)久，軟、硬件資源豐富，信息容量大，校園內(nèi)覆蓋范圍廣的特點(diǎn)。堪稱中國校園網(wǎng)的典范。然而其教師素質(zhì)教育、學(xué)生生活(如休閑娛樂、網(wǎng)上交流、便利服務(wù)等)內(nèi)容欠缺。
●上海交大、南開大學(xué)、石油大學(xué)(華東)、南京理工大學(xué)、西安電子科技大、河北工業(yè)大學(xué)校園網(wǎng)系統(tǒng)的主要服務(wù)對(duì)象是本校應(yīng)屆畢業(yè)生和全國各地用人單位，提供各種相關(guān)信息。沒有真正開展校園網(wǎng)絡(luò)管理。
●華中理工大學(xué)、東華大學(xué)的校園網(wǎng)系統(tǒng)服務(wù)對(duì)象是本校研究生。設(shè)有科研項(xiàng)目，課程設(shè)置等相關(guān)頻道。
2、解決方案優(yōu)勢(shì)分析：
●完整的校園網(wǎng)絡(luò)管理模式。
校園網(wǎng)涉及校園生活的各個(gè)方面。實(shí)現(xiàn)了教學(xué)、教務(wù)、財(cái)務(wù)、后勤統(tǒng)一、高效的管理。使各種職能進(jìn)一步完善，節(jié)約資源，用于科研、教學(xué)。
校園網(wǎng)設(shè)有相關(guān)頻道以促進(jìn)科研成果轉(zhuǎn)化，開展校際交流，進(jìn)行技能培訓(xùn)及遠(yuǎn)程教育，提高學(xué)校聲譽(yù)。
為教職員工提供便利的社區(qū)服務(wù)。
為學(xué)生提供廣闊的學(xué)習(xí)、娛樂生活空間及便利的服務(wù)，如網(wǎng)上答疑，交友、獲取考研、留學(xué)、兼職信息、網(wǎng)上定票等。
●校園易卡
校園易卡是本方案與以往其他網(wǎng)站的最大的不同之處。準(zhǔn)備與某一特定銀行合作開發(fā)校園易卡。該卡既可實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)蓄卡的金融功能，又可作為校園生活的多功能卡。如報(bào)到注冊(cè)卡、早鍛煉卡、圖書借閱卡、考試卡、飯卡、社團(tuán)卡等。
電子支付是未來支付方式發(fā)展的方向，較之以往的傳統(tǒng)支付方式，電子支付簡化了操作步驟，更加方便、快捷。學(xué)生可以通過校園網(wǎng)的內(nèi)部網(wǎng)向校方直接交納學(xué)費(fèi)、書費(fèi)等費(fèi)用。在校園網(wǎng)的“電子商務(wù)”頻道開通后，持有校園易卡的教師和學(xué)生也可以在校園網(wǎng)上直接進(jìn)行在線交易。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號(hào)與密碼既可。
意向人：
日期：XX年XX月XX日
項(xiàng)目貸款意向書 篇4
一、個(gè)人簡歷
大家好，我叫陳義灃，來自河南，是一名應(yīng)屆本科畢業(yè)生，將于20xx年7月畢業(yè)于西安石油大學(xué)，專業(yè)是廣告學(xué)。我于20xx年9月份入學(xué)并于20xx年10月10日榮幸的加入了中國共產(chǎn)黨，從此我給我自己的人生規(guī)劃有了更深刻的定義。在校期間，除了認(rèn)真讀書外，曾多次參加校內(nèi)外組織的活動(dòng)，并獲得了一些獎(jiǎng)項(xiàng)，自我感覺最有收獲的一件事便是在校期間擔(dān)任學(xué)通社記者一職務(wù)，記者這一職務(wù)使我的綜合素質(zhì)能力都有所提高，另外參加了兩次國家級(jí)的活動(dòng)及參賽項(xiàng)目，并獲得了四項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)，這些付出與鍛煉及獲得的這些小榮譽(yù)將對(duì)我未來的人生規(guī)劃起著不可磨滅的作用。
我道德修養(yǎng)好，進(jìn)取心強(qiáng)，有學(xué)習(xí)新知識(shí)、新事物的熱情和沖勁。做事認(rèn)真細(xì)心，有責(zé)任感，有著很好的團(tuán)隊(duì)合作精神。我喜歡運(yùn)動(dòng)，喜歡聽歌和唱歌，我還很喜歡看書，看各種人物傳記，揣摩傳記中主角的人生，還喜歡看一些經(jīng)濟(jì)類的書籍，因?yàn)槲乙矇?mèng)想著有一天也能夠創(chuàng)業(yè)，有著自己的事業(yè)。所以今天我非常開心有著這么一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，感謝國家感謝政府感謝學(xué)校給我們這些大學(xué)生提供了一個(gè)創(chuàng)業(yè)學(xué)習(xí)的平臺(tái)。下面我就把我創(chuàng)業(yè)的想法簡單的介紹如下：
二、市場(chǎng)分析
隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，也帶動(dòng)了廣告行業(yè)的迅猛發(fā)展，廣告行業(yè)現(xiàn)在處于高速成長期，近年來，我國廣告業(yè)不僅融入了城鎮(zhèn)人的生活，也逐漸的融入到了農(nóng)村。廣告業(yè)包括戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等，因此我們出門在外各類各色的廣告我們都可以看到。廣告鋪天蓋地的發(fā)展對(duì)人們的生活起著一定的積極作用，同時(shí)一些廣告的泛濫發(fā)展，也影響到了人們的正常生活。
另外根據(jù)調(diào)查，目前我國的墻繪工作發(fā)展還不怎么普及，還不怎么完善，特便是二三線城市，甚至一些農(nóng)村幼兒園根本就沒有墻繪的發(fā)展，這些很不利于幼兒園的身心健康的發(fā)展。暑假期間，通過自己在彩繪裝飾公司的實(shí)習(xí)，我看到了二三線城市的幼兒園墻繪工作發(fā)展還不完善，因此我看到了商機(jī)，通過這些我也看到了一些家裝帶來的商機(jī)，這些都是未來關(guān)于墻繪工作發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。我想我們就應(yīng)該充分發(fā)揮好自己所學(xué)的專業(yè)及自己的美術(shù)功底，干出屬于自己的一番事業(yè)來。
三、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目簡介
自己懷揣著創(chuàng)業(yè)的夢(mèng)想，結(jié)合自己所學(xué)的專業(yè)及對(duì)自己對(duì)這行業(yè)的認(rèn)識(shí)，以及前期所做的準(zhǔn)備，打算畢業(yè)后開辦一家廣告裝飾項(xiàng)目的公司。
所以前期計(jì)劃是：畢業(yè)后和同學(xué)合作開辦一家墻體裝飾公司，主要從事房屋裝飾，彩繪，3D立體畫等服務(wù)，從而發(fā)展成為一家以家裝為主題，軟裝為主導(dǎo)的設(shè)計(jì)裝飾公司，公司集專業(yè)設(shè)計(jì)、施工、售后服務(wù)、后期維護(hù)為一體的現(xiàn)代化裝飾企業(yè)。
后期計(jì)劃是：后期計(jì)劃需要前期計(jì)劃積累出經(jīng)驗(yàn)及資金，因此后期計(jì)劃是不僅做裝飾的工作，并且往平面設(shè)計(jì)、戶外廣告方向進(jìn)行全面發(fā)展，在這個(gè)時(shí)候我們不僅要做室內(nèi)外彩繪的工作，還做室內(nèi)外裝修，平面方面包括廣告設(shè)計(jì)、制作、展板、標(biāo)示標(biāo)牌以及一些標(biāo)書VI的設(shè)計(jì)等。
四、競爭分析
現(xiàn)在廣告裝飾行業(yè)的競爭也非常的激烈，針對(duì)我們這些剛剛步入社會(huì)的大學(xué)生來說，進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的確有些困難，面對(duì)的競爭力更大，來自各方面的壓力都將向我們撲來，怎樣才能使我們逐漸在市場(chǎng)中立足腳跟呢。通過分析，目前廣告裝飾行業(yè)面臨的競爭行為主要有專業(yè)競爭、價(jià)格競爭、特色競爭、服務(wù)競爭。
專業(yè)競爭：彩繪的工作需要有著一定的美術(shù)功底，這不僅要求在畫畫畫的好，精致，令人喜歡，并且還需要有一定的保護(hù)措施，最基本上室內(nèi)的彩繪要保持在十年以上不掉色，室外的彩繪要保持在五年以上不掉色。這樣才會(huì)在市場(chǎng)的競爭中有著一定的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)大多數(shù)是高校畢業(yè)，有著一定的美術(shù)專業(yè)基礎(chǔ)，并且都可以吃苦耐勞，暑假期間都曾實(shí)習(xí)干過這些方面的工作，因此有著一定的優(yōu)勢(shì)。另外平面設(shè)計(jì)的工作，我們不僅僅是按照客戶的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，更重要的是要把自己的創(chuàng)意點(diǎn)融入到設(shè)計(jì)中去，使客戶認(rèn)可，并且對(duì)大眾具有一定的吸引力，這樣的平面設(shè)計(jì)才會(huì)顯現(xiàn)的更有價(jià)值。因此這些專業(yè)技能都需要在工作中與工作之余不斷的去觀察、去學(xué)習(xí)。
價(jià)格競爭: 消費(fèi)者追求的是高質(zhì)量的服務(wù)與較低的服務(wù)價(jià)格之間的平衡點(diǎn)，在保證相同服務(wù)質(zhì)量的前提下，如何減少管理成本并盡量可能低服務(wù)價(jià)格，已經(jīng)成為廣告裝飾行業(yè)生存和發(fā)展的重要因素。
特色競爭：所謂特色，是指廣告裝飾行業(yè)最擅長而其他類似企業(yè)所不具備的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量保證，這是現(xiàn)代廣告裝飾競爭的焦點(diǎn)，也是企業(yè)賴以生存的基礎(chǔ)，特色泉源在于創(chuàng)新服務(wù)。不僅是要求后期維護(hù)的項(xiàng)目，更要求的是定期回饋客戶，親自登門拜訪所服務(wù)過的客戶，并且檢查清維護(hù)洗所做過的項(xiàng)目。
服務(wù)競爭：汽車美容店的服務(wù)不同于一般的商業(yè)服務(wù)。這種服務(wù)比較專業(yè)，一是與服務(wù)的對(duì)象息息相關(guān)，因?yàn)檫@是一種美的服務(wù);二是與服務(wù)程度有關(guān)，因?yàn)閺V告裝飾是專業(yè)服務(wù)，而服務(wù)對(duì)象大多數(shù)是非專業(yè)人士，后者肯定服從于前者，因此，廣告裝飾行業(yè)能否提供細(xì)致周到、全面體貼的服務(wù)成為客戶選擇的要素之一。
五、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目與環(huán)節(jié)流程
創(chuàng)業(yè)初期我們會(huì)先從墻繪做起，并且首先做的就是幼兒園的墻體工作，因此我們的首要項(xiàng)目便是做好幼兒園的墻繪工作，明年的暑假一畢業(yè)，我們將會(huì)抓住這個(gè)機(jī)遇，趁著幼兒園放暑假期間，我們會(huì)盡可能多的聯(lián)系客戶，組建我們的團(tuán)隊(duì)開始做起，慢慢的我們的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目就會(huì)向家裝、軟裝方面發(fā)展及平面設(shè)計(jì)制作方面發(fā)展，隨著我們的努力，我們的團(tuán)隊(duì)也將會(huì)越來越發(fā)展壯大。
六、團(tuán)隊(duì)組建及管理要領(lǐng)
我們的團(tuán)隊(duì)主要來自于我們迎接畢業(yè)生，都有一定的美術(shù)功底和一定的動(dòng)手能力和吃苦的精神的同學(xué)，我們是一群剛剛步入社會(huì)的大學(xué)生，我們對(duì)我們的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想充滿著激情。在管理方面我們會(huì)聽從與發(fā)起者的那位同學(xué)，遇到大小事情時(shí)，我們將會(huì)一起解決，一起行動(dòng)，因?yàn)槲覀冇兄芎玫膱F(tuán)隊(duì)合作精神。
七、發(fā)展計(jì)劃與階段劃分
我們最初會(huì)組建工作室，在二年之內(nèi)發(fā)展壯大以后，有足夠的能力之后，我們會(huì)組建公司，向更大更全面的方向進(jìn)行發(fā)展。
八、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
1、廣告裝飾行業(yè)中的彩繪工作前期投入成本較低，但是需要有著專業(yè)的技術(shù)，要想進(jìn)入這一行，就得下定決心干到底。平時(shí)要不斷的觀察與學(xué)習(xí)。
2、剛剛步入我們會(huì)面臨客戶少的問題，另外由于剛剛起步，在維護(hù)方面恐怕有著技術(shù)等缺陷，使之產(chǎn)生一些弊端。
3、在發(fā)展中我們擔(dān)心經(jīng)營，因?yàn)橐恍┕镜归]等大都敗于經(jīng)營。因?yàn)槊總�(gè)行業(yè)的經(jīng)營都需要一個(gè)學(xué)習(xí)的過程，在沒有熟悉該行業(yè)之前，很難取得行業(yè)的平均利潤。所以前期我們一定得多學(xué)習(xí)一些經(jīng)營方面的知識(shí)。
意向人：
日期：XX年XX月XX日
項(xiàng)目貸款意向書 篇5
一、 項(xiàng)目簡介：
KALAKALA韓國純自然化妝品是北京凱信天成咨詢有限公司旗下的一個(gè)品牌，該公司是一家集研發(fā)和銷售為一體的韓國化妝品企業(yè)，于20xx年正式登陸中國市場(chǎng)，它的所有產(chǎn)品原料來自韓國以保證產(chǎn)品的內(nèi)涵，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)全部來自韓國以保證與國外的同步，產(chǎn)品的生產(chǎn)全部來自韓國最大的化妝品生產(chǎn)企業(yè)以保證產(chǎn)品的品質(zhì)。它與其他化妝品的差別在于公司提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，顧客可以在任意一家咖拉咖拉店鋪進(jìn)行免費(fèi)的化狀，店鋪里300多種產(chǎn)品全部可以免費(fèi)試用，而且還有豐富的促銷活動(dòng)等等。韓國咖拉咖拉化妝品排除了過量的廣告宣傳，采用優(yōu)質(zhì)韓國進(jìn)口原料，瞥去了過多的中間環(huán)節(jié)，以高品質(zhì)和低價(jià)格的營銷策略，可以給消費(fèi)者帶來更多的利益和優(yōu)惠。 二、 市場(chǎng)前景：
伴隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速成長，國內(nèi)消費(fèi)者消費(fèi)能力呈現(xiàn)不斷上升和擴(kuò)大的趨勢(shì)，消費(fèi)者對(duì)化妝品的消費(fèi)意識(shí)越來越強(qiáng)，中國的化妝品消費(fèi)市場(chǎng)越來越成熟，隨著消費(fèi)者購買能力的提高，國內(nèi)化妝品市場(chǎng)的需求總量每年不斷大輻增長。據(jù)有關(guān)部門測(cè)算,到20xx年,我國化妝品市場(chǎng)銷售總額增長速度,每年將以13%的平均遞增速度快速推進(jìn),限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)化妝品零售額將以15%以上的速度遞增。 因此，咖拉咖拉韓國化妝品的市場(chǎng)前景是很誘人的。從競爭態(tài)勢(shì)看，一是咖拉咖拉韓國化妝品有它成功的營銷策略，就是以高品質(zhì)，低價(jià)格來回饋廣大客戶的;二是咖拉咖拉韓國化裝品品種琳瑯滿目，有300多種化妝品供顧客選擇，適應(yīng)了不同層次消費(fèi)的需求;三是咖拉咖拉韓國化裝品時(shí)尚優(yōu)雅的賣場(chǎng)環(huán)境讓顧客體會(huì)到家的感覺，自然又享受其中，增強(qiáng)了商品的吸引力。
三、 投資規(guī)模
加盟金額方面：單店投資額可能是7-15萬元，其中包括2萬元的加盟費(fèi)，裝修費(fèi)2-4萬元，首批貨款3萬，2萬元的施工費(fèi);
店鋪方面：需要15-30平米的店鋪，形式為專賣店或店中店，選址可以在時(shí)尚購物中心、大學(xué)附近、大型超市、大型社區(qū)等店鋪密集區(qū)。
四、 投資分析
鑒于咖拉咖拉作為韓國知名化妝品，已在中國消費(fèi)者中產(chǎn)生一定影響，因此店面選址選在人流量比較大的步行街或其他商業(yè)區(qū)，采取有特色的裝修風(fēng)格，凸顯出咖拉咖拉的核心競爭力，前期采取適當(dāng)?shù)臓I銷手段先打開市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，良好的商品質(zhì)量建立起咖拉咖拉化妝品在消費(fèi)者中的信譽(yù)，培養(yǎng)忠實(shí)顧客，再以老顧客介紹新顧客最終在市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟實(shí)現(xiàn)盈利。根據(jù)化妝品消費(fèi)群體的特點(diǎn)，前期投資10萬元左右，在1年左右就可收回成本，旺季銷售額會(huì)在7萬元/月、淡季也會(huì)有3萬元/月的營業(yè)額。
項(xiàng)目貸款意向書 篇6
一、個(gè)人簡歷
大家好，我叫陳義灃，來自河南，是一名應(yīng)屆本科畢業(yè)生，將于20xx年7月畢業(yè)于西安石油大學(xué)，專業(yè)是廣告學(xué)。我于20xx年9月份入學(xué)并于20xx年10月10日榮幸的加入了中國共產(chǎn)黨，從此我給我自己的人生規(guī)劃有了更深刻的定義。在校期間，除了認(rèn)真讀書外，曾多次參加校內(nèi)外組織的活動(dòng)，并獲得了一些獎(jiǎng)項(xiàng)，自我感覺最有收獲的一件事便是在校期間擔(dān)任學(xué)通社記者一職務(wù)，記者這一職務(wù)使我的綜合素質(zhì)能力都有所提高，另外參加了兩次國家級(jí)的活動(dòng)及參賽項(xiàng)目，并獲得了四項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)，這些付出與鍛煉及獲得的這些小榮譽(yù)將對(duì)我未來的人生規(guī)劃起著不可磨滅的作用。
我道德修養(yǎng)好，進(jìn)取心強(qiáng)，有學(xué)習(xí)新知識(shí)、新事物的熱情和沖勁。做事認(rèn)真細(xì)心，有責(zé)任感，有著很好的團(tuán)隊(duì)合作精神。我喜歡運(yùn)動(dòng)，喜歡聽歌和唱歌，我還很喜歡看書，看各種人物傳記，揣摩傳記中主角的人生，還喜歡看一些經(jīng)濟(jì)類的書籍，因?yàn)槲乙矇?mèng)想著有一天也能夠創(chuàng)業(yè)，有著自己的事業(yè)。所以今天我非常開心有著這么一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，感謝國家感謝政府感謝學(xué)校給我們這些大學(xué)生提供了一個(gè)創(chuàng)業(yè)學(xué)習(xí)的平臺(tái)。下面我就把我創(chuàng)業(yè)的想法簡單的介紹如下：
二、市場(chǎng)分析
隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，也帶動(dòng)了廣告行業(yè)的迅猛發(fā)展，廣告行業(yè)現(xiàn)在處于高速成長期，近年來，我國廣告業(yè)不僅融入了城鎮(zhèn)人的生活，也逐漸的融入到了農(nóng)村。廣告業(yè)包括戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等，因此我們出門在外各類各色的廣告我們都可以看到。廣告鋪天蓋地的發(fā)展對(duì)人們的生活起著一定的積極作用，同時(shí)一些廣告的泛濫發(fā)展，也影響到了人們的正常生活。
另外根據(jù)調(diào)查，目前我國的墻繪工作發(fā)展還不怎么普及，還不怎么完善，特便是二三線城市，甚至一些農(nóng)村幼兒園根本就沒有墻繪的發(fā)展，這些很不利于幼兒園的身心健康的發(fā)展。暑假期間，通過自己在彩繪裝飾公司的實(shí)習(xí)，我看到了二三線城市的幼兒園墻繪工作發(fā)展還不完善，因此我看到了商機(jī)，通過這些我也看到了一些家裝帶來的商機(jī)，這些都是未來關(guān)于墻繪工作發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。我想我們就應(yīng)該充分發(fā)揮好自己所學(xué)的專業(yè)及自己的美術(shù)功底，干出屬于自己的一番事業(yè)來。
三、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目簡介
自己懷揣著創(chuàng)業(yè)的夢(mèng)想，結(jié)合自己所學(xué)的專業(yè)及對(duì)自己對(duì)這行業(yè)的認(rèn)識(shí)，以及前期所做的準(zhǔn)備，打算畢業(yè)后開辦一家廣告裝飾項(xiàng)目的公司。
所以前期計(jì)劃是：畢業(yè)后和同學(xué)合作開辦一家墻體裝飾公司，主要從事房屋裝飾，彩繪，3D立體畫等服務(wù)，從而發(fā)展成為一家以家裝為主題，軟裝為主導(dǎo)的設(shè)計(jì)裝飾公司，公司集專業(yè)設(shè)計(jì)、施工、售后服務(wù)、后期維護(hù)為一體的現(xiàn)代化裝飾企業(yè)。
后期計(jì)劃是：后期計(jì)劃需要前期計(jì)劃積累出經(jīng)驗(yàn)及資金，因此后期計(jì)劃是不僅做裝飾的工作，并且往平面設(shè)計(jì)、戶外廣告方向進(jìn)行全面發(fā)展，在這個(gè)時(shí)候我們不僅要做室內(nèi)外彩繪的工作，還做室內(nèi)外裝修，平面方面包括廣告設(shè)計(jì)、制作、展板、標(biāo)示標(biāo)牌以及一些標(biāo)書VI的設(shè)計(jì)等。
四、競爭分析
現(xiàn)在廣告裝飾行業(yè)的競爭也非常的激烈，針對(duì)我們這些剛剛步入社會(huì)的大學(xué)生來說，進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的確有些困難，面對(duì)的競爭力更大，來自各方面的壓力都將向我們撲來，怎樣才能使我們逐漸在市場(chǎng)中立足腳跟呢。通過分析，目前廣告裝飾行業(yè)面臨的競爭行為主要有專業(yè)競爭、價(jià)格競爭、特色競爭、服務(wù)競爭。
專業(yè)競爭：彩繪的工作需要有著一定的美術(shù)功底，這不僅要求在畫畫畫的好，精致，令人喜歡，并且還需要有一定的保護(hù)措施，最基本上室內(nèi)的彩繪要保持在十年以上不掉色，室外的彩繪要保持在五年以上不掉色。這樣才會(huì)在市場(chǎng)的競爭中有著一定的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)大多數(shù)是高校畢業(yè)，有著一定的美術(shù)專業(yè)基礎(chǔ)，并且都可以吃苦耐勞，暑假期間都曾實(shí)習(xí)干過這些方面的工作，因此有著一定的優(yōu)勢(shì)。另外平面設(shè)計(jì)的工作，我們不僅僅是按照客戶的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，更重要的是要把自己的創(chuàng)意點(diǎn)融入到設(shè)計(jì)中去，使客戶認(rèn)可，并且對(duì)大眾具有一定的吸引力，這樣的平面設(shè)計(jì)才會(huì)顯現(xiàn)的更有價(jià)值。因此這些專業(yè)技能都需要在工作中與工作之余不斷的去觀察、去學(xué)習(xí)。
價(jià)格競爭: 消費(fèi)者追求的是高質(zhì)量的服務(wù)與較低的服務(wù)價(jià)格之間的平衡點(diǎn)，在保證相同服務(wù)質(zhì)量的前提下，如何減少管理成本并盡量可能低服務(wù)價(jià)格，已經(jīng)成為廣告裝飾行業(yè)生存和發(fā)展的重要因素。
特色競爭：所謂特色，是指廣告裝飾行業(yè)最擅長而其他類似企業(yè)所不具備的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量保證，這是現(xiàn)代廣告裝飾競爭的焦點(diǎn)，也是企業(yè)賴以生存的基礎(chǔ)，特色泉源在于創(chuàng)新服務(wù)。不僅是要求后期維護(hù)的項(xiàng)目，更要求的是定期回饋客戶，親自登門拜訪所服務(wù)過的客戶，并且檢查清維護(hù)洗所做過的項(xiàng)目。
服務(wù)競爭：汽車美容店的服務(wù)不同于一般的商業(yè)服務(wù)。這種服務(wù)比較專業(yè)，一是與服務(wù)的對(duì)象息息相關(guān)，因?yàn)檫@是一種美的服務(wù);二是與服務(wù)程度有關(guān)，因?yàn)閺V告裝飾是專業(yè)服務(wù)，而服務(wù)對(duì)象大多數(shù)是非專業(yè)人士，后者肯定服從于前者，因此，廣告裝飾行業(yè)能否提供細(xì)致周到、全面體貼的服務(wù)成為客戶選擇的要素之一。
五、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目與環(huán)節(jié)流程
創(chuàng)業(yè)初期我們會(huì)先從墻繪做起，并且首先做的就是幼兒園的墻體工作，因此我們的首要項(xiàng)目便是做好幼兒園的墻繪工作，明年的暑假一畢業(yè)，我們將會(huì)抓住這個(gè)機(jī)遇，趁著幼兒園放暑假期間，我們會(huì)盡可能多的聯(lián)系客戶，組建我們的團(tuán)隊(duì)開始做起，慢慢的我們的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目就會(huì)向家裝、軟裝方面發(fā)展及平面設(shè)計(jì)制作方面發(fā)展，隨著我們的努力，我們的團(tuán)隊(duì)也將會(huì)越來越發(fā)展壯大。
六、團(tuán)隊(duì)組建及管理要領(lǐng)
我們的團(tuán)隊(duì)主要來自于我們迎接畢業(yè)生，都有一定的美術(shù)功底和一定的動(dòng)手能力和吃苦的精神的同學(xué)，我們是一群剛剛步入社會(huì)的大學(xué)生，我們對(duì)我們的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想充滿著激情。在管理方面我們會(huì)聽從與發(fā)起者的那位同學(xué)，遇到大小事情時(shí)，我們將會(huì)一起解決，一起行動(dòng)，因?yàn)槲覀冇兄芎玫膱F(tuán)隊(duì)合作精神。
七、發(fā)展計(jì)劃與階段劃分
我們最初會(huì)組建工作室，在二年之內(nèi)發(fā)展壯大以后，有足夠的能力之后，我們會(huì)組建公司，向更大更全面的方向進(jìn)行發(fā)展。
八、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
1、廣告裝飾行業(yè)中的彩繪工作前期投入成本較低，但是需要有著專業(yè)的技術(shù)，要想進(jìn)入這一行，就得下定決心干到底。平時(shí)要不斷的觀察與學(xué)習(xí)。
2、剛剛步入我們會(huì)面臨客戶少的問題，另外由于剛剛起步，在維護(hù)方面恐怕有著技術(shù)等缺陷，使之產(chǎn)生一些弊端。
3、在發(fā)展中我們擔(dān)心經(jīng)營，因?yàn)橐恍┕镜归]等大都敗于經(jīng)營。因?yàn)槊總�(gè)行業(yè)的經(jīng)營都需要一個(gè)學(xué)習(xí)的過程，在沒有熟悉該行業(yè)之前，很難取得行業(yè)的平均利潤。所以前期我們一定得多學(xué)習(xí)一些經(jīng)營方面的知識(shí)。
項(xiàng)目貸款意向書 篇7
一 自我簡介
我是一名應(yīng)屆畢業(yè)生。我畢業(yè)于中國環(huán)境管理干部學(xué)院，我的名字叫劉雅馨。我在大學(xué)期間所學(xué)的專業(yè)是環(huán)境管理。本人性格開朗、穩(wěn)重、有活力，待人熱情、真誠。工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動(dòng)，能吃苦耐勞;喜歡思考，虛心與人交流，以取長補(bǔ)短。有較強(qiáng)的組織能力、實(shí)際動(dòng)手能力和團(tuán)體協(xié)作精神，能迅速的適應(yīng)各種環(huán)境，并融合其中
二 正文
隨著以互聯(lián)網(wǎng)(internet)為龍頭的信息產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域中正發(fā)生著一場(chǎng)深刻的變革。專家預(yù)測(cè)：在幾年之內(nèi)，中國將成為世界上擁有最多互聯(lián)網(wǎng)用戶的國家。對(duì)于未能跟上時(shí)代步伐的國內(nèi)校園網(wǎng)現(xiàn)狀，與眾不同的“‘網(wǎng)’‘卡’合一”的運(yùn)作模式，或許是又一種可以借鑒的解決方案。
幾個(gè)賦有激情和智慧的青年對(duì)這個(gè)“校園易網(wǎng)”和“校園易卡”的方案進(jìn)行了市場(chǎng)可行性分析和財(cái)務(wù)分析，制定了旨在發(fā)展“工商大學(xué)校園網(wǎng)”和向其他高校推廣校園網(wǎng)的建設(shè)策略，并結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)狀況進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)分析。還結(jié)合該校的優(yōu)勢(shì)，制定了以“校園網(wǎng)電子商務(wù)網(wǎng)”(遠(yuǎn)程網(wǎng)校、在線購物、智能化小區(qū))等項(xiàng)目為主的遠(yuǎn)景規(guī)劃。
方案整合
一、校園網(wǎng)站—校園易網(wǎng)
網(wǎng)站定位
北京工商大學(xué)校園網(wǎng)站校園易網(wǎng)，將定位于以提供全方位的信息服務(wù)為主，輔以電子商務(wù)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)校方管理的全面上網(wǎng)，突出網(wǎng)絡(luò)的方便、快捷，利于校方的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)化管理，同時(shí)可以豐富在校學(xué)生的課余生活，為廣大師生的校園生活提供最大的方便和空間。 網(wǎng)站目標(biāo)
在北京工商大學(xué)局域網(wǎng)與廣域網(wǎng)建立的基礎(chǔ)上，將此校園網(wǎng)站辦成為全體師生提供全方位的周到的服務(wù)(包括信息服務(wù)和商務(wù)服務(wù))的多功能網(wǎng)站，可使學(xué)校的教學(xué)教務(wù)管理電腦化，網(wǎng)絡(luò)化。通過在互聯(lián)網(wǎng)上的鏈接，擴(kuò)大北京工商大學(xué)在社會(huì)上的知名度。服務(wù)的對(duì)象是全體在校學(xué)生和教職員工，校方在管理時(shí)采用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，能使信息更快速、安全、準(zhǔn)確的流通。中國人才指南網(wǎng)
網(wǎng)站內(nèi)容
網(wǎng)站開設(shè)四大頻道：“網(wǎng)上學(xué)校”，“多彩校園”，“教工之家”，以及“事事關(guān)心”。并考慮在網(wǎng)站成熟后推出“在線購物”頻道，補(bǔ)充完善先期的四大頻道。
主頁包括：
1. 站點(diǎn)導(dǎo)航
2. 搜索引擎
3. 強(qiáng)檔新聞
4. 公告欄
5. 會(huì)員俱樂部，包括“會(huì)員公約”，“會(huì)員注冊(cè)”，“會(huì)員積分榜-積分方法及獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則”，“投訴站”，“張榜納賢”和“會(huì)員優(yōu)惠地帶”等。
6. 天氣預(yù)報(bào)
7. 友情鏈接
二、 校園一卡制—校園易卡
1.構(gòu)想與目的
如果學(xué)校發(fā)給學(xué)生一張能夠確認(rèn)身分、存取現(xiàn)金，與學(xué)校的日常生活息息相關(guān)的磁卡或ic卡，那么就能實(shí)現(xiàn)校園網(wǎng)在線支付結(jié)算管理。該卡既可實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)蓄卡的金融功能，又可作為校園生活的多功能卡。如報(bào)到注冊(cè)卡、早鍛煉卡、圖書借閱卡、考試卡、飯卡、社團(tuán)卡等。同時(shí)，可給每位教師配備校園易卡，使如工資、房水電費(fèi)等日常的收入與支出均可實(shí)現(xiàn)用卡的交易。
2.實(shí)施準(zhǔn)備工作
在校園內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)完整建立的前提下，與郵政儲(chǔ)蓄合作，建立校園易卡的儲(chǔ)蓄支付系統(tǒng)，由郵政儲(chǔ)蓄系統(tǒng)負(fù)責(zé)提供校園內(nèi)相應(yīng)的在線及atm儲(chǔ)蓄支付設(shè)備(包括食堂、浴室、小賣部的劃卡機(jī))，并與校園網(wǎng)相連接。同時(shí)，開發(fā)網(wǎng)上的學(xué)籍注冊(cè)系統(tǒng)，圖書借閱系統(tǒng)，早操登記系統(tǒng)，并建立相應(yīng)的劃卡機(jī)。
3.具體操作方法
在新生入學(xué)后，郵政儲(chǔ)蓄通過校方即給該生辦理一張校園易卡，并附上預(yù)設(shè)的密碼，新生在所在地郵政儲(chǔ)蓄所辦理存儲(chǔ)后，學(xué)生可以通過校園網(wǎng)的內(nèi)部網(wǎng)向校方直接交納學(xué)費(fèi)、書費(fèi)等。在校園網(wǎng)的“電子商務(wù)”頻道開通后，持有校園易卡的教師和學(xué)生也可以在校園網(wǎng)上直接進(jìn)行在線交易。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號(hào)與密碼既可。在校園里的特定場(chǎng)合(如食堂、書店)，校園易卡的持有者也可以通過讀卡設(shè)備直接進(jìn)行電子支付。而教師卡的操作方法與其他現(xiàn)已存在的工資卡的方法是大體相同的。
三、遠(yuǎn)景規(guī)劃
隨著網(wǎng)站的逐漸成熟，點(diǎn)擊率的逐漸增加，校園易網(wǎng)會(huì)逐步推出“遠(yuǎn)程網(wǎng)校”，“在線購物”，“智能化小區(qū)”等更能服務(wù)于大眾的項(xiàng)目，從而進(jìn)一步提高網(wǎng)站的知名度，也可從中贏利。
可行性分析
一、目標(biāo)市場(chǎng)分析
1、目標(biāo)對(duì)象
方案所針對(duì)的目標(biāo)對(duì)象:首先是北京工商大學(xué)，在前期方案取得成功后，向有需求的各個(gè)高校推廣。
2、目標(biāo)對(duì)象的需求
●學(xué)校：優(yōu)化管理體制，實(shí)現(xiàn)資源合理配置，節(jié)約不必要開支，投入教學(xué)、科研及校園設(shè)施;加速科研成果轉(zhuǎn)化，開展對(duì)外合作、交流;承辦各種技能培訓(xùn)、考核，擴(kuò)大知名度;開辦遠(yuǎn)程教育;加強(qiáng)師生素質(zhì)培養(yǎng);
●教師：獲取信息;提高業(yè)務(wù)水平及自身素質(zhì);進(jìn)行科研及項(xiàng)目開發(fā);對(duì)外學(xué)術(shù)交流;加強(qiáng)與學(xué)生的交流;便利的校園生活服務(wù);
●學(xué)生：獲取信息，拓寬知識(shí)面;提高專業(yè)水平，隨時(shí)得到教師指導(dǎo);廣泛的交流;學(xué)習(xí)與實(shí)踐相結(jié)合;豐富多彩的校園生活及發(fā)揮才能的機(jī)會(huì);便利的校園生活服務(wù);
二、競爭優(yōu)勢(shì)分析
1、 競爭對(duì)手分析(以中國校園網(wǎng)建設(shè)相對(duì)領(lǐng)先的著名高校為例)
●北京大學(xué)校園網(wǎng)是經(jīng)過中關(guān)村地區(qū)網(wǎng)建設(shè)，中國教育科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)示范工程建設(shè)及我國教育系統(tǒng)管理211工程逐漸開發(fā)完善的校園網(wǎng)。具有歷時(shí)久，軟、硬件資源豐富，信息容量大，校園內(nèi)覆蓋范圍廣的特點(diǎn)。堪稱中國校園網(wǎng)的典范。然而其教師素質(zhì)教育、學(xué)生生活(如休閑娛樂、網(wǎng)上交流、便利服務(wù)等)內(nèi)容欠缺。
●上海交大、南開大學(xué)、石油大學(xué)(華東)、南京理工大學(xué)、西安電子科技大、河北工業(yè)大學(xué)校園網(wǎng)系統(tǒng)的主要服務(wù)對(duì)象是本校應(yīng)屆畢業(yè)生和全國各地用人單位，提供各種相關(guān)信息。沒有真正開展校園網(wǎng)絡(luò)管理。
●華中理工大學(xué)、東華大學(xué)的校園網(wǎng)系統(tǒng)服務(wù)對(duì)象是本校研究生。設(shè)有科研項(xiàng)目，課程設(shè)置等相關(guān)頻道。
2、解決方案優(yōu)勢(shì)分析：
●完整的校園網(wǎng)絡(luò)管理模式。
校園網(wǎng)涉及校園生活的各個(gè)方面。實(shí)現(xiàn)了教學(xué)、教務(wù)、財(cái)務(wù)、后勤統(tǒng)一、高效的管理。使各種職能進(jìn)一步完善，節(jié)約資源，用于科研、教學(xué)。
校園網(wǎng)設(shè)有相關(guān)頻道以促進(jìn)科研成果轉(zhuǎn)化，開展校際交流，進(jìn)行技能培訓(xùn)及遠(yuǎn)程教育，提高學(xué)校聲譽(yù)。
為教職員工提供便利的社區(qū)服務(wù)。
為學(xué)生提供廣闊的學(xué)習(xí)、娛樂生活空間及便利的服務(wù)，如網(wǎng)上答疑，交友、獲取考研、留學(xué)、兼職信息、網(wǎng)上定票等。
●校園易卡
校園易卡是本方案與以往其他網(wǎng)站的最大的不同之處。準(zhǔn)備與某一特定銀行合作開發(fā)校園易卡。該卡既可實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)蓄卡的金融功能，又可作為校園生活的多功能卡。如報(bào)到注冊(cè)卡、早鍛煉卡、圖書借閱卡、考試卡、飯卡、社團(tuán)卡等。
電子支付是未來支付方式發(fā)展的方向，較之以往的傳統(tǒng)支付方式，電子支付簡化了操作步驟，更加方便、快捷。學(xué)生可以通過校園網(wǎng)的內(nèi)部網(wǎng)向校方直接交納學(xué)費(fèi)、書費(fèi)等費(fèi)用。在校園網(wǎng)的“電子商務(wù)”頻道開通后，持有校園易卡的教師和學(xué)生也可以在校園網(wǎng)上直接進(jìn)行在線交易。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號(hào)與密碼既可。
項(xiàng)目貸款意向書 篇8
一、 項(xiàng)目簡介：
KALAKALA韓國純自然化妝品是北京凱信天成咨詢有限公司旗下的一個(gè)品牌，該公司是一家集研發(fā)和銷售為一體的韓國化妝品企業(yè)，于20xx年正式登陸中國市場(chǎng)，它的所有產(chǎn)品原料來自韓國以保證產(chǎn)品的內(nèi)涵，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)全部來自韓國以保證與國外的同步，產(chǎn)品的生產(chǎn)全部來自韓國最大的化妝品生產(chǎn)企業(yè)以保證產(chǎn)品的品質(zhì)。它與其他化妝品的差別在于公司提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，顧客可以在任意一家咖拉咖拉店鋪進(jìn)行免費(fèi)的化狀，店鋪里300多種產(chǎn)品全部可以免費(fèi)試用，而且還有豐富的促銷活動(dòng)等等。韓國咖拉咖拉化妝品排除了過量的廣告宣傳，采用優(yōu)質(zhì)韓國進(jìn)口原料，瞥去了過多的中間環(huán)節(jié)，以高品質(zhì)和低價(jià)格的營銷策略，可以給消費(fèi)者帶來更多的利益和優(yōu)惠。 二、 市場(chǎng)前景：
伴隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速成長，國內(nèi)消費(fèi)者消費(fèi)能力呈現(xiàn)不斷上升和擴(kuò)大的趨勢(shì)，消費(fèi)者對(duì)化妝品的消費(fèi)意識(shí)越來越強(qiáng)，中國的化妝品消費(fèi)市場(chǎng)越來越成熟，隨著消費(fèi)者購買能力的提高，國內(nèi)化妝品市場(chǎng)的需求總量每年不斷大輻增長。據(jù)有關(guān)部門測(cè)算,到20xx年,我國化妝品市場(chǎng)銷售總額增長速度,每年將以13%的平均遞增速度快速推進(jìn),限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)化妝品零售額將以15%以上的速度遞增。 因此，咖拉咖拉韓國化妝品的市場(chǎng)前景是很誘人的。從競爭態(tài)勢(shì)看，一是咖拉咖拉韓國化妝品有它成功的營銷策略，就是以高品質(zhì)，低價(jià)格來回饋廣大客戶的;二是咖拉咖拉韓國化裝品品種琳瑯滿目，有300多種化妝品供顧客選擇，適應(yīng)了不同層次消費(fèi)的需求;三是咖拉咖拉韓國化裝品時(shí)尚優(yōu)雅的賣場(chǎng)環(huán)境讓顧客體會(huì)到家的感覺，自然又享受其中，增強(qiáng)了商品的吸引力。
三、 投資規(guī)模
加盟金額方面：單店投資額可能是7-15萬元，其中包括2萬元的加盟費(fèi)，裝修費(fèi)2-4萬元，首批貨款3萬，2萬元的施工費(fèi);
店鋪方面：需要15-30平米的店鋪，形式為專賣店或店中店，選址可以在時(shí)尚購物中心、大學(xué)附近、大型超市、大型社區(qū)等店鋪密集區(qū)。
四、 投資分析
鑒于咖拉咖拉作為韓國知名化妝品，已在中國消費(fèi)者中產(chǎn)生一定影響，因此店面選址選在人流量比較大的步行街或其他商業(yè)區(qū)，采取有特色的裝修風(fēng)格，凸顯出咖拉咖拉的核心競爭力，前期采取適當(dāng)?shù)臓I銷手段先打開市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，良好的商品質(zhì)量建立起咖拉咖拉化妝品在消費(fèi)者中的信譽(yù)，培養(yǎng)忠實(shí)顧客，再以老顧客介紹新顧客最終在市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟實(shí)現(xiàn)盈利。根據(jù)化妝品消費(fèi)群體的特點(diǎn)，前期投資10萬元左右，在1年左右就可收回成本，旺季銷售額會(huì)在7萬元/月、淡季也會(huì)有3萬元/月的營業(yè)額。
意向人：
日期：XX年XX月XX日
項(xiàng)目貸款意向書 篇9
中信和電子公司投資意向書
甲方： 茅蘭溝鄉(xiāng)政府
乙方：北京中信和電子有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在平泉縣工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)電子配件建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)工廠一事，(擬投資總額為;5000萬元人民幣)訂立本意向書
(一)擬建項(xiàng)目名稱：中信和電子配件項(xiàng)目
(二)項(xiàng)目地址：平泉縣工業(yè)園區(qū)
(三)項(xiàng)目占地：甲方同意協(xié)調(diào)乙方平泉縣工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)電子配件建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地30畝。
(四)出讓土地達(dá)到的條件
甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目建設(shè)需求，達(dá)到"三通一平"條件，水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。
(五)自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬元。
(六)對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持：按平泉縣政府招商引資優(yōu)惠政策兌現(xiàn)
(七)雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得。
2、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。
3、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開工建設(shè)，若乙方逾期半年未開工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開工建設(shè)連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費(fèi);乙方無正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權(quán)無償收回該宗土地，
(八)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說明
本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。
甲方：簽字 乙方：簽字
簽訂日期：20xx年 月 日
項(xiàng)目貸款意向書 篇10
投 資 合 同 書
甲 方：
地 址：
聯(lián)系電話：
乙 方：
法人代表：
地 址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則，就乙方在福建省城西街道投資建設(shè) 項(xiàng)目事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：
一、項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目
二、投資規(guī)模及要求
項(xiàng)目總投資 萬元，生產(chǎn) 項(xiàng)目，投資強(qiáng)度每畝達(dá) 萬元以上，容積率達(dá)到 以上。新建生產(chǎn)車間、倉庫、廠房及其配套工程。項(xiàng)目生產(chǎn) 。建成投產(chǎn)時(shí)用地開發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%以上，投產(chǎn)滿一年內(nèi)用地開發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到90%以上。年產(chǎn)值達(dá) 萬元以上，稅收達(dá) 萬元以上。
三、建設(shè)周期
項(xiàng)目簽約后，于20xx年 月 日正式開工建設(shè)， 年 月底前建成投產(chǎn)。
四、項(xiàng)目位置及面積
項(xiàng)目建設(shè)位于城西街道 區(qū)，規(guī)劃占地面積為 畝，具體位置及四至、面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。
五、土地性質(zhì)
本投資合同書下的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地出讓年限為 。
六、土地出讓方式及價(jià)格
1、本投資合同書下的土地實(shí)行“招、拍、掛”出讓，工業(yè)用
地掛牌出讓價(jià)格為每畝 萬元(不低于工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià))，在20xx年 月 日之前乙方先預(yù)交付每畝 萬元作為購買土地預(yù)約金(如在20xx年 月 日前未繳納每畝 萬元的預(yù)約金，則出讓地款調(diào)為每畝 萬元以上)。剩余土地價(jià)款在乙方競得土地后 月內(nèi)一次性付清土地總價(jià)款。
七、注冊(cè)登記
乙方在正式簽訂合同 個(gè)月內(nèi)必須在境內(nèi)注冊(cè)成立新公司，新公司應(yīng)是獨(dú)立的法人企業(yè)，而非外地企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，實(shí)行獨(dú)立核算，并將其工商、稅務(wù)注冊(cè)地登記在境內(nèi)。
八、優(yōu)惠政策
乙方達(dá)到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度、開發(fā)強(qiáng)度時(shí)限進(jìn)度、稅收等要求，可享受中共委、X人民政府出臺(tái)的《進(jìn)一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》([20xx]6號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道 區(qū)內(nèi)土地，具體以甲方提供的紅線圖為準(zhǔn)。
2、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的土地地表附著物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據(jù)乙方建設(shè)、生產(chǎn)進(jìn)度需求完成該集中區(qū)配套工程，以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方承諾在該項(xiàng)目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關(guān)部門關(guān)于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并維護(hù)乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營和生活秩序。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費(fèi)并提交申請(qǐng)辦證報(bào)告后，甲方 個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理土地證交給乙方，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在本投資合同書簽訂后，乙方將該項(xiàng)目的可行性研究交付甲方。
2、乙方項(xiàng)目建設(shè)必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，所采用的設(shè)備和工藝技術(shù)必須符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件的規(guī)定，不得使用淘汰的設(shè)備和工藝。乙方項(xiàng)目投產(chǎn)前，必須完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全評(píng)估。確保項(xiàng)目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、安全施工等勞動(dòng)保護(hù)“三同時(shí)”工作
3、乙方的建設(shè)應(yīng)符合甲方提供的場(chǎng)地總體規(guī)劃要求，并提供經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的該項(xiàng)目總體平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和圖審機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖紙等材料，向相關(guān)部門辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等相關(guān)手續(xù)。
4、乙方在國家批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自主用工，并自覺承擔(dān)在投資所在地的納稅義務(wù)。
5、乙方必須按合同規(guī)定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。
十、違約責(zé)任
1、本投資合同書經(jīng)雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如有違約，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，追究違約方的違約責(zé)任，并賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方達(dá)不到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度、開發(fā)強(qiáng)度時(shí)限進(jìn)度、稅收等要求，不享受中共委、X人民政府出臺(tái)的[20xx]6號(hào)文件所規(guī)定的所有優(yōu)惠政策。
3、如乙方未按本合同約定的時(shí)間繳納土地預(yù)約金，甲方有權(quán)終止本合同。
4、如乙方未按競得土地合同約定的時(shí)間支付土地價(jià)款或未按本投資合同書約定的時(shí)間開工、竣工，甲方將依法予以處罰。
5、乙方在取得土地所有權(quán)證2年內(nèi)用地開發(fā)強(qiáng)度未達(dá)到50%，甲方將依法無償收回閑置的那部分土地。
十一、其他規(guī)定
1、本投資合同書訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)。
2、因執(zhí)行本投資合同書發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向X人民法院提起訴訟。
3、本投資合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、本投資合同書未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本投資合同書具有同等的法律效力。
5、本投資合同書自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人：(簽字、蓋章) 法人代表：(簽字、蓋章)
或授權(quán)代表：(簽字) 或授權(quán)代表：(簽字)
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目貸款意向書 篇11
山東海龍股份有限公司
關(guān)于簽署投資意向書的提示性公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。
山東海龍股份有限公司(以下簡稱“本公司”)經(jīng)與新疆塔里木農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“新農(nóng)開發(fā)”)友好協(xié)商，雙方于20xx年6月7日就成立公司、合作投資建設(shè)棉漿粕項(xiàng)目和粘膠短纖維項(xiàng)目簽署了合作意向書，意向書主要內(nèi)容如下：
1、合作目的
◆根據(jù)西部大開發(fā)的總體部署和新疆紡織工業(yè)“”發(fā)展戰(zhàn)略，充分抓住西部大開發(fā)的契機(jī)，充分利用新疆豐富的煤炭、電力、天然氣等資源為粘膠纖維生產(chǎn)提供強(qiáng)大的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的輔助原材料供應(yīng)，整合上游產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)資源轉(zhuǎn)換效益。
◆粘膠短纖維項(xiàng)目利用新建棉漿粕的綜合輔助設(shè)施，使生產(chǎn)效率大大提高。通過縱向一體化的生產(chǎn)經(jīng)營，更好地提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，使產(chǎn)品定位得到進(jìn)一步升華和提高，增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競爭能力。
2、合作方式
合作雙方同意分別成立阿拉爾新農(nóng)棉漿有限責(zé)任公司和新疆海龍化纖有限責(zé)任公司對(duì)棉漿粕項(xiàng)目和粘膠短纖維項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)。
◆阿拉爾新農(nóng)棉漿有限責(zé)任公司：現(xiàn)有注冊(cè)資本20xx萬元人民幣，在此基礎(chǔ)上，雙方擬共同增資，使注冊(cè)資本至8000萬元人民幣。其中：本公司以貨幣方式增資3600萬元人民幣，占注冊(cè)資本的45%。新農(nóng)開發(fā)以貨幣方式增資2400萬元人民幣，合計(jì)出資4400萬元人民幣，占注冊(cè)資本的55%;
◆新疆海龍化纖有限責(zé)任公司：注冊(cè)資本為2億元，其中：本公司以貨幣方式出資9000萬元人民幣，占注冊(cè)資本的45%，以“銀旋”牌商標(biāo)使用權(quán)出資20xx萬元，占注冊(cè)資本的10%，合計(jì)占注冊(cè)資本的55%。新農(nóng)開發(fā)以貨幣方式出資9000萬元，占注冊(cè)資本的45%;
3、合作項(xiàng)目規(guī)模
雙方合作投資的項(xiàng)目分別是：棉漿粕項(xiàng)目和粘膠短纖維項(xiàng)目。其中，棉漿粕項(xiàng)目規(guī)模為年產(chǎn)5萬噸，總投資約1億元人民幣，計(jì)劃于20xx年內(nèi)建成投產(chǎn);粘膠短纖維項(xiàng)目規(guī)模為年產(chǎn)4萬噸，總投資約3億元人民幣，計(jì)劃于20xx年內(nèi)建成投產(chǎn)。
本意向書簽署后，合作雙方將根據(jù)各自公司投資權(quán)限提交董事會(huì)或股東會(huì)審議后，簽訂具體的投資合作協(xié)議書及其他相關(guān)協(xié)議。
本公司將嚴(yán)格按照《深圳證券交易所上市規(guī)則》對(duì)以上項(xiàng)目的進(jìn)展情況及時(shí)予以披露，敬請(qǐng)廣大投資者留意本公司公告。
特此公告。
山東海龍股份有限公司
董 事 會(huì)
二○○七年六月十一日
項(xiàng)目貸款意向書 篇12
__________(“投資方”)與__________先生(“創(chuàng)始人”)和__________及其關(guān)聯(lián)方(“公司”，與投資方合稱“各方”)，特此就投資方入股公司(“交易”)事宜簽署本投資意向書(“本意向書”)，各方同意如下：
1、在就估價(jià)及其他商業(yè)事項(xiàng)達(dá)成共同一致的前提下，投資方將直接或通過其在海外設(shè)立或控制的公司以增資的方式向公司投資__________美元(“投資價(jià)款”)。投資價(jià)款在交易完成時(shí)支付。在投資價(jià)款完全支付的基礎(chǔ)上(在員工期權(quán)發(fā)放之前)，投資方占公司全部股權(quán)的__________%(“本輪股權(quán)”)。
本輪投資完成后，公司所有股東就其持有的公司股權(quán)所享有的任何權(quán)利和義務(wù)均以本輪投資文件的最終規(guī)定為準(zhǔn)，并取代之前的任何規(guī)定。
估值：交易前的公司估值為人民幣_(tái)_________;本輪投資價(jià)款全部到位后(匯率按US$1=￥6.25計(jì)算)，公司的估值將是__________。
2、投資價(jià)款投資完成后，公司的董事會(huì)席位將為____人，其中投資方在公司有一個(gè)董事席位，一個(gè)監(jiān)事席位，并有權(quán)在公司董事會(huì)下屬任何委員會(huì)中(包括但不限于薪酬委員會(huì))委任一個(gè)席位;創(chuàng)始人將委任____個(gè)董事席位。
3、投資架構(gòu)
投資方通過其境外關(guān)聯(lián)主體以增資方式直接投資于公司，將公司改組為一家外商投資企業(yè)(下稱“合資公司”)，日后合資公司可在合適的情況下改制為外商投資股份有限公司，申請(qǐng)?jiān)诰硟?nèi)A股市場(chǎng)上市。各方在此并同意，在中國法律允許并獲得公司董事會(huì)(若公司已改組為股份有限公司的，應(yīng)為股東大會(huì))通過(根據(jù)情況包括投資方委派的董事或投資方同意)的情況下，公司也可進(jìn)行重組為一間境外控股的公司在境外股票市場(chǎng)上市，且投資方根據(jù)本意向書享有的一切權(quán)利和特權(quán)在該等境外控股公司應(yīng)繼續(xù)享有。
4、保護(hù)性條款
在法律法規(guī)允許的前提下，投資方作為公司股東的股東權(quán)利主要包括但不限于：
1)優(yōu)先購買權(quán)：投資方對(duì)公司現(xiàn)有股東(本意向書項(xiàng)下的“現(xiàn)有股東”包括但不限于創(chuàng)始人以外的公司任何其他現(xiàn)有股東或其關(guān)聯(lián)方)擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)有優(yōu)先購買與其比例相同的部分的權(quán)利;若公司發(fā)行任何額外的股權(quán)、可轉(zhuǎn)換或可交換為股權(quán)的任何債券，或者可獲得任何該等股權(quán)或債券的任何購買權(quán)、權(quán)證或者其他權(quán)利，投資方有權(quán)依照其持有股權(quán)同比例優(yōu)先認(rèn)購上述新發(fā)行股權(quán)、債券或者購買權(quán)權(quán)證等其他權(quán)利，以便保持其在公司中所持有股權(quán)比例在完全稀釋后不發(fā)生變化。
2)清算優(yōu)先權(quán)：如果公司因?yàn)槿魏卧驅(qū)е虑逅慊蛘呓Y(jié)束營業(yè)(“清算事件”)，公司的清算財(cái)產(chǎn)在按法律規(guī)定支付完法定的稅費(fèi)和債務(wù)后，按以下順序分配：
-由投資方先行取得相當(dāng)于其本輪投資價(jià)款1倍加上未分配的紅利的金額;
-剩余財(cái)產(chǎn)由包括投資方在內(nèi)的各股東按持股比例進(jìn)行分配。
3)視同優(yōu)先清算權(quán)：若發(fā)生公司被第三方全面收購(導(dǎo)致公司現(xiàn)有股東喪失控制權(quán))、或者公司出售大部分或全部重要資產(chǎn)的情況下，視為清算發(fā)生，投資方應(yīng)按上述清算優(yōu)先權(quán)的約定優(yōu)先獲得償付。
4)共同出售權(quán)：如果任何現(xiàn)有股東在未來想直接或者間接轉(zhuǎn)讓其在公司持有的股權(quán)給第三方，投資方有權(quán)要求共同出售投資方當(dāng)時(shí)擁有的相應(yīng)比例的股權(quán);如果投資方?jīng)Q定執(zhí)行共同出售權(quán)，除非該第三方以不差于給現(xiàn)有股東的條件購買投資方擁有的股權(quán)，否則現(xiàn)有股東不能轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)給該第三方。
5)反稀釋權(quán)利：合資公司增加注冊(cè)資本，若認(rèn)購新增注冊(cè)資本的第三方股東認(rèn)繳該新增注冊(cè)資本時(shí)對(duì)合資公司的投資前估值低于投資方認(rèn)購本輪股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司投資后估值，則投資方有權(quán)在合資公司新股東認(rèn)繳新增注冊(cè)資本前調(diào)整其在合資公司的股權(quán)比例，以使投資方本輪股權(quán)比例達(dá)到以本輪投資價(jià)款按該次新增注冊(cè)資本前對(duì)應(yīng)的公司估值所可以認(rèn)購的比例。員工期權(quán)計(jì)劃以及經(jīng)投資方同意的其他方以股份認(rèn)購新增注冊(cè)資本(認(rèn)購價(jià)格低于投資方本輪認(rèn)購價(jià)格)的情況除外。
6)拖拽權(quán)：在投資方作為合資公司股東期間，如果經(jīng)投資方提出或批準(zhǔn)，有第三方?jīng)Q定購買合資公司的全部或大部分股權(quán)或資產(chǎn)，現(xiàn)有股東應(yīng)該出售和轉(zhuǎn)讓自己持有的公司股權(quán)，現(xiàn)有股東并應(yīng)促使屆時(shí)公司其他全體股東同意出售和轉(zhuǎn)讓股權(quán)。如果現(xiàn)有股東拒絕出售其所持有的合資公司股權(quán)或不同意公司出售全部或大部分資產(chǎn)，導(dǎo)致第三方的股權(quán)或資產(chǎn)購買無法進(jìn)行，同時(shí)投資方?jīng)Q定出售自己的股權(quán)或支持公司出售其全部或大部分資產(chǎn)的，應(yīng)投資方要求，現(xiàn)有股東必須以按以下公式計(jì)算的價(jià)格 (“一致賣出約定價(jià)格”)購買投資方持有的全部公司股權(quán)。
一致賣出約定價(jià)格 = 投資價(jià)款 * ((1+____%)n )
n: 投資方在公司投資的年數(shù)
7)合格的上市：合格的上市發(fā)行是指融資額至少____元人民幣(RMB____)，同時(shí)公司估值至少____元人民幣(RMB____)，并滿足適用的證券法以及得到有關(guān)證券交易所的批準(zhǔn)的公開股票發(fā)行。
8)獲得信息權(quán)：在投資方作為公司股東期間，公司需要向投資方提供：
A.在每一財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的90天內(nèi)提供審計(jì)后的年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表。
B.在每個(gè)季度結(jié)束后的30天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。
C.在每個(gè)月份結(jié)束后的15天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。
D.在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束前的45天前提供年度合并預(yù)算。
E.投資方要求提供的其它任何財(cái)務(wù)信息。
所有的審計(jì)都要根據(jù)中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(若公司改組為海外結(jié)構(gòu)的，投資方有權(quán)要求采用其他適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則)，由一家“四大”會(huì)計(jì)事務(wù)所或由一家投資方同意的合格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)行。
9)檢查權(quán)：投資方有權(quán)檢查公司基本資料，包括查看公司和其任何和全部分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)帳簿和記錄。
10)公司的現(xiàn)有股東不得向任何人轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押任何股權(quán)，如確須轉(zhuǎn)讓股權(quán)或質(zhì)押股權(quán)，須經(jīng)投資方同意及其委派的董事表決同意。
11)投資方應(yīng)該享有的其他慣例上的保護(hù)性權(quán)利，包括公司結(jié)構(gòu)或公司業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化時(shí)投資方享有否決權(quán)等。
以上保護(hù)性條款在合格的上市完成時(shí)或投資方不再作為公司股東時(shí)，自動(dòng)終止。
5 、員工股權(quán)期權(quán)安排
公司應(yīng)以中國法律允許的方式設(shè)立員工期權(quán)制度，由全體股東向公司的尚未持有股權(quán)的管理人員(“員工集合”)發(fā)行不超過公司基于本輪投資完成后全部稀釋后股權(quán)的__________%的員工期權(quán)股權(quán)。該等股權(quán)將根據(jù)管理層的推薦及董事會(huì)的批準(zhǔn)不時(shí)地向員工集合發(fā)行。
6、公司或其任何分支或附屬機(jī)構(gòu)的以下交易或事項(xiàng)，未經(jīng)投資方委派董事表決同意不得執(zhí)行，包括(最終條款將約定于正式法律文件)：
1)修改公司章程或者更改投資方所持有股權(quán)的任何權(quán)利或者優(yōu)先權(quán)的行為;
2)增加或減少公司注冊(cè)資本;
3)公司或其關(guān)聯(lián)方合并、分立、解散、清算或變更公司形式;
4)終止公司和/或其或其關(guān)聯(lián)方或分支機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)或改變其現(xiàn)有任何業(yè)務(wù)行為;
5)將公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的全部或大部分資產(chǎn)出售或抵押、質(zhì)押;
6)向股東進(jìn)行股息分配、利潤分配;
7)公司因任何原因進(jìn)行股權(quán)回購;
8)合資公司董事會(huì)人數(shù)變動(dòng);
9)指定或變更公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的審計(jì)師和法律顧問;
10)公司現(xiàn)有股東向第三方轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押股權(quán);
11)合資公司前三大股東變更;
12)對(duì)合資公司季度預(yù)算、年度預(yù)算、商業(yè)計(jì)劃書的批準(zhǔn)與修改，包括任何資本擴(kuò)充計(jì)劃、運(yùn)營預(yù)算和財(cái)務(wù)安排;(上述計(jì)劃和預(yù)算的報(bào)批應(yīng)在每季度開始前完成;)
13)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算外任何單獨(dú)超過____萬元人民幣或每季度累計(jì)超過____萬元人民幣的支出合同簽署;
14)任何單獨(dú)超過____ 萬元人民幣或累計(jì)超過[ ]萬元人民幣的對(duì)外投資，但經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象、投資方式、投資價(jià)格及條件的投資項(xiàng)目除外;
15)任何公司與股東、子公司、董事、高級(jí)管理人員及其它關(guān)聯(lián)方之間的關(guān)聯(lián)交易;
16)任何預(yù)算外金額單獨(dú)超過____萬元人民幣或每年累計(jì)超過____萬元人民幣的購買固定或無形資產(chǎn)的交易;
17)任何單獨(dú)超過____ 萬元人民幣或當(dāng)年合并超過____ 萬元人民幣的借款的承擔(dān)或產(chǎn)生，以及任何對(duì)另一實(shí)體或人士的債務(wù)或其它責(zé)任作出的擔(dān)保;
18)聘請(qǐng)年度報(bào)酬超過____萬元人民幣的雇員;
19)任何招致或使合資公司或其關(guān)聯(lián)公司承諾簽署重要的合資(合作)協(xié)議、許可協(xié)議，或獨(dú)家市場(chǎng)推廣協(xié)議的行動(dòng);
20)任免公司CEO、總裁、COO、CFO、CTO以及其他高級(jí)管理人員(副總裁以上級(jí)或同等級(jí)別)，或決定其薪金報(bào)酬;
21)設(shè)定或修改任何員工激勵(lì)股權(quán)安排、經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算外員工或管理人員獎(jiǎng)金計(jì)劃等;
22)除按照前述第12)、13)項(xiàng)已被董事會(huì)批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)合同支出以及第14)項(xiàng)所述經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象、投資方式、投資價(jià)格及條件的投資支出外，任何金額超過____萬元人民幣的單筆開支;
23)授予或者發(fā)行任何權(quán)益證券;
24)在任何證券交易市場(chǎng)的上市;
25)發(fā)起、解決或者和解任何法律訴訟。
7、投資協(xié)議中投資者資金到位的交割條件包括不限于：
1)盡職調(diào)查已完成且投資方滿意;
2)交易獲得投資方投資委員會(huì)的批準(zhǔn);
3)各方就公司未來12個(gè)月業(yè)務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算達(dá)成共識(shí);
4)公司變更設(shè)立為外商投資企業(yè)，以及投資者的增資或其他形式投資獲得中國政府部門的批準(zhǔn);
5)投資方的境內(nèi)外關(guān)聯(lián)主體已與公司及其股東簽訂增資協(xié)議、章程等正式法律文件，且法律文件簽訂后至支付投資款期間無重大不利于公司事件發(fā)生;
6)公司核心管理層及現(xiàn)有股東已與合資公司簽訂了正式的雇傭協(xié)議、保密協(xié)議和 競業(yè)禁止協(xié)議;
7)公司同意投資價(jià)款進(jìn)入公司設(shè)立的專門賬戶，并根據(jù)公司預(yù)算劃撥運(yùn)營資金;
8)公司已完成對(duì)財(cái)務(wù)經(jīng)理的招聘，并令投資方滿意;
9)公司之律師出具令投資方滿意的法律意見書;
10)公司董事會(huì)、股東會(huì)以及其他需要對(duì)此次交易審批的公司相關(guān)方已經(jīng)批準(zhǔn)本次交易;
8、公司現(xiàn)有股東將與投資者簽訂合資或合作協(xié)議，約定各自在合資公司中的權(quán)利、義務(wù)，現(xiàn)有股東應(yīng)在該等合資或合作協(xié)議中做出的承諾包括但不限于：
1)同意投資方享有本意向書(包括但不限于第5條、第7條)賦予其的保護(hù)性權(quán)利;
2)在公司上市或者投資方完全退出對(duì)公司投資前，未經(jīng)投資方書面同意，創(chuàng)始人不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押在公司持有的任何股權(quán);
3)若公司未能在本次交易交割后的五年內(nèi)(含5年)完成在境內(nèi)A股市場(chǎng)或境外市場(chǎng)上市，或現(xiàn)有股東嚴(yán)重違反其在正式法律文件中的陳述、保證或義務(wù)，導(dǎo)致公司資產(chǎn)及/或經(jīng)營狀況惡化，則投資方有權(quán)以按以下公式計(jì)算的價(jià)格 (“回購約定價(jià)格”)將其所持公司本輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓予現(xiàn)有股東，現(xiàn)有股東屆時(shí)應(yīng)配合簽署所有必要法律文件及辦理變更審批、登記手續(xù)，并按回購約定價(jià)格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若因現(xiàn)有股東未能回購，造成投資方未能完成前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓、退出公司，現(xiàn)有股東應(yīng)一致同意由公司回購?fù)顿Y方股權(quán)。投資方亦有權(quán)選擇以屆時(shí)中國法律允許的其他方式退出對(duì)公司的投資，無論何種方式，現(xiàn)有股東均應(yīng)配合辦理有關(guān)退出手續(xù)并支付有關(guān)價(jià)款(如適用)。
回購約定價(jià)格 = 投資方本輪投資價(jià)款 * ((1+____%)n )
n: 投資方在公司投資的年數(shù)
9、盡職調(diào)查：投資方將針對(duì)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，從而評(píng)估交易的適當(dāng)性。盡職調(diào)查將涵蓋但不限于資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、運(yùn)營、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、銷售、市場(chǎng)、組織、人力資源、貿(mào)易、財(cái)務(wù)、法律、工程及物流。公司及其現(xiàn)有股東同意協(xié)助并促使調(diào)查達(dá)到盡可能全面的程度。
10、交易費(fèi)用：交易費(fèi)用包括法律、審計(jì)及盡職調(diào)查等費(fèi)用，投資者可以在本次交易交割后直接從本輪投資價(jià)款中進(jìn)行扣取，前提是扣取的總費(fèi)用不應(yīng)超過__________萬美元。如果本次交易未能完成，各方需要承擔(dān)由于準(zhǔn)備本輪投資各自支出的費(fèi)用。
11、保密：各方對(duì)與本次交易有關(guān)的所有事項(xiàng)，包括本意向書的簽署及其條款，以及其他方的財(cái)務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)、銷售、人事、稅務(wù)、法務(wù)等商業(yè)信息均應(yīng)嚴(yán)格保密，在未經(jīng)其他方書面允許之前，不得向任何第三方提供，也不得用于評(píng)估、洽商、談判本次交易以外的任何其它用途，除非有關(guān)信息非因該方過錯(cuò)已經(jīng)在公眾領(lǐng)域公開。
12、自本意向書簽署之日起90日內(nèi)，公司或其股東不會(huì)就公司融資事宜再與任何第三方(跟投方除外)進(jìn)行直接或間接的討論、談判或者達(dá)成任何相同或類似的協(xié)議或者任何其他形式的法律文件，而不論其名稱或形式如何。
13、有效期：本意向書于簽署之日起180日內(nèi)有效或者由各方達(dá)成的后續(xù)協(xié)議取代，以兩者較先發(fā)生者為準(zhǔn)。
14.公司現(xiàn)有股東及公司將在正式法律文件中根據(jù)盡職調(diào)查情況并按交易慣例向投資者作出陳述與保證。
15、本意向書適用中國法律。若因本意向書產(chǎn)生任何糾紛和爭議的，有關(guān)各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁解決。仲裁的結(jié)局是終局的，對(duì)各方均有約束力。
16、本意向書的效力：本意向書替代之前投資方和公司及其股東達(dá)成的所有口頭或者書面協(xié)議。本意向書以下條款具法律約束力：第11條、第12條、第13條、第14條、第16條和第17條。本意向書其它條款不具備法律約束力。
各方同意盡早開展盡職調(diào)查及后續(xù)工作，并就盡職調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行交易。
_________公司(蓋章) _________公司(蓋章)
法定代表人： ________ 法定代表人：________
____年____月____日
項(xiàng)目貸款意向書 篇13
為了促進(jìn)醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展，運(yùn)用現(xiàn)代的高科技醫(yī)療設(shè)備和服務(wù)管理理念，形成醫(yī)院技術(shù)優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大醫(yī)院的品牌競爭影響力，更好的為廣大群眾服務(wù)，在遵守國家法律法規(guī)政策的前提下，本著公平公正、互惠互利的原則，通過友好協(xié)商，就雙方合作開展糖尿病專科醫(yī)院有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、合作雙方
甲方：________醫(yī)院
乙方：________有限公司
二、合作項(xiàng)目
1、合作項(xiàng)目：醫(yī)療糖尿病及所致的其它疾病。
2、合作概述：甲乙雙方合作事宜是指在甲方提供合法的經(jīng)營場(chǎng)所、醫(yī)療服務(wù)相關(guān)條件下增掛大連市山和糖尿病專科醫(yī)院的牌子，乙方提供先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)協(xié)作和市場(chǎng)開發(fā)及公關(guān)宣傳等，組建醫(yī)院的糖尿病科進(jìn)行相關(guān)疾病的診斷和治療。
三、合作方式和計(jì)劃
1、乙方向甲方推薦一名付院長負(fù)責(zé)糖尿病科室的行政和業(yè)務(wù)管理，協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作關(guān)系。
2甲方向乙方提供科室房間____間，面積____平米。房租_______元，由乙方年終向甲方支付。
3、乙方每年向甲方交付管理費(fèi)。費(fèi)用按糖尿病科年利潤10%交付。
4、糖尿病科實(shí)行科室收費(fèi)、藥房、財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，盈虧由科室負(fù)責(zé)。
5、糖尿病科的新農(nóng)合、醫(yī)保科室收入每個(gè)月月底核對(duì)結(jié)賬一次，核對(duì)后三天內(nèi)甲方應(yīng)一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方應(yīng)得的款項(xiàng)。
6、在相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域內(nèi)完成糖尿病科病人的門診、住院全流程(包括診斷、觀察、治療、檢驗(yàn)、等診療業(yè)務(wù))，以方便患者就醫(yī);相關(guān)門診、住院費(fèi)用列入科室收入。
7、糖尿病科開具的檢驗(yàn)、影像等業(yè)務(wù)需在甲方的相應(yīng)科室診斷的，甲方應(yīng)積極給予協(xié)助，費(fèi)用成本由糖尿病科支付，相應(yīng)收入純利按50%分成。
8、糖尿病患者在住院時(shí)，如乙方病床緊張，甲方應(yīng)積極在相近的病房內(nèi)給予按排，患者仍由糖尿病科負(fù)責(zé)醫(yī)治。床位費(fèi)由糖尿病科支付。
四、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、按照甲方醫(yī)院管理規(guī)定，對(duì)合作科室的醫(yī)療質(zhì)量、護(hù)理質(zhì)量、消毒制度、院內(nèi)感染等，以及乙方貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)政策法規(guī)的實(shí)施予以監(jiān)督和管理。
2、提供獨(dú)立病區(qū)用于糖尿病科開展業(yè)務(wù)，并對(duì)安全保衛(wèi)進(jìn)行監(jiān)管。
3、糖尿病病區(qū)由乙方負(fù)責(zé)裝修，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé);甲方提供水電、通信、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施支持，費(fèi)用先由甲方墊付，每季結(jié)算一次，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理廣告宣傳、新聞發(fā)布、媒體報(bào)道等業(yè)務(wù)：在征得甲方同意后，乙方可在院內(nèi)設(shè)置宣傳欄、標(biāo)牌等資料。
5、甲方食堂應(yīng)為糖尿病科職工及患者提供保質(zhì)保量飲食服務(wù)，費(fèi)用自理。
6、如乙方發(fā)生醫(yī)療糾紛或醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決糾紛或事故的處理，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用則由科室全部承擔(dān)。
7、根據(jù)國家藥品管理制度，負(fù)責(zé)對(duì)糖尿科所使用的藥品和耗材進(jìn)行質(zhì)量督察。
8、甲方協(xié)助協(xié)調(diào)乙方與醫(yī)院各科室的關(guān)系，應(yīng)享受的定點(diǎn)醫(yī)院不變(城鎮(zhèn)職工醫(yī)保、新農(nóng)合、離休干部公費(fèi)醫(yī)療等)
五、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方必須嚴(yán)格遵守國家頒布的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》、《執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》及當(dāng)?shù)匦姓⑽飪r(jià)的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行醫(yī)療活動(dòng)，杜絕發(fā)生有損甲方形象或信譽(yù)的事件。
2、根據(jù)現(xiàn)有的條件和業(yè)務(wù)需要，投資或更新糖尿病科所需的設(shè)備和技術(shù)(費(fèi)用由科室承擔(dān))。
3、乙方聘用的醫(yī)護(hù)人員，需經(jīng)過甲方審核備案，由甲方協(xié)助乙方辦理注冊(cè)，注冊(cè)、年檢、工資、社保，費(fèi)用等由科室承擔(dān)。乙方不得聘用未經(jīng)注冊(cè)或注冊(cè)不合格的醫(yī)護(hù)人員。所用醫(yī)院院內(nèi)職工按醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)開工資。
4、糖尿病科使用的藥品及耗材由乙方自行采購，所采購的藥品和材料必須通過正常渠道，并已取得《醫(yī)療產(chǎn)品許可證》，再進(jìn)入甲方的出、入庫渠道。特殊的藥品(麻醉類)由甲方有償提供。
5、負(fù)責(zé)糖尿病科的醫(yī)療業(yè)務(wù)運(yùn)作、宣傳及公關(guān)等業(yè)務(wù)。廣告或宣傳資料(包括院內(nèi)的廣告設(shè)計(jì))在符合甲方的整體形象下發(fā)布，費(fèi)用由科室自理。
6、乙方應(yīng)對(duì)所開展的醫(yī)療業(yè)務(wù)的真實(shí)性、合法性高度負(fù)責(zé)，保證醫(yī)療質(zhì)量，積極維護(hù)醫(yī)院形象，提高醫(yī)院的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益。
7、，糖尿病科作為醫(yī)院的科室，要遵守醫(yī)院的規(guī)章制度，不得從事非法的活動(dòng)。
8、乙方禁止將甲方提供的工作場(chǎng)所、醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、對(duì)外設(shè)立擔(dān)保、融資等活動(dòng)。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)接受甲方合理的賠償。
六、合作期限
1、合作期限為____年。
2、合作期限從____年____月日起至____年____月____日止(最終以實(shí)際開診之日起計(jì)算)。
3、合作期滿后，乙方如果有延長合作意向，可在合作期滿前兩個(gè)月向甲方提出延長申請(qǐng)并附書面評(píng)估報(bào)告，同等條件下，乙方應(yīng)有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
七、設(shè)備所有權(quán)
1、合作期間，如國家政策的原因造成終止協(xié)議的，所添置的設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。
2、合作期間，如由乙方原因造成協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的，甲方有權(quán)扣留乙方所投資的設(shè)備，所有權(quán)歸甲方所有。
3、合作期滿后：糖尿病科添加專科設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。
4、醫(yī)療設(shè)備有：詳見明細(xì)。
八、違約責(zé)任
1、合作雙方是合法的機(jī)構(gòu)，具有平等的法律地位。公正、平等、尊重、協(xié)商是雙方良好的合作基礎(chǔ)。
2、雙方如發(fā)生違反合同約定的行為(不含本章第3條)，致使雙方無法繼續(xù)合作的，根據(jù)雙方具體協(xié)商約定賠償。
3、因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的情況下，可能導(dǎo)致雙方損失，雙方均不賠償。乙方有權(quán)撤回添置的醫(yī)療設(shè)備。
4、當(dāng)國家政策改變時(shí)，導(dǎo)致雙方協(xié)議無法執(zhí)行時(shí)，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并積極協(xié)助甲方做好善后處理工作。
5、合作期間，甲方不得與他方簽署與糖尿病科相沖突的項(xiàng)目，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此帶來的一切損失。
6、合作期間，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守醫(yī)療的相關(guān)制度，若違法違規(guī)造成后果，甲方有權(quán)向乙方提出相應(yīng)合理的賠償。
九、協(xié)議生效
1、本協(xié)議雙方具有同等的法律效力，如在工作中發(fā)生未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份為證，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：____________
甲方代表(簽字)：____________ 乙方代表(簽字)：____________
____年____月____日 ____年____月____日
項(xiàng)目貸款意向書 篇14
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦__工業(yè)氣體有限公司”，投資5000萬元，經(jīng)營工業(yè)氣體項(xiàng)目。該項(xiàng)目共需征地50畝。
一、項(xiàng)目必要性
(一)完善投資環(huán)境
隨著海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的全面推進(jìn)，寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，加大引進(jìn)臨海重化石油、船舶修造、能源等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉儲(chǔ)物流、農(nóng)產(chǎn)品加工為重點(diǎn)，培育壯大臨海產(chǎn)業(yè)。
霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)突破深水岸線開發(fā)，致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè)，加強(qiáng)合作建設(shè)大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產(chǎn)業(yè)鏈。目前，為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是成為霞浦工業(yè)園的一項(xiàng)重要任務(wù)。而提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施，整合園區(qū)資源，聚集產(chǎn)業(yè)群體，提高園區(qū)資源利用率，降低園區(qū)企業(yè)負(fù)擔(dān)，是園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的主要
(二)工業(yè)氣體是國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)工業(yè)的三大要素之一
工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學(xué)特性，因此在國民經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重的地位。氣體產(chǎn)品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎(chǔ)原料，應(yīng)用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機(jī)械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門，均被大量使用。因?yàn)闅怏w產(chǎn)品的應(yīng)用覆蓋面大，一般將氣體的生產(chǎn)和供應(yīng)與供電、供水一樣，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎(chǔ)設(shè)施，被視為國民經(jīng)濟(jì)“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。
全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長率為12%，我國氣體產(chǎn)業(yè)增長率為65%，據(jù)統(tǒng)計(jì)到20__年中國工業(yè)氣體產(chǎn)值可達(dá)1000億元。今后工業(yè)氣體的運(yùn)輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展逐步實(shí)現(xiàn)低溫液體的運(yùn)送和貯存液體化。
二、項(xiàng)目概況
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦__工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬元，經(jīng)營工業(yè)氣體項(xiàng)目。第一期擬投資3000萬元，投產(chǎn)后，基本滿足霞浦工業(yè)園內(nèi)相關(guān)企業(yè)對(duì)工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資__萬元，投產(chǎn)后，基本滿足環(huán)三都澳區(qū)域相關(guān)企業(yè)的工業(yè)氣體需求。
(一)第一期規(guī)劃
第一期投資3000萬元，征地50畝。用于建設(shè)相關(guān)工業(yè)氣體的生產(chǎn)區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫區(qū)、設(shè)備區(qū)、辦公區(qū)等。
主要設(shè)備:
(生產(chǎn)設(shè)備)
3個(gè)30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器
3個(gè)20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器
3個(gè)20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器
3個(gè)20立方二氧化碳貯槽、液體泵
氣體匯流充裝管路裝置12套、防爆墻12組
氣體鋼瓶1__支
運(yùn)輸車輛:20輛
(二)第二期規(guī)劃
第二期投資__萬元，征地40畝。用于建設(shè)工業(yè)燃?xì)?乙炔、丙烷等)、天然氣項(xiàng)目。
主要設(shè)備:
(生產(chǎn)設(shè)備)
5個(gè)30立方工業(yè)燃?xì)赓A槽
5個(gè)30立方天然氣貯槽
鋼瓶5000個(gè)
運(yùn)輸車輛10輛
……
三、項(xiàng)目效益分析
項(xiàng)目收入
工業(yè)氣體均價(jià)1000元/立方，年銷售量5萬立方，年銷售額可達(dá)5000萬元;
費(fèi)用與成本
直接物料成本:
工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷售量5萬立方，合計(jì)3500萬元。
固定資產(chǎn)折舊等:
項(xiàng)目總投資5000萬元。其中，土地1000萬元，房產(chǎn)等固定資產(chǎn)3000萬元，流動(dòng)資產(chǎn)1000萬元。土地每年攤銷20萬元，固定資產(chǎn)每年折舊300萬元(折舊年限按__年計(jì))。
人力成本:
管理人員3名、銷售人員5名，操作人員25名，司機(jī)20名。工資(含福利)平均每人每年5萬元，合計(jì)265萬元。
三項(xiàng)費(fèi)用及其他:
三項(xiàng)費(fèi)用及其他不可預(yù)見的開支，按銷售額的10%計(jì)，約500萬元。
利潤
年銷售收入約415萬元。
年銷售收入5000萬元，扣除生產(chǎn)成本3500萬元、固定資產(chǎn)折舊300萬元、土地等無形資產(chǎn)攤銷20萬元、人力成本265萬元和費(fèi)用500萬元，計(jì)稅前利潤415萬元。
5000-3500-300-20-20-265-500=415萬元
四、項(xiàng)目前景預(yù)測(cè)
隨著海西西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃的落實(shí)和實(shí)施，隨著環(huán)三都澳區(qū)域的開發(fā)，尤其是大唐發(fā)電廠1、2期的開發(fā)、核電站的開工、三都澳石化基地的引進(jìn)以及船舶基地的建設(shè)，工業(yè)氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業(yè)氣體項(xiàng)目的開展不但進(jìn)一步完善了園區(qū)的內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石。
項(xiàng)目貸款意向書 篇15
甲方：
乙方：
1. 經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在投資建設(shè) 光伏電站 項(xiàng)目，經(jīng)過初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、項(xiàng)目名稱: 項(xiàng)目
二、投資方:
三、公司基本情況及投資規(guī)模 于市工商行政管理局批準(zhǔn)成立，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊(cè)號(hào)為號(hào)，注冊(cè)資本為人民幣萬元，由投資，公司地址位于，公司法人代表，公司經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開發(fā)、并購、建設(shè)、運(yùn)維、投資管理等主營業(yè)務(wù)，以并購和建設(shè)光伏電站為基礎(chǔ)，不斷擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模，打造再生能源的電力第一品牌。
公司現(xiàn)有員工人，以高素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)，高激情的企業(yè)團(tuán)隊(duì)來塑造企業(yè)夢(mèng)想，為公司持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的人才。
公司自創(chuàng)辦以來本著“市場(chǎng)為導(dǎo)向，誠實(shí)守信”的經(jīng)營方針，來拓展海內(nèi)外發(fā)展空間。立足，放眼世界各地。重點(diǎn)發(fā)展電力匱乏地區(qū)，已聯(lián)合生產(chǎn)廠家和電站建設(shè)企業(yè)并建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。公司的經(jīng)營模式：一、租賃土地或屋頂，我方投資建設(shè)，電費(fèi)優(yōu)先售給土地或屋頂業(yè)主，剩余部分并入國網(wǎng)。二、于土地或屋頂方合資建設(shè)，共同投資。三、土地或屋頂方自己投資，我方負(fù)責(zé)建設(shè)并網(wǎng)，一站式服務(wù)。
公司將圍繞滿足市場(chǎng)化、專業(yè)化、規(guī)模化的電站建設(shè)和新型農(nóng)業(yè)與新能源電力結(jié)合為戰(zhàn)略目標(biāo)，打造高端技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，提升企業(yè)綜合水平實(shí)力。堅(jiān)定發(fā)展信念，以人為本，創(chuàng)新結(jié)合傳統(tǒng)文化與新概念。竭力服務(wù)新能源事業(yè)。
由于山東碩藍(lán)新能源有限公司公司計(jì)劃在建設(shè) 項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積 畝。建筑面積 平方米.
項(xiàng)目總投資 億元。項(xiàng)目建設(shè)期限為 個(gè)月，項(xiàng)目建成后，年發(fā)電量 ，年盈利 億元，實(shí)現(xiàn)稅金億元。
四、選址意向
項(xiàng)目選址方案一
項(xiàng)目選址方案二：
五、乙方提出：(1)享受 當(dāng)?shù)?最優(yōu)惠的土地價(jià)格;(2)享受招商引資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址，并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。
甲方：
委托代理人：
乙方：
法定代表人：
時(shí)間：