項目建議書的內容（精選19篇）
項目建議書的內容 篇1
水果保鮮工程建設項目建議書
一、 項目提出的背景及意義
水果產業是我縣農民自發發展較早、發展面積較大的一個產業，全縣現有面積124085畝，品種主要以柑桔、橙類、李類、梨類為主。其中，種植面積在1萬畝以上的鄉鎮有、等;8000畝以上的有、等鄉鎮;8000畝至5000畝的有、等鄉鎮。
以柑桔為例，全縣目前掛果面積超過7萬畝，如按每畝最低產量1噸計算，全縣年產柑桔達7萬噸，在“”時期，全縣干鮮果年均產量將超過10萬噸。除滿足縣內每年約1萬噸左右的市場需求外，仍有9萬噸鮮果需要保鮮貯藏、有計劃地外銷。渝懷鐵路的開通，對我縣的水果蔬外銷有一定的帶動作用，但同時也必將有大量的外來水果進入縣內，對本地水果將產生不可忽視的影響和沖擊。
因此，推行水果標準化生產，協調發展水果保鮮產業，增加農民收入，在全縣建立起一個比較穩定和完善的水果保鮮貯藏體系已迫在眉睫。
從目前國際、國內水果保鮮行業來看，雖然大型氣體調節保鮮庫的科技含量高、保鮮效果好，但由于投資巨大，具體操作涉及招商引資、征地補償等現實問題，短時間內難以見成效。而微型節能恒溫果蔬保鮮庫不僅可保鮮貯藏水果、蔬菜、花卉等農產品，而且具有自動化程度高、操作簡便，規模小、投資少、風險低、見效快等特點，如在全縣進行有計劃的推廣，則等于將一個超大型保鮮庫“化整為零”，靈活地分布在全縣。目前，國家農產品保鮮工程技術研究中心(天津)已授權在我縣設立推廣站，并簽定了相關合作協議，輻射渝鄂湘黔交匯地區乃至整個重慶片區。根據合作協議，在我縣設立推廣站所購入的機器設備將比其他地區優惠15%，而且國家農產品保鮮工程技術研究中心每年還將派專業技術人員到我縣舉行技術培訓等。
是全縣水果種植大村之一，全村3400作人口，水果種植面積超過5000畝，尤其以柑桔居多，年產鮮果3000噸。近年來，群眾自發從湖南、湖北等地引進新品種和管理新技術，對于水果保鮮及加工建設項目的實施，當地群眾積極性非常高。
二、 項目建設的方式及規模
1、 項目建設方式
將作為全縣首個水果保鮮庫建設項目的試點村。興修微型恒溫果蔬保鮮庫一座，逐步向全縣范圍推廣。
2、 項目建設的規模
總投資18萬元，占地面積140平方米，庫容為300立方米，可儲藏水果60噸。其中，修建庫體6萬元(包括：水泥、磚、木材等。);保溫設備4.68萬元(設備由國家農產品保鮮研究中心提供);保溫材料3.58萬元(主要為聚苯板和隔熱材料);電力設施1.4萬元;施工費用3000元;保溫門3500元;其它1.7萬元(包括儲藏用品、貨架等)
3、 項目建設的獎金來源
申請國家解決財政扶貧獎金12萬元(用于庫體建設、保溫設備、保溫材料)，其余不足部分由項目實施負責人自籌6萬元。
三、 項目建設的效益估算
1、 經濟效益
以柑桔保鮮鮮儲藏為例：按庫容60噸水果計算。在采摘時按近年來的均價1元/公斤計算，折價6萬元，如保鮮儲藏至次年3月份出售，市價最低在2元/公斤，除去每月1000元的電費(合計4X1000=4000元)及1%的爛果率(6萬公斤X1%=600公斤)，最后為(60000-600)X2-4000元=11.48萬元。4個月內可曾加收入5萬多元。此外，微型保鮮庫還非常適合蔬菜的保鮮和蘑菇栽培。如利用充分的話，一年至少可增加收入15萬元。
2、 推廣價值
微型節能恒溫果蔬保鮮庫是經國家農產品保鮮研究中心開發的一個實用項目，并在國內南、北各果蔬主產區得到普遍推廣。投資不算太大，風險小，成功率高，又非常適合我縣的實情，群眾易于接受，有較高的推廣價值。
四、 結論
綜上所述，該項目立足全縣水果產業發展狀況的實際，對于全縣水果產業發展有極大的推動作用。請縣扶貧辦、縣財政局納入20xx年財政扶貧項目予以立項支持。
項目建議書的內容 篇2
第一章 項目總論
一、項目申報單位概況
(一)項目名稱
1、項目名稱：西秀區高級職業技術中學培訓中心
2、承辦單位：西秀區高級職業技術中學
3、項目負責人：程途
4、學校簡介：
西秀區高級職業技術中學，創建于1983年，4月，學校校園占地124006.2平方米，校舍建筑面積達11987平方米。擁有多功能教室2個，圖書室1個 ，牧醫專業實訓室1個、電子電工實訓室1個、家電維修實訓室1個、制藥實訓室1個、體育健身房1個、書畫室1個、琴房3個、語音室1個、階梯教室1個、計算機室4個、幼教專業舞蹈室2個、錄播室1個。各類設備價值400余萬元，各類設備300余臺(套)，各類圖書資料 3萬余冊。
學校設有農林、制藥、園藝、畜牧、旅游管理、計算機應用、汽修、學前教育、電子電工、機械制造技術應用等專業。其中電子電工、學前教育專業、計算機應用為我們學校的骨干專業，學生來自安順市各個縣區鄉鎮。學�，F有教職工74人,其中專任教師70名,研究生1名, 中高級職稱教師40名，占專業教師總數54%，執證上崗率100%。
學校非常重視學生動手能力的培養，重視實踐性環節的教學，重視學校實訓基地的建設。每個專業都建立了一定規模的專業實訓(實驗)室。校內實訓基地也初具規模。學校始終堅持一手抓教育質量和專業調整，一手抓就業市場培育，不斷強化辦學特色，擴大辦學規模，教學質量穩步提高，社會形象逐年上升。是校是一所省級示范職業高中。
(二)項目概況
1、建設背景
近年來，在各級政府對職業教育的發展越來越重視的形式下，我區職業教育取得了巨大成就，我區是勞動資源大區，區委區政府十分重視職業教育事業的發展，把發展中等職業教育作為普及高中階段教育的重要措施，按照國發 [20xx]2號文件精神及區政府的教育規劃，學�？傮w發展是到20xx年在校生學歷教育人數將由目前的300余人增至500余人，通過職業教育為農民致富作出貢獻。
西秀區高級職業技術中學地處安順市西秀區寧谷鎮，農業人口眾多，按照教育協調發展的要求，全區每年九千多初中畢業生近一半要到職業學校學習專業知識，掌握專業技能，這給我校帶來了很大的壓力。同時，隨著農業機械化的普及，剩余勞動力數量也越來越多，每年未能升入高校深造的學生也年復一年地加入其中，他們缺乏一技之長，出門很難就業。對他們進行職業技能培訓，使其學有一技之長并以之養家立業，將是他們大多數人的主要出路。
目前學校亟待解決以下問題：一是生源問題，隨著學校辦學質量和人們對職業教育認識的提高，招生人數越來越多，教學整體規模不能適應發展需要。二學生公寓、培訓中心、教師住房、學校食堂、招待所、通往學校的道路建設急需解決。三是學校專業齊較多，各個專業建設都需要增加設施。四是專業實訓室少，缺少校外實訓基地。五是要實現中等職業教育與普通高中教育大體相當的目標，實現教育的協調發展，急需加強基礎設施建設，因此本項目的建設是非常必要的。
2、建設地點
項目擬建于西秀區高級職業技術中學校園內。該校園位于西秀區寧谷鎮，占地186畝。
3、建設內容和規模
(1)新建一棟五層培訓中心大樓，總占地面積近5畝，擬建建筑基底面積1200平方米�？偨ㄖ娣e6000平方米，每層建筑面積1200平方米，其中，一樓為辦公室、接待室;二樓為培訓專用教室;三樓為多功能教室;四樓為普通教室;五為陳列室及會議室。
(2)新建一棟3層樓的學生公寓，總占地面積近3畝，擬建建筑基底面積1000平方米�？偨ㄖ娣e3000平方米，每層建筑面積1000平方米。
(3)新建一棟2層樓的學生食堂，總占地面積近2畝多，擬建建筑基底面積600余平方米。總建筑面積1200平方米，每層建筑面積600平方米。一樓為餐廳及食品加工操作間;二樓辦公室、儲藏室、職工生活住房。
(4)新建一棟5樓的教師宿舍。總占地面積近3畝之多，擬建建筑基底面積600余平方米�？偨ㄖ娣e3000余平方米，每層建筑面積600余平方米。
(5)新建一棟3層樓的招待所。總占地面積近2畝之多，擬建建筑基底面積500余平方米。總建筑面積1500余平方米，每層建筑面積500余平方米。其中一樓為辦公室及餐廳、二、三樓為客房。
(6)通往學校的道路。改擴建道路總長度約1千米。
4、規劃設計方案
(1)建筑設計總體規劃及設計原則
A、符合學�？傮w規劃，與周圍環境協調統一。
B、創造優美、舒適的校園環境和一流的實驗實訓空間。
C、功能分區明確，避免相互干擾，并解決好噪音、風向、日照等技術問題。
D、營造不同空間環境個性，采用動靜有別、大小有致的建筑格局，爭取最大的環境效益。
E、立面設計立足于簡潔大方、美觀，內部空間布置力求功能齊全合理、具有超前性和示范性。
(2)建筑結構選型
本項目為多層建筑，采用框架結構。鋼材選用優質HPB235級鋼、HRB335級鋼，砼和磚石材料均為標準環保節能且符合有關規定的建材。
5、項目實施計劃
本項目擬在20個月內完成全部前期工作和建設內容，具體安排如下：本項目計劃于20xx年4月至6月底完成前期審批，20xx年7-10月底前完成項目初設、施工圖設計、招投標及辦理開工手續，20xx年11月開工建設并購置設備，土建施工期12個月，計劃20xx年11月竣工，12月份驗收并投入使用，項目建設期20個月。
第二章 項目建議的必要性和條件
(一)發展規劃分析
教育部關于加快發展中等職業教育的意見中指出，中等職業教育是我國高中階段教育的重要組成部分，擔負著培養數以億計高素質勞動者的重要任務，是我國經濟社會發展的重要基礎。
當前，我國中等職業教育發展相對緩慢，我省屬西部地區，職業教育發展低于全國平均水平。為了落實國發[20xx]2號文件精神，加快我區職業教育的發展。必須看到，在我國基本普及九年義務教育的條件下，如果不加快中等職業教育的發展，必將影響我國高中階段教育發展目標的實現，制約我國走新型工業化道路、解決“三農”問題和城鎮化建設的進程,不能適應全面建設小康社會對高素質勞動者的需要。為此，必須以科學發展觀為指導，統一思想認識，增強責任感和緊迫感，優化高中階段教育結構，努力擴大中等職業教育規模。
明確加快中等職業教育發展的目標:今后一個時期，要采取強有力的措施，加快中等職業教育發展，力爭達到普高、職高生比為1：1的目標。把大力發展中等職業教育作為加快中等職業教育發展新的增長點，認真落實國發[20xx]2號文件和《教育部等七部門關于進一步加強職業教育工作的若干意見》的有關規定，依法加強對中等職業學校的管理,規范其辦學行為。
(二)產業政策及行業準入分析
本項目的建設符合國家關于職教中心建設的有關產業政策，符合安順市西秀區關于職教中心建設的有關產業政策。項目建設單位符合擬建項目行業準入標準的規定。
第三章 建設規模
(一)新建一棟五層培訓中心大樓，總占地面積近5畝，擬建建筑基底面積1200平方米�？偨ㄖ娣e6000平方米，每層建筑面積1200平方米，其中，一樓為辦公室、接待室;二樓為培訓專用教室;三樓為多功能教室;四樓為普通教室;五為陳列室及會議室。
(二)新建一棟3層樓的學生公寓，總占地面積近3畝，擬建建筑基底面積1000平方米�？偨ㄖ娣e3000平方米，每層建筑面積1000平方米。
(三)新建一棟2層樓的學生食堂，總占地面積近2畝多，擬建建筑基底面積600余平方米。總建筑面積1200平方米，每層建筑面積600平方米。一樓為餐廳及食品加工操作間;二樓辦公室、儲藏室、職工生活住房。
(四)新建一棟5樓的教師宿舍�？傉嫉孛娣e近3畝之多，擬建建筑基底面積600余平方米�？偨ㄖ娣e3000余平方米，每層建筑面積600余平方米。
(五)新建一棟3層樓的招待所�？傉嫉孛娣e近2畝之多，擬建建筑基底面積500余平方米�？偨ㄖ娣e1500余平方米，每層建筑面積500余平方米。其中一樓為辦公室及餐廳、二、三樓為客房。
(六)通往學校的道路。改擴建道路總長度約1千米。
第四章、項目工程方案
擬建培訓中心、學生公寓、學生食堂、教師宿舍、招待所均為框架結構。
(一)結構設計嚴格按照建筑結構設計等有關規范、標準執行。設計依據：
1、建筑結構荷載規范GB50009-20xx(20xx年版);
2、砌體結構設計規范GB50003-20xx;
3、建筑地基基礎設計規范GB50007-20xx;
4、建筑抗震設計規范GB50011-20xx【附條文說明】(含08局部修訂)(08-14);
5、混凝土結構設計規范GB20xx0-20xx;
6、建筑結構可靠度設計統一標準GB50068-20xx。
7、抗震設防：根據中國震動系數設防圖，貴州抗震設防烈度為7度，第一組，設計基本地震加速度值為0.15g。
(二)建筑結構選型
本項目為多層建筑，采用框架結構。鋼材選用優質HPB235級鋼、HRB335級鋼，砼和磚石材料均為標準環保節能且符合有關規定的建材。
(三)主要建筑物工程一覽表
項目建議書的內容 篇3
一、項目區基本情況
XX鎮自然風景區海拔2303米，由于地質地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分布，使項目區形成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態系統，是華北保存最完好的生態區域，素有華北“小西-藏”之稱，是避暑休閑和旅游的地方。項目毗鄰北京，除得天獨厚的自然景觀外，環境優美，氣候溫和，通訊便利，交通方便，開發的市場和潛力巨大。
二、項目建設的依據
XX鎮是中華三祖文化的發祥地，古文化遺址修護及人文旅游景點初具規模，每年到尋根祭祖的游人絡繹不絕，而與之相匹配的休閑生態游才剛剛起步。為此，XX鎮黨委、政府將旅游產業化做為今后幾年的優先發展方向，尤其將九龍洼避暑休閑開發做為三祖文化旅游產業的延伸，使旅游產業真正成為帶動當地經濟和社會發展的支柱產業。
三、項目建設的必要性
從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經屬于越來越緊缺和珍貴的生態環境資源。目前，香港佳頓集團有限公司就對項目區及其周邊地區開發表示了濃厚興趣，并與鎮政府簽署了有關協議。(管理錄 )
從國內看，隨著全國氣溫的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而自然風景區卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引著國內“火爐”城市的人們紛紛涌入。針對這一現象，XX鎮可以打造依托森林草甸資源、氣候資源，在項目區修建避暑山莊、酒店、鄉村旅舍等高中檔的住宿場所和狩獵嘗跑馬場等休閑娛樂設施。
四、項目建設內容
1、擬修建避暑山莊一處。內設四酒店二處、當地特色的農家小院十處、旅游產品專營店一處、綜合guǎn lǐ辦公樓一座;
2、新建狩獵嘗跑馬嘗過山索道各一處;
3、附屬設施：道路、臺階、護欄等。
五、項目建設期限
從20xx年起至20xx年止，共計4年。
20xx年，為規劃設計階段;20xx年，為主體施工建設階段;20xx年主體完善和配套建設階段;20xx年試點運營和投入使用階段。
六、項目建設投資與資金籌措
預計總投資2億元，其中主體工程1.6億元，附屬設施0.3億元，其它0.1億元。
項目建設資金由承擔單位統一籌措。其中擬貸款1.5億元，自籌0.5億元。
七、經濟效益分析(略)
項目建議書的內容 篇4
一、魯沙爾初級中學基本狀況
魯沙爾初級中學始建于1956年，位于青海省西寧市湟中縣政府所在地魯沙爾鎮，因學校條件所限，長期依附于湟中一中院內。學校現有學生1596名，24個教學班，教師86名。招生范圍包括魯沙爾鎮(縣城)和周邊10余個行政村的三分之二的適齡學生以及本縣招生范圍外(如外來務工人員子女)和外州縣的少數學生。
近年來，由于學生人數過多，班容量大(平均班額為67人，至20__年初中教學班每年級將到達10個班，含六年級總共為40個教學班，遠遠超過了初中班容量40～45人的有關規定)，增加了教育教學工作的難度，現有校舍無法滿足教學用房的需要，也嚴重影響到管理水平和教育教學質量的進一步提高。為解決這一問題，依據縣政府《湟中縣學校布局調整方案》，把原黨校改建成魯沙爾初級中學。
二、魯沙爾初級中學教學樓建設的必要性
1、改善現有辦學條件的需要。魯沙爾初級中學分設后，原校內1500m2辦公樓、餐廳等基礎設施可繼續使用，但教學樓遠遠不能滿足需求，新建教學樓，才能實現改建魯沙爾初級中學的計劃。
2、隨著經濟的發展，縣城作為政治、經濟、文化中心日趨活躍，超多的外來務工人員和農村人口聚居在此。相應地適齡少年人數也將隨之增加。新建教學樓，將為這些人帶給更多的理解初中教育的物質條件。
3、科學管理學校的`需要。根據有關教育專家的分析和實踐證明，普通中學班容量在40～45名為宜。目前平均班額為67人，遠遠超出了規定班容量，這既為學校管理和教育教學增加了較大的難度，也不貼合教育規律，新建教學樓，可為徹底解決這一現象帶給有力的物質保障。
4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。
三、項目建設的資料及投資估算
計劃修建綜合教學樓一幢，建筑面積為8200m2。內設教室、實驗室、器材室等功能用房，按1600元/m2估算，需投資1230萬元。
四、項目建成后的效益
該項目建成后，將會改善和提高魯沙爾初級中學的辦學條件和辦學水平，主要表此刻：
1、能解決魯沙爾地區城鎮和部分行政村及縣城外來務工人員家庭小學畢業生的上學難問題，保證本地區的初中入學率到達100%。
2、能最大限度地滿足小學畢業生理解優質初中教育的要求和愿望，更進一步高標準鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質，推動當地經濟的穩步快速發展。
3、將極大地緩解湟中一中班容量大、教學資源生均占有量小的問題，也為實施高中擴招帶給了硬件上的保證。
4、該項目建成后，初、高中均將以標準的班額科學合理地設置班容量，保證教育教學質量的穩步提升和學校管理水平的不斷提高。
五、資金來源及管理
項目總投資為1230萬元，申請專項資金1230萬元。項目資金由縣教育局設專戶統一管理，�？顚Ｓ谩⒉慌灿�，保證項目順利實施。
六、項目管理
成立項目領導小組，由主管教育的縣長任組長，教育局局長任副組長，教育局副局長、教育局項目辦技術人員、學校領導為成員，分工負責，按學校建設規范要求實施，嚴格管理，保證質量，按期完工并交付使用。
七、項目聯系人
馬 財 湟中縣教育局局長 13327____
樊明德 湟中縣教育局副局長 13997____
梁生斌 湟中縣教育局項目辦主任 1300____X
項目建議書的內容 篇5
一、項目名稱：汽車城中高檔汽車4S店建設項目
二、項目建設地點：縣城合豐汽車城內
三、4S含義：4S店是由歐洲傳入中國的，由于與各個廠家之間建立于緊密的產銷關系，具有購物環境優美、品牌意識強等優勢，4S是四個英文單詞的首寫字母，分別代表：整車銷售(Sale)、零配件(Sparepart)、售后服務(Service)、信息反饋(Survey)“四位一體”的汽車經營方式，它是由汽車生產商授權建立的汽車服務企業。
四、項目背景
(一)項目提出的背景和必要性
隨著中國人均GOP邁過3000美元，全面建設小康社會的逐步實施，人民生活逐步走上富裕，轎車進入家庭已經開始成為現實。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，城市道路交通條件不斷改善，國家鼓勵汽車消費優惠政策的實施，家庭轎車的擁有量將會以較多的率增長，中國的汽車時代悄然來臨，并影響著每一個人的生活。
現在汽車市場的競爭已經從產品競爭向品牌競爭，而品牌專營是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來世界上最大的汽車產國和消費國，中國的汽車市場日漸成熟，用戶的消費心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產品、服務的要求越來越高，越來越嚴格，原有的代理銷售體制已不能適應市場各用戶的需求，目前國內各大汽車廠商均在全國各大中城市設立特許經銷商(或專賣店)。4S店的出現，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的維修區、現代化的設備和服務管理，高度職業化的氣氛，保養良好的服務設施，充足的零配件供應，迅速及時的跟蹤服務體等。通過4S店的服務，可以使用戶對品牌產生信賴感，從面擴大汽車的銷售量。
(二)在汽車城內興建汽車4S店的優勢
汽車城總地面積近300畝，目前已興建汽車銷售展廳4幢，建筑面接近2萬平方米，目前有江淮、長安、上海大眾、一汽大眾、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亞迪、吉利等近15種品牌入駐汽車城，銷售近40種車型的中低檔小轎車，年銷售各種小轎車近5000輛，年銷售額約2、4億元。
汽車城位于縣城105國道(大道旁)，目前已成為地區乃至贛中地區最大的汽車交易市場，目前在汽車城興建中高檔汽車4S店時機已經成熟，4S店建成后讓國內外知識品牌的汽車4S店入駐有利于提升汽車城的市場地位，擴大影響，為其市場壯大實力。
五、投資及建設規模
規劃4S店占地面積8500㎡，建筑面積2萬㎡，總投資概算約20__萬元。
六、經濟效益分析
項目建成正常營業后，預計可讓6家品牌4S店入駐，預計全年銷售額可達5000萬元，維修額達500萬元，全年上繳各項稅收200萬元，提供50-80個就業崗位。
項目建議書范文(三)
一、項目概述
項目名稱：__道路建設工程
建設地點：__村民組
項目責任單位：__鄉人民政府
項目責任人：
二、項目建設的必要性
__村民組位于__鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。
__道路的建成將成為以__鄉通道為主干線，與全鄉__個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設__道路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與__道路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質
溪流兩邊居住農戶，溪水匯入__河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區沿線大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在__河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村道路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據我鄉相繼幾條道路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林補償7萬，共計16.8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃
根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：
20__年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。
20__年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
20__年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
七、路項目建議書范文結論
__道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
項目建議書的內容 篇6
項目名稱： 承擔單位： 單位地址： 郵編：
項目負責人：電話： 職務職稱：
填報日期：年 月 日
科研項目建議書編寫提綱
一、立項依據
1、簡述本項目國內外發展現狀，存在的主要問題及近期發展趨
勢，并將本項目與國內外同類技術或產品進行對比說明; 2、項目研究的目的、意義，申請立項的必要性;
3、本項目研究現有起點科技水平及已存在的知識產權情況;
二、項目實施主要內容、技術關鍵與創新點、預期目標
1、詳細說明本項目實施的主要技術內容，解決的關鍵技術，描述項目的技術方法、工藝路線;
2、重點說明本項目的創新點，包括技術創新、產品結構創新、生產工藝創新、產品性能及使用效果的創新等;
3、說明項目的技術來源，合作單位情況;
4、說明項目實施各階段及項目完成后預期取得的主要技術成果(包括新技術、新工藝、新產品等)技術水平及相應技術指標等。
三、應用或產業化前景與市場需求
主要說明本項目技術或產品市場需求。
四、現有研究條件和工作基礎
1、項目研究基礎;
2、項目負責人以往承擔相近科研項目及完成情況，取得的自主知識產權成果及產業化的效果; 3、項目實施具備的人才隊伍條件;
4、項目實施具備的儀器設備等研究試驗條件;
5、項目承擔單位的配套投入能力及其科技服務管理能力。
五、進度安排與計劃內容
分月份列出項目實施進度安排、主要工作內容和主要目標。
六、 項目研究預期成果
發表論文、獲獎及獲專利預期
七、承擔項目單位及分工
1、 承擔單位及分工; 2、 協作單位及分工。
七、 經費預算
表1 研項目經費預算表
注：原則上，勞務費+人工費≤總費用的30%;專家咨詢費≤總費用的8%;管理費用≤總費用的5%，其他費用≤總費用的5%。
八、 主要研究人員簡況
項目組主要研究人員的基本情況，重點介紹項目負責人情況。同時應列出項目負責人及研發團隊成員姓名、性別、年齡、職務職稱、從事專業、工作單位及在本項目中承擔的主要工作簡表。
表2 項目主要研究人員登記表
項目建議書的內容 篇7
一、總則
(一)根據國家關于編報項目建議書和項目建議書主要內容要求，結合化工建設項目的特點，為進一步搞好建設前期工作，特將(87)化規字第1034號文發布的《化工建設項目建議書內容和深度的規定》修訂補充為本規定。
(二)凡列入建設前期工作計劃的項目，均應有批準的項目建議書。項目建議書獲批準即為立項。
(三)項目建議書，由企事業單位、部門等根據國民經濟和社會發展長遠規劃，國家的產業政策、行業、地區發展規劃，以及國家的有關投資建設方針、政策編報。其中大中型和限額以上新建及大型擴建項目，在上報項目建議書時一般須附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告的內容，可參照可行性研究報告的內容，而對其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報告由項目建議書編報單位委托有資格的規劃、設計單位或工程咨詢單位編制。
(四)編報項目建議書內容要完整，文字要簡練。要堅持實事求是的原則，對擬建項目的各要素進行認真的調查研究，并據實進行測算分析。
(五)項目建議書的經濟和社會效益祿步評價，一般應按財務評價和國民經濟評價初步分析兩個互相銜接、互相驗證的步驟進行。特別是涉及國民經濟重大項目(包括重大技術改造項目)，有關稀缺資源開發利用的項目，涉及產品、原料、燃料進出口或代替進口的項目，除要進行財務評價的初步分析外，還要進行國民經濟評價的初步分析，以便于上級領導機關對擬建項目是否深入進行可行性研究做出宏觀決策。
(六)項目建議書中建設投資估算誤差控制指標，在國家現有規定尚未明確前，暫定為±20%。
(七)本規定適用于大、中型化工建設項目的項目建議書的編報。對于老廠改建。擴建和技術改造項目可根據本規定的要求，結合項目的原有基礎條件和可利用的設施等情況進行編報。
小型項目的項目建議書可參照本規定有關內容要求，在滿足上級審批需要的前提下適當簡化，可不報初步可行性研究報告。
本規定的內容的深度隨工程項目不同而有所差別，根據工程項目條件的不同而各有所側重可根據擬建項目具體情況確定。
橡膠行業可根據本規定的要求，結合行業特點制定實施細則。
(八)凡報送的項目建議書內容和深度不符合本規定要求的，審批機關不予審批，由報送單位另行補報或重報。
二、項目建議書內容和深度
(一)項目建設目的和意義
項目提出的背景(改建、擴建和技術改造項目要簡要說明企業現有概況)和依據，投資的必要性及經濟意義。
(二)市場初步預測
1、產品國內、外市場供需情況的現狀和近期、遠期需要量及主要消費去向的初步預測。
2、國內、外相同或可替代產品近幾年已有和在建的生產能力、產量情況及變化趨勢的初步預測。
3、近幾年產品進出口情況。
4、產品的銷售初步預測，競爭能力和進入國際市場的前景初步估計。
5、國內、外產品價格的現狀及銷售價格初步預測。
(三)產品方案和生產規模
1、產品和副產品的品種、規格、質量指標及擬建規模(以日和年生產能力計)。
2、論述產品方案是否符合國家產業政策、行業發展規劃、技術政策和產品結構的要求。
3、對生產規模的初步分析。
老廠改、擴建和技術改造項目產品方案和生產規模要結合企業現有內部和外部條件，擬定初步比較方案，進行優選。
(四)工藝技術初步方案
1、簡要概述原料路線和生產方法。
2、工藝技術(軟件)來源的選擇與初步比較。
3、需要引進技術和進口設備的項目，要說明引進和進口的范圍、內容及理由。提出引進和進口的國別、廠商的設想。
(五)原材料、燃料和動力的供應
1、主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規格、年需用量及供應來源。
2、資源儲量、品位、成份等情況，闡述資源供給的可能性和可靠性。
3、水、電、汽和其他動力小時用量及年需用量，并說明供應方式和供應條件。
(六)建廠條件和廠址初步方案
1、建設地點的自然條件和社會經濟條件。
2、建設地點是否符合地區布局的要求。
3、廠址方案選擇的初步意見。附廠址區域位置和廠址初步方案示意圖。
對老廠改、擴建和技術改造項目，應簡要說明承辦企業基本情況，建設的有利條件和廠址方案初步意見。
(七)公用工程和輔助設施初步方案
1、公用工程初步方案和原則確定。
2、輔助設施初步方案和原則確定。
3、土建(建筑與結構)初步方案的原則確定。
老廠改、擴建技術和改造項目的公用工程和輔助設施初步方案中，應簡要說明那些可利用原有的設施，那些需相應地改造和改建。擴建。
(八)環境保護
1、擬建廠地區環境現狀初步分析。
2、初步預測擬建項目對環境的影響。
3、提出環境保護治理“三廢”的原則和綜合利用初步意見。
老廠改、擴建和技術改造項目的環境保護應簡要說明現有工廠或車間(裝置)的環境現狀。
(九)工廠組織和勞動定員估算
1、簡要說明工廠體制及主管理機構設置的原則。
2、工廠班制和勞動定員的估算。
對老廠改、擴建和技術改造項目，應說明從老廠可能調劑的職工人數。
(十)項目實施初步規劃
1、簡要說明建設工期初步規劃。
2、項目實施初步進度以表。
老廠改、擴建技術改造項目，項目實施初步規劃應與原有裝置(車間)、設施結合的密切程度而定。安排項目實施初步規劃的原則應是把車間、設施停產或減產損失減少到最低限度。
(十一)投資估算和資金籌措方案
1、投資估算。
⑴建設投資估算。
�、僦黧w工程和協作配套工程所需的建設投資估算。
�、谕鈪R需要量估算(均折算為美元計算，使用非美元外的要注明折算率)。
⑵固定資產投資方向調節稅估算。
�、浅醪接嬎憬ㄔO期利息。
�、裙潭ㄙY產投資包括：建設投資、固定資產投資方向調節稅、建設期利息。
�、闪鲃淤Y金估算。
�、式ㄔO項目總投資額由固定資產投資和流動資金兩部分組成。
老廠改、擴建和技術項目，要簡要說明利用原有固定資產原值、凈值情況或重估值情況及可利用原有流動資金情況。
2、資金籌措方案。
�、殴潭ㄙY產投資資金來源。
�、偃嗣駧刨Y金來源渠道和貸款條件。
�、谕鈪R資金來源渠道和貸款條件。
�、屏鲃淤Y金來源。
⑶逐年資金籌措指數額和安排使用方案。
(十二)經濟效益和社會效益的初步評價
1、產品成本估算。
2、財務評價的初步分析。
�、澎o態指標。
�、偻顿Y利潤率。
�、谕顿Y利稅率。
�、弁顿Y凈產值率。
④投資回收期(自建設開始年算起，如從投產時算起應予注明)。
⑤成本利潤率。
�、奕珕T勞動生產率(按凈產值計算)。
⑵動態指標
①財務內部收益率(FIRR)。
②財務凈現值(FNPV)。
�、墙杩顑斶�初步預算。
⑷外匯償還能力初步分析。
�、刹淮_定性分析。
老廠改、擴建和技術改造項目財務評價初步分析，原則上宜采用“有無對比法”，計算改、擴建后與不改、擴建相對應的增量效益和增量費用，從而計算增量部分的分析指標。根據項目的具體情況有時也可計算改、擴建后的分析指標。必要時應計算改造方案總量效益。根據項目的具體情況有時也可計算改、擴建后的分析指標。
3、國民經濟評價的初步分析。
國民經濟評價是從國家整體角度考察項目的效益的費用，計算分析項目給國民經濟帶來的凈效益。
⑴經濟內部收益率(EIRR)。
�、平洕鷥衄F值(ENPV)。
4、社會效益初步分析。
社會效益初步分析的內容可根據項目具體情況確定，一般包括：
⑴對節能的影響;
�、茖Νh境保護和生態平衡的影響;
⑶提高產品抽量對用戶的影響;
�、葘μ岣邍�、地區和部門科技進步的影響;
⑸對節約勞動力或提供就業機會的影響;
�、蕦p少進口節約外匯和增加出口創匯的影響;
�、藢Πl展地區或部門經濟的影響等。
(十三)結論與建議
1、結論。
綜述對項目各方面的初步研究，作出結論。
2、存在問題。
3、建議。
項目建議書應有的主要附件：
1、項目初步可行性研究報告;
2、廠址選擇初步方案報告(新建項目);
3、主要原材料、燃料、動力供應及運輸等初步意向性文件或意見;
4、資金籌措方案初步意向性文件;
5、有關部門對建廠地址或征用土地的初步意見;
6、建設項目可行性研究工作計劃;
7、邀請外國廠商來華進行初步交流計劃。
項目建議書的內容 篇8
一、工程項目建議書范文的總論
1、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術改造項目指原企業情況，項目建議書撰寫單位情況)
2、擬建地點:
3、建設內容與規模:
4、建設年限:
5、效益分析:
二、項目建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析也屬于工程項目建議書范文的一部分。
2、建設條件分析:包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)項目建議書的'格式范文
3、資源條件評價(指資源開發項目):包括資源可利用量(礦產地質儲量、可采儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等)
三、建設規模與產品方案
1、建設規模(達產達標后的規模)
2、產品方案(擬開發產品方案)
四、技術方案、設備方案和工程方案
1、生產方法(包括原料路線) 2、工藝流程
(二)主要設備方案
1、主要設備選型(列出清單表) 2、主要設備來源
(三)工程方案
1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(平面圖、規劃圖在工程項目建議書范文都是需要有一定的體現的)
2、建筑安裝工程量及三材用量估算
3、主要建、構筑物工程一覽表
1、建設投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)
2、流動資金估算
3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表) 項目建議書的格式范文
1、自籌資金 2、其它來源
五、效益分析
(一)經濟效益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)
3、利潤與稅收分析
(二)社會效益
六、項目建議書結論
項目建議書的內容 篇9
一、項目概況
⒈項目名稱
八達嶺鎮高新技術研發基地
�、岔椖勘尘�
隨著經濟全球化進程不斷加快，世界著名跨國公司為了方便進入中國市場，需要開發為中國市場量身定做的技術產品，為解決研發與生產脫節的問題，紛紛要求在中國設立研究開發基地。因此加快建設高新技術研發基地，吸引國際公司入住，是地方乃至一個地區經濟發展的有力依托。
⒊項目必要性及依據
高科技研發基地需要適宜的外部環境，需要以國際大都市為依托，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業、技術、人才、市場、政策配套等外部環境，該區緊鄰中關村科技園區分區“八達嶺經濟技術開發區”因此在建設環境上以及高新技術產業發展中都會有較強的競爭力。
二、項目建設初步選址及建設條件
�、表椖拷ㄔO初步選址
該項目擬建在八達嶺鎮外炮村西(原八達嶺鎮工業小區)東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達嶺經濟技術開發區”交界。
�、岔椖拷ㄔO條件
該項目擬建地，交通方便，各市政配套設施，水、電、路齊全，基本做到“七通一平”。
三、項目建設規模及內容
�、表椖拷ㄔO規模
該項目預計總占地約270畝，充分發揮其與“八達嶺經濟技術開發區”的優勢，按照統一規劃統一發展的原則，構建一個國際一流的融合各具特色的建筑系統、綠色生態系統于一體的高新技術產業園區。
⒉項目內容
適應國內外市場需求，大力發展高技術含量、高附加值、高創匯、高市場占有、高關聯度、低能耗、低物耗的產品。根據“發揮優勢、突出重點、滾動發展、形成規�！钡脑瓌t，重點支持微電子、現代通信、計算機及軟件、新材料、生物工程等領域的高新技術企業，努力形成集團優勢、規模優勢和整體競爭優勢。
四、環境影響
該項目倡導高科技、無污染、綠色環保，產業結構雖然以工業為主，但對環境無任何影響。
五、投資估算
預計總投資約3000萬元，主要資金來源為自籌資金、扶持資金及銀行貸款。
六、建設進度初步設想
該項目分三個階段完成，第一階段為基礎設施建設期，即高新技術研發基地的'市政配套設施建設。第二階段為招商期，即根據研發基地的產業規劃進行招商引資，第三階段為規模建設期，即符合產業規劃項目在基地內進行規模性建設。
七、經濟效益和社會效益的初步估算
該項目預計總投資約3000萬元，隨著項目的不斷進駐，大約五年能夠收回全部投資。
八、結論
當今世界，高科技產業帶動結構調整和經濟持續快速增長已成為全世界經濟發展的大趨勢和新潮流，興建一個高新技術研發基地，以新型高科技含量的項目，帶動地區產業的發展，作為八達嶺地區的一個有益補充，是非常必要的，充分利用該地區的地域優勢，發展高新技術產業必將成為八達嶺地區經濟的又一亮點。
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20__年__月__日
項目建議書的內容 篇10
廣州金蟾軟件研發中心有限公司研發并生產了易博士電子書，全面負責易博士有聲電子書的市場、銷售和技術支持等服務;同時也是電子書內容資源的合作開發商，公司總經理楊洪先生被聘為電子書行業發展高級顧問。易博士有聲電子書的問世，是金蟾公司涉足、進軍電子書產業的重要舉措,金蟾公司決心在未來電子書時代來臨之際，與各合作伙伴共同打造一個繁榮的市場，開創一個美好的電子書年代。到目前為止,金蟾公司己斥資千萬元投身于有聲電子書產業，就產品有聲資源的投入己達兩百萬元。金蟾公司憑借著優秀的營銷理念和隊伍，豐富的市場營銷管理經驗,對電子書市場的準確定位、有效的營銷策略和誠信的合作精神，與渠道經銷商聯手拓展電子書市場。我們期待著有共同理念的商家與我們攜手共創電子書的美好明天!
一、 產品介紹在當今科技日新月異、經濟高度發展的社會里，書籍是人類進步的階梯，也是人們日常生活中提高自身素質修養的必不可少的工具。目前，剛剛在市場上出現的重量僅為365克的易博士有聲電子書，實際上就是一座擁有巨大信息量的電子圖書館。新款電子書既可以將網上的數萬冊書籍下載進行閱讀，又同時擁有價值數百萬的正版有聲資源，現與英語大世界合作開發了大量的有聲資源，其中包括豐富的有聲教材，內容有：初中、高中、大學和研究生各年級英語聽力教材，在職英語培訓教材，學習廣東話和普通話的有聲教材等，這樣，它既可以作為mp3播放器使用，也可以閱讀有聲讀物和教材，更可以在閱讀普通書籍(無聲讀物)時設置背景音樂，邊看邊聽;是一款真正的電子數圖書館。
易博士有聲電子書具有以下特性： 萬冊個人書庫----可擁有數萬冊書籍，所有注冊的成員可通過專有的軟件進行選書、下載;
超值有聲資源----隨機配置價值超過3000元數百小時的正版有聲讀物，包括高考類英語、在職英語訓練、初中至研究生課程的英語學習資料，還有普通話和粵語的學習資料等;
先進節能技術----閱讀不耗電，兩節7號普通電池可用3-6個月，節能環保;
巨量移動存儲----有聲電子書一機多卡，標配書卡可存1600萬漢，可以構成一個真正的掌上圖書館;
隨身護眼閱讀----32開書大小，6.4寸顯示屏環保無輻射，不閃爍，閱讀時護眼不疲勞，是理想的隨身閱讀工具;
高效無紙辦公---可將個人電腦上各類文檔制作成書籍內容隨身閱讀，真正實現高效無紙化辦公。
二、最有“前途”和“錢途”的產品------電子書市場前景與行業展望有聲電子書的出現，正在引發一場史無前例的閱讀革命。金蟾公司總經理楊洪先生認為：電子書的出現是第三次的閱讀革命，人類最早的閱讀載體是羊皮和竹簡，第二次閱讀革命是紙張和印刷的出現，而從紙張閱讀變成電子閱讀又是一次質的飛躍。電子書的推廣和應用還將為人類節省大量的資源、空間和時間，一是紙張的節省，不僅是節省人力物力這些寶貴資源，更重要的是增強環保、減少污染;二是空間和時間的節省，傳統書籍的存放和查閱需占用大量空間和時間，而電子書的出現可以滿足現代人的生活節奏快的需求，節省大量的時間和空間，使人類“學富五車”和“學貫中西”的愿望、理想變為現實。而且，易博士有聲電子書是一種基于網絡和電子技術結合的新型閱讀方式的載體，這種e-book的問世可以使電子書像紙書一樣方便地走進人們的工作、學習與生活。易博士有聲電子書不僅是一種具有劃時代意義的高科技產品，而且這一產品所運用世界首創的閱讀不耗電、顯示無閃爍的技術發明，甚至可以被稱做是中國的“第五大發明”。因為易博士有聲電子書將開辟嶄新的閱讀時代，將徹底改變人們傳統的閱讀方式，使人們的工作、學習和生活發生巨大變化。
廣泛而深入的市場調研結果顯示，目前電子書已成為高品位的時尚產品，并正在逐步啟動大眾化市場，由此將引發出一個極具規模和市場前景的產業。展望不久的將來，易博士有聲電子書必將從目前的時尚型產品逐漸普及成為大眾型的閱讀工具。據統計，目前國內圖書交易量每年大約400多億元，即使其中僅有十分之一電子化，也能形成40億元的市場，遠遠高于目前電子書行業的市場規模。電子書自__年面世以來，在北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、沈陽、天津、福建、廣西等城市、地區掀起了一股電子書的消費熱潮，目前銷量已突破十萬大關。隨著大眾級市場的起步，電子書的整個產業鏈也正在逐步凝聚和形成。市場對實用型高科技產品、文化產品、時尚產品、電子閱讀器、電子讀物有著急切的需求，因此電子書產業相對于手機、家電、pda等傳統行業而言，其市場前景和利潤空間都比較大，勢必可以成為一個高增長、高利潤的產業，市場規模每年以指數式的速度遞進，其市場前景和行業前景是無可限量的。三、 營造良好的經商環境根據我們的測算和統計，__年電子書銷售額高達1.3億，按經營利潤率40%推算，行業的經營利潤達5千萬元，其中絕大部分利潤在銷售環節產生。以華南地區一個經銷商的業績為例，該經銷商__年才開始經銷電子書，第一季度投入推廣有聲電子書的資金近九萬多元，卻獲得了高達逾十五萬元的經營利潤，投資回報率超過160%。
__年金蟾公司在推廣電子書過程中創造了驕人的成績，__年伴隨著易博士有聲電子書的誕生和面市，金蟾公司又進一步發展成為易博士有聲電子書的全國唯一總代理。金蟾公司的發展經歷，使其特別注重經銷代理網絡的建立、管理和維護。在經銷和代理渠道管理方面，金蟾公司的主要職能就是維護市場秩序,以保護經銷商和代理商的利益不受損害為根;“象愛護自己的眼睛一樣愛護自己的經銷商和代理商”，是金蟾公司經銷代理管理體系的宗旨。因為金蟾公司清楚地意識到：只有經銷商、代理商成功，才有金蟾公司的成功。憑借著自身在市場營銷、技術、管理上的優勢，在配合有聲電子書的經銷推廣方面，金蟾公司采用了全新的渠道策略和管理理念，目的是為廣大的經銷商、代理商營造一個穩定而良性發展的經商環境。
(一)價格管理政策
1、實行全國市場統一零售價制度，同時制定嚴格的價格監管體系，配套相應的執行制度和機制，以確保價格體系的執行;
2、實行經銷代理商監督制度，各地經銷商、代理商均享有互相監督的權利，對舉報違反價格體系現象的經銷商和代理商，金蟾公司給予一定獎勵;
3、建立市場巡查員制度，由金蟾公司派出市場巡查員在全國范圍內監督價格體系的執行情況。
(二)渠道管理政策
制訂和建立嚴格的區域銷售管理體系，對經銷商和代理商的銷售區域通過簽定協議的方式進行界定和劃分，嚴禁沖貨、竄貨等違規行為發生，把對渠道利潤的保障措施落到實處。配套相應的執行制度和機制,確保各地代理商的產品利益。四、 經銷代理商準入政策 作為易博士有聲電子書市場拓展中的重要戰略合作伙伴，經銷代理商必須具備以下的條件，以確保產業的健康發展：
1、必須具備一定的資金實力;
2、具有良好的渠道銷售能力和渠道或終端開發能力;
3、擁有一定規模和素質的營銷隊伍;
4、具有良好的市場拓展能力。
五、金蟾公司對渠道的支持作為易博士有聲電子書在國內的唯一總代理，金蟾公司本著誠信合作、互利共贏的原則，對經銷代理商提供有力的支持，主要體現在：
(一)市場支持政策
1、協助經銷商建立零售終端，建立銷售和宣傳的窗口;
2、定期在全國性及地區媒體上投放廣告、軟文進行產品宣傳;
3、為區域代理商提供促銷和宣傳推廣活動的策劃方案;
4、根據策劃方案和合同規定提供促銷用宣傳物品的支持;
5、增加有聲電子書的內容資源，分階段優化產品功能和結構;
6、為區域經銷商、代理商提供經營管理咨詢服務。
(二)銷售支持政策
1、金蟾公司將市場動態信息及時提供給經銷代理商，以指導、協調電子書的市場策劃及銷售活動，協助經銷代理商最大限度地開拓、占領市場;
2、金蟾公司以各種形式向經銷代理商推介分享成功營銷方案，協助經銷代理商積累成功經驗;
3、金蟾公司根據經銷代理商提供的客戶信息，例如行業用戶、特殊用戶，為經銷代理商制定個性化銷售方案，必要時派出代表協助經銷代理商，促進銷售。
(三)技術支持政策
金蟾公司以傳真、郵件、面對面授課、現場指導等方式為經銷代理商進行相關技術培訓。
(四)售后服務政策
金蟾公司提供產品維修手冊和免費咨詢服務，協助經銷商對產品進行維修和售后服務。
綜上所述，我們認為擁有易博士有聲電子書這樣一種有著巨大的市場潛力和商業價值的產品，又有良好的營商環境和制度保障，只要營銷方法得當、市場定位準確，并且形成一個最佳的經銷商、代理商和開發商戰略合作伙伴的網絡和陣營，就一定可以收到巨大的社會效益和經濟效益。
廣州金蟾軟件研發中心有限公司
__年6月10日
項目建議書的內容 篇11
一、項目名稱：合資生產(經營)____產品項目
項目主辦單位：(企業名稱)______
單位負責人：(廠長或經理)
二、興辦合資經營企業的理由：
從國內外技術上、產品質量上的差距，從利用外資、產品出口、培養人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經營企業的必要性和重要性。
三、中方合營者的情況：
介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經營企業的有利條件，包括企業性質(國營或集體)、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產、設備、場地、原有產品產量、產值、利潤、產品出口等情況。
四、外國合營者的情況：
外國合營者公司名稱、國別、資本、業務范圍、規模、產品聲譽、銷售情況等。
五、合資經營主要內容：
(一)生產(經營)范圍和規模。
(二)合營年。
(三)合資經營企業的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。
(四)合資經營企業的職工總數和構成(工人、技術人員、管理人員)。
(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。
(六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價的估算，現金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現金、機器設備、工業產權(專利權和商標權)或專有技術等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。
(七)產品技術性能及銷售方向
合資經營企業的產品擬達到的技術水平，在國內外具有競爭能力，產品內外銷比例的估計。
(八)生產(經營)條件
合資經營企業所需主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
(九)初步的技術、經濟效益分析。
產品的性能和價格(內外銷)、成本、收益估算。生產手段、生產效率提高程度。能源和原材料的節約效果。中外雙方經濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等。社會經濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業人數、技術水平的提高等。
項目建議書的內容 篇12
一、項目概述
項目名稱：上胡家村里莊公路建設工程建設地點：里莊村民組
項目責任單位：**鄉人民政府項目責任人：
二、項目建設的必要性
里莊村民組位于**鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。
里莊公路的建成將成為以**鄉通道為主干線，與全鄉54個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設里莊公路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m，行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質
溪流兩邊居住農戶，溪水匯入河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區沿線大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃
根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。20xx年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
七、結論
里莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
項目建議書的內容 篇13
第一部分總論
(一)項目名稱
(二)項目的承辦單位
(三)項目報告撰寫單位
(四)項目主管部門
(五)項目建設內容、規模、目標
(六)項目建設地點
(一)項目產品市場前景
(二)項目原料供應問題
(三)項目政策保障問題
(四)項目資金保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風險控制問題
(九)項目財務效益結論
(十)項目社會效益結論
(十一)項目立項可行性綜合評價
在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標
表，使審批者對項目作全貌了解。
第二部分項目發起背景和建設必要性
(一)國家或行業發展規劃
(二)項目發起人以及發起緣由
(三)……
(一)……
(二)……
(一)經濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分項目市場分析及前景預測
第四部分建設條件與廠址選擇
第五部分工廠技術方案
第六部分環境保護與勞動安全
第七部分企業組織和勞動定員
第八部分項目實施進度安排
第九部分項目財務測算
(注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：
1、基礎數據與參數的確定、估算與分析
2、編制財務分析的輔助報表
3、編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。
4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。)
第十部分財務效益、經濟和社會效益評價
第十一部分可行性研究結論與建議
一、項目名稱：合資生產(經營)____產品項目項目主辦單位：(企業名稱)______單位負責人：(廠長或經理)
二、興辦合資經營企業的理由：
從國內外技術上、產品質量上的差距，從利用外資、產品出口、培養人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經營企業的必要性和重要性。
三、中方合營者的情況：
介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經營企業的有利條件，包括企業性質(國營或集體)、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產、設備、場地、原有產品產量、產值、利潤、產品出口等情況。
四、外國合營者的情況：
外國合營者公司名稱、國別、資本、業務范圍、規模、產品聲譽、銷售情況等。
五、合資經營主要內容：
(一)生產(經營)范圍和規模。
(二)合營年。
(三)合資經營企業的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。
(四)合資經營企業的職工總數和構成(工人、技術人員、管理人員)。
(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。
(六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價的估算，現金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現金、機器設備、工業產權(專利權和商標權)或專有技術等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。
(七)產品技術性能及銷售方向
合資經營企業的產品擬達到的技術水平，在國內外具有競爭能力，產品內外銷比例的估計。
(八)生產(經營)條件
合資經營企業所需主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
(九)初步的技術、經濟效益分析。
產品的性能和價格(內外銷)、成本、收益估算。
生產手段、生產效率提高程度。
能源和原材料的節約效果。
中外雙方經濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等。
社會經濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業人數、技術水平的提高等。
六、項目實施計劃：
何時進行技術交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產等。
如屬一次規劃、分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
附件：
(一)邀請外國合營者來華技術交流計劃。
(二)出國考察計劃。
(三)可行性研究工作計劃，包括負責可行性研究的人員安排;如須聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。
注：報批項目建議書時，附件要齊全。
項目建議書的內容 篇14
第一章 項目總論
一、 項目概況
項目名稱：建材家居大市場;
項目選址：
項目規模：一期用地91畝，建筑面積12.5萬平方米;
項目總投資：一期總投資人民幣5.325億元;
投資商：投資開發有限公司
項目承建單位：建設有限公司。
二、 項目投資單位簡介
投資開發有限公司是由浙商出資設立的專業從事商業地產投資的企業，注冊資本5000萬元人民幣，擁有一大批專業從事規劃設計、建筑設計、施工管理、市場運營管理、成本控制管理、資本運作管理、物業管理、物流管理等多方面人才，近年來，在安徽、江蘇、浙江等省投資建設各類專業商品交易市場五個，總建筑面積100萬平方米。多次獲得“省級五星文明誠信市場”和“全國百強專業市場”榮譽。
三、 項目背景
1.提出，要加快建設充滿活力、獨具魅力、創新發展，宜居宜業的現代x大城市和現代產業基地，努力成為在全國有較大影響力的區域性特大城市。全力以赴把打造成為“長三角”地區繼滬、寧、杭之后的現代化“新興中心城市”，是新興中心城市的重要組成部分，要按照中心城區標準等高對接，建設成為現代商業發展的高地，全國著名的旅游、休閑、度假勝地和山川秀美的生態之城。
2.行政區劃調整后，直接融入合肥，成為x市建設現代化區域性特大城市的重要部分，為xx市快速發展帶來了重大契機。尤其，是x市承接產業轉移前沿陣地，產業發展的主引擎，創新發展的新高地，需要有與之相配套的現代服務業，以推動城市功能開發和業態繁榮，推動生產性服務業集聚發展。
四、 項目建設必要性
1. 國家產業政策要求加快商貿業發展。隨著中央關于促進中部崛起和承接產生轉移一系列政策出臺，特別是調整后，以其獨特的區位優勢，迎來了跨越式發展的良好機遇。作為政府招商引資的重大項目“x大市場”的興建，對于加快形成大市場、大商貿、大流通的格局，加快中心城區建設具有十分重要的作用。
2. 是城市化發展的需要。隨著巢湖城市化發展，五年來 市區擴展成倍，市區人口迅猛增長，居民生活水平不斷提高，對居住環境和居住質量要求越來越高，多元化消費結構逐步升級，并且向環保型、品牌化高端發展，而目前沒有此類消費市場，本項目建設正是為適應這種市場消費需求結構變化，以滿足城市化發展中的消費需求。
3. 有利于促進資源整合和產業發展。 地處丘陵地帶、林業、陶土資源豐富，充分利用這此資源生產板材、木地板、家具、陶瓷、衛浴潔具將極大地提升其經濟價值，建立一個集生產、商品交易、信息發布、物流配送等多功能家居建材市場，必將給產業發展帶來一次革命性飛躍。
第二章 市場分析
根據市場調查分析，目前僅有x大市場一家經營家裝材料市場。始建于20xx年，其優點在于地處市區中間，消費者購物就近方便。其劣勢也是顯而易見：一是在建設布局上缺少通、透、暢，營業面積有限，利用率低，消費者很難找到所需商品和心目中的商品品牌;二是在功能設施工上不配套，沒有倉庫，商家商品零散地存放在周邊居民住宅內，甚至存放在數公里外有倉庫條件的地方，增大了經銷商的管理難度和管理成本，導致商品價格提高，市場沒有專業停車場，物流車、購物車，從業人員交通車見縫插針，到處停放。致使時常發生交通堵塞;三是在物業經營管理中沒有話語權，市場商鋪90%已出售，租賃及定價權在業主，經銷商普遍存在不穩定危機感，商鋪隨時都有被業主收回的可能，房租隨意加價，租金價格比合等城市同類市場高出15%以上，是目前x市區商鋪租金最高的地方;四是在商業管理模式上混亂，因x大市場是完全產權式商鋪，初始沒有按商品功能類別要求有序招商入駐，導致商業功能不明確，各類商品經營互相穿插，缺乏經營透明度和競爭力，以低檔商品為主，缺少消費吸引力，市場內商品低劣，以次充好，消費欺詐，投訴率極高，有近40%消費者選擇到外地購物;五是市場容量小，總建筑面積僅7.2萬平方米，有效經營面積僅占65%。難以引入國家和地方眾多建材家居品牌商品入駐。
綜上所述，x市迫切要求建設一個新的家居建材市場。本項目建設，將以其獨創的設計理念、全新的商業定位和最優化的運營方式、管理模式，使建材家居行業帶來質的突變，使其成為我國中部地區行業標桿。具有以下八大優勢：
優勢一：項目投資單位已成功地建設運作了五個市場，擁有一支諳熟專業市場建設、招商、宣傳、管理，具有七年以上實踐經驗的團隊，擁有從事物流配送、物業管理、市場營銷招商專業隊伍。在全國擁有豐富的客戶網絡資源，并與馬可波羅、圣象等一批主要品牌生產企業建立了戰略伙伴關系。為項目快速建設、快捷形成和早見成效奠定了基礎。
優勢二：項目著眼于x市區未來20xx年的發展，在規劃上將商貿、倉庫物流、生產加工納入統一規劃、分步實施，在建設布局上采用獨創的雙層“商場+商業步行街”復合型商業建筑模式，做到整體布局的通、透、暢和內部空間的可視性、交通引導性;硬件設施一次性到位，并留有較大的可持續性發展空間。
優勢三：項目建成后，投資單位自持物業不少于40%，是市場的最大股東，享有充分話語權，對市場租賃定價、商業功能區
布局和物業管理具有很強的調控能力，能夠確保入駐經營者安心穩定經營，大膽投資謀略長久發展。
優勢四：項目實行完全商場化管理如：統一營銷宣傳，統一倉儲物流，統一裝卸配送，統一車輛停放，統一治安消防、統一衛生保潔、統一從業人員招聘、統一上下班時間、統一明碼實價、統一商品投訴賠付，市場實行商品品質保障，天天平價，無原因退貨等，為消費者創造一個良好的消費環境，做到引導并拉動消費。
優勢五：項目商業定位為中高檔家裝、家居材料專業市場，一期入駐陶磚、潔具、櫥柜、板材、木地板、五金、油漆、燈具、家居九大類商品，實行商品準入制度，引入國內外知名品牌入場經營，能夠充分滿足廣大消費者的需求。
優勢六：項目建成投入運營后，實行一年免租免費試營期，試營期后的五年內，房租金和市場管理規費比目前x大市場低30-35%，使經營者在低成本下運營，必然帶來同類同質商品的比價優勢，對消費者有極強的吸引力，從而使項目形成有效的良性發展，真正實現政府、經營者、消費者、投資者共贏局面，使各方結成牢固的經濟利益共同體。
優勢七：購置15輛中巴車作為導購車，定時定點免費接送消費者，既解決入場購物消費者的交通問題，又起到了流動宣傳市場、宣傳商家、宣傳商品的作用。
優勢八：項目配套功能是目前國內同類市場最完善的市場。設立1萬平方米大型停車場，分為公交停車區、從業人員停車區、消費者購物停車區和物流配送停車區，可同時停放各類車輛180輛和摩托車、電瓶車600余輛;展示交易區設置綜合導購圖和分類市場商鋪分布導購圖，并配備聲、像系統進行導購宣傳;交易區臨路外立面設立面積3600㎡的廣告幕墻，供商家進行商品宣傳;交易區各街區上空采用彩玻瓦遮陽防雨，切實體現“商場+步行街”，項目實行封閉式管理，建立統一消防安全系統和治安應急管理系統，實行統一給排水和分區供電管理。
第三章 項目實施計劃
一、 項目選址
項目選址位于x區 東北側。長約x320 米，寬約 170 米
二、 建設規模
項目建設分二期實施，一期建設用地91畝，建筑面積12.5萬平方米，總投資約5.325億元。
三、 建設內容
1. 商品展示區：2.6萬平方米;
2. 商品交易區：6.3萬平方米;
3. 配套及服務：3.6萬平方米;
4. 大型停車場：1萬平方米;
5. 消防設施系統、供電系統、給排水系統、弱電系統和市場道路、綠化等。
四、 實施計劃
本項目按照高起點規劃設計、高標準配套一次性到位。實施期限為18個月，分三個階段。第一階段為項目可行性研究評估、項目審批、土地征用出讓及前期調整，為期2個月。第二階段為項目規劃設計及評審、施工圖設計、施工報建、場地“七通一平”，建設招標，為期4個月。第三階段為建設施工、招商入駐，為期12個月，三個階段部分工作可交叉進行，盡可能縮短時間。
第四章 投資分析
一、 投資估算
1、土地費用：1820萬元
2、前期費用2450萬元(報建規費、設計、勘探、監理等)
3、建設費12.5萬平米1820元/平米=22750萬元
4、展示區裝飾費：5萬平米1500元/平米=7500萬元。
5、設備設施建設費10800萬元。(包括供電、給排水、消防、人防、弱電、電子聲像導購、中央空調系統、天橋電梯、過道遮陽棚、道路、停車場、綠化等)
6、項目前期推廣運營費2700萬元 7、管理費用1500萬元
8、財務費用1980萬元 9、不可預見費20xx萬元 上述1—9項合計為53250萬元。
二、 經濟收益分析(依據謹慎性原則)
1. 銷售收入
本項目經營性用房面積12.5萬平米，根據專業市場業態規范要求自留物業40%(展示區和酒店式公寓5萬余平方米)，可供銷售面積為7.2萬平米，分四年期按3:2:2:3銷售，銷售收入69840萬元�？鄱惡鬄�62506萬元。
2. 租金收入
項目建成投入運營后，第一年為市場培育期，免收租金。自第二年起收取租金，有效出租面積按90%計，取五年期平均值。一層為35元/㎡月，二層為25元/㎡月，三層為20元/㎡月。
上述已扣減銷售動態面積，自第五年起進入穩定期。
3.物業管理收入
根據商業物業相關要求，參照 大市場物業收費標準，按平均每月1.5元/㎡，按有效出租面積90%計算：10.8萬平方米1.5元/㎡12=194萬元稅后為160萬元。
4.廣告位出租收入及其他收入180萬元，稅后為148萬元。
三、 運營費用分析
1、 管理費用平均每年1850萬元。
其中：人員工資福利及各項社會保險費1180萬元，辦公 180萬元，差旅費40萬元，接待費40萬元，教育培訓費50萬元，公用水電費360萬元。
2、 財務費用3600萬元。
3、 后期運營宣傳費用3200萬元(4年)。
4、 設施設備維護費平均每年300萬元。 項目前四年運營費用為15400萬元。
四、 投資分析估算
1、本項目四年總收入為68648萬元。
銷售62506萬元+租金5142萬元+物業費480萬元+廣告位及其他518萬元=68648萬元
2、本項目前期投資及投入運營后四年內總費用為 53250+15400=68650萬元
綜上所述，本項目自投資建設到投入運營需經過五年半時間即可收回全部投資。
第五章 市場運營
從投資分析可以看出，該項目通過銷售和出租，總投資回收年限為5.5年。這表明項目的經濟效益較好，投資回收期短，抗風險能力較強。
該項目主要的風險來源于競爭對手的盲目建設，惡性低價競爭及消費方對項目不認可。為了降低市場風險，要在市場招商，市場運作和市場管理方面下功夫，我們計劃采取以下措施：
1.強化自身競爭力，充分發揮自己在市場營銷、招商和物業管理、物流配送的優勢，引入國際國內先進的管理理念，引進優秀的管理人才，并采取送出去、請進來方式，對內部管理層進行輪崗培訓，不斷提升團隊人員的管理能力和運營水平。
2.與建材市場、東方家具城、x市場、x家居市交易博覽城及x大市場建立戰略聯盟關系，實行信息資源共享，形成運營機制和商品、價格的聯動，以達到共贏局面。
3.在招商上把招外地商作為重點，充分發揮項目投資單位的信息網絡和客戶資源優勢。注重引入品牌商家、品牌商品，以培養品牌消費，達到建立品牌市場的目的。
4.利用各種廣告載體和各種宣傳媒體、企業網站、宣傳手冊、宣傳光盤等多種手段向目標客戶進行廣泛宣傳，并組織專業營銷團隊對目標客戶進行引導和洽談，使目標客戶產生強列的入駐經營欲望，進入市場投資和消費欲望。
5.強化對市場經營者的誠信教育和管理，切實以優質品牌商品、低廉價格、品牌服務贏得消費者。
第六章 環境保護
本項目為純商業與服務項目，無噪音污染，無有毒有害氣體排放，只有少量生活廢水排放(一期年排放量600噸)，生活廢水排放的化學耗氧量及PH值等主要指標可達到國家環保標準。少量生活垃圾(年產生量一期約500噸)。為加強環境保護，本項目設有專業物業負責保證垃圾物及時得到清理，能夠較好的保護項目環境。
第七章 結論
一、 財務評價結論
本項目經投資分析得出如下結論：項目一期總投資53250萬元，通過商鋪銷售和自持物業出租收益，僅需5.5年(含一年市場培育期)即可收回投資，符合財務指標預期，切實可行，表明了本項目投資風險小，經濟效益顯著。
二、 經濟和社會效益顯著
1. 項目建成投入使用后，將產生巨大的社會效益，一是在項目發展帶動下，將引起相關產業的結構性調整，尤其三產中的倉儲物流、餐飲等服務業必將得到快捷發展，二是促進家裝施工企業規范發展和有序競爭，提升其經營能力、技術水平和施工質量，讓居民得到更多實惠，三是廣開了就業門路，可提供6000—8000個就業崗位(不包括三產服務人員)。
2. 項目一期投入運營后，入駐經銷商600余家，年商品交易額7.5億元，每年可實現稅收3000萬元以上，經濟效益顯著。
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了本項目投資風險小，經濟效益顯著。
二、 經濟和社會效益顯著
1. 項目建成投入使用后，將產生巨大的社會效益，一是在項目發展帶動下，將引起相關產業的結構性調整，尤其三產中的倉儲物流、餐飲等服務業必將得到快捷發展，二是促進家裝施工企業規范發展和有序競爭，提升其經營能力、技術水平和施工質量，讓居民得到更多實惠，三是廣開了就業門路，可提供6000—8000個就業崗位(不包括三產服務人員)。
2. 項目一期投入運營后，入駐經銷商600余家，年商品交易額7.5億元，每年可實現稅收3000萬元以上，經濟效益顯著。
年限市場運營單位
市場經營戶 銷售 出租收入 其他 所得稅萬元 增值稅 萬元 合計萬元
面積 ㎡ 收入 萬元 稅金 萬元 稅金 萬元 稅金 萬元 土地使用稅萬元
第一年 21600 17280 18140 0 0 60 0 0 1874
第二年 14400 14400 1512 459 32 51 300 600 2954
第三年 14400 14400 1512 390 32 43 600 1200 3777
第四年 21600 23760 2495 242 32 30 600 1200 4599
三、 結論
通過對xx家居大市場項目全面綜全分析后認為，該項目符合產業政策和巢湖城市發展要求，定位準確，可持續發展性強，經濟和社會效益顯著，具有良好的發展前景，項目經濟指標符合投資要求，項目建設可行。
項目建議書的內容 篇15
第一章 總論
1.1項目提要
20世紀80年代以來，農家樂旅游異軍突起，“吃農家飯、品農家菜、住農家院、干農家活、娛農家樂、購農家品”深深受到現代城市人的青睞，到農村去體驗鄉野生活已成為一種休閑時尚。本文通過對長春凈月潭農家樂生態園項目開發所具備的基本條件、市場需求、建設的必要性等進行分析，確定凈月潭農家樂生態園項目開發應科學規劃、合理布局，并加強對農家樂旅游經營的管理，樹立現代營銷觀念，實現凈月潭農家樂生態園項目持續健康的發展。
1.1.1項目名稱
項目名稱：長春凈月潭農家樂生態園項目
1.1.2項目建設單位、法人代表、所有制形式
項日建設單位：長春凈月潭旅游發展集團有限公司
法人代表：張站海
注冊資本：33000萬元
企業類型：有限責任公司
注冊地址：凈月經濟開發區凈月大街5840號
成立日期：1995年06月
1.1.3建設地點、建設規模、建設期限、建設內容
1.建設地點：
長春凈月潭農家樂生態園座落于長春市凈月潭國家級風景名勝區南三環路北側，五道崗子與朱大屯西溝之間。這里地勢平緩，起伏不大，為長春凈月潭旅游發展集團有限公司下屬凈月潭生態園林建設有限公司苗圃基地，總占地面積20公頃。
2.建設規模：
凈月潭農家樂生態園是一個以生態環境建設為宗旨，集種植、養殖、旅游休閑為一體的綠色生態園。本項目總占地面積20公頃，建筑面積8000平方米，分為種植區、養殖區、服務接待區等。種植區占地10公頃，分為果園和蔬菜園;養殖區占地6公頃，包括家禽園和養魚場兩部分;服務接待區占地4公頃，建接待中心2500平方米，農家房舍30棟(單體建筑面積150平方米)。本項目的建設，將蔬菜、果樹的種植，畜禽的養殖與銷售，餐飲與住宿，以及觀光休閑集于一體，突出原汁原味的農家風味,為旅游者提供觀光、娛樂、運動、住宿、餐飲、購物的樂趣。
3.建設期限：
建設期為2年
4.建設內容：
本項目建設內容主要包括建設種植區、養殖區、服務接待區以及配套的基礎設施。
(1)種植區：現有地塊進行整平，建設部分溫室大棚，栽植各種適合東北地區的果樹。
(2)養殖區：建設小型現代化的養殖中心，并建設一個養魚池。
(3)服務接待區：包括接待大廳、宴會大廳、小型會議中心等及供游客住宿的農舍。服務區內還設有工作人員辦公區機員工宿舍。
(4)配套設施：園區內通往各功能區的主干道及人行步道、供電系統、供水系統、排水系統、通訊系統、供暖系統、灌溉系統、養殖管理系統等。
1.1.4資金構成
項目估算總投資3569.84萬元，其中：固定資產投資3369.84萬元(含固定資產、無形資產、延資資產、預備費用)，流動資金200萬元。
1.2主要技術經濟指標
主要技術經濟指標匯總表
1.3項目綜合評價
農家樂生態游所倡導的關愛自然、保護自然、利用自然、享受自然的主題，充分反映了現代旅游業發展的潮流和方向，具有強大的生命力。
農村的農耕文化、鄉土文化、民俗文化，也將通過農家樂這種形式得到有效開發和利用。長春凈月潭景區在開發農家樂生態旅游方面具有先天的資源優勢和地位優勢。依托長春凈月潭國家級風景名勝區的自然生態環境和絕佳的地理位置，借助凈月潭在國內外較高的知名度，在長春凈月潭建設農家樂生態旅游項目是最佳之選。圍繞建設旅游大產業、面向旅游大市場，進一步調整優化產業結構，通過農家樂生態園的建設，引導和推動凈月潭景區旅游產業結構調整。
第二章 項目背景
2.1項目的由來
2.1.1 國外農家樂發展概況
農家樂旅游的雛形來自于國外的鄉村旅游,開展的比較成功的是
一些歐美發達國家。早在19世紀，在歐美一些發達國家，都市人為逃避城市工業污染和快節奏的生活方式而走進了鄉間。意大利在1865年就成立了“農業與旅游全國協會”，專門介紹城市居民到農村去體驗野外生活。隨著交通設施的發展，縮短了城鄉距離，加大了鄉村地區的可進入性，歐洲的阿爾卑斯山區和美國、加拿大落基山區成為世界早期的鄉村旅游區。
現階段，農家樂旅游在歐洲及美國、加拿大地區得到了蓬勃發展，已具有相當大的規模，走上了規范化發展的道路，如流行日木的觀光農業、意大利的鄉村度假、澳大利亞的牧場旅游、美國的農場旅游等。在新西蘭、愛爾蘭、法國等國家，政府甚至把農家樂旅游作為穩定農村，避免農村人口向城市流動的重要手段，并在資金和政策上給與大力支持。
2.1.2 國內農家樂發展概況
我國是一個古老的農業大國，悠久的農業歷史孕育了濃厚的農耕文化，加上各地的農業資源豐富,景觀差異大，具備了發展農家樂旅游的`充足條件。
農家樂旅游是傳統農業與旅游業相結合所應運而生的一種新興的
都市農業項目，既是鄉村旅游的一種形式，也是休閑農業的項目之一，其旅游主題既是民俗旅游又是生態旅游，是農業經濟與旅游經濟的有機契合。
20世紀80年代以來，農家樂旅游異軍突起，“吃農家飯、品農家菜、住農家院、干農家活、娛農家樂、購農家品”深深受到現代城市人的青睞，旅游者不再只滿足于普通的觀光型旅游，而是希望獲得一次愉悅的經歷，強調一種參與和體驗，于是農家樂旅游應運而生，繼而迅速發展起來。
90年代以后，隨著國家宏觀政策調整，旅游業的發展和農村條件的日益改善，為農家樂旅游的發展提供了更大的可能。1994年我國“雙休日”休假制度的改革，以及政府提倡的“調整農村產業結構和增加農民收入”這一政策也促進了農家樂旅游的發展。
1998年國家旅游局把的旅游主題定為“華夏城鄉游”，在全國興起了農家樂旅游的風潮。20__年國家旅游局將旅游主題確定為“20__年中國鄉村游”,20__年國家旅游局又把宣傳主題定為“20__中國和諧城鄉游”。發展到現階段，我國的農家樂旅游逐漸形成了北方以北京為中心，長江中下游以上海為中心，東南沿海以珠江三角洲為中心，西南地區以成都為中心的建設格局，各地的農家樂旅游已成為鄉村旅游的重要增長點。
項目建議書的內容 篇16
為改善貴市人居環境，促進當地循環經濟健康發展，實現提出的全國人民共同致富，精準扶貧的戰略目的，我司擬提出在貴市與貴市政府共同建設：__市垃圾處理+生態農業+精準扶貧項目，打造當地生態環保循環經濟產業園。
一、該項目主要建設內容：
1：城鄉垃圾收運系統,該系統由地埋式全封閉環保收集桶、專用鉤臂式壓縮箱車組成。收集運輸全封閉，無蚊無蠅無臭氣，無需中轉站，投資省一半，占地面積小，城鄉更環保。該收集系統不僅可以安裝在城市人口密集區的草坪、廣場，既方便了市民投放垃圾，減輕了環衛工人的勞動強度，也給城市增加了環保景觀，而且特別適合鄉鎮垃圾的收集運輸，徹底解決了鄉鎮垃圾由于量少無法建設垃圾處理廠的問題，也解決了鄉鎮建垃圾中轉站，投資大，收集運輸成本高，二次污染嚴重的問題，使社會主義新農村徹底告別垃圾污染。
2：城鄉各種垃圾“LJ”五化綜合處理廠,該廠采用我公司擁有的：城鄉各種垃圾“快速化，無害化，無剩余化，資源循環利用化，產業化”處理技術，簡稱：垃圾不落地“LJ”五化處理技術。該技術由16項國家專利組成，在國內已建廠十幾家，可將城鄉各種垃圾，當日零污染收集，當日無害化處理，當日資源化出產品。該廠可處理：城鄉生活垃圾、填埋場陳舊垃圾、餐廚垃圾、菜場垃圾、醫療垃圾、禽畜病尸、禽畜糞便、中藥行業廢棄物、食品行業廢棄物、農業廢棄物、污水處理廠污泥、非危險工業垃圾非化工垃圾外的其它一般工業垃圾，建筑垃圾交建筑垃圾處理廠。
3：建筑廢料、建筑垃圾處理廠，該廠采用我公司擁有的無機物制建材系統技術設備，可將城鄉各種垃圾綜合處理廠分選出來的無機物類垃圾、可燃物類垃圾在焚燒過程中產生的`爐渣，城市新建、擴建、改建、裝修、鋪設、修繕、拆遷、自然災害等過程中產生的建筑垃圾、建筑廢料，通過分類分級破碎、篩分，生產出可取代天然砂石的骨料。其中部分骨料作為企業深加工原材料，用以制混凝土砌塊等產品，剩余部分銷往公路地基回填等。沙土類用于造田。
4：生態農業，無公害有機綠色食品生產基地，本園區城鄉各種垃圾綜合處理廠有機物高溫高壓催化降解生產出來的純生態高效有機肥，具有養分全面、總養分高、有機質含量高、無病蟲害蟲卵的優點，是改良土壤、生產無公害有機綠色食品的必用肥料。用此肥料打造的當地無公害有機綠色食品基地(當地名牌企業)，可以大力發展園區旅游觀光農業、采摘休閑農業、以及高檔綠色食品農家樂等產業，可安排大量農業產業工人(預計最少安排1500人就業)，促進當地經濟發展。園區設有養殖基地、種植基地(根據當地垃圾產生量，年有機肥產量，預計最少不低于3000畝)嚴禁使用化肥、農藥，徹底恢復傳統農、牧業，讓當地人民吃上十九世紀六十年代前的無公害有機綠色食品。冬天設有暖棚，確保四季常青，常年有新鮮蔬菜、水果供應�？沙闪⑥r業合作社，流轉農民土地(租用或入股)，接納農民成為農業產業工人，帶領當地農民致富奔小康,實現精準扶貧。
5：園區污水處理廠，引進上海開能環保生化處理池+人工濕地工藝，集中處理園區內產生的生產、生活污水，達到園區污水自凈零排放或負排放，并利用處理后的回用水，打造小橋流水、綠蔭成林、鳥語花香的花園式園區。
6：電子垃圾拆解處理廠，通過招商引進國內外先進技術設備。
7：廢舊汽車拆解處理廠，通過招商引進國內外先進技術設備。
8：危險工業垃圾及化工垃圾處理廠，通過招商引進國內外先進技術設備。
9：物流中心，負責園區物質的運輸。
10：園區集中辦公大樓，培訓中心，環保教育基地。
11：職工宿舍。
12：其它生產、生活配套設施。
二、園區建設的意義：
1，可將貴市每天產生的所有垃圾集中處理，杜絕了分散處理的局限性及產生的二次污染，并使垃圾變廢為寶，實現資源循環利用。園區建成后，各入駐園區企業可實現優勢互補，比如，垃圾處理廠生產出來的高效生態有機肥可為園區綠化、城市綠化、生態農業無公害有機綠色食品生產基地提供肥料保障;垃圾處理廠的熱能可提供各入駐園區企業冬季供暖，以及生態農業示范園的暖棚供暖;污水處理廠處理好的回用水可提供園區綠化、生態農業、一般生產用水;污水處理廠出來的污泥、生態農業產生的農業廢棄物、生態養殖場產生的動物糞便、病尸等可以送垃圾處理廠制生態有機肥;建筑垃圾處理廠可為城市建設提供建材產品;其它處理廠可提供可回收物質，實現資源循環利用。園區生活區、辦公區產生的生活垃圾、生活污水就地處理，完全實現園區污染物自循環凈化、零排放或負排放，并帶動當地循環經濟健康發展，打造城市五星“衛生間”、全國智慧生態環保模范城，實現城市自凈，為生態文明建設、美麗家鄉建設做出重大貢獻。
2，可安排1500多人就業(僅農業產業工人1000多人)。
3，可為政府節約大量土地，資金，為政府創造無法估算的社會效益、環保效益。僅以日處理300噸(生活垃圾)填埋工藝(設計使用十年)為例，政府30年的投入為：
(1)3個填埋場X每個投入6000萬-7000萬=約2億;
(2)政府支付的處理費：每噸60-70元X300噸X365天X30年=約2億;
(3)一個填埋場使用十年用地約300多畝，30年需建三個填埋場，大約報廢土地1000畝，1000畝X20萬(按落后地區最低地價估算)=約2億(如加上幾十年后的土地修復費用，將無法估算)。30年政府大約需總投入6個億左右。
而用城鄉垃圾不落地“LJ”五化處理技術建設的綜合處理廠，政府30年的投入為：日處理300噸X每噸130元處理費X365天X30年=約4億。30年后，無償移交政府的正常運營的垃圾處理廠價值約2億。4億-2億=2億，即30年政府相當于只支付了企業2億處理費。6億-2億=4億。即30年可為政府節約4個億的資金投入，節約1000畝土地。
三、預計園區土地使用面積及地上建筑總投資：約5000畝;約6億元。
1：城鄉各種垃圾“LJ”五化綜合處理廠，占地300畝，其中垃圾處理廠50畝，生態農業示范園250畝(暖棚);總投資約2億。
2：建筑廢料、建筑垃圾處理廠，占地100畝;總投資0.5億。
3：生態農業、無公害有機綠色食品生產基地、五星農家樂，占地3000畝，可另外選址;總投資0.3億。
4：園區污水處理廠，占地10畝;總投資0.3億。
5：電子垃圾拆解處理廠，占地10畝;總投資0.3億。
6：廢舊汽車拆解處理廠，占地100畝;總投資1億。
7：危險工業垃圾及化工垃圾處理廠，占地10畝;總投資0.3億。
8：生態養殖場，占地300畝;總投資0.5億。
9：集中辦公大樓，培訓中心，環保教育基地，占地10畝;總投資0.2億。
10：職工公寓，占地10畝;總投資0.1億。
11：其它生產、生活配套設施，占地10畝;總投資0.1億。
12：物流中心，占地10畝;總投資0.2億。
13：道路、圍墻、綠化，占地1030畝;總投資0.2億。
說明：土地使用面積以實際規劃使用面積為準;總投資未預算土地使用成本及園區立項前期費用。
四、與政府合作方式
政府提供優惠政策、土地、園區規劃設計、五通一平、綠化、道路、圍墻等基礎設施建設，入駐企業投資廠房、設備，按PPP模式合作。也可政府全額投資，企業提供技術、設備，建成后移交政府經營管理。以垃圾處理廠為例：
1：投資-建設-經營-移交
即由企業投資建設，企業經營30年后，將正常生產的垃圾處理廠無償移交當地。
建設資金：在市政府的支持下，爭取部分中央預算內資金，爭取部分省市配套資金，爭取部分銀行貸款，不足部分由企業自籌資金全額投資，市政府也可用市財政配套資金入股，股份按工程總投資比例計算，工程總投資額約2億元(包括生態農業示范園)。
企業要求：
(1)：土地由市政府根據環保、規劃要求和國土政策規定無償劃撥，占地面積300畝，并根據工藝要求，做好五通一平。
(2)：按照保本微利的原則，垃圾處理費執行當地物價局“垃圾處理費聽證會”最終決定的不低于130元/噸-240元/噸以上之價格。
(3)：成立由市政府主管市長為組長的工程指揮小組，負責企業因此項目需批復各種手續的協調工作。
(4)：由政府協助辦理項目總投資的20%-30%銀行貸款。
2：合作方式二：建設-移交
即由市政府全額投資，企業總承包，配套垃圾不落地“LJ”五化處理技術、設備(交鑰匙工程)，使貴市垃圾處理徹底實現無剩余、資源化處理，同時增加垃圾處理廠經營收入。垃圾處理廠建成投產后，移交當地市政府經營。
項目建議書的內容 篇17
1、總論
1.1項目名稱
德清環林休閑林業觀光園建設
1.2承辦單位概況
德清環林休閑林業觀光園建設項目，由浙江環林農業科技有限公司投資興建。
浙江環林農業科技有限公司是由王環林等自然人出資組建的有限責任公司，注冊資本金人民幣1000萬元。公司法人代表王環林。公司地址為浙江省德清縣武康鎮。公司是一家集林業技術開發，農業技術開發，農林科技成果轉讓，休閑農林園區開發建設，旅游設施開發建設，果樹及城鎮綠化苗新技術新品種引進、繁育、種植、銷售，干鮮果種植銷售，技術咨詢、技術培訓等于一體的現代農林科技企業。公司現有員工22人，其中各類專業技術人員16人;技術人員中，有高級職稱2人，中級職稱9人，具有較強的技術研發和推廣能力。
1.3擬建地點
德清縣武康鎮上柏雙燕村雪銀山朝天塢。林地屬性為村集體薪炭林、早園竹林、小竹林及部分荒山。
園區四至界限為：
東界：外朝天塢爛水坑;南界：朝天塢山崗;西界：野豬頭山崗;北界：直塢底東西廂山溝至炮臺山頂。
1.4建設規模與內容
園區總面積1500畝。主要建設干鮮果種植園1000畝，花卉苗木基地290畝，林間道路50000平方米(75畝)，生產管理用房8畝，山塘蓄水池30畝，旅游設施用房50畝，游客集散地15畝，林間旅游設施30畝，其他2畝。
項目全部建成后，達到年游客流量20萬人次以上，成為集林業物產、休閑采摘、生態養生、自駕露營、綠色餐飲、文化會展于一體的大型現代生態林業休閑觀光園。
1.5建設年限
整個建設周期為5年，分兩個階段實施。
第一階段：自項目建議書批準之日起三年內，完成生產基地和園區基礎設施建設。
第二階段：項目建設第三年起至第五年，完成全部生產和觀光旅游設施建設。
1.6投資概算
項目總投資19819.5萬元，其中工程投資11371.8萬元，其他工程費1101.1萬元，基礎預備費623.6萬元，遞延資產、無形資產4523萬元，前期流動資金2200萬元。
1.7效益分析
項目投產后，年銷售收入可達10360萬元，上繳各種稅金2352.6萬元，凈利潤3609.1萬元。項目投資回收期7.58年，項目投資利潤率30.08%。項目直接解決就業崗位300人，帶動周邊農民人次以上。對挖掘大莫干山旅游資源，建設清涼世界、竹海別墅為特色、具有觀光、休閑、度假、避暑和生態保護等主要功能的綜合型風景名勝區，發揮積極作用，具有顯著的經濟和社會效益
1.8建設依據
1.8.1《德清縣域總體規劃(-20__)》
1.8.2《德清城市總體規劃(-20__)》
1.8.3《德清縣十二五規劃綱要》
1.8.3《德清縣旅游業發展五年行動計劃(—年)》
1.8.4德清縣《政府工作報告》(年2月17日在德清縣第屆人民代表大會第一次會議上)
2、項目建設的必要性和條件
2.1項目背景
本項目是以農業生態旅游為主要業態的現代林業精品園區建設。
2.1.1農業生態旅游是以農業生產為依托，使農業與自然、人文景觀以及現代旅游業相結合的一種高效產業。
2.1.2農業生態旅游是一種新型農業生產經營形式，也是一種新型旅游活動項目，是在發展農業生產的基礎上有機地附加了生態旅游，成為普通大眾的一種新的旅游消費方式，是農業經營形式和旅游經營形式的一場革命。
2.1.3農業生態旅游可以讓城市居民遠離都市喧囂，在質樸、清新、典雅的環境中放松自己，聆聽大自然的聲音，親吻土地的芳香，舒展被辦公室僵化了的神經，體會采摘豐收果實的喜悅心情。
2.1.4我國農業生態旅游起步較晚，在20世紀90年代初，國內旅游走向興旺發達之后開始萌發。最近三、四年，隨著農村產業結構調整和城市居民消費需求的變化，農業旅游在全國各地逐漸升溫，成為我國旅游產業鏈上的一道亮麗的風景線。
2.1.5農業生態旅游項目的出現是后工業文明社會渴望已久的回歸自然的旅游主題。熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓，疏遠了人與自然、人與人之間的距離;緊張、煩躁壓迫著現代人的神經。于是“生態熱”、“休閑熱”成為都市人的追求與渴望。
2.1.6高效益的生態農業，為我國傳統農業的現代化提供了一條可持續發展的途徑。農業生態旅游改變了我國傳統農業僅僅專注于土地本身的大耕作農業的單一經營思想，把發展的思路拓展到關注人一地一人和諧共存的更廣闊的背景之中。這也正好契合了長期以來農民渴望脫貧致富的愿望。同時，生態農業開發項目因其農業特色，直接受到國家投資政策的傾斜優惠。城市周邊農村地帶正是基于這種地緣加血緣的優勢，吸引了大批投資者進入，并將成為新的經濟增長點。
2.2建設的必要性分析
2.1.1農業生態旅游，有利于解決“三農”問題，是加快農村，農業發展，保持國民經濟持續快速協調健康發展的必然要求，是實現全面建設小康社會宏偉目標的必然要求，是維護社會穩定和國家長治久安的必然要求。
2.1.2農業生態旅游，有利于農村產業結構調整。當前正在迅猛發展的農業旅游，將會帶來農村第三次發展浪潮。各地實踐證明，農業旅游具有很強的產業滲透性和互動性，可以將農村一產、二產資源轉化為新的旅游資源，可以帶動一產，推動二產，拉動三產，進一步優化農村產業結構，促進農村經濟的良性發展。
2.1.3農業生態旅游，有利于擴大就業門路，使農村富余勞動力實現就地轉移，既不離鄉也不離上，增加農民直接收入，加快脫貧致富奔小康的步伐。
2.1.4農業生態旅游，有利于農村精神文明建設。發展農業旅游吸引大量城市的人流、信息流、資金流，從而使農民的整體素質得到提高，文明意識、經濟意識、市場意識、服務意識明顯增強。同時大大改善了村容村貌，從整體上推動了社會主義新農村建設，實現德清農村“山水美、農家富、社會和、機制新”的目標，推進“中國和美家園”建設。
2.1.5農業生態旅游，有利于豐富旅游產業。農業旅游滿足了人們回歸自然、返樸歸真的個性化需求，具有休閑娛樂、健身療養等綜合功能。同時農業旅游延伸了旅游產業鏈，擴大了旅游經濟覆蓋面，增強了旅游業發展的后勁。
2.1.6農業生態旅游，有利于構建和諧社會。開展農業旅游能夠增加就業，滿足城鄉居民多層次的消費需求，提高人民生活質量，增進城鄉居民感情交流和信息交流，對于改變城鄉二元結構，縮小城鄉差別、統籌城鄉發展，統籌人與自然和諧發展都具重要意義，是堅定不移地實施“開放創新、接滬融杭”戰略，堅持創新融入、推進三化同步、謀求和諧跨越，全力打造轉型升級的先行區、城鄉一體的引領區、生態建設的示范區、幸福和諧的樣板區，加快建設長三角“秀美、富裕、和諧”的現代田園城市，實現德清“全面翻一番，實現新崛起”的需要。
2.3建設條件分析
2.3.1區位與交通條件
德清縣位于浙江省北部，屬杭嘉湖平原，東鄰桐鄉市，南毗余杭市，西界湖州市安吉縣，北與湖州市郊接壤，東望上海、南接杭州、北連太湖、西枕天目山麓，處長三角腹地，是杭州都市經濟圈的重要節點縣(區)之一。地處北緯30°26～30°42，東徑119°45'～120°21'之間，東西長55.95公里，南北寬29.89公里，全縣總面積936平方公里，轄11個鄉鎮、1個開發區、151個行政村，總人口43萬。縣城所在地武康鎮。
杭寧高速公路、申嘉湖(杭)高速公路、104國道、09省道、宣杭鐵路、京杭運河、杭湖錫線航道穿境而過，杭州k588公交車直通縣城武康。武康距杭州市中心僅半小時車程，距杭州蕭山國際機場40分鐘車程，距上海、寧波、南京均在2小時車程以內。隨著寧杭高鐵的加快建設、杭州繞城高速公路西復線和輕軌的規劃，德清臨杭近滬的區位優勢將進一步顯現。
雙燕村地處武康鎮郊南部，東至龍鳳村，長春村，西至山民村，南至杭州市余杭區瓶窯鎮。項目區位于104國道西側，距104國道1800米，區位優勢十分突出。
2.3.2歷史沿革與人文
德清因瀕臨余不溪，取政德清明如水之義。宋代詩人葛應龍《左顧亭記》道：“縣因溪尚其清，溪亦因人而增其美，故號德清�！�
德清歷史悠久，遠在新石器時代已有人類繁衍生息�？h境周初隸吳，春秋屬越，越滅屬楚。秦漢兩代，為烏程、余杭縣南疆北境。三國入東吳版圖，吳黃武元年(222)，武康立縣，初名永安。晉太康元年(280)改永安為永康。太康三年改名武康。唐天授二年(691)，析武康東境17鄉立德清縣，初名武源，景云二年(711)改名臨溪，天寶元年(742)又改名德清。此后兩縣長期并存。1958年，武康并入德清縣。
雙燕村唐宋時屬崇仁鄉，明時屬崇仁鄉五都。清時為南鄉五都上管一保二莊、四莊、五莊，五都上管二保一莊、二莊、三保、四莊、六莊、九莊。民國時期為防風區湘溪鎮五保，共17個甲。解放初期為上柏區鳳燕鄉百燕村、白燕村。1956年為百燕，白燕農業合作社。1958年，為龍鳳生產隊、長春生產隊。1961年調整社隊規模，把龍鳳生產隊分設鳳燕、龍鳳兩個生產大隊。長春生產隊分設長春、白燕兩個大隊。__期間鳳燕改名勝利，1978年復原名。1984年恢復鄉鎮建制，為上柏鄉鳳燕村，白燕村。1987年上柏鄉改鎮。1999年上柏鎮并入武康鎮，年鳳燕、白燕合并為雙燕村至今。
德清有千年古剎云岫寺、宋代石橋等一大批歷史文化遺跡，還孕育了沈約、孟郊、管道昇、俞平伯等一大批歷史文化名人。
德清“五山一水四分田”，素有“魚米之鄉、絲綢之府、名山之勝、竹茶之地、文化之邦”之美譽。德清歷史悠久，有著良渚文化的遺跡和古代防風文化的傳說。境內有中國四大避暑勝地之一的國家級風景名勝區莫干山，江南最大濕地、防風古國故里下渚湖，東部千年水鄉古鎮、素有“千年古運河、百年小上�！敝u的新市。
雙燕村的福慶寺，據道光《武康縣志》載，在縣南十八里上柏埠南。宋乾德四年，錢氏建，名鎮安院。僧崇慶開山。大中祥符元年改今額。元末毀，明洪武四年僧普潤重建。寺有翠屏軒，秀亭。國朝雍正八年僧寶輪復修。今毀。民國二十五年(1936年)著名書畫家陸儼少來福慶寺，在寺側購建住房，避亂居住，并作國畫《山居圖》，題蘇東坡詩：寧可食無肉，不可居無竹。
雙燕村南有馬頭關，姚塢關遙遙相對，為武康鎮南北兩大關隘。據道光《武康縣志》載：馬頭關在縣西南二十七里，高二百八十丈，周十八里。一名馬頭塢。晉成和七年，石勒將韓雍浮海寇吳興，中郎趙允，敗于馬頭塢，即此。其險隘處，日與頭關。關外為余杭。南走宣歙。元伯顏分兵東下，破獨松天，入臨安，陸路之要害也。一云鐵菱關，土中墾掘多鐵蒺藜。民國24年(1935)夏，馬頭關發生一起綁票大案，國民黨南京政府的中國、中央4大銀行的頭日被悍匪馬立山綁架，驚動朝野。
2.3.3氣候與自然條件
德清縣境呈北亞熱帶季風氣候，常年氣候特征為四季分明、光照充足、雨量充沛、溫度濕潤。由于縣城內地貌類型的多層性，構成了我縣土壤類型的多樣性。據土壤普查表明，我縣共有5個土類、9個亞類、31個土屬。其土類分別為紅壤、黃壤、巖性土、潮土、水稻土。
縣境地勢自西向東傾斜，西部為天目山余脈，山巒起伏、竹茂林豐，是全縣竹木生產基地。西部山區有700米以上的五指山、黃回山、塔山(莫干山主峰)、天山、倍頂山等五座山峰。國家級著名風景區莫干山就在境內。中部，屬湘溪、余英溪、阜溪“三溪”河谷，為山區向平原過渡地帶。東部，在東苕溪導流以東，地勢低洼，海拔3.5米左右。古運河流經縣境東南，東苕溪斜貫東北，水塘河港縱橫，漾蕩星羅棋布，屬杭嘉湖平原水網地帶。德清縣境內中西部有竹、木、林、茶、果，東部為糧食、蠶桑、水產、畜牧的主要產區，境內土地肥沃，物產豐富，是富庶之地，素有“魚米之鄉、絲綢之府、茶竹之地”的美譽�？h境山地丘陵面積341.28平方公里，占全縣總面積的36.48%;平原面積456.05平方公里，占全縣總面積的48.74%;水域面積138.35平方公里，占全縣總面積的14.78%。
縣境地質構造，處于揚子準地臺之錢江臺拗中，屬安吉──長興臺陷的武康至湖州隆褶束南段東側，境內地勢自西向東傾斜。西北面以莫干山為主體的低山區。東南面山地較低，在上柏、武康、三橋一帶為蜿蜒起伏的丘陵，母巖以沉積巖相為主。緊接山體的英溪、湘溪、阜溪所形成的不很發育的河谷地段，母質主要是河流新老沖積物，質地砂壤至重壤，下游形成地勢低洼、封閉的圩區。母質為河湖相、湖海相、湖沼相并存。東部水網平原，由晚更新世以來多次海侵和東苕溪交替而成。母質以湖海相、湖沼相沉積物為主。
2.3.4社會經濟條件
德清經濟社會持續健康快速發展。先后8次進入全國百強縣(市)行列，排名從年的第93位躍升至年的第39位(浙江省第17位)，獲得了中國全面小康十大示范縣、世博之星?中國(長三角)最具活力民營經濟縣、國家衛生縣城、全國科技工作先進縣、全國體育先進縣、全國文化先進縣、全國首批文明縣城、全國首個新農村建設氣象示范縣、全國平安建設先進縣和全省首批“金融創新示范縣”試點縣、省示范文明城市、省級園林城市、省級森林城市、省首批教育強縣、全省農村基層組織建設先進縣等榮譽稱號。
年，全縣生產總值達278.9億元，財政總收入44.2億元，人均gdp突破10000美元，城鎮居民人均可支配收入達到29710元，農村居民人均純收入15776元，一、二、三產業比例為7.3：58.2：34.5。逐步形成了以先進裝備制造、生物醫藥、裝飾建材等新興產業為主的3+x工業產業體系，生物醫藥產業被列入全省現代產業集群轉型升級示范區試點�！�3830”現代農業園區和糧食生產功能區“兩區”建設扎實推進，莫干山現代農業綜合區、新港現代農業綜合區被列為省級現代農業綜合區。新農村建設成效明顯，被湖州市列為全市唯一的省級社會主義新農村實驗示范區“示范縣”，氣象服務社會主義新農村建設的做法在年全國氣象工作會議上進行交流。第三產業加快發展，莫干山風景區、下渚湖濕地風景區成功創建國家4a級旅游景區，新市古鎮通過國家級歷史文化名鎮驗收，“名山濕地古鎮、休閑度假德清”旅游品牌進一步打響，被評為省旅游經濟強縣、全省首批中國低碳旅游示范縣。
年末全縣總戶數為137166戶，總人口431669人，城鎮居民人均可支配收入從27150元上升到29710元，農村居民人均純收入從13442元上升到15776元。
德清縣現轄11個鄉鎮(9鎮2鄉)、1個開發區、151個行政村�？h城所在地武康鎮轄20個行政村、12個社區居委會，其中塔山、英溪社區居委會于年新成立。
2.3.5政策環境條件
德清縣第屆人民代表大會第一次會議《政府工作報告》指出：加快推進城鄉一體化。積極發展現代農業，扎實推進糧食生產功能區和“3830”現代農業園區建設。優化農業產業結構，穩定發展傳統產業，加快發展優勢產業，積極發展花卉苗木和休閑觀光農業。推動農業科技創新，狠抓新品種、新技術的引進示范，大力推廣新型農作模式。加快發展現代服務業。積極構建“5+n”服務業發展體系，狠抓集聚區建設，促進服務業發展提速、比重提高、水平提升。圍繞“一核兩翼”旅游發展格局，培育以“洋家樂”為代表的國際化高端低碳旅游新業態，提升旅游品質，拓展旅游外延。
這為本項目建設創造了極佳的政策環境條件。
2.4主要產品市場分析
2.4.1藍莓：近年來，傳統三大果在市場上的價格走低，藍莓、荔枝、櫻桃、葡萄等小雜果價格看好，特別是藍莓中的花青素能夠延緩記憶力衰退和預防心臟病的發生，因此被人們視為超級水果。藍莓這一被美國農業專家預測為21世紀最具發展潛力的水果品種，在走俏國際市場的同時，也開始在國內悄然升溫。
年市場價格高達100元/kg左右。
2.4.2美國薄殼山核桃：在我國俗稱“長壽果”、 “碧根果”。在核桃族中，美國山核桃含部分營養素是普通核桃的二倍以上。
薄殼山核桃具有很好的保健功能。長期食用美國山核桃有明顯的防衰老、健腸胃、預防前列腺癌、肝炎、婦女白帶增多、防治心臟病、心血管疾病、改善性功能等作用。
薄殼山核桃具有很高的經濟價值，為世界著名的高檔干果、油料樹種和材果兼用優良樹種。
美國薄殼山核桃用途廣泛，經濟效益高，市場供不應求，產業前景廣闊。
年市場批發價在60元/kg左右。
2.4.3香榧：又稱榧子、赤果、玉山果、玉榧、野極子等，是一種紅豆杉科植物的種子，其果實外有堅硬的果皮包裹，大小如棗，核如橄欖，兩頭尖，呈橢圓形，成熟后果殼為黃褐色或紫褐色，種實為黃白色，富有油脂和特有的一種香氣，很能誘人食欲。榧子含有豐富的脂肪油，含量高達51.7%，甚至超過了花生和芝麻。榧子中含有的乙酸芳樟脂和玫瑰香油，是提煉高級芳香油的原料。榧子仁中所含的四種脂堿對淋巴細胞性白血病有明顯的抑制作用，并對治療和預防惡性程度很高的淋巴肉瘤有益。傳統中醫藥學認為，榧子具有消除疳積、潤肺滑腸、化痰止咳之功能，適用于多種便秘、疝氣、痔瘡、消化不良、食積、咳痰癥狀。榧子可以用于多種腸道寄生蟲病，如小兒蛔蟲、蟯蟲、鉤蟲等，其殺蟲能力與中藥使君子相當。榧子中脂肪酸和維生素e含量較高，經常食用可潤澤肌膚、延緩衰老。食用榧子對保護視力有益，因為它含有較多的維生素a等有益眼睛的成分，對眼睛干澀、易流淚、夜盲等癥狀有預防和緩解的功效。近年來銷售價格連年攀升，目前市場批發價為300元/kg左右。
2.4.4靈芝：靈芝為珍貴中藥材，自古以來傳為“仙草”(白娘子上峨媚山盜仙草救許仙就是靈芝)。以其子實體及孢子供藥用，具有滋補、健腦、強壯、消炎、利尿、健胃等功能。主治慢性氣管炎、冠心病、神經衰弱、失眠、急慢性肝炎、白細胞減少癥、萎縮性肌強制、高血壓、心肌炎、風濕性關節炎、腦震蕩后遺癥、偏頭疼、矽肺以及陽痿、遺精、耳鳴、腰酸等癥。現代藥理證明，靈芝有震驚、鎮痛、抗驚厥、降血脂、鎮咳、祛痰、保肝解毒、抗缺氧、增強免疫力和抗癌作用�，F市場上暢銷的中華靈芝寶為治癌常用藥物。另外，靈芝不僅有延年益壽作用，還是高級化妝品的添加劑。據分析，靈芝實體含有靈芝多糖、多肽以及多種氨基酸和十多種微量元素，營養豐富。
靈芝培養基中含有豐富的營養物質，回歸果園，并在果園中養土雞，雞食用靈芝培養基中的營養物質，毛色整齊光亮，冠鮮紅，皮光滑爽脆，肉質結實有彈性，肉脆皮也脆，香滑可口，具有野雞風味和獨特的靈芝香味。由于雞進食靈芝后，免疫功能顯著加強，經醫學臨床證明，食用后能改善人體免疫調節功能，增強對疾病的抵抗力，明顯促進病后、產后及手術后的康復。
目前紫靈芝的市場價格高達450元/kg左右。由于靈芝藥用價值很高，用途十分廣泛，國內各大制藥集團用其開發新藥、特藥、中成藥和各種保健產品、美容產品、化妝品等，需求量明顯增加。
由于靈芝可明顯改善亞健康狀況，而且無毒副作用，可以藥食兩用，近年來也逐漸受到百姓餐桌的青睞，浙江、廣東、云南、上海、深圳、北京等省市食用靈芝藥膳較為普遍，而在北京、上海各大型超市已列柜銷售。
野生靈芝品種由于幾百年的采挖，資源已基本絕跡。而人工栽培靈芝起步晚，規模小，產量低，并不能滿足目前市場的需求，缺口逐年加大，缺口在50%以上，供需矛盾十分尖銳，導致市場價格連年攀升，效益可觀。
2.4.5旅游市場：年，德清接待國內旅游者600萬人次，接待入境旅游者3.9萬人次，實現旅游總收入45億元，是省旅游經濟強縣，被評為全省首批低碳旅游示范縣。德清坐擁舉世著名的避暑勝地莫干山和下渚湖國家濕地公園兩個國家4a級旅游景區，本項目受其輻射，獨特的區位優勢，能與之產生聯動效應，旅游市場前景廣闊。
3、建設規模與產品方案
3.1建設規模
園區總面積1500畝。主要建設干鮮果種植園1000畝，花卉苗木基地290畝，林間道路50000平方米(75畝)，生產管理用房8畝，山塘蓄水池30畝，旅游設施用房50畝，游客集散地15畝，林間旅游設施30畝，其他2畝。
3.2產品方案
3.2.1種植業產品：
干鮮果：種植美國薄殼山核桃，香榧，藍莓，奉化水蜜桃，東魁楊梅、其他小規模應時水果。
苗木基地：城市綠化苗主要為雞爪槭、垂絲海棠、紅楓、櫻花、桂花、南方紅豆杉、厚樸、石楠、紅葉石楠、含笑香樟、黃山欒樹等;薄殼山核桃、香榧、藍莓、其他水果苗等苗木繁育。
盆景花卉園：各種山石盆景、樹樁盆景、花卉盆景。
3.2.2食用菌和靈芝土雞：
在果園林下，發展以靈芝為主的食用菌。修剪下來的廢樹枝通過粉碎后作為人工栽培靈芝的培養基，培養基用過后回歸果園，再在果園養雞，雞食用培養基中的精華成分，雞屎留作果園肥料，從而形成一個果園---靈芝---土雞---果園的生態循環模式。可供應靈芝子實體、靈芝盆景，靈芝土雞等。
3.2.3休閑旅游產品：
水果采摘、生態餐飲、森林養生、戶外拓展、團體會議、休閑娛樂、文化會展等
4.1技術方案
生產技術主要是標準化栽培技術，包裝加工冷藏技術，農產品的綠色認證、有機認證、食品安全認證及相關標準化生產管理技術，肥水同灌、微蓄微罐、測土配方施肥技術，精準農業技術，農業面源污染防治技術，農業可循環利用技術，農產品質量可追溯體系建設等。
●旅游設施用房：
合計用地面積50000平方米，建筑率為30%。
建筑物采用集中與分散相結合的布局，特別是獨立單體賓館，將分散布局于園區的各節點。其中：
單體獨立賓館100套，帶半地下室或架空，地上一層，重質木結構，每套占地面300平方米，建筑物占地面積80平方米。分散布局，建筑風格多樣化。
綜合賓館區占地面積6000平方米，其中室外景觀1000平方米，建筑物外圍占地面積5000平方米。賓館為三層，四合院布局，層高3.3米，每層建筑面3500平方米，合計10500平方米。其中客房150套，每套50平方米，計7500平方米;餐廳800平方米，廚房200平方米，計1000平方米;會議室：大會議室一個，400平方米，中會議室2個，每個150平方米，小會議室4個，每個100平方米，合計1100平方米;休閑娛樂用房900平方米。
辦公區占地面積1000平方米，建筑物占地500平方米，三層，層高3.3米，建筑面積1500平方米。其中員工宿舍500平方米。
文化展示館：一層，層高6米，建筑面積平方米。
綜合賓館、辦公用房、文化展示館等建筑，均為鋼筋混凝土框架結構，琉璃瓦，外墻外立面水泥砂漿找面，二度刷白。外立面四周邊緣用木質材料加框包邊，營造仿古磚木結構建筑效果。
健身設施：占地10000平米。其中標準網球場4個，籃球場1個，室內標準游泳池一個，健身拓展場地及野外露營基地4000平方米。
●公共設施用房：合計1000平方米。其中配電房30平方米，廢棄物處理設施與場地800平方米，消控室30平方米，其他建筑物140平方米。均為磚混結構。建筑立面風格與主體建筑保持一致，為江南民居風格。
●山塘蓄水池：按需要建設5-6個，總面積控制在30畝以內，總蓄水容量為40000立方米。蓄水池與建筑物的落差應不小于50米。
●游客集散地：15畝，主要為停車場，附屬休息長廊，長50米，寬3米，江南園林式建筑，兩邊帶靠背長凳。停車場除進出車道外，全部用彩色水泥植草磚鋪設。車位全部由高大喬木遮陰。
●林間旅游設施：30畝，主要是游客休憩場所，涼亭5座，分別用四角、六角、圓形、長廊型等，風格為江南園林建筑;公共洗手間5處，每處建筑面積60平方米，計300平方米，獨立化糞池，沖廁用水就近利用山澗水，利用自然落差加。
●其他設施：2畝。
●林間道路：總計15000米，其中
主干道長5000米，有效路面寬5米，帶40cm×40cm排水溝，面層10cm瀝青路面，路基總厚度60cm。
游步道：10000米，路面寬1.5m，分別采用花崗巖條石，鵝卵石與混凝土鑲嵌，混凝土預制條塊、仿木質鋼筋混凝土棧道等材料鋪設。
●網狀圍欄：四周及內部區域，用鐵絲網狀圍欄�？傞L度10000米，參照高速公路圍欄強度和標準。
●各種安全警示牌、森林防火警告牌、文明休閑告示牌、旅游線路指示牌、垃圾桶等設施建設。
三項合計574.98萬元。
(1)燃料、動力消耗費：按照年旅游人數20萬人，人均40元估算，則為800萬元;職工300人，人均年500元估算，計15萬元。兩項合計815萬元。
((3)折舊費方法及費率
(基本預備費、建設期利息及其它費用按建筑工程和工藝設備所占投資比例分攤到固定資產原值中提取折舊)，根椐規定房屋及構筑物的折舊年限按30年計算、機械設備折舊年限按18年計算，運輸設備折舊年限平均按年計算，預計殘值率按5%計算。
房屋及構筑物：
6.2.1示范作用：
德清環林休閑林業觀光園建設，創立了一個全新的可持續發展的生態模式，既鞏固了德清農業發展成果，又找到了以自然資源、人文資源和民俗風情為綜合開發的突破口，充分利用了雙燕村茶埠頭山區獨特的地理環境優勢，對區域荒山、荒地進行農、牧、林農業自然觀光開發，創出了一條以生態環境來開發旅游，以旅游開發來保護環境的路子，為德清山區薪炭林和荒山的生態建設和利用起到了重要的示范作用。
6.2.2解決就業：
培育了新的經濟增長點，既豐富了德清生態農業和觀光旅游的內涵，又解決了當地及周邊農村部分富余勞動力的就業問題，也解決了部分大學生的就業問題，同時還帶動了周邊地區經濟及其他相關產業的發展。
6.2.3拉動經濟：
項目區位于德清旅游開發規劃的兩翼中，屬于環莫干山西部生態旅游區域。在項目帶動下，當地農民依靠種植和旅游致富的積極性會普遍高漲。同時，項目建成后，還將拉動當地交通運輸、食品工業、建筑業、工藝、手工業、商業、餐飲業、金融業、信息業等相關產業發展。
6.3生態環境評估及分析
本項目將采用沼氣技術處理人畜排泄物，采用污水處理設施對生產生活用水進行處理，水排放達到國家標準。同時采用水循環設施，充分利用水資源。能源方面，生產生活用熱水，采用太陽能熱水器，整個項目不使用燃煤鍋爐，供水系統利用山體自然落差形成勢能，盡可能節約灌溉和供水用電。建筑物設計采光盡量多使用天窗自然采光，以節省電能。
項目建設時期，特別是在將薪炭林改造為經濟林時，實行分步分年度改造。即在種植果樹時，預留大部分薪炭林，僅將會遮擋果樹生長的部分薪炭林改造，其余的按照果樹生長進度，分年分期逐步改造，到果樹成林后，按照需要改造完成。從而將因改造而可能造成的生態影響降到最低程度，或無顯著影響。
該項目建成后，將形成一個集休閑、度假、娛樂、游覽、觀光、美食為一體的生態林業旅游區，樹立一個全新的山區綠洲形象，有利于改善山區生態和植被結構。
7、結論
7.1結論
園區總面積1500畝。主要建設干鮮果種植園1000畝，苗木基地290畝，林間道路50000平方米(75畝)，生產管理用房8畝，山塘蓄水池30畝，旅游設施用房50畝，游客集散地15畝，林間旅游設施30畝，其他2畝。項目全部投產后，達到年游客流量20萬人次以上。
項目總投資19819.5萬元，其中工程投資11371.8萬元，其他工程費1101.1萬元，基礎預備費623.6萬元，遞延資產、無形資產投資4523萬元，前期流動資金投入2200萬元。
項目投產后，年銷售收入可達10360萬元，上繳各種稅金2352.58萬元，凈利潤3609.1萬元。項目投資回收期7.58年，項目投資利潤率30.08%。
項目直接解決就業崗位300人，帶動周邊農民人次以上。對挖掘大莫干山旅游資源，建設清涼世界、竹海(林海)別墅為特色、具有觀光、休閑、度假、避暑和生態保護等主要功能的綜合型風景名勝區，發揮積極作用，具有顯著的經濟和社會效益。
所以，本項目建設具有可行性。
項目建議書的內容 篇18
第一章 總論
一、項目名稱：文化小鎮項目
二、承辦單位概況
1、承辦單位：旅游發展有限公司
2、承辦單位基本情況
旅游發展有限公司成立于20xx年12月01日，是一家有限責任公司，注冊資本20xx萬元，主要經營范圍：項目投資咨詢;
旅游管理;
文化學術交流;
會務及展覽服務;
酒店管理;
餐飲、住宿、娛樂等。公司地址：X市浉河區十三里橋鄉八家畈黃灣村信應公路東側。
公司始終堅持用戶至上，堅持用自己的服務去打動客戶 ，堅持“誠信為本，客戶至上”的宗旨，本著“品質為本，精益求精”的經營銷售理念，力求給客戶提供全方位優質服務的同時，也使企業得到長足的發展。期待與各位業界新老客戶攜手共進，共創輝煌。
三、建設地點：X市浉河區十三里橋鄉，一期規劃占地面積3700畝。
四、建設內容與建設規模
項目建設規模及建設內容為三大板塊。
第一大板塊：文化產業園區，占地1700畝，包括：1、根親文化園占地400畝，主要建筑物有根親博物館、華夏根親壇、姓氏紀念館等，建筑面積36000平方米;
2、民俗名人文化園占地100畝，主要建筑物有名人塑像、名人紀念館(二層)、茶社等，建筑面積18000平方米;
3、萬國植物博覽園占地500畝，栽植各類植物50000株;
4、騎獵園占地300畝;
5、水上樂園占地400畝，主要是安置水上樂園設施。
第二大板塊：休閑商業區，占地1200畝，包括：1、餐飲文化園占地200畝，主要建筑以仿古式和現代建筑相結合等，建筑面積30萬平方米;
2、漫步風情街占地90畝，主要建筑物以二至三層建筑為核心，建設步行街，以商店、古玩店、餐飲為主，建筑面積40萬平方米;
3、歷史文化長廊占地100畝，主要建筑以壁畫形式展現古文化、傳說文化及近代文化等獨特的民俗風情等，建筑面積30000平方米;
4、休閑度假村、民宿酒店占地300畝，單體以二層建筑為主，設游泳池、商店、古玩店、餐飲店等，建筑面積100000平方米。
第三大板塊：養生、養老公寓區、旅游度假酒店、民宿占地1310畝，主要包括：1、港灣社區占地400畝，建筑物以2+1層為主，建筑面積150000平方米，入住人員以建設區原有住戶為主;
2、醫療康復中心占地200畝，主要建筑物有醫技門診樓(三層)、住院部(三層)、康復綜合樓(三層)等，建筑面積68600平方米;
3、養老社區占地200畝，主要建筑物有老年公寓樓(三層)、綜合樓(三層)、醫療保健中心(三層)、娛樂中心(三層)、餐廳等，建筑面積58000平方米;
旅游度假公寓510畝。
五、建設年限：5年，其中建設期3年，完善期2年。
六、總投資及資金籌措
本項目一期計劃投資20xx18.0萬元，其中，工程費用179466.0萬元，其他費用6756.0萬元，預備費9300.0萬元，鋪底流動資金4496.0萬元。
項目所需資金全部由項目單位自籌解決。
七、結論和建議
1、結論
1)該項目建設符合國家及地方的有關政策，對于提高文化小鎮整體功能，優化投資環境，提高居民生活水平，全面建設小康社會，將起著極大的促進作用。因此，該項目建設是必要的。
2)該區域環境優美，是人們旅游、休閑居住的絕佳場所，該項目的建設可以有效提升X市浉河區景區品位和改善游樂條件，為文化小鎮景區發展謀求更廣闊的發展空間。
3)本項目經濟效益和社會效益均比較好，項目所需的各項建設條件均己具備，本工程可以順利實施和達到預期投資建設目標，應積極開展實施。
經以上分析論證，該項目選址得當，規模合理，規劃科學，建設方案可行，建設條件具備，資金來源可靠，具有較強的可操作性。因此，項目建設具有必要性，技術上具有可行性，經濟上具有合理性，同時具有一定的經濟效益和社會效益。
2、建議
1)與本工程相關的工程設施的建設應有計劃地組織實施，以保證本工程建設后的正常運行。
2)建議大力推廣新材料、新技術、新產品在工程建設中的應用，做到功能適用、流程科學、經濟合理。
3)要在確保工程質量的前提下，精心組織，科學施工，規范管理，加快進度，力爭建成優質工程，精品工程，社會滿意的工程。
項目建議書的內容 篇19
第一章 總論
一、項目名稱：文化小鎮項目
二、承辦單位概況
1、承辦單位：旅游發展有限公司
2、承辦單位基本情況
旅游發展有限公司成立于20xx年12月01日，是一家有限責任公司，注冊資本20xx萬元，主要經營范圍：項目投資咨詢;
旅游管理;
文化學術交流;
會務及展覽服務;
酒店管理;
餐飲、住宿、娛樂等。公司地址：X市浉河區十三里橋鄉八家畈黃灣村信應公路東側。
公司始終堅持用戶至上，堅持用自己的服務去打動客戶 ，堅持“誠信為本，客戶至上”的宗旨，本著“品質為本，精益求精”的經營銷售理念，力求給客戶提供全方位優質服務的同時，也使企業得到長足的發展。期待與各位業界新老客戶攜手共進，共創輝煌。
三、建設地點：X市浉河區十三里橋鄉，一期規劃占地面積3700畝。
四、建設內容與建設規模
項目建設規模及建設內容為三大板塊。
第一大板塊：文化產業園區，占地1700畝，包括：1、根親文化園占地400畝，主要建筑物有根親博物館、華夏根親壇、姓氏紀念館等，建筑面積36000平方米;
2、民俗名人文化園占地100畝，主要建筑物有名人塑像、名人紀念館(二層)、茶社等，建筑面積18000平方米;
3、萬國植物博覽園占地500畝，栽植各類植物50000株;
4、騎獵園占地300畝;
5、水上樂園占地400畝，主要是安置水上樂園設施。
第二大板塊：休閑商業區，占地1200畝，包括：1、餐飲文化園占地200畝，主要建筑以仿古式和現代建筑相結合等，建筑面積30萬平方米;
2、漫步風情街占地90畝，主要建筑物以二至三層建筑為核心，建設步行街，以商店、古玩店、餐飲為主，建筑面積40萬平方米;
3、歷史文化長廊占地100畝，主要建筑以壁畫形式展現古文化、傳說文化及近代文化等獨特的民俗風情等，建筑面積30000平方米;
4、休閑度假村、民宿酒店占地300畝，單體以二層建筑為主，設游泳池、商店、古玩店、餐飲店等，建筑面積100000平方米。
第三大板塊：養生、養老公寓區、旅游度假酒店、民宿占地1310畝，主要包括：1、港灣社區占地400畝，建筑物以2+1層為主，建筑面積150000平方米，入住人員以建設區原有住戶為主;
2、醫療康復中心占地200畝，主要建筑物有醫技門診樓(三層)、住院部(三層)、康復綜合樓(三層)等，建筑面積68600平方米;
3、養老社區占地200畝，主要建筑物有老年公寓樓(三層)、綜合樓(三層)、醫療保健中心(三層)、娛樂中心(三層)、餐廳等，建筑面積58000平方米;
旅游度假公寓510畝。
五、建設年限：5年，其中建設期3年，完善期2年。
六、總投資及資金籌措
本項目一期計劃投資20xx18.0萬元，其中，工程費用179466.0萬元，其他費用6756.0萬元，預備費9300.0萬元，鋪底流動資金4496.0萬元。
項目所需資金全部由項目單位自籌解決。
七、結論和建議
1、結論
1)該項目建設符合國家及地方的有關政策，對于提高文化小鎮整體功能，優化投資環境，提高居民生活水平，全面建設小康社會，將起著極大的促進作用。因此，該項目建設是必要的。
2)該區域環境優美，是人們旅游、休閑居住的絕佳場所，該項目的建設可以有效提升X市浉河區景區品位和改善游樂條件，為文化小鎮景區發展謀求更廣闊的發展空間。
3)本項目經濟效益和社會效益均比較好，項目所需的各項建設條件均己具備，本工程可以順利實施和達到預期投資建設目標，應積極開展實施。
經以上分析論證，該項目選址得當，規模合理，規劃科學，建設方案可行，建設條件具備，資金來源可靠，具有較強的可操作性。因此，項目建設具有必要性，技術上具有可行性，經濟上具有合理性，同時具有一定的經濟效益和社會效益。
2、建議
1)與本工程相關的工程設施的建設應有計劃地組織實施，以保證本工程建設后的正常運行。
2)建議大力推廣新材料、新技術、新產品在工程建設中的應用，做到功能適用、流程科學、經濟合理。
3)要在確保工程質量的前提下，精心組織，科學施工，規范管理，加快進度，力爭建成優質工程，精品工程，社會滿意的工程。
第二章 項目建設的必要性和條件
一、項目的背景
(一)項目區概況
1、X項目坐落于X市浉河區十三里橋鄉，浉河區在20xx年被評為國家級生態區，風景名勝區雞公山、南灣湖都在浉河區，浉河區也定位為生態旅游功能區。
2、十三里橋鄉是浉河區重點旅游鄉鎮，市、區、鄉三級政府旨在十三里橋鄉打造幸福健康小鎮，落實城鄉一體化大概念，把城市建在山水間，作為旅游名片。
3、十三里橋鄉支柱產業有1)花卉苗木基地;
2)生態旅游景點;
3)高效觀光農業：萬畝草莓種植和5000畝黃金甲魚養殖為重點項目;
4)特小鎮生態旅游。
(二)項目建設背景
1、特色小鎮的內涵、特征與發展理念
特色小鎮并不是一個行政意義上的城鎮，而是一個大城市內部或周邊的，在空間上相對獨立發展的，具有特色產業導向、景觀旅游和居住生活功能的項目集合體。特色小鎮既可以是大都市周邊的小城鎮，又可以是較大的村莊，還可以是城市內部相對獨立的區塊和街區，其中部分服務功能可以和城市共享。
特色小鎮的核心是特色產業，一般是新興產業，如私募基金、互聯網金融、創意設計、大數據和云計算、健康服務業，或其他智力密集型產業。特色小鎮也是一個宜居宜業的大社區，既有現代化的辦公環境，又有宜人的自然生態環境、豐富的人性化交流空間和高品質的公共服務設施。
特色小鎮建設將秉持“政府引導、企業主體、市場化運作”的原則，將占地面積控制在1～3km的范圍內，打造一個高度產城融合的空間，并體現其特有的地域文化。
同時，特色小鎮建設要達到AAA級以上景區標準，休閑旅游類小鎮須以AAAAA級景區標準作為建設硬指標�？傊�，特色小鎮是按創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，結合自身特質，找準產業定位，科學規劃，挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦，“產、城、人、文”四位一體、有機結合的重要功能平臺。
打造特色休閑小鎮，首先是要文化找“魂”，找到特色小鎮的特色，要文化特色、主題特色。找到文化之“魂”后將其梳理轉化為體驗產品，轉化成可互動的模式，結合進行游憩方式的獨特設計與特色小鎮效益優化，并運用互聯網+思維，達到特色小鎮設計提升的最優化。應遵循六大理念：景觀主題化、景觀游樂化、景觀生態化、景觀情境化、景觀本土化與景觀動感化。
2、旅游扶貧開發的重要意義
(1)利于調整產業結構，深化旅游體制改革
在貧困地區發展旅游業，不僅要講求旅游業本身的效益，而且還要因地制宜，充分發揮旅游業的帶動功能，使更多的地區、更廣的人民群眾脫貧致富。因此，為配合旅游業的發展，要對當地的產業結構進行調整，如圍繞景區旅游的客觀需要發展以種植、養殖為主的農業，以茶園、藥材園等為主的觀賞性農業。而且，由于資金、人才不足等原因，貧困地區發展旅游，一般起步水平較低，農民自發辦的家庭旅游、餐館、購物攤點，難于上檔次、形不成規模，適應不了日益發展的市場經濟需求。
旅游扶貧要有所突破，必須深化體制改革，引導農民由分散的個體經營向規模經營轉變，建立跨地區、跨行業、跨所有制的旅游集團公司或選擇有經濟規模的企業來經營貧困地區的旅游業。
(2)利于貧困地區脫貧
在我國，貧困地區面積很大，且這些地區自然條件惡劣，經濟和社會發展緩慢，經濟發展水平較低。但是這些地區也有自己的優勢，即旅資源豐富，發展旅游業的自然環境條件較好，非常適合發展旅游。在以往的扶貧活動中，因多局限于救濟性扶貧的形式，扶貧效果很差。后來也曾嘗試過交通扶貧、教育扶貧的形式，但短時間內難以見效。另外，還采取過工程項
項目扶貧，對口扶貧(針對貧困戶)等形式，盡管都收到一些成效，但脫貧不徹底，甚至脫貧后又返貧。而旅游扶貧具有目標明確、項目清晰、脫貧見效快、受益面廣、受益期長的特點，可以說是對扶貧措施是一個最有效的補充。
(3)利于地域經濟結構優化調整
改革開放以來，我國的旅游業得到突飛猛進的發展，并且今后仍將大力發展。旅游扶貧開發實際上是通過在貧困地區發展旅游業的形式，達到脫貧致富的目的，這與我國大力發展旅游、大力發展地區經濟的要求是相符的。另外，隨著我國經濟進一步發展，地域經濟結構優化調整將成為必然，尤其是那些地區經濟嚴重封閉，經濟發展水平很低的地區更是如此。那種靠粗放式經營對資源掠奪性、破壞性利用，以自給自足為主的地區經濟發展道路越來越行不通。因此，在有條件的貧困地區發展旅游，本質上符合我國地域經濟結構優化調整的客觀要求，是貧困地區經濟開發形式轉型的新探索。
3、鄉村旅游發展迅速
鄉村旅游是以旅游度假為宗旨，以村莊野外為空間，以人文無干擾、生態無破壞，以游居和野行為特色的旅游形式。隨著鄉村旅游的迅速發展，近幾年圍繞鄉村旅游提出很多原創新概念和新理論，如:游居、野行、居游、詩意棲居、第二居所、輕建設、場景時代等，新概念和新理論的提出使鄉村旅游內容豐富化、形式多元化，有效緩解了鄉村旅游同質化日益嚴重的問題。
讓“美麗鄉村”建設附加上有持續發展的生命力，把文化融合進來，把城市周邊游融合進來，把生態農業融合進來，讓農民、新村民、游客共建共享與共榮，把真正有當地特色的鄉村核心優勢挖掘、展示出來，推廣宣傳出去，形成鄉村旅游的良性發展循環。
目前，鄉村旅游作為旅為和旅游開發的重要內容，成為了旅游經濟發展新的增長極。在國家、省市高度重視、積極鼓勵和大力扶持下，鄉村旅游得到了快速發展。
4、民俗旅游。
民俗旅游是指人們離開常住地，到異地去體驗當地民俗的文化旅程。民俗文化作為一個地區、一個民族悠久歷史文化發展的結晶，蘊含著極其豐富的社會內容，由于地方特色和民俗特色是旅游資源開發的靈魂，具有獨特性與不可替代性，因而，從某種意思上來講，民俗旅游屬于高層次的旅游。
目前，民俗旅游作為旅為和旅游開發的重要內容，成為了旅游經濟發展新的增長極。在國家、省市高度重視、積極鼓勵和大力扶持下，民俗旅游得到了快速發展。
(三)PPP模式建設特色小鎮
PPP模式建設特色小鎮是我國城鎮化的一種重要形式，具有以下優勢：1、緩解地方政府債務壓力，產生補短板、調結構效應。當前，我國以需求拉動經濟增長的空間有限，推動以政府引導，社會資本廣泛參與的特色小鎮建設，在建設形態上不搞“大而廣”，堅持“一鎮一風格”，從而以較少的財政資金撬動龐大的社會資金。少花錢、多辦事、辦好事，推動經濟新舊動力切換，既可以達到穩增長的目的，促進投資與消費并舉，也可以起到補短板、調結構，助推經濟去杠桿的獨特效應。2、發揮要素集聚和擴散作用，降低和分散投資風險。我國未來經濟增長的兩大引擎，一是創新，二是公共產品和服務，PPP模式是兩者的混合動力。政府通過公開招標的方式引進綜合實力較強的企業參與特色小鎮建設，對投資、建設過程中相關責任邊界進行明確劃分，基于當前PPP模式的推廣與成熟，社會資本可以自身先進的技術和靈活的管理經驗，通過集約、節約、綠色的發展模式，提高特色小鎮建設的效率和效益，扭轉各類資源過度向行政等級高的城市中心區集中的局面，從而提高小鎮的凝集力，吸引更多的人才參與區域經濟發展。3、擴大社會資本的投資領域。在經濟新常態下，民間投資增速減速明顯，社會資本通過投資特色小鎮，除了可以獲得直接的經濟利益，還可獲得其他衍生利益。例如參與特色小鎮的商業設施和公共服務設施的日常經營和管理，獲得較為合理的經營性收入。
PPP模式建設特色小鎮的具體路徑：1、打造“產、城、人、文”一體化的運營平臺。特色小鎮不同于以往行政區劃單元上的鄉鎮建設，也不是工業園區、經濟開發區、旅游區等功能的簡單疊加。在保留區域自然稟賦、特定人文底蘊等作為項目的標的基礎上，聯合規劃設計、通過對不同專業機構的導入，以締約形式破除原有模式的各種利益壁壘，形成“產、城、人、文”一體化的運營平臺。2、構建靈活的體制機制，培育較強的市場競爭力。要充分發揮市場主體作用，在產業謀劃與定位上突出自己的比較優勢，打造一種“小而精、小而美、小而優、小而特、小而強”，或是旅游業，或是養老產業，或是手工藝產業等產業生態圈，實現城鎮化與服務“三農”的產業化融合。
二、項目建設的可行性
1、對旅游發展有重要意義
旅游在產業化、規模化、市場化進程中，仍有很多工作要做，需要有一系列強有力的旅游品牌來支撐旅游產品線的完善與發展。文化小鎮的定位，在于提供集吃、住、行、游、購、娛、泡浴、度假、養生、尋根、商往于一體的綜合服務平臺，于X市旅游結構和旅游品質的完善與提升有著重要的戰略意義。
2、是拉動旅游業飛速發展的一重要新生力
旅游業的發展也存在著不少亟待解決的深層次問題，同時面臨著不少困難和嚴峻挑戰。一方面，旅游資源、旅游項目開發深度不夠，很多景點開發處于粗放狀態，旅游景點面臨老化，新景點開發不夠，知名度不高，競爭力不強，市場化、專業化水平低、對高端市場過分依賴，旅游管理經營人才缺乏，旅游產業鏈短、綜合效益不高等問題;
另一方面，周邊城市旅游業的快速發展，既與旅游形成優勢互補，又對旅游形成巨大的沖擊和嚴峻的挑戰。必須發揚自身旅游資源的特色，另辟蹊徑，突破負面的遮蔽影響。
優美的環境，得天獨厚的自然地理優勢，文化小鎮完全可以建設一個集客屬交流、朝拜、休閑、娛樂、度假觀光為一體的旅游服務設施，以亮麗的景觀，高檔次的服務，淳樸的鄉情來吸引眾多的游客。可以彌補X大型旅游勝地的的欠缺，提高旅游資源質量。
3、是弘揚客家文化的一面亮麗旗幟
由于歷史的原因，客家人播衍于世界各地，所謂"有陽光的地方就有華人，有華人的地方就有客家人"。為有助于鄉誼的溝通、鄉親的互助，特別是客家文化的延續和發展，從20世紀起，不少客屬有識之士就積極探索和實踐以適應于這種要求和目的的載體，所以，世界各地都成立了各種血緣、地緣、族緣和業緣的客屬社團和組織。世界客屬懇親大會緣起于1971年9月28日香港崇正總會舉行的第一屆世界客屬懇親大會，20世紀基本上每兩年舉行一屆，21世紀以來每年舉辦一屆，已在亞、美、非等多個國家和地區成功舉辦了28屆，規模逐漸擴大，由單純的懇親聯誼，發展為融經濟合作、文化交流和學術研討于一體的活動載體。世界客屬懇親大會以"弘揚客家精神，增進海內外客家人的團結，促進經濟合作與文化交流，推進祖國和平統一"為最基本的指導思想。目前，世界客屬懇親大會已成為弘揚民族精神、傳播中華文化、聯絡客屬鄉誼的知名盛會，是海內外客屬鄉親聯絡鄉誼和進行跨國跨地區交往的重要載體，也是各國各地區客家人開展經濟合作和文化交流的重要舞臺，為促進祖國和平統一大業和中華民族偉大復興作出了重要貢獻。
4、項目區自然環境及發展的必然結果
被譽為山水茶都，素有“江南北國、北國江南”之美譽。楚文化與中原文化在這里交融，形成了獨特的人文環境。是全國唯一連續八年入選中國十佳宜居城市的城市，榮獲中國優秀旅游城市、國家園林城市、中國最具幸福感城市、中國最美城市等頭銜。
20xx年6月5日，涉及鄂豫皖三省、X市全境，規劃區域總面積達10.86萬平方公里的“大別山革命老區振興發展規劃”正式獲批實施。作為此次規劃的核心區域和明確支持發展的重點區。 20xx年9月6日，農業部副部長屈冬玉與河南省副省長王鐵分別代表農業部和河南省人民政府，簽訂了《共同支持國家級茶葉市場建設合作備忘錄》。
近年來經濟取得了較大的發展，國民經濟實力明顯增強。然而，對比研究發現，在，除了毛尖、華英鴨等產品以外，在地方品類辨識度、旅游項目開發等地標性名片建設，尚無全國乃至全球都能有著廣泛認知度和辨識度的帶有特質的符號級別作品。，需要一個經典的作品!成為帶有特質的符號，在全國以及全球成為品類需求的首選目的地。文化小鎮項目，對于提升旅游形象、完善旅游結構、優化旅游品質等方面都具有極為重要的戰略意義。
三、項目建設的必要性
1、項目建設符合國家產業政策
本項目屬于旅游基礎設施項目，因此，本項目建設符合國家發改委《產業結構調整指導目錄(20xx年本)20xx年修訂》中第一類“鼓勵類”，三十四、旅游業3(3、旅游基礎設施建設及旅游信息服務)的范疇;
為國家鼓勵發展的產業。
2、項目建設符合《關于深入推進農業供給側結構性改革、加快培育農業農村發展新動能的若干意見》(即20xx年中央1號文)的要求
《關于深入推進農業供給側結構性改革、加快培育農業農村發展新動能的若干意見》(即20xx年中央1號文)提出：“將大力培育宜居宜業特色村鎮。圍繞有基礎、有特色、有潛力的產業，建設一批農業文化旅游“三位一體”、生產生活生態同步改善、一產、二產、三產深度融合的特色村鎮。打造“一村一品”升級版，發展各具特色的專業村。支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體，通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。深入實施農村產業融合發展試點示范工程，支持建設一批農村產業融合發展示范園。做大做強優勢特色產業。實施優勢特色農業提質增效行動計劃，把地方土特產和小品種做成帶動農民增收的大產業。建設一批地理標志農產品和原產地保護基地，支持地方以優勢企業和行業協會為依托打造區域特色品牌，引入現代要素改造提升傳統名優品牌。充分發揮鄉村各類物質與非物質資源富集的獨特優勢，利用“旅游+”、“生態+”等模式，推進農業、林業與旅游、教育、文化、康養等產業深度融合。豐富鄉村旅游業態和產品，打造各類主題鄉村旅游目的地和精品線路，發展富有鄉村特色的民宿和養生養老基地。支持各地加強特色村鎮產業支撐、基礎設施、公共服務、環境風貌等建設。將深入開展農村人居環境治理和美麗宜居鄉村建設。”
3、項目建設符合《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》的要求
《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》指出：“開展加快發展現代服務業行動，擴大服務業對外開放，優化服務業發展環境，推動生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸、生活性服務業向精細和高品質轉變。大力發展旅游業，深入實施旅游業提質增效工程，加快海南國際旅游島建設，支持發展生態旅游、文化旅游、休閑旅游、山地旅游等。積極發展家庭服務業，促進專業化、規�；途W絡化發展。推動生活性服務業融合發展，鼓勵發展針對個性化需求的定制服務。促進“互聯網+”新業態創新，鼓勵搭建資源開放共享平臺，探索建立國家信息經濟試點示范區，積極發展分享經濟。推動互聯網醫療、互聯網教育、線上線下結合等新興業態快速發展。”
3、項目建設符合《河南省國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》的要求
《河南省國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》提出：“堅持市場需求引領、重點產業帶動、服務能力提升，開展加快發展現代服務業行動，以現代物流和現代金融引領生產性服務業跨越發展，以精細化、品質提升為導向促進生活性服務業提速發展，突出新業態發展、新熱點培育、新技術應用，促進服務業比重提高、結構優化、競爭力增強。建設國際文化旅游名城、打造一批文化旅游、鄉村旅游、生態旅游、紅色旅游、特色旅游精品線路和品牌景區，塑造國際國內旅游形象品牌。實施鄉村旅游富民工程。完善旅游公路、旅游廁所、游客服務中心等基礎設施，打造一批智慧旅游酒店、旅游景區、旅游城市。積極創建國家公園，培育2—3個國家級旅游度假區，新增5—8個國家生態旅游示范區。支持有條件的省轄市、縣(市、區)發展全域旅游。強化體驗活動創意、農事景觀設計、鄉土文化開發，大力拓展農業的生態美化、旅游休閑、文化傳承、健康養老、科普教育等功能，提高農業綜合效益。實施農村精品旅游線路和休閑觀光農業品牌培育計劃，建設一批特色旅游村鎮。”