項目設計咨詢合同書（通用3篇）

項目設計咨詢合同書 篇1

　　委托方：________________________有限公司(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　統一社會信用代碼：______________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯系方式：______________________________

　　受托方：_________________________有限公司(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　統一社會信用代碼：______________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯系方式：______________________________

　　風險告知：填寫完整的單位信息，有助于與對方發生糾紛時，有明確的地址及聯系方式向對方發送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。

　　甲方委托乙方承擔“__________________項目”(暫定名稱)規劃設計顧問咨詢服務工作，經協商一致，簽訂該項目規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略的顧問咨詢服務合同(以下簡稱“本合同”)。

　　甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規定，履行各自的責任。

　　一、項目規模：

　　本項目總占地面積：____________________約________畝;

　　二、服務邊界：

　　在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的規劃設計給予專業顧問咨詢的支持，具體工作內容如下：

　　1、對本項目項目用地概念性規劃暨總圖設計全程顧問咨詢：

　　⑴對項目規劃設計的定位提出專業意見;

　　⑵對項目規劃設計的總體布局提出專業意見;

　　⑶對項目規劃設計的功能分布及空間布置提出專業意見;

　　⑷對項目規劃設計的各項經濟指標及戶型配比提出專業意見;

　　⑸對項目規劃設計的配套設施規劃的合理、完整性提出專業意見;

　　⑹對項目規劃設計的建筑風格提出專業意見;

　　⑺對項目規劃設計的住宅及商業規劃提出專業意見;

　　⑻對項目規劃設計的園林規劃提出專業意見;

　　⑼對項目規劃設計的路網布局提出專業意見;

　　⑽對項目規劃設計的目前及未來市場風險規避、后續項目發展提出專業意見;

　　2、項目用地的建筑方案設計全程顧問咨詢服務：

　　風險告知：約定完整全面的服務范圍，有助于明確提供服務一方的義務，能有效促使服務提供方履行義務，減少糾紛。

　　⑴對項目規劃設計的各項經濟指標提出專業意見;

　　⑵對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業意見;

　　⑶對每期項目建筑方案的戶型配比及戶型設計提出專業意見;

　　⑷對每期項目建筑方案的商業規劃細化提出專業意見;

　　⑸對每期項目建筑方案的環境景觀設計提出專業意見;

　　⑹對每期項目規劃設計的路網布置提出專業意見;

　　⑺對每期項目規劃設計的安防消防布置設計提出專業意見;

　　⑻對每期項目規劃設計的交通消防分布設計提出專業意見;

　　3、項目成本控制：

　　根據本項目用地概念性規劃暨總圖設計和建筑方案設計的內容，從該項目區域發展和項目營銷策略角度，結合品質要求，提出對項目成本控制的專業意見。

　　4、項目形象和企業品牌建設：

　　通過該項目規劃的后續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，編制并提交：

　　⑴項目形象品牌建設發展策略的專業建議;

　　⑵甲方以此項目為契機的企業品牌發展策略的專業建議。

　　5、其它方面：

　　⑴參加甲方組織的各類針對性考察學習;

　　⑵參加關于項目的有關會議及討論;

　　⑶提交甲方要求的各類報告及建議書。

　　備注：以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發節奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的順利推進。

　　6、顧問咨詢服務工作要求：

　　⑴乙方應對顧問咨詢工作持有專業服務態度，對各提案或方案提出專業可行參考意見，發揮為甲方項目穩定良性運作的參謀支持作用;

　　⑵乙方提出的專業建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：

　　①該建議相關的規劃知識及政策法規支持;

　　②該建議在規劃報批通過的經驗或技巧;

　　③該建議在市場或同行業可借鑒的先進范例、經驗或新信息支持。

　　⑶乙方需準時參加甲方通知的各類會議;

　　⑷乙方需按照甲方要求及時間規定準時提交各類書面報告及建議書。

　　四、服務目標：

　　對本項目的規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規劃設計、成本控制、風險規避、項目形象建立、后續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。

　　五、服務費用：

　　1、在本合同范圍內，本項目全程顧問咨詢服務費共計：人民幣______萬元整(￥_________元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中產生的費用，包含乙方應納各項稅費。

　　2、雙方約定，如因以下情況出現的費用，由甲方承擔：

　　1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內的專項考察的出差費用。

　　2)乙方在顧問咨詢作業過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協機構溝通的出差費用。

　　六、付款方式：

　　1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：

　　⑴在雙方簽定合同后___天內，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費預付款：人民幣_________萬元整(￥_________元)。

　　⑵甲方本項目完成項目用地概念性規劃暨總圖設計，并通過甲方和合作單位審定后_________天內，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費第二筆款：人民幣___________元整(￥________元)。

　　⑶甲方本項目完成每期項目用地的建筑方案設計后，并通過甲方和合作單位審定后十五天內，甲方每期支付乙方該期項目全程顧問咨詢費人民幣_________萬元整(￥_________元)/每期。

　　⑷其余款項在甲方完成該項目全部建筑方案設計后，并通過甲方和合作單位審定后半年內逐步支付完成。

　　3、上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。

　　銀行資料如下：

　　戶名：______________________________

　　帳號：______________________________

　　開戶行：______________________________

　　七、合同終止：

　　1、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況給予乙方相應的補償。

　　2、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因乙方責任非正常終止，乙方根據項目的實際工作進度情況給予甲方相應補償。

　　3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付余款。

　　八、保密條款：

　　1、乙方和顧問人員對于甲方的商業秘密或個人隱私，應當保守秘密，在未征得甲方同意的情況下，不得向第三方泄露。

　　2、客戶有特殊保密要求，應另行簽訂保密協議，以保密協議的約定為準。

　　風險告知：商業秘密范圍包括但不限于以下內容;技術信息：技術方案、工程設計、技術報告、檢測報告、實驗數據、試驗結果、圖紙、樣品等;經營信息：包括經營方針、投資決策意向、產品服務定價、市場分析、廣告策略等，項目咨詢事務中會容易涉及到商業秘密。

　　故建議簽訂一份保密協議。

　　九、違約及法律責任：

　　1、甲方未按期支付顧問費的，乙方有權中止服務，直至甲方全額支付顧問費和逾期支付期間的違約金。

　　服務中止期間，乙方暫停對甲方服務，甲方應對由此產生的損失自行承擔責任。

　　甲方應對逾期支付金額按_______比例支付違約金，但是甲方逾期支付超過30天的，乙方有權提前解除本協議，終止服務。

　　2、甲乙任何一方不按照本協議約定履行義務的，均須依法承擔相應的違約責任。

　　3、乙方提供的任何建議(包括但不限于有關會計、金融、法律或其他的具體建議)是乙方基于誠實信用原則并根據乙方房地產項目顧問經驗做出的。

　　但是甲方理解并同意：乙方所提供的意見、建議、觀點、信息或提供的文件、資料等均僅供甲方參考，在實際運作過程中，甲方均需依自身判斷，獨立做出決策。

　　對于甲方決策的后果，乙方不承擔任何責任。

　　風險告知：違約責任條款在于督促雙方及時的履行義務，可以根據合同的目的加以更加詳細的約定，但是一定要約定明確，具有可執行性和可操作性，要能督促各方認真的履行合同。

　　十、爭議處理：

　　雙方在履行本協議的過程中若發生糾紛，應通過友好協商解決。

　　協商不一致的，雙方同意向___________人民法院起訴。

　　風險告知：爭議管轄權條款的約定用于避免對方精心設計的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。

　　在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。

　　第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能選多個仲裁機構，否則約定無效。

　　第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　十一、其他條款：

　　1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規定辦理。

　　2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協商并同意后簽訂補充合同。

　　3、其它未盡事宜另以補充協議(合同條件)為準。

　　4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法人代表(簽字)：__________代表(簽字)：_____________

　　日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

項目設計咨詢合同書 篇2

　　委托單位：

　　項目管理單位：

　　服務單位：

　　合同條件

　　委托人（以下簡稱“甲方”）與受托人 （以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》及其他有關法律、行政法規、部門規章、地方性法規和規章，以及廣東省人民政府、廣州市關于本項目的有關文件，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 設計咨詢事項，經協商一致，訂立本合同。

　　總 則

　　（一）根據建設工程項目管理規范和本項目管理實際，本項目將實行社會化、專業化的管理模式。甲方將依據有關規定和規范，充分行使其嚴格控制工程設計進度、質量和投資的權力。

　　（二）甲方下達指令，監督乙方履約行為。

　　（三）乙方承諾遵守甲方所制訂的針對本工程規劃設計和建設管理的各項制度、規定，這些管理制度、規定必須符合下列原則：

　　1、符合國家、省、市的有關政策、法規、規范和標準；

　　2、符合招標文件和本合同對項目管理的基本精神和要求；

　　3、為確保工程質量、進度、安全文明施工管理所必須；

　　4、不是針對某一特定的勘察設計咨詢人、設計人或承包人。

　　第一條 設計咨詢項目概況：

　　1.1設計咨詢項目名稱：

　　1.2設計咨詢項目地點：

　　1.3設計咨詢項目總投資：約為人民幣萬元

　　1.4工程立項批準文號：

　　1.5資金來源：

　　第二條 設計咨詢范圍、內容

　　2.1設計咨詢的范圍：橫瀝鎮工業園外江水閘泵站工程的設計咨詢工作

　　2.2乙方必須按相關的設計咨詢法規和甲方賦予的權利進行設計咨詢，服務內容包括：

　　2.2.1設計咨詢和設計管理。根據建設工程的要求，按照 “三控制（質量、投資、進度）、二管理（信息、合同）、一協調”的要求對設計工作進行全過程（設計階段、施工階段）的監督及管理，并對各階段設計成果文件進行復核及審查，糾正偏差和錯誤，提出優化建議，出具各階段設計文件審查意見、咨詢報告等。提供與上述服務范圍有關的技術支持。

　　2.2.1.1審查勘察設計單位和勘察設計人員承攬任務是否符合國家規定的從業資質要求；

　　2.2.1.2審查工程勘察或工程設計合同是否符合法律、法規要求及履行情況；

　　2.2.1.3根據咨詢目標，為勘察設計單位提供咨詢服務；

　　2.2.1.4配合甲方收集有關本工程建設所需的相關資料及數據，并驗證其完整性、正確性及時限性；

　　2.2.1.5審核勘察設計單位提出的收取階段勘察設計費用的申請；

　　2.2.1.6協助甲方組織各設計階段的審查會議；

　　2.2.1.7參與或主持有關設計計劃進度、質量的協調會議，定期向甲方提出勘察設計單位的工作進度及工作情況報告；

　　2.2.1.8協助甲方開展項目的技術招標工作；

　　2.2.1.9代表甲方處理施工現場出現的有關設計問題；

　　2.2.1.10審定設計單位的設計變更要求；

　　2.2.1.11按照設計程序，對勘察設計單位提出勘察設計技術要求、設計文件編制深度要求、勘察設計計劃安排，對設計文件的編制深度和質量進行復核和控制，并負責督促檢查其執行情況；對勘察設計單位提交的勘察成果資料、修建性詳細規劃和初步設計的圖紙及文件進行審查并向甲方提交審查報告；各階段的主要內容包括：

　　1、方案設計階段

　　（1）核查本階段設計咨詢所需的設計依據文件、規范、標準、工程資料是否齊全。

　　（2）對方案設計的設計原則（書面）進行審核，提出設計咨詢意見。包括：

　　設計原則中關于本工程的技術指導要點是否體現業主及其上級部門的要求和批示；設計原則中關于方案設計的內容和深度要求是否符合設計合同規定和建設部或地方的有關規定。

　　（3）對方案設計過程中方案論證結果進行檢查。必要時對設計單位向業主提交的方案論證結論進行審核，提出評審意見。

　　（4）對設計單位正式提交的方案設計文件進行審核，主要內容為：

　　有關方案設計文件（包括簽署、出圖章等）完整性和深度；有關設計依據（包括工程地質初步勘察報告）采用的設計規范、標準的完整性和準確性；有關項目組成；有關設計方案的可行性；有關先進、適用、安全、節能、美觀、經濟原則的各專業說明和措施；有關規模、投資與功能是否合理、綜合技術經濟指標是否適宜；）有關主要的建筑設計單體平面和空間布置是否滿足使用要求；提出優化方案及其預計的社會、經濟效益。

　　2、初步設計階段

　　（1）核查本階段設計咨詢所需要的設計依據文件、規范、標準、工程資料等是否齊全，包括：方案設計批文、建設單位簽發的要求和條件、建設項目環境影響評價報告、已建和擬建的建筑物坐標圖、各主管部門批文等。

　　（2）對初步設計的設計原則進行審核，提出設計咨詢意見：

　　設計原則中關于本工程的技術指導要點是否體現方案設計批文、建設單位及其上級部門的要求。

　　設計原則中關于初步設計的內容和深度要求，是否符合設計合同規定和建設主管部門的有關規定。

　　（3）對初步設計過程中方案論證結果進行檢查。必要時對設計單位向建設單位提交的方案論證結論進行審核，提出評審意見。

　　（4）對設計單位正式提交的初步設計文件進行審核。主要內容為：

　　有關初步設計文件（包括說明書、圖紙、簽署、出圖章等）完整性和深度；有關設計依據（包括工程地質詳細勘察報告）、采用的設計規范、標準的完整性和準確性；有關設計規模；有關經濟技術指標；有關項目組成；有關各專業設計中合理采用新技術、新工藝、新設備、新材料等方面內容；有關結構設計的主要技術參數、結構方案選擇、主體結構布置、結構材料選擇、地基處理與基礎方案選擇、安全度、可靠度、抗震等方面內容；有關估算、概算、預算編制依據、費率、開項、價格的合理性，并提出評審意見；合理控制工程造價的實施細則，包括各設計階段限額設計的具體實施方式、實施目標，及對限額設計的評審意見；提出進一步優化設計的意見和建議，及其預計的社會經濟效益。

　　3、施工圖設計階段

　　（1）核查本階段設計咨詢所需的設計依據文件、規范、標準、工程資料等是否齊全。包括：初步設計審查會紀要、初步設計批文、建設單位鑒發的對本階段設計的要求和條件、各主管部門批文、設計所選用的各種設備和材料的樣本或說明書等。

　　（2）對施工圖設計進行審核，提出設計咨詢意見：

　　設計原則中關于本工程的技術指導要點是否體現初步設計批文、建設單位及其上級部門的要求和批示；設計原則中關于施工圖設計的內容和深度要求是否符合設計合同規定和建設主管部門的有關規定。

　　（3）對設計單位正式提交的施工圖設計文件進行審查，主要內容為：

　　有關施工圖設計文件（包括目錄、圖紙、施工驗收標準、簽署、出圖章等）完整性和深度；有關設計依據（包括工程地質補充勘察報告）、采用的設計規范、標準的完整性和準確性；有關使用功能、安全可靠和質量要求是否得到滿足，是否符合批準的初步設計，是否達到國家有關規定的設計深度；必要時應對計算書進行審核；對施工圖預算進行審查。

　　4、配合招標階段

　　（1）土建施工招標階段：

　　審查設計文件、圖紙是否按初步設計審查意見和政府有關部門意見進行了修改；設計深度是否達到業主招標要求；工程量清單不漏項、工程數量準確率在95％以上；

　　（2）設備采購招標階段：

　　審查設計提交的設備技術規格書、用戶需求書；審查設備選型及其布置；配合和參加評標、澄清技術問題。

　　5、施工配合階段

　　（1）根據建設單位編制的設計變更管理辦法，建立設計變更審批程序；

　　（2）對設計單位的施工圖變更及施工單位施工變更進行審查并簽署意見；

　　（3）設計咨詢人員應在現場配合。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

項目設計咨詢合同書 篇3

　　委托單位：_________________

　　咨詢單位：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程設計服務：

　　1.項目名稱：_________________

　　2.服務類別：_________________工程設計造價咨詢

　　3.建設內容：_________________…………………………..

　　二、雙方的責任義務：_________________

　　(一)委托人的責任和義務：_________________

　　1.需向咨詢人提供開展設計工作必要的外部條件。

　　2.按照合同規定的時間和方法，向咨詢人支付設計費。

　　3.按照建設行政法規辦理申報審批手續。

　　(二)咨詢人的責任和義務：_________________

　　1.咨詢人按委托人提供的設計標準和要求進行設計。

　　2.按合同規定內容和進度向委托人提供設計成果并承擔質量責任。

　　3.配合委托人施工交底、竣工驗收等工作。

　　三、設計周期、合同價款及支付方法：_________________

　　設計周期：_________________自20__年*月*日起至20__年*月*日止。

　　根據原國家計委、建設部《關于發布《工程勘察設計收費管理規定》的通知》(計件橋【20__】10號文)計取設計費。經雙方友好協商確定該工程勘察設計咨詢費總額(人民幣)000元。(大寫：_________________00)

　　設計費支付方法：_________________提交施工圖設計成果后，委托人一次向咨詢人支付全額設計費用(人民幣)000元。

　　四、合同在履行過程中發生爭議，委托人與咨詢人應及時協商解決;如未能達成一致，可提交有關部門調解;協商或調解不成，按下列第(二)種方式解決：_________________

　　(一)提交/仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　(此頁無正文)

　　委托單位：_________________(公章)咨詢單位：_________________(公章)

　　………………….………..

　　法定代表人：_________________(印章)法定代表人(印章)

　　或法定代理人：_________________(簽字)或法定代理人：_________________(簽字)